96 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Pfäffikon

Esclusiva casa bifamiliare completamente ristrutturata a Wila - La tua nuova casa o redditizio oggetto di investimento

Un'opportunità unica in una posizione idealeAl Tösstalstrasse 32 a 8492 Wila, la tua nuova casa ti aspetta: una casa bifamiliare completamente ristrutturata che delizia sia gli acquirenti esigenti che gli investitori. Situata in un ambiente calmo e familiare con ottime connessioni a Zurigo e Winterthur, questa proprietà combina il comfort di vita moderno, l'apprezzamento del valore sostenibile e i redditi di locazione immediati.Sia come casa multigenerazionale, come casa unifamiliare esclusiva o come proprietà di locazione redditizia - qui troverai una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Vivere su due livelli - redditi di locazione attraenti fin dall'inizioLa casa dispone di due unità abitative indipendenti, completamente affittate, che assicurano rendimenti immediati:Piano terra - appartamento 2,5 locali - Un appartamento 2,5 locali affascinante con 60 m² di spazio abitativo - ideale per coppie, single o come appartamento per gli ospiti.Affitto netto: CHF 1.540Spese aggiuntive (riscaldamento e spese di gestione): CHF 120Reddito di locazione totale: CHF 1.660 al mesePiano superiore - appartamento 5,5 locali - Un appartamento-mansarda rappresentativo, di 3 piani, con 4,5 locali e 120 m² di spazio abitativo - perfetto per famiglie o come residenza principale di lusso.Affitto netto: CHF 1.922Spese aggiuntive (riscaldamento e spese di gestione): CHF 200Reddito di locazione totale: CHF 2.122 al meseReddito di locazione lordo mensile totale: CHF 3.782Qui troverai un comfort di vita moderno, un apprezzamento del valore sostenibile e una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati e condividono una terrazza di giardino soleggiata e una casa di giardino - ideale per ore rilassanti all'aperto. Ristrutturazione di alto livello - sicura per il futuro e eleganteCon un investimento di circa CHF 400.000, la casa è stata completamente modernizzata e portata allo standard tecnico più recente: • Ristrutturazione di base dell'intera proprietà - tutto nuovo, nulla lasciato al caso • Nuova installazione elettrica - sicura, efficiente e sicura per il futuro • Tubazioni e collegamenti sanitari completamente rinnovati - per una vita senza preoccupazioni • Rivestimenti di pavimento, muri e soffitti di alta qualità - per un'atmosfera di vita esclusiva • Nuove porte, bagni e finestre - comfort moderno e migliore efficienza energetica • Pompa di calore aria-aria moderna (2025) - riscaldamento sostenibile e risparmio energetico Seminterrato & tecnologia - pensato fino all'ultimo dettaglioIl seminterrato completamente attrezzato offre: • Stanze tecnica per la tecnologia moderna della casa • Lavanderia pratica per la vita quotidiana • Stanze del seminterrato chiuse a chiave per uno stoccaggio supplementare Caratteristiche che incantano • Posti auto nella vicinanza immediata - affittabili comodamente • Posizione calma e familiare - e tuttavia perfettamente collegata Il tuo vantaggio - Flessibilità & rendimentoSia per un uso personale, una locazione o una combinazione di entrambi - questa proprietà offre una flessibilità massima. Grazie agli appartamenti già affittati, genera redditi di locazione mensili immediati di CHF 3.782. Come casa multigenerazionale, offre anche uno spazio per la vita insieme e la vita privata Conclusione: Una casa che realizza i sogniQuesta casa bifamiliare completamente ristrutturata è più di una semplice proprietà - è un investimento nella qualità della vita, nella sicurezza e nella stabilità del valore. Sia come casa per tutta la famiglia, come proprietà di locazione intelligente o come combinazione di entrambi: qui troverai tutto ciò che il tuo cuore desidera. Non perdere questa opportunità unica! Prenota un appuntamento di visita oggi e scopri di persona quanto sia bello vivere qui.

