234 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Distretto la Sarine

Le Clos du Tiguelet - Appartamento di 3.5 locali al 2° piano (lotto 2.1)

Questo nuovo complesso residenziale "Le Clos du Tiguelet" si trova nella charmante comune di Corminboeuf. Ha il vantaggio di essere situato nel centro del villaggio, ma non direttamente sulla strada comunale. Questo edificio è composto da 18 appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali e tutti hanno una terrazza o un balcone.L'architettura contemporanea di questo progetto è in armonia con gli edifici circostanti. Questo complesso residenziale mira a promuovere la costruzione che risponde a standard energetici elevati con una pompa di calore combinata con pannelli fotovoltaici e vetri tripli (CECB - etichetta energetica A).Questo appartamento di 3,5 locali di 77,53 m² è composto come segue: • ingresso con armadio a muro • cucina-soggiorno con accesso al balcone di 44,69 m² • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 toilette separata I finish sono lasciati alla scelta degli acquirenti futuri.Ogni appartamento ha un posto auto sotterraneo che può essere acquistato separatamente per 30.000,00 CHF e non è obbligatorio.Un'area giochi per bambini offrirà alle famiglie uno spazio all'aperto piacevole. I vostri bambini possono andare a scuola situata accanto senza dover attraversare una strada.Corminboeuf offre un ambiente di vita ideale, che combina i vantaggi di un villaggio e l'accesso alla natura con la vicinanza a tutte le comodità. L'autostrada è accessibile in soli 5 minuti e un percorso ciclabile consente di raggiungere il centro di Friburgo in 15 minuti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un incontroJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Sito web del complesso residenziale: www.le-clos-tiguelet.ch

Le Clos du Tiguelet - Appartamento di 3.5 locali al 1° piano (lotto 1.1)

Questo nuovo complesso residenziale "Le Clos du Tiguelet" si trova nella charmante comune di Corminboeuf. Ha il vantaggio di essere nel centro del villaggio, ma non direttamente sulla strada comunale. L'edificio è composto da 18 appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali e tutti hanno una terrazza o un balcone.L'architettura contemporanea di questo progetto è in armonia con gli edifici circostanti. Questo complesso residenziale mira a offrire una costruzione che rispetti gli standard energetici elevati, con una pompa di calore combinata con pannelli fotovoltaici e vetri tripli (CECB - etichetta energetica A).Questo appartamento di 3,5 locali di 77,53m² è composto come segue: • ingresso con armadio a muro • cucina-soggiorno con accesso al balcone di 44,69m² • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 wc separato I finimenti sono scelti dai futuri acquirenti.Ogni appartamento ha un posto auto sotterraneo che può essere acquistato separatamente (30.000,00 CHF/posto) e non è obbligatorio.Un'area giochi per bambini offrirà alle famiglie uno spazio all'aperto piacevole. I vostri bambini possono andare alla scuola vicina senza dover attraversare una strada.Corminboeuf offre un ambiente di vita ideale, che combina i vantaggi di un villaggio e l'accesso alla natura con la vicinanza a tutte le comodità. L'autostrada è accessibile in soli 5 minuti e un percorso ciclabile consente di raggiungere il centro di Friburgo in 15 minuti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un incontroJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Sito web del complesso residenziale: www.le-clos-tiguelet.ch

Le Clos du Tiguelet - Appartamento di 4.5 locali al piano terra (lotto 0.6)

Questa nuova promozione "Le Clos du Tiguelet" si trova nella charmante comune di Corminboeuf. Ha il vantaggio di essere nel centro del villaggio, ma non direttamente sulla strada comunale. Questo edificio è composto da 18 appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali e tutti hanno una terrazza o un balcone.L'architettura contemporanea di questo progetto è in armonia con gli edifici circostanti. Questa promozione mira a favorire una costruzione che rispetti gli standard energetici alti, con una pompa di calore associata a pannelli fotovoltaici e vetri tripli (CECB - etichetta energetica A).Questo appartamento di 4,5 locali di 100,95 m² è composto come segue: • ingresso con armadio a muro • cucina-soggiorno con ripostiglio/lavanderia e accesso alla terrazza di 30,09 m² e al giardino privato di 114,1 m² • camera da letto principale con bagno privato • 2 camere dei bambini • bagno I finimenti sono lasciati alla scelta degli acquirenti futuri.Ogni appartamento beneficia di un posto auto sotterraneo da acquistare separatamente (CHF 30'000,00/posto auto) e non è obbligatorio.Un'area giochi per bambini offrirà alle famiglie uno spazio all'aperto piacevole. I vostri bambini possono andare a scuola senza dover attraversare la strada.Corminboeuf offre un ambiente di vita ideale, che combina i vantaggi di un villaggio e l'accesso alla natura, pur essendo vicino a tutte le comodità. L'autostrada è accessibile in soli 5 minuti e un percorso ciclabile consente di raggiungere il centro di Friburgo in 15 minuti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un incontroJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Sito web della promozione: www.le-clos-tiguelet.ch

