702 risultati - Immobili in vendita: Distretto Martigny

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450m²CHF 1'190'000.–
1907 Saxon

Immobilio con rendita nel cuore di Saxon

Immobilio con rendita nel cuore di Saxon con un rendimento del 5,9% Immobilio con rendita nel cuore di SaxonPosizione eccezionale, centro cittàRendita lorda del 5,9%Questa proprietà si trova nel cuore di Saxon, offrendo una posizione eccezionale in un settore dinamico con accesso immediato a tutte le comodità. Questa posizione centrale garantisce una costante domanda di proprietà in affitto e un'eccellente sostenibilità del reddito.L'edificio si distingue per la sua mixità di uso ricercata, che combina spazi commerciali, abitazioni e spazi per uffici. Comprende tre locali commerciali al piano terra, un appartamento di 5,5 locali al primo piano e uno spazio ufficio arredato nel sottotetto, che consente una diversificazione efficiente dei redditi da affitto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento solida, che offre una collocazione a lungo termine, un reddito da affitto stabile e un potenziale di rendita attraente Stato di locazione e proiezione: Attualmente affittato:- Un locale commerciale: 800.- al mese ccUn appartamento di 5,5 locali: 1800.- al mese ccUn ufficio + seminterrato: 1350.- al mese cc In fase di locazione:Un locale commerciale di 2 locali: 1200.- al mese ccUn locale commerciale di 1 locale: 700.- al mese cc Totale:5850.-/mese70'200.-/anno, che corrisponde a un rendimento lordo del 5,9% Particolarità:Venduto con tutte le unità affittate8 posti auto esterni1 box autoRiscaldamento a olioVetri doppiSuperficie utile 450 m2Superficie abitabile 321 m2Terreno 436 m2 nella zona del centro cittàRistrutturato 2023Anno di costruzione 1957Stato di locazione 5850.- al meseSpese: ?5600.-/annoTasso di rendita lordo 5,9%Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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2.5 locali87m²CHF 437'000.–
1907 Saxon

Appartamento 2.5 locali a Saxon

Appartamento 2.5 locali al Lein di alto standing Nuova promozione ai Mayens di Saxon - Edificio "Le Lein" Ancora 4 lotti disponibili Ambiente idilliaco, in piena natura Vista magnifica e libera Abilitato per residenza secondaria e vendita a stranieri Appartamenti 2.5 locali di alto standing ai Mayens di Saxon. In una PPE di 5 appartamenti, questo concetto di classe superiore si trova in piena natura, lontano dalla frenesia urbana, protetto dal caldo, con tranquillità e discrezione, in un ambiente di aria pura. Inoltre, gli appassionati di mountain bike, racchette da neve o sci di fondo saranno soddisfatti. I bagni termali più vicini sono a 20 minuti di auto e la stazione sciistica a 30 minuti. I finimenti interni sono a scelta del compratore e l'arredamento è adattabile. Distribuzione:Ingesso con disimpegno centraleCucina aperta di alto standing con cantinaAmpio soggiorno luminoso e attraversanteCamera da letto con cabina armadio e bagno privatoBalcone con vista imprenabile Informazioni complementari: Residenza secondariaVendita a stranieri abilitataCantina privata1x posto auto interno (35'000.- in più)Spazio carnotzetConcept minergieFinimenti a scelta dell'acquirenteRiscaldamento a pompa di calore, distribuzione a pavimentoVentilazione doppio flussoAnno di costruzione 2022Materiale di finitura di qualitàAgencement delle stanze idealeColonnina di ricarica auto elettricaPannelli fotovoltaici Non esitare a richiedere il dossier completo Agente immobiliare responsabile del dossier:Sevdaim Musliusevdaim.m@bellis-immo.ch0792322321Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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3.5 locali129m²CHF 652'000.–
1907 Saxon

