Bâtie - Acacias (Ginevra) - Casa unifamiliare acquistare

Eleganza, charme e comfort di vita, la tua campagna in città

Omnia Immobilier vi presenta: La vostra nuova vita inizia qui! Lasciatevi sedurre dal fascino autentico di questo vecchio fienile del XIX secolo, completamente ristrutturato con gusto nel 2006. Dietro i suoi muri storici si rivela una dimora calda ed elegante di 600 m², dove ogni spazio invita alla dolcezza di vivere. Contattateci oggi stesso per scoprire come questa dimora di charme può rispondere a tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Magnifica casa di villaggio in un ambiente idilliaco e calma assoluta

Situata a Presinge, in un ambiente bucolico e verde, questa proprietà di carattere seduce per la sua autenticità e il suo charme d'antan, conferendole un'atmosfera calda.La proprietà si estende su quasi 4'400 m² (in zona 4B protetta e in zona agricola) e consiste in un edificio principale di circa 350 m², nonché in un fabbricato accessorio di 150 m² su due livelli. Il giardino paesaggistico offre una vegetazione generosa e uno spazio di vita ideale nella calma assoluta. Un vecchio colombaio completa l'insieme e serve oggi come spazio di stoccaggio per la manutenzione esterna.Perfettamente mantenuta, la casa principale, costruita nel 1750, consiste in:All'ingresso, un corridoio distribuisce gli spazi di vita: lavanderia, toilette per gli ospiti, poi una cucina conviviale aperta sulla sala da pranzo. Il salotto, dotato di un camino e di bellissimi travi a vista, si apre su una bella terrazza, ideale per godere dell'ambiente circostante. Questo livello accoglie anche uno studio indipendente con bagno, nonché un locale tecnico.Al piano superiore, un secondo salotto con travi a vista offre uno spazio di relax aggiuntivo. La suite principale dispone di un bagno privato, completato da tre camere da letto aggiuntive e un bagno.Il fabbricato accessorio/fienile è attualmente parzialmente ammobiliato al piano terra, compreso uno studio, una cantina per il vino, nonché due spazi di stoccaggio. Un'area coperta consente il parcheggio di due veicoli. Il piano superiore, accessibile indipendentemente, offre uno spazio grezzo di circa 150 m² che può essere riorganizzato secondo le esigenze (soggetto alle autorizzazioni applicabili).Questa proprietà unica e affascinante sarà lo spazio di vita ideale per una famiglia.

Casa a schiera di alto standing in una residenza sicura

Una proprietà che offre spazio e comfort in un ambiente pacifico e verde.La zona giorno comprende un ingresso, un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina chiusa.La zona notte offre una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, due camere da letto con bagno, toilette per gli ospiti e una stanza che può essere allestita come camera da letto supplementare.Il piano giardino dispone di tre ampie camere da letto, due bagni, uno studio e un locale tecnico.Per gli spazi esterni, una piacevole terrazza di 28m2, un patio di 30 m2 e un giardino di circa 540 m2 completano questa proprietà.Sono disponibili due posti auto sotterranei privati e posti auto per gli ospiti.Sono previsti lavori di rinfresco e la disponibilità è da concordare.Per organizzare una visita: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata contemporanea a Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, la divisione di prestigio di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà eccezionale situata nel cuore del molto ricercato Petit-Lancy.Completamente ricostruita nel 2010 con materiali nobili e finiture di alta gamma, questa superba villa di architettura offre circa 205 m² di spazio abitabile in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, seduce con i suoi volumi generosi, le ampie finestre, la cucina elegante aperta e le prestazioni di alta gamma. La villa comprende 4 camere da letto, tra cui una magnifica suite principale, nonché 2 bagni con finiture raffinate.All'esterno, un giardino paesaggistico curato accoglie una bella terrazza, una piscina, un idromassaggio e un'area benessere con sauna e hammam, offrendo un vero e proprio stile di vita.Un garage chiuso, un posteggio, parcheggi e pannelli solari termici completano questa rara proprietà, dove lusso, comfort e efficienza energetica si incontrano.Un indirizzo confidenziale per una clientela in cerca di esclusività.Contatto : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Magnifica villa nuova di 9,5 locali a Corsier, con piscina.

