981 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Distretto Lugano

Villa Sissi - Un rifugio di charme sul Lago di Lugano

In posizione dominante, in una delle aree residenziali più riservate di Porza, Villa Sissi si inserisce in un contesto di assoluta quiete, con un'apertura visiva che si estende dalle colline della Capriasca fino al Monte San Salvatore. La vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi rimane immediata, pur preservando una privacy completa.Ristrutturata e ampliata nel 2013, la villa si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno e offre una superficie abitabile di circa 659 mq, oltre a terrazze e portici per ulteriori 90 mq. Gli interni riflettono una progettazione attenta e coerente, con parquet nelle zone notte, boiseries realizzate su misura, superfici in marmo naturale, climatizzazione in ogni ambiente e sistemi di sicurezza completi.L'accesso avviene tramite un viale privato illuminato che conduce a un terreno di oltre 3'000 mq, completamente recintato e valorizzato da un giardino in parte terrazzato. All'interno della proprietà trovano spazio la villa principale e una dependance completamente indipendente.Il piano principale accoglie un atrio in marmo che introduce al soggiorno con ampie vetrate panoramiche e camino in pietra decorata. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo, una cucina di alto livello in legno massello e pietra naturale, uno studio e un bagno ospiti. Gli ambienti si aprono su un portico affacciato sul giardino, con zona pranzo esterna, uno stagno ornamentale e aree verdi curate.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una suite padronale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e doccia, oltre a tre ulteriori camere, ciascuna con bagno privato. Tutti gli ambienti accedono a una terrazza panoramica con vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante.Il livello inferiore è dedicato al benessere e ai servizi e ospita una piscina interna Biodesign con vetrate a tutta altezza, un'area wellness con bagno turco, doccia emozionale e spazio fitness, oltre a lavanderia, locali tecnici e una camera con bagno privato, predisposta anche per un utilizzo indipendente.Completano la proprietà un'autorimessa coperta per tre vetture, numerosi posti auto esterni, un orto e interessanti potenzialità edificatorie, con la possibilità di realizzare ulteriori superfici abitative o una piscina esterna.La dependance, edificata anch'essa nel 2013, si sviluppa su tre livelli per circa 331 mq, con terrazze e balconi per ulteriori 60 mq, ed è organizzata in due unità abitative distinte, ciascuna con accessi e spazi esterni dedicati.Villa Sissi rappresenta una residenza di alto profilo, pensata per chi ricerca volumi generosi, riservatezza e una relazione diretta con il paesaggio, in una delle località più consolidate del Luganese.In erhöhter, ausgesprochen diskreter Lage in einer der etabliertesten Wohngegenden von Porza befindet sich die Villa Sissi. Die Liegenschaft genießt eine offene Aussicht über die Hügel der Capriasca bis hin zum Monte San Salvatore. Das Zentrum von Lugano ist in kurzer Zeit erreichbar, ohne die Ruhe und Zurückgezogenheit des Anwesens zu beeinträchtigen.Die Villa wurde 2013 umfassend renoviert und erweitert und erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Die Wohnfläche beträgt rund 659 m², ergänzt durch Terrassen und gedeckte Außenbereiche von insgesamt etwa 90 m². Die Innenräume folgen einer klaren, hochwertigen Gestaltung mit Parkettböden in den privaten Bereichen, maßgefertigten Holzverkleidungen, Naturstein- und Marmoberflächen, vollständiger Klimatisierung sowie einem integrierten Sicherheitssystem.Der Zugang erfolgt über eine private, beleuchtete Zufahrt, die zu einem vollständig eingefriedeten Grundstück von über 3'000 m² führt. Der sorgfältig gestaltete, teilweise terrassierte Garten mit automatischer Bewässerung und architektonischer Beleuchtung umfasst sowohl die Hauptvilla als auch eine vollständig unabhängige Dependance....

