526 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Canton Tessin

Ampio terreno edificabile in zona residenziale

Ad Agno, in zona collinare, tranquilla ed esposto a sud-est, proponiamo questo interessante terreno libero da costruzioni di 1'930 mq.Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FLP di Lugano-Ponte Tresa e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Zona residenziale estensiva (R2) che prevede i seguenti indici:Indice di sfruttamento 0.4Altezza massima alla gronda 7.5 mAltezza massima al colmo 9.5 mDistanza minima da confine 3mDistanza minima tra fabbricati 6.0 mArea verde minima 40%Il terreno si presta per la costruzione di case unifamiliari e/o appartamenti in condominio.In Agno, in hügeliger, ruhiger und südöstlicher Lage, bieten wir dieses attraktive, unbebaute Grundstück von 1'930 m² an.In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 8 Gehminuten vom Bahnhof Lugano-Ponte Tresa FLP entfernt und alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe.Ausgedehntes Wohngebiet (R2) mit Ziffern:Ausnutzungsziffer 0.4Maximale Höhe an der Traufe 7,5 mMaximale Höhe am First 9,5 mMinimalabstand von der Grenze 3mMinimalabstand zwischen Gebäuden 6.0 mMindestgrünfläche 40%Das Grundstück ist für den Bau von Einfamilienhäusern und/oder Eigentumswohnungen geeignet.In Agno, in a hilly, quiet area facing southeast, we offer this attractive building-free plot of 1,930 sq. m.Located in a well-serviced residential area, it is only an 8-minute walk from the Lugano-Ponte Tresa FLP train station and all services are in close proximity.Extensive residential zone (R2) which provides the following indices:Utilization index 0.4Maximum height at the eaves 7.5 mMaximum height at the ridge 9.5 mMinimum distance from the border 3mMinimum distance between buildings 6.0 mMinimum green area 40%The land is suitable for the construction of single-family houses and/or condominium apartments.

Centovalli, terrain constructible dans une zone résidentielle.

Golino, terrain à bâtir pour la construction d'une maison unifamiliale, uniquement pour la résidence principale.Zone résidentielleSuperficie : 466 m².Vue : Vue dégagée sur les Terre di Pedemonte.Indice d'occupation : 35%.Indice d'exploitation : 0,5.Hauteur du bâtiment 9 m.-----------------CENTOVALLI. Hors de la proximité avec le lac Majeur, Golino et Losone sont également une destination de vacances grâce aux rives des rivières Maggia et Melezza.Les rives sont les grandes zones vertes qui s'étendent des rives des rivières jusqu'aux digues. Le long de la Maggia et de la Melezza, il y a une série de plages accessibles au public, dont la plus connue est la plage de Meriggio.Aussi, pour ceux qui aiment se promener, les grands espaces verts entre les digues créent des parcs fluviaux naturels entourés de bois qui accompagnent jusqu'aux rives du lac Majeur d'un côté et les Centovalli de l'autre.Pour les amateurs de sports dans la nature, Golino se présente comme une destination complète. Golf, cheval, vélo, escalade. La zone offre un large choix pour les sportifs les plus passionnés ainsi que pour ceux qui cherchent des rythmes plus tranquilles.

