316 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto la Sarine

Affascinante appartamento di 3,5 locali di 83m2 a Vuisternens-en-Ogoz

Scopri questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, disponibile immediatamente o secondo accordi, nel pittoresco villaggio di Vuisternens-en-Ogoz, nel cantone di Friburgo. Bagnato di luce solare in estate, questo appartamento tranquillo e pacifico offre un ambiente di vita sereno nel cuore della campagna friburghese.L'appartamento dispone di: • Soggiorno luminoso: Zona living e pranzo. Grandi finestre con accesso al balcone. • Cucina moderna: Dotata di armadi in legno chiaro, di una grande finestra luminosa. Possibilità di mettere un tavolo in questo spazio conviviale. • Camere da letto confortevoli: Tra cui una camera principale con grande letto, parquet, grandi finestre con vista su un campo verde, e una seconda camera per bambini o studio. • Bagno rinnovato: con vasca da bagno. • Balcone: Accessibile dal soggiorno. • 1 cantina. • Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita. • L'edificio è stato completamente rinnovato nel 2025. Isolamento e facciate. Ambiente: Immerso in un contesto di villaggio autentico, questo appartamento beneficia di una tranquillità notevole, sia di giorno che di notte. Il villaggio di Vuisternens-en-Ogoz offre un ambiente verde e rilassante con le sue case tipiche e la chiesa, ideale per le famiglie o le persone che cercano serenità lontano dal trambusto urbano.Se sei una famiglia, una coppia o una persona che desidera godere di un ambiente di vita calmo e naturale, questo appartamento rappresenta una grande opportunità nella regione di Friburgo. Disponibilità secondo accordi – non perdere questa occasione!

2 villas mitoyennes de 4,5 pièces en extrémité

Située en amont du quartier Les Coteaux de Farvagny, sans vis-à-vis, cette villa mitoyenne d'extrémité de 4,5 pièces offre un cadre de vie contemporain, confortable et lumineux.Déployée sur des demi-niveaux, elle allie fonctionnalité, luminosité et design contemporain. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante et un jardin privatif, invitant à vivre pleinement à l'intérieur comme à l'extérieur.Vous serez séduit par la distribution qui distingue les espaces sans perdre la communication visuelle.Le patio d'entrée est aménagé d'un réduit pratique, permettant d'y ranger des vélos, par exemple. Le sous-sol comprend un local technique, une cave et une buanderie équipée d'une colonne de lavage.La villa et son jardin privatif sont juridiquement indépendants. Les places de parc se situent dans le parking souterrain en copropriété et sont vendues au prix de CHF 38'000.- l'unité.Dieses 4,5-Zimmer-Reihenhaus befindet sich im Quartier Les Coteaux de Farvagny, ohne vis-à-vis. Sie bietet einen zeitgemässen, komfortablen und hellen Lebensraum.Auf halben Ebenen verteilt, vereinen sie Funktionalität, Helligkeit und zeitgenössisches Design. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse und einem Privatgarten und laden dazu ein, das Leben innen und aussen in vollen Zügen zu geniessen.Sie werden von der Aufteilung begeistert sein, die die Räume unterscheidet, ohne die visuelle Kommunikation zu verlieren. Der Eingangspatio ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, in dem beispielsweise Fahrräder untergebracht werden können. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Keller und eine Waschküche mit einer Waschsäule.Die Villa und ihr Privatgarten sind rechtlich unabhängig. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage im Miteigentum und werden zum Preis von CHF 38'000 pro Einheit verkauft.

Casa a schiera di 5.5 locali / garage doppio e posto auto

Casa a schiera di 5.5 locali / garage doppio e posto auto.Questo immobile è costruito in una zona in pendenza, su due livelli, con il livello superiore per la zona giorno e il livello inferiore per la zona notte. Il lato giardino è tranquillo e verde senza vis-à-vis. L'ingresso principale si trova al livello superiore.Questo immobile ha subito diverse ristrutturazioni e investimenti:2013: isolamento totale del tetto (piatta); controllo che si svolge ogni due anni, l'ultimo dei quali ha avuto luogo nel febbraio 2026; posa di piastrelle, ad eccezione delle camere da letto, sostituzione delle finestre al livello superiore (vetro doppio)2015: pittura delle facciate2016: sostituzione della colonna lavatrice-asciugatrice2020: sostituzione delle finestre al livello inferiore (vetro triplo); porta del garage elettrica2021: installazione della pompa di calore aria-acqua2024: ristrutturazione del bagno al livello inferiore e sostituzione della vasca da bagno con una doccia all'italiana; installazione di un nuovo frigorifero Ulteriori informazioni su www.bulliard.ch