Villa Loreto - Eleganza e Comfort con Vista Lago

Nella Villa Loreto - una residenza prestigiosa - questo elegante appartamento di 4,5 locali offre stanze luminose, ben proporzionate, con finiture di alta qualità e un'atmosfera di comfort assoluto. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un armadio a muro, una cucina moderna e due terrazze spaziose. Dalla terrazza principale, potrete godere di una vista magnifica sul lago, mentre la seconda terrazza offre un'area privata per momenti di relax all'aperto. La proprietà si trova in un complesso residenziale che rappresenta una vera oasi di benessere e stile di vita: piscina coperta riscaldata, Jacuzzi, sauna, studio di fitness completamente attrezzato, sala conferenze e numerose aree comuni per attività di svago completano un'offerta di vita unica progettata per le persone che desiderano vivere l'eleganza e il comfort in armonia.Siamo lieti del vostro contatto.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle diverse infrastrutture facilita la mobilità senza veicolo. Il quartiere è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo dove si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop".Siamo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi nel dettaglio.Benvenuti a Lugano!

Elegante duplex nel cuore di Lugano

Nel cuore di Lugano, nelle immediate vicinanze della stazione e della prestigiosa Via Nassa, questo raffinato duplex rappresenta una proposta abitativa di primo livello in pieno centro città. Gli ambienti, studiati per valorizzare la luce naturale e le straordinarie vedute sul lago e sulle montagne, offrono un equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e comfort.Dall'ingresso si accede alla zona giorno, ampia e luminosa, in cui living e sala da pranzo si fondono in un open-space armonioso, inondato di luce grazie alle ampie vetrate panoramiche. La cucina, moderna e dotata di elettrodomestici di altissimo livello, coniuga design e funzionalità, risultando ideale sia per l'uso quotidiano sia per momenti conviviali. Recentemente ristrutturata con materiali pregiati e finiture di elevatissima qualità, la zona giorno comprende inoltre un locale lavanderia, riconvertibile a studio o ulteriore camera, e un servizio ospiti con guardaroba. Ampie terrazze e balconi offrono scorci spettacolari sul golfo e sulla città, dal Monte Brè al Monte San Salvatore, trasformando ogni piano in un osservatorio privilegiato sul lago.Al piano superiore, le camere da letto principali combinano raffinatezza e comfort: bagni en-suite, cabine armadio e terrazze private assicurano riservatezza e panorami esclusivi. Uno spazio indipendente, dotato di bagno e cucina con accesso separato, completa la zona notte, garantendo privacy e funzionalità per ospiti o personale di servizio.L'appartamento dispone di sistema domotico di ultima generazione e sistema di allarme, mentre la residenza offre un'attrezzata area fitness condominiale.Completano la proprietà due cantine e quattro posti auto meccanizzati. La posizione centrale consente di vivere il meglio di Lugano, con negozi, ristoranti e collegamenti rapidi, senza rinunciare alla tranquillità e alla vista sul lago.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der renommierten Via Nassa entfernt, präsentiert sich dieses elegante Duplex als hochwertige Wohnimmobilie im Stadtzentrum. Die Räume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal einfangen und gleichzeitig aussergewöhnliche Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge bieten, wodurch eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Funktionalität und Komfort entsteht.Vom Eingangsbereich gelangt man in den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem Wohn- und Esszimmer zu einem harmonischen Open-Space verschmelzen. Grosse Panoramafenster sorgen für helle, offene Räume. Die moderne Küche mit erstklassigen Geräten verbindet Design und Funktionalität und eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für geselliges Beisammensein. Die Wohnräume wurden kürzlich mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen renoviert und beinhalten zudem einen Hauswirtschaftsraum, der in ein Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Garderobe. Grosszügige Terrassen und Balkone eröffnen spektakuläre Ausblicke über die Bucht und die Stadt, vom Monte Brè bis zum Monte San Salvatore, und machen jede Etage zu einem privilegierten Aussichtspunkt auf den See.Im Obergeschoss vereinen die Hauptschlafzimmer Raffinesse und Komfort: En-suite-Badezimmer, begehbare Kleiderschränke und private Terrassen bieten Privatsphäre und exklusive Ausblicke. Ein unabhängiger, flexibel nutzbarer Raum mit Badezimmer und Küche mit separatem Zugang vervollständigt die Schlafbereiche und gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität für Gäste oder Personal.Die Wohnung ist mit modernster Hausautomation und Alarmanlage ausgestattet, während das Gebäude über einen vollständig eingerichteten gemeinschaftlichen Fitnessbereich verfügt.Abgerundet wird die Immobilie durch zwei Keller und vier Parkplätze. Die zentrale Lage erlaubt es, das Beste von Lugano zu genießen - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und schnelle Verbindungen - ohne auf Ruhe und den...

