82 risultati - Immobili in vendita: Plainpalais (Ginevra)

3 locali in attico nel cuore di Florissant

Lasciatevi sedurre da questo attico di lusso, situato in uno dei migliori quartieri di Ginevra e con una vista impareggiabile sul Salève e il Mont Blanc!A proximità dei parchi, dei trasporti, delle scuole e di tutte le comodità immaginabili, questo appartamento di 3 locali è una vera opportunità da non perdere.L'allestimento delle stanze è molto ben pensato, unendo luminosità, spazio, gusto e comfort.Il suo stile contemporaneo e il suo stato di manutenzione non richiedono alcuna ristrutturazione.La sua terrazza di quasi 20m2 offre un splendido affaccio sulla città e una insolazione ottimale.L'appartamento è distribuito come segue:- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno con isola centrale- Un ampio soggiorno con accesso al balcone e caminetto funzionale- Una lussuosa suite parentale con accesso al balcone oltre che al suo bagno, WC e cabina armadioUn cantina e un posto auto sono inclusi nel prezzo.L'appartamento è venduto in SI.Si prega di contattarci per avere più informazioni su questa proprietà e per organizzare una visita il più presto possibile!

Casa a schiera nel cuore di Champel con giardino e terrazze

Proprietà Confidenziale ? Casa a schiera eccezionale.Nel cuore del prestigioso quartiere di Champel, questa elegante casa a schiera di circa 400 m² abitabili beneficia di una posizione privilegiata, che unisce calma assoluta e prossimità immediata al centro città, ai negozi e alle scuole.Distribuita su più livelli serviti da un ascensore privato, seduce con i suoi generosi spazi di ricevimento, i diversi spazi esterni, tra cui una magnifica terrazza sul tetto, nonché il suo piacevole giardino di città.Traversante e bagnata di luce grazie alla sua doppia orientazione Est-Ovest, questa proprietà offre un raro ambiente di vita nel cuore di Ginevra.Altro vantaggio eccezionale: sei posti auto privati, un vero privilegio in questo quartiere.In ottimo stato e disponibile immediatamente.Pratica completa, prezzo e visita privata su richiesta.

Insieme di due appartamenti di 4 e 3 camere - Vendita da azienda

Al primo piano di un magnifico edificio residenziale costruito nel 2010, nel quartiere di Florissant, due appartamenti in ottime condizioni venduti insieme attraverso un'azienda immobiliare. Lot 3.01 – appartamento angolare di 4 camere, 89 m² PPE + 19 m² di balconi (8 e 11 m²) Ingresso, cucina attrezzata con isola centrale aperta sul soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto con accesso al balcone, bagno, WC per gli ospiti. Cantina e posto auto coperto. Attualmente affittato a CHF 3,500.–/mese. Lot 3.03 – appartamento di 3 camere, 64 m² PPE + ampio balcone di 23 m² Ingresso, cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto con accesso al balcone, bagno. Cantina e posto auto all'aperto. Attualmente affittato a CHF 2,650.–/mese. I due lotti sono venduti insieme in un SI e non possono essere combinati. Un mutuo di CHF 1,650,000.– sarà trasferito gratuitamente. Attualmente affittati, gli appartamenti possono essere liberati da qualsiasi occupante in una data conveniente per entrambe le parti. Un'opportunità adatta a un investitore di gestione patrimoniale così come a un'azienda che desidera alloggiare i suoi collaboratori. Visita immersiva a 360 gradi disponibile – richiedi il tuo codice di accesso. Informazioni e visite: 022 – info@ci-leman.ch

Monolocale inondato di luce nel cuore del quartiere molto ambito di Champel

Scopri questo monolocale situato ideale nei Crêts-de-Champel, uno degli indirizzi più ricercati di Ginevra. Nascosto in un ambiente calmo, verde e residenziale, questo bene seduce con la sua luminosità eccezionale e i suoi volumi generosi, offrendo uno spazio di vita che è sia piacevole che funzionale. Sarai conquistato da un ampio soggiorno inondato di luce grazie alle sue grandi finestre. Lo spazio consente di allestire facilmente un'area salotto, un'area pranzo e un'area notte, conservando una bella sensazione di apertura.Le grandi finestre offrono una vista libera e portano luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente.Sia che tu stia cercando la tua prima casa, un pied-à-terre a Ginevra o un investimento di qualità, questo monolocale rappresenta un'opportunità rara in un settore in cui le proprietà sono molto ricercate.I vantaggi:Indirizzo ricercato nei Crêts-de-ChampelLuminosità molto bellaAmpio soggiorno facilmente allestitoAmbiente calmo e verdeProssimità immediata ai trasporti, negozi e serviziOttimo potenziale per un investimento Una bella opportunità di acquisire una proprietà di qualità in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.

