549 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Canton Tessin

Terrain constructible avec vue dégagée

Idéal pour ceux qui veulent construire leur maison de rêve dans un emplacement central avec une vue dégagée à couper le souffle. Le terrain spacieux de 350 m² offre la possibilité de développer et de personnaliser son propre espace selon ses besoins et ses désirs. Avec la possibilité d'acheter la moitié du terrain, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement convenable. Ne laissez pas échapper cette chance unique de réaliser votre maison idéale à Rovio!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - prix intéressant- Possibilité d'acheter la moitié du terrain.- vue dégagée- emplacement central- Terrain spacieux qui offre de nombreuses possibilités de développement et de personnalisation- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : emplacement centralÉtat de l'objet : -Salles de bain/Douches : -Transports en commun : bus, 100mÉcoles : jardin d'enfants/école primaire, 300mMagasins : épicerie et magasin général, 350m

Terrain constructible avec vue dégagée

Idéal pour ceux qui veulent construire leur maison de rêve dans un emplacement central avec une vue dégagée à couper le souffle. Le terrain spacieux de 700 m² offre la possibilité de développer et de personnaliser son propre espace selon ses besoins et ses désirs. Avec la possibilité d'acheter la moitié du terrain, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement convenable. Ne laissez pas échapper cette chance unique de réaliser votre maison idéale à Rovio!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - prix intéressant- Possibilité d'acheter la moitié du terrain.- vue dégagée- emplacement central- Terrain spacieux qui offre de nombreuses possibilités de développement et de personnalisation- Projet pour 2 maisons disponible- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de la transaction immobilièreAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : emplacement centralÉtat de l'objet : -Salles de bain / Douches : -Transports en commun : bus, 100mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 300mMagasins : épicerie et magasin général, 350m

Terrain à bâtir à la fin du village, avec une belle vue

Le parcelle résidentielle idyllique à Moghegno est parfaite pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de calme. Sur la propriété ensoleillée et plate située à l'extrémité sud du village, vous pouvez profiter d'une vue de rêve sur des prairies vertes et des montagnes. La situation calme à proximité immédiate de la rivière Maggia invite à se détendre et à se ressourcer. Un village tessinois typique qui invite à séjourner et à se sentir à l'aise. Idéal pour tous ceux qui cherchent un refuge au milieu de la nature.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- beaucoup de soleil sur une propriété plate- à l'extrémité sud du village- belle vue sur des prairies vertes et des montagnes- situation calme- à proximité immédiate de la rivière Maggia- village tessinois typique- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Calme, ensoleillé & idéalement situé

Situé dans une zone plane et facilement accessible, idéal pour la réalisation d'une villa individuelle ou bifamiliale. La propriété bénéficie d'une vue ouverte sur la verdure et d'une excellente exposition solaire tout au long de la journée. Inséré dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu, avec une faible densité de population, il garantit la confidentialité et la qualité de vie. La position stratégique permet de vivre dans la tranquillité sans renoncer à la commodité des principaux services. Le terrain plat facilite la planification et réduit les coûts de construction. Solution idéale pour ceux qui veulent construire leur propre maison dans un contexte exclusif, vert et réservé.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - ensoleillé- prix compétitif- zone calme- non loin de la ville- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ? Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calmeÉtat de l'objet : bonTransports publics : gare, 400 mÉcoles : école secondaire, 1,3 kmMagasins : Migros, 5,6 km

Ensoleillé et tranquille

Si vous rêvez de construire une maison immergée dans la nature, ce terrain à Varenzo est une occasion à ne pas manquer. Un grand terrain de 1'379 m² avec une vue à couper le souffle, entre forêts et montagnes. Ne laissez pas échapper cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - vue imprenable- grand terrain- idéal pour les amoureux de la nature- idéal pour les investisseurs- grand et ensoleillé- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ? Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres données Emplacement : calme Transports publics : gare d'Ambri-Piotta, 4 km Écoles : école secondaire d'Ambri, 5.1 km Commerces : Crai, 3.6 km

