Immobilien zum Kaufen in Plainpalais (Genf): 82 Treffer

Studio mit viel Licht im Herzen des sehr begehrten Champel-Viertels

Entdecken Sie dieses Studio, das ideal in den Crêts-de-Champel liegt, einer der begehrtesten Adressen in Genf. In einer ruhigen, grünen und Wohngegend gelegen, verführt dieses Objekt durch seine außergewöhnliche Helligkeit und seine großzügigen Räume, die ein Leben bieten, das sowohl angenehm als auch funktional ist. Sie werden von einem großen Wohnbereich begeistert sein, der durch seine großen Fenster viel Licht erhält. Der Raum ermöglicht es, leicht einen Sitzbereich, einen Essbereich und einen Schlafbereich zu gestalten, während noch eine schöne Offenheit erhalten bleibt.Die großen Fenster bieten eine unverbaute Aussicht und bringen natürliche Helligkeit den ganzen Tag über, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Ob Sie nach Ihrem ersten Zuhause, einem Zweitwohnsitz in Genf oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, bietet dieses Studio eine seltene Gelegenheit in einem Sektor, in dem die Objekte sehr begehrt sind.Die Vorzüge:Begehrte Adresse in den Crêts-de-ChampelSehr schöne HelligkeitGroßer Wohnbereich, der leicht gestaltet werden kannRuhige und grüne UmgebungUnmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und AnnehmlichkeitenExzellentes Potenzial für eine Investition Eine schöne Gelegenheit, ein qualitativ hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu erwerben.

3 Zimmer-Penthouse im Herzen von Florissant

Lassen Sie sich von diesem gehobenen Penthouse verführen, das in einem der besten Viertel von Genève liegt und eine atemberaubende Aussicht auf den Salève und den Mont Blanc bietet!In der Nähe von Parks, Verkehrsmitteln, Schulen und allen erdenklichen Annehmlichkeiten ist dieses 3-Zimmer-Apartment eine wahre Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und verbindet Helligkeit, Raum, Geschmack und Komfort.Sein moderner Stil und sein Zustand erfordern keine Renovierung.Seine Terrasse von fast 20m2 bietet eine grandiose Aussicht auf die Stadt und eine optimale Besonnung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit zentralem Inselöffner führt- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und funktioneller Cheminée- Eine luxuriöse Elternsuite mit Zugang zum Balkon sowie Bad, WC und AnkleideEin Keller und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung wird in SI verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen über dieses Objekt zu erhalten und um einen Besuch so schnell wie möglich zu organisieren!

EXKLUSIVITÄT & CASATAX - Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Genf!

Im 5. und vorletzten Stock eines charaktervollen Gebäudes von 1900 mit einem Flur, der mit handbemalten Fresken dekoriert ist, bietet diese 66,50 m² große 3.5-Zimmer-Wohnung einen unverstellten Blick auf die Rhône von ihrem Balkon. Helles Wohnzimmer mit Stein-Kamin, das zum Balkon offen ist, unabhängige, ausgestattete Küche mit Essbereich, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne. Lichter Parkett, zahlreiche Einbauschränke, recente elektrische Installation, privater Keller. Renoviert vor weniger als zehn Jahren und möbliert verkauft. Lebendiges Viertel entlang der Rhône, Geschäfte und Verkehrsmittel am Fuße des Gebäudes, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem zukünftigen Pointe de la Jonction-Park entfernt. Kurz zusammengefasst 3.5 Räume ? 66,50 m² Wohnfläche (69 m² gewichtet) 5. Stock mit Aufzug, hell und durchgehend Balkon mit Blick auf die Rhône Kamin (Wartung und PPE-Validierung zu planen) Unabhängige, ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Möbliert verkauft ? privater Keller ? Gebäude von 1900 Dieses Objekt wird Ihnen von der Agentur CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, präsentiert. Zögern Sie nicht, unseren Internet-Auftritt zu besuchen oder uns anzurufen

