904 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

LUMINOSA UNITA' 3.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA A SAVOSA

Luminoso appartamento di 3.5 locali di oltre 80 mq lordi con grande terrazza abitabile, ubicato al terzo piano di una palazzina con ascensore edificata nel 1975, immersa nel verde in zona molto silenziosa e con strada di accesso solo per i residenti.L’appartamento è un buon investimento a reddito, in quanto è attualmente affittato.Alcune delle foto della proprietà sono state riarredate con l’utilizzo di IA.L’immobile di compone di ingresso su disimpegno con armadio a muro che precede una bella e luminosa cucina separata e abitabile, sostituita nel 2005, uno spazioso salotto-sala pranzo con accesso diretto alla bella terrazza esposta a sud-ovest e con vista aperta sul verde circostante.Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto e un bagno finestrato con vasca e tutti i sanitari.La camera principale è estremamente luminosa ed è dotata di porta finestra con accesso alla terrazza comunicante con il salotto.Il pavimento del salotto e delle camere da letto è in parquet originale, mentre quello della cucina, del bagno e dell’ingresso è in ceramica.L’intera palazzina gode di una meravigliosa esposizione solare, in una location silenziosa e adiacente al bosco. Il condominio possiede inoltre un comodo ascensore per facilitare l’accesso a persone anziane e disabili grazie ad una rampa presente ad entrambi gli ingressi del palazzo.Le finiture sono tutte originali inclusi i serramenti in PVC con vetri doppi; il riscaldamento è a gasolio con serpentine al pavimento.L’appartamento, che si presta ad un sapiente ammodernamento personalizzato, è ideale anche per famiglie con bambini piccoli, grazie alla presenza di sentieri ben tenuti per passeggiare, con vari parchi giochi, alla comodità dei mezzi pubblici e alla vicinanza a Massagno e Lugano Centro.A pochi minuti all’accesso autostradale e alla stazione centrale e a pochi passi da ogni genere di servizi tra i quali scuole, posta, ristoranti, bar del quartiere.Completano le pertinenze una cantina assegnata inclusa nel prezzo e un posteggio auto esterno coperto, acquistabile separatamente a 25’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7713

RESIDENZA SECONDARIA - 3.5 CON VISTA LAGO AD ALDESAGO

Situato nel cuore di Aldesago, un pittoresco borgo affacciato sul lago di Lugano, questo appartamento di 3.5 locali è la soluzione ideale per chi cerca un mix perfetto tra comfort e panorami mozzafiato a soli 10 minuti d’auto dalla città di Lugano.L’immobile può essere acquistato come residenza secondaria.L’appartamento, costruito nel 1976, è stato curato nei minimi dettagli per offrire un ambiente accogliente e funzionale, attualmente necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, ideale per creare un ambiente su misura a proprio gusto.L’accesso avviene tramite una scalinata, dotata di elevatore.Nello stabile c’è l’ascensore per accedere ai piani.La superficie abitabile di 90 mq è distribuita in modo intelligente, con una camera matrimoniale spaziosa con balcone e una camera singola, con uno spazioso atrio e un bagno con vasca.Il soggiorno è ampio con grandi finestre che si affacciano sul lago, tramite un terrazzo con una vista spettacolare in ogni angolo della casa. La cucina è abitabile ma può essere aperta sul soggiorno.I bagni molto spaziosi e finestrati, sono con box doccia e vasca con tutti i comfort.Tra le dotazioni troviamo anche l’allacciamento TV e le tende da sole esterne, per proteggersi nelle calde giornate estive. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con termosifoni, assicurando un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.L’appartamento è situato in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle principali attrazioni della zona. A 10 minuti possiamo raggiungere il centro di Lugano.La proprietà dispone anche di un parcheggio esterno a 30’000 CHF, escluso dal prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7788