Appartamento duplex con giardino privato

A 15 minuti a piedi da Lancy Bachet Gare - Scopri questo affascinante appartamento di 4 locali di circa 80 m² PPE, situato nell'ultimo piano di un'antica fattoria piena di carattere, nel cuore del tranquillo villaggio di Saconnex-d'Arve, nel comune molto richiesto di Plan-les-Ouates.Risalente a prima del 1919, questo edificio storico testimonia l'eredità rurale di Ginevra. Integrato in un insieme architettonico protetto, è stato sottoposto a una ristrutturazione accurata per creare una piccola condominio preservando la sua anima, autenticità e elementi originali. L'ambiente privilegiato del villaggio beneficia oggi di una protezione cantonale che garantisce la conservazione del suo ambiente unico.Situato nel sottotetto della residenza, questo appartamento seduce con la sua atmosfera calda e il suo fascino atipico. I volumi generosi, l'altezza del soffitto, le travi a vista e le numerose aperture offrono uno spazio di vita luminoso e accogliente.L'alloggio si compone di una camera da letto piacevole, di una mansarda polivalente che può accogliere uno studio, uno spazio di relax o una camera aggiuntiva, nonché di un bagno con WC. La cucina moderna, completamente attrezzata, si apre armoniosamente sul soggiorno, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana.Questo immobile dispone anche di prestazioni apprezzabili: • un posto auto esterno privato; • un giardino privato di circa 12 m²; • l'accesso a un ampio giardino comune riservato ai coproprietari, perfetto per godersi le giornate soleggiate, condividere pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi in un ambiente verde.Unendo il fascino del vecchio al comfort contemporaneo, questo appartamento offre un ambiente di vita raro, all'interno di un luogo carico di storia dove l'architettura tradizionale ginevrina è stata preservata con cura.

Champel | Elegante appartamento di 5 locali con vista aperta e balconi

CHAMPEL | ESCLUSIVITÀNel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo e verde, questo superbo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, scuole, trasporti e dalla stazione ferroviaria Léman Express Genève-Champel.Situato al 6° e penultimo piano di un edificio residenziale perfettamente mantenuto, gode di una luminosità notevole e di viste completamente libere, in particolare su un edificio classificato che offre un contesto raro e preservato nel centro città.Zona giorno:Si organizza intorno a un ampio soggiorno prolungato da una sala da pranzo bagnata di luce, l'insieme si apre su una generosa loggia esposta a ovest, ideale per godere della fine della giornata. La cucina indipendente, completamente attrezzata, può essere facilmente aperta per creare un'area di ricevimento contemporanea.Zona notte:Accoglie due belle camere da letto, ciascuna con accesso diretto a una seconda loggia esposta a sud-est, offrendo una vista libera particolarmente piacevole. Un bagno con WC completa questa zona.Vantaggio raro: Una camera aggiuntiva indipendenteL'immobile è venduto con una terza camera indipendente di 17 m² PPE, situata al piano terra e beneficiante di una propria loggia di 8,6 m. Attualmente affittata a CHF 600.- al mese, costituisce un reddito aggiuntivo immediato che contribuisce al finanziamento dell'acquisto. Può anche essere utilizzata come camera per gli ospiti, spazio per una ragazza alla pari o alloggio annesso indipendente. La camera beneficia di servizi igienici comuni, la cui ristrutturazione è attualmente pianificata dalla PPE.Inoltre, sono disponibili posti auto in affitto nel parcheggio sotterraneo della residenza, al prezzo di CHF 200.- al mese, offrendo così una soluzione di parcheggio pratica e diretta in loco.Alcuni rinfreschi estetici permetteranno, secondo i gusti individuali, di rivelare appieno il potenziale di questo appartamento già di qualità notevoli.Un indirizzo confidenziale e ricercato, che combina eleganza, comfort di vita e valore patrimoniale duraturo.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Charme ed eleganza a Champel - superbo appartamento di 2,5 locali

Nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, a pochi passi dal Parc Bertrand e in prossimità immediata del centro città di Ginevra, questo delizioso appartamento di 2,5 locali seduce con il suo charme, il suo carattere e la sua atmosfera calda.Situato al piano terra superiore di un bello stabile di carattere, ha una superficie abitabile di 61 m² e presenta bei elementi d'epoca, tra cui un elegante parquet a forma di pesce, soffitti alti, stucchi e grandi finestre che forniscono una piacevole luminosità.La zona living, accogliente ed elegante, si prolunga armoniosamente verso una zona notte in una nicchia, dotata di numerosi elementi in legno, librerie e armadi a muro.La cucina separata è completamente attrezzata e offre dimensioni confortevoli per allestire un vero e proprio spazio sala da pranzo. Le piastrelle di vetroceramica sono state recentemente sostituite con attrezzature De Dietrich. Il pavimento della cucina e della zona pranzo è rivestito con pietra di Borgogna, un materiale nobile e senza tempo che si trova anche nel bagno.Il bagno dispone di una vasca da bagno, di una finestra che fornisce luce naturale e ventilazione, nonché di un riscaldatore per asciugamani.L'appartamento può essere occupato immediatamente. Tuttavia, alcuni lavori di rinnovamento leggeri permetteranno ai suoi futuri proprietari di personalizzarlo e metterlo pienamente a loro gusto.Un seminterrato completa questa proprietà.La sua posizione privilegiata consente di godere appieno della vita di quartiere, con negozi, trasporti pubblici, il CEVA e spazi verdi accessibili in pochi minuti. Un parcheggio pubblico si trova direttamente di fronte all'edificio.Caratteristiche principali:- Appartamento di 2,5 locali- Superficie abitabile di 61 m²- Piano terra superiore- Zona living bella e luminosa- Zona notte in una nicchia con elementi in legno e armadi a muro- Cucina separata e completamente attrezzata- Piastrelle di vetroceramica De Dietrich, sostituite di recente- Zona pranzo in cucina- Pavimenti in pietra di Borgogna in cucina/zona pranzo e bagno- Bagno con vasca da bagno, finestra e riscaldatore per asciugamani- Parquet a forma di pesce, stucchi e soffitti alti- Alcuni lavori di rinnovamento leggeri richiesti- Seminterrato- Parcheggio pubblico di fronte all'edificio- Prossimità immediata al Parc Bertrand, negozi, autobus e CEVAUna proprietà di carattere che può essere occupata immediatamente, ideale come residenza principale, pied-à-terre ginevrino o investimento patrimoniale in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.Visite e informazioni complementari su richiesta:Joëlle Ordon+41 79 179 58 74jo@oaks.ch

Florissant - Appartamento Traversante

Un indirizzo particolarmente ricercato a Champel, scopri questo bel appartamento traversante al 6° piano di una residenza di alto standing, che offre generosi volumi, una bella luminosità e un notevole potenziale di valorizzazione.Sviluppando 166 m² PPE (177 m² pesati), l'appartamento seduce con il suo ampio soggiorno bagnato di luce, prolungato da una terrazza coperta di 14 m² che beneficia di una piacevole vista libera sulla verdura e di un ambiente calmo.La zona notte attualmente accoglie due camere da letto e due bagni, oltre a una luminosa loggia. La configurazione consente di prevedere la creazione di una terza camera da letto e, nel contesto di una ristrutturazione, l'apertura della cucina sul soggiorno per creare un superbo spazio di vita contemporaneo, elegante e conviviale.La sua posizione costituisce uno dei suoi principali punti di forza: Champel è uno dei settori residenziali più ricercati di Ginevra, apprezzato per la sua qualità della vita e la immediata vicinanza ai negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi.Un caveau completa questo immobile. Un box chiuso e elettrificato è disponibile in aggiunta.Un'opportunità rara di acquisire un appartamento con bei volumi e creare, in un indirizzo di scelta, una residenza di alto standing interamente pensata secondo le proprie esigenze.