Grand terrain constructible avec une vue splendide sur le lac

Ce terrain constructible est situé dans un endroit très ensoleillé et calme, le long de la "Mulattiera San Bernardo", à courte distance de la Via Eco, à Orselina. Il existe un projet en cours pour l'extension de ce chemin.Le terrain a une pente modérée ; dans le passé, il y avait des terrasses soutenues par des murs, qui au fil des ans ont été recouvertes par la végétation. Quelques mètres plus haut, commence la deuxième section du "Sentiero Collina alta", qui mène à Brione, Val Resa et Contra. De l'autre côté, on peut rejoindre Locarno Monti à travers la forêt.-------ORSELINA est un village pittoresque, à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Il est connu pour son climat doux et la beauté des paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur.Le village est célèbre pour le Santuario della Madonna del Sasso, un important lieu de pèlerinage qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour des randonnées et des activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers la nature intacte.La moderne télécabine d'Orselina permet de rejoindre Cardada (1340 mètres d'altitude) en quelques minutes, puis de prendre la télésiège jusqu'à Cimetta (1670 mètres d'altitude). Cette oasis de paix et de nature offre une vue panoramique imprenable à 360 degrés sur le lac Majeur et les vallées environnantes, ainsi que le point de départ de nombreuses promenades adaptées à tous les âges.De plus, la région est caractérisée par une atmosphère calme et détendue, avec diverses opportunités de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés.

Rovio : terreno residenziale immerso nel verde - bozza progetto disponibile

Terreno edificabile immerso nel verde con bella vista panoramica, a 10 minuti di auto da Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 min da Lugano.Mq 700 (indice R2) con mq 1’132 di bosco incluso nel prezzo, parziale pendenza , ben soleggiato , vista aperta, contesto tranquillo . Disponibile bozza di progetto per edificare una bella ampia casa unifamiliare con giardino, orto e zone relax o di edificare due case singole con giardino.Solo residenza primaria .Prezzo CHF 240’000 ( 700 mq)Particella singola di 350 mq: CHF 125’000.***Beautiful building plot deeped in the green with beautiful panoramic view , just 10 mins driving from Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 mins from Lugano.700 sqm ( R2) with 1,132 sqm woodland included in the price , partial slope, well sun exposed, open view , quiet setting. Draft of project for a large one-family house with garden, green and relax areas or to build 2 one-family houses with garden.Possibility of purchasing the two parcel (700 sqm) or a single parcel, 350 sqm each, ideal for building a one -family home.Primary domicile only.Price CHF 240’000 ( 700 sqm)Single parcel 350 sqm : CHF 125’000

Beau terrain constructible

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore, zone Buee, un terrain constructible (en terrasses) de 1'019 m² dans une position ensoleillée et tranquille, avec vue panoramique.DONNÉES DU PLAN D'AMÉNAGEMENT:indice d'exploitation 0,5indice d'occupation 30%zone RSE (zone résidentielle semi-extensive)hauteur maximale au faîte 10,20 m.Accès au terrain par un droit de passage à la charge du mappale contigu.

Terreno Edificabile 2'283 mq con Vista Panoramica a Morbio Superiore

Sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo magnifico terreno edificabile di 2'283 m2 esposto a sud-ovest.* indice di sfruttamento: 0.5* indice di occupazione massimo: 30%L'area di 2'283 mq è adatta alla costruzione di 2 ville di pregio. Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück von 2'283 m2 zum Verkauf an.* Ausnutzungsziffer: 0,5* Maximaler Okkupationsindex: 30%.Die Fläche von 2'283 m2 ist für den Bau von 2 repräsentativen Villen geeignet.On the hills of Morbio Superiore, in a panoramic and quire position, facing the south-west, we offer for sale this magnificent building plot of 2'283 m2.* the exploitation index: 0.5 ( is suitable for the construction of 2 villas)* the maximum occupancy rate: 30%

Terrain industriel à proximité de FFS Giubiasco

Extrait du Cadastre RDPP — Fond 341Extrait du Cadastre des restrictions de droit public de la propriété (Cadastre RDPP) relatif au fonds n° 341, Commune de Bellinzona, Section Giubiasco. L'extrait est informatif et a été rédigé par l'Organe responsable du Cadastre (Office de la géomatique, Bellinzona). Des identificateurs officiels du fonds (E-GRID) et la date de rédaction de l'extrait sont présents.Données d'identification principales: • Numéro du fonds: 341 • Commune (N. UST): Bellinzona (5002), Section: Giubiasco • E-GRID: CH868802078738 • Superficie: 1437 m² L'extrait rapporte les restrictions de droit public de la propriété qui concernent le fonds, avec des précisions sur le caractère informatif du document et des références aux autorités compétentes.

