528 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Canton Tessin

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CHF 300'000.–
6596 Gordola

Réaliserez votre villa panoramique avec vue sur le lac au cœur du Locarnese

Réaliserez votre villa panoramique avec vue sur le lac au cœur du Locarnese Il existe des propriétés que l'on achète pour ce qu'elles sont aujourd'hui.Et puis il y a des opportunités que l'on achète pour ce qu'elles peuvent devenir demain.À Gordola, dans un emplacement ensoleillé, calme et surélevé, nous proposons un terrain à bâtir avec un projet déjà développé pour la réalisation d'une villa contemporaine avec une vue magnifique sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et le paysage impressionnant du Locarnese.Une occasion de plus en plus rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur propre maison sans avoir à passer des années à planifier, étudier et obtenir des autorisations.Une grande partie du chemin a déjà été parcourue.Voici maintenant la partie la plus excitante :La réalisation de votre rêve personnel de vie.Une villa créée pour profiter du panoramaLe projet prévoit une villa contemporaine avec des lignes claires, des fenêtres spacieuses et des espaces de vie lumineux.Chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur les environs naturels et faire de la vue sur le lac et les montagnes une partie intégrante de la vie quotidienne.Imaginez commencer la journée avec une vue sur le lac Majeur illuminé par la lumière du matin et la terminer avec les couleurs chaudes d'un coucher de soleil sur les montagnes du Locarnese.Un foyer où l'architecture, la nature et la qualité de vie se fondent en parfaite harmonie.Une occasion rare d'agrandissementEn plus du terrain sur lequel le projet a été développé, il existe la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 500 m².Une occasion exceptionnellement rare qui permet d'augmenter considérablement la surface totale et de créer une résidence encore plus exclusive et privée.En acquérant les deux parcelles, une surface totale d'environ 850 m² est créée – idéale pour un jardin spacieux, une piscine à débordement, un espace de bien-être, un salon extérieur ou d'autres possibilités de conception individuelle.Une occasion qui ne se présente que rarement sur le marché dans un emplacement aussi attrayant avec vue sur le lac.Un emplacement qui crée une qualité de vieLa propriété est située dans un quartier résidentiel très demandé de Gordola, apprécié pour son calme, son ensoleillement excellent et sa proximité avec tous les services.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre :• Locarno et Ascona• Les écoles• Les possibilités de shopping• La gare• Les connexions autoroutières• Le lac MajeurUn emplacement qui combine idéalement la nature et le confort.Pour qui est-ce une occasion appropriée ?Pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison.Mais qui veulent créer leur propre foyer.Pour ceux qui recherchent une vue sans obstacle, de la privauté, de la lumière et une qualité de vie.Pour les familles, les entrepreneurs et les individualistes qui reconnaissent la valeur des occasions rares.Points forts✓ Vue magnifique sur le lac Majeur✓ Panorama des montagnes du Locarnese✓ Emplacement ensoleillé et surélevé✓ Projet architectural déjà développé✓ Économie de temps et de coûts dans la planification et les procédures d'approbation✓ Possibilité d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 500 m²✓ Surface totale potentielle d'environ 850 m²✓ Emplacement résidentiel calme et très demandé✓ Excellent accès à Locarno, Ascona et Bellinzone✓ Occasion rare sur le marché du LocarneseCertaines propriétés, on les achète.D'autres, on les imagine, on les planifie et on les transforme en un lieu où les souvenirs d'une vie entière sont créés.Ceci est l'une de ces occasions rares

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CHF 1'000'000.–
6833 Vacallo