Hotel particolare di eccezione nel cuore della città

Benvenuti in questa magnifica casa padronale, situata nel cuore del prestigioso quartiere delle Tranchées a Ginevra. Questo edificio di carattere, costruito nel XIX secolo, incarna il fascino e l'eleganza dell'architettura ginevrina dell'epoca. Dall'ingresso, siete accolti in un ampio atrio che conduce al piano terra, interamente progettato per attività professionali. Questo spazio include un elegante ufficio, bagnato di luce naturale, nonché una raffinata sala conferenze. Il piano terra è ideale per attività commerciali o uffici privati, offrendo un ambiente di lavoro ispiratore nel cuore di Ginevra. Salendo al primo piano, scoprirete il primo dei due appartamenti nel palazzo. Questo bello spazio residenziale combina perfettamente il fascino classico con ampie finestre che lasciano entrare una luce naturale abbondante. Il parquet originale, le modanature sui soffitti alti e i camini aggiungono una nota di raffinatezza che piacerà agli amanti delle proprietà di carattere. Al secondo piano, il secondo appartamento prosegue questa eleganza senza tempo, offrendo volumi generosi e una vista libera sul quartiere circostante. Ciascuno di questi appartamenti presenta una disposizione funzionale e conviviale, perfetta per una residenza familiare o un luogo di vita sofisticato. Un potenziale unico di divisione nel quartiere! Questo hotel particolare presenta un'opportunità unica di divisione in più lotti, grazie alla sua destinazione urbanistica mista (uffici al piano terra e abitazioni ai piani superiori). Uno studio di architetti e geometri conferma la possibilità di trasformarlo in appartamenti e ottimizzare il potenziale di ogni piano. Ciascun livello, con una superficie di 190 m², è perfettamente adatto per la divisione in appartamenti separati. Il terzo piano sotto il tetto, che offre circa 150 m², costituisce uno spazio ideale per un penthouse unico o un appartamento a due piani con il secondo piano. La cantina, che è interamente scavata, offre una superficie utile in forma di cantine, aggiungendo valore aggiunto a ciascuna unità. Un rendimento attrattivo Il prezzo medio al metro quadrato in questo quartiere per un appartamento ristrutturato è di circa CHF 35'000/m², mentre il costo di acquisizione attuale si situa intorno a CHF 25'000/m². Questa differenza lascia un margine confortevole per una ristrutturazione di alta gamma stimata a CHF 5'000/m², garantendo una bella valorizzazione per un investitore o un promotore. Sia che si tratti di un uso misto o di una trasformazione in più unità separate, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Contattatemi (Alexandre Gallina) al 078 214 75 77 per una visita personalizzata o per email ag@omnia.ch per ulteriori informazioni.

Appartamento spazioso - Ginevra

Situato nel molto ambito quartiere di Champel, tra il Parc Alfred Bertrand e le rive dell'Arve, l'edificio che ospita questo appartamento di alto standing beneficia di una posizione di elezione e offre un'ottima accessibilità ai negozi e servizi vicini, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L'appartamento, che si estende su una superficie di 217 m² PPE, si distingue per i suoi volumi generosi. È un appartamento attraversante e dispone di due logge di 16 m² ciascuna, distribuite su entrambi i lati dell'appartamento.La parte giorno consiste in un ampio salone e in una sala da pranzo separata che si inserisce nel suo prolungamento. Da lì, è possibile accedere a una cucina attigua perfettamente attrezzata e funzionale. L'appartamento comprende due spazi notte distinti, garantendo l'intimità dei loro occupanti. Uno profitta della suite parentale che ha il vantaggio di disporre di un bagno en-suite con WC, di più armadi e di un accesso all'esterno. Il secondo spazio notte è accessibile attraverso un corridoio con possibilità di stoccaggio su tutta la sua lunghezza, che distribuisce 4 camere da letto supplementari che permettono di ospitare famiglia e invitati nel massimo comfort. Due altri bagni, ovvero un bagno e una doccia, si aggiungono.L'insieme forma una delle abitazioni più spaziose e armoniose.È compreso un seminterrato. Un box è offerto in aggiunta al prezzo di 80'000 CHF e un piccolo parcheggio è disponibile a 40'000 CHF.- Quartiere di Champel- Cucina con angolo pranzo- Seminterrato- Box singolo