AMPIO 3.5 CON GRANDE TERRAZZA E VISTA APERTA IN CAPRIASCA

A soli 10 minuti dal cuore pulsante di Lugano, immerso nel verde e nella quiete di un contesto dal fascino autentico, proponiamo in vendita un appartamento attico mansardato di charme composto da 3 locali per ca. 95 mq calpestabili, ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere circondata dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, ristrutturato con cura tra il 1998 e il 2020, è impreziosito da un ampio piazzale con parchetto e giardino ad uso comune, perfetto per momenti di relax e convivialità.Situato al secondo e terzo piano di un affascinante edificio storico dell’800, ex casa di cura, composto da sole 6 unità su 3 piani, più volte rinnovato nel tempo, conserva intatto il carattere e il fascino dell’epoca, con un’esposizione soleggiata a sud-est.Un immobile che unisce storia, charme e funzionalità, pronto ad accogliere chi desidera vivere un’oasi di pace a pochi minuti dalla città.L’appartamento è così composto:Ingresso al 2° piano con piccolo atrio e scala interna che conduce all’attico, ampio atrio con armadio guardaroba a quattro ante, soggiorno/sala pranzo con cucina open space, 1 grande camera matrimoniale con armadi a muro su tutta la parete; 1 bagno con finestra Velux, vasca, lavatrice e WC; 1 camera singola e splendido roof-top panoramico da cui ammirare la vallata e trascorrere indimenticabili serate estive sotto le stelle.All’esterno, lo stabile offre un piazzale/parchetto di generose dimensioni e un giardino con pergolato, tavolo e panche in granito, ideale per grigliate, giochi all’aria aperta e momenti di svago in totale sicurezza grazie al cancello perimetrale.Caratteristiche e dotazioni:- Serramenti in PVC con triplo vetro e persiane in alluminio;- Pavimenti in grès porcellanato nel soggiorno e parquet laminato nelle camere;- Bagno con piastrelle vintage stile Bisazza;- Riscaldamento a nafta ecologica (bruciatore sostituito nel 2019) con erogazione tramite termosifoni.Spese condominiali: ca. CHF 330/mese + fondo rinnovamento CHF 63/mese.Servizi e collegamenti:- Fermata bus a soli 30 m;- Centro città e stazione FFS raggiungibili in 8 minuti;- Ospedale EOC nelle immediate vicinanze;- Servizio navetta scuolabus per Tesserete dove troviamo anche i principali servizi cittadini più vicini.Opzioni aggiuntive:- causa trasferimento all’estero vi è la possibilità di acquistare l’arredamento completo per CHF 7’000;E’ inclusa una cantina e la proprietà non dispone di posteggi privati, ma vi è la possibilità di posteggiare direttamente sotto casa o nelle immediate vicinanze, nei posteggi in zona blu con un abbonamento comunale a CHF 300/anno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/7866

OCCASIONE - LUMINOSO 3.5 CON GIARDINO PRIVATO A LUGAGGIA

Immerso nel tranquillo contesto residenziale di Lugaggia, vi proponiamo un luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali, ideale per chi cerca comfort e privacy. Situato in una bifamiliare, questo immobile offre una superficie abitabile di 106 mq, perfettamente distribuiti per accogliere una famiglia o chi desidera ampi spazi.La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, un vero e proprio angolo di verde dove rilassarsi e godere della natura. L’appartamento è stato costruito nel 1999 e si presenta in ottime condizioni e si avvantaggia una distribuzione interna ben studiata.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile a vista, dotata di lavastoviglie e attrezzature moderne. Questa ampia zona soggiorno, gode di un’area divani TV impreziosita da un camino ideale per riscaldare le giornate autunnali invernali consente l’accesso all’area esterna del giardino pianeggiante.La zona notte comprende due camere matrimoniali, un grande bagno finestrato con doccia allacci per la vasca, bidet e una lavanderia interna, completa di attacchi per lavatrice.L’impianto di riscaldamento è costituito da pannelli solari e una pompa di calore aria-aria, con erogazione tramite serpentine a pavimento, garantendo un’elevata efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno.Completano la proprietà tre posti auto esterni ed uno in autorimessa, non inclusi nel prezzo di vendita e del valore di 60’000 CHF totali.In aggiunta sono disponibili anche un locale hobby finestrato nel seminterrato e una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/16663

CARATTERISTICA CASA CONTIGUA COME NUOVA IN COLLINA D'ORO

Proponiamo in vendita una casa contigua da nucleo di 3.5 locali con una superficie di circa 126 mq e una terrazza di circa 11 mq situata a Montagnola, frazione di Scairolo nel comune di Collina d’Oro, . L’immobile, edificato negli anni ’40, è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di alta qualità, creando un ambiente moderno e confortevole pur mantenendo il fascino dell’edificio storico.La proprietà gode di una posizione comoda e tranquilla, a soli sette minuti in auto dall’imbocco autostradale e a circa cinque minuti dal centro di Grancia, dove si trovano tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati e strutture sportive.L’abitazione si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra l’ingresso principale si apre sulla zona giorno che occupa l’intero piano. Il primo piano ospita un’ampia cucina completamente attrezzata con isola, piano a induzione e cappa integrata, e la sala da pranzo, molto luminosa grazie alla porta-finestra che conduce a un terrazzino privato di circa 11 mq.Al piano superiore troviamo un armadio a muro con attacchi per lavatrice e asciugatrice, una stanza singola e un comodo bagno finestrato con doccia. L’ultimo piano è interamente dedicato alla master bedroom, servita da un ampio bagno dotato di doppio lavabo e vasca.Il comfort abitativo è garantito da un riscaldamento autonomo a termopompa aria-aria con serpentine a pavimento e aria condizionata. Gli infissi in PVC con doppio vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.La proprietà include inoltre un’area esterna comune con piscina interrata, ideale per momenti di relax e convivialità.La casa dispone di un box singolo e, tramite il comune, è possibile ottenere il tesserino per parcheggiare gratuitamente nel piazzale antistante.Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente completamente ristrutturato, moderno e funzionale, in una posizione tranquilla ma vicina ai principali servizi e collegamenti stradali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/16756