Duplex di 3.5 locali a Saxon

Appartamento di 3.5 locali in duplex al Lein Nuova promozione ai Mayens di Saxon - Edificio "Le Lein" Ancora 4 lotti disponibili Ambiente idilliaco, in piena natura Vista panoramica imprenabile Abilitato come seconda casa e vendita agli stranieri Appartamenti di 3.5 locali in duplex o attico (Venduto) di alto standing ai Mayens di Saxon. In una PPE di 5 appartamenti, questo concept di classe superiore si trova in piena natura, lontano dalla frenesia urbana, protetto dal caldo, offre tranquillità e riservatezza in un ambiente di aria pura. Inoltre, gli appassionati di mountain bike, sci di fondo o ciaspole saranno soddisfatti. I bagni termali più vicini sono a 20 minuti di auto e la stazione sciistica a 30 minuti. I finimenti interni sono a scelta dell'acquirente e l'arredamento è adattabile. Distribuzione: 3,5 locali in duplex a 652'000 CHFIngesso con disimpegno centraleCucina aperta di alto standing con cantinaAmpio soggiorno luminoso e attraversante2 Camere da letto con cabina armadio e bagno privatoBalcone e terrazza con vista imprenabile 3,5 locali in attico a 633'000 CHF (Venduto)Ingesso con disimpegno centraleCucina aperta di alto standing con cantinaAmpio soggiorno luminoso e attraversante2 Camere da letto con cabina armadio e bagno privatoAmpio balcone attraversante con vista imprenabile Informazioni complementari: Abilitato come prima casaVendita agli stranieriCantina privata1x posto auto in garage (35'000.- in più)1x posto auto coperto (12'000.- in più)Spazio carnotzetConcept minergieFinimenti a scelta dell'acquirenteRiscaldamento a pompa di calore, distribuzione a pavimentoVentilazione a doppio flussoAnno di costruzione 2022Materiale di finitura di alta qualitàDisposizione dei locali idealeColonnina di ricarica per auto elettricaPannelli fotovoltaici Non esitare a richiedere il dossier completo Agente immobiliare responsabile del dossier:Sevdaim Musliusevdaim.m@bellis-immo.ch0792322321Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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9.5 locali313m²CHF 1'950'000.–
1911 Ovronnaz

Chalet di 9,5 locali a Ovronnaz

Magnifico chalet con vista imprenabile a Ovronnaz Splendido chalet comunicante con vista mozzafiato a Ovronnaz!Giardino spazioso e curato / ampio balconeAscensore / sala fitness / idromassaggioVenduto arredato, in perfette condizioniGrande garage + numerosi posti auto all'apertoChalet doppio comunicante situato a Ovronnaz, località termale e di villeggiatura rinomata, nel cuore del Vallese, a 15 minuti da Chamoson e dall'ingresso dell'autostrada. Durante tutto l'anno, la località offre ai suoi ospiti una diversità unica di sport, svaghi e attività di benessere. Tutto ciò in una magnifica cornice alpina!Questa proprietà si trova nella località di Ovronnaz, a pochi minuti dalle terme e dalle piste da sci. L'ambiente è idilliaco e verde. L'esposizione a sud offre una generosa insolazione durante tutto l'anno e una vista panoramica superba sulle Alpi. Disposizione:Piano inferiore:AscensoreBagno/WCLocale tecnicoCantinaSala fitnessZona relax con idromassaggioLavanderiaSpazio di stoccaggioBel pratoPannelli solariChalet 1:Piano terra:AscensoreCucina americana apertaAmpio soggiorno con caminoZona pranzo comunicante con chalet 2Grande veranda luminosa con vista sul bel prato del piano terra1° piano:AscensoreBagno/WCDoccia/WC2 belle camere da lettoCorridoio comunicante con chalet 2 Chalet 2:Piano terra:Ampio soggiorno con caminoAccesso alla bella terrazza e al prato del piano terraGiardino d'inverno con stufaCucinaGrande zona pranzo comunicante con chalet 2WC/docciaStanza di stoccaggioCasotto da giardino con area barbecue1° piano:Un bagnoUn WCCamera da letto con balconeStanza con letto a castelloCamera da letto dei genitori con balconeCorridoio comunicante con chalet 1Mazot/Garage:Piccolo mazot luminosoBel prato, boscoGarage doppioTre posti auto all'aperto Servizi:LavanderiaCantina privataPosto auto nel garage Particolarità:Venduto arredato (di alta qualità)Pannelli solariAscensorePavimentazione in parquet e piastrelleRiscaldamento a gas Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile:Sevdaim Musliu+41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

