Einfamilienhaus Kaufen in Plainpalais (Genf): 10 Treffer

Außergewöhnliches Stadthotel im Herzen der Stadt

Im sehr gefragten Viertel der Russisch-Orthodoxen Kirche genießt dieses prächtige Stadthotel alle Annehmlichkeiten, die die Stadt Genf zu bieten hat. Es liegt nur wenige Schritte von den berühmten Orten entfernt. Der Ort ist ideal für Feinschmecker. Dieses elegante Stadthotel aus dem 14. Jahrhundert gehört zu den klassifizierten Gebäuden. Dieses schöne Gebäude verbindet zwei Funktionen, nämlich Büros und Wohnungen. Dieses einzigartige Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 750 m², die sich über 3 Etagen plus ein Souterrain erstreckt. Derzeit besteht es aus zwei Büros im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen. Die erste Wohnung im 2. Obergeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem Raum, der als Büro dient.Die zweite Wohnung im 3. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, 3 Schlafzimmern, von denen eines eine angeschlossene Dusche hat, sowie einer zweiten Dusche.Das Souterrain bietet eine Konferenzraum, 3 Keller, ein Tresor, einen Technikraum und einen Serviceräum mit einer Alarmanlage.

Einzigartiges Stadthaus im Herzen der Stadt

Willkommen in diesem prächtigen Stadthaus, das sich im Herzen des prestigeträchtigen Tranchées-Viertels in Genf befindet. Dieses Gebäude mit Charakter, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde, verkörpert den Charme und die Eleganz der Genfer Architektur der damaligen Zeit. Schon beim Betreten werden Sie in einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die zum Erdgeschoss führt, das vollständig für gewerbliche Aktivitäten ausgestattet ist. Dieser Bereich umfasst ein elegantes Büro, das von natürlichen Licht durchflutet wird, sowie einen raffinierten Konferenzraum. Das Erdgeschoss ist ideal für gewerbliche Aktivitäten oder private Büros, bietet einen inspirierenden Arbeitsplatz im Herzen von Genf. Wenn man in die erste Etage steigt, entdeckt man die erste der beiden Wohnungen im Gebäude. Dieser schöne Wohnraum verbindet perfekt den klassischen Charme mit großen Fenstern, die reichlich natürlichen Licht hereinlassen. Der ursprüngliche Parkettboden, die Stuckverzierungen an den hohen Decken und die Kamine verleihen eine Note der Raffinesse, die Liebhaber von Gebäuden mit Charakter erfreuen wird. In der zweiten Etage setzt die zweite Wohnung diese zeitlose Eleganz fort, bietet großzügige Räume und eine unverbaute Aussicht auf das umliegende Viertel. Jede dieser Wohnungen bietet eine funktionale und gemütliche Aufteilung, perfekt für eine Familienresidenz oder ein sophisticatedes Wohnambiente. Ein einzigartiges Potenzial für eine Aufteilung im Viertel! Dieses Stadthaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Aufteilung in mehrere Einheiten, dank seiner gemischten städtischen Nutzung (Büros im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen). Eine Studie von Architekten und Geometern bestätigt die Möglichkeit, das Gebäude in Wohneinheiten umzuwandeln und das Potenzial jedes Stockwerks zu optimieren. Jedes Stockwerk mit einer Fläche von 190 m² ist perfekt für eine Aufteilung in separate Wohnungen geeignet. Das Dachgeschoss, das etwa 150 m² bietet, ist ein idealer Raum für ein einzigartiges Penthouse oder ein Dachgeschoß-Wohnung mit dem zweiten Stock. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet eine nutzbare Fläche in Form von Kellerräumen, was den Wert jedes Einheitspreises erhöht. Eine attraktive Rendite Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in diesem Viertel für eine renovierte Wohnung beträgt etwa CHF 35'000/m², während der aktuelle Kaufpreis bei etwa CHF 25'000/m² liegt. Diese Differenz lässt einen komfortablen Spielraum für eine hochwertige Renovierung von etwa CHF 5'000/m², was eine schöne Wertsteigerung für einen Investor oder einen Projektentwickler garantiert. Egal, ob für eine gemischte Nutzung oder eine Umwandlung in separate Einheiten, dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Genf dar. Kontaktieren Sie mich (Alexandre Gallina) unter 078 214 75 77 für eine persönliche Besichtigung oder per E-Mail ag@omnia.ch für weitere Informationen.