Ampio appartamento con giardino privato

2 EDIFICI - PPE di 14 appartamenti nuovi da 2 1/2 vani a 4 1/2 vani NUOVA COSTRUZIONE A TREYVAUXScopri due nuovi edifici che ospitano 14 appartamenti, dal confortevole appartamento di 2½ vani all'appartamento spazioso di 4½ vani, pensati per offrire un ambiente di vita confortevole e moderno.Idealemente orientati, questi edifici beneficiano di un certificato energetico A/A/A, pannelli fotovoltaici, fibra ottica e un ascensore che serve tutti i piani.I finimenti sono di alta qualità e possono essere scelti dall'acquirente, permettendo di personalizzare il proprio futuro alloggio secondo le proprie esigenze.Un parcheggio sotterraneo completa questo progetto eccezionale. Ogni appartamento dispone di un posto auto interno, venduto al prezzo di CHF 35'000.- in aggiunta.

Bell'appartamento di 3,5 locali al piano terra con terrazza

Scopri questo superbo appartamento di 3,5 locali al piano terra di una residenza contemporanea nel quartiere molto richiesto di Champ Riond, a Matran. Disponibile dal 2025, questa proprietà offre 94 m² di spazio abitabile, combinando comfort, modernità e qualità della vita.I punti di forza dell'appartamento: • Spazio di vita aperto: soggiorno luminoso con grandi finestre e accesso diretto a una terrazza privata di 50 m², ideale per il relax all'aperto. • Cucina moderna e minimalista: armadi bianchi, piano di lavoro nero e elettrodomestici incassati • Due bagni eleganti: uno con doccia a vetri, l'altro con vasca da bagno – effetto marmo grigio e bella illuminazione. • Suite principale: camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, per un comfort assoluto Altre caratteristiche: • Costruzione nuova – consegna nel 2025 • Quartiere tranquillo, verde e familiare • Basse spese di gestione • Posti auto sotterranei disponibili a un costo aggiuntivo: CHF 40'000.- Situazione ideale: • Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi • Asilo nido nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria di Villars-sur-Glâne a 15 minuti a piedi • Passeggiate piacevoli vicino a un fiume • Esposizione ottimale: soleggiato in estate, piacevole in inverno Questa rara proprietà, inserita in una residenza moderna con facciata in metallo nero ondulato, combina comfort urbano e serenità campestre. Sia che siate una famiglia o un professionista alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, questo appartamento vi sedurrà.👉 Disponibile immediatamente – non perdete questa opportunità unica a Matran!

3 appartements de 5,5 pièces avec terrasse et jardin privatif

Situés dans des résidentiels de 2 étages sur rez, ces appartements de 5,5 séduisent par la clarté de leurs volumes, leur agencement soigné et la qualité des matériaux utilisés.Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses avec réduits et jardins à usage privatif.Développés pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et confortable, ils s'adressent à tous ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et douceur de vivre. Les points forts:Suite parentale avec espace pour dressing et salle de bain avec baignoire et doucheSalle de douche équipée avec colonne lave et sèche lingeGrande terrasse avec réduit et jardin privatifDiese 5,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in Wohngebäuden mit 2 Etagen über dem Erdgeschoss und bestechen durch ihre klaren Volumen, ihre sorgfältige Anordnung und die Qualität der verwendeten Materialien.Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu großen Terrassen mit Reduits und Gärten zur privaten Nutzung.Sie wurden entwickelt, um einen funktionalen und zugleich komfortablen Rahmen zu bieten, und richten sich an alle, die ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und Lebensqualität suchen.Die Highlights:Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Duschraum mit Waschmaschine und Trockner.Große Terrasse mit Abstellraum und Privatgarten

