82 risultati - Immobili in vendita: Plainpalais (Ginevra)

Monolocale bagnato di luce nel cuore del molto ambito quartiere di Champel

Scopri questo monolocale ideale situato ai Crêts-de-Champel, uno degli indirizzi più ricercati di Ginevra. Situato in un ambiente calmo, verde e residenziale, questo bene seduce per la sua eccezionale luminosità e i suoi generosi volumi, offrendo uno spazio di vita sia piacevole che funzionale. Sarai conquistato da un ampio soggiorno bagnato di luce grazie alle sue grandi finestre. Lo spazio consente di allestire facilmente un angolo salotto, uno spazio per i pasti e uno spazio notte, conservando una bella sensazione di apertura.Le grandi finestre offrono una vista libera e portano luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.Sia che tu stia cercando la tua prima casa, un pied-à-terre a Ginevra o un investimento di qualità, questo monolocale rappresenta un'opportunità rara in un settore dove le proprietà sono molto ricercate.I punti di forza:Indirizzo ricercato ai Crêts-de-ChampelMolto bella luminositàAmpio soggiorno facilmente allestitoAmbiente calmo e verdeProssimità immediata ai trasporti, ai negozi e alle comoditàOttimo potenziale per un investimento Una bella opportunità di acquisire una proprietà di qualità in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra.

3 locali in attico nel cuore di Florissant

Lasciatevi sedurre da questo attico di lusso, situato in uno dei migliori quartieri di Ginevra e con una vista impareggiabile sul Salève e il Mont Blanc!A proximità dei parchi, dei trasporti, delle scuole e di tutte le comodità immaginabili, questo appartamento di 3 locali è una vera opportunità da non perdere.L'organizzazione degli spazi è molto ben pensata, unendo luminosità, spazio, gusto e comfort.Lo stile contemporaneo e lo stato di manutenzione non richiedono alcuna ristrutturazione.La terrazza di quasi 20m2 offre un'apertura splendida sulla città e una luce solare ottimale.L'appartamento è distribuito come segue:- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno con isola centrale- Un ampio soggiorno con accesso al balcone e caminetto funzionale- Una lussuosa suite genitori con accesso al balcone oltre che al bagno, WC e cabina armadioUn caveau e un posto auto sono inclusi nel prezzo.L'appartamento è venduto in SI.Si prega di contattarci per avere più informazioni su questa proprietà e per organizzare una visita il più presto possibile!

ESCLUSIVITÀ & CASATAX - Affascinante appartamento di 3.5 locali nel cuore di Ginevra!

Al 5° e penultimo piano di un caratteristico edificio del 1900 con un corridoio decorato con affreschi dipinti a mano, questo appartamento di 3.5 locali di 66,50 m² offre una vista libera sulla Rhône dal suo balcone. Soggiorno luminoso con camino in pietra aperto sul balcone, cucina indipendente attrezzata con area pranzo, camera da letto spaziosa, bagno con vasca da bagno. Parquet chiaro, numerosi armadi a muro, impianto elettrico recente, cantina privata. Ristrutturato meno di dieci anni fa e venduto arredato. Quartiere vivace lungo la Rhône, negozi e mezzi di trasporto ai piedi dell'edificio, a pochi minuti dal centro città e dal futuro parco Pointe de la Jonction. In breve 3.5 locali ? 66,50 m² di superficie abitabile (69 m² pesata) 5° piano con ascensore, luminoso e attraversante Balcone con vista sulla Rhône Camino (manutenzione e convalida PPE da pianificare) Cucina indipendente attrezzata, 1 camera da letto, 1 bagno Venduto arredato ? cantina privata ? edificio del 1900 Questa proprietà vi è presentata dall'agenzia CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, non esitate a visitare il nostro sito web o a chiamarci