Außergewöhnliches Stadthotel im Herzen der Stadt

Willkommen in diesem prächtigen Herrenhaus, das sich im Herzen des prestigeträchtigen Tranchées-Viertels in Genf befindet. Dieses Character-Gebäude, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde, verkörpert den Charme und die Eleganz der Genfer Architektur der damaligen Zeit. Bereits beim Betreten werden Sie in einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die zum Erdgeschoss führt, das vollständig für gewerbliche Aktivitäten ausgestattet ist. Dieser Bereich umfasst ein elegantes Büro, das von natürlichen Licht durchflutet wird, sowie einen raffinierten Konferenzraum. Dieses Erdgeschoss ist ideal für gewerbliche Aktivitäten oder private Büros, da es eine inspirierende Arbeitsumgebung im Herzen von Genf bietet. Wenn man zum ersten Stock hinaufsteigt, entdeckt man die erste der beiden Wohnungen im Gebäude. Dieser schöne Wohnraum verbindet perfekt den klassischen Charme mit großen Fenstern, die reichlich natürlichen Licht hereinlassen. Der ursprüngliche Parkettboden, die Stuckverzierungen an den hohen Decken und die Kamine verleihen eine Note von Raffinesse, die Liebhabern von Character-Immobilien gefallen wird. Im zweiten Stock setzt die zweite Wohnung diese zeitlose Eleganz fort und bietet großzügige Räume sowie eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft. Jede dieser Wohnungen bietet eine funktionale und gemütliche Aufteilung, die ideal für eine Familienresidenz oder ein sophisticatedes Wohnambiente ist. Ein einzigartiges Potenzial für eine Aufteilung in diesem Viertel! Dieses Stadthotel bietet eine einzigartige Gelegenheit, es in mehrere Einheiten aufzuteilen, dank seiner gemischten städtischen Widmung (Büros im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Etagen). Eine Studie von Architekten und Geometern bestätigt die Möglichkeit, es in eine PPE umzuwandeln und das Potenzial jedes Stockwerks zu optimieren. Jedes Stockwerk mit einer Fläche von 190 m² ist perfekt für eine Aufteilung in separate Wohnungen geeignet. Das Dachgeschoss im dritten Stock, das etwa 150 m² bietet, bildet einen idealen Raum für ein einzigartiges Penthouse oder ein Doppelstockwerk mit dem zweiten Stock. Der vollständig ausgebauten Keller bietet eine nutzbare Fläche in Form von Kellerräumen, was den Wert jedes Einheitspreises erhöht. Eine attraktive Rendite Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in diesem Viertel für eine renovierte Wohnung beträgt etwa CHF 35'000/m², während der aktuelle Kaufpreis bei etwa CHF 25'000/m² liegt. Dieser Unterschied lässt einen komfortablen Spielraum für eine hochwertige Renovierung von etwa CHF 5'000/m², was eine schöne Wertsteigerung für einen Investor oder einen Projektentwickler garantiert. Egal, ob es sich um eine gemischte Nutzung oder eine Umwandlung in mehrere separate Einheiten handelt, dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Genf dar. Kontaktieren Sie mich (Alexandre Gallina) unter 078 214 75 77 für eine persönliche Besichtigung oder per E-Mail ag@omnia.ch für weitere Informationen.

Charme und Eleganz in Champel - wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment

Im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, nur wenige Schritte vom Bertrand-Park und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf, verführt dieses reizende 2,5-Zimmer-Apartment mit seinem Charme, seinem Charakter und seiner gemütlichen Atmosphäre.Es liegt im oberen Erdgeschoss eines schönen Character-Gebäudes, verfügt über eine Wohnfläche von 61 m² und profitiert von schönen alten Elementen, insbesondere einem eleganten Fischgrät-Parkett, großzügigen Deckenhöhen, Stuckarbeiten sowie großen Fenstern, die eine angenehme Helligkeit spenden.Der Wohnbereich, einladend und elegant, geht harmonisch in einen Schlafbereich in einer Nische über, der mit zahlreichen Holzelementen, Bücherregalen und eingebauten Schränken ausgestattet ist.Die separate Küche, komplett ausgestattet, bietet komfortable Abmessungen, die es ermöglichen, einen echten Essbereich einzurichten. Die Keramik-Kochfelder wurden gerade durch eine Ausstattung der Marke De Dietrich ersetzt. Der Boden der Küche und des Essbereichs ist mit Bourgogne-Stein belegt, einem edlen und zeitlosen Material, das sich auch im Badezimmer findet.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster, das natürliche Licht und Belüftung bringt, sowie einen Handtuchheizer.Die Wohnung kann sofort bewohnt werden. Einige leichte Renovierungsarbeiten ermöglichen es den zukünftigen Besitzern jedoch, sie anzupassen und vollständig nach ihrem Geschmack zu gestalten.Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Die privilegierte Lage ermöglicht es, das Viertelsleben in vollen Zügen zu genießen, mit Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem CEVA und Grünflächen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude.Hauptmerkmale:- 2,5-Zimmer-Apartment- Wohnfläche von 61 m²- Oberes Erdgeschoss- Schöner, heller Wohnbereich- Schlafbereich in einer Nische mit Holzelementen und eingebauten Schränken- Separate, komplett ausgestattete Küche- Keramik-Kochfelder De Dietrich, kürzlich ersetzt- Essbereich in der Küche- Bourgogne-Stein-Böden in der Küche/Essbereich und im Badezimmer- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizer- Fischgrät-Parkett, Stuckarbeiten und schöne Deckenhöhe- Einige leichte Renovierungsarbeiten sind vorzusehen- Keller- Öffentlicher Parkplatz gegenüber dem Gebäude- Unmittelbare Nähe zum Bertrand-Park, Geschäften, Bussen und dem CEVAEin Character-Objekt, das sofort bewohnt werden kann, ideal als Hauptwohnsitz, Genfer Pied-à-terre oder als patrimonialer Investition in einem der gefragtesten Viertel von Genf.

