Bauland zum Kaufen in Kanton Tessin: 557 Treffer

Bauland mit Seeblick in Caslano zum Verkauf

Die Gemeinde Caslano ist einer der beliebtesten Orte im Malcantone, direkt am Luganersee gelegen. Der Ort ist bekannt für sein charakteristisches historisches Zentrum und den Uferweg mit panoramischen Spaziergängen.Das Bauland mit Seeblick zum Verkauf liegt in einer exklusiven und sonnigen Wohnlage.Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für die Immobilienentwicklung in einem der begehrtesten Orte im Luganese, gekennzeichnet durch Ruhe, Privatsphäre und gute Verbindungen zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen.Das Grundstück ermöglicht die Errichtung einer Wohnanlage von hohem Wert, die perfekt in die umgebende Natur integriert ist.Die dominierende Lage gewährleistet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft, offeriert somit einen idealen Rahmen für ein Wohnprojekt von hoher Qualität. Das Gebiet ist gut erschlossen und in einem Wohnviertel von hoher Qualität eingebettet, das hauptsächlich aus Villen, Restaurants und herrschaftlichen Wohnhäusern besteht.Dieses Grundstück eignet sich für Investoren, Immobilienentwickler oder Private, die nach einem exklusiven Bereich suchen, um eine Wohnanlage von hohem Prestige zu errichten, die in der Natur eingebettet ist, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Caslano und den wichtigsten Infrastrukturen des Territoriums entfernt liegt.Das Grundstück umfasst insgesamt 6.443 m², aufgeteilt zwischen Waldfläche und 1.739 m² Baugrund.Der Baugrund bietet interessante Möglichkeiten für die Projektplanung.I.S. 0,4 - R2 Für weitere Informationen:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglBüro: +41 91 225 69 99

Traumgrundstück mit Weitblick - Im Tessiner Wohnparadies

Dieses einzigartige Bauland bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen am Luganersee zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 598 m² und einer möglichen Wohnfläche von bis zu 240 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für eine grosszügige Villa.Es ist das ideale Bauland für all jene, die Ihren Erstwohnsitz ins sonnige Tessin verlegen möchten.Es besteht die Möglichkeit, das bereits bewilligte Bauprojekt für den Bau einer exklusiven Villa zu übernehmen. Dieses Projekt lässt definitiv keine Wünsche offen. Ein privater Pool, Solarmodule sowie ein Aufzug sind nur einige der interessanten Baueigenschaften, die geplant sind und auf ihre Verwirklichung warten.Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück durch den Zukauf einer angrenzenden Parzelle zu erweitern.Das Bauland befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung bietet.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Panoramablick auf den Luganersee • Beliebte Wohngegend • Malerische Umgebung • Bergsicht • Ideale Besonnung • 14,5 km von Lugano • Praktische ÖV-Anbindung • Vielseitige Grundstücksfläche von 598 m² • Mögliche Wohnfläche von bis zu 240 m² • Bauzone R2 • Ausnützungsziffer 30% • I.S-Wert 04 • Angrenzendes Grundstück optional erwerbbar • Weitere Fläche vorhanden 676 m² ( Preis exklusive) • Sofort Verfügbar • Bewilligtes Projekt kann übernommen werden • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Vivere il Ticino - Terreno esclusivo con vista lago

In uno degli angoli più suggestivi del Ticino, a Cademario, proponiamo un terreno edificabile unico nel suo genere, destinato a chi desidera trasferire la propria residenza primaria in un contesto di pace, natura e bellezza.Affacciato sul Lago di Lugano, questo terreno gode di una vista impareggiabile, con esposizione solare ideale e una posizione che garantisce privacy e tranquillità, pur restando vicino ai servizi di Lugano.Perché sceglierlo:Per costruire la casa dei tuoi sogni in uno scenario da cartolinaPer vivere ogni giorno immersi nella luce, nella natura e nella qualità della vita ticinesePer investire in una proprietà dal grande potenziale architettonico e paesaggisticoUn luogo pensato per chi non cerca solo una casa, ma un nuovo modo di abitare.Contattaci per informazioni dettagliate, progetti disponibili e possibilità di consulenza su misura. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Quartiere residenziale molto richiesto • Zona pittoresca • Vista sulle montagne • Esposizione solare privilegiata • In posizione rialzata • Ideale per chi cerca tranquillità • Contesto ideale per una residenza primaria o con opzione residenza secondaria • Opportunità unica nella zona • Adatto per chi cerca riservatezza e qualità della vita • Superficie del terreno di 676 m² • Zona R2 • I.O 30% • I.S 04 • Possibilità di acquistare terreno adiacente. • Ulteriore metratura disponibile 598 m² (non compresa nel prezzo) • A 12 km da Lugano • Ottimo collegamento con i mezzi pubblici • Subito disponibile Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauen mit Weitblick - Wohnen über dem Luganersee