Eleganz, Charme und Komfort, Ihr Landleben in der Stadt

Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Leben beginnt hier! Lassen Sie sich von dem authentischen Charme dieser alten Scheune aus dem 19. Jahrhundert verführen, die 2006 mit Geschmack komplett renoviert wurde. Hinter ihren historischen Mauern verbirgt sich ein warmes und elegantes Zuhause mit 600 m² Nutzfläche, wo jeder Raum zum angenehmen Leben einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie dieses charmante Zuhause all Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann, sowie um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Die Tore von Ré, Frankreich. Außergewöhnliches Anwesen in erster Reihe am Ozean

Gelegen in einer der exklusivsten Lagen der Île de Ré, profitiert diese einzigartige Immobilie von einem direkten Zugang zum Strand und bietet atemberaubende Meerblicke in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit.Auf einem wunderschönen Landschaftsgelände von etwa 4.500 m² erbaut, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen etwa 330 m² Wohnfläche, in der Eleganz, Licht und Authentizität harmonisch zusammenkommen.Das Haupthaus bietet große, lichtdurchflutete Empfangsräume, die weit auf die Terrassen, den Garten und den Ozean öffnen.Fünf komfortable Suiten mit privaten Badezimmern bilden die Schlafräume, bieten Intimität und Komfort für jeden Bewohner.Ein unabhängiges Studio komplettiert die Immobilie, ideal für die Unterbringung von Familie, Freunden oder Personal in völliger Autonomie.Außen sind die Angebote ebenso bemerkenswert: Swimmingpool, privater Tennisplatz, baumgesäumte Gärten und multiple Erholungsbereiche bilden einen außergewöhnlichen Lebensraum, der auf das Meer und die Natur ausgerichtet ist.Von der Immobilie aus führt ein direkter Zugang zum Strand, ein wahres Privileg auf der Île de Ré. Zu jeder Tageszeit bieten die Panoramen auf den Ozean ein permanentes Schauspiel, zwischen wechselndem Licht, endlosen Horizonten und bemerkenswerten Sonnenuntergängen.Nur wenige Minuten vom Dorf Les Portes-en-Ré entfernt, verbindet diese seltene Adresse Diskretion, Prestige und Kunst des Lebens am Meer.Eine einzigartige und vertrauliche Immobilie, eine der schönsten Adressen der Île de Ré.Verkauf in SCI

Stadtpalais im Viertel der Russischen Kirche

Im Herzen des Viertels der Russischen Kirche, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen, profitiert dieses prächtige Stadtpalais von einer ruhigen und Wohngegend.Das Objekt ist auf drei Ebenen und einem Keller aufgeteilt, die über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich sind.Es bietet eine Wohnfläche von etwa 610 m2 und verfügt über einen 234 m2 großen Garten.

Außergewöhnliches Stadthotel

Dieses elegante Stadthotel aus dem 14. Jahrhundert vereint zwei Funktionen, nämlich Büros und Wohnungen.Dieses einzigartige Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 750 m², die sich auf 4 Ebenen von 180 m² plus einem Keller verteilt.Derzeit besteht es aus zwei Büros im Erdgeschoss und im 1. Stock und zwei Wohnungen in den oberen Stockwerken.Keller:- 2 Werkstätten- Ein Tresor- Ein Technikraum- 3 Lagerräume- 1 WeinkellerErdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Ein Konferenzraum- 4 Büros- Eine Küche- Toiletten1. Obergeschoss:- Ein Eingangsbereich- 4 Büros- Eine ausgestattete Küche- Ein Badezimmer mit WC- Gästetoiletten- Ein nach Süden ausgerichteter Balkon2. Obergeschoss:- Ein Eingangsbereich- Gästetoiletten- Ein Wohnzimmer- Ein Esszimmer- Eine Küche- Ein Badezimmer- Ein Schlafzimmer mit Badezimmer3. Obergeschoss:- Ein Eingangsbereich- Eine offene, ausgestattete Küche- Ein Schlafzimmer mit Dusche- Zwei Schlafzimmer- Ein BadezimmerAußenanlagen:- Ein umzäunter Garten mit der Möglichkeit, einen Tisch und Stühle aufzustellenIm sehr beliebten Viertel der Russischen Kirche genießt dieses wunderschöne Stadthotel alle Annehmlichkeiten, die die Stadt Genf zu bieten hat. Es liegt nur zwei Schritte von den bekannten Orten entfernt. Der Ort ist ideal für Feinschmecker.