Elegante villa con vista lago a Montagnola

Situata a Montagnola, in una delle zone più esclusive e riservate sul Lago di Lugano, questa raffinata villa gode di una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Distribuita su cinque livelli collegati da un comodo ascensore interno, offre spazi generosi e una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose.Con una superficie abitabile di 350 m² e 200 m² di spazi accessori, la villa dispone di una infinity-pool con vista lago e ampie terrazze panoramiche su più livelli. La zona living comprende un camino, una zona pranzo e un'ampia cucina con accesso diretto alla terrazza e al grande porticato panoramico.La zona notte padronale è composta da una master bedroom con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due spaziose camere da letto e un secondo bagno. L'area ospiti o multiuso, con ingresso indipendente, offre due grandi camere e un bagno.Completano la proprietà una palestra privata, una cantina vini, un garage per quattro auto e due posti auto esterni.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 350 m² + 200 m² di spazi accessori • Piscina a sfioro con vista lago • Ampie terrazze panoramiche su più livelli • Zona living con camino, zona pranzo e ampia cucina con accesso diretto alla terrazza, grande porticato panoramico • Zona notte padronale con master bedroom, cabina armadio e bagno en suite, oltre a due spaziose camere da letto e un secondo bagno • Zona ospiti/multiuso con ingresso indipendente, due grandi camere e un bagno • Palestra privata e cantina vini • Garage per 4 auto + 2 posti auto esterni Progettata con particolare attenzione al comfort e al benessere, la villa presenta ambienti luminosi, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche studiate per garantire privacy e funzionalità. Un'esclusiva oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro città e tutti i servizi.In Montagnola, in einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen am Luganersee, befindet sich diese Villa mit spektakulärem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Sie erstreckt sich über fünf Ebenen, die durch einen komfortablen Aufzug verbunden sind, und bietet grosszügige Wohnflächen sowie eine ideale Lösung für große Familien.Mit 350 m² Wohnfläche zusätzlich 200 m² Nebenflächen verfügt die Villa über einen Infinity-Pool mit Seeblick und grosszügige, mehrstufige Panorama-Terrassen. Der Wohnbereich umfasst einen Kamin, einen Essbereich und eine grosse Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur panoramischen Veranda.Der Hauptschlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Der Gäste- oder Mehrzweckbereich mit eigenem Eingang bietet zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Fitnessraum, einen Weinkeller, eine Garage für vier Autos und zwei Aussenparkplätze.Hauptmerkmale: • 350 m² Wohnfläche + 200 m² Nebenflächen • Infinity-Pool mit Seeblick • Großzügige Panorama-Terrassen auf mehreren Ebenen • Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und grosser Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur grossen Panorama-Veranda • Hauptschlafbereich mit Master-Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad, sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer • Gäste-/Mehrzweckbereich mit eigenem Eingang, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer • Privater Fitnessraum und Weinkeller • Garage für 4 Autos + 2 Außenparkplätze Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Wohlbefinden gestaltet und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Ausführungen und architektonische Lösungen, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Eine exklusive Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen...

