11 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Canton Schwyz

329 m² de terrain à bâtir dans la zone WG3 avec propriété existante et possibilités de développement

La Roosstrasse 14 à Wollerau vous offre un terrain à bâtir de 329 m² avec une propriété existante qui est considérée comme un objet de démolition et qui cède la place à une rénovation. Cela vous donne l'opportunité rare de réaliser un projet de construction nouveau selon vos propres idées dans un emplacement central du district de Höfe.Le terrain est excellentement aménagé. L'arrêt de bus "Wollerau, Verenahof" est à seulement quelques pas, la gare de Wollerau est rapidement accessible, et la prochaine sortie d'autoroute est à seulement 250 mètres du terrain. Vous pouvez également rejoindre la zone résidentielle et de loisirs environnante sur le lac de Zurich supérieur en un court laps de temps.Un bâtiment résidentiel de style chalet se dresse aujourd'hui sur la propriété, qui est considéré comme un objet de démolition. La rénovation de la propriété existante crée un site de construction libre pour vous et permet une exploitation complète du potentiel existant du terrain.Les conditions cadres de la loi sur la construction offrent un potentiel de développement considérable. La propriété est située dans la zone résidentielle et commerciale 3 et permet un facteur d'utilisation maximal de 65 pour cent. Vous pouvez réaliser jusqu'à trois étages complets et un étage de comble supplémentaire, avec une hauteur de bâtiment maximale de 7,50 mètres et une hauteur de faîte de 10,50 mètres. La longueur du bâtiment ne doit pas dépasser 40 mètres, et la distance minimale de délimitation est de 5,00 mètres.Dans la zone résidentielle et commerciale, non seulement l'espace résidentiel pur mais aussi l'utilisation commerciale non perturbatrice est autorisée, dans la mesure où l'ampleur de l'utilisation commerciale ne dépasse pas les deux tiers de l'utilisation totale en règle générale. Cela ouvre à la fois des projets résidentiels classiques et des combinaisons d'habitation et de travail pour vous. Le niveau de sensibilité III confirme également que les opérations modérément perturbatrices sont généralement autorisées à cet emplacement.Ce terrain à bâtir est destiné aux constructeurs, aux investisseurs et aux développeurs de projets qui reconnaissent le potentiel d'un terrain situé au centre de la zone résidentielle et commerciale 3 et qui veulent utiliser la proximité du lac de Zurich supérieur pour un projet de construction nouveau indépendant. Les conditions cadres de la loi sur la construction clairement réglementées et l'aménagement existant créent un point de départ solide pour cela.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

RIGI- KÖNIGIN DER BERGE : 7'000 m² de terrain à bâtir HOTEL EXCLUSIF

Ce attrayant terrain à Gersau offre une rare possibilité de projet dans un endroit calme avec une impressionnante vue sur le lac et la montagne. Le terrain se prête particulièrement pour un projet de développement touristique avec utilisation hôtelière et combine une qualité de situation proche de la nature avec une infrastructure déjà existante comme l'électricité et l'eau.La situation actuelle du terrain comprend trois parcelles. Le terrain n° 1078 offre 6'966 m² de terrain à bâtir en zone W2R.L'offre est complétée par le terrain n° 1096 de 1'544 m² ainsi que par le terrain n° 1096 de 1'544 m². 1097 avec 1'523 m², tous deux dans la zone de départ de ski.Le potentiel présent projet prévoit la construction de 11 bâtiments avec un concept hôtelier attrayant.Il est prévu de construire 84 chambres d'hôtel avec 228 lits La capacité comprend 192 hôtes ainsi que 36 places de couchage supplémentaires sur des galeries.Le coefficient d'utilisation est 0.51. Le volume construit prévu est de 16'774.59 m³, la surface brute de plancher réalisable est de 3'317.94 m².Ainsi le terrain offre une base substantielle pour un projet touristique plus important dans un site paysager fort.La micro-situation est particulièrement intéressante La station supérieure du téléphérique moderne Kräbel-Rigi Scheidegg se trouve à environ 300 mètres à pied.De la vallée à Kräbel ob Gersau on atteint la situation en 7 minutes environ. Ainsi le terrain combine calme, vue et accessibilité touristique de manière attractive.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

TERRAIN ROYAL À BÂTIR SUR LE RIGISCHEIDEGG

Au endroit privilégié sur le Rigi-Scheidegg, la ; "Reine des montagnes", trois parcelles attractives d une surface totale de 10'033 m² sont à vendre. Les parcelles offrent une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, promoteurs ou particuliers ;maîtres d'ouvrage, qui souhaitent réaliser leur rêve de chalet individuel dans une des plus belles régions de montagne de Suisse centrale ;.L'offre comprend un terrain à bâtir de 6'966 m² en zone résidentielle ;W2R ainsi que deux parcelles supplémentaires avec un total de 3'067 m² en zone de descente à ski.Selon les règles de&construction en vigueur une hauteur maximale de 10 mètres, une longueur de jusqu'à 20 mètres ainsi que jusqu'à deux étages pleins sont possibles.Au total, une surface brute de plancher d'environ 3'318 m² et un volume de construction de plus de 16;700 m³ peuvent être réalisés.La situation élevée au-dessus de la limite du brouillard garantit une vue impressionnante sur le monde montagneux environnant et une qualité d'habitation et de vie exceptionnelle. La station supérieure du téléphérique moderne Kräbel-Rigi Scheidegg est accessible en quelques minutes à pied et relie confortablement l'immeuble avec la vallée.Le Rigi compte parmi les régions les plus connues pour les excursions, les randonnées et les sports d'hiver ;de la Suisse et offre toute l'année de multiples possibilités de loisirs et de détente. Cette offre foncière exceptionnelle combine une situation spectaculaire, des possibilités de développement attractives et un ;panorama alpin unique - une rare opportunité d'investissement au milieu d'un des plus beaux paysages naturels de la Suisse.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Terrain à bâtir exclusif W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Terrain à bâtir Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcelle de terrain à bâtir dans un quartier calme et propice aux enfants, situé dans le district « Hildenhöfli » à Schübelbach. La propriété est située dans la zone résidentielle W3 et permet la construction de bâtiments avec trois étages pleins en construction ouverte.Avec un facteur d'utilisation de 0,65, vous pouvez réaliser jusqu'à 413 m² d'espace de plancher - idéal pour une maison unifamiliale spacieuse ou une petite maison multifamiliale avec trois unités de logement. Un projet architectural de Hans Ritschard Architecture est déjà disponible.L'Hildenhöfli est entouré de prairies vertes et de maisons unifamiliales et de rangées modernes. La vue sur la plaine de Linth et la proximité de l'école (300 m), de la gare (1 km) et de l'autoroute A3 (5 km) rendent l'emplacement particulièrement attractif. Le canton de Schwyz convainc également avec l'un des plus faibles fardeaux fiscaux de Suisse.Visite et documents de construction sur demande.Faits clés • Superficie du terrain : 635 m² • Zone : W3 (3 étages pleins) • Facteur d'utilisation : 0,65 • Hauteur de bâtiment maximale : 10 m • Méthode de construction : ouverte • GB-Nr. : 2341