OPPORTUNITA' - CASA DI NUCLEO 3.5 LOCALI A TESSERETE

A soli 15 minuti dal cuore pulsante di Lugano, nella suggestiva e rinomata Capriasca, proponiamo in vendita una caratteristica casa di nucleo libera su tre lati, un’occasione unica per chi cerca fascino, praticità e possibilità di personalizzazione.L’abitazione, di ca. 126 mq lordi distribuiti su 4 locali, edificata nel 1932 è già stata oggetto di interventi negli anni, ma offre ancora ampi margini di miglioramento per essere riportata a uno standard moderno e confortevole.Una tela perfetta per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera investire in un progetto di B&B o affittacamere.La proprietà è così composta:PIANO TERRA: atrio d’ingresso, sala da pranzo con cucina abitabile separata, locale tecnico/lavanderia.MEZZANINO: piccolo bagno mansardato e finestrato con vasca.PRIMO PIANO: 2 locali versatili, ideali come soggiorno e camera da letto; possibilità di realizzare un bagno aggiuntivo o di unire gli spazi per creare un ampio living.SECONDO ED ULTIMO PIANO: 1 camera da letto supplementare.Dotazioni e dettagli:- Serramenti in legno con doppio vetro e persiane in legno.- Pavimentazioni in moquette e piastrelle (cucina, bagno e vani scale).- Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni.Servizi e collegamenti:- Fermata bus a soli 50 m.- Scuole dell’infanzia, elementari e medie raggiungibili entro 800 m.- Generi alimentari, banca e farmacia a 100 m.- Centro città e stazione FFS raggiungibili in 15 minuti.- Ospedale EOC a soli 8 minuti.Punti di forza:Posizione centrale e servita, senza rinunciare al fascino storico del nucleo.Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una zona strategica.La proprietà non dispone di posteggi privati ma vi sono numerosi posteggi pubblici nelle immediate vicinanze (30 m).NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/8016

AFFARE - AMPIO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA DI 55 MQ A PARADISO

Ampio appartamento di 3.5 locali di 87 mq netti (110 mq lordi), con grande terrazza panoramica ed una camera semi-abitabile, sfruttabile come ufficio o locale accessorio (palestra/cabina armadio/camera ospiti) servito da una seconda area esterna, situato in contesto residenziale a Paradiso, una delle località più ambite e prestigiose del Luganese, rinomata per la sua posizione privilegiata e il basso moltiplicatore d’imposta.L’immobile si trova al primo piano di un elegante complesso residenziale edificato nel 1985, situato in un ottima zona che offre tranquillità, comfort e vicinanza al centro di Lugano. Il complesso si presenta in ottimo stato di manutenzione e l’ingresso della palazzina è stato completamente rinnovato con un design moderno, caratterizzato da specchi e strisce LED di grande impatto visivo che creano un’atmosfera accogliente e contemporanea.Considerata l’alta richiesta in zona, questo immobile risulta essere un eccellente investimento a reddito.E’ inoltre vendibile come RESIDENZA SECONDARIA.L’appartamento è cosi suddiviso:Dall’ingresso si accede a un ampio disimpegno che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno è composta da un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto a un’imponente terrazza di circa 55 mq, dalla quale si gode una buona vista panoramica aperta sui monti.La cucina, ampia e semi-abitabile completa di ogni comfort, è collegata al soggiorno tramite una graziosa arcata aperta che permette di beneficiare della luce naturale e della stessa vista.Entrambe le aree sono servite da un bagno spazioso e moderno, completo di vasca idromassaggio e predisposizione per la lavatrice, offrendo praticità e comfort quotidiano.La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo terrazzo, al quale è annesso un piccolo giardinetto privato ideale per momenti di relax all’aperto.Completa questa parte dell’abitazione un secondo locale, perfetto come studio ed eventualmente seconda camera.A completare l’offerta, una comoda lavanderia condominiale e un ampia cantina.Inoltre, un posto auto esterno scoperto a 30’000.- CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/16839