Moderna villa di design

Ad Albonago, sul soleggiato versante del Monte Brè, questa villa contemporanea si presenta come un'oasi di luce, privacy e design raffinato. Affacciata su un ampio parco comunale e con una vista panoramica aperta sul Lago di Lugano, la proprietà coniuga la tranquillità di una posizione riservata con la comodità di essere a pochi minuti dal vivace centro città. Qui, natura e architettura si fondono armoniosamente, regalando un'esperienza abitativa senza eguali.L'ingresso accoglie con un atrio luminoso a doppia altezza, che si apre su un living ampio e arioso di oltre 110 m². Il camino centrale, incorniciato da una parete in travertino che si estende fino all'esterno, crea un'atmosfera calda e sofisticata. Le vetrate a tutta altezza inondano di luce gli spazi interni, offrendo una connessione perfetta con il portico coperto, il giardino curato e la piscina a sfioro con nuoto controcorrente, un vero rifugio moderno.La cucina Boffi, con la sua elegante isola in acciaio inox e i piani in Corian, si apre direttamente sull'area esterna, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Ogni ambiente della casa riflette una cura minuziosa nei dettagli, con materiali pregiati e una palette di colori naturali che esaltano l'eleganza degli spazi.La zona notte al primo piano si compone di una suite padronale con guardaroba e bagno privato, quattro camere spaziose con due bagni dedicate ai figli, una camera ospiti e una lavanderia funzionale. Al secondo piano, uno studio open space di 110 m² con terrazza panoramica offre uno spazio versatile, perfetto per lavoro, studio o svago, con una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti.Al piano inferiore, un appartamento indipendente, una palestra attrezzata, cantina e locali tecnici completano la proprietà, insieme a un garage coperto per quattro auto. Il giardino terrazzato di oltre 690 m², arricchito da alberi ad alto fusto, rododendri e azalee, garantisce privacy e un'atmosfera naturale ed elegante, un vero giardino segreto da vivere.Con i suoi 568 m² abitabili, le ampie terrazze panoramiche e una posizione che gode del massimo soleggiamento, questa villa rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno e atmosfera intima, ideale per chi desidera un rifugio esclusivo e sofisticato nel cuore del Ticino.Riassunto della proprietà • Terreno e posizione:Terreno terrazzato di 1.096 m², affacciato su un parco comunale di oltre 6.000 m². Situata a metà del Monte Brè, la montagna con la più alta esposizione solare annuale in Svizzera. • Superficie abitabile:568 m² distribuiti su tre livelli, completati da 106 m² di portici e terrazze, oltre a 193 m² di terrazza panoramica sul tetto con vista sul lago e sul golfo di Lugano. • Spazi interni:Zona giorno di 112 m² con caminoCucina di 51 m²7 camere da letto, di cui 3 con bagno privatoStudio/appartamento indipendente di 110 m²Ascensore che collega i 4 livelli • Servizi e comfort:Piscina di 78 m² con nuoto controcorrentePalestra di 25 m²Garage coperto con 5 posti auto • Giardino:Giardino terrazzato di 693 m² disposto su tre livelli, arricchito da alberi ad alto fusto, azalee, rododendri e aceri, che garantiscono totale privacy. Diese moderne Villa befindet sich in Albonago, an den sonnigen Hängen des Monte Brè, und präsentiert sich als wahres Refugium aus Licht, Privatsphäre und anspruchsvollem Design. Mit Blick auf einen großzügigen öffentlichen Park und einem weitläufigen Panorama über den Luganersee verbindet das Anwesen die Ruhe einer privaten Lage mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum. Hier verschmelzen Natur und Architektur zu einem harmonischen Wohngefühl der Extraklasse.Der Eingangsbereich empfängt mit einem hellen, doppelt hohen Foyer, das in einen...

