714 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Distretto Lugano

BARBENGO - Attico prestigioso in elegante residenza

Proponiamo in vendita unabitazione a Barbengo, allinterno di una distinta residenza denominata Viale dei Pioppi, a motivo del maestoso pioppo secolare proprio di fronte allappartamento. Il nuovo 4.5 locali al secondo piano e con una SUL 130 mq è cosi disposto: atrio che introduce allopenspace con cucina/sala da pranzo e soggiorno con accesso allampia ed elegante terrazza (27.50 mq), suite matrimoniale con bagno/doccia in camera, 2 camere singole, secondo bagno/vasca di design e pareti decorate. Gli ambienti di camere e bagni sono caldi e accoglienti grazie ai pavimenti della collezione Terra Crea e dei rivestimenti in pregiato parquet di rovere. Completano lofferta un box auto per due comodi posti a CHF 60'000, una cantina privata ed una lavanderia in comune. La produzione di calore avviene attraverso una caldaia a gas naturale sostenuta da un impianto solare termico posato a tetto. La posizione strategica di questattico offre una pratica qualità di vita grazie ai servizi autopostali, alla vicinanze al centro citta e allo svincolo autostradale di Lugano Sud. Servizi come scuole dellinfanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo sono raggiungibili a pochi minuti. Inoltre nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali. Particolarmente notevole è lottima esposizione alla luce, lo stile signorile e non da ultimo la vicinanza al lago (spiaggia pubblica di Figino) e ai boschi e montagne. Disponibile immediatamente, la proprietà è in vendita con la formula rent to buy (affitto con riscatto), unopportunità imperdibile per investire nel tuo futuro.Se desiderate altre informazioni o una visita allattico contattare Antonio Coco +41 766060205

Moderni 3.5 locali in zona residenziale

Nel ricercato comune di Savosa, in una tranquilla zona residenziale a soli 5 km dal centro di Lugano, sorgerà entro fine 2027 la nuova ed esclusiva Residenza Lema 2, un progetto abitativo moderno inserito in un contesto strategico, comodo a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e collegamenti autostradali.La residenza sarà composta da sole cinque unità abitative di 3.5 locali, concepite per offrire un elevato standard qualitativo, privacy e comfort. Alcuni appartamenti al piano terra beneficeranno inoltre di ampi giardini privati, veri e propri spazi verdi esclusivi dove vivere momenti di relax in totale tranquillità.Larchitettura si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una raffinata facciata in marmo travertino bianco e da generose aree verdi che circondano ledificio, creando un ambiente armonioso e piacevole.Grande attenzione è stata riservata alla sostenibilità e allefficienza energetica: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo in ogni stagione.Proponiamo appartamenti di 3.5 locali con una superficie interna di circa 92 mq e una piacevole terrazza di circa 30 mq. Gli spazi interni sono studiati per offrire funzionalità ed eleganza, con un atrio dingresso dotato di armadi a muro, due bagni con doccia, di cui uno con predisposizione per colonna lava/asciuga, e una luminosa zona giorno con cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta. Le unità al piano terra dispongono inoltre di un giardino privato, disponibile in diverse metrature, fino a circa 205 mq.La zona notte è ben distribuita e comprende una confortevole camera padronale e una seconda stanza ideale come camera da letto o studio.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, assicurando un elevato livello di comfort abitativo durante tutto lanno.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 890'000.