RENT TO BUY - MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A PAZZALLO

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di circa 92 mq, impreziosito da una terrazza di circa 10 mq e da un giardino privato. L’immobile, situato a Pazzallo, è stato edificato di recente nel 2020 ed è inserito in uno stabile moderno in posizione privilegiata ed esclusiva a soli 5 minuti d’auto da Lugano SUD e dal polo commerciale di Grancia e da tutti i servizi.Su richiesta, la proprietà è acquistabile mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto);maggiori informazioni in fase di richiesta e visita.La zona giorno, si distingue per la luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi. Grandi vetrate mettono in comunicazione diretta il living con la terrazza coperta e il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di isola centrale ed è completa di elettrodomestici di qualità.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un’ampia camera singola servita da un bagno moderno con doccia. La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite finestrato con vasca, offrendo un ambiente confortevole e riservato.Il comfort abitativo è garantito da una caldaia a gas con serpentine a pavimento, infissi in doppio vetro PVC per un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni:videocitofono, fibra ottica, impianto di irrigazione, tapparelle elettriche, tenda da sole esterna e attacchi per lavatrice e asciugatrice privata. La residenza offre anche un parco giochi.La proprietà è ideale anche per famiglie: l’asilo e la scuola elementare di Pazzallo distano soli 5-8 minuti a piedi, mentre le scuole medie sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Per chi cerca un’opzione internazionale, la GIS - International School of Lugano si trova a dieci minuti a piedi.Completano la proprietà una cantina privata e un comodo posteggio in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 55’000, da considerarsi escluso dal prezzo di vendita.Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17015

MODERNO E SPAZIOSO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A ROVIO

Ampio e moderno 3.5 locali inserito in elegante residenza moderna, ultimata nel 2021 e composta da sole nove unità abitative, con superficie di circa 105 mq. con bellissima terrazza coperta in continuità con la zona giorno che da accesso al giardino di 139 mq. a Rovio, paese nato su una terrazza naturale tra il lago Ceresio e il Monte Generoso.La zona giorno ha un ottima esposizione solare durante le ore centrali della giornata e fino a sera, ed è possibile vedere bellissimi tramonti dalla sala, dalla terrazza e dal giardino.La residenza rimane nettamente rialzata dal livello della strada, dove si trova l’accesso all’autorimessa, ingresso all’unità tramite lift privato dai box, ampia zona giorno luminosa con cucina a vista moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente, grandi vetrate che permettono di godere di vista panoramica sul lago e accesso diretto al giardino privato.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, con ampie vetrate con accesso diretto al giardino sul retro e una seconda camera altrettanto ampia e luminosa, servita da un secondo bagno finestrato con vasca. L’appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata interna a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, che assicura praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a serpentine a pavimento. Infissi in Alluminio-PVC con vetri isolanti per eccellente isolamento termico e acustico, Lamelle frangisole a pacchetto. Tende da sole esterne controllate elettricamente.La residenza è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono un’importante riduzione dei consumi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.Lift privato, porta blindata, cancello elettrico, giardino condominiale recintato con impianto di irrigazione automatica, robot tagliaerba, depositi attrezzi, biciclette, moto, Wi-Fi, sistema accessibilità disabili, TV via cavo.Questa soluzione abitativa esclusiva è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, raffinato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare a una vista mozzafiato e alla vicinanza ai servizi. L’immobile è ideale anche per chi ha difficoltà motorie, grazie all’ascensore privato con accesso diretto dall’autorimessa.Completano la proprietà un’ampia cantina di 10 mq e due posti auto privati in autorimessa con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, disponibili al prezzo di CHF 40’000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita. La vicinanza ai principali servizi, come bar, ufficio postale e scuole, e l’accesso rapido a soli 9 minuti all’autostrada di Bissone garantiscono comodità.È inoltre possibile valutare l’acquisto di più unità per investimenti immobiliari o esigenze familiari.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17066

LUMINOSO ED AMPIO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A VIGANELLO

Proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali, estremamente luminoso e con piacevole esposizione a sud, situato in una zona residenziale e silenziosa di Lugano-Viganello.L’unità dispone di circa 88 mq SUL e di uno splendido giardino privato di circa 61 mq, completamente recintato: uno spazio ideale per vivere l’esterno tutto l’anno, tra luce naturale e tranquillità. L’immobile è inoltre ubicato in posizione strategica e pianeggiante in prossimità di tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, università e scuole a pochissimi minuti dal centro di Lugano. L’appartamento si trova al piano terreno di una residenza moderna e ben curata composta da 12 unità abitative distribuite su 6 livelli (tra interrato e piani fuori terra).L’unità è così composta:ampio e accogliente atrio d’ingresso di circa 11 mq con armadio guardaroba a muro a tre ante, 1 grande bagno principale, con ottimo potenziale di ridisegno per ampliare la zona doccia e realizzare una comoda lavanderia privata 2 spaziose camere matrimoniali, secondo bagno finestrato completo di vasca e bidet e Ampia zona living di circa 30 mq con cucina open space, attualmente separata dal soggiorno tramite una semi-parete facilmente removibile, ideale per realizzare una moderna isola.La zona giorno gode di due accessi diretti alla veranda e al giardino privato, dove è presente anche una pratica casetta in legno per le attrezzature stagionali: il luogo perfetto per rilassarsi dopo il lavoro o trascorrere piacevoli momenti all’aperto.Dotazioni e comfort:- Infissi in PVC con vetri doppi;- Tapparelle e 2 tende da sole manuali;- Pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno/bagni e laminato impiallacciato rovere con garanzia 20 anni nelle camere da letto;- Riscaldamento autonomo tramite teleriscaldamento con distribuzione a serpentine a pavimento, per un comfort abitativo uniforme ed efficiente;- Residenza accessibile e priva di barriere architettoniche, adatta anche a persone con mobilità ridotta.La proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi cittadini.Fermata del bus a circa 500 metri dalla residenza.Una soluzione ideale per una quotidianità semplice, pratica e confortevole.All’unità sono attribuiti: 1 ampia cantina privata anti sguardi ed 1 posteggio esterno disponibile a CHF 30’000 (non incluso nel prezzo di vendita).Davanti allo stabile è possibile affittare ulteriori posteggi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/17191

MODERNO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A CURIO

Bellissimo e recente appartamento di 3,5 locali di ca. 90 mq, dotato di una grande terrazza di 15 mq, situato al primo piano di una residenza composta da soli 2 appartamenti e una farmacia, con ottima esposizione solare, in posizione dominante a Curio. L’edificio edificato nel 2020 con materiali di ottima qualità, si presenta come nuovo.L’appartamento si compone di accogliente atrio di ingresso, luminosa zona giorno con moderna e attrezzata cucina a vista e affaccio sulla bellissima terrazza coperta; è inoltre presente un bagno per ospiti.La zona notte prevede due belle e ariose camere da letto e un bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi.L’unità è dotata di ottime finiture, con serramenti Eko Kiefer in PVC con doppi vetri e apertura elettrica, nonché impianto di riscaldamento a termopompa con pannelli solari sul tetto e distribuzione a serpentine. Le spese condominiali sono estremamente contenute.All’interno della residenza sono ben accettati animali domestici, quali cani, gatti, ecc.L’immobile, attualmente affittato, è ideale come investimento a reddito o per coppie e piccole famiglie che desiderano godere di tranquillità e privacy tutto l’anno nel Medio Malcantone, a Curio, nel nuovo Comune di Lema, vicino a tutti i principali servizi di prima necessità e a pochi minuti da Caslano e Magliaso.Completano la proprietà una cantina assegnata e un posteggio esterno, escluso dal prezzo di vendita e acquistabile separatamente al prezzo di CHF 30.000.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17181

MODERNO 3.5 LOCALI PIANO TERRA IN ZONA SERVITA A LUGANO

Bellissimo appartamento di 3.5 locali di ca. 75 mq lordi, con balcone esposto a Sud, situato al Piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, che unisce il fascino della costruzione originale a standard abitativi moderni.Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento sicuro nel tempo, grazie alla forte e continua riqualifica dell’intera area, incluso il comparto dello stadio.L’appartamento è così composto:dall’ingresso si accede, tramite un pratico disimpegno con armadio a muro, a un luminoso soggiorno che gode di un’ottima esposizione; la cucina è separata e finestrata, ideale per chi desidera ambienti ben distinti e funzionali. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da un bagno con doccia completamente ristrutturato con finiture moderne.La residenza mette inoltre a disposizione una lavanderia condominiale, con la possibilità di installare la lavatrice direttamente all’interno dell’appartamento, offrendo così ulteriore comfort e praticità.Gli infissi in alluminio con doppi vetri, insieme al cappotto esterno, garantiscono un’eccellente isolazione termoacustica, mentre il riscaldamento a gas con distribuzione tramite caloriferi assicura efficienza e comfort durante tutto l’anno e contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione.La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: l’immobile si trova nella pregiata zona pianeggiante e centrale di Lugano, estremamente rara e ricercata, che garantisce massima comodità negli spostamenti quotidiani. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i supermercati, farmacie e mezzi pubblici a pochi metri di distanza, pur mantenendo un contesto abitativo tranquillo, riservato e piacevole.Completano la proprietà una cantina assegnata e un posto auto in box a CHF 50’000.-, esclusi dalprezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/17477

