Bauland zum Kaufen in Kanton Tessin: 530 Treffer

Caslano: Baugrund ? Einzigartige Gelegenheit in der Nähe des Sees und in exklusiver Wohngegend

In Caslano bieten wir den Verkauf von zwei aneinandergrenzenden Baugrundstücken an, die perfekt eben und insgesamt 2'745 m² groß sind. Sie liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Schritte vom See entfernt. Diese Grundstücke bieten eine unvergleichliche Gelegenheit, hochwertige Immobilienprojekte zu entwickeln.Eigenschaften der Grundstücke:Grundstück 1: 1'210 m²Grundstück 2: 1'535 m²Gesamtbauvolumen (SUL): 1'098 m²Bauzone: R2 (Wohnen)Ausnutzungsindex (IS): 0,4Grünfläche: 40%Maximale Höhe: 6,5 mAbstand zu den Grenzen: 4 mStrategische Lage und Dienstleistungen:Diese Grundstücke liegen an einer privilegierten Stelle: nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Luganer Sees entfernt, der eine malerische Umgebung und ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wassersportler bietet. In kurzer Entfernung befindet sich die Bahnstation, die die Gegend alle 20 Minuten mit Lugano verbindet und somit schnelle und bequeme Verbindungen ermöglicht. Die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen, wie Schulen, Supermärkten, Banken, Postämtern, Arztpraxen und Apotheken, macht die Lage ideal für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus gewährleistet die Begrenzung des lokalen Verkehrs Ruhe und Privatsphäre.Entwicklungspotenzial:Diese Grundstücke bieten eine einzigartige Gelegenheit, hochwertige Wohnungen in einer Gegend mit großem Wachstumspotenzial zu errichten, in der Nähe des Sees und des Zentrums von Caslano. Es ist auch möglich, das Projekt durch den Erwerb zusätzlicher Bauindizes von benachbarten Grundstücken zu erweitern, was eine größere Flexibilität bei der Entwicklung bietet.Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ampio terreno edificabile in zona residenziale

Ad Agno, in zona collinare, tranquilla ed esposto a sud-est, proponiamo questo interessante terreno libero da costruzioni di 1'930 mq.Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FLP di Lugano-Ponte Tresa e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Zona residenziale estensiva (R2) che prevede i seguenti indici:Indice di sfruttamento 0.4Altezza massima alla gronda 7.5 mAltezza massima al colmo 9.5 mDistanza minima da confine 3mDistanza minima tra fabbricati 6.0 mArea verde minima 40%Il terreno si presta per la costruzione di case unifamiliari e/o appartamenti in condominio.In Agno, in hügeliger, ruhiger und südöstlicher Lage, bieten wir dieses attraktive, unbebaute Grundstück von 1'930 m² an.In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 8 Gehminuten vom Bahnhof Lugano-Ponte Tresa FLP entfernt und alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe.Ausgedehntes Wohngebiet (R2) mit Ziffern:Ausnutzungsziffer 0.4Maximale Höhe an der Traufe 7,5 mMaximale Höhe am First 9,5 mMinimalabstand von der Grenze 3mMinimalabstand zwischen Gebäuden 6.0 mMindestgrünfläche 40%Das Grundstück ist für den Bau von Einfamilienhäusern und/oder Eigentumswohnungen geeignet.In Agno, in a hilly, quiet area facing southeast, we offer this attractive building-free plot of 1,930 sq. m.Located in a well-serviced residential area, it is only an 8-minute walk from the Lugano-Ponte Tresa FLP train station and all services are in close proximity.Extensive residential zone (R2) which provides the following indices:Utilization index 0.4Maximum height at the eaves 7.5 mMaximum height at the ridge 9.5 mMinimum distance from the border 3mMinimum distance between buildings 6.0 mMinimum green area 40%The land is suitable for the construction of single-family houses and/or condominium apartments.

Bauzone in Centovalli, Wohngebiet.