Geräumige Wohnung - Genf

Situé dans le très prisé quartier de Champel, entre le Parc Alfred Bertrand et les rives de l'Arve, l'immeuble qui abrite cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement de choix et offre une excellente accessibilité aux commerces et services de proximité, écoles et transports publics. L'appartement, qui s'étend sur une superficie de 217 m² PPE, se distingue quant à lui par ses volumes généreux. Traversant, il dispose de deux loggias de 16 m² chacune, réparties de part et d'autre de l'appartement.La partie jour consiste en un spacieux salon et en une salle à manger séparée qui s'inscrit dans son prolongement. De là, il est possible d'accéder à une cuisine attenante parfaitement équipée et fonctionnelle. L'appartement comprend deux espaces nuit distincts, garantissant l'intimité de leurs occupants. L'un profite à la suite parentale qui a l'avantage de disposer d'une salle de bains en-suite avec w.-c., de plusieurs placards et d'un accès sur l'extérieur. Le second espace nuit est accessible par un couloir pourvu de rangements sur toute sa longueur, qui distribue 4 chambres à coucher supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités dans le plus grand des conforts. Deux autres pièces d'eau, à savoir une salle de bains et une salle de douche, viennent s'ajouter.L'ensemble forme un logement des plus spacieux et harmonieux.Eine Keller ist inbegriffen. Ein Box ist zusätzlich zum Preis von CHF 80'000 angeboten und ein kleiner Parkplatz ist für CHF 40'000 verfügbar.- Quartier de Champel- Cuisine avec coin repas- Cave- Box simple

Ensemble von zwei 4-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen - Verkauf durch Unternehmen

Im 1. Stock eines prächtigen Wohngebäudes, das 2010 erbaut wurde, im Stadtteil Florissant, werden zwei Wohnungen in hervorragendem Zustand zusammen durch ein Immobilienunternehmen verkauft. Lot 3.01 – 4-Zimmer-Eckwohnung, 89 m² PPE + 19 m² Balkon (8 und 11 m²) Eingangshalle, ausgestattete Küche mit zentrale Insel, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer, Gäste-WC. Keller und überdachter Parkplatz. Derzeit vermietet für CHF 3'500.–/Monat. Lot 3.03 – 3-Zimmer-Wohnung, 64 m² PPE + großer 23 m² Balkon Eingangshalle, ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer. Keller und Außenparkplatz. Derzeit vermietet für CHF 2'650.–/Monat. Die beiden Lose werden zusammen in einer SI verkauft und können nicht kombiniert werden. Ein Hypothekар von CHF 1'650'000.– wird kostenlos übertragen. Derzeit vermietet, können die Wohnungen zu einem für beide Seiten passenden Zeitpunkt geräumt werden. Eine Gelegenheit, die sowohl für einen Vermögensverwalter als auch für ein Unternehmen geeignet ist, das seine Mitarbeiter unterbringen möchte. 360-Grad-Immersionsbesuch verfügbar – fordern Sie Ihren Zugangscode an. Informationen und Besichtigungen: 022 – info@ci-leman.ch Dieses Objekt wird Ihnen von der Agentur CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, präsentiert. Zögern Sie nicht, unseren Internet-Auftritt zu besuchen oder uns anzurufen.

Eleganz, Charme und Lebenskomfort, Ihr Landhaus in der Stadt

Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Leben beginnt hier! Lassen Sie sich von dem authentischen Charme dieser alten Scheune aus dem 19. Jahrhundert verführen, die 2006 mit Geschmack vollständig renoviert wurde. Hinter ihren historischen Mauern verbirgt sich ein warmes und elegantes Zuhause mit 600 m² Nutzfläche, wo jeder Raum zum angenehmen Leben einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie dieses charmante Zuhause all Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann, sowie um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Genève-Champel

Situiert im begehrten Viertel Malagnou, bietet diese renovierte Wohnung 146 m2 Wohnfläche. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Eine 16 m2 große Terrasse ergänzt den Wohnbereich angenehm. Ein Keller und ein Parkplatz komplettieren dieses Objekt.