Casa a schiera di 5,5 locali con senso di vita particolare e giardino

Punti salienti • Architettura a livelli split attraente • Posizione familiare • Posizione naturale • Accesso diretto alla zona di seduta del giardino • Balcone • 2x box auto Questa casa a schiera di 5,5 locali convince con la sua costruzione a livelli split ben pensata, che dà alle stanze da vivere un carattere molto speciale. I livelli di vita sfalsati creano una sensazione di spazio emozionante, offrono intimità allo stesso tempo e forniscono un'atmosfera di vita che si discosta piacevolmente dai piani di solai classici.La zona di vita luminosa con accesso diretto alla zona di seduta del giardino forma il cuore della casa e invita a soggiornare, rilassarsi e godere. Grazie a superfici di finestre generose, le stanze sono inondate di molta luce diurna e creano un'atmosfera di vita piacevole.I pavimenti in parquet di legno massiccio nelle stanze da vivere e nelle camere da letto danno alla casa un aspetto caldo e accogliente. La cucina così come le celle umide si presentano in modo funzionale e sono progettate in modo intemporale.Questa offerta è completata da 2x box auto. Una proprietà charmante con molto potenziale per una casa confortevole.

Fattoria storica unica 235 m² di spazio abitativo moderno con carattere

Siamo lieti di offrirvi questa fattoria unica di 7,5 locali in un ambiente pittoresco. La vecchia fattoria si estende su tre piani e combina il fascino storico con le comodità moderne. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa lorda: 235 m² • Superficie del terreno: 295 m² • Locali: 7,5 • Bagni: Un bagno a ogni piano • Stireria: Stireria pratica al 2° piano • Cantina: Pavimento in terra nel seminterrato, ideale per la conservazione del vino o come spazio di stoccaggio rustico Punti salienti:La fattoria è stata completamente ristrutturata, con grande attenzione alla conservazione del suo carattere originale, utilizzando materiali e tecniche moderne per aumentare il comfort abitativo. La combinazione di elementi storici con accenti contemporanei crea un'atmosfera accogliente e elegante. La vostra nuova casa:Questa fattoria unica combina il meglio dei due mondi - il fascino storico e il comfort abitativo moderno. Lasciatevi catturare dall'atmosfera unica e dalle possibilità di utilizzo diverse. Sia come una casa familiare spaziosa o come un rifugio charmante - questa casa vi offre tutto ciò che desiderate. Visitate anche la nostra homepage del progetto: https://www.rubia-russikon.ch/ Disponibile da estate 2026.