Avec vue spectaculaire

Cette propriété unique offre une vue merveilleuse. Ici, vous pouvez profiter de la paix. Le terrain ne peut être atteint qu'en hélicoptère.Le terrain n'est accessible qu'à pied ou en ascenseur.Cette offre de BETTERHOMES est mise en évidence pour les avantages suivants : - vue unique- zone tranquille- exploitation 0,45- R3- distances de 3 mètres- position ensoleillée- etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ? Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : TranquilleÉtat de l'objet : -Salles de bain / douches : -Transports en commun : Arrêt de bus, 4 minutes à piedÉcoles : École primaire à 300 mètresMagasins : Magasins à 300 mètres

Projet de construction approuvé avec étude de projet

Terrain constructible à Certara, situé dans une position ensoleillée et calme, adapté à ceux qui recherchent la nature et la détente. Le terrain dispose d'un projet approuvé et d'une licence de construire valide et est prêt à être construit à court terme. Il se trouve dans un quartier résidentiel bien exposé, avec une vue ouverte sur les espaces verts environnants. L'accès est garanti par la route communale adjacente. Adapté à la construction d'une maison unifamiliale ou d'une résidence de vacances.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - quartier calme- quartier ensoleillé- projet approuvé- licence de construire- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Terrain constructible en position ensoleillée avec vue dégagée

À Semione dans la vallée du Soleil, nous proposons un terrain constructible en position ensoleillée et calme avec une vue dégagée sur le paysage et la nature environnante. Idéal pour la construction d'une maison de vacances ou d'une première résidence. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - ensoleillé- avec vue dégagée- indice d'occupation- indice d'exploitation- etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : ensoleillé avec vueÉtat de l'objet : --Salles de bain / Douches : --Chauffage : --Transports en commun : bus, 300 mÉcoles : école primaire et secondaire à Biasca, 6 kmCommerces : Denner / Coop / bar / pharmacie / banque à Malvaglia, 2 km

Espaceux et ensoleillé avec projet approuvé

Terrain à bâtir spacieux de 10'267 m2 en position ensoleillée dans la commune de Faido avec une magnifique vue ouverte sur les montagnes et la vallée.Le terrain se trouve en zone R2 avec une exploitation de 0,44 et une occupation de 30 % et dispose de tous les raccordements tels que l'eau, l'électricité, l'assainissement et l'accès.Il existe déjà un projet approuvé pour créer un noyau résidentiel caractérisé par la présence d'une surface résidentielle pour les familles avec des villas mono et bifamiliales.Qu'attendez-vous pour une visite ? Contactez-nous sans hésiter!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Belle vue sur les montagnes environnantes- Projet approuvé pour créer un noyau résidentiel- Spacieux et ensoleillé- Raccordements à proximité- Idéal pour les investisseurs- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse pour les intermédiaires immobiliersAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Quartier résidentielÉtat de l'objet : --Salles de bain / Douches : --Chauffage : --Transports publics : Gare de Faido, 500 mÉcoles : École primaire, 800 mMagasins : Coop, banque, pharmacie, poste, 1 km

Lugano: Terrain constructible 4.5 locaux

Terrain constructible avec licence approuvée - LuganoSonvicoDans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus calmes de Lugano-Sonvico, nous proposons à la vente un terrainconstructible avec une licence de construire déjà approuvée pour la réalisation d'une villa unifamiliale moderne.PositionSonvico offre calme, intimité, bonne exposition et des connexions rapides avec Lugano (10-12minutes).Données du terrain et indices urbanistiquesSuperficie du terrain : 689 m²Zone : Zone résidentielle semi-extensive (Re)Indice d'exploitation (I.S.)Indice d'exploitation maximum de zone (0,5) : 344,50 m²Indice d'exploitation du projet approuvé (0,26) : 180,00 m²Indice d'occupation (I.O.)Indice d'occupation maximum de zone (30%) : 206,70 m²Indice d'occupation du projet (21%) : 148,00 m²Superficie verte minimaleExigée : 43%Projet : 296,00 m² (43%)Projet approuvéLa licence autorise la construction d'une villa moderne et/ou d'une maison bifamiliale avec de grands espaces, une grande luminosité et des possibilités de personnalisation.