Golino, Baugrundstück für den Bau eines Einfamilienhauses, nur für den Hauptwohnsitz.WohngebietFläche: 466 m².Blick: Freiblick auf die Terre di Pedemonte.Nutzungsindex: 35%.Ausnutzungsindex: 0,5.Gebäudehöhe 9 m.-----------------CENTOVALLI. Außer der Nähe zum Lago Maggiore sind Golino und Losone auch aufgrund der Flussufer der Maggia und Melezza ein Urlaubsziel.Die Flussufer sind die großen Grünflächen, die sich von den Ufern der Flüsse bis zu den Deichen erstrecken. Entlang der Maggia und der Melezza gibt es eine Reihe von öffentlich zugänglichen Stränden, von denen der bekannteste der Strand von Meriggio ist.Auch für Spaziergänger schaffen die großen Grünflächen zwischen den Deichen natürliche Flussparks, die von Wäldern umgeben sind und bis zu den Ufern des Lago Maggiore auf der einen und den Centovalli auf der anderen Seite führen.Für Natursportbegeisterte bietet Golino eine umfassende Destination. Golf, Pferd, Fahrrad, Klettern. Die Gegend bietet eine breite Auswahl sowohl für begeisterte Sportler als auch für diejenigen, die entspanntere Rhythmen suchen.

Großes Baugrundstück mit Seeblick

Dieses Baugrundstück liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend, entlang der "Mulattiera San Bernardo", in kurzer Entfernung zur Via Eco, in Orselina. Es gibt ein laufendes Projekt zur Erweiterung dieses Weges.Das Grundstück hat eine moderate Steigung; in der Vergangenheit gab es Terrassen, die von Mauern gestützt wurden und im Laufe der Jahre von der Vegetation überwachsen wurden. Einige Meter höher beginnt die zweite Sektion des "Sentiero Collina alta", der nach Brione, Val Resa und Contra führt. Auf der anderen Seite gelangt man durch den Wald nach Locarno Monti.-------ORSELINA ist ein malerisches Dorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Es ist bekannt für sein mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaften, die Berge und den Lago Maggiore umfassen.Der Ort ist berühmt für das Santuario della Madonna del Sasso, einen wichtigen Wallfahrtsort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit Wegen, die durch die unberührte Natur führen.Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, in wenigen Minuten Cardada (1340 m ü. M.) zu erreichen und dann mit der Sesselbahn bis nach Cimetta (1670 m ü. M.) zu fahren. Diese Oase der Ruhe und Natur bietet eine unvergessliche Panoramaaussicht mit 360 Grad über den Lago Maggiore und die umliegenden Täler, sowie den Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, die für alle Altersgruppen geeignet sind.Darüber hinaus ist die Gegend durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre geprägt, mit verschiedenen Möglichkeiten, die lokale Küche in Restaurants und Cafés zu genießen.

Rovio : terreno residenziale immerso nel verde - bozza progetto disponibile

Terreno edificabile immerso nel verde con bella vista panoramica, a 10 minuti di auto da Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 min da Lugano.Mq 700 (indice R2) con mq 1’132 di bosco incluso nel prezzo, parziale pendenza , ben soleggiato , vista aperta, contesto tranquillo . Disponibile bozza di progetto per edificare una bella ampia casa unifamiliare con giardino, orto e zone relax o di edificare due case singole con giardino.Solo residenza primaria .Prezzo CHF 240’000 ( 700 mq)Particella singola di 350 mq: CHF 125’000.***Beautiful building plot deeped in the green with beautiful panoramic view , just 10 mins driving from Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 mins from Lugano.700 sqm ( R2) with 1,132 sqm woodland included in the price , partial slope, well sun exposed, open view , quiet setting. Draft of project for a large one-family house with garden, green and relax areas or to build 2 one-family houses with garden.Possibility of purchasing the two parcel (700 sqm) or a single parcel, 350 sqm each, ideal for building a one -family home.Primary domicile only.Price CHF 240’000 ( 700 sqm)Single parcel 350 sqm : CHF 125’000

Schönes Baugelände

Wir bieten in Morbio Superiore, Zone Buee, ein baufähiges Grundstück (terrassiert) von 1'019 m² in sonniger und ruhiger Lage mit Panoramablick an.DATEN AUS DEM BAULEITPLAN:Ausnutzungsindex 0,5Besatzindex 30%RSE-Zone (halbstündige Wohnzone)maximale Höhe bis zum First 10,20 m.Zugang zum Grundstück über ein Wegerecht auf Kosten des angrenzenden Grundstücks.