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4.5 locali130m²CHF 685'000.–
1906 Charrat

Villa indipendente 4.5 locali a Charrat

Casa in zona residenziale a Charrat Casa affascinante a CharratPerfetta per una famiglia, numerose stanze, bel giardinoDue posti auto copertiPosizione ideale a Charrat (comune di Martigny), questa casa offre una piacevole vicinanza a tutte le comodità locali. Situata in una zona residenziale tranquilla e moderna, gode di una perfetta insolazione durante tutto l'anno e offre una vista libera sulla pianura del Rodano e le Alpi.Questo alloggio offre una bella e atipica architettura. Perfetta per una famiglia, risponde a tutte le esigenze. Le stanze sono numerose e distribuite con giudizio. Un'altezza del soffitto bella le conferisce ampi spazi. Al piano principale, una bella cucina moderna e sobria si apre sulla zona living, che può essere disposta secondo desideri, una grande camera da letto con bagno privato completa il piano terra. Al piano superiore, due belle camere da letto e un bagno condividono il piano. Distribuzione : Piano terra :Entrata / corridoio centraleAccesso al seminterratoBella cucina apertaZona pranzoBello soggiorno con soffitto altoGrande camera da letto con bagno privato Piano superiore :CorridoioUn balconeGrande armadio a muroBagno / doccia / WC1 grande camera da letto con balcone1 grande camera da letto Comfort Posto auto coperto per due veicoliSeminterratoLavanderiaGrande ripostiglioZona giardino2 balconiGrande stanza nel seminterrato che può essere progettata come ufficio o palestra Particolarità : Altezza del soffitto bellaArmadi a muroPavimentazione in parquet e piastrelle2023 ultime ristrutturazioni della casa Disponibilità : da concordare Agente responsabile della proprietà:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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5.5 locali138m²CHF 750'000.–
1926 Fully

Appartamento 5.5 locali a Fully

Appartamento indipendente a Fully Appartamento terrazzato individuale con 5.5 localiGarage e deposito sono inclusiSole perfetto tutto l'annoL'appartamento si trova a Fully, all'ingresso del Vallese centrale e a 5 minuti da Martigny e dall'autostrada. Ai piedi del Chavalard, questa località molto apprezzata gode di un clima mediterraneo piacevole. Dinamica e in crescita, Fully offre ai suoi cittadini tutte le comodità urbane.Sole perfetto tutto l'annoCirca 5 minuti dal centro e dalle sue comodità, scuole e aree sportive, 5 minuti dall'autostradaAppartamento terrazzato individuale del 2008, ristrutturato nel 2020, spazioso e luminoso.Questo alloggio offre un'architettura classica con spazi belli e luminosi. La zona giorno si apre su un grande balcone. Un'altezza del soffitto bella dà ai vari locali un volume generoso. Questa proprietà ha la particolarità di offrire un equipaggiamento di alta qualità con materiali di prima classe. Mantenuto con cura, è venduto in buone condizioni dentro e fuori. Piano terra:GarageDepositoLocale tecnico Piano superiore:Ingesso / grande corridoioBella cucina chiusa con zona pranzoLocale di deposito, congelatoreMagnifico soggiorno spazioso e luminosoUna grande terrazza con bella vista sulle Alpi2 grandi camere da letto1 camera dei bambiniUn grande ufficio / cabina armadioBella camera da bagno designer / doccia italianaGrande bagno con vasca da bagnoLavanderia / deposito Particolarità: 5 posti autoProprietà dell'appartamento 557/1000Nessuna tassa PPERistrutturato nel 2020Anno di costruzione 2008Persiane elettricheAltezza del soffitto bella al piano superiorePavimentazione in piastrellePompa di calore, riscaldamento a pavimentoPompa di calore sostituita nel 2024 Disponibilità: da concordare Responsabile della proprietà:Sevdaim MusliuEmail: sevdaim.m@bellis-immo.chTelefono: 0792322321 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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3.5 locali75m²CHF 450'000.–
1921 Martigny-Croix