Grand terrain constructible pour 3-4 unités d'habitation à Certara

Beau et grand terrain constructible de 1131 m², dont 874 m² constructibles, dans une position privilégiée de la commune de Certara (Val Colla), idéal pour la construction d'une villa unifamiliale ou de plusieurs unités pour plus de 300 m² de surface brute.Ce terrain en terrasses offre une vue panoramique merveilleuse sur les montagnes et dans la nature et est la solution idéale pour les amoureux de la nature et des promenades à l'air libre, dans l'une des plus belles positions, à seulement quelques kilomètres de la ville de Lugano.Le terrain est de dimensions généreuses et permet la construction d'une résidence spacieuse et fonctionnelle. Avec de bonnes perspectives d'urbanisation, vous pouvez exploiter au mieux chaque mètre carré pour réaliser l'habitation que vous avez toujours souhaitée, ou, après une évaluation technique avec la commune et une licence, la réalisation éventuelle d'une structure d'accueil comme AirBnB.INDICES DE CONSTRUCTION:Indice d'exploitation: 0,4Indice d'occupation: 30%La commune de Certara est connue pour son emplacement paysager à couper le souffle, ainsi que pour sa position dominante, un secteur où vous pouvez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/6060

Terrain plat de 906 m² avec licence approuvée à Arzo

Beau terrain plat de 906 m² à Arzo avec un indice d'exploitation de 0,5 et un indice d'occupation de 0,35, ainsi qu'une licence déjà approuvée pour une belle maison de dernière génération.Le terrain permet de construire une deuxième maison jumelle dépendante et il y a dans ce cas un projet préapprouvé.L'arrêt de bus est à quelques mètres de distance.L'école maternelle et primaire, la poste et divers commerces (coop, pharmacie) sont accessibles à pied.En seulement 8 minutes, vous pouvez accéder à l'autoroute ou rejoindre le centre de Mendrisio.Idéal pour ceux qui veulent vivre près de la nature mais pas loin des services principaux, et particulièrement adapté pour deux familles qui veulent vivre près les unes des autres mais chacune avec son indépendance complète.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/6763

Terrain de plus de 2000 m² avec licence approuvée à Purasca

Beau terrain d'environ 2144 m², constructible avec licence R2 approuvée, dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour la construction de 4 maisons unifamiliales sur un maximum de 2 niveaux avec une surface habitable totale d'environ 683 m². Le terrain est situé dans un beau contexte à Purasca avec vue ouverte et verdure. Le projet prévoit également la réalisation de places de parking privées couvertes.Indice d'exploitation : 0,4;Indice d'occupation : 35%;Distance de la frontière : 3,5 m;Hauteur maximale : 9,4 m;Surface habitable totale : environ 683,23 m².Le terrain est positionné dans un secteur orienté ouest avec des places de parking communales à proximité, à quelques mètres de l'arrêt de bus et des services essentiels, avec le train de Ponte Tresa vous pouvez rejoindre Lugano en seulement 30 minutes.Le lac est à seulement 1500 mètres.Le prix comprend le projet déjà approuvé pour les quatre maisons, vous pouvez donc commencer à construire immédiatement sans attendre des délais longs.C'est une occasion unique pour les investisseurs ou les constructeurs qui veulent commencer un chantier de construction immédiatement. Veuillez nous contacter pour recevoir des plans, des renderings et tous les détails du projet.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!MG/16725