Appartamenti moderni a Rivera

Situata nel cuore di Rivera, Residenza Bricola offre appartamenti moderni in un ambiente tranquillo e ben collegato. Il progetto prevede due edifici indipendenti di tre piani, immersi in una zona soleggiata e con una piattaforma verde sopra l'autorimessa interrata.Caratteristiche principali: • Impianto di riscaldamento a pavimento con serpentine a bassa temperatura e regolazione individuale. • Serramenti in PVC con doppio vetro isolante per massimo comfort termico. • Cucine completamente arredate, con finiture di qualità e dotate di elettrodomestici di ultima generazione. • Bagni moderni con sanitari di design e rivestimenti raffinati. • Finestre con lamelle frangisole motorizzate, per un'ottima gestione della luce naturale. • Ascensori in acciaio inox, per un accesso comodo e senza barriere. Esterni: • Giardini privati e terrazze per godere di momenti di relax all'aperto. • Autorimessa interrata, con posteggi assegnati e accesso diretto agli appartamenti. • Aree verdi curate, per un ambiente naturale e armonioso. Posizione strategica:La Residenza Bricola si trova a pochi passi dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dalla stazione ferroviaria di Rivera. Inoltre, l’imbocco autostradale garantisce un rapido accesso alle principali città.Questi appartamenti sono perfetti per chi desidera una casa moderna e confortevole in una posizione strategica.Contattaci per maggiori informazioni, brochure, planimetrie, o per fissare una visita!Moderne Wohnungen in RiveraIm Herzen von Rivera gelegen, bietet die Residenza Bricola moderne Wohnungen in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung. Das Projekt umfasst zwei unabhängige Gebäude mit drei Stockwerken, eingebettet in eine sonnige Gegend mit einer grünen Plattform über der Tiefgarage.Hauptmerkmale: • Fußbodenheizung mit Niedertemperatur-Heizschlangen und individueller Regelung. • PVC-Fenster mit isolierender Doppelverglasung für maximalen thermischen Komfort. • Voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Oberflächen und modernsten Geräten. • Moderne Badezimmer mit Design-Sanitäranlagen und eleganten Verkleidungen. • Fenster mit motorisierten Lamellenstoren für optimale Steuerung des natürlichen Lichts. • Edelstahlaufzüge für bequemen und barrierefreien Zugang. Außenbereiche: • Private Gärten und Terrassen für entspannte Momente im Freien. • Tiefgarage mit zugewiesenen Stellplätzen und direktem Zugang zu den Wohnungen. • Gepflegte Grünflächen für eine natürliche und harmonische Umgebung. Strategische Lage: Die Residenza Bricola befindet sich nur wenige Schritte vom Splash & SPA, der Standseilbahn des Monte Tamaro und dem Bahnhof Rivera entfernt. Zudem ermöglicht der Autobahnanschluss eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Städten.Diese Wohnungen sind perfekt für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause an einer strategischen Lage suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, eine Broschüre, Grundrisse oder zur Vereinbarung einer Besichtigung!Modern Apartments in RiveraLocated in the heart of Rivera, Residenza Bricola offers modern apartments in a quiet and well-connected environment. The project features two independent three-story buildings, set in a sunny area with a green platform above the underground garage.Key Features: • Underfloor heating with low-temperature coils and individual control. • PVC windows with double insulating glass for maximum thermal comfort. • Fully equipped kitchens with high-quality finishes and state-of-the-art appliances. • Modern bathrooms with designer sanitary ware and refined finishes. • Windows with motorized sunshade slats for optimal natural light management. • Stainless steel elevators for convenient and barrier-free access. Outdoor Areas: • Private gardens and terraces to enjoy relaxing moments outdoors. • Underground garage with assigned parking spaces and direct access to the apartments. • Well-maintained green areas for a natural and harmonious environment. Strategic Location: Residenza Bricola is just a few steps from Splash & SPA, the Monte Tamaro funicular, and the Rivera train station. Additionally, the highway entrance provides quick access to major cities.These apartments are perfect for those looking for a modern and comfortable home in a strategic location.Contact us for more information, a brochure, floor plans, or to schedule a visit!