Meravigliosa villa di pregio triplex vista lago di 4.5 locali Brusino

In posizione semplicemente unica e irripetibile, proponiamo una stupenda villa con vista lago mozzafiato, un panorama aperto e luminoso destinato a rimanere tale nel tempo. Di fronte alla proprietà si trova infatti un piccolo parco giochi pubblico.La villa si sviluppa su tre livelli ed è pensata per offrire comfort, funzionalità e spazi generosi.Laccesso avviene tramite autorimessa privata con due posti auto, con la comodità di ulteriori due parcheggi esterni allinterno della proprietà; a soli 10 metri sono inoltre disponibili posteggi pubblici, ideali per ospiti.Il piano di ingresso ospita lautorimessa e una zona servizi completa di cantina, lavanderia, locale tecnico e un ulteriore locale multifunzionale, perfetto come hobby room, palestra o spazio relax.Una residenza che unisce privacy, praticità e una vista lago semplicemente imprevedibile, ideale per chi cerca qualcosa di davvero speciale e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.Una scala interna di design conduce allampia e luminosa zona giorno, vero cuore della villa, caratterizzata da grandi vetrate panoramiche con splendida vista lago ed esposizione a sud, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.Gli abbassamenti con contro soffitti e spot creano unatmosfera calda e raffinata, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali.La cucina moderna, perfettamente integrata, è dotata di isola centrale e piano cottura, pensata per chi ama unire estetica e funzionalità.Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo panoramico, un vero angolo di relax con vista lago incantevole, arricchito da jacuzzi, perfetto per godere momenti unici in totale privacy.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia, elegante e funzionale.Allultimo livello, la proprietà si completa con una straordinaria terrazza panoramica, estesa quanto lintero tetto della casa, da cui si gode una vista lago aperta, mozzafiato e imprendibile. La terrazza è già dotata di allacci per cucina esterna e barbecue, ideale per cene al tramonto e momenti esclusivi allaperto.Immobile con destinazione esclusiva a residenza primaria.Prezzo di vendita CHF 2'900'000.- Per informazioni e visite contattare Niccolò al n 079 814 45 44 oppure Hristina al n 076 276 07 31

Appartamento 5.5 duplex NUOVA costruzione a Manno

Proponiamo in vendita nuovi appartamenti duplex in costruzione siti nella zona residenziale alta di Manno.Trattasi di due appartamenti duplex all'interno di due stabili.Al piano terra vi sono due camere con cabine armadio e rispettivi bagni en suite, una terza camera / stanza ufficio e il terzo bagno.Mentre al primo piano troviamo la zona living con generoso balcone con vista immersa nel verde, un ampio soggiorno con cucina a vista, un ulteriore camera e il bagno ospiti.Due posti auto coperti davanti all'abitazione e posteggi esterni per ospiti.La costruzione sarà pronta in primavera 2025 al momento i lavori sono arrivati a tetto.Prezzo di vendita: CHF 1'674'000.-Pf. contattare Hristina al no. 076 276 07 31

Appartamento - Carona

VISTA CARONA, DOVE IL CIELO ABBRACCIA IL LAGOA Carona, a soli 15 minuti da Lugano, dove cielo e lago si incontrano, nasce un progetto che integra uno spettacolare paesaggio panoramico sul lago di Lugano ed i suoi monti ad un'architettura ariosa e funzionale, offrendo unesperienza abitativa esclusiva allinsegna di comfort e tranquillità.Questa unità : 3,5 locali di 112mq con 100mq circa di terrazzi e solarium dalla magnifica vista. Solo residenza primaria.Situato sul versante sud-orientale del Monte San Salvatore, la residenza comprende 11 appartamenti, suddivisi in due edifici plurifamiliari con unautorimessa interrata comune da 46 posti auto. Ogni unità dispone di ampie terrazze o giardini privati, offrendo una vista spettacolare sul Monte Generoso e sul lago di Lugano. Posti auto in autorimessa: CHF 40'000 ciascuno.Le finiture di standing superiore garantiscono eleganza e comfort abitativo. Lorientamento sud-est assicura unilluminazione naturale eccellente. Il design lineare ed armonioso si fonde con la bellezza del luogo, offrendo una residenza raffinata e panoramica. Ogni appartamento dispone di ripostiglio/lavanderia privato. Carona è un borgo affascinante, immerso nella natura e ben collegato alla città. Qui, il paesaggio si arricchisce di boschi, di un giardino botanico ed offre infinite passeggiate che raggiungono il Monte San Salvatore, la città di Lugano e tutte le cime famose del Ticino!Un equilibrio perfetto tra natura, esclusività e benessere!