Terrain constructible de 705 m² dans le quartier Montalbano à Stabio

Dans la commune de Stabio, dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Montalbano, immergé dans le vert et avec une belle vue ouverte, nous proposons la vente d'un terrain de 705 m², à partir duquel une villa d'environ 190-200 m² habitables peut être obtenue. La parcelle est le résultat d'un projet de division d'un terrain excédentaire d'une villa. Il existe plusieurs possibilités de subdivision, qui ne changent pas la substance, mais qui prévoient deux tailles différentes pour le nouveau lot : la première hypothèse réalise une parcelle de 705 m², tandis que l'autre fait 630 m².Les détails finals peuvent être discutés et perfectionnés avec l'aspirant acheteur, pour répondre à ses besoins.Aux acheteurs potentiels qui s'annoncent, les plans du projet de subdivision seront envoyés.Une occasion unique de construire sa propre maison sur ce terrain précieux, à un prix abordable.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16990

GRANDE TERRAIN CONSTRUCTIBLE R2 DE 990 M² À PAZZALLO

Découvrez cette superbe opportunité d'investissement à Pazzallo, un lieu charmant immergé dans la verdure. Ce terrain ensoleillé de 990 m² est la solution parfaite pour ceux qui souhaitent construire leur propre villa unifamiliale ou bifamiliale dans un quartier calme et bien desservi.Le terrain est situé dans une position stratégique, à quelques minutes du centre de Pazzallo, avec un accès facile aux principales voies de communication.Son orientation sud garantit une excellente luminosité naturelle pour toute la journée, ce qui le rend idéal pour ceux qui aiment vivre dans un contexte tranquille mais confortable.Avec une promenade de 10 minutes à travers la verdure, vous pouvez rejoindre Paradiso.Le terrain dispose d'égouts, d'eau, d'électricité et de téléphone;Indice d'exploitation 0,4%;Hauteur de la gouttière 7 m;Distance à la frontière 3 m;En construisant un garage, des buanderies, des débarras, des caves et deux étages au-dessus, 675 m² d'habitation, deux villas de plus de 300 m² ou des appartements de différentes tailles peuvent être créés. Pazzallo est une commune fascinante, connue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature.Ici, vous pouvez profiter d'une vie sereine, immergée dans la verdure dans un quartier résidentiel avec des unités d'habitation individuelles.Les écoles peuvent être atteintes via un sentier à pied en 5 minutes, sans avoir à aller sur la route.L'arrêt de bus se trouve à 100 mètres.Ne laissez pas passer l'occasion de réaliser votre rêve de maison sur mesure dans l'un des quartiers les plus convoités du territoire. Ce terrain est prêt à être transformé en votre future demeure.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/16864

Terrain constructible de 1237 m² avec vue panoramique - Aranno

À Aranno, dans le quartier de Prumé, dans une position calme et ensoleillée, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant et spacieux avec une belle vue panoramique sur le massif du Monte Rosa.Avec une superficie totale de 1237 m², le terrain offre de bonnes possibilités de développement pour une grande résidence privée ou un projet immobilier intéressant.La propriété est située dans un quartier résidentiel avec la désignation RE2, avec les indices urbains suivants :Indice d'occupation : 30%;Indice d'exploitation : 0,40;Distance des limites : 3 m;Hauteur maximale des bâtiments : 7 m.Le terrain est déjà équipé de raccordements urbains.Ces caractéristiques permettent la construction de bâtiments avec une surface totale d'environ 495 m², tels qu'une grande villa unifamiliale, deux villas mitoyennes ou la construction de plusieurs unités résidentielles réparties sur deux étages au-dessus du sol, exploitant au maximum le potentiel de construction.La situation, outre qu'elle offre une agréable exposition solaire et une belle vue panoramique relaxante, est également particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les principaux services et les transports publics offerts par la ville d'Aranno et la voisine Novaggio.Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de logement sur mesure dans une totale intimité et au milieu de la nature.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!ER/17024