RENT TO BUY - MODERNO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A CARONA

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali, di circa 140 mq, interamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una residenza immersa in un meraviglioso parco, in posizione privilegiata nel comune di Carona, a soli 15 minuti d’auto dall’imbocco autostradale di Lugano Sud e da Paradiso.L’immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria ed è disponibile anche in formula Rent to Buy con un acconto del 10% sul prezzo.L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a una luminosa e accogliente zona living con camino moderno a legna tradizionale, valorizzata da una grande vetrata che offre accesso diretto a uno spazioso terrazzo coperto abitabile di 16 mq, con affaccio sul parco e sul bosco.Nella zona giorno si distingue un’ampia e luminosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza. La cucina, abitabile e completamente attrezzata, è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un frigorifero americano e tre forni Bosch (a vapore, microonde e tradizionale), e si apre su ampie vetrate che regalano una splendida vista panoramica sui monti e sul lago di Lugano.La zona notte è ben distribuita su due ali separate: una ospita la camera matrimoniale principale con bagno en-suite dotato di grande doccia Fantini con sistema di cromoterapia e cabina armadio su misura, mentre nell’altra troviamo una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno con vasca.L’appartamento è dotato di fibra ottica, ascensore, tapparelle elettriche, porta blindata e predisposizione per lavatrice e asciugatrice direttamente all’interno dell’abitazione. La residenza è riscaldata tramite un impianto a gasolio con distribuzione a termosifoni e gli infissi sono in PVC con doppi vetri.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al valore di CHF 55.000, non incluso nel prezzo, con la possibilità di acquistare un secondo posto auto con cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17524

CASA TICINESE AMPLIABILE CON TERRENO EDIFICABILE A LUGAGGIA

Bella casa in stile rustico-ticinese di 140 mq situata in una zona tranquilla e ben servita di Lugaggia, un oggetto ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e immerso nella natura. La proprietà si estende su un ampio terreno di mq. 673 mq con la possibilità di parcellare una parte per costruire anche una seconda casa.L’immobile è composto da uno spazioso soggiorno con travi a vista e camino caratteristico che da un’impronta alla casa rendendola particolare e molto accogliente. La cucina è aperta sul soggiorno dal quale si può accedere ad una bella terrazza panoramica.Al piano inferiore troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, con porte finestre che escono sul giardino, troviamo allo stesso piano un bagno con vasca e una lavanderia.Il sistema di riscaldamento a caldaia a gasolio/nafta con termosifoni assicura un clima caldo e accogliente durante tutto l’anno, mentre l’aria condizionata presente in casa permette di mantenere un ambiente fresco e piacevole nelle stagioni più calde.I serramenti hanno un isolamento con tripli vetri e persiane oscuranti.Il giardino e terreno circostante offre molteplici possibilità sia di ampliamento della casa che di una seconda edificazione.La posizione strategica consente inoltre di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi garantendo comodità e praticità per tutte le esigenze quotidiane.Occasione unica per un immobile che si può trasformare e personalizzare in base alle proprie esigenze, per ottenere un’abitazione su misura in un luogo tranquillo e in mezzo al verde.Assegnati all’immobile ci sono 2 posti auto scoperti in affitto, a CHF 60.-- mensili/cad.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17610

CONFORTEVOLE CASA 3.5 LOCALI DAL FASCINO STORICO A CAMIGNOLO

Immersa nel verde e nella tranquillità di Camignolo, questa caratteristica casetta 3.5 locali di 97 mq ca. complessivi è stata completamente ristrutturata, mantenendo il carattere autentico dell’epoca e integrando comfort moderni.Disposta su due livelli, l’abitazione offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni con doccia.Il riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a gas, assicura una temperatura piacevole e uniforme durante tutto l’anno.Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, inserito in un terreno agricolo di circa 3.200 mq (area boschiva) uno spazio riservato e immerso nella natura, ideale per chi desidera privacy, libertà e ampie aree da vivere all’aperto. La terrazza privata permette di godere di momenti di relax e della vista aperta sulle montagne circostanti.La proprietà dispone inoltre di un rustico, un magazzino e ulteriori strutture accessorie.Una soluzione ideale come casa vacanza o investimento immobiliare (casa secondaria). L’acquisto è consentito anche a cittadini stranieri. La proprietà è libera e pronta per essere utilizzata da subito. Una proposta rara per chi cerca una casa dal fascino storico, circondata da un ampio terreno privato, in un contesto tranquillo e naturale. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Vi è inoltre la possibilità di posteggiare alcune auto nell’area esterna privata. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17978