In einer der bezauberndsten Lagen des Tessins, in Cademario bei Lugano, bieten wir ein einzigartiges, Baugrundstück an. Ideal für alle, die ihre Hauptresidenz in eine Umgebung voller Ruhe, Natur und landschaftlicher Schönheit verlegen möchten.Das Grundstück thront über dem Luganersee und bietet eine unvergleichliche Panoramaaussicht, eine ideale Sonnenausrichtung sowie eine ruhige, private Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt.Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in einer PostkartenlandschaftLeben Sie im Einklang mit Natur, Licht und Ruhe, ganz nach dem Lebensstil des Tessins. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Panoramablick auf den Luganersee • Sehr gute Anbindung an ÖV • Sehr gefragtes Wohnquartier • Pittoreske Umgebung • Bergsicht inklusive • Bevorzugte Sonnenlage • Erhöhte Position mit Weitblick • Ideal für Ruhesuchende • Perfekt geeignet als Erstwohnsitz oder auch teilweise auch als Zweitwohnsitz nutzbar • Einmalige Gelegenheit in der Region • Für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität schätzen • Grundstücksfläche: 676?m² • Bauzone R2 • Ausnützungsziffer 30% • I.S-Wert 04 • Nur 14,5 km von Lugano entfernt • Sofort verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Aranno, Malcantone: Terreno Edificabile 1.230 mq

Aranno - Terreno edificabile con esposizione sud/sud-ovestNel suggestivo contesto del Malcantone, adAranno, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.230 mq con eccellente soleggiamento e vista panoramica aperta sulle montagne circostanti.Situato in zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde, il terreno gode di esposizione sud / sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata.Dati principali: • Superficie terreno: 1.230 mq • Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile: 492 mq • Ottimo indice edificatorio • Vista aperta e libera sulle montagne • Posizione residenziale e soleggiata La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per la realizzazione di una villa unifamiliare o di un progetto abitativo su misura, in un contesto naturale di grande fascino nel cuore del Malcantone.La vicinanza alla strada principale e ai collegamenti consente spostamenti agevoli verso Lugano e verso i principali servizi della regione, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.Un terreno ideale per chi desidera costruire in una posizione panoramica, soleggiata e ben collegata, con un perfetto equilibrio tra natura e accessibilità.Dans le cadre pittoresque de Malcantone, à Aranno, nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 1 230 m² bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes.Situé dans un quartier résidentiel calme, à l'écart de la circulation et entouré de verdure, le terrain bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée.Données principales: • Surface du terrain : 1.230 m² • Surface utile brute (SUB) constructible : 492 mètres carrés • Excellent indice de construction • Vue ouverte et dégagée sur les montagnes • Situation résidentielle et ensoleillée La propriété représente une opportunité intéressante pour la réalisation d'une villa individuelle ou d'un projet d'habitation sur mesure, dans un cadre naturel de grand charme au coeur de Malcantone.La proximité de la route principale et des connexions permet de se rendre facilement à Lugano et aux principaux services de la région, tout en maintenant l'intimité et la tranquillité.Un terrain idéal pour ceux qui souhaitent construire dans un endroit panoramique, ensoleillé et bien desservi, avec un équilibre parfait entre la nature et l'accessibilité.La proximité de la route principale et des connexions permet de se rendre facilement à Lugano et aux principaux services de la région, tout en maintenant l'intimité et la tranquillitéIn der malerischen Umgebung von Malcantone, in Aranno, bieten wir zum Verkauf ein Baugrundstück von 1.230 qm mit hervorragender Sonneneinstrahlung und freiem Panoramablick auf die umliegenden Berge.In einer ruhigen Wohngegend gelegen, abseits vom Verkehr und umgeben von viel Grün, genießt das Grundstück Süd-/Südwestausrichtung und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht.Hauptdaten: • Grundstücksfläche: 1.230 qm • Bruttonutzfläche (SUL) bebaubar: 492 Quadratmeter • Exzellenter Gebäudeindex • Offener und ungehinderter Blick auf die Berge • Wohn- und Sonnenlage Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für die Realisierung einer freistehenden Villa oder eines maßgeschneiderten Wohnprojektes dar, in einer natürlichen Umgebung von großem Charme im Herzen des Malcantone.Die Nähe zur Hauptstraße und zu den Verkehrsanbindungen ermöglicht eine einfache Anreise nach Lugano und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region, während gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe gewahrt bleiben.Ein ideales Grundstück für diejenigen, die in...