Lugano: Appartamento 4.5 locali con terrazza vista lago | Off Market

Elegante residenza con terrazza e vista Lago di LuganoA pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo in forma strettamente riservata un elegante appartamento di 4.5 locali con terrazza panoramica e piacevole vista sul lago e sulla città.La proprietà si distingue per luminosità degli ambienti, spazi ben distribuiti e finiture curate, in un contesto residenziale comodo e ben collegato ai principali servizi cittadini.Caratteristiche principali: • Appartamento di 4.5 locali • Superficie commerciale generosa • Ampia terrazza panoramica • Vista sul Lago di Lugano e sulla città • Zona giorno luminosa con cucina open space • Camere con bagni privati • Due posti auto in autorimessa • Cantina privata • Giardino condominiale curato • Possibilità di residenza secondaria • Posizione centrale, vicino a lago, servizi e collegamenti Per ragioni di riservatezza, dossier completo, planimetrie e ulteriori dettagli sono disponibili esclusivamente su richiesta qualificata.Élégante résidence avec terrasse et vue sur le lac de LuganoA quelques pas du centre de Lugano, nous proposons en forme strictement réservée un élégant 4.5 pièces avec terrasse panoramique et vue agréable sur le lac et la ville.La propriété se distingue par la luminosité des pièces, des espaces bien distribués et des finitions soignées, dans un contexte résidentiel confortable et bien relié aux principaux services de la ville.Principales caractéristiques: • Appartement de 4.Appartement de 5 pièces • Zone commerciale généreuse • Spacieuse terrasse panoramique • Vue sur le lac de Lugano et la ville • Salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte • Chambre avec salle de bain privée • Deux places de parking dans le garage • Cave privée • Jardin de copropriété entretenu • Possibilité de résidence secondaire • Possibilité de résidence secondaire • Situation centrale proche du lac, des services et des transports Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet, les plans et autres détails ne sont disponibles que sur demande qualifiée.Elegantes Wohnhaus mit Terrasse und Blick auf den Luganer SeeEin paar Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir in streng reservierter Form ein elegantes 4.5 Zimmer mit Panoramaterrasse und angenehmer Aussicht auf den See und die Stadt.Das Objekt zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume, die gute Raumaufteilung und die gepflegten Oberflächen aus, in einem komfortablen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die wichtigsten städtischen Dienstleistungen.Hauptmerkmale: • Wohnung mit 4.5-Zimmer-Wohnung • Großzügige Gewerbefläche • Großzügige Panoramaterrasse • Blick über den Luganer See und die Stadt • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche • Zimmer mit eigenem Bad • Zwei Parkplätze in Garage • Privatkeller • Gepflegter Garten der Eigentumswohnungen • Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes • Zentrale Lage in der Nähe von See, Dienstleistungen und Verkehrsanbindung Aus Gründen der Vertraulichkeit sind vollständige Unterlagen, Grundrisse und weitere Details nur auf qualifizierte Anfrage erhältlich.Elegant residence with terrace and view of Lake LuganoA few steps from the center of Lugano, we propose in strictly reserved form an elegant 4.5 rooms with panoramic terrace and pleasant view of the lake and the city.The property stands out for brightness of the rooms, well-distributed spaces and nice finishes, in a residential context convenient and well connected to the main city services.Main features: • Apartment of 4.5-room • Generous commercial area • Spacious rooftop terrace • View of Lake Lugano and the...

Attico duplex con vista lago in vendita a Melide

Questa prestigiosa proprietà occupa il terzo e quarto piano di un elegante complesso residenziale, offrendo una vista panoramica esclusiva sul Lago di Lugano.L'ambiente notte è situato al primo piano, mentre il livello superiore, con soffitti mansardati caratteristici e travi a vista, accoglie la zona giorno. Un'elegante terrazza, ideale per momenti di relax, completa l'ambiente, arricchita da una vasca idromassaggio.A completare questa dimora, un giardino privato offre uno spazio verde rigoglioso, mentre posti auto esterni garantiscono praticità e comodità.La residenza dispone anche di accesso diretto a una spiaggia privata, con molo per l'attracco delle imbarcazioni, e può essere considerata sia come residenza principale che secondaria.

Duplex di Lusso con Vista Lago

4.5 locali duplex con una magnifica vista sul lago.Questa splendida proprietà è un vero gioiello architettonico situato sui primi due piani di un elegante e esclusivo complesso residenziale composto solo da due unità. La sua posizione privilegiata offre una vista senza pari sul lago di Lugano, regalando agli abitanti un'esperienza visiva mozzafiato ogni giorno.L'interno della casa è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli, con una distribuzione degli spazi che riflette uno stile di vita moderno e raffinato. Il piano terra accoglie la zona notte, offrendo un'oasi di tranquillità e comfort per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le camere da letto sono luminose e spaziose, garantendo il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia.Al piano superiore, la zona giorno si apre su un panorama mozzafiato, con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista spettacolare sul lago. Lo spazio abitativo è luminoso e accogliente, ideale per intrattenere amici e familiari o semplicemente godersi momenti di tranquillità e relax.Le finiture interne sono di alta qualità e vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e preferenze, poiché sono in corso lavori di ammodernamento che renderanno ancora più esclusiva questa dimora.Inoltre, la proprietà offre un ampio giardino privato, studiato nei minimi dettagli e arricchito con piante pregiate, che offre un ambiente incantevole e raffinato per momenti di relax all'aria aperta. Oltre a ciò, sono disponibili due posti auto esterni, garantendo comfort e praticità per gli abitanti.Ma le comodità non finiscono qui: gli abitanti avranno accesso esclusivo a una spiaggia privata con una darsena per attraccare le barche, permettendo loro di godere appieno delle bellezze naturali del lago.Questa proprietà è ideale sia come residenza principale per chi cerca una casa di prestigio in un ambiente tranquillo e lussuoso, sia come residenza secondaria per chi desidera una fuga dalla frenesia della vita quotidiana, immergendosi completamente nella bellezza e nella serenità della vita sul lago.