Hotel particolare di eccezione nel cuore della città

Benvenuti in questa magnifica casa di città, situata nel cuore del prestigioso quartiere delle Tranchées a Ginevra. Questo edificio di carattere, costruito nel XIX secolo, incarna il fascino e l'eleganza dell'architettura ginevrina di quel periodo. Entrando, siete accolti in un ampio ingresso che conduce al piano terra, completamente attrezzato per attività professionali. Questo spazio include un elegante ufficio, bagnato di luce naturale, nonché una raffinata sala conferenze. Questo piano terra è ideale per attività commerciali o uffici privati, offrendo un ambiente di lavoro ispiratore nel cuore di Ginevra. Salendo al primo piano, si scopre la prima delle due appartamenti nel palazzo. Questo bello spazio residenziale combina perfettamente il fascino classico con ampie finestre che lasciano entrare una luce naturale abbondante. Il parquet originale, le modanature sui soffitti alti e i camini aggiungono una nota di raffinatezza che piacerà agli amanti di proprietà di carattere. Al secondo piano, il secondo appartamento prosegue questa eleganza senza tempo, offrendo volumi generosi e una vista libera sulla zona circostante. Ognuno di questi appartamenti presenta una disposizione funzionale e conviviale, perfetta per una residenza familiare o un luogo di vita sofisticato. Un potenziale unico di divisione in questo quartiere! Questo albergo di città offre un'opportunità unica di dividerlo in più unità, grazie alla sua destinazione urbanistica mista (uffici al piano terra e abitazioni ai piani superiori). Uno studio di architetti e geometri conferma la possibilità di trasformarlo in una PPE e di ottimizzare il potenziale di ogni piano. Ogni piano, con una superficie di 190 m², è perfettamente adatto per la divisione in appartamenti separati. Il tetto del terzo piano, che offre circa 150 m², costituisce uno spazio ideale per un penthouse unico o un duplex con il secondo piano. Il seminterrato completamente scavato offre una superficie utile in forma di locali cantina, aggiungendo valore aggiunto a ogni unità. Una resa attrattiva Il prezzo medio al metro quadrato in questo quartiere per un appartamento ristrutturato è di circa CHF 35'000/m², mentre il prezzo di acquisto attuale si situa intorno a CHF 25'000/m². Questa differenza lascia un margine confortevole per una ristrutturazione di alta gamma stimata a CHF 5'000/m², garantendo una bella valorizzazione per un investitore o un promotore. Sia che si tratti di un uso misto o di una trasformazione in più unità separate, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Contattatemi (Alexandre Gallina) al 078 214 75 77 per una visita personalizzata o per email ag@omnia.ch per ulteriori informazioni.

Charme ed eleganza a Champel - superbo appartamento di 2,5 locali

Nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, a pochi passi dal parco Bertrand e a due passi dal centro città di Ginevra, questo delizioso appartamento di 2,5 locali seduce con il suo charme, il suo carattere e la sua atmosfera calda.Situato al piano terra superiore di un bell'edificio di carattere, dispone di una superficie abitabile di 61 m² e beneficia di bellissimi elementi d'epoca, tra cui un elegante parquet a forma di pesce, altezze soffitto generose, stucchi e ampie finestre che forniscono una piacevole luminosità.La zona living, accogliente ed elegante, si prolunga armoniosamente in una zona notte in una nicchia, adornata con numerosi elementi in legno, librerie e armadietti incorporati.La cucina separata, completamente attrezzata, offre dimensioni confortevoli che consentono di allestire un vero e proprio spazio sala da pranzo. I fornelli in ceramica sono stati appena sostituiti con attrezzature De Dietrich. Il pavimento della cucina e della zona pranzo è rivestito in pietra di Borgogna, un materiale nobile e senza tempo che si trova anche nel bagno.Il bagno dispone di una vasca da bagno, di una finestra che fornisce luce naturale e ventilazione, nonché di un termosifone.L'appartamento può essere occupato immediatamente. Tuttavia, alcuni lavori di rinfresco leggeri permetteranno ai futuri proprietari di personalizzarlo e metterlo pienamente a loro gusto.Una cantina completa questo immobile.La sua posizione privilegiata consente di godere appieno della vita di quartiere, con negozi, trasporti pubblici, il CEVA e spazi verdi accessibili in pochi minuti. Un parcheggio pubblico si trova direttamente di fronte all'edificio.Caratteristiche principali:- Appartamento di 2,5 locali- Superficie abitabile di 61 m²- Piano terra superiore- Zona living bella e luminosa- Zona notte in una nicchia con elementi in legno e armadietti incorporati- Cucina separata e completamente attrezzata- Fornelli in ceramica De Dietrich, sostituiti di recente- Zona pranzo in cucina- Pavimenti in pietra di Borgogna in cucina/zona pranzo e bagno- Bagno con vasca da bagno, finestra e termosifone- Parquet a forma di pesce, stucchi e bella altezza soffitto- Alcuni lavori di rinfresco leggeri sono previsti- Cantina- Parcheggio pubblico di fronte all'edificio- Prossimità immediata al parco Bertrand, negozi, autobus e CEVAUn immobile di carattere che può essere occupato immediatamente, ideale come residenza principale, pied-à-terre ginevrino o come investimento patrimoniale in uno dei quartieri più richiesti di Ginevra.