GRAZIOSO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA E GIARDINO A PREGASSONA

In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Pregassona, a breve distanza da tutti i principali servizi e dai collegamenti con il centro di Lugano, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 3.5 locali di circa 80 mq, situato al piano terra rialzato di una curata palazzina edificata nel 1983.L’edificio, sviluppato su quattro livelli e composto da soli nove appartamenti, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserito in un contesto residenziale riservato e piacevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è inoltre impreziosita da un ampio e curato giardino condominiale, dotato di una piacevole zona barbecue, che rappresenta un vero valore aggiunto per i residenti.L’appartamento accoglie con un ampio e funzionale disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno. Il soggiorno, di generose dimensioni, è sapientemente suddiviso tra una confortevole zona pranzo e una rilassante area living con divano, offrendo ambienti armoniosi e ben organizzati. Una grande portafinestra conduce direttamente alla spaziosa terrazza, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.Separata dalla zona giorno troviamo una cucina semi-abitabile, completa di ogni comfort, ben organizzata e pensata per garantire la massima praticità nell’utilizzo quotidiano.La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, comprende due camere da letto e un bagno completo di vasca e impreziosito da eleganti mobili realizzati su misura.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la posizione privilegiata rispetto agli spazi esterni comuni: il giardino condominiale si trova infatti sullo stesso livello dell’appartamento ed è raggiungibile direttamente a pochi passi dalla porta d’ingresso. Questa caratteristica lo rende estremamente pratico e facilmente fruibile ogni giorno, tanto da offrire una vivibilità paragonabile a quella di un giardino privato, con il valore aggiunto della piacevole area barbecue a disposizione dei residenti.Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento a gasolio con distribuzione del calore tramite serpentine, una soluzione che garantisce un elevato comfort abitativo. I serramenti in PVC con doppi vetri assicurano inoltre un’ottima coibentazione termica e acustica, contribuendo al benessere degli ambienti in ogni stagione.Completano questa interessante proposta una cantina e una comoda lavanderia condominiale, incluse nel prezzo, oltre ad un comodo posteggio esterno del valore di 20’000.- CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17909

LUMINOSO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA E VISTA LAGO A MASSAGNO

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al quinto e penultimo piano di una moderna residenza edificata nel 2020. L’immobile offre una superficie di circa 100 mq, impreziosita da uno splendido giardino d’inverno apribile di circa 17 mq, uno spazio esclusivo che permette di vivere l’esterno in ogni stagione, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il panorama circostante.La proprietà gode di una posizione strategica e particolarmente comoda a Massagno, a breve distanza da tutti i principali servizi, dall’accesso autostradale e dalla stazione ferroviaria di Lugano. Una location ideale per chi desidera coniugare praticità, comfort e tranquillità.L’appartamento può inoltre essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come pied-à-terre in una delle zone più richieste del Luganese.L’appartamento si distingue per l’elevata qualità delle finiture, la generosa luminosità e la distribuzione funzionale degli ambienti. La spaziosa zona giorno è valorizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e consentono l’accesso diretto al giardino d’inverno, completamente apribile e utilizzabile durante tutto l’anno. Da questo ambiente privilegiato si gode di una piacevole vista aperta che spazia sul paesaggio circostante fino a regalare scorci sul lago, rendendolo il luogo ideale per rilassarsi o trascorrere momenti conviviali.La cucina a vista, moderna e perfettamente integrata nell’ambiente, è dotata di elettrodomestici di qualità e offre praticità ed eleganza.La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale con ampio bagno en suite finestrato, completo di vasca da bagno. Una seconda camera, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio, è servita da un ulteriore bagno con doccia.Il comfort abitativo è garantito da un moderno impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore aria-acqua con distribuzione tramite serpentine a pavimento, predisposto anche per il raffrescamento estivo. Gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano inoltre un eccellente isolamento termico e acustico.L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata, fibra ottica, tapparelle elettriche, tende oscuranti e videocitofono. È presente anche un pratico locale lavanderia privato con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, un ulteriore elemento che contribuisce a rendere l’abitazione particolarmente funzionale e confortevole.Completano la proprietà una spaziosa cantina privata e un posto auto in autorimessa a CHF 50’000, escluso dal prezzo di vendita.Una soluzione abitativa moderna, elegante e pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità, comfort e una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Lugano.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17780