Casa - Martigny-Croix - Residenza secondaria autorizzata - ESCLUSIVITÀ

Esclusività Residenza secondaria autorizzata Quartiere residenziale, esposizione a sud Belvedere, grande prato e orto Prossimità immediata a Martigny e 25 minuti da Verbier Autentica casa a schiera situata a Martigny-Croix, capoluogo del comune di Martigny-Combe. Si trova a sud della curva del Rodano e quindi a sud di Martigny. Questa casa si trova nella immediata vicinanza di Martigny e di tutte le sue attrezzature. La rinomata stazione di Verbier è raggiungibile in 25 minuti. Questa insolita proprietà è stata costruita prima del 1900. Intorno al 1990, ha subito una completa ristrutturazione. La zona giorno (cucina e soggiorno) è spaziosa e si apre su un balcone (sud) e una piccola terrazza (nord). Una bella cantina/carnotzet è accessibile dalla terrazza. Questa casa può essere utilizzata come residenza secondaria e offre la prossimità immediata al Val d'Entremont e Verbier. Distribuzione della proprietàPiano inferiore, due aree separate: La prima: Camera da letto Scala per il piano principale La seconda: Ingresso indipendente dalla terrazza Cantina/carnotzet/deposito/camino, punto d'acqua, armadi a muro Piano principale: Ingresso/disimpegno Cucina aperta con accesso a piccola terrazza (nord) Zona pranzo Soggiorno con accesso al balcone (sud) Bagno/doccia/finestra Balcone (sud) Sottotetto: Mezzanino convertibile/area abitativa (altezza del soffitto bassa) ServiziBelvedere con illuminazione e rivestimento del pavimento con piastrelle (piano inferiore) Grande prato Orto Piantagione rocciosa Piccola terrazza con pavimento in pietra naturale (piano superiore) Parcheggi pubblici vicino alla casa (zona bianca) ParticolaritàPavimento in linoleum e parquet Riscaldamento elettrico Stufa scandinava nella zona giorno Date: Costruito prima del 1900 Ristrutturazione completa all'inizio degli anni '90 Disponibilità: immediata OsservazioniDocumenti PDF completi e pianta della zona su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10253584 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

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4.5 locali144m²CHF 1'350'000.–
1926 Fully

Villa - 4,5 locali - Terreno 1'200 m2 - ESCLUSIVITÀ

Esclusività Quartiere residenziale tranquillo, lontano da tutti i rumori, perfetta insolazione Bel lotto offrendo grande potenziale per lo sviluppo Garage e quattro posti auto esterni Meticolosamente mantenuto, ottimo stato Risponde a tutte le esigenze, ideale per una famiglia Villa situata a Fully, all'ingresso del Valais centrale e a 5 minuti da Martigny e dall'autostrada. Ai piedi del Chavalard, questa località molto popolare beneficia di un clima meridionale piacevole. Dinamica e in pieno sviluppo, Fully offre ai suoi cittadini tutte le comodità urbane. Questa villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole. La fermata dei trasporti pubblici è a pochi passi. Martigny e l'ingresso dell'autostrada sono a cinque minuti in auto. Con un'esposizione sud-ovest, beneficia di una perfetta insolazione durante tutto l'anno. Questa sistemazione offre un bel volume e stanze distribuite con giudizio. Al livello principale, la zona giorno (cucina, area pranzo e soggiorno) e la camera da letto dei genitori si affacciano su una terrazza coperta che invita al relax e su un grande prato. Le camere da letto hanno ciascuna un bagno privato. Meticolosamente mantenuto, questo immobile è venduto in ottimo stato! All'esterno, un bel lotto piatto offre grande potenziale per lo sviluppo (piscina, orto, area giochi, ecc.). C'è anche la possibilità di parcheggiare cinque veicoli, compreso uno nel garage. Questo immobile risponde a tutte le esigenze e è perfetto per una famiglia. Distribuzione dell'immobileLivello inferiore: Lavanderia / ripostigli / locale tecnico Ripostiglio aperto accessibile dal garage Garage che dà accesso all'interno della villa Livello principale: Ingresso / guardaroba / corridoio centrale Cucina aperta con numerosi spazi di ripostiglio Area pranzo che dà sul prato Soggiorno con camino, che dà sulla terrazza Camera da letto dei genitori con bagno privato / vasca angolare / doppio lavandino, che dà sul prato Bagno degli ospiti Livello superiore: Corridoio Due grandi camere da letto, ciascuna con bagno privato / doccia ComfortBella terrazza coperta (24 m2) con illuminazione, presa di corrente, rivestimento del pavimento con piastrelle e due grandi ombrelloni Bel lotto piatto offrendo grande potenziale per lo sviluppo Bordura del sentiero che circonda la villa con rivestimento del pavimento con piastrelle Garage con porta automatica Quattro posti auto esterni ParticolaritàBella altezza del soffitto nella zona giorno (cucina e soggiorno) Prato: tosaerba robotizzato, irrigazione automatica, collegamento idrico con sistema di irrigazione Mensole murali in metallo nel garage, ripostiglio adiacente al garage e lavanderia Rivestimento del pavimento con piastrelle e parquet Riscaldamento a olio, riscaldamento a pavimento Stufa scandinava nel soggiorno Disponibilità: da concordare Osservazioni Documento PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con il preventivo accordo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10252586 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