Magnifica villa individuale nuova di 5,5 locali con grande giardino a Lovens

I lavori sono iniziati, consegna per l'autunno 2027Route du Chêne, 1756 LovensQueste tre splendide e spaziose ville individuali in un quartiere residenziale a Lovens con grande giardino offrono un ambiente di vita idilliaco. Una posizione eccezionale in un quartiere residenziale, tranquilla e vicina alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e collegamenti autobus a 2 minuti a piedi in direzione Lentigny e Avry-sur-Matran. Per gli amanti della natura, potrete godere delle belle passeggiate a piedi in totale tranquillità. Un ambiente ideale per accogliere una famiglia, queste ville luminose e confortevoli offrono un grande soggiorno con cucina aperta di 63 m2, che si affaccia su un giardino splendidamente arborato con orientamento sud-ovest per ammirare l'alba e il tramonto. Un giardino che offre un bel panorama con vista parziale sulle montagne e i campi è un invito alla relax. Al piano superiore si trova una camera da letto per i genitori di 25 m2 con bagno privato e cabina armadio, nonché due ampie camere da letto per bambini con bagno privato. Nel seminterrato si trova una palestra luminosa con bagno privato e lavanderia di 34,5 m2, che è completamente riscaldato. Un garage doppio con cancello elettrico è incluso nel prezzo di vendita e completa queste proprietà eccezionali. Villa A RF 319 e Villa B (Centro) RF 318 disponibili, Villa C VENDUTA5,5 locali, 170 m2 di superficie abitabile, 180 m2 di superficie pesata con grande giardino privato Piano terra • Entrata 4,21 m2 • Soggiorno-cucina 63,40 m2 • Cantina 2,10 m2 • Bagno per gli ospiti 1,95 m2 Piano superiore • 2 camere da letto per bambini 12,60 m2 • 1 camera da letto per i genitori 18,58 m2 • 1 bagno privato con doccia nella camera da letto dei genitori 6,56 m2 • 1 bagno con vasca da bagno 5,93 m2 Seminterrato • 1 palestra 16,27 m2 • 1 bagno con 1 stanza 11,04 m2 • 1 lavanderia 7,07 m2 • 1 corridoio 4,57 m2 • 1 cantina 9,96 m2 • 1 stanza tecnica 10,84 m2 Esterno • 1 garage doppio con cancello elettrico 39 m2 • 1 terrazza di circa 30 m2 • 1 giardino Villa A 597 m2 e Villa B 526 m2 Scelta dei materiali a discrezione dell'acquirente. Riscaldato con una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una possibile visita alla proprietà.

ESCLUSIVITÀ ! Spazioso appartamento di 3,5 locali con loggia di ca. 21 m2 !