Maroggia: Terrain constructible

Maroggia - dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente un terrain constructible d'environ 200 m², situé dans une zone résidentielle de complétion.Le fonds, plat et facilement accessible, offre un indice d'occupation de 30%, un indice d'exploitation de 0,5, une hauteur maximale de 9 mètres et des distances minimales par rapport aux limites de 3 mètres.Grâce à sa conformation régulière et à sa proximité avec des bâtiments existants, le terrain se prête parfaitement à la réalisation d'un petit bâtiment indépendant, d'une extension de propriétés adjacentes ou d'espaces accessoires tels que des garages, des locaux techniques ou des déposits.La situation, bien reliée et à courte distance des principaux services et de la voirie cantonale, rend cette proposition intéressante pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers qui cherchent un terrain compact, constructible et avec des coûts de développement contenus, dans une zone en expansion du Mendrisiotto.

Pazzallo: Terrain constructible

Terrain constructible à vendre à Lugano - Pazzallo, zone résidentielle extensive R2Nous proposons à la vente un terrain situé dans une zone résidentielle calme à Pazzallo, dans la commune de Lugano. Inseré dans la zone R2, ce lot offre une opportunité unique de réaliser une propriété exclusive immergée dans la verdure, dans un contexte réservé et ensoleillé.Caractéristiques principales:.Emplacement: Zone résidentielle de valeur avec bonne intimité et proximité des principaux services..Destination d'utilisation: Résidentielle extensive (R2)..Potentiel de construction: Idéal pour la construction d'une villa unifamiliale ou d'une solution d'habitation sur mesure avec appartements..Terrain plat: Facile à exploiter pour créer des jardins ou des espaces de loisirs en plein air..Bonne exposition: Lumineux et bien exposé au soleil.La position stratégique de Pazzallo garantit la proximité du centre de Lugano, des transports en commun et des sorties d'autoroute, sans renoncer à la tranquillité et au contact avec la nature.Zone résidentielle extensive (R2)La zone résidentielle extensive comprend l'ensemble de la zone marquée sur le Plan avec une couleur orange.Les dispositions suivantes s'appliquent:- l'indice d'exploitation maximum est de 0,4;- l'indice d'occupation maximum est de 25%;- la hauteur maximum de l'immeuble est de 7,00 m;- la longueur maximum de l'immeuble est de 26,00 m;- la distance minimum à la frontière est de 3,00 m.Ne manquez pas cette occasion: contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite du terrain.

Terrain constructible Cimo

Terrain avec vue panoramique sur les montagnes, le lac de Lugano et le plan d'Agno. Exposition solaire excellente.À quelques minutes de voiture de Lugano et des principaux services.Superficie de 1121 m² avec un indice d'exploitation de 0,5. Projet avec licence approuvée pour 3-4 unités immobilières. Idéal pour investissement.

Piazzogna: Terrain constructible

Dans la commune de Gambarogno, section Piazzogna, nous proposons à la vente un terrain constructible dans une zone stratégique avec une vue sur le lac impareillable dans un quartier calme et ensoleillé, entouré de verdure et principalement agricole, mais à quelques pas de la route cantonale, ce qui rend très facile l'accès aux principaux services. La partie constructible est d'environ 2300 m², le terrain est en pente et nécessite donc des travaux d'excavation et de nivellement ; actuellement, il n'y a pas d'accès depuis la route, mais un chemin pratique avec un droit de passage.Possibilité de construire une route d'accès avec un droit de passage.Étant donné la proximité d'autres habitations existantes depuis des années, il y a des raccordements pour l'électricité, l'eau, les eaux usées et l'internet dans la zone.Dans les environs immédiats, un hôtel 5 étoiles et plusieurs résidences sont en construction, ce qui fait que la zone est en forte expansion et en développement territorial.Possibilité de développer deux maisons sur deux niveaux différents, comme indiqué dans le projet joint, bâtiment A + bâtiment B, tous deux avec une orientation vue lac.Le projet joint ne comprend pas la demande de construction, mais constitue un projet préliminaire.