TERRENO EDIFICABILE IN OTTIMA POSIZIONE

A Vacallo, località Pizzamiglio, vendiamo terreno edificabile a destinazione residenziale semi-intensiva.In zona molto gradevole, nelle immediate vicinanze di un ampio parco e soliva. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e ha l'accesso garantito tramite servitù su un altro terreno.Zona RSII.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m alla grondaSUL totale ammessa: 1098 mqPuò essere oggetto di uno sviluppo immobiliare per la realizzazione di una palazzina residenziale di fino a cinque piani fuori terra, con un piano interrato di posti auto, cantine e locali accessori a servizio degli appartamenti. Possibilità di acquistare anche il lotto edificabile adiacente.Contattateci per ricevere il dossier completo.In Vacallo, Ortschaft Pizzamiglio, verkaufen wir Bauland für eine semi-intensive Wohnnutzung. In einer sehr angenehmen Gegend, in unmittelbarer Nähe eines großen Parks, ist das Land hauptsächlich flach und hat einen garantierten Zugang durch eine Dienstbarkeit auf einem anderen Grundstück, das es von der Hauptstraße trennt.Zone R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m an der TraufeGesamtfläche: 1098 qmDies kann Gegenstand einer Immobilienentwicklung für den Bau eines Wohngebäudes mit bis zu fünf oberirdischen Stockwerken sein, mit einem Untergeschoss für Parkplätze, Keller und Nebenräume für die Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Grundstück zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für das vollständige Dossier.In Vacallo, Pizzamiglio locality, we sell building land for semi-intensive residential use. In a very pleasant area, in the immediate vicinity of a large park, the land is mostly flat and has guaranteed access through an easement on another plot, which separates it from the main road.Zone R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m at the eavesTotal permitted SLA: 1098 sq. mCan be the subject of a real estate development for the construction of a residential building of up to five floors above ground, with a basement of parking spaces, cellars and ancillary rooms to serve the apartments. Possibility to also purchase the adjacent building lot.Contact us to receive the full dossier.

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CHF 1'600'000.–
6833 Vacallo

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO

A Vacallo, località Pizzamiglio, vendiamo terreno edificabile a destinazione residenziale semi-intensiva con progetto approvato.La zona è molto gradevole, nelle immediate vicinanze di un ampio parco e soliva. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e ha accesso garantito da una servitù di passo su un altro terreno, già pavimentato in autobloccanti.Zona RSII.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m alla grondaSUL totale ammessa: 1406 mqNel progetto approvato, che è compreso nel prezzo esposto, è prevista la realizzazione di una palazzina residenziale distribuita su cinque piani fuori terra, con un piano interrato di posti auto, cantine e locali accessori a servizio degli appartamenti.Possibilità di acquisto anche del lotto edificabile adiacente.Contattateci per ricevere il dossier completo.In Vacallo, Ortsteil Pizzamiglio, verkaufen wir ein Baugrundstück für die halbintensive Wohnbebauung mit genehmigtem Bauvorhaben.Die Gegend ist sehr angenehm gelegen, in unmittelbarer Nähe eines weitläufigen Parks und einer Wiese. Das Grundstück ist überwiegend eben und verfügt über einen garantierten Zugang über eine Wegerechtsdienstbarkeit auf einem anderen Grundstück, das bereits mit Verbundpflastersteinen gepflastert ist.RSI-ZoneI.S.: 0,8I.O. 25 %H Max: 16 m bis zur TraufeZulässige Gesamtbaufläche: 1.406 m²Der genehmigte Entwurf, der im angegebenen Preis enthalten ist, sieht den Bau eines Wohngebäudes vor, das sich über fünf oberirdische Stockwerke erstreckt und über ein Untergeschoss mit Parkplätzen, Kellern und Nebenräumen für die Wohnungen verfügt.Es besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück zu erwerben.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten.In Vacallo, in the Pizzamiglio area, we are selling a building lot zoned for semi-high-density residential use with an approved building plan.The area is very pleasant, located in the immediate vicinity of a large park and a soliloquy. The lot is mostly flat and has guaranteed access via a right of way across another lot, which is already paved with interlocking pavers.RSI ZoneI.S.: 0.8I.O. 25%Max. Height: 16 m at the eavesTotal permitted floor area: 1,406 square metersThe approved project, which is included in the listed price, calls for the construction of a residential building with five above-ground floors, plus a basement level containing parking spaces, storage units, and ancillary spaces serving the apartments.The adjacent building lot is also available for purchase.Please contact us to receive the complete project dossier.