Ampio appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione con vista aperta

Immobile a Massagno!MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di 2.5 locali, (con due generosi balconi), di nuova costruzione (ottobre 2023).Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Il nuovo complesso scolastico e relativa palestra di Massagno si colloca a soli 400 metri dal condominio Kristall Domus.Bus per il centro e la periferia hanno le fermate su via S. Gottardo (2 min. piedi) e via Besso (4 min. piedi).L'alloggio è situato al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista (Stosa) con accesso diretto ad un ampio balcone, un secondo bagno con doccia e finestra, una camera da letto matrimoniale completa con bagno e balcone. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con gestione autonoma per singolo vano e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.Un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa al prezzo di 55.000 CHF.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

"Residenza LUNA a Gravesano"

Scopri questa splendida casa bifamiliare di nuova costruzione situata nella tranquilla località di Gravesano.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora moderna e funzionale in un ambiente sereno.Residenza LUNA – GravesanoDue ville in zona collinare a pochi minuti da LuganoCASA 1 • Superficie abitabile: 190 m² • Giardino privato di 145 m² • 3 camere da letto • 3 bagni + lavanderia • Ampia zona giorno con cucina open space • Balcone e scala interna scenografica • 2 posti auto coperti in autorimessa privata • Ingresso indipendente pedonale PREZZO CHF 1’625’000.–CASA 2 • Superficie abitabile: 192 m² • Giardino privato di 285 m² • 3 camere da letto • 3 bagni + lavanderia • Ampia zona giorno con cucina open space • Balcone e scala interna scenografica • 2 posti auto coperti in autorimessa privata • Ingresso indipendente pedonale PREZZO CHF 1’750’000.–Moltiplicatore comunale al 70%.Caratteristiche speciali: La proprietà è situata in una zona tranquilla e soleggiata durante l'estate, ideale per famiglie con bambini. Il piano terra rialzato garantisce maggiore privacy e luminosità.La casa presenta un design moderno con ampie vetrate che creano un perfetto equilibrio tra interno ed esterno.Posizione strategica: Gravesano offre un'eccellente qualità della vita con tutti i servizi a portata di mano. La fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la Scuola Media di Gravesano è raggiungibile in 3 minuti. Per la spesa quotidiana, il supermercato in Via San Pietro è a 8 minuti di camminata.Questa casa bifamiliare rappresenta la scelta perfetta per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino. Un investimento ideale per il futuro della vostra famiglia.

Splendido appartamento duplex di 4.5 locali di recente costruzione a Comano

Scopri questo magnifico appartamento duplex di 4.5 locali, costruito nel 2023, situato in una posizione tranquilla a Comano. Con i suoi 215 mq di superficie abitabile distribuiti su due piani, questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia.L'appartamento dispone di: • Ampi spazi abitativi: 4.5 locali luminosi e ben distribuiti su due livelli • Tre bagni moderni: Elegantemente arredati con finiture di qualità, incluso un bagno con lavandino, specchio e dettagli in legno • Camera da letto principale: Spaziosa con grandi finestre e accesso al balcone privato • Balcone panoramico: Perfetto per momenti di relax all'aria aperta • Garage e posto auto: Comodità di parcheggio inclusa Caratteristiche moderne: L'appartamento è completamente accessibile per sedie a rotelle, dotato di lavastoviglie, TV via cavo e pensato per essere a misura di famiglia. La posizione al piano rialzato garantisce luminosità e privacy.Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla e soleggiata, l'appartamento si trova a soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Comano" e a 11 minuti dalla Farmacia di Comano. La tranquillità è garantita dalla distanza dalle principali vie di comunicazione ferroviarie.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, spaziosa e funzionale in un contesto residenziale di qualità. Ideale per famiglie che desiderano comfort, accessibilità e una posizione strategica nel cuore del Ticino.Completano l'offerta due comodi posti auto in autorimessa (al prezzo complessivo di CHF 120'000.- da aggiungere al prezzo di vendita) e una spaziosa cantina di circa 16 mq.