Pura: Terreno edificabile 1.183 mq, 591 mq SUL, posizione soleggiata

Terreno residenziale edificabile a PuraIn posizione esclusiva a Pura, proponiamo in vendita un terreno residenziale edificabile di 1.183 mq, situato in contesto particolarmente soleggiato, pianeggiante e tranquillo, ben collegato ai principali servizi della regione del Malcantone.La proprietà gode di una ottima esposizione solare da Est, Sud e Ovest, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e valorizza ulteriormente il potenziale del terreno.Gli indici edificatori consentono un'interessante opportunità di sviluppo: • Superficie terreno: 1.183 mq • Indice di sfruttamento: 0.5 • Indice di occupazione: 30% • Altezza massima edificabile: 6.50 m • Superficie utile lorda realizzabile (SUL): 591 mq Il terreno si presta idealmente alla realizzazione di un progetto residenziale di pregio, come ad esempio una o due case unifamiliari, oppure ad un piccolo sviluppo immobiliare.Incidenza al mq SUL: CHF 1.400Una proposta interessante per chi desidera investire in un terreno edificabile nel Malcantone, in posizione riservata ma facilmente accessibile e a breve distanza da Lugano.Terrain de construction domestique à PuraDans un emplacement exclusif à Pura, nous offrons à la vente un terrain de construction domestique de 1. 183 m², situé dans un contexte particulièrement ensoleillé, plat et calme, bien relié aux principaux services de Malcara.183 m², situé dans un contexte particulièrement ensoleillé, plat et tranquille, bien relié aux principaux services de la région du Malcantone.La propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale de l'Est, du Sud et de l'Ouest, ce qui garantit une luminosité tout au long de la journée et augmente encore le potentiel du terrain.Les indices de construction permettent une opportunité de développement intéressante: • >Surface du terrain: 1.183 mètres carrés • Indice d'utilité: 0.5 • Indice d'occupation: 30% • Hauteur maximale du bâtiment: 6,50 m • Surface utile brute réalisable (SUL) : 591 m² Le terrain se prête idéalement à la réalisation d'un beau projet résidentiel, tel que une ou deux maisons individuelles, ou un petit programme immobilier.Incidence par m2 SUL: CHF 1'400Une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain à bâtir à Malcantone, dans un endroit réservé mais facilement accessible et à courte distance de Lugano.Bebaubares Wohngrundstück in PuraIn exklusiver Lage in Pura, bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Wohngrundstück von 1.183 qm, gelegen in einem besonders sonnigen, flachen und ruhigen Kontext, gut verbunden mit den wichtigsten Dienstleistungen der Region Malcantone.Das Grundstück genießt eine optimale Sonneneinstrahlung von Osten, Süden und Westen, die den ganzen Tag über Helligkeit garantiert und das Potenzial des Grundstücks weiter erhöht.Die Gebäudekennzahlen ermöglichen eine interessante Entwicklungsmöglichkeit: • Grundstücksfläche: 1.183 Quadratmeter • Nutzbarkeitsindex: 0.5 • Besetzungsindex: 30% • Maximale Gebäudehöhe: 6,50 m • Bruttonutzfläche...

