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Locali
6.5
Spazio abitativo
153 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'297'000.–
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"Una casa con storia: ampia casa unifamiliare 6,5 locali con bel giardino invernale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Dorfstrasse 39, 8310 Grafstal

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: Kemptthal

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    4 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    2 min.Grafstal Oberdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'297'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
153 m2
Superficie terreno:
642 m2
Cubatura:
898 m3
Ultimo rinnovo:
1995
Anno di costruzione:
1923

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Descrizione

Questa casa di 6,5 locali del 1923 è stata completamente ristrutturata nel 1995/1996 e ampliata per includere il tetto. Da allora, è stata continuamente investita e rinnovata. Oggi, la proprietà si presenta come ben curata, spaziosa e versatile.

Al piano terra, si trovano il soggiorno e la sala da pranzo, la cucina separata con elettrodomestici V-ZUG, nonché una stanza aggiuntiva con doccia propria. Il soggiorno con camino conduce direttamente al grande giardino invernale vetriato, che può essere utilizzato comodamente per gran parte dell'anno grazie alla protezione solare.

Al piano superiore, ci sono tre stanze aggiuntive disponibili, una delle quali con balcone. Questo piano è completato da un bagno con vasca da bagno e funzione idromassaggio. Nel tetto, c'è una stanza molto spaziosa con doccia propria e uno spazio soffitta aggiuntivo.

Due locali del seminterrato, una lavanderia separata e due posti auto esterni completano l'offerta. La casa è riscaldata da una pompa di calore elettrica con radiatori.

Con 6,5 locali, tre bagni, un giardino invernale, un camino e il tetto ampliato, la casa offre molto spazio per le famiglie o le coppie che desiderano vivere e lavorare spaziosamente.

Nota: Attualmente c'è un cantiere edile dietro la proprietà. I lavori sono previsti fino all'estate 2027.





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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Alessandro Gaetano

Inserzionista

Gaetano Immobilien GmbH
Gaetano Immobilien GmbH
Technikumstrasse 64
8400Winterthur

Contatto

Alessandro Gaetano

N. Inserzione
4003483933
Rif. oggetto
GI-329

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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