Residenza Mirador - Nuova Residenza a Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La consegna è prevista entro marzo 2024.La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 6.2 posto al sesto piano della Residenza Mirador, è composto da 2.5 locali:-ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate- camere da letto padronale- bagno padronale con vasca e doccia- ampia terrazza parzialmente coperta- ampia cantina privata adiacente all'appartamentoI posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.Appartamento 6.2superficie appartamento: 68,2 m2terrazzo: 31,2 m2cantina: 17,2 m2superficie commerciale: 90,7 m2Prezzo: chf 996`000

Appartamento di lusso vista lago

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects.La residenza sorge a Lugano, in Via Tesserete 64, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 3.4 posto al terzo piano della Residenza Mirador, è composto da 4.5 locali:-ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate-3 camere da letto-3 bagni- terrazza parzialmente coperta di 67 m2- giardino laterale con una pergola rivisitata in chiave moderna- lavanderia privata dentro l'appartamento- cantina privata sullo stesso pianoI posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.Appartamento 3.4appartamento: 217 m2terrazzo: 95 m2cantina. 21 m2superficie commerciale: 273 m2Prezzo/m2: chf 9'683.-Prezzo: chf 2`645`000

Centrale, spazioso e soleggiato

Nella centrale Caslano proponiamo in vendita un appartamento perfetto per ogni esigenza, al momento locato è possibile come fonte di reddito.La soluzione di 2.5 locali è composta da cucina soggiorno con accesso al balcone ampio e soleggiato, camera da letto e bagno con doccia. Conclude l'appartamento un posto auto in garage.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ locali grandi e luminosi+ finiture di pregio+ comodità e vicinanza a tutti i servizi+ grande terrazzo+ termoriscaldamento e basse spese di gestione+ garage coperto Completano l'offerta un posto auto in autorimessa al prezzo di 40'000.- CHF non scorporabile.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Appartamento 3.5 locali a Viganello

Appartamento 3.5 locali a Viganello, situato in una zona pianeggiante, particolarmente comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi, dal lungolago e dal centro di Lugano.Situato al terzo piano di una palazzina curata, l’appartamento beneficia di una favorevole esposizione a ovest e di una distribuzione interna funzionale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e dalla cucina abitabile, entrambi con accesso alla terrazza coperta. La zona notte include la camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un pratico ripostiglio, un bagno completo dotato di allaccio per la lavatrice e un bagno di servizio. Le finiture sono di buona qualità e includono serramenti in PVC con doppi vetri, protezione solare tramite lamelle manuali in alluminio, pavimenti in parquet e cucina arredata. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 50.000 CHF.L’immobile si trova all’interno di un complesso residenziale edificato nel 2006 che dispone di un locale lavanderia condominiale e di un ampio giardino con area giochi, a disposizione dei residenti.La posizione è particolarmente strategica grazie alla presenza di numerosi servizi raggiungibili a piedi, alla vicinanza al lungolago, ai collegamenti rapidi con il centro di Lugano e l’autostrada.MISUREAppartamento: 95.00 mqTerrazzo: 8.00 mqSuperficie commerciale: 99.00 mqRif.: V-SM-VIG-LUI-4