Bauland mit Genehmigung

Im Grünen gelegen, umgeben von einer natürlichen Umgebung, bieten wir zum Verkauf ein Bauland mit Projekt für den Bau von sieben Wohnungen in der Gemeinde Fornasette an. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und strategischen Wohngebiet von großer Schönheit.Die Fläche des Grundstücks beträgt 829 m² und bietet große Möglichkeiten für die Errichtung einer eleganten Residenz mit Garage.Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit im Immobilienkontext dar und ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, eine Struktur nach seinen Bedürfnissen zu planen, wobei die neuesten Lösungen für erneuerbare Energien berücksichtigt werden können.Die Lage mit einfacher Erreichbarkeit und die Merkmale der umgebenden Natur sowie das Potenzial für die bauliche Entwicklung machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet eine Wohnanlage bauen möchten.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaternatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Baugrundstück mit Potenzial in Claro

Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück von 1212 m², davon 650 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten (genehmigtes Projekt verfügbar).Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und gut zugängliche Lage - Es liegt direkt an der Kantonsstraße, in einer leicht erreichbaren Zone, aber umgeben von Grün. • Großzügige Fläche - 650 m² bebaubares Grundstück, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten (genehmigtes Projekt verfügbar). • Anliegender landwirtschaftlicher Bereich - Enthält 500 m² landwirtschaftliches Grundstück, perfekt für diejenigen, die einen zusätzlichen Grünbereich wünschen. • Vorhandensein eines historischen Ruders - Ein alter Ruder befindet sich auf dem Grundstück, bietet einen zusätzlichen Reiz oder die Möglichkeit der architektonischen Sanierung. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Zonen des Bellinzonese suchen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Haben Sie auch ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Bauland zum Verkauf in Davesco-Soragno - Möglichkeit für Erst- oder Zweitwohnsitz

Wir bieten zum Verkauf ein Bauland mit einem Index von 0,5, das in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Davesco-Soragno liegt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Einfamilienhaus von 170 m² SUL zu realisieren, mit einer idealen Aufteilung für Wohnkomfort.Hauptmerkmale des realisierbaren Projekts: • Wohnfläche von 170 m², mit gut verteilten Räumen für ein modernes und funktionales Wohnen • Geräumiger Wohnbereich mit großzügigem und hellem Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder für die, die komfortable Räume wünschen • Keller mit Weinlager, Waschküche und großem Hobbyraum, perfekt für Freizeitaktivitäten oder als zusätzlicher Raum • Zwei Außenparkplätze, die zur Immobilie gehören Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Möglichkeit, eine Erst- oder Zweitwohnsitz zu realisieren • Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, aber gut an die Infrastruktur angeschlossen • Hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Haus nach eigenen Bedürfnissen zu bauen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Baugrundstück mit Rustico in der wunderschönen Valle di Blenio

Baugrundstück (ca. 7782 m²) und faszinierendes Rustico in Leontica, in der Valle di Blenio, ist die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und ruhigen Zone und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.Das Rustico liegt auf einemDie Wohnung, die von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus drei gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man zum Badezimmer und zur Küche mit dem Wohnbereich, in dem sich ein Kamin befindet. Die Immobilie verfügt über eine Treppe, die zur Schlafzone mit zwei Schlafzimmern für 4 Personen führt. Eine Kelleretage im Untergeschoss komplettiert die Immobilie. Die Heizung wird durch eine elektrische Anlage und einen suggestiven Holzkamin gewährleistet, der eine warme und familiäre Atmosphäre schafft.Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Im Außenbereich ermöglicht ein kleiner Außenraum es, an schönen Tagen Mahlzeiten im Freien zu genießen.Lage und Aktivitäten in der UmgebungDie Valle di Blenio ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegsanlagen und einer langen Piste, die ideal für Wintersportbegeisterte ist. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Umfangreiches Baugrundstück (ca. 7'782 m²) • Rustico mit authentischem Charme • Panoramablick auf die Berge - atemberaubende Aussichten in einer einzigartigen Naturlandschaft • Sonnige und ruhige Lage • Nähe zu den Skiliften von Nara • Biasca in 20 Minuten und Bellinzona in 40 Minuten erreichbar Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer malerischen Landschaft eingebettet ist, ist dieses Grundstück und Rustico eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Haus auf "Felsen"

In einer panoramischen und malerischen Lage auf der Tessiner Seite wird ein Grundstück von 2.084 m² mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer contemporaryen Residenz auf 4 Etagen angeboten.Das Projekt sieht eine beheizte Nettofläche von 114 m² vor, die darauf abzielt, das natürliche Licht, den Wohnkomfort und die Einbindung in die Landschaft zu maximieren. Dazu kommen 162 m² Außenfläche (Terrassen und offene Bereiche), ideal zum Genießen des tessinischen Mittelmeerklimas.Das Volumen des Gebäudes besteht aus: • 155 m nicht beheiztem Volumen (Technikräume, Garage, Abstellräume) • 180 m Außenraum (Vordächer, Dächer, architektonische Elemente) Das Heizsystem basiert auf einer Holzheizung, einer gemütlichen, nachhaltigen und umweltfreundlichen Lösung, die dem lokalen Stil und der Tradition entspricht.Thanks zu seiner bevorzugten Lage, dem großzügigen Grundstück und dem bereits validierten Projekt repräsentiert "Haus auf Felsen" eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu realisieren, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem sehr attraktiven Gebiet des Kantons Tessin geeignet ist. Die Kombination aus atemberaubendem Blick, Privatsphäre und integriertem Design in den Felsen macht dieses Projekt wirklich besonders.