Scopri questa eccezionale villa individuale nuova, consegnata nel 2025, situata nel verde e ambito quartiere di Corsier, a due passi dal Lago di Ginevra. Con i suoi 327 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita raffinato, luminoso e perfettamente adatto alle famiglie.Bagnata di sole in estate, questa villa beneficia di un ambiente calmo e pacifico, ideale per godere appieno di ogni momento.La villa offre, tra le altre cose: • Soggiorno moderno e luminoso: Parquet chiaro, grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono all'esterno, divano confortevole e tavolo in vetro – uno spazio di vita elegante e caldo. • Camere da letto spaziose: Tra cui una camera padronale con bagno e doccia. • 3 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Piscina privata: Per godere dei bei giorni in totale intimità. • Balcone: Uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godere dell'ambiente naturale circostante. • Garage e parcheggio: Per parcheggiare i propri veicoli in tutta sicurezza. • Certificazione Minergie: Garanzia di una costruzione sostenibile, risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Situazione ideale: La villa è situata in prossimità immediata del Lago di Ginevra, con la fermata dell'autobus Prés-Palais raggiungibile in soli 3 minuti a piedi e l'imbarcadero di Corsier a 8 minuti a piedi – una connessione diretta con Ginevra e altre comuni rivierasche. La scuola dell'infanzia si trova a 13 minuti a piedi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per le famiglie con bambini.La combinazione di architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e ambiente naturale eccezionale fa di questa villa un'opportunità rara sul mercato immobiliare della riva sinistra del Lago di Ginevra. Non perdere questa chance unica di acquistare la tua residenza dei sogni a Corsier.

Casa incantevole situata in posizione ideale

Incantevole casa in stile canadese (struttura in legno) situata nel comune di Collonge-Bellerive, vicino a tutte le comodità. Il piano terra offre un bel ingresso con cucina aperta e ripostigli, un soggiorno, un'area pranzo, nonché una camera da letto e un bagno con toilette. Il primo piano è dedicato alla zona notte, che comprende quattro camere da letto con balcone e ripostigli, oltre a due bagni con toilette. Per quanto riguarda il seminterrato, esso offre uno studio, una lavanderia, una centrale termica, una stanza polivalente e una cantina. Infine, questa proprietà dispone di un bellissimo giardino con piscina a sale, un'ampia terrazza, nonché diversi posti auto esterni e un parcheggio coperto. Energia: pompa di calore e pannelli fotovoltaici.

Bella villa - Veyrier

In esclusiva! Situata nella charmante comune di Veyrier, questa villa moderna a un solo piano combina perfettamente la vita cittadina e la natura. Vicina ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali strade, beneficia di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Offrendo una superficie utile di 342 m², questa proprietà seduce con la sua architettura elegante e i suoi generosi volumi. Tutto è impostato su un bel terreno, ideale per le famiglie che cercano comfort, tranquillità e raffinatezza.Lo spazio di vita principale consiste in un ingresso che conduce a una cucina chiusa, poi a un ampio soggiorno/sala da pranzo bagnato di luce naturale. Il soggiorno è sublimato da un camino centrale, che porta un'atmosfera calda e conviviale.Questo livello accoglie anche tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno. Le due altre camere da letto condividono un bagno.Il seminterrato offre un grande locale polivalente, perfetto per uno studio, una sala da gioco o uno spazio di svago. Comprende anche un bagno, un WC., nonché un locale tecnico.Esternamente, il giardino paesaggistico circonda la casa e invita al relax. Una spaziosa terrazza fornisce l'accesso a una piscina, ideale per godersi le belle giornate soleggiate, con una vista imprenabile sul Salève.- Vicino ai servizi- Luminoso- Bene con due livelli