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6.5 locali180m²CHF 1'200'000.–
1918 La Tzoumaz

Chalet - La Tzoumaz - ESCLUSIVITÀ - ref. 10257742

Esclusività Domaine des 4 Vallées Lavori futuri del Télémixte in corso, destinati a collegare l'area di Savoleyres - La Tzoumaz a Verbier (previsti per il 2025 ? 2026) Area di relax all'aperto idilliaca con prato, terrazza, mazots autentici, barbecue, bacino in legno Ambiente pacifico, posizione dominante, due minuti a piedi da tutte le comodità della strada centrale 2024 Ristrutturazioni, mantenute con cura, all'interno e all'esterno Chalet situato a La Tzoumaz. Questa stazione familiare, discreta e tranquilla, si estende in una valle sulla riva sinistra del Rodano, a metà strada tra Martigny e Sion. In inverno, l'intera area si trasforma in un paradiso di neve. Collegata al Domaine des 4 Vallées, La Tzoumaz offre magnifiche piste da sci, nonché una fantastica pista da slittino di 10 km. In estate, la stazione offre una vasta gamma di attività: passeggiate varie, Bisse, percorsi didattici, sentiero dei sensi, casa del bosco, tennis, piscina coperta, sauna, percorsi per mountain bike, ecc. Questo immobile si trova nel centro della stazione, in una posizione dominante e in un ambiente molto pacifico. In due minuti a piedi, è possibile accedere a tutte le comodità della stazione, come negozi, ristoranti, ufficio postale, banca, parco giochi, fermate dei trasporti pubblici. Questo chalet offre un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno (cucina e soggiorno) è spaziosa e luminosa. Si apre su un'area di relax all'aperto idilliaca. Cinque camere da letto e un bagno si dividono i due piani, ciascuno con un balcone. Recentemente, questo alloggio ha subito una bella ristrutturazione con materiali di alta qualità e finiture curate. L'intera proprietà è stata mantenuta con cura, all'interno e all'esterno. Distribuzione dell'immobilePiano terra: Ingresso / corridoio / armadi a muro e guardaroba Cucina aperta con numerosi spazi di stoccaggio Zona pranzo con accesso all'esterno Soggiorno con camino in pietra, con accesso all'esterno Bagno / toilette per gli ospiti Cantina con scaffali Lavanderia / locale tecnico Primo piano: Corridoio centrale Quattro camere da letto Bagno / vasca / doccia Balcone Sottotetto: Corridoio / spazio di lavoro / spazi di stoccaggio sotto la falda del tetto Camera da letto Balcone ComfortArea di relax all'aperto idilliaca con prato, terrazza, mazots autentici, barbecue, bacino in legno, legnaia Piccola terrazza (al livello del primo piano) Prato che circonda il chalet (terreno pianeggiante e pendio dolce) Parcheggio all'aperto ParticolaritàVenduto arredato, se desiderato e secondo accordi Rivestimento del pavimento con piastrelle e parquet Riscaldamento a pavimento, distribuzione PAC Camino in pietra nel soggiorno Possibilità di acquisire terreno supplementare, secondo accordi 2024 Ristrutturazione del soggiorno, nuova cucina e ritinteggiatura Disponibilità: secondo accordi OsservazioniDocumenti PDF completi e pianta della posizione su richiesta Visita solo in presenza e con il previo accordo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10257742 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Accesso con sedia a rotelle
5.5 locali174m²CHF 850'000.–
1907 Saxon