Terrain constructible avec vue sur le lac à Caslano à vendre

La commune de Caslano est l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone, situé directement sur les rives du lac de Lugano. Le village est connu pour son centre historique caractéristique et son chemin de promenade le long du lac avec des vues panoramiques.Le terrain constructible avec vue sur le lac à vendre est situé dans un quartier résidentiel exclusif et particulièrement ensoleillé.La propriété représente une opportunité rare pour le développement immobilier dans l'un des endroits les plus recherchés de la région de Lugano, caractérisé par la tranquillité, la confidentialité et d'excellentes connexions avec Lugano et les principaux services.Le terrain permet la création d'un complexe résidentiel de haute qualité, parfaitement intégré dans le contexte naturel environnant.La position dominante garantit une vue splendide sur le lac et le paysage environnant, offrant un contexte idéal pour un projet résidentiel de haut standing. La zone est bien desservie et insérée dans un quartier résidentiel de haute qualité, composé principalement de villas, de restaurants et de résidences de luxe.Ce terrain convient aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers ou aux particuliers à la recherche d'un endroit exclusif pour construire une résidence de prestige immergée dans la nature, mais à quelques minutes seulement du centre de Caslano et des principales infrastructures du territoire.Le terrain comprend un total de 6 443 m², répartis entre forêt et 1 739 m² de terrain constructible.Le terrain constructible offre des possibilités de conception intéressantes.I.S. 0,4 - R2 Pour plus d'informations:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglBureau: +41 91 225 69 99

Terrain de rêve avec vue panoramique - Dans le paradis résidentiel tessinois

Ce terrain à bâtir unique offre une occasion rare de réaliser votre maison de rêve dans l'un des endroits les plus convoités du lac de Lugano. Avec une superficie de 598 m² et une surface habitable possible de jusqu'à 240 m², le terrain offre suffisamment d'espace pour une villa spacieuse.C'est le terrain à bâtir idéal pour tous ceux qui veulent relocaliser leur résidence principale dans le Tessin ensoleillé.Il existe la possibilité de reprendre le projet de construction déjà approuvé pour la construction d'une villa exclusive. Ce projet ne laisse aucun vœu inassouvi. Une piscine privée, des modules solaires ainsi qu'un ascenseur sont quelques-unes des caractéristiques de construction intéressantes qui sont prévues et attendent d'être réalisées.Il existe la possibilité d'agrandir le terrain en achetant une parcelle adjacente.Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, qui offre à la fois de l'intimité et d'excellentes connections.Profitez de cette occasion unique ! Ici, aucun vœu n'est laissé inassouvi. En profitez et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue panoramique sur le lac de Lugano • Quartier résidentiel populaire • Environnement pittoresque • Vue sur la montagne • Ensoleillement idéal • 14,5 km de Lugano • Connection aux transports en commun pratique • Superficie de terrain polyvalente de 598 m² • Surface habitable possible de jusqu'à 240 m² • Zone de construction R2 • Facteur d'utilisation 30% • Valeur I.S 04 • Parcelle adjacente disponible à l'achat • Superficie supplémentaire disponible 676 m² (prix exclusif) • Disponible immédiatement • Projet approuvé peut être repris • et, et, et... Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Vivere il Ticino - Terreno esclusivo con vista lago

In uno degli angoli più suggestivi del Ticino, a Cademario, proponiamo un terreno edificabile unico nel suo genere, destinato a chi desidera trasferire la propria residenza primaria in un contesto di pace, natura e bellezza.Affacciato sul Lago di Lugano, questo terreno gode di una vista impareggiabile, con esposizione solare ideale e una posizione che garantisce privacy e tranquillità, pur restando vicino ai servizi di Lugano.Perché sceglierlo:Per costruire la casa dei tuoi sogni in uno scenario da cartolinaPer vivere ogni giorno immersi nella luce, nella natura e nella qualità della vita ticinesePer investire in una proprietà dal grande potenziale architettonico e paesaggisticoUn luogo pensato per chi non cerca solo una casa, ma un nuovo modo di abitare.Contattaci per informazioni dettagliate, progetti disponibili e possibilità di consulenza su misura. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Quartiere residenziale molto richiesto • Zona pittoresca • Vista sulle montagne • Esposizione solare privilegiata • In posizione rialzata • Ideale per chi cerca tranquillità • Contesto ideale per una residenza primaria o con opzione residenza secondaria • Opportunità unica nella zona • Adatto per chi cerca riservatezza e qualità della vita • Superficie del terreno di 676 m² • Zona R2 • I.O 30% • I.S 04 • Possibilità di acquistare terreno adiacente. • Ulteriore metratura disponibile 598 m² (non compresa nel prezzo) • A 12 km da Lugano • Ottimo collegamento con i mezzi pubblici • Subito disponibile Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Construire avec une vision d'avenir - Vivre au-dessus du lac de Lugano