Terreno Edificabile 2'283 mq con Vista Panoramica a Morbio Superiore

Sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo magnifico terreno edificabile di 2'283 m2 esposto a sud-ovest.* indice di sfruttamento: 0.5* indice di occupazione massimo: 30%L'area di 2'283 mq è adatta alla costruzione di 2 ville di pregio. Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück von 2'283 m2 zum Verkauf an.* Ausnutzungsziffer: 0,5* Maximaler Okkupationsindex: 30%.Die Fläche von 2'283 m2 ist für den Bau von 2 repräsentativen Villen geeignet.On the hills of Morbio Superiore, in a panoramic and quire position, facing the south-west, we offer for sale this magnificent building plot of 2'283 m2.* the exploitation index: 0.5 ( is suitable for the construction of 2 villas)* the maximum occupancy rate: 30%

Industriegelände in der Nähe von FFS Giubiasco

Auszug aus dem Kataster RDPP — Grundstück 341Auszug aus dem Kataster der öffentlich-rechtlichen Beschränkungen des Eigentums (Kataster RDPP) bezüglich des Grundstücks Nr. 341, Gemeinde Bellinzona, Sektion Giubiasco. Der Auszug ist informativ und wurde von der zuständigen Behörde des Katasters (Amt für Geomatik, Bellinzona) erstellt. Es sind offizielle Identifikatoren des Grundstücks (E-GRID) und das Datum der Erstellung des Auszugs vorhanden.Hauptidentifikationsdaten: • Grundstücksnummer: 341 • Gemeinde (N. UST): Bellinzona (5002), Sektion: Giubiasco • E-GRID: CH868802078738 • Fläche: 1437 m² Der Auszug enthält die öffentlich-rechtlichen Beschränkungen des Eigentums, die das Grundstück betreffen, mit Hinweisen auf den informativen Charakter des Dokuments und Verweisen auf die zuständigen Behörden.

Großes bebaubares Grundstück für 3-4 Wohneinheiten in Certara

Schönes und großes bebaubares Grundstück von 1131 m², davon 874 m² bebaubar, in einer bevorzugten Lage der Gemeinde Certara (Val Colla), ideal für den Bau einer Einzelvilla oder mehrerer Einheiten mit über 300 m² Bruttogeschoßfläche.Dieses terrassierte Grundstück bietet eine wunderschöne Panoramablick auf die Berge und in die Natur und ist die ideale Lösung für Naturliebhaber und Freunde von Spaziergängen im Freien, in einer der schönsten Lagen, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt.Das Grundstück ist sehr großzügig und ermöglicht den Bau einer geräumigen und funktionalen Residenz. Mit guten Aussichten auf eine Urbanisierung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen, um die Wohnung zu realisieren, die Sie sich immer gewünscht haben, oder, nach einer technischen Bewertung mit der Gemeinde und einer Genehmigung, die eventuelle Realisierung einer Beherbergungsstruktur wie AirBnB.BAUINDIZES:Nutzungsindex: 0,4Besetzungsindex: 30%Die Gemeinde Certara ist bekannt für ihre atemberaubende landschaftliche Lage, sowie ihre dominierende Position, ein Gebiet, in dem Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen können.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/6060

Ebener Baugrundstück von 906 m² mit genehmigter Baugenehmigung in Arzo

Schönes, ebener Baugrundstück in Arzo von 906 m² mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einem Besetzungsindex von 0,35 sowie bereits genehmigter Baugenehmigung für ein schönes, modernes Haus.Das Grundstück ermöglicht den Bau eines zweiten, freistehenden Zwillingshauses und es gibt in diesem Fall ein vorab genehmigtes Projekt.Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.Die Grundschule und die Post sowie verschiedene Geschäfte (Coop, Apotheke) sind zu Fuß erreichbar.In nur 8 Minuten kann die Autobahn erreicht oder das Zentrum von Mendrisio erreicht werden.Ideal für diejenigen, die nah am Grünen wohnen möchten, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt sind, und besonders geeignet für zwei Familien, die nah beieinander wohnen möchten, aber jeweils ihre vollständige Unabhängigkeit haben.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/6763

Großes Grundstück von über 2000 m² mit genehmigter Baugenehmigung in Purasca

Schönes Grundstück von ca. 2144 m², bebaubar mit genehmigter Lizenz R2, in einer schönen, ruhigen und grünen Gegend, geeignet für den Bau von 4 Einfamilienhäusern auf maximal 2 Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 683 m². Das Grundstück liegt in einer schönen Umgebung in Purasca mit freier Sicht und viel Grün. Das Projekt sieht auch die Errichtung von überdachten Privatparkplätzen vor.Ausnutzungsindex: 0,4;Besetzungsindex: 35%;Abstand zur Grenze: 3,5 m;Maximale Höhe: 9,4 m;Gesamtnutzfläche: ca. 683,23 m².Das Grundstück befindet sich in einem westlich ausgerichteten Bereich mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Mit dem Zug von Ponte Tresa kann man Lugano in nur 30 Minuten erreichen.Der See ist nur 1500 Meter entfernt.Im Preis ist das bereits genehmigte Projekt für die vier Häuser enthalten, so dass man sofort mit dem Bau beginnen kann, ohne lange Wartezeiten.Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer, die sofort mit dem Bau beginnen möchten. Bitte kontaktieren Sie uns, um Pläne, Renderings und alle Details des Projekts zu erhalten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MG/16725