Wunderschönes Stadthaus nahe der russischen Kirche

Dieses elegante Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, gelegen in einer begehrten Straße des Viertels der russischen Kirche, wurde 2001 vollständig mit Materialien von höchster Qualität renoviert. Es bietet erstklassige Annehmlichkeiten, wie einen Schindler-Aufzug, der alle fünf Etagen bedient, ein Sonos-Audiosystem und eine ausgeklügelte Alarmanlage mit Innen- und Außenkameras. Auf etwa 520 m² verteilt, umfasst es 14 charmante Zimmer sowie eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung für Gäste oder Personal. Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, besticht es durch seine großzügigen Salons mit Kaminen, seine majestätische historische Treppe und seinen komfortablen Schlafbereich.Diese wunderschöne Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das sich in einer eleganten und begehrten Straße im Viertel der russischen Kirche befindet, vereint historischen Charme mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten von höchstem Standard. Im Jahr 2001 vollständig renoviert, mit Liebe zum Detail und der exklusiven Verwendung edler Materialien, besticht diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihren einzigartigen Charakter und ihre erstklassige Ausstattung.Auf fünf Ebenen entwickelt, die alle durch einen Schindler-Aufzug bedient werden, bietet diese Residenz etwa 520 m² Wohnfläche, verteilt auf 13 helle und harmonische Zimmer. Die geräumigen und eleganten Empfangsbereiche sind mit Kaminöfen aus der Zeit ausgestattet, während eine prächtige Originaltreppe den authentischen Charakter des Hauses bezeugt. Die Anordnung wurde sorgfältig durchdacht, um einen komfortablen und funktionalen Lebensraum zu bieten, mit einer klaren Trennung zwischen Tages- und Nachtbereichen.Neben ihrer charmanten Architektur profitiert diese Immobilie von einer hochwertigen Ausstattung mit einem ausgeklügelten Sonos-Audiosystem sowie einem modernen Alarmsystem mit Innen- und Außenkameras, das optimalen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Eine Erneuerung der Klimaanlage ist derzeit im Gange, um eine noch bessere Energieeffizienz und optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über zu bieten. Darüber hinaus wurde das Gasheizsystem kürzlich durch eine neue Anlage ersetzt, die eine moderne Energieeffizienz und eine perfekt an die Bedürfnisse eines Hauses dieser Größe angepasste thermische Verwaltung gewährleistet.Die Immobilie umfasst auch ein charmantes, unabhängiges Zwei-Zimmer-Apartment, ideal für die Unterbringung von Gästen, Hauspersonal oder für eine vielseitige Nutzung nach Bedarf.Die Umgebung ist besonders privilegiert: sowohl ruhig als auch wohnlich, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, der Altstadt und allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese seltene Lebensumgebung bietet somit das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit in einem der gefragtesten Viertel.Dieses charaktervolle Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber schöner Residenzen dar, die Tradition und Moderne, Komfort und Eleganz in einer außergewöhnlichen Lage vereinen.

Prächtiges Stadthaus im Herzen des Russisch-Orthodoxen Viertels

Elegantes Stadthaus des 19. Jahrhunderts im prestigeträchtigen Russisch-Orthodoxen Viertel, nur zwei Schritte vom historischen Zentrum von Genf entfernt.Dieses charmante Heim von etwa 650 m², verteilt auf vier Ebenen, einschließlich ausgebautem Dachgeschoss, bezaubert mit seinen großzügigen Räumen und hohen Decken.Derzeit in mehrere Wohnungen und Empfangsräume unterteilt, bietet es ein großes Potenzial für Umbauten nach Ihren Wünschen.Vollständiger Keller mit Weinkellern, Werkstatt und Tresorraum.Heizung erneuert 2017, Fassaden renoviert 2009.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.Eine seltene Adresse, die Charme, Diskretion und eine außergewöhnliche Lage vereint.