• Outdoor table with 4 chairs, balcony, black and white cushions, plants, trees, view of buildings
  • A large corner sofa, glass table, framed artwork, green plant, shoes
  • Dining room with dining table, six chairs, lamp, plants, tiled floor, curtained window, clock on wall, shelf, handbag
  • Modern bathroom with glass shower enclosure, white sink, gray tiles, and a toilet.
  • hallway, white tile flooring, white doors, white walls, electrical outlet
  • white tiles, mirror, white sink, toilet
  • modern kitchen, white cabinets, green wall, black countertop, integrated appliances, large refrigerator, kitchen appliances, white tiles
  • walk-in closet with shelves, shoes, toys, and other objects
  • wooden wardrobes, wooden floors, white dresser, rug, window with white curtains, flowers in pots on dresser
  • Empty room with a window, pipe and sink
  • 1st floor: Living/Dining area, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, storage room
1 / 11
Locali
4.5
Prezzo di vendita
CHF 1'090'000.–

"Affascinante appartamento di 4,5 locali con molto spazio, 2 balconi, stanza hobby e garage a Fehraltorf"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Haldenstrasse, 8320 Fehraltorf

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Fehraltorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    4 min.Coop

  • Scuola

    7 min.Schule Fehraltorf

  • Farmacia

    6 min.Apotheke am Hechtplatz

  • Trasporti pubblici

    4 min.Grundstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'090'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In vendita un appartamento di lusso di 4,5 locali con una stanza hobby separata con luce diurna e un seminterrato sovradimensionato in Haldenstrasse 13, 8320 Fehraltorf. L'appartamento si trova in una posizione di prim'ordine.

In una posizione centrale eppure molto tranquilla - praticamente sul bordo dell'area di svago - e in prossimità immediata di negozi, scuole e trasporti pubblici, vendiamo questo appartamento ben mantenuto al 1° piano di una casa multifamiliare, occupata per la maggior parte da proprietari. L'appartamento con 3 camere da letto (di cui una con un armadio a muro mega integrato, valore CHF 20'000, incluso nel prezzo) è ideale per una grande famiglia.

Il programma di locali è il seguente:

Appartamento:

-          Zona d'ingresso con armadio guardaroba.

-          Grande soggiorno e sala da pranzo con accesso a 2 balconi (1 piccolo balcone con vista a nord e 1 grande balcone coperto con vista a sud).

-          Cucina con grande frigorifero (Foodcenter, anno 2026) e stanza di deposito adiacente (con lavatrice/asciugatrice).

-          3 camere da letto

-          Ripostiglio pratico alla fine del corridoio con scaffale per scarpe.

-          Bagno con doccia, toilette, lavabo, armadio a specchio (tutto rinnovato nel 2021)

-          Toilette per gli ospiti con lavabo

-          Tutti gli elettrodomestici sono degli anni 2024, 2025 e 2026.

Seminterrato:

Lavanderia privata (costruita), utilizzata come stanza hobby di 10 m2 con luce diurna; con connessione elettrica e acqua.

Locale seminterrato sovradimensionato privato; 11 m2

Garage:

-          1 posto auto con zona di lavaggio (CHF 50'000 incluso nel prezzo di acquisto)

-          Sala di deposito per biciclette comune

Anno di costruzione: 1995

Appartamento intero con riscaldamento a pavimento, riscaldamento urbano in costruzione

Co-proprietà dell'ascensore nella scala (CHF 25'000 incluso nel prezzo di acquisto)

Fondo di rinnovamento al 31.12.25 = CHF 17'231.45 + EF garage CHF 143.50 (incluso nel prezzo di acquisto)

Mutuo a tasso fisso a lungo termine della ZKB con tasso di interesse attraente dell'1,35% fino al 6.6.36 disponibile

Prezzo di acquisto: CHF 1'090'000.-

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Sales Connect GmbH

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N. Inserzione
4002964159
Rif. oggetto
phxta.0517j

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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