MODERNO 3.5 CON 2 GIARDINI, PISCINA E PALESTRA A PREGASSONA

Ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq lordi con 2 camere da letto e 2 bagni, grande cucina semiaperta sul living e un bel salone con zona pranzo e salotto. La particolarità di questo immobile è data dalla splendida luce naturale anche se è un piano terra, poichè gli edifici circostanti sono molto distanti e permettono una visuale aperta e molta privacy.Dalla zona giorno si accede ad una piacevole terrazza coperta di circa 15 mq e al primo giardino pianeggiante e ben curato di proprietà. Un secondo giardino è accessibile dalla camera matrimoniale di ampie dimensioni e con bagno en-suite con vasca.La residenza si trova in posizione strategica, a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici, tutti i principali servizi come posta e supermercati tra cui Migros e Aldi, a 5 minuti di auto dal centro di Lugano e comodissima all’imbocco autostradale di Lugano Nord.E’ stata realizzata nel 2007, concepita per uno standard di vita elevato, ogni appartamento è stato realizzato con ottimi materiali, con infissi in PVC doppio vetro, garantendo un isolamento termoacustico eccellente per ogni unità. Il riscaldamento residenziale è alimentato a gas con pompa di calore e distribuito mediante serpentine a pavimento. Questo esclusivo complesso condominiale mette inoltre a disposizione una bellissima piscina interna riscaldata durante l’inverno, accessibile direttamente dal giardino privato nel caso specifico di questa unità.Inoltre una palestra con attrezzature Technogym, una sauna ed una sala riunioni ampia, perfetta per eventi privati.Perfetto per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e servizi esclusivi, il tutto a pochi minuti a piedi dai principali servizi cittadini.Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto in autorimessa (acquistabile a 50’000 CHF).Il condominio dispone anche di posti auto per ospiti, una rarità.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/17768

NUOVA CASA DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO E DEPENDANCE A BRENO

Bellissima casa di 3.5 locali e ca. 107 mq lordi di nuova costruzione, un’abitazione moderna e funzionale, pensata per chi cerca grande comfort e alta qualità ed un design unico.La distribuzione degli spazi è razionale: un ampio soggiorno open-space con cucina attrezzata, con piano cottura ad induzione, lavastoviglie e forno autoventilato, una zona molto luminosa con accesso diretto alla terrazza con vista aperta sui monti, da cui è possibile accedere attraverso delle scale al giardino.Salendo di un piano troviamo una grandissima camera matrimoniale, oltre ad un ampio bagno finestrato con grande doccia.Scendendo nuovamente al PIANO TERRA, si trova un ulteriore ampio ed elegante locale con armadi a muro e lavanderia privata, una grande camera doppia con ampie vetrate e accesso diretto al giardino ed un bagno con vasca.Tutti i pavimenti sono in parquet e gli infissi in legno con tripli vetri.Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-aria garantisce un clima interno piacevole in ogni stagione, abbinato a un elevato risparmio energetico.La casa è dotata di fibra ottica, Wi-Fi, TV via cavo, tende oscuranti e vetri anti-sfondamento, per un ambiente sicuro e sempre connesso.La porta blindata e la lavanderia in casa con attacchi per lavatrice completano le dotazioni, insieme a finiture di pregio che esaltano lo stile contemporaneo.Un’occasione unica per entrare in una proprietà di nuova generazione, senza spese di manutenzione immediate, libera e pronta da vivere secondo i tuoi gusti.Completano la proprietà due posteggi esterni comunali assegnati, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17888

GRANDE 3.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO A LUGANO BESSO

In una delle zone più apprezzate e strategiche di Lugano-Besso, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di 3.5 locali di 90 mq situato al piano terra rialzato di una signorile palazzina edificata alla fine degli anni ’70.L’edificio, disposto su quattro livelli, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da curate finiture interne e da un contesto residenziale tranquillo, verde e particolarmente ricercato, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda senza rinunciare alla privacy.L’appartamento si apre su un pratico disimpegno che collega armoniosamente la zona giorno alla zona notte. L’ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da grandi vetrate, offre una piacevole continuità tra interno ed esterno e conduce direttamente al magnifico giardino privato, vero punto di forza della proprietà.Lo spazio esterno dispone di una veranda piastrellata, perfetta per pranzi e cene all’aperto, oltre ad un giardino ad uso esclusivo di 70 mq, con una zona dedicata al barbecue e a una rilassante jacuzzi, creando un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax.La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata.La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno recentemente ristrutturato, completo di vasca idromassaggio per regalare autentici momenti di benessere.Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento a gasolio con distribuzione del calore tramite caloriferi. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un’eccellente coibentazione termica e acustica, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l’anno.A disposizione dei condomini è presente un pratico locale dedicato al deposito delle biciclette.Completano questa interessante proposta una cantina ed una comoda lavanderia condominiale, oltre ad un box auto con ulteriore posto auto in fila, esclusi dal prezzo di vendita e del valore di CHF 60’000.-.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17837