Proprietà esclusiva su tre livelli a pochi passi dal Principe Leopoldo

Nel prestigioso contesto della Residenza I Cortiletti, a pochi passi dalla villa Principe Leopoldo di Lugano, proponiamo in vendita un’elegante abitazione su tre livelli caratterizzata da ambienti generosi e grande privacy.

La residenza si sviluppa su una superficie abitativa di circa 298 mq, arricchita da un piacevole spazio esterno privato di circa 100 mq. L’ingresso conduce attraverso una corte verde con porticato coperto, creando un primo impatto armonioso e riservato. Anche l’accesso dal garage, dove sono disponibili tre posti auto privati, avviene direttamente all’interno della proprietà.

Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona giorno, caratterizzata da un suggestivo sviluppo a doppia altezza e dalla presenza di una scala centrale che diventa elemento architettonico distintivo. Gli spazi dedicati al soggiorno e alla sala da pranzo mantengono una propria identità pur dialogando tra loro attraverso una piacevole continuità visiva. La cucina, separata ma perfettamente integrata nella distribuzione degli ambienti, completa la zona living.

La zona notte, collocata su un livello dedicato, offre tre camere da letto, un locale guardaroba e un bagno per gli ospiti. Due camere sono state progettate come suite indipendenti, con bagno privato e cabine armadio. Su questo livello troviamo inoltre un grande balcone con vista sul verde circostante.

Il piano superiore ospita un ambiente versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative: può diventare uno studio privato, una biblioteca, una sala cinema, una zona dedicata al relax oppure un’area riservata agli ospiti. Uno degli spazi è inoltre impreziosito dalla presenza di un camino.

La proprietà comprende anche una cantina e una lavanderia privata. All’interno del complesso residenziale è inoltre disponibile un’area fitness, sauna e solarium, mentre la vicinanza e il collegamento con il prestigioso Villa Principe Leopoldo permettono di accedere, secondo condizioni dedicate, ai suoi servizi esclusivi, tra cui ristorante, piscina e area wellness.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della residenza: il centro di Lugano, la scuola americana TASIS, l’aeroporto e la rete autostradale sono facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità, comodità e qualità della vita.

Prezzo di vendita su richiesta.

Residenza primaria o secondaria