Di alto standing e in un ambiente naturale - Chalet

In un ambiente naturale preservato, questo chalet offre un raro equilibrio tra comfort moderno e serenità. Con 174 m² di spazio abitabile (superficie lorda di 215 m²), si estende su due livelli, offrendo bei volumi e una distribuzione pensata per la vita quotidiana. Situato su un terreno di 730 m², beneficia di un esterno piacevole, completato da una terrazza di 25 m² e un balcone di 48 m², ideale per godersi appieno i bei giorni. La sua posizione e la vista magnifica, totalmente libera, offrono un senso di libertà incomparabile. Può essere venduto sia come residenza principale che secondaria e anche a stranieri! Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - chalet di 174 m² di spazio abitabile e 215 m² di superficie ponderata- terreno di 730 m² che offre intimità e spazio esterno- terrazza di 25 m² e balcone di 48 m²- vista panoramica sulla campagna circostante- 4 camere da letto spaziose e luminose- cucina aperta sul soggiorno per una vita conviviale- locale tecnico e cantina per lo stoccaggio e l'organizzazione- ambiente tranquillo e vicino alla natura- può essere venduto sia come residenza principale che secondaria!- garage doppio disponibile a un costo aggiuntivo di 30'000 CHF- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche le visite online sono possibili!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Accesso con sedia a rotelle
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Accesso con sedia a rotelle
5.5 locali174m²CHF 850'000.–
1907 Saxon

Di alto standing e in un ambiente naturale - Chalet B

In un ambiente naturale preservato, questo chalet offre un raro equilibrio tra comfort moderno e serenità. Con 174 m² di spazio abitabile (superficie ponderata 212m²), si estende su due livelli, offrendo bei volumi e una distribuzione pensata per la vita quotidiana. Implantato su un lotto di 696 m², beneficia di un esterno piacevole, completato da una terrazza di 19 m² e un balcone di 48 m², ideale per godersi appieno i bei giorni. La sua posizione e la vista magnifica, totalmente libera, offrono un sentimento di libertà incomparabile. Può essere venduto sia come residenza principale che secondaria e anche a stranieri!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - chalet di 174 m² di spazio abitabile e 212 m² di superficie ponderata- lotto di 696 m² che offre intimità e spazio esterno- terrazza di 19 m² e balcone di 48 m²- vista panoramica sulla campagna circostante- 4 camere da letto spaziose e luminose- cucina aperta sul soggiorno per una vita conviviale- locale tecnico e cantina per stoccaggio e organizzazione- ambiente tranquillo e vicino alla natura- può essere venduto sia come residenza principale che secondaria!- garage doppio disponibile a pagamento di 30'000 CHF- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Accesso con sedia a rotelle
Manuel Vieira

Manuel Vieira

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Manuel Vieira

Manuel Vieira

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
11 locali321m²CHF 1'190'000.–
1907 Saxon