Appartamento di 3,5 locali di alto livello, spazioso, con terrazza e vista apertaNel cuore di una fattoria ristrutturata, questo appartamento di 3,5 locali offre un'atmosfera di vita calda, luminosa e affascinante. Con una superficie PPE di circa 106 m² e 95 m² di spazio abitabile, offre ampi spazi che invitano al relax, alla convivialità e alla pianificazione.Il soggiorno di circa 58 m² crea un'atmosfera notevole. La luce naturale, gli spazi aperti e la possibilità di progettare un'area di vita armoniosa sono immediatamente attraenti. Ogni momento in questo ambiente trasmette un senso di ampiezza e comfort, ideale per creare momenti condivisi o godersi momenti più tranquilli.La terrazza di circa 21 m² prolunga questa impressione di spazio. Offre una vista aperta sulla campagna, creando un'atmosfera rilassante e ispiratrice. Questo spazio all'aperto diventa un vero e proprio luogo di vita, perfetto per godersi un caffè mattutino, un pasto all'aperto o un momento di relax alla fine della giornata.Le due camere da letto di 15 m² e 13 m² offrono un'atmosfera dolce e riposante. Si adattano facilmente alle esigenze di una coppia, una famiglia o uno spazio di lavoro.I finimenti liberamente selezionabili consentono ai futuri acquirenti di personalizzare ogni dettaglio secondo le loro preferenze, creando un interno elegante e perfettamente allineato con il loro stile.Un seminterrato di 7 m², un locale biciclette e un posto auto interno, inclusi nel prezzo di vendita, completano idealemente questo immobile.A soli 100 metri dalle scuole e dai trasporti pubblici, la vita quotidiana guadagna in fluidità.Questo appartamento combina spazio, luce, standard e autenticità in un ambiente privilegiato. Un'opportunità ideale per coloro che cercano una casa ispiratrice, confortevole e ricca di prospettive.Contattatemi senza indugio per una visita: Léo Schneuwly + 41 79 587 65 30

L'ÎLOT DU GIBART APPARTAMENTO NUOVO DI 4,5 LOCALI

Scopri la nuova promozione di appartamenti "L'Îlot du Gibart", situata in un ambiente pacifico e sereno. La residenza, che si trova lontano dal rumore del traffico, offre una tranquillità assoluta, ideale per coloro che cercano quiete e comfort.Goditi il meglio di entrambi i mondi: un ambiente calmo e rilassante, mentre sei vicino a tutte le infrastrutture essenziali. Negozi, scuole, centri di salute e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendoti di beneficiare di una qualità di vita eccezionale senza compromessi.Gli appartamenti moderni e eleganti sono progettati per soddisfare le tue esigenze e aspettative. Ogni dettaglio è stato curato per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale.Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente idilliaco, dove la tranquillità e la comodità si incontrano. Contattaci oggi per ottenere più informazioni e pianificare un appuntamento personalizzato. LOT 1A - 4,5 locali - piano terra giardino - SUDDIVISIONE- Ingresso di 15,20 m2- Camera da letto di 12,30 m2- Bagno di 6,00 m2- Toilette per gli ospiti di 1,80 m2- Camera da letto di 12,60 m2- Camera da letto dei genitori con cabina armadio di 18,00 m2 e bagno privato (doccia) di 4,00 m2- Ripostiglio di 1,50 m2- Cucina e soggiorno di 53,10 m2 con accesso alla terrazza coperta di 30,60 m2- 2 posti auto coperti (in aggiunta)

L'ÎLOT DU GIBART APPARTAMENTO NUOVO DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO

Scopri la nuova promozione di appartamenti "L'Îlot du Gibart", situata in un ambiente pacifico e sereno. La residenza offre tranquillità assoluta, ideale per coloro che cercano quiete e comfort, essendo situata lontano dal rumore del traffico.Goditi il meglio di due mondi: un ambiente calmo e rilassante e allo stesso tempo la vicinanza a tutte le infrastrutture essenziali. Negozi, scuole, centri sanitari e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendoti di godere di una qualità della vita eccezionale senza compromessi.Gli appartamenti moderni e eleganti sono progettati per rispondere alle tue esigenze e aspettative. Ogni dettaglio è stato curato per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale.Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente idilliaco, dove tranquillità e comodità si incontrano. Contattaci oggi per avere più informazioni e pianificare un appuntamento personalizzato. LOT 1A - 4.5 locali - piano terra giardino - SUDDIVISIONE- Ingresso di 15,20 m2- Camera da letto di 12,30 m2- Bagno di 6,00 m2- Bagno per gli ospiti di 1,80 m2- Camera da letto di 12,60 m2- Camera da letto principale con cabina armadio di 18,00 m2 e bagno privato (doccia) di 4,00 m2- Ripostiglio di 1,50 m2- Cucina e soggiorno di 53,10 m2 con accesso alla terrazza coperta di 30,60 m2- Giardino di 170 m2- 2 posti auto coperti (in aggiunta)