7 appartements de 5,5 pièces au 1er étage, modulables en grands 4,5

Situés dans des résidentiels de 2 étages sur rez, ces appartements de 5,5 pièces séduisent par la clarté de leurs volumes, leur agencement soigné et la qualité des matériaux utilisés.Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent sur de larges loggias avec réduits de 17.5 m2 .Développés pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et confortable, ils s'adressent à tous ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et douceur de vivre. Points forts:Finitions intérieures de standing au gré du preneurSuite parentale confortable avec espace pour dressing et salle de bain avec douche et baignoireSalle de douche équipée avec colonne lave et sèche lingeAppareils ménagers V-ZugGrande loggia avec réduitModulable en grands 4,5Diese 5,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in Wohngebäuden mit 2 Etagen auf dem Erdgeschoss und bestechen durch ihre klaren Volumen, ihre gepflegte Anordnung und die Qualität der verwendeten Materialien.Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu großen Loggien mit 17,5 m2 großen Reduits.Sie wurden entwickelt, um einen funktionalen und zugleich komfortablen Rahmen zu bieten, und richten sich an alle, die ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und Lebensqualität suchen.Stärken:Hochwertige Innenausstattung nach Wunsch des Mieters.Komfortable Mastersuite mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Duschraum mit Waschmaschine und Trockner.V-Zug HaushaltsgeräteGrosse Loggia mit Reduit.Kann in grosse 4,5 Zimmer umgewandelt werden

3 appartements en rez-de-jardin de 4,5 pièces

Situés dans des résidentiels de 2 étages sur rez, ces appartements de 4,5 séduisent par la clarté de leurs volumes, leur agencement soigné et la qualité des matériaux utilisés.Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses avec réduits et jardins à usage privatif.Développés pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et confortable, ils s'adressent à tous ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et douceur de vivre. Les points forts:Suite parentale avec espace pour dressing et salle de bain avec baignoire et doucheSalle de douche équipée avec colonne lave et sèche lingeGrande terrasse avec réduit et jardin privatifDiese 4,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in Wohngebäuden mit 2 Etagen über dem Erdgeschoss und bestechen durch ihre klaren Volumen, ihre sorgfältige Anordnung und die Qualität der verwendeten Materialien.Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu großen Terrassen mit Reduits und Gärten zur privaten Nutzung.Sie wurden entwickelt, um einen funktionalen und zugleich komfortablen Rahmen zu bieten, und richten sich an alle, die ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und Lebensqualität suchen.Die Highlights:Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Duschraum mit Waschmaschine und Trockner.Große Terrasse mit Abstellraum und Privatgarten

4 villas mitoyennes de 4,5 pièces

Situées en amont du quartier Les Coteaux de Farvagny, sans vis-à-vis, ces villas mitoyennes de 4,5 pièces offrent un cadre de vie contemporain, confortable et lumineux.Déployées sur des demi-niveaux, elles allient fonctionnalité, luminosité et design contemporain. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses accueillantes et un jardin privatif, pour inviter à vivre pleinement à l'intérieur comme à l'extérieur.Vous serez séduits par la distribution qui distingue les espaces sans perdre la communication visuelle. Le patio d'entrée est aménagé d'un réduit pratique, permettant d'y ranger les vélos par exemple. Le sous-sol comprend un local technique, une cave et une buanderie équipée d'une colonne de lavage.Chaque villa et son jardin privatif sont juridiquement indépendante. Les places de parc se situent dans le parking souterrain en copropriété, et sont vendues au prix de CHF 38'000.- l'unité.Diese 4,5-Zimmer-Doppelhaushälften befinden sich oberhalb des Viertels Les Coteaux de Farvagny, ohne vis-à-vis. Sie bieten einen zeitgemäßen, komfortablen und hellen Lebensraum.Auf halben Ebenen verteilt, vereinen sie Funktionalität, Helligkeit und zeitgenössisches Design. Die Wohnräume öffnen sich zu einladenden Terrassen und einem Privatgarten und laden dazu ein, das Leben innen und außen in vollen Zügen zu genießen.Sie werden von der Aufteilung begeistert sein, die die Räume unterscheidet, ohne die visuelle Kommunikation zu verlieren. Der Eingangspatio ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, in dem beispielsweise Fahrräder untergebracht werden können. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Keller und eine Waschküche mit einer Waschsäule.Jede Villa und ihr Privatgarten sind rechtlich unabhängig. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage im Miteigentum und werden zum Preis von CHF 38'000 pro Einheit verkauft

