69 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione: Distretto Lavaux-Oron

Una villa moderna in un ambiente calmo e privilegiato

Entrando nella villa, lo spazio di vita si apre su un'atmosfera dolce e luminosa. La cucina si fonde naturalmente con la sala da pranzo e il soggiorno, creando un insieme fluido e conviviale. Grandi aperture prolungano la stanza verso una grande terrazza e un vasto giardino privato, offrendo un quadro ideale per ricevimenti, relax o semplicemente godersi la tranquillità del luogo. Un pratico cantina e servizi igienici per gli ospiti completano questo piano, che è risolutamente orientato al comfort.Al piano superiore, tre belle camere da letto compongono uno spazio notte armonioso, pensato per offrire intimità e serenità. Un elegante bagno completa questo livello.Sotto il tetto, la villa rivela un livello pieno di charme: una grande camera da letto per i genitori con bagno privato, nonché una terrazza intima ideale per godersi un momento di tranquillità in altezza.In aggiunta ai tre livelli di spazio di vita, la villa dispone di un seminterrato che accoglie diversi spazi essenziali: lavanderia, grande spazio di archiviazione e accesso diretto ai posti auto.La villa offre inoltre opzioni di configurazione alternative, che forniscono spazi adattati alle vostre esigenze. Opzioni disponibiliSpazio di archiviazione supplementare? Piano terra: CHF 45'000.- TTCDoccia supplementare nel bagno esistente - 1° piano: CHF 8'500.- TTCAggiunta di un bagno e trasformazione di una camera da letto in una suite per i genitori (senza cabina armadio) ? 1° piano: CHF 19'500.- TTCUfficio/stanza dei giochi al posto di una suite per i genitori ? Sottotetto: CHF -16'200.- TTCIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1092-25-8

Una villa elegante, bagnata di luce e vicina alla natura

Già alla prima occhiata all'interno, la zona living seduce con la sua luce naturale e la sua atmosfera calda. La cucina aperta si prolunga armoniosamente verso la zona pranzo e il soggiorno, con due terrazze situate alle estremità, che offrono una perfetta continuità tra interno ed esterno nonché un accesso privilegiato al giardino privato di 77m². Una cantina attigua alla cucina e un bagno per gli ospiti completano questo livello, progettato per una vita quotidiana pratica e armoniosa. Il primo piano ospita tre stanze luminose, ognuna delle quali offre un ambiente pacifico e confortevole. Un bagno moderno ed elegante completa questo livello. Sotto il tetto, un piano raffinato ospita una spaziosa suite genitoriale con bagno privato, nonché una terrazza privilegiata che consente di godere di uno spazio esterno intimo. In aggiunta ai piani, la villa beneficia di un seminterrato che offre spazi annessi preziosi: una lavanderia, un corridoio funzionale e un ampio spazio di stoccaggio. La villa offre inoltre opzioni di configurazione alternative che forniscono spazi adattati alle tue esigenze. Opzioni disponibili Spazio di stoccaggio supplementare? Seminterrato: CHF 68'000.- TTCDoccia nel bagno esistente - 1° piano: CHF 8'500.- TTCaggiunta di un bagno e trasformazione di una stanza in una suite genitoriale (senza cabina armadio) - 1° piano: CHF 19'500.- TTCufficio/stanza da gioco al posto di una suite genitoriale - soffitta: CHF -16'200.- TTRimozione di un lucernario - soffitta: CHF -3'100.- TTC (combinabile con l'opzione precedente per un risparmio totale di CHF 19'300.- TTC)Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1092-25-7

Una villa contemporanea dove comfort e luce si accordano perfettamente

Fin dall'ingresso, il soggiorno affascina con i suoi volumi generosi e la luce naturale., dove la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno si prolungano naturalmente all'esterno grazie alle grandi finestre. La villa beneficia di una grande terrazza, ideale per ricevere o godersi un momento di relax al sole, nonché di un ampio giardino privato di 167 m². Una cantina e dei bagni per gli ospiti completano questo livello, progettato per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Il primo piano riunisce tre stanze luminose, progettate per creare spazi caldi e intimi per ogni membro della famiglia. Un bagno elegante completa questo livello. Sotto il tetto, un piano elegante rivela una suite genitoriale, uno studio o uno spogliatoio, nonché un balcone disponibile come opzione. Oltre ai tre piani della villa, il seminterrato offre spazi annessi preziosi: una lavanderia, un corridoio pratico e uno spazio di stoccaggio grande. La villa offre inoltre opzioni di configurazione alternative, che forniscono spazi adattati alle tue esigenze. Opzioni disponibili Spazio di stoccaggio aggiuntivo: CHF 57'000.- TTCBalcone nel tetto: CHF 18'200.- TTCDoccia aggiuntiva nel bagno esistente - 1° piano: CHF 8'500.- TTCBagno aggiuntivo e conversione di una stanza in una suite genitoriale (senza spogliatoio) al 1° piano: CHF 19'500.- TTCStudio/sala giochi al posto di una suite genitoriale nel tetto: CHF - 17'500.- TTCIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1092-25-9

Appartement neuf avec grande terrasse et vue lac

Dernier lot disponible - Appartement neuf, prêt à emménager L'appartement vient d'être achevé et est disponible immédiatement. Situé au sein d'une petite copropriété neuve de seulement quatre logements, répartis dans deux bâtiments distincts de deux appartements chacun, ce 4,5 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre privilégié et d'une superbe vue sur le lac Léman, Lavaux et les Alpes. La situation offre un excellente proximité de Lausanne. La gare de Grandvaux, dotée d'un parking P+Rail de 62 places, est accessible en environ 4 minutes en voiture et permet de rejoindre la gare de Lausanne en moins de 15 minutes. Un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied offre également une liaison vers le centre de Pully en une vingtaine de minutes. Orienté sud-ouest, l'appartement séduit par ses beaux volumes, ses lignes épurées et sa luminosité. Les espaces ont été soigneusement agencés afin de favoriser les ouvertures vers l'extérieur et de mettre en valeur les vues sur le lac et le paysage environnant. D'une surface habitable d'environ 118 m², il bénéficie d'une généreuse terrasse d'environ 93 m², prolongée par une partie jardin. L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles d'eau. La suite parentale dispose de généreux rangements réalisés sur mesure ainsi que de sa propre salle de douche attenante.Un ascenseur privatif permet d'accéder directement à l'intérieur de l'appartement depuis le garage souterrain. Un box fermé accueille deux grandes places de stationnement et dispose d'une borne de recharge électrique. Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également à disposition des visiteurs. La résidence bénéficie de prestations techniques modernes et efficientes, avec notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires et du triple vitrage. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'820'000.-(Surface de vente pondérée : env. 135,5 m²) Garage double intérieur : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'920'000.-L'environnement séduira particulièrement les amateurs de nature et d