Dans l'un des endroits les plus charmants du Tessin, à Cademario près de Lugano, nous offrons un terrain à bâtir unique. Idéal pour tous ceux qui veulent relocaliser leur résidence principale dans un environnement rempli de paix, de nature et de beauté paysagère.Le terrain surplombe le lac de Lugano et offre une vue panoramique sans égale, une orientation solaire idéale, ainsi qu'une situation calme et privée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lugano.Réaliserez-vous votre maison de rêve dans un paysage de carte postaleVivez en harmonie avec la nature, la lumière et la paix, selon le style de vie du Tessin.Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue panoramique sur le lac de Lugano • Très bonne connexion aux transports en commun • Quartier résidentiel très recherché • Environnement pittoresque • Vue sur les montagnes incluse • Emplacement ensoleillé préféré • Position surélevée avec vue lointaine • Idéal pour ceux qui recherchent la paix • Parfaitement adapté comme résidence principale ou également partiellement comme résidence secondaire • Occasion unique dans la région • Pour tous ceux qui apprécient la vie privée et la qualité de vie • Superficie du terrain : 676 m² • Zone de construction R2 • Facteur d'utilisation 30% • Valeur I.S 04 • Disponible immédiatement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Aranno, Malcantone: Terreno Edificabile 1.230 mq

Aranno - Terreno edificabile con esposizione sud/sud-ovestNel suggestivo contesto del Malcantone, adAranno, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.230 mq con eccellente soleggiamento e vista panoramica aperta sulle montagne circostanti.Situato in zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde, il terreno gode di esposizione sud / sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata.Dati principali: • Superficie terreno: 1.230 mq • Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile: 492 mq • Ottimo indice edificatorio • Vista aperta e libera sulle montagne • Posizione residenziale e soleggiata La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per la realizzazione di una villa unifamiliare o di un progetto abitativo su misura, in un contesto naturale di grande fascino nel cuore del Malcantone.La vicinanza alla strada principale e ai collegamenti consente spostamenti agevoli verso Lugano e verso i principali servizi della regione, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.Un terreno ideale per chi desidera costruire in una posizione panoramica, soleggiata e ben collegata, con un perfetto equilibrio tra natura e accessibilità.Dans le cadre pittoresque de Malcantone, à Aranno, nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 1 230 m² bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes.Situé dans un quartier résidentiel calme, à l'écart de la circulation et entouré de verdure, le terrain bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée.Données principales: • Surface du terrain : 1.230 m² • Surface utile brute (SUB) constructible : 492 mètres carrés • Excellent indice de construction • Vue ouverte et dégagée sur les montagnes • Situation résidentielle et ensoleillée La propriété représente une opportunité intéressante pour la réalisation d'une villa individuelle ou d'un projet d'habitation sur mesure, dans un cadre naturel de grand charme au coeur de Malcantone.La proximité de la route principale et des connexions permet de se rendre facilement à Lugano et aux principaux services de la région, tout en maintenant l'intimité et la tranquillité.Un terrain idéal pour ceux qui souhaitent construire dans un endroit panoramique, ensoleillé et bien desservi, avec un équilibre parfait entre la nature et l'accessibilité.La proximité de la route principale et des connexions permet de se rendre facilement à Lugano et aux principaux services de la région, tout en maintenant l'intimité et la tranquillitéIn der malerischen Umgebung von Malcantone, in Aranno, bieten wir zum Verkauf ein Baugrundstück von 1.230 qm mit hervorragender Sonneneinstrahlung und freiem Panoramablick auf die umliegenden Berge.In einer ruhigen Wohngegend gelegen, abseits vom Verkehr und umgeben von viel Grün, genießt das Grundstück Süd-/Südwestausrichtung und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht.Hauptdaten: • Grundstücksfläche: 1.230 qm • Bruttonutzfläche (SUL) bebaubar: 492 Quadratmeter • Exzellenter Gebäudeindex • Offener und ungehinderter Blick auf die Berge • Wohn- und Sonnenlage Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für die Realisierung einer freistehenden Villa oder eines maßgeschneiderten Wohnprojektes dar, in einer natürlichen Umgebung von großem Charme im Herzen des Malcantone.Die Nähe zur Hauptstraße und zu den Verkehrsanbindungen ermöglicht eine einfache Anreise nach Lugano und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region, während gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe gewahrt bleiben.Ein ideales Grundstück für diejenigen, die in...