Baumwürdiges Bauland von 705 m² in der Gegend Montalbano in Stabio

In der Gemeinde Stabio, im bevorzugten Wohngebiet von Montalbano, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht, bieten wir den Verkauf eines 705 m² großen Grundstücks an, auf dem eine Villa von etwa 190-200 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das Grundstück ist das Ergebnis eines Teilungsprojekts von einem überschüssigen Grundstück einer Villa. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Aufteilung, die jedoch die Substanz nicht ändern, aber zwei verschiedene Größen für das neue Grundstück vorsehen: die erste Hypothese realisiert ein Grundstück von 705 m², während die andere 630 m² misst.Die endgültigen Details können mit dem potenziellen Käufer diskutiert und perfektioniert werden, um seinen Bedürfnissen gerecht zu werden.Den potenziellen Käufern, die sich melden, werden die Pläne des Teilungsprojekts zugesandt.Eine einzigartige Gelegenheit, sein eigenes Haus auf diesem wertvollen Grundstück zu bauen, zu einem erschwinglichen Preis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16990

GROßES BAUGRUNDSTÜCK R2 von 990 m² in Pazzallo

Entdecken Sie diese großartige Investitionsmöglichkeit in Pazzallo, einem reizenden Ort, umgeben von Grün. Dieses sonnige Grundstück von 990 m² ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ihr eigenes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend bauen möchten.Das Grundstück liegt in einer strategischen Position, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pazzallo entfernt, mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Verkehrswegen.Seine Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag, was es ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber gleichzeitig komfortablen Umgebung leben möchten.Mit einem 10-minütigen Spaziergang durch die Grünanlagen kann man Paradiso erreichen.Das Grundstück verfügt über Abwasser, Wasser, Strom und Telefon;Ausnutzungsindex 0,4%;Firsthöhe 7 m;Abstand zur Grenze 3 m;Bei der Errichtung einer Garage, Waschküchen, Lagerräumen, Kellern und zwei Etagen darüber können 675 m² Wohnfläche, zwei Villen mit über 300 m² oder Wohnungen verschiedener Größen geschaffen werden. Pazzallo ist eine faszinierende Gemeinde, bekannt für ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur.Hier können Sie ein ruhiges Leben genießen, umgeben von Grün in einem Wohngebiet mit einzeln stehenden Wohnungen.Die Schulen können über einen Fußweg in 5 Minuten erreicht werden, ohne auf die Straße gehen zu müssen.Die Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum von einem maßgeschneiderten Haus in einem der begehrtesten Gebiete des Territoriums zu verwirklichen. Dieses Grundstück ist bereit, in Ihre zukünftige Heimat umgewandelt zu werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/16864

Bauplatz von 1237 m² mit Panoramablick - Aranno

In Aranno, im Prumé-Viertel, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir zum Verkauf einen interessanten und großen Bauplatz mit schönem Panoramablick auf die Monte-Rosa-Massiv.Mit einer Gesamtfläche von 1237 m² bietet der Bauplatz gute Möglichkeiten für die Entwicklung einer großen Privatresidenz oder eines interessanten Immobilienprojekts.Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit der Bezeichnung RE2, mit folgenden städtebaulichen Indizes:Besatzungsindex: 30%;Ausnutzungsindex: 0,40;Abstand zu den Grenzen: 3 m;Maximale Gebäudehöhe: 7 m.Das Grundstück verfügt bereits über Anschluss an die städtische Infrastruktur.Diese Merkmale ermöglichen die Errichtung von Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 495 m², wie einer großen Einfamilienvilla, zwei aneinandergrenzenden Villen oder dem Bau von mehreren Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind und das Baupotenzial optimal ausnutzen.Die Lage bietet nicht nur eine angenehme Sonnenausrichtung und einen schönen, entspannenden Panoramablick, sondern ist auch sehr günstig aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Stadt Aranno und die nahegelegene Novaggio anbieten.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in absoluter Privatsphäre und inmitten der Natur realisieren möchten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!ER/17024