Baugrundstück in schöner Lage

In Moghegno, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und nicht weit vom Ortszentrum entfernt, bieten wir dieses interessante Baugrundstück zum Verkauf an, das sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses eignet.Das Grundstück befindet sich in einer weitläufigen Wohngegend und bietet eine abgeschiedene und natürliche Umgebung, die für diejenigen geeignet ist, die Ruhe und Lebensqualität suchen.Das Angebot umfasst ein 394 m² großes Baugrundstück in einem weitläufigen Wohngebiet mit folgenden Bebauungsparametern: • maximale Ausnutzungsziffer: 35 % • maximale Geschossflächenzahl: 0,5 • maximale Traufhöhe: 7,50 m • maximale Firsthöhe: 9,50 m Der Verkauf umfasst außerdem ein angrenzendes, nicht bebaubares 862 m² großes Agrarland, das das Grundstück vervollständigt.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Baugrundstück in sonniger Lage - Valle di Blenio (Corzoneso / Acquarossa)

Willkommen, wo Ihre architektonischen Träume endlich Wurzeln schlagen können. Im malerischen Gemeinde Corzoneso - Acquarossa, in der Via Boscero, bietet dieses wunderschöne Baugrundstück von 1'669 m² eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Zuhause in einer der authentischsten und sonnigsten Regionen des Kantons Tessin bauen möchten. Hier verschmelzt die Ruhe der Natur mit einer offenen und majestätischen Aussicht auf die umliegenden Berge, bietet eine Lebensqualität ohne Kompromisse.Das Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen in der Wohnzone R2, genießt eine privilegierte und zentrale Lage, bereits mit Zugängen zur Grenze und frei von Servituten. Mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einer maximalen Höhe von 7,5 Metern bietet die Liegenschaft große Spielräume, um eine geräumige Einfamilienhaus oder eine moderne Zweifamilienhaus, umgeben von Grün, zu realisieren. Jedes Detail des Projekts kann dazu gedacht werden, die optimale Sonneneinstrahlung und die atemberaubende Aussicht, die das Valle di Blenio täglich schenkt, zu valorisieren.Die strategische Lage gewährleistet den größtmöglichen Komfort: Die wichtigsten Dienstleistungen von Acquarossa und Dongio, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind in Reichweite, während die Skianlagen von Nara nur 5 Minuten entfernt sind. Mit guten Verbindungen nach Biasca und den wichtigsten Städten wie Lugano und Locarno ist dieses Grundstück der ideale Ausgangspunkt, um zwischen Sport, Entspannung und modernem Komfort zu leben. Eine sichere Investition in einem landschaftlichen Kontext, der kontinuierlich an Wert gewinnt.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Ein großzügiges Areal von 1'669 m² in der Zone R2 (Wohnzone) • Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und atemberaubende Aussicht auf das Tal • Ausnutzungsindex 0,5 und eine Belegung von 30% • Grundstück bereits zugänglich und frei von beschränkenden Servituten • Bestehend aus zwei Parzellen mit großen Baumöglichkeiten • Öffentliche Verkehrsmittel nur 200 Meter entfernt und Autobahn in 15 Minuten erreichbar • Strategische Nähe zu Krankenhaus, Schulen und zukünftigem Freizeitzentrum • Paradies für Naturfreunde: Ski, Wandern und Radfahren direkt vor der Haustür • Ruhige und zurückgezogene Umgebung, ideal für Familien oder Investoren • Einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt von hohem Standard zu realisieren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Bauland mit natürlichem Swimmingpool in Giornico - Erstwohnsitz