Pura: Terreno edificabile 1.183 mq, 591 mq SUL, posizione soleggiata

Terreno residenziale edificabile a PuraIn posizione esclusiva a Pura, proponiamo in vendita un terreno residenziale edificabile di 1.183 mq, situato in contesto particolarmente soleggiato, pianeggiante e tranquillo, ben collegato ai principali servizi della regione del Malcantone.La proprietà gode di una ottima esposizione solare da Est, Sud e Ovest, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e valorizza ulteriormente il potenziale del terreno.Gli indici edificatori consentono un'interessante opportunità di sviluppo: • Superficie terreno: 1.183 mq • Indice di sfruttamento: 0.5 • Indice di occupazione: 30% • Altezza massima edificabile: 6.50 m • Superficie utile lorda realizzabile (SUL): 591 mq Il terreno si presta idealmente alla realizzazione di un progetto residenziale di pregio, come ad esempio una o due case unifamiliari, oppure ad un piccolo sviluppo immobiliare.Incidenza al mq SUL: CHF 1.400Una proposta interessante per chi desidera investire in un terreno edificabile nel Malcantone, in posizione riservata ma facilmente accessibile e a breve distanza da Lugano.Terrain de construction domestique à PuraDans un emplacement exclusif à Pura, nous offrons à la vente un terrain de construction domestique de 1. 183 m², situé dans un contexte particulièrement ensoleillé, plat et calme, bien relié aux principaux services de Malcara.183 m², situé dans un contexte particulièrement ensoleillé, plat et tranquille, bien relié aux principaux services de la région du Malcantone.La propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale de l'Est, du Sud et de l'Ouest, ce qui garantit une luminosité tout au long de la journée et augmente encore le potentiel du terrain.Les indices de construction permettent une opportunité de développement intéressante: • >Surface du terrain: 1.183 mètres carrés • Indice d'utilité: 0.5 • Indice d'occupation: 30% • Hauteur maximale du bâtiment: 6,50 m • Surface utile brute réalisable (SUL) : 591 m² Le terrain se prête idéalement à la réalisation d'un beau projet résidentiel, tel que une ou deux maisons individuelles, ou un petit programme immobilier.Incidence par m2 SUL: CHF 1'400Une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain à bâtir à Malcantone, dans un endroit réservé mais facilement accessible et à courte distance de Lugano.Bebaubares Wohngrundstück in PuraIn exklusiver Lage in Pura, bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Wohngrundstück von 1.183 qm, gelegen in einem besonders sonnigen, flachen und ruhigen Kontext, gut verbunden mit den wichtigsten Dienstleistungen der Region Malcantone.Das Grundstück genießt eine optimale Sonneneinstrahlung von Osten, Süden und Westen, die den ganzen Tag über Helligkeit garantiert und das Potenzial des Grundstücks weiter erhöht.Die Gebäudekennzahlen ermöglichen eine interessante Entwicklungsmöglichkeit: • Grundstücksfläche: 1.183 Quadratmeter • Nutzbarkeitsindex: 0.5 • Besetzungsindex: 30% • Maximale Gebäudehöhe: 6,50 m • Bruttonutzfläche...