Casa a schiera rinnovata a Wila - una casa da innamorarsi

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa a schiera rinnovata a Wila, in un quartiere tranquillo e molto richiesto, convince con la sua luminosità, il comfort moderno e l'area esterna attraente. Una casa dove si può vivere, arrivare e sentirsi bene.La cucina aperta offre molto spazio di archiviazione e si collega armoniosamente al soggiorno. Il camino crea un'atmosfera particolarmente accogliente e rende il soggiorno il cuore della casa.Le stanze luminose ai piani superiori offrono molto spazio e ritiri piacevoli. Il bagno elegante con vasca da bagno, doccia separata e toilette, così come il bagno per gli ospiti, offrono un comfort di vita elevato.La cantina offre anche spazi generosi e possibilità di utilizzo polivalente. Una grande cantina e la lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice completano l'offerta di locali.Un punto di forza particolare è il giardino rinnovato con un'area di relax soleggiata. Che si tratti di fare colazione all'aperto, di fare un barbecue con gli amici o di giocare con i bambini - qui si può godere la vita all'aperto.La posizione tranquilla e adatta ai bambini rende questa casa particolarmente attraente per le famiglie.Questa offerta AZ Immobilien presenta i seguenti vantaggi : • Spazio generoso di 6,5 locali con circa 175 m² di spazio abitabile • Cucina aperta attraente con grande spazio di vita e di pranzo • Materiale elegante e di alta qualità • Bagno generoso con vasca da bagno e doccia separata • Camino confortevole nel soggiorno • Stanze luminose e inondate di luce con un'atmosfera di vita piacevole • Balcone circolare con aree esterne attraenti • Giardino soleggiato generoso con area coperta e bella vista • Area di relax supplementare nell'ingresso • Lavanderia separata e attrezzata in modo pratico • Grande cantina con molto spazio di archiviazione e possibilità di utilizzo polivalente • Concept di vita familiare con spazio generoso • Posto auto coperto direttamente alla casa • Posto auto esterno supplementare • Posizione di vita tranquilla e adatta alle famiglie Programma di locali :Piano terra : • Area di ingresso • Bagno per gli ospiti • Cucina / pranzo / soggiorno • Area di relax soleggiata nel giardino / giardino / scala Piano superiore : • Scala / corridoio • Bagno • Camera da letto / studio • Balcone • Camera 1 • Camera 2 Piano delle mansarde : • Camera 3 • Camera 4 Cantina : • Lavanderia • Cantina / locale ricreativo • Locale di riscaldamento • Locale di stoccaggio dell'olio Ambiente : • Posto auto coperto • Posto auto esterno separato Lavori di rinnovamento e di ristrutturazione eseguiti :Cucina : • Installazione di una nuova cucina aperta con piano di lavoro in granito Royal Black di alta qualità • Dotazione di elettrodomestici moderni Siemens Bagno e bagno per gli ospiti : • Ridefinizione e rinnovamento completo del bagno e del bagno per gli ospiti • Posa di piastrelle di pavimento in ceramica di grandi dimensioni nel formato 120 × 60 cm • Dotazione del bagno con vasca da bagno e doccia separata • Dotazione sanitaria con apparecchi e rubinetti selezionati Laufen, Geberit, Hansgrohe e Duravit Rivestimenti di pavimento e arredamento interno : • Posa di un parquet in quercia di alta qualità come pavimento di campagna "Quercia Europa" nelle stanze di vita e di sonno così come nel corridoio/scala • Rinnovamento di tutti gli altri rivestimenti di pavimento della casa • Lavori di pittura e di intonaco completi in tutto l'interno • Rimessa in stato e nuova pittura del legno Installazioni elettriche : • Rinnovamento e modernizzazione completo delle installazioni elettriche • Sostituzione degli interruttori e delle prese • Rinnovamento del quadro elettrico Finestre, porte e ombreggiatura : • Sostituzione delle lucernai • Rinnovamento delle tende a lamelle su tutta la casa • Esecuzione di un servizio completo di finestre e porte • Sostituzione di vari maniglie, ferramenta e guarnizioni • Sostituzione della tenda da sole generosa di larghezza di circa 6 metri • Installazione di una nuova porta scorrevole Riscaldamento e tecnica di edificio : • Sostituzione delle valvole di riscaldamento • Esecuzione di un servizio completo di riscaldamento • Controllo della combustione • Ispezione e servizio da parte del camino (riscaldamento e camino) Lavanderia : • Dotazione nuova con lavatrice e asciugatrice Siemens • Installazione di un nuovo lavandino Facciata e area esterna : • Lavori di pittura e manutenzione completi all'esterno • Rimessa in stato del rivestimento di pavimento sul balcone • Ridefinizione e miglioramento dell'area del giardino • Miglioramento e manutenzione delle aree esterne Investimento totale: 322.500 CHFCondizioni di vendita :Prenotazione :Una eventuale prenotazione della proprietà sarà concordata per iscritto. Il pagamento di prenotazione di 50.000 CHF sarà accreditato sul prezzo di acquisto.Condizioni di vendita e costi di acquisto : • In caso di più acquirenti, il venditore si riserva il diritto di procedere a una procedura di asta e di vendere la proprietà al miglior offerente. • I costi di notaio e di registro fondiario saranno suddivisi a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. • I costi di creazione o di aumento di • I mutui saranno a carico dell'acquirente. • Qualsiasi tassa sulle plusvalenze immobiliari sarà a carico del venditore.