Appartamento spazioso - Ginevra

Situato nel molto ambito quartiere di Champel, tra il Parc Alfred Bertrand e le rive dell'Arve, l'edificio che ospita questo appartamento beneficia di una posizione di choix e offre un'ottima accessibilità ai commerci e servizi di prossimità, scuole e trasporti pubblici. L'appartamento, che si estende su una superficie di 217 m² PPE, si distingue per i suoi volumi generosi. Traversante, dispone di due logge di 16 m² ciascuna, distribuite su entrambi i lati dell'appartamento.La parte giorno consiste in un ampio salone e in una sala da pranzo separata che si inserisce nel suo prolungamento. Da lì, è possibile accedere a una cucina attigua perfettamente attrezzata e funzionale. L'appartamento comprende due spazi notte distinti, garantendo l'intimità dei loro occupanti. Uno profitta della suite parentale che ha il vantaggio di disporre di un bagno en-suite con WC, di più armadi e di un accesso all'esterno. Il secondo spazio notte è accessibile attraverso un corridoio con ripostigli lungo tutta la sua lunghezza, che distribuisce 4 camere da letto supplementari che permettono di accogliere famiglia e invitati nel più grande dei comfort. Due altri locali da bagno, ovvero un bagno e una doccia, vengono aggiunti.L'insieme forma un alloggio dei più spaziosi e armoniosi.È compreso un seminterrato. Un box è offerto in aggiunta al prezzo di CHF 80'000 e un piccolo parcheggio è disponibile a CHF 40'000.- Quartiere di Champel- Cucina con angolo pranzo- Seminterrato- Box semplice

Insieme di due appartamenti di 4 e 3 camere - Vendita da azienda

Al primo piano di un magnifico edificio residenziale costruito nel 2010, nel quartiere di Florissant, due appartamenti in ottimo stato venduti insieme attraverso un'azienda immobiliare. Lot 3.01 – 4 locali angolo, 89 m² PPE + 19 m² di balconi (8 e 11 m²) Ingresso, cucina attrezzata con isola centrale aperta al soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto con accesso al balcone, bagno, WC per gli ospiti. Cantina e posto auto coperto. Attualmente affittato CHF 3'500.–/mese. Lot 3.03 – 3 locali, 64 m² PPE + ampio balcone di 23 m² Ingresso, cucina attrezzata aperta al soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto con accesso al balcone, bagno. Cantina e posto auto all'aperto. Attualmente affittato CHF 2'650.–/mese. I due lotti sono venduti insieme in una SI e non possono essere combinati. Un mutuo di CHF 1'650'000.– sarà trasferito gratuitamente. Attualmente affittato, gli appartamenti possono essere liberati da qualsiasi occupante in una data conveniente per entrambe le parti. Un'opportunità adatta sia per un investitore di gestione patrimoniale che per un'azienda che desidera alloggiare i suoi collaboratori. Visita immersiva a 360 gradi disponibile – richiedi il tuo codice di accesso. Informazioni e visite: 022 – info@ci-leman.ch Questa proprietà vi è presentata dall'agenzia CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA. Non esitate a visitare il nostro sito web o a chiamarci.

Eleganza, charme e comfort di vita, la tua campagna in città

Omnia Immobilier presenta: La vostra nuova vita inizia qui! Lasciatevi sedurre dal fascino autentico di questo vecchio fienile del XIX secolo, interamente ristrutturato con gusto nel 2006. Dietro le sue mura storiche si cela una dimora calda ed elegante di 600 m², dove ogni spazio invita alla dolcezza della vita. Contattateci oggi per scoprire come questa dimora di charme possa rispondere a tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Ampio appartamento di 5 locali con balcone a Genève-Champel

Situato nel quartiere esclusivo di Malagnou, questo appartamento ristrutturato offre 146 m2 di superficie abitabile. Si compone di un grande soggiorno luminoso, tre camere da letto e due bagni. Una terrazza di 16 m2 completa piacevolmente lo spazio abitativo. Una cantina e un posto auto completano questo immobile.