3 villas individuelles de 5.5 pièces

Ces trois villas de standing comprenant 5,5 pièces s'intègrent harmonieusement avec leur environnement. Leur architecture contemporaine, sobre et lumineuse, dialogue avec le paysage. Déployées sur trois niveaux, elles offrent de vastes espaces de vie ouvrant sur de grandes terrasses avec pergola.Les parties nuits accueillent trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon. L'ensemble a été conçu avec soin, alliant intimité, fluidité des circulations et espaces de rangements intégrés avec discrétion.Un garage intégré dans le volume et avec accès direct au logement, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble.Points forts:Magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain avec baignoire et doucheChambre / Bureau au rezentièrement excavéeDiese drei luxuriösen Villen mit 5,5 Zimmern fügen sich harmonisch in ihre Umgebung ein.Ihre zeitgenössische, schlichte und helle Architektur steht im Dialog mit der Landschaft. Sie erstrecken sich über drei Ebenen und bieten großzügige Wohnbereiche, die sich zu großen Terrassen mit Pergola hin öffnen.Die Schlafbereiche beherbergen drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, die wie ein Kokon gestaltet ist. Das gesamte Ensemble wurde sorgfältig geplant und vereint Privatsphäre, fließende Bewegungen und diskret integrierte Stauräume.Eine in das Volumen integrierte Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Jede freistehende Villa ist völlig unabhängig: Privates Grundstück, das Privatsphäre und Komfort bietet.Individuelles Heizsystem, ergänzt durch Photovoltaikanlagen.Keine Miteigentumsgebühr.

Opportunità: 4,5 locali nuovi in costruzione

NUOVA PROMOZIONE A TREYVAUX Scopri due nuovi edifici in costruzione, che offrono appartamenti che vanno da 2½ stanze accoglienti a 4½ stanze spaziose, progettati per offrire uno spazio di vita confortevole e moderno.Idealmente orientati, questi edifici beneficiano di un certificato energetico A/A/A, pannelli fotovoltaici, fibra ottica e un ascensore che serve tutti i piani.I finimenti sono di alta qualità e possono essere scelti dall'acquirente, permettendo di personalizzare la propria futura abitazione secondo le proprie esigenze.Un parcheggio sotterraneo completa questo progetto eccezionale. Ogni appartamento beneficia di un posto auto interno, venduto al prezzo di CHF 35'000.- in aggiunta.

Immobilio con rendita a Friburgo

Opportunità di investimento eccezionale - Immobilio con 8 appartamenti nel cuore di FriburgoUn investimento sicuro e performante in cittàSituato in posizione ideale nel centro di Friburgo, in un quartiere dinamico con vicinanza immediata alle zone pedonali, questa proprietà residenziale offre un ambiente di vita urbano mentre beneficia di un'atmosfera pacifica lontana dal traffico.Composta da due parti di edificio - una del tardo XIX secolo e l'altra del 2019 - la proprietà combina perfettamente il fascino del vecchio con il comfort moderno. Completely ristrutturata e con uno stato di locazione stabile, costituisce un'opportunità di investimento solida con un rendimento lordo proiettato del 4,05%.Distribuzione degli appartamenti:La proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 500 m², divisa in 8 appartamenti ben disposti: tre appartamenti di 2 locali e cinque di 3,5 locali.- Edificio principale: Distribuito su più livelli, ospita un appartamento di 2 locali e cinque ampi 3,5 locali. La maggior parte è stata recentemente ristrutturata (2020-2021), in particolare per quanto riguarda le finiture e le installazioni elettriche.- Edificio annesso: Costruzione contemporanea del 2019, include due appartamenti di 2 locali, ciascuno con accesso indipendente.Attrezzature e aree esterne:- Parcheggio: 2 posti auto esterni attualmente affittati.- Spazi verdi: Piacevole giardino comunale a prato dietro l'edificio.- Installazioni tecniche: Pompa di calore aria-acqua del 2020 (riscaldamento a pavimento per l'edificio nuovo) e convettori elettrici per l'edificio principale. Una lavanderia comune con attrezzature completa le comodità.Dati finanziari- Prezzo di vendita: CHF 3'180'000.-- Reddito locativo netto proiettato: CHF 128'819.- / anno- Rendimento lordo proiettato: 4,05%- Rendimento netto su fondi propri (25%): 9,85%Posizione e vantaggiLa proprietà beneficia di una posizione strategica a pochi passi dai trasporti pubblici e da tutte le principali attrezzature (negozi, servizi, scuole).L'accesso all'autostrada A12 consente di raggiungere Berna in circa 20 minuti e Losanna in meno di 40 minuti.Un'opportunità di investimento rara, che combina rendita attraente, posizione centrale e qualità architettonica - un valore sicuro per qualsiasi investitore che cerca un prodotto immobiliare sostenibile e performante.Visita il nostro sito: https://wehome.ch

