Duplex acquistare: Regione Rhône-Arve

Dernier étage

Magnifique duplex situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sur les champs, et disposant d'un balcon d'angle, endroit parfait pour se détendre. • Niché dans un quartier paisible et bénéficiant d'une exposition ensoleillée, cet appartement vous garantit une atmosphère lumineuse. • Chaque recoin de cet appartement a été méticuleusement conçu pour offrir une utilisation optimale de l'espace, garantissant ainsi confort et fonctionnalité. • Vous n'aurez pas à vous soucier des travaux de réparation dès votre emménagement, car cet appartement est en excellent état d'entretien suite aux rénovations des peintures et du parquets de début 2024. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial alliant confort, praticité et élégance. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Surface PPE 215 m².Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1257-24-1Magnificent duplex apartment on the top floor, offering unobstructed views over the fields, and featuring a corner balcony, the perfect place to relax. Nestled in a peaceful neighborhood with sunny exposure, this apartment guarantees a bright atmosphere.Every nook and cranny of this apartment has been meticulously designed to offer optimum use of space, guaranteeing comfort and functionality.You won't have to worry about repair work as soon as you move in, as this apartment is in excellent condition following renovations to the paintwork and parquet flooring in early 2024.This apartment is a real opportunity for those looking for a family home that combines comfort, practicality and elegance. Don't miss the opportunity to make this place your home! Contact us today to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1257-24-1

A quelques minutes du centre Bernex

Magnifique triplex baigné de lumière et impeccablement entretenu, idéalement situé à proximité de l'école de Bernex et des transports en commun.La spacieuse pièce principale vous offre un espace de vie généreux, donnant accès à une vaste terrasse couverte et un jardin, parfaits pour profiter des douces soirées estivales. Le rez-de-jardin a été entièrement rénové en 2022, ajoutant une touche de modernité à cet espace.Mais ce n'est pas tout ! Vous serez également séduit par la pièce supplémentaire au sous-sol, offrant un accès direct au double garage, garantissant ainsi votre confort et votre praticité au quotidien.Enfin, la chaudière de l'immeuble a été remplacée en 2021, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique optimaux.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1233-24-2

Coup de coeur | Charmant duplex au centre de Bernex-Village

Bienvenue dans ce magnifique appartement en duplex, niché au coeur du charmant village de Bernex. Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des commerces.Vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour lumineux, doté une cheminée, offrant un espace de vie harmonieux. La cuisine, parfaitement équipée et agencée, et son coin repas s'intègrent subtilement à cet ensemble, favorisant ainsi la convivialité.La partie nuit offre une grande master bedroom, incluant une salle de bains ouverte sur la chambre, apportant ainsi une touche d'élégance. Des rangements astucieusement dissimulés dans les sous-pentes optimisent l'espace. Une mezzanine, ajoutant une dimension supplémentaire à la partie nuit, comprend une chambre et une salle de douche, idéale pour les invités ou les membres de la famille.Complétant cet ensemble, une cave et une place de parc en sous-sol, offrent praticité et confort au quotidien.Avec une surface PPE de 91 m², associée à une mezzanine de 32 m², cet appartement propose une surface pondérée de 130 m², vous offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel.Willkommen in dieser wunderschönen Duplex-Wohnung, eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Bernex. In einem kleinen Miteigentum gelegen, bietet diese Wohnung eine friedliche und grüne Umgebung, während sie sich in der Nähe von Annehmlichkeiten und Geschäften befindet.Sie werden sofort von dem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin bezaubert sein, das einen harmonischen Lebensraum bietet. Die perfekt ausgestattete und eingerichtete Küche und ihr Essbereich fügen sich subtil in dieses Ensemble ein und fördern so die Geselligkeit.Der Schlafbereich bietet ein großes Master Bedroom, einschließlich eines zum Schlafzimmer hin offenen Badezimmers, das einen Hauch von Eleganz verleiht. Clever versteckte Stauräume in den Dachuntersichten optimieren den Raum. UEin Zwischengeschoss, das dem Schlafbereich eine zusätzliche Dimension hinzufügt, umfasst ein Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für Gäste oder Familienmitglieder.Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses Ensemble und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag.Mit einer Eigentumsfläche von 91 m², kombiniert mit einem 32 m² großen Zwischengeschoss, bietet diese Wohnung eine gewichtete Fläche von 130 m² und bietet Ihnen somit einen großzügigen und funktionalen LebensraumWelcome to this magnificent duplex apartment, nestled in the heart of the charming village of Bernex. Located in a small condominium, this apartment offers a peaceful, leafy setting, yet is close to amenities and shops.You'll immediately be charmed by the large, bright living room, featuring a fireplace, offering a harmonious living space. The kitchen, perfectly equipped and laid out, and its dining area are subtly integrated into this ensemble, favoring conviviality.The night area offers a large master bedroom, including a bathroom open onto the bedroom, bringing a touch of elegance. Storage units cleverly concealed in the under-roofs optimize the space. Ua mezzanine, adding an extra dimension to the night area, includes a bedroom and a shower room, ideal for guests or family members.Complementing this ensemble, a cellar and a basement parking space, offer practicality and comfort on a daily basis.With a 91 m² PPE area, combined with a 32 m² mezzanine, this apartment offers a 130 m² weighted area, providing you with a generous and functional living space