Umfangendes bebaubares Grundstück mit genehmigtem Projekt in Mezzovico

Wir bieten ein 1112 m² großes Grundstück mit genehmigtem Projekt an, das sich in Mezzovico befindet, natürlicherweise nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung für den größten Teil des Tages gewährleistet und atemberaubende Panoramablicke bietet, die von den umliegenden Gipfeln bis hin zu einer offenen und eindrucksvollen Aussicht reichen.Ein perfektes Bild für diejenigen, die nach einem Friedens- und Schönheitsrefugium suchen.Die Zone, die als Wohngebiet R2b klassifiziert ist, ermöglicht die Realisierung einer Residenz (Haus), die sich harmonisch in den Kontext einfügt.Mit einem Ausnutzungsindex (I.S.) von 0,5 kann eine nutzbare Bruttogeschoßfläche (SUL) von etwa 350 m² realisiert werden, während der Besetzungsindex (I.O.) von 30 % eine Besetzungsfläche (SO) von etwa 302 m² ermöglicht.Die maximale Bauhöhe beträgt 8,00 m und die Mindestanforderung an eine Grünfläche von 40 % gewährleistet weitläufige Räume und eine umweltfreundliche Bebauung.Die Flexibilität ist ein Pluspunkt: Das Grundstück eignet sich hervorragend sowohl für den Bau einer Hauptwohnung, in der man sein Leben gründen kann, als auch für eine Zweitwohnung, eine Oase für Urlaube und Wochenenden, ohne jegliche Einschränkung, wie in der Bewertungsprüfung bestätigt.Das Grundstück ist leicht mit Fahrzeugen kleiner oder mittlerer Größe erreichbar, was eine praktische Anbindung ohne Kompromisse bei der Privatsphäre bietet. Es ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen, aber gleichzeitig in einer Atmosphäre exklusiver Ruhe gehüllt.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/17743

Baugrundstück mit genehmigter Lizenz für 4 Villen in Ponte Capriasca

Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1600 m² und bereits genehmigter Baugenehmigung für den Bau von 4 unabhängigen Villen, jeweils etwa 170 m² groß, mit 8 Parkplätzen, davon 4 überdachte und 4 unüberdachte Außenparkplätze.Das Grundstück liegt in einer Wohngegend in Ponte Capriasca und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Privatpersonen oder Investoren, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung bauen möchten.Die Lage bietet eine offene Aussicht und eine privilegierte Ausrichtung, ideal für die Natur zu genießen, ohne auf die Nähe zu den Gemeindediensten zu verzichten. Das Grundstück ist frei und sofort verfügbar, ohne Besetzungsbeschränkungen.Die Indizes sind wie folgt:I.S.: 0,5;I.O.: 50%;Höhe Oberkante Dachfirst: 12,50;Höhe Oberkante Traufe: 10,50;Mindestabstand zwischen Gebäuden: 4,50;Mindestgrünfläche: 30%;INSGESAMT ETWA 800 M² SUL.Das Eigentum wird nur mit bereits genehmigtem Projekt verkauft, alle Kosten für die Projektentwicklung, Steuern usw. sind im Verkaufspreis enthalten.Ein paar Schritte entfernt können Sie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Post und Bank erreichen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/17997

Strategische Lage, hohes Bau Potential & seltene Entwicklungsmöglichkeit!

In Bellinzona, im begehrten Ortsteil Daro, befindet sich dieses wertvolle Bauland von 736 m². Das Grundstück repräsentiert eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Private, die eine maßgeschneiderte Residenz in einer ruhigen und grünen Umgebung realisieren möchten, während sie gleichzeitig nahe an allen wichtigen Infrastrukturen bleiben.Das Grundstück liegt in Zone F (Wohngebiet) und ist durch einen Bodenausnutzungsindex von 0,25 gekennzeichnet, mit einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 9 Metern. Die Konfiguration des Grundstücks ermöglicht die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts mit großem Potenzial für Wertsteigerung. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkten und dem Bahnhof gewährleistet eine perfekte Kombination aus täglicher Lebensqualität und Komfort bei den Verbindungen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Wertvolles Bauland von 736 m² in dem begehrten Ortsteil Daro • Liegt in Zone F (Wohngebiet) mit Bodenausnutzungsindex von 0,25 • Maximale Gebäudehöhe von 9 Metern für ein maßgeschneidertes Projekt • Strategische und ruhige Lage in Bellinzona, ideal für Wohnprojekte • Hohes Potenzial für Wertsteigerung und langfristige Investition • Gute Erreichbarkeit der Dienstleistungen, der Geschäfte des täglichen Bedarfs und der öffentlichen Verkehrsmittel Bist du interessiert? Kontaktiere uns für eine unverbindliche Beratung!