Im malerischen Gemeinde Giornico, in sonniger Lage den ganzen Tag und umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf ein Grundstück von etwa 6'991 m² mit wirklich einzigartigen Merkmalen.Dieses Grundstück zeichnet sich aus durch: - Ein wunderschönen natürlichen Swimmingpool mit Wasserfall, perfekt für Momente der Entspannung in absoluter Ruhe. - Ein bewaldeter Teil, der Privatsphäre garantiert und direkten Kontakt mit der Natur ermöglicht. - Etwa 1'050 m² Bebauungsfläche, ideal für die Realisierung einer Doppelhaushälfte oder einer Hauptwohnung in einem exklusiven und ruhigen Umfeld. - Nutzungsindex 0,3, der eine Gesamtbaufläche von 315 m² ermöglicht (157,5 m² pro Etage auf zwei Ebenen).Das Grundstück liegt in einer panoramischen und ruhigen Gegend, umgeben von hochwertigen Wohnungen, mit optimalem Sonnenschein während des gesamten Tages. Das Zentrum des Ortes und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein idealer Ort für die, die möchten, ohne auf Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.Hauptmerkmale: Ort: Giornico (TI) Gesamtfläche: ca. 6'991 m² Bebauungsfläche: ca. 1'050 m²Diese Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: - Natürlicher Swimmingpool mit Wasserfall - Große Grünfläche mit bewaldetem Teil - Möglichkeit, eine Villa oder eine Hauptwohnung zu bauen - Optimale Sonnenausrichtung während des gesamten Tages - Ruhige und zurückgezogene UmgebungInteressiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort.

Bauland mit fantastischer Seesicht

Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick auf den Luganersee In begehrter Lage in Capolago mit fantastischer, freier Aussicht auf den Luganersee verkaufen wir dieses besondere Grundstück.Die zulässigen Bauparameter für dieses Grundstück sind:Wohnzone R3 - 3 bewohnbare Geschosse erlaubt (inklusive Erdgeschoss)Ausnützungsziffer: 0,5 (Bruttogeschossfläche) = 519 m²Überbauungsziffer: 0,3Maximale Gebäudehöhe: 9,5 MeterFür weitere Details und Informationen zu dieser exklusiven und einzigartigen Gelegenheit kontaktieren Sie uns gerne.Verkaufspreis: CHF 995'000.--

Baumgrundstück mit Seeblick und Projekt für eine Villa in Neggio

Bebbaubares Grundstück von 503 m² mit genehmigtem Projekt für den Bau einer schönen Villa oder einer Residenz mit nur zwei Wohnungen, in erhöhter und sehr sonniger Lage das ganze Jahr über, mit atemberaubender 180°-Panoramablick auf den Golf von Agno und die umliegenden Berge, in der Gemeinde Neggio, nur 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Grundstück eignet sich sehr gut für den Bau einer Villa oder einer Residenz mit zwei Wohnungen, mit Möglichkeit, eine Garage am Fuße des Grundstücks mit direktem Zugang zum Eigentum zu bauen.NAPR-Daten von Neggio:Erweiterungswohngebiet (RE);Max. Firsthöhe: 10,40 m;I.S: 0,5;I.O: 30 %;Mindestabstand zu den Grenzen: 4,00 m.Das Grundstück liegt nur wenige Schritte von der Grundschule und der Kindergartenschule entfernt, nur wenige Minuten von den Mittelschulen von Serocca d'Agno, die bequem mit dem Schülertransport (4 Mal täglich verfügbar) erreichbar sind, und etwa 2 km von den weiteren städtischen Einrichtungen wie Bank, Post, Restaurants, Geschäften aller Art, Bars usw.Ein Verkauf als Zweitwohnsitz ist auch möglich.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/3700

GROßES BAUGRUNDSTÜCK FÜR 3-4 WOHNUNITS IN CERTARA

Schönes und großes Bauland von 1131 m², davon 874 m² bebaubar, in einer privilegierten Lage der Gemeinde Certara (Val Colla), ideal für den Bau einer Einfamilienhaus oder mehrerer Einheiten mit über 300 m² Bruttogeschoßfläche.Dieses terrassierte Grundstück bietet eine wunderschöne Panoramablick auf die Berge und in die Natur und ist die ideale Lösung für Naturliebhaber und Wanderer, in einer der schönsten Lagen, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt.Das Grundstück ist großzügig und ermöglicht den Bau einer geräumigen und funktionalen Residenz. Mit guten Aussichten auf Bebauung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen, um die Wohnung zu realisieren, die Sie immer gewollt haben, oder, nach technischer Bewertung mit der Gemeinde und mit einer Lizenz, die eventuelle Realisierung einer Beherbergungsstruktur wie AirBnB.BAUINDIZES:Ausnutzungsindex: 0,4Besatzungsindex: 30%Die Gemeinde Certara ist bekannt für ihre atemberaubende landschaftliche Lage, sowie ihre dominierende Position, ein Gebiet, in dem Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen können.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/6060