Nuova promozione in piccola PPE di 9 appartamenti

Idealemente situata tra Friburgo, Payerne, Bulle e Romont, questa nuova piccola PPE di 9 appartamenti beneficia di una posizione strategica e offre allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico e verde. Un luogo perfetto per coloro che cercano comfort, tranquillità e accessibilità. Al 2° e ultimo piano, questo appartamento mansardato di 2,5 locali seduce con la sua distribuzione ottimizzata e la sua atmosfera calda. Lo spazio di vita comprende una cucina aperta, un angolo pranzo e un soggiorno luminoso, creando un luogo conviviale e accogliente. La bella terrazza, idealmente orientata, invita a godersi i bei giorni in un ambiente calmo e privilegiato. I punti di forza della promozione: - Classe energetica A - Pannelli fotovoltaici - Pompa di calore geotermica - Ventilazione a doppio flusso - Grande soggiorno di 36 m2 - Terrazza di 10,1 m2 - Materiali a scelta dell'acquirente (cucina, sanitari, pavimento) - Budget materiali confortevoli 1 posto auto coperto (CHF 30'000.00 in più). Dossier di vendita su semplice richiesta. Diverse altre unità disponibili (da 2,5 a 4,5 locali).

Nuova promozione in piccola PPE di 9 appartamenti

Idealemente situata tra Friburgo, Payerne, Bulle e Romont, questa nuova piccola PPE di 9 appartamenti beneficia di una posizione strategica e offre allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico e verde. Un luogo perfetto per coloro che cercano comfort, tranquillità e accessibilità. Al piano superiore, questo appartamento di 4,5 locali seduce con la sua distribuzione ottimizzata e la sua atmosfera calda. Lo spazio di vita comprende una cucina aperta, un'area da pranzo e un soggiorno luminoso, creando un luogo conviviale e accogliente. Ha una suite genitoriale con bagno e un bagno supplementare. La grande suite genitoriale, i due bagni moderni e l'ingresso con armadi integrati completano l'arredamento di questo alloggio, pensato per una vita quotidiana piacevole e pratica. La bella terrazza, idealmente orientata, invita a godersi i bei giorni in un ambiente calmo e privilegiato. I punti di forza della promozione: - Classe energetica A - Pannelli fotovoltaici - Pompa di calore geotermica - Ventilazione a doppio flusso - Grande soggiorno di 41,9 m2 - Superba terrazza di 12,9 m2 - Materiali scelti dall'acquirente (cucina, sanitari, pavimenti) - Budget materiali confortevoli 1 posto auto coperto (CHF 30'000.00 in più). Documenti di vendita su richiesta semplice. Diverse altre unità disponibili (da 2,5 a 4,5 locali).

Nuova promozione in piccola PPE di 9 appartamenti

Idealemente situata tra Friburgo, Payerne, Bulle e Romont, questa nuova piccola PPE di 9 appartamenti beneficia di una posizione strategica e offre allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico e verde. Un luogo perfetto per coloro che cercano comfort, tranquillità e accessibilità. Al piano superiore, questo appartamento di 3,5 locali seduce con la sua distribuzione ottimizzata e la sua atmosfera calda. Lo spazio di vita comprende una cucina aperta, un angolo pranzo e un soggiorno luminoso, creando un luogo conviviale e accogliente. Ha una suite genitoriale con bagno e un bagno aggiuntivo. La grande suite genitoriale, i due bagni moderni e l'ingresso con armadi a muro completano l'arredamento di questo alloggio, pensato per una vita quotidiana piacevole e pratica. La bella terrazza, idealmente orientata, invita a godersi i bei giorni in un ambiente calmo e privilegiato. I punti di forza della promozione: - Classe energetica A - Pannelli fotovoltaici - Pompa di calore geotermica - Ventilazione a doppio flusso - Grande soggiorno di 37 m2 - Superba terrazza di 12,9 m2 - Materiali a scelta dell'acquirente (cucina, sanitari, pavimenti) - Budget materiali confortevoli 1 posto auto coperto (CHF 30'000.00 in più). Documento di vendita disponibile su semplice richiesta. Diverse altre unità disponibili (dal 2,5 al 4,5 locali).