Canobbio, Duplex 3.5 locali con giardino privato

Opportunità irripetibile a Canobbio: il lusso della nuova costruzione al prezzo più competitivo di Lugano. Nel mercato immobiliare attuale, trovare un appartamento di nuova costruzione in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Lugano è un privilegio per pochi. Trovarlo a soli 6'346 franchi al metro quadrato è unoccasione unica che non resterà sul mercato a lungo. Dalle nostre approfondite ricerche di mercato, questo valore rappresenta un prezzo al metro quadrato straordinariamente basso per la zona, offrendo un potenziale di valore e un investimento sicuro e immediato. Con ben 156 m² di superficie commerciale complessiva, questa proprietà ridefinisce il concetto di rapporto qualità-prezzo a Canobbio. Lappartamento, un moderno 3.5 locali sviluppato su due livelli, è progettato per chi non accetta compromessi su comfort, luce e design contemporaneo. La zona giorno è il cuore pulsante della casa: un ambiente living sofisticato e inondato di luce naturale, con una cucina aperta di alto standing concepita per valorizzare la convivialità. La zona notte vanta due ampie camere da letto e due bagni ottimamente rifiniti, garantendo la massima privacy e funzionalità. A completare questa proprietà esclusiva, una splendida terrazza ideale per i momenti di relax all'aperto oltre che un giardino privato che garantisce un tocco di verde per potersi godere le giornate piu esclusive. Inoltre, è disponibile una cantina e due posti auto al prezzo di 80'000.- Nessuna attesa estenuante: limmobile è in fase di ultimazione e sarà in pronta consegna il 31 luglio 2026. Acquistare oggi significa entrare in una casa nuova di zecca, moderna e certificata nei massimi standard qualitativi, tra pochissime settimane. Unopportunità doro sia come prestigiosa residenza primaria, sia come investimento immobiliare ad altissimo rendimento. Contattateci subito per una visita esclusiva prima che sia troppo tardi.

Moderno e nuovo 3.5 locali duplex con giardino a Melano

Moderno duplex di 3.5 locali con giardino a Melano, in una residenza di sole 7 unità, edificata a breve distanza dal lungolago. Ideale anche come residenza secondaria.L’immobile si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra si trova la zona notte composta da disimpegno, camera padronale, seconda camera, bagno e locale lavanderia/cantina. Da entrambe le camere si accede al portico e al giardino privato.Una scala conduce al livello superiore dove è situata la zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza abitabile con vista lago.Le finiture previste sono moderne e di qualità: pavimenti in piastrelle e/o parquet, cucina arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, infissi in alluminio con tripli vetri, lamelle elettriche. L’impianto di riscaldamento è con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.2 posti auto esterni scoperti adiacenti all’abitazione sono disponibili al prezzo di 30'000 CHF ognuno.La consegna è prevista entro l’estate 2026. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’immobile allo stato grezzo.La posizione è in una zona pianeggiante e vicina al lago. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, ristoranti, scuole e centri estetici. A pochi passi sono presenti il lago con il Lido Comunale e la fermata dei mezzi pubblici.MISUREAppartamento: 101.45 mqTerrazza: 33.25 mqGiardino: 56.35 mqSuperficie commerciale: 123.67 mqRif.: V-PP-MEL-SCA-3

Moderno 2.5 locali a Breganzona

Moderno 2.5 locali a Breganzona, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali, dalla stazione ferroviaria e dai servizi del quartiere. L’edificio è in fase di ristrutturazione integrale, secondo standard contemporanei di efficienza energetica e comfort. La consegna è prevista entro dicembre 2026. Situato al secondo piano, l’immobile presenta la seguente distribuzione degli ambienti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba a muro, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera da letto e bagno. Le finiture sono moderne e ricercate: pavimenti in legno in tutta l’abitazione, serramenti realizzati in pvc con tripli vetri, cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità, impianto domotico per la gestione integrata di luci, oscuranti e riscaldamento.Il riscaldamento è assicurato da un impianto con serpentine a pavimento alimentato da termopompa. Lo stesso sistema funge da raffrescamento, integrato da deumidificazione durante i mesi estivi.1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di CHF 45'000.Da questo appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti i principali servizi del quartiere di Breganzona, il centro di Lugano, la stazione ferroviaria e gli accessi autostradali.MISUREAppartamento: 55.04 mqTerrazza: 5.29 mqCantina/Lavanderia: 4.70 mqSuperficie commerciale: 58.04 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP7