Vaste terrain constructible avec projet approuvé à Mezzovico

Nous proposons un terrain de 1112 m² avec un projet approuvé, situé à Mezzovico, naturellement exposé au sud, ce qui garantit une irradiation solaire optimale pour la majeure partie de la journée et offre des vues panoramiques à couper le souffle qui s'étendent des sommets environnants à une vue ouverte et suggestive.Un tableau parfait pour ceux qui cherchent un refuge de paix et de beauté.La zone, classée comme résidentielle R2b, permet la réalisation d'une résidence (maison) qui s'intègre harmonieusement dans le contexte.Avec un indice d'utilisation (I.S.) de 0,5, il est possible de réaliser une surface utile brute (SUL) d'environ 350 m², tandis que l'indice d'occupation (I.O.) de 30 % permet une surface d'occupation (SO) d'environ 302 m².La hauteur maximale constructible est de 8,00 m et l'exigence minimale d'une surface verte de 40 % assure des espaces vastes et une construction respectueuse de l'environnement.La flexibilité est un point fort : le terrain se prête magnifiquement à la construction d'une résidence principale, où l'on peut établir sa vie, ainsi qu'à une résidence secondaire, un oasis pour les vacances et les week-ends, sans aucune restriction, comme confirmé dans l'appréciation.Facilement accessible avec des véhicules de petite ou moyenne taille, ce qui assure une praticité sans compromettre la vie privée. Bien connecté aux transports en commun et aux services essentiels, mais en même temps enveloppé dans une atmosphère de tranquillité exclusive.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17743

Terrain avec licence approuvée pour 4 villas à Ponte Capriasca

Terrain constructible d'une superficie totale d'environ 1600 m² et permis de construire déjà approuvé pour la réalisation de 4 villas indépendantes, d'environ 170 m² chacune, avec 8 places de parking, dont 4 abritées et 4 places de parking extérieures non couvertes.Situé dans un quartier résidentiel à Ponte Capriasca, le terrain représente une opportunité unique pour les particuliers ou les investisseurs qui souhaitent construire dans un contexte calme et bien desservi.La situation bénéficie d'une vue ouverte et d'une exposition privilégiée, idéale pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des services de la commune. Le terrain est libre et disponible immédiatement, sans contraintes d'occupation.Les indices sont les suivants :I.S. : 0,5 ;I.O. : 50 % ;Hauteur de la bordure supérieure de la crête du toit : 12,50 ;Hauteur de la bordure supérieure de l'égout : 10,50 ;Distance minimale entre les bâtiments : 4,50 ;Superficie verte minimale : 30 % ;SOIT UN TOTAL D'ENviron 800 M² DE SUL.La propriété est vendue uniquement avec un projet déjà approuvé, tous les coûts de développement de projet, taxes, etc. sont inclus dans le prix de vente.À quelques pas, vous pouvez rejoindre des magasins d'alimentation, des écoles, une crèche, une poste et une banque.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/17997

Emplacement Stratégique, Haut Potentiel Constructible & Rare Opportunité de Développement!

À Bellinzona, dans le quartier très recherché de Daro, se trouve ce précieux terrain constructible de 736 m². Le fonds représente une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les particuliers souhaitant réaliser une résidence sur mesure dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de toutes les infrastructures principales.Le terrain est situé en Zone F (zone résidentielle) et est caractérisé par un indice de constructibilité de 0,25, avec une hauteur maximale des bâtiments autorisée de 9 mètres. La configuration du terrain permet de développer un projet résidentiel de prestige avec un grand potentiel de valorisation. La proximité des services essentiels, des supermarchés et de la gare ferroviaire garantit une parfaite combinaison entre la qualité de vie quotidienne et la commodité des liaisons.Cette offre immobilière se distingue par : • Précieux terrain constructible de 736 m² situé dans le quartier très recherché de Daro • Situé en Zone F (zone résidentielle) avec un indice de constructibilité de 0,25 • Hauteur maximale des bâtiments de 9 mètres pour un projet sur mesure • Emplacement stratégique et calme à Bellinzona, idéal pour le développement résidentiel • Grand potentiel de valorisation et d'investissement à long terme • Bonne accessibilité aux services, aux commerces de première nécessité et aux transports en commun Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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