Meraviglioso attico di 5,5 locali con una vista molto bella sulla campagna

Scopri questo futuro magnifico attico di 5,5 locali di 160 m² PPE (150 m² di spazio abitabile), situato al 2° e ultimo piano di una nuova, intima residenza composta da soli 5 appartamenti.Posizione privilegiataRoute de Treyvaux, settore di Senèdes - comune di Les Bois d'Amont (Arconciel, Ependes e Senèdes)- Fermata dell'autobus per la scuola primaria con ritiro 4 volte al giorno, 1 minuto a piedi- Fermata dell'autobus per la scuola secondaria anche vicina- Trasporto pubblico, 1 minuto a piedi.- Negozi, panetterie, macellerie, negozi di formaggi, ufficio postale, ecc. in 3 minuti (Treyvaux)- Uscita autostradale di Rossens, 8 minuti- Uscita autostradale di Matran, 10 minuti- Bulle e Friburgo, 18 minutiUna posizione ideale, vicina alla natura eppure a breve distanza da Friburgo e Bulle.Un attico progettato per il comfort e la qualità della vitaQuesto alloggio è stato progettato per offrire spazio, luminosità e funzionalità. Nessuno sopra di voi, come in una villa, ma senza gli svantaggi.La distribuzione interna sottolinea una circolazione fluida e spazi conviviali. Particolare attenzione è stata prestata alla massimizzazione dei soffitti alti con stoccaggio (sopra l'ingresso e il bagno).2° e ultimo piano:- Ingresso con armadio e guardaroba- Cucina aperta con isola centrale- Grande soggiorno/sala da pranzo, spazioso e molto luminoso, con accesso a una bella terrazza- Bella terrazza di oltre 27 m², con vista bella e senza vis-à-vis (lastra per una possibile installazione di un idromassaggio)- Grande bagno/columna di lavaggio/toilette- Tre belle camere da letto, ognuna di oltre 12 m²Semi-interrato:- Angolo soggiorno/TV o lettura, molto accogliente- Bella suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato/toiletteQualità di costruzione- Vetratura tripla- Isolamento termico e acustico ad alta prestazione- Pompa di calore con sonde geotermiche- Installazione fotovoltaica- Possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri gusti, con un buon budget;- Cucina: CHF 30'000.-- Sanitari: CHF 22'000.-Prezzo e condizioni- Attico 5,5 locali: CHF 990'000.-- 2 posti auto coperti (Lot 5): CHF 30'000.-/unità, quindi CHF 60'000.- in più- Prezzo totale: CHF 1'050'000.-Incluso anche:- Ascensore che arriva direttamente sul lato dell'ingresso principale del vostro appartamento- Ripostiglio privato sul pianerottolo- Cantina dietro i posti auto copertiUn progetto concreto.Il permesso di costruire è in vigore, garantendo la fattibilità immediata.I lavori di demolizione sono iniziati nel marzo 2026, e la consegna degli appartamenti è prevista per giugno 2027.I futuri acquirenti possono pianificare serenamente la loro installazione e personalizzare le finiture secondo le loro esigenze.Un ambiente di vita eccezionaleIl villaggio seduce con la sua autenticità, la sua calma, il suo ambiente naturale preservato e la sua vicinanza ai centri urbani.Un paradiso per gli amanti della natura, dei ciclisti, degli sciatori e degli appassionati di attività all'aperto.Questo attico eccezionale combina volumi generosi, luminosità, terrazza privata e il fascino di un sottotetto in un edificio nuovo ed esclusivo.Contatto e dossier completoPer ottenere il dossier dettagliato o per organizzare un incontro in agenzia per presentarvi questa nuova promozione:Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con grande terrazza e vista

Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 4,5 locali situato nel charmante villaggio di Arconciel. Costruito nel 2024, questo appartamento moderno offre uno spazio di vita di 138,4 m² in un edificio di due piani.Foto con design d'interni sono disponibili per aiutarti a proiettarti in questo nuovo appartamento.Caratteristiche principali: • Superficie totale di 149,6 m² • Al piano superiore • 2 camere da letto • 1 camera da letto per genitori con area di vestizione e vasca da bagno • 1 doccia-WC • 1 WC per gli ospiti e una colonna di lavaggio • Cucina aperta con grande isola centrale • Cellar con porta scorrevole • Soggiorno spazioso • Ampia terrazza di 22,3 m², che offre una piacevole vista del Jura • Ascensore • Posto auto coperto (in aggiunta al prezzo di vendita CHF 25'000.-) • Posto auto all'aperto (in aggiunta al prezzo di vendita CHF 12'000.-) • Cellar • Locale biciclette L'appartamento beneficia di una progettazione curata con finiture di qualità. Il soggiorno spazioso si apre su una terrazza coperta, ideale per godersi l'esterno. La cucina moderna è attrezzata e dispone di una grande isola centrale.Le camere da letto sono luminose e hanno un pavimento in parquet.Ambiente: • Area tranquilla e soleggiata, ai margini del bosco • Vicino ai mezzi di trasporto pubblici (fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi) • Scuola vicina (6 minuti a piedi) • Accesso facile agli spazi verdi Questo nuovo appartamento, disponibile immediatamente, è perfetto per le famiglie o le persone che cercano un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino ai servizi. Non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento moderno ad Arconciel.JRB Immobiliare Sàrl079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Ampio appartamento in PPE

Clos du Four 13, 1740 NeyruzQuesto alloggio si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a soli cento metri dal centro del villaggio. Beneficia di una posizione privilegiata, vicino a tutte le comodità come la scuola primaria, un asilo nido e i negozi.Ideale per la sua posizione, a soli 5 minuti dall'accesso autostradale, il comune di Neyruz è anche servito dalla linea CFF Losanna-Berna, offrendo un'eccellente accessibilità e collegamenti rapidi con i principali centri urbani.Questo bell'appartamento di 5,5 locali con orientamento sud-ovest in una piccola PPE con soli 2 appartamenti offre una superficie abitabile di 119 m² e dispone di un balcone di 31 m².Possibilità di personalizzazione della disposizione degli ambienti.Dettagli: • Ampio soggiorno/cucina di 43 m² • Camera da letto principale con WC/doccia e area guardaroba di 19 m² • 3 camere da letto aggiuntive di 11, 12 e 14 m² • 2° bagno con vasca da bagno e colonna di lavaggio • Cantina di 10 m² • Finiture a discrezione dell'acquirente Tecnica: • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto coperti in aggiunta al prezzo: CHF 25'000.-/posto1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo: CHF 15'000.-Disponibilità: autunno 2027Informazioni: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Ampio appartamento in PPE

Clos du Four 13, 1740 NeyruzQuesto alloggio si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a poche centinaia di metri dal centro del villaggio. Beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità di tutte le comodità come la scuola primaria, un asilo nido e i negozi.Ideale per la sua posizione, a soli 5 minuti dall'accesso autostradale, il comune di Neyruz è anche servito dalla linea CFF Losanna-Berna, offrendo un'eccellente accessibilità e collegamenti rapidi con i principali centri urbani.Questo magnifico appartamento di 5,5 locali con esposizione sud-ovest in una piccola PPE di soli 2 appartamenti offre una superficie abitabile di 121 m² e dispone di un balcone di 31 m².Possibilità di personalizzazione della disposizione degli ambienti.Dettagli: • Ampio soggiorno/cucina di 44 m² • Suite genitori con WC/doccia e area guardaroba di 20 m² • 3 camere aggiuntive di 11, 12 e 14 m² • 2° bagno con vasca e colonna di lavaggio • Cantina di 10 m² • Finiture a discrezione dell'acquirente Tecnico: • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto coperti in aggiunta al prezzo: CHF 25'000.-/posto1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo: CHF 15'000.-Disponibilità: autunno 2027Informazioni: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Superba attica di 5 locali con vista panoramica