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CHF 1'000'000.–
6648 Minusio

Terreno in zona tranquilla con vista lago

A Brione sopra Minusio, in una delle zone più belle del Locarnese, proponiamo in vendita questo interessante terreno di 1'729 mq.Situato in un contesto residenziale tranquillo, a soli 10 minuti d'auto da Locarno, si distingue per la posizione particolarmente soleggiata, l'assoluta quiete e la splendida vista lago, davvero impareggiabile.Il terreno è ideale per la realizzazione di ville di prestigio, case unifamiliari o appartamenti terrazzati.Dati urbanistici: • Zona: residenziale estensiva (R2) • Indice di sfruttamento: 0,5 • Indice di occupazione: 30% • Altezza massima delle costruzioni: 7,50 m In Brione sopra Minusio, in einer der schönsten Gegenden der Region Locarno, bieten wir dieses interessante Grundstück von 1'729 m2 an.In einem Wohngebiet gelegen, nur 10 Autominuten von Locarno entfernt, zeichnet es sich durch eine sehr ruhige Lage und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie eine unvergleichliche Aussicht auf den See aus.Das Grundstück eignet sich für den Bau von repräsentativen Villen, Einfamilienhäusern und Reihenwohnungen.Zone: extensives Wohngebiet (R2) Ausnutzungsindex: 0,5 Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe der Konstruktionen ist 7,50 MeterIn Brione sopra Minusio, in one of the most beautiful areas of the Locarno region, we propose this interesting plot of 1'729 sqm.Ublished in a residential area, it is only 10 minutes drive from Locarno, it is characterized by a very quiet location and excellent sun exposure as well as an unparalleled lake view.The land is suitable for the construction of prestigious villas, single-family houses and terraced apartments.Zone: extensive residential (R2) Exploitation index: 0.5 Occupation index: 30%Maximum height of constructions is 7.50 meters

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CHF 3'020'000.–
Via Credera, 6987 Caslano

Caslano : Terrain à bâtir - Une opportunité unique près du lac dans un quartier résidentiel exclusif

À Caslano, nous proposons à la vente deux parcelles contiguës, complètement plates, d'une superficie totale de 2'745 m². Les parcelles sont situées dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré d'espaces verts et à quelques pas du lac. Ces biens offrent une opportunité unique de développer des projets immobiliers de haute qualité.Détails des parcelles :Parcelle 1 : 1'210 m²Parcelle 2 : 1'535 m²Surface brute constructible (SUL) : 1'098 m²Zone de construction : R2 (quartier résidentiel)Facteur d'exploitation (IS) : 0,4Superficie verte : 40%Hauteur maximale : 6,5 mDistance aux limites de propriété : 4 mEmplacement stratégique et infrastructure :Les parcelles sont situées dans un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du lac de Lugano, qui offre un environnement pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports nautiques. La gare de la S-Bahn, située à proximité, relie la zone à Lugano en 20 minutes, ce qui rend la circulation rapide et pratique. La proximité de toutes les infrastructures importantes, notamment les écoles, les supermarchés, les banques, les bureaux de poste, les cabinets médicaux et les pharmacies, rend l'emplacement attractif pour les familles et les navetteurs. En outre, la limitation de la circulation locale assure la tranquillité et la confidentialité.Potentiel de développement :Ces parcelles représentent une opportunité unique de créer des résidences de haute qualité dans une région en croissance près du lac et du centre de Caslano. Il existe également la possibilité d'élargir le projet en acquérant des indices de construction supplémentaires provenant de parcelles voisines, ce qui permet une plus grande flexibilité dans le développement.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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