Moderna casa a schiera a Caslano a pochi passi dal lago

Moderna casa a schiera a Caslano a pochi passi dal lago, in un quartiere residenziale tranquillo vicino alle scuole e al golf club.La villetta di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio per gli ospiti. Lo spazio di questo livello si estende grazie alla terrazza ed al giardino privato. Il piano superiore accoglie la zona notte e include la camera padronale con guardaroba e bagno privato, corridoio, due ulteriori camere da letto e bagno.Al piano seminterrato comune si trova una spaziosa cantina privata.Le finiture interne sono moderne e personalizzabili durante le fasi di costruzione: serramenti in alluminio con tripli vetri, riscaldamento a pavimento alimentato da una termo-pompa aria-acqua, pavimenti in parquet e/o gres, cucina accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione.Completano la dotazione 2 posti auto esterni scoperti a 25.000 CHF ognuno.Il complesso residenziale di 6 villette a schiera, di prossima edificazione,è dotato di piscina esterna e area relax. La consegna è prevista entro fine estate 2027.La posizione è ideale per famiglie che scelgono di vivere in un contesto pianeggiante e sicuro, a pochi passi dal lago, con scuole, golf club e servizi nelle immediate vicinanze, in un’atmosfera di tranquillità.MISURE Casa: 134.18 mqTerrazza: 16.05 mqGiardino: 71 mqCantina: 12.30 mqSuperficie commerciale: 162.56 mqRif.: V-AF-CAS-CHI-3

Ampio attico con tetto-terrazza Breganzona

Ampio attico con tetto-terrazza a Breganzona, situato all’interno della Residenza Luce, un complesso residenziale in fase di ristrutturazione integrale con consegna entro dicembre 2026. L’appartamento è un duplex di oltre 140 mq e si distribuisce su 4.5 locali. L’area abitativa si distribuisce al terzo piano. La zona giorno comprende atrio d’ingresso, soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto a due balconi, cucina open space e bagno di servizio. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e due ulteriori camere da letto, ognuna con uscita su una terrazza dedicata, e un bagno completo. Al piano superiore si trovano il locale lavanderia con stenditoio, un ampio ripostiglio e il grande tetto-terrazza, uno spazio aperto e riservato che amplia in modo significativo la vivibilità dell’abitazione.Le finiture previste per gli interni sono di ottimo livello e includono pavimenti legno in tutto l’appartamento, rivestimenti in gres, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici top di gamma, serramenti in pvc con tripli vetri, sistema domotico per la gestione di luci, oscuranti e riscaldamento. La palazzina sta subendo una ristrutturazione integrale. L’edificio sarà dotato di impianto fotovoltaico, mentre la produzione di calore sarà assicurata da una termopompa ad alta efficienza. La distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento. Il sistema, reversibile, permetterà anche il raffrescamento estivo mediante circolazione di acqua fredda nelle serpentine, supportato da un impianto complementare di deumidificazione.L’involucro edilizio sarà completamente riqualificato attraverso una facciata ventilata che migliora le performance termiche. Il risultato sarà un edificio completamente rinnovato, capace di coniugare solidità strutturale e un comfort abitativo moderno.1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono disponibili 2 posti auto coperti, acquistabili a CHF 85’000 ognuno.La posizione è particolarmente apprezzata grazie alla disponibilità deiprincipali servizi nelle immediate vicinanze e ai collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.MISUREAppartamento: 143.05 mqTerrazzo: 159.01 mqCantina: 8.43 mqSuperficie commerciale: 193.28 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP9