Lot E3.1Scopri questo splendido attico di 5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio contemporaneo a Matran. Offrendo uno spazio di vita privilegiato, questa proprietà seduce con la sua eccezionale luminosità, volumi generosi e vista mozzafiato sulle colline e foreste circostanti.L'appartamento ha 129 m² di superficie abitabile e 164 m² di superficie totale, garantendo un ambiente di vita moderno, funzionale e luminoso.Caratteristiche principali: • 5 locali spaziosi • 3 camere da letto, compresa una camera da letto principale • 1 ufficio • 2 bagni • Ampio balcone con vista panoramica • Cucina moderna aperta sul soggiorno • Pavimenti in parquet • Ascensore privato • Posto auto in un garage (in aggiunta al prezzo di vendita) 2x • Lavatrice inclusa Situato al 3° piano, questo appartamento beneficia di una luminosità eccellente e di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La grande terrazza è perfetta per godersi i giorni soleggiati e le serate estive in completa privacy.L'interno dell'appartamento è progettato in stile contemporaneo, con un piano aperto, offrendo uno spazio di vita fluido e conviviale. La cucina moderna, con i suoi armadi bianchi e i suoi piani di lavoro eleganti, si integra perfettamente nell'area di vita principale.Posizione privilegiata: • Fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi • Asilo nido nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria di Villars-sur-Glâne a 15 minuti a piedi • Accesso rapido all'autostrada A12 • Vicino alle aree di passeggio e relax Questo magnifico attico è ideale per le famiglie o per le persone che cercano uno spazio di vita moderno e confortevole in un ambiente pacifico. Con la sua costruzione recente, finiture di alta qualità e posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica di acquistare una proprietà di prima classe a Matran, nel quartiere di Champ-Riond.Non aspettare per visitare questo gioiello del mercato immobiliare e immaginarti già di goderti la terrazza con una vista mozzafiato sulla campagna friburghese!

Attique de 5,5 pièces d'exception avec terrasse panoramique de 104 m²!

Text auf Deutsch untenOffre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix !Situé au dernier étage d'un immeuble neuf au coeur de Givisiez, le lot A31 est un appartement en attique unique qui allie espace, lumière, élégance et exclusivité.Avec ses 5.5 pièces, ses 4 chambres, sa terrasse à 360 de 104 m² et son ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement, ce bien rare offre un cadre de vie d'exception, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié.Les espaces intérieurs :Cuisine ouverte sur un vaste salon de 50 m², baigné de lumièreCoin repas séparé de 18 m², idéal pour les grandes tabléesSuite parentale avec salle de bain attenante (baignoire)Trois chambres supplémentaires, confortables et lumineusesSalle de douche communeWC visiteursAccès direct par ascenseur dans l'appartementEspaces de rangement optimisésLes extérieurs :Terrasse spectaculaire de 104 m², ceinturant l'appartement, avec exposition plein sud, est et ouestVue dégagée sur les environs et ensoleillement optimal toute la journéeNombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, salon d'extérieur, potager urbain, etc.Prestations haut de gamme :Finitions soignées et matériaux de qualitéGrandes baies vitrées, lumière naturelle abondanteIsolation thermique et phonique performantePompe à chaleur géothermique avec free coolingPanneaux solaires photovoltaïquesUne cave incluse dans le prix.Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.Budget et descriptif technique complet sur demande.D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !Situé dans une rue calme et résidentielle, tout en étant à proximité immédiate de Fribourg, des transports publics, écoles, commerces et accès autoroutiers, cet attique représente une opportunité rare sur le marché local.DEExklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich!Die Einheit A31 ist eine einzigartige Penthousewohnung im obersten Stockwerk eines Neubaus im Herzen von Givisiez. Sie verbindet Raum, Licht, Eleganz und Exklusivität.Mit 5.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einer 104 m² großen 360-Terrasse und einem privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung bietet diese seltene Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente - ideal für Familien oder Paare, die hochwertige Ausstattungen in einem privilegierten Wohnumfeld suchen.Innenräume:Offene Küche mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer von 50 m²Separater Essbereich von 18 m², ideal für große TafelrundenElternsuite mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne)Drei weitere komfortable und helle SchlafzimmerGemeinschaftliches DuschbadGäste-WCDirekter Zugang per Aufzug in die WohnungOptimierte StauraumlösungenAußenbereiche:Spektakuläre 104 m² große Terrasse, die die Wohnung umläuft, mit Südausrichtung sowie Ost- und WestseiteFreier Blick auf die Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen TagVielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Essbereich, Outdoor-Lounge, urbaner Garten usw.Hochwertige Ausstattung:Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige MaterialienGroße Fensterfronten für reichlich natürliches LichtEffiziente Wärme- und SchalldämmungErdsonden-Wärmepumpe mit Free CoolingPhotovoltaikanlageEin Kellerabteil ist im Preis enthalten.Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.Weitere Einheiten in der gleichen Liegenschaft verfügbar - fordern Sie unverbindlich die Preis- und Verfügbarkeitsliste an!Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße, dabei in unmittelbarer Nähe zu Freiburg, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen, stellt dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.Exclusive Offer: For the first...