Ebener Baugrundstück von 906 m² mit genehmigter Lizenz in Arzo

Schönes, ebener Baugrundstück in Arzo von 906 m² mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einem Besetzungsindex von 0,35 sowie bereits genehmigter Lizenz für ein schönes, modernes Haus.Das Grundstück ermöglicht den Bau eines zweiten, freistehenden Zwillingshauses und es gibt bereits einen vorab genehmigten Entwurf.Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.Die Grundschule und das Kindergarten, die Post und verschiedene Geschäfte (Coop, Apotheke) sind zu Fuß erreichbar.In nur 8 Minuten kann die Autobahn erreicht oder das Zentrum von Mendrisio erreicht werden.Ideal für diejenigen, die nah am Grünen wohnen möchten, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt sind, und besonders geeignet für zwei Familien, die nah beieinander wohnen möchten, aber jeweils ihre eigene Unabhängigkeit haben.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/6763

Großes Grundstück von über 2000 m² mit genehmigter Baugenehmigung in Purasca

Schönes Grundstück von ca. 2144 m², bebaubar mit genehmigter Lizenz R2, in einer schönen, ruhigen und grünen Gegend, geeignet für den Bau von 4 Einfamilienhäusern auf maximal 2 Ebenen mit insgesamt ca. 683 m² Nutzfläche, gelegen in einem schönen Kontext in Purasca mit freier Sicht und im Grünen. Das Projekt sieht auch die Errichtung von privaten, überdachten Parkplätzen vor.Ausnutzungsindex: 0,4;Besetzungsindex: 35%;Entfernung zur Grenze: 3,5 m;Maximale Höhe: 9,4 m;Gesamtnutzfläche: ca. 683,23 m².Das Grundstück liegt in einem westlich ausgerichteten Gebiet mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, und mit dem Zug von Ponte Tresa kann man Lugano in nur 30 Minuten erreichen.Der See ist nur 1500 Meter entfernt.Im Preis ist das bereits genehmigte Projekt für die vier Häuser enthalten, sodass man sofort mit dem Bau beginnen kann, ohne lange Wartezeiten.Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer, die sofort mit dem Bau beginnen möchten.Bitte kontaktieren Sie uns, um Pläne, Renderings und alle Details des Projekts zu erhalten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MG/16725

GROßES BAUGRUNDSTÜCK R2 VON 990 MQ IN PAZZALLO

Entdecken Sie diese wunderbare Investitionsmöglichkeit in Pazzallo, einem bezaubernden Ort, umgeben von Grün. Dieses sonnige Grundstück von 990 m² ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ihr eigenes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend bauen möchten.Das Grundstück liegt in einer strategischen Position, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pazzallo entfernt, mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Verkehrswegen.Seine Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag, was es ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber gleichzeitig komfortablen Umgebung leben möchten.Mit einem 10-minütigen Spaziergang durch die Grünanlagen kann man Paradiso erreichen.Das Grundstück verfügt über Abwasser, Wasser, Strom und Telefon;Ausnutzungsindex 0,4%;Firsthöhe 7 m;Abstand zur Grenze 3 m;Bei der Errichtung einer Garage, Waschküchen, Lagerräumen, Kellern und zwei Etagen darüber können 675 m² Wohnfläche, zwei Villen mit über 300 m² oder Wohnungen verschiedener Größen geschaffen werden. Pazzallo ist eine faszinierende Gemeinde, bekannt für ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur.Hier können Sie ein friedliches Leben genießen, umgeben von Grün in einem Wohngebiet mit einzeln stehenden Wohnungen.Die Schulen können über einen Fußweg in 5 Minuten erreicht werden, ohne auf die Straße zu gehen.Die Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum von einem maßgeschneiderten Zuhause in einem der begehrtesten Gebiete des Territoriums zu verwirklichen. Dieses Grundstück ist bereit, in Ihr zukünftiges Zuhause umgewandelt zu werden.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/16864