Grands appartements de 4,5 pièces au 1er étage

Situés dans des résidentiels de 2 étages sur rez, ces appartements de 4,5 pièces séduisent par la clarté de leurs volumes, leur agencement soigné et la qualité des matériaux utilisés.Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent sur de larges loggias avec réduits de 17.5 m2 .Développés pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et confortable, ils s'adressent à tous ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et douceur de vivre. Points forts:Finitions intérieure de standing au gré du preneurSuite parentale confortable avec espace pour dressing et salle de bain avec douche et baignoireSalle de douche équipée avec colonne lave et sèche lingeAppareils ménagers V-ZugGrande loggia avec réduitDiese 4,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in Wohngebäuden mit 2 Etagen auf dem Erdgeschoss. Sie bestechen durch ihre klaren Volumen, ihre gepflegte Einrichtung und die Qualität der verwendeten Materialien.Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu großen Loggien mit 17,5 m2 grossen Reduits.Sie wurden entwickelt, um einen funktionalen und zugleich komfortablen Rahmen zu bieten, und richten sich an alle, die ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und Lebensqualität suchen. Stärken: Hochwertige Innenausstattung nach Wunsch des Mieters.Komfortable Mastersuite mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner.V-Zug HaushaltsgeräteGrosse Loggia mit Reduit

Grands attiques 3,5 pièces de ~109 m2

Situés dans des résidentiels de 2 étages sur rez, ces grands appartements de 3,5 séduisent par la clarté de leurs volumes, leur agencement soigné et la qualité des matériaux utilisés.Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses de 26 m2.Développés pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et confortable, ils s'adressent à tous ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et douceur de vivre. Points forts:Suite parentale confortable avec espace pour dressing et salle de bain avec douche et baignoireSalle de douche équipée avec colonne lave et sèche linge Grande terrasseDiese grossen 3,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in Wohngebäuden mit 2 Etagen auf dem Erdgeschoss und bestechen durch ihre klaren Volumen, ihre sorgfältige Anordnung und die Qualität der verwendeten Materialien.Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu großen Terrassen von 26 m2.Sie wurden entwickelt, um einen funktionalen und zugleich komfortablen Rahmen zu bieten, und richten sich an alle, die ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und sanftem Leben suchen.Highlights:Komfortable Mastersuite mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Duschraum mit Waschmaschine und Trockner .Grosse Terrasse

4 attiques de 4,5 pièces, modulables en grands 3,5 pièces

Situés dans des résidentiels de 2 étages sur rez, ces appartements de 4,5 séduisent par la clarté de leurs volumes, leur agencement soigné et la qualité des matériaux utilisés.Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses de 26 m2.Développés pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et confortable, ils s'adressent à tous ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et douceur de vivre. Points forts:Finitions intérieures de standing au gré du preneurSuite parentale confortable avec espace pour dressing et salle de bain avec douche et baignoireSalle de douche équipée avec colonne lave et sèche linge Appareils ménagers V-ZugGrande terrasseModulable en grand 3,5 piècesDiese 4,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in Wohngebäuden mit 2 Etagen über dem Erdgeschoss und bestechen durch ihre klaren Volumen, ihre sorgfältige Anordnung und die Qualität der verwendeten Materialien.Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu großen Terrassen von 26 m2.Sie wurden entwickelt, um einen funktionalen und zugleich komfortablen Rahmen zu bieten, und richten sich an alle, die ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und sanfter Lebensweise suchen.Highlights:Hochwertige Innenausstattung nach Wunsch des Mieters.Komfortable Mastersuite mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Duschraum mit Waschmaschine und Trockner .Haushaltsgeräte von V-Zug.Grosse TerrasseKann in eine grosse 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.