CASATAX - A saisir à Avully, magnifique et spacieux 4.5 pièces duplex de 165m2 PPE

Bénéficiez de la Casatax à l'acquisition et économisez plus de Fr. 20'000.- sur les frais d'enregistrement chez le notaire (rabais d'impôts) ainsi que de frais réduits de moitié sur la création des cédules hypothécaires !A découvrir absolumentMagnifique et spacieux appartement d'une surface pondérée de 165m2 PPE offrant 4.5 pièces duplex et une généreuse terrasse de 22m2 ainsi qu'un balcon de 4m2.De très généreux volumes caractérisent cet appartement «coup-de-coeur».Au premier étage, un magnifique séjour "cathédrale" avec cheminée offrant plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, accès terrasse orientée au sud-ouest de 22m2. Une cuisine lumineuse, habitable, entièrement équipée et offrant un accès direct au balcon et à la terrasse, un WC visiteur.En demi-niveau supérieur, deux chambres de belle dimension offrant de généreuses hauteurs sous plafond (possibilité d'y installer des mezzanines) et de grands espaces de rangements, une salle de douche-WC.Dans les combles, un bel espace parental composé d'une chambre mansardée de 17,5m2, d'un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour et d'une salle de douche-WC.L'appartement offre en plus au sous-sol deux généreuses pièces privatives, une salle de jeux/bureau de 18m2 et une cave/buanderie elle aussi de 18m2.Avec les terrasses, la surface PPE pondérée du lot est de 165m2. (Les pièces au sous-sol ne sont pas incluses dans le calcul).Deux places de parking dont une couverte complètent avantageusement la propriété.Possibilité de reprise de l'hypothèque actuelle au taux très avantageux de 1,1% courant jusqu'au mois de février 2025.L’appartement est situé dans le village d’Avully au cœur d’un petit complexe résidentiel d’immeubles villageois en PPE sur deux niveaux plus les combles. Le voisinage est exclusivement constitué de propriétaires, l’environnement y est calme et verdoyant.Les écoles publiques enfantines et primaires se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied pour les enfants. Le cycle d’orientation et le collège public sont desservis par la ligne TPG « K ».La propriété est située à 10 minutes de l’autoroute de contournement et à 20 minutes de l’Aéroport. Les lignes TPG sont respectivement à 100 mètres. La gare CFF de « La Plaine » est accessible en 5 minutes en bus ou à vélo, le trajet jusqu’à la gare de Genève-Cornavin dure 18 minutes. Les zones industrielles « ZIPLO » et « ZIMESA » sont à 10/15 minutes en voiture.N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et afin d'organiser une visite des lieux.

1212 Grand-Lancy, Réf 4954538

A quelques pas de l'INSTITUT INTERNATIONAL DE LANCYSurface de 203 m2 PPESitué dans une maison de village individuelle sur la commune du Grand-Lancy, tranquillité absolueToutes les commodités à 100 m2 arrêts de tramway pour rejoindre la banque PICTET ou l'UBS des Acacias.A 10 minutes du centre ville et 5 minutes du Vieux-CarougeDISTRIBUTION : 1er étage : cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, WC avec point d'eau, spacieuse suite parentale avec mezzanine de rangement2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC privatifs, 1 seconde salle d'eau + WC3ème étage : mezzanine pour bureau ou 5ème chambre, vue magnifique sur le Salève et la rive gaucheCet appartement est actuellement loué, il sera vide de tout occupant au 15 septembre 2024.

EXCLUSIVITE PETIT-LANCY : Beau duplex de 134m2 idéalement situé

C'est au deuxième étage de cet immeuble construit en 1994 que se situe cet appartement de 4 pièces en duplex transformé en grand 4 pièces.Le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux espace salon/salle à manger très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et à la baie vitrée qui laisse passer la lumière naturelle.Une grande chambre à coucher, une belle salle de bain ainsi qu'un wc invités complètent ce niveau. Dans la continuité, se trouve une belle cuisine séparée toute équipée.L'étage offre une seconde salle de bain rénovée ainsi qu'une très grande chambre master qui pourrait tout à fait être divisée en deux chambres à coucher (identiques aux plans initiaux de l'appartement).Un grand box double de 38 m2 ainsi qu'une spacieuse cave de rangement complètent l'offre de ce beau duplex en parfait état d'entretien.