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Proprietà di charme di 6 locali e 220 m² in un ambiente verde e preservato

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa notevole casa di villaggio del XX secolo, ideale situata ai margini di una zona agricola. Completamente rinnovata nel 2019 da un architetto con materiali di qualità, offre un ambiente di vita privilegiato che combina il fascino autentico del vecchio, il comfort contemporaneo e una vista libera sulla campagna circostante e il Salève.Piano terra:- Ampio soggiorno cattedrale di 50 m² con camino sospeso e accesso diretto al giardino- Cucina contemporanea con isola centrale e cantina- Ingresso con armadietti integrati- Lavanderia, locale tecnico e bagno per gli ospitiPrimo piano: (4 camere da letto)- Tre camere da letto luminose- Una suite genitoriale con cabina armadio- Due bagni con vasca e doccia all'italiana- Bagno separato- Ufficio- Una loggia sopra il soggiornoLa casa dispone di 2 posti auto esterni proprio davanti all'ingresso e della possibilità di noleggiare un posto in un parcheggio sotterraneo.Una proprietà rara che offre bei volumi, una luminosità notevole e un ambiente di vita pacifico a pochi minuti dalle comodità.Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per la visualizzazione.

Villa a un solo piano nel cuore di Collonge-Bellerive

Al riparo da sguardi curiosi, nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente tranquillo di Collonge-Bellerive, questa villa a un solo piano si avvale di un contesto privilegiato a proximità immediata del lago e ai margini della zona agricola.Implantata su una parcella di 990 m², la proprietà è circondata da un magnifico giardino alberato e da diverse terrazze, offrendo generosi spazi esterni propizi al relax e alla convivialità. La sua orientamento a pieno sud le assicura inoltre un ottimo soleggiamento durante tutto il giorno.La villa sviluppa circa 160 m² di spazio abitabile a un solo piano, ai quali si aggiunge un seminterrato di dimensioni equivalenti, portando la superficie utile totale a oltre 320 m².Gli spazi di ricezione, luminosi e ampiamente aperti sul giardino, comprendono un ingresso, una grande cucina completamente attrezzata con zona pranzo, nonché una sala da pranzo e un salotto articolati intorno a un elegante camino a doppio focolare. I diversi ambienti di vita beneficiano di un accesso diretto agli esterni, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Lo spazio notte accoglie tre camere da letto con ripostigli integrati, accompagnate da un bagno e una doccia.Il seminterrato offre numerosi spazi aggiuntivi e si compone in particolare di uno studio che può anche fungere da sala giochi, nonché di due camere che beneficiano di luce naturale, ciascuna con la propria doccia. Un locale tecnico completa questo livello.Costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2021, la proprietà presenta anche un interessante potenziale di ampliamento, che consente di considerare diverse evoluzioni in base alle esigenze dei futuri proprietari.Infine, un garage e diversi posti auto esterni completano l'insieme.Una proprietà che offre calma, intimità e verde, in uno dei settori residenziali più ricercati della riva sinistra di Ginevra, a pochi minuti dal lago e dalle comodità.

Proprietà di charme con vista panoramica sul Monte Bianco

Tra tradizione e modernità, questa casa di carattere è stata rinnovata con cura per offrire uno spazio di vita unico., scoprirete un ampio salotto con caminetto, una cucina di alta gamma completamente ripensata per combinare estetica e funzionalità, nonché una camera da letto. Un bagno con doccia e WC, così come un bagno per gli ospiti, completano questo livello., la casa offre cinque camere da letto, due bagni e un grande ambiente polivalente, da allestire secondo le vostre esigenze (sala giochi, ufficio, salotto TV...)., oltre ai locali tecnici, avrete a disposizione un ambiente polivalente, un bagno turco con doccia annessa, una lavanderia, nonché una cantina.Una proprietà rara e unica, perfetta per una grande famiglia alla ricerca di comfort, spazi e un ambiente di vita pacifico.