Rif. 3784 A SOLI 2 KM DAL CENTRO DI LUGANO - MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA

DESCRIZIONE ITALIANO - ENGLISH DESCRIPTION .-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. Grazie .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-A Cadempino comune di 1'500 abitanti del distretto di Lugano.VENDIAMOSplendido appartamento con vista estesa sulle colline, in contestocondominiale tranquillo e riservato di recente costruzione.Superfici nette abitazione 3.5 locali : Atrio/ Corridoio 12.30 m2 Soggiorno/Pranzo/Cucina 31.40 m2Servizio wc / lavanderia 3.10 m2Servizio padronale doccia 5.15 m2Camera 1 13.30 m2Camera 2 16.75 m2 Totale Superficie netta: 82 m2Totale Superficie lorda SUL 98 m2+ Superficie Terrazza coperta di 11.33 m2 con deposito esterno+ Superficie Cantina di 7 m2 1 Posteggio auto in autorimessa con Wallboxa ulteriori CHF 40'000.—Ulteriori posteggi auto esterni in zona blu disponibili per i residenti a 250 mPrezzo totale di vendita CHF 765'000.— ParticolaritàResidenza primaria o secondaria –Blocco abitativo di sole 9 unità abitativeRecente costruzione 2021 - vista libera ed estesa.Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivoa pavimentoAltezza locali interni 2.50 hSpese condominiali contenute ca. CHF 250 /meseApparecchi cucina compresa cantinetta vini ( Siemens- Liebherr-Bosch )Pavimentazione in grès porcellanato – Serramenti in PWCPredisposizione per lavatrice/asciugatriceTenda da sole elettrica in terrazza , frangisole a pacchetto zona giorno/notte1 comodo posto auto interno con Wallbox privata 4 Posteggi ospiti esterniZone comuni esterne curate con parco giochiMoltiplicatore fiscale comunale Cadempino 70 % Nelle vicinanze150 m - Fermata mezzo pubblico Linea No.5 - TPL1000 m Stazione FFS Lamone- Cadempino1000 m Supermercato Manor Vezia1200 m Scuole elementari Lamone-Cadempino1000 m International School Ticino a Cadempino4000 m Centro di Lugano Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Beautiful flat with extensive views of the hills, in a quiet and private,recently built condominium. Net living area 3.5 rooms: Entrance hall/corridor 12.30 m²Living room/dining room/kitchen 31.40 m²Toilet/laundry room 3.10 m²En-suite shower room 5.15 m²Bedroom 1 13.30 m²Bedroom 2 16.75 m² Total net floor space: 82 m²Total gross floor space 98 m² + Covered terrace area of 11.33 m² with outdoor storage + Cellar area of 7 m² 1 parking space in garage with Wallbox for an additional CHF 40’000 Additional outdoor parking spaces in the blue zone are available for residents 250 metres awayTotal sale price CHF 765’000 Special featuresPrimary or secondary residence – Residential block with only 9 unitsRecently built in 2021 – unobstructed and extensive views.Underfloor heating via heat pump with summer coolingLow condominium fees approx. CHF 250/monthKitchen appliances including wine cooler (Siemens-Liebherr-Bosch)Porcelain stoneware flooring – PVC windowsPre-installation for washing machine/dryerElectric awning on the terrace, roller blinds in living/sleeping areas1 convenient indoor parking space with private wallbox 4 outdoor guest parking spacesWell-maintained outdoor common areas with playgroundCadempino municipal tax multiplier 70% Nearby150 m - Public transport stop Line No. 5 - TPL1000 m Lamone-Cadempino railway station1000 m Manor Vezia supermarket1200 m Lamone-Cadempino primary schools1000 m International School Ticino in Cadempino4000 m Lugano city centre Further information: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.