8 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Plainpalais (Ginevra)

Hotel particolare di eccezione nel cuore della città

Nel quartiere molto richiesto della Chiesa Russa, questo magnifico hotel particolare gode di tutti i piaceri che la città di Ginevra ha da offrire. Si trova a due passi dai luoghi rinomati. Il luogo è ideale per gli epicurei. Questo elegante hotel particolare del XIV secolo fa parte degli edifici classificati. L'edificio bello combina due funzioni, ovvero uffici e appartamenti. Questo bene unico dispone di una superficie abitabile di 750 m², distribuita su 3 piani più un seminterrato. Attualmente, si compone di due studi nel piano terra e nel 1° piano e di due appartamenti nei piani superiori. Il primo appartamento al 2° piano si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina chiusa, una sala da pranzo, una camera da letto con doccia annessa, un bagno supplementare, nonché una stanza che funge da ufficio.Il secondo appartamento al 3° piano si compone di un soggiorno, una cucina aperta, 3 camere da letto di cui una con doccia annessa, nonché una seconda doccia.Il seminterrato propone una sala conferenze, 3 cantine, una cassaforte, un locale tecnico e un locale di servizio incl. una centrale di allarme.

Villa di lusso eccezionale nel cuore della città

Benvenuti in questa magnifica villa, situata nel cuore del prestigioso quartiere delle Tranchées a Ginevra. Questo edificio di carattere, costruito nel XIX secolo, incarna il fascino e l'eleganza dell'architettura ginevrina di quel periodo. Entrando, siete accolti in un ampio ingresso che conduce al piano terra, completamente attrezzato per attività professionali. Questo spazio comprende un elegante ufficio, bagnato di luce naturale, nonché una raffinata sala conferenze. Il piano terra è ideale per attività commerciali o uffici privati, offrendo un ambiente di lavoro ispiratore nel cuore di Ginevra. Salendo al primo piano, scoprirete la prima delle due appartamenti dell'edificio. Questo bellissimo spazio abitativo combina perfettamente il fascino classico con grandi finestre che lasciano entrare una luce naturale abbondante. Il parquet originale, le modanature sui soffitti alti e i camini aggiungono una nota di raffinatezza che piacerà agli amanti di edifici di carattere. Al secondo piano, il secondo appartamento prosegue questa eleganza senza tempo, offrendo volumi generosi e una vista libera sul quartiere circostante. Ognuno di questi appartamenti presenta una disposizione funzionale e conviviale, perfetta per una residenza familiare o un ambiente di vita sofisticato. Un potenziale unico di divisione nel quartiere! Questa villa offre un'opportunità unica di divisione in più unità, grazie alla sua destinazione urbanistica mista (uffici al piano terra e abitazioni ai piani superiori). Uno studio di architetti e geometri conferma la possibilità di trasformare l'edificio in appartamenti e ottimizzare il potenziale di ogni piano. Ogni piano, con una superficie di 190 m², è perfettamente adatto per la divisione in appartamenti separati. La soffitta, che offre circa 150 m², è uno spazio ideale per un penthouse unico o un appartamento a due piani con il secondo piano. Il seminterrato, completamente scavato, offre una superficie utile in forma di cantine, aggiungendo valore a ogni unità. Un rendimento attrattivo Il prezzo medio al metro quadrato in questo quartiere per un appartamento ristrutturato è di circa CHF 35'000/m², mentre il prezzo di acquisto attuale si situa intorno a CHF 25'000/m². Questa differenza lascia un margine confortevole per una ristrutturazione di alta gamma stimata a CHF 5'000/m², garantendo una bella valorizzazione per un investitore o un promotore. Sia per un uso misto che per una trasformazione in unità separate, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Contattatemi (Alexandre Gallina) al 078 214 75 77 per una visita personalizzata o per email ag@omnia.ch per ulteriori informazioni.

Eleganza, charme e comfort di vita, la tua campagna in città

Omnia Immobilier presenta: La vostra nuova vita inizia qui! Lasciatevi sedurre dal fascino autentico di questo vecchio fienile del XIX secolo, completamente ristrutturato con gusto nel 2006. Dietro le sue mura storiche si cela una dimora calda ed elegante di 600 m², dove ogni spazio invita a una vita dolce. Contattateci oggi per scoprire come questa dimora di charme possa rispondere a tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Hôtel particulier & adresse d'exception

Rive Gauche de Genève.À proximité immédiate de l'Église Russe, dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la ville, cet hôtel particulier d'exception développe environ 650 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux desservis par ascenseur privatif.Vastes espaces de réception, plusieurs salons, cuisine haut de gamme, 6 chambres, dressings, bibliothèque, salle de cinéma et cave à vin climatisée composent ce bien rare.Possibilité d'affectation professionnelle de prestige.Commercialisation strictement OFF MARKET. Dossier complet et visites sur intérêt qualifié.Linksufer von Genf.In unmittelbarer Nähe der Russischen Kirche, in einer Wohngegend, die zu den begehrtesten der Stadt gehört, entwickelt dieses außergewöhnliche Stadthaus etwa 650 m² Nutzfläche, die sich auf mehrere Ebenen verteilen, die durch einen privaten Aufzug erschlossen sind.Große Empfangsräume, mehrere Salons, eine hochwertige Küche, 6 Schlafzimmer, begehbare Kleiderschränke, eine Bibliothek, ein Kinosaal und ein klimatisierter Weinkeller machen diese seltene Immobilie aus.Möglichkeit einer prestigeträchtigen beruflichen Nutzung.Strikt OFF MARKET-Vermarktung. Vollständige Unterlagen und Besichtigungen bei qualifiziertem Interesse.Geneva's Left Bank.In the immediate vicinity of the Russian Church, in one of the city's most sought-after residential environments, this exceptional private mansion develops approximately 650 sq.m. of usable space spread over several levels served by a private elevator.Vast reception areas, several lounges, top-of-the-range kitchen, 6 bedrooms, dressing rooms, library, cinema room and air-conditioned wine cellar make up this rare property.Possibility of prestigious professional assignment.Strictly OFF MARKET marketing. Full dossier and visits upon qualified interest.La riva sinistra di Ginevra.Nelle immediate vicinanze della Chiesa Russa, in uno degli ambienti residenziali più ricercati della città, questa eccezionale dimora privata si sviluppa su circa 650 m² di spazio utilizzabile distribuito su più livelli serviti da un ascensore privato.Vaste aree di ricevimento, diversi saloni, cucina di alta gamma, 6 camere da letto, spogliatoi, biblioteca, sala cinema e cantina climatizzata compongono questa rara proprietà.Possibilità di prestigioso incarico professionale.Mercato rigorosamente OFF MARKET. Dossier completo e visioni su interesse qualificato.