6009M-Saxon-Immobile di rendita eccezionale nel centro

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 6009-M - TCMSituato nel cuore del comune di Saxon, in un ambiente dinamico e ricercato, questo edificio misto commerciale e residenziale rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare vallesano. La sua posizione strategica, direttamente sull'arteria principale che collega Martigny a Sion, gli conferisce una visibilità eccezionale e un'attrattiva duratura per le attività commerciali e l'abitazione.L'edificio è offerto con tutte le sue unità locative, fornendo un ritorno immediato sull'investimento mentre beneficia di un potenziale significativo per l'apprezzamento a medio e lungo termine. Il suo uso misto, la qualità della sua posizione e le possibilità di sviluppo offerte dal terreno lo rendono un bene particolarmente ricercato.I punti salienti • Reddito lordo del 5,9 % • Reddito annuo dalle locazioni di CHF 70'200.- • L'edificio è venduto con i suoi attuali inquilini • Posizione premium nel centro di Saxon • Uso misto commerciale e residenziale • Superficie utile di circa 450 m² • Superficie abitabile sfruttabile di 321 m² • Terreno di 432 m² nella zona centrale • 8 posti auto esterni e 1 box • Più di una ristrutturazione, tra cui il 2023 e il 2024 • Alto potenziale di sviluppo e apprezzamento Una distribuzione perfettamente equilibrataPiano terra - Spazi commercialiL'edificio dispone di tre spazi commerciali con visibilità eccellente grazie alle loro finestre che si affacciano direttamente sulla strada principale. Questa configurazione garantisce un'attrattiva forte per le attività commerciali e i professionisti.Gli spazi sono completati da: • servizi igienici comuni, • locale tecnico, • lavanderia, • officina, • spazi di stoccaggio. Primo piano - Appartamento di 5,5 localiIl primo piano ospita un ampio appartamento di 5,5 locali, parzialmente ristrutturato, che offre volumi generosi e una bella luminosità.Comprende: • un ampio ingresso con armadi a muro, • un soggiorno luminoso con accesso al balcone, • tre grandi camere da letto, • un bagno completo con vasca e doccia, • una cantina. Questo appartamento costituisce un alloggio familiare di alta qualità, perfettamente adatto al mercato locativo regionale.SottotettoIl sottotetto offre uno spazio ampio e ristrutturato, utilizzato come ufficio, parzialmente ristrutturato. Versatile, può accogliere un'attività professionale o, previa autorizzazione, essere trasformato in uno spazio abitativo supplementare.Semi-interratoIl semi-interrato comprende tre cantine che offrono spazi di stoccaggio preziosi per gli occupanti dell'edificio.Situazione locativaL'edificio beneficia di una situazione locativa particolarmente attraente:Attualmente locati: • Spazio commerciale: CHF 800.- / mese • Appartamento di 5,5 locali: CHF 1'800.- / mese • Ufficio + semi-interrato: CHF 1'350.- / mese In locazione: • Spazio commerciale di 2 locali: CHF 1'200.- / mese • Spazio commerciale di 1 locale: CHF 700.- / mese Situazione locativa totale:CHF 5'850.- al mese, ovvero CHF 70'200.- all'anno, corrispondente a un reddito lordo del 5,9 %.Se stai cercando un investimento immobiliare che combini sicurezza, rendita e potenziale di apprezzamento, questo edificio rappresenta un'opportunità da non perdere. Situato in una regione in piena espansione, beneficia di una posizione strategica e di un'ottima resa...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
1 / 8
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
5.5 locali175m²CHF 850'000.–
1926 Fully

5,5 locali ristrutturati con volumi generosi

Situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con solo tre appartamenti, questo spazioso alloggio di 5,5 locali beneficia di una posizione centrale, con immediatezza di negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.Offre una superficie di circa 175 m², seduce con i suoi volumi generosi, la distribuzione funzionale e le numerose ristrutturazioni realizzate negli ultimi anni.Abitabile immediatamente, rappresenta una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di un appartamento spazioso e confortevole.I punti di forza della proprietà • Grande superficie abitabile • Ristrutturato e abitabile immediatamente • Piccolo edificio • Accesso facile dalla strada principale • Disponibile immediatamente • Vendita possibile come residenza principale o secondaria Distribuzione • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina indipendente con accesso al balcone ovest • Grande soggiorno luminoso con stufa • Corridoio di distribuzione con ripostigli • due camere da letto • una suite parentale con bagno privato e accesso al balcone sud • Una quarta camera da letto • Grande bagno con vasca e doccia all'italiana • 2 posti auto (inclusi) • 1 cantina privata L'edificio ha subito una manutenzione regolare e numerose migliorie negli ultimi anni, tra cui: • Finestre recenti con triplo vetro • Ristrutturazione dei bagni • Rifacimento delle pitture • Pannelli fotovoltaici sull'edificio • Riscaldamento a pompa di calore Ulteriori lavori riguardanti le facciate sono pianificati e saranno interamente a carico del proprietario attuale.Grazie ai suoi volumi generosi, alle ristrutturazioni recenti e alla posizione centrale, questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole.File e piano disponibili. Contattateci per organizzare una visita.NB: Rispondiamo sistematicamente a ogni richiesta. Se non ricevete una risposta entro 48 ore, controllate la vostra posta indesiderata o contattateci telefonicamente.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini

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