Ampio 3.5 locali con giardino a Breganzona

Ampio 3.5 locali con giardino a Breganzona, in una moderna residenza in fase di ristrutturazione integrale con consegna entro il 2026.L’immobile si trova al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto, bagno completo e bagno di servizio. Il soggiorno e una camera si aprono sul giardino privato.Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in legno in tutti i locali, rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in pvc con tripli vetri, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità, impianto domotico. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa. Lo stesso impianto, reversibile, funge da raffrescamento coadiuvato da un sistema di deumidificazione.1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo. Completano la proprietà 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di 45'000 CHF e 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 85'000 CHF.L’appartamento fa parte della Residenza Luce, un edificio in fase di ristrutturazione integrale che avrà standard contemporanei di efficienza energetica e comfort. La posizione consente possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, i principali servizi del quartiere, oltre agli accessi autostradali che collegano comodamente l’area al resto del Cantone.MISUREAppartamento: 112.06 mqGiardino: 113.22 mqCantina/Lavanderia: 6.62 mqSuperficie commerciale: 122.54 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP2

Ampio 3.5 locali con giardino a Grancia

Ampio 3.5 locali con giardino a Grancia, in una moderna residenza situata in zona tranquilla e con vista aperta.L’immobile si trova al primo piano e presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto, bagno completo con allaccio lavatrice. La proprietà si estende ulteriormente grazie ad un ampio giardino privato. Gli ambienti offrono una piacevole vista aperta sulla valle.Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in parquet di rovere, serramenti in PVC con tripli vetri, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa centralizzata, con il supporto di pannelli fotovoltaici per un ulteriore risparmio energetico.La consegna è prevista entro giugno 2026.1 cantina è inclusa nel prezzo. 2 posti auto coperti sono acquistabili a 35'000 CHF ognuno.Da questo appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti il polo commerciale di Grancia e il centro di Lugano.MISUREAppartamento: 111,46 mqTerrazzo: 10,10 mqGiardino: 105,00 mqSuperficie commerciale: 127,73 mqRif.: V-OL-GRA-MOL-PPP3

INVESTIMENTO IMMOBILIARE 4%: 3,5 LOCALI A REDDITO IN NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO

In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, stazioni ferroviarie e supermercati, oltre ai collegamenti autostradali, nasce una nuova residenza esclusiva di sole 6 unità , progettata per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva di alto livello.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terreno, di circa 72 m² SUL, caratterizzato da spazi luminosi, moderni e funzionali.L’ingresso si apre su un elegante disimpegno con armadi a muro su misura, che conduce alla zona giorno open space, dove una cucina Scavolini con penisola si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e armonioso.La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia curato nei dettagli.Un pratico locale separato con colonna lavasciuga aggiunge comfort e funzionalità alla disposizione interna.La costruzione di nuova generazione è dotata di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento con termopompa, garantendo efficienza energetica, comfort costante e bassi costi di gestione.All’esterno, un giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto.Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 480'000.–.Posto auto esterno disponibile al prezzo di CHF 20'000.–.Abitazione priva di costi condominiali.Contattatemi per una visita personalizzata: sarò lieta di presentarvi questa nuova residenza e di guidarvi nella scelta del vostro nuovo appartamento._____________________________________________________________________An strategisch günstiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Bahnhöfe, Supermärkte sowie der Autobahnanschlüsse, entsteht eine exklusive Wohnresidenz mit nur 6 Einheiten, die Privatsphäre, Komfort und höchste Bauqualität vereint.Zum Verkauf steht eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 72 m² SUL, die durch helle, moderne und funktionale Räume besticht.Der Eingang führt über einen stilvollen Korridor mit maßgefertigten Einbauschränken in den offenen Wohn- und Essbereich, wo eine Scavolini-Küche mit Kochinsel harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist – ein idealer Ort für gesellige Momente.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer separater Raum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und Ordnung.Das Neubauprojekt ist mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet und garantiert hohe Energieeffizienz, angenehmen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.Ein privater Garten rundet das Angebot ab und bietet den idealen Ort zum Entspannen im Freien.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 480’000.–Aussenparkplatz verfügbar zum Preis von CHF 20’000.–.Wohnung ohne gemeinschaftliche NebenkostenKontaktieren Sie mich für eine persönliche Besichtigung: Ich freue mich, Ihnen diese neue Residenz zu präsentieren und Sie bei der Wahl Ihrer neuen Wohnung zu begleiten.