Bella casa di città vicino alla chiesa russa

Questa elegante casa di città del 19esimo secolo, situata in una via molto richiesta del quartiere della chiesa russa, è stata completamente ristrutturata nel 2001 con materiali di alta qualità. Offre dotazioni di prima classe, come un ascensore Schindler che serve tutti e cinque i piani, un sistema audio Sonos e un sistema di allarme sofisticato con telecamere interne ed esterne. Distribuita su circa 520 m², comprende 14 stanze accoglienti e un appartamento indipendente di due camere per gli ospiti o il personale. A pochi passi dal centro città e da tutte le comodità, vanta saloni spaziosi con camini, una scala storica maestosa e uno spazio di soggiorno confortevole.Questa bella casa di città del 19esimo secolo, situata in una via elegante e molto richiesta del quartiere della chiesa russa, combina il fascino storico con dotazioni contemporanee di alta qualità. Completamente ristrutturata nel 2001 con attenzione al dettaglio e utilizzo esclusiva di materiali nobili, questa proprietà eccezionale vanta un'atmosfera raffinata, un carattere unico e dotazioni di prima classe.Sviluppata su cinque livelli, tutti serviti da un ascensore Schindler, questa residenza offre circa 520 m² di spazio abitativo, distribuiti su 13 stanze luminose e armoniose. Gli spazi di ricevimento spaziosi ed eleganti sono dotati di camini d'epoca, mentre una scala originale maestosa testimonia il carattere autentico della casa. La disposizione è stata pensata con cura per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, con una separazione chiara tra le zone giorno e notte.Oltre alla sua architettura accogliente, questa proprietà beneficia di dotazioni di alta qualità, compreso un sistema audio Sonos sofisticato e un sistema di allarme moderno con telecamere interne ed esterne, garantendo comfort e sicurezza ottimali. Una ristrutturazione del sistema di condizionamento dell'aria è attualmente in corso per offrire una migliore efficienza energetica e un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, il sistema di riscaldamento a gas è stato recentemente sostituito da una nuova installazione, che garantisce un'efficienza energetica moderna e una gestione termica perfetta adatta alle esigenze di una casa di questa dimensione.La proprietà comprende anche un accogliente appartamento indipendente di due camere, ideale per ospitare gli ospiti, il personale di casa o per un utilizzo polivalente secondo le esigenze.L'ambiente è particolarmente privilegiato: sia calmo che residenziale, a pochi passi dal centro città, dalla città vecchia e da tutte le comodità. Questo raro ambiente di vita offre così l'equilibrio perfetto tra calma e accessibilità in uno dei quartieri più richiesti.Questa casa di carattere rappresenta un'occasione unica per gli amanti di belle residenze che combinano tradizione e modernità, comfort ed eleganza in un emplacement eccezionale.

Hotel particolare di eccezione nel cuore della città

Questo elegante hotel di città del XIV secolo combina due funzioni, ovvero uffici e appartamenti.Questo oggetto unico ha una superficie abitabile di 750 m², distribuita su 4 livelli di 180 m² più un seminterrato.Attualmente, è composto da due uffici al piano terra e al 1° piano e due appartamenti ai piani superiori.Seminterrato:- 2 officine- Una camera blindata- Una stanza tecnica- 3 locali di stoccaggio- 1 cantina di vinoPiano terra:- Un ingresso- Una sala conferenze- 4 uffici- Una cucina- Servizi igienici1° livello:- Un ingresso- 4 uffici- Una cucina attrezzata- Un bagno con WC- Servizi igienici per gli ospiti- Un balcone esposto a sud2° livello:- Un ingresso- Servizi igienici per gli ospiti- Un salotto- Una sala da pranzo- Una cucina- Un bagno- Una camera da letto con bagno3° livello:- Un ingresso- Una cucina attrezzata aperta- Una camera da letto con doccia- Due camere da letto- Un bagnoDotazioni esterne:- Un giardino recintato con la possibilità di installare un tavolo e sedieNel quartiere molto ambito della Chiesa Russa, questo magnifico hotel di città gode di tutte le comodità che la città di Ginevra ha da offrire. Si trova a due passi dai luoghi rinomati. Il luogo è ideale per gli epicurei.

Palazzo urbano nel quartiere della Chiesa russa

Situato nel cuore del quartiere della Chiesa russa, a due passi dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle scuole, questo magnifico palazzo urbano si trova in un ambiente calmo e residenziale.L'immobile è distribuito su tre livelli e un seminterrato accessibili mediante la scala comune.Offre una superficie abitabile di circa 610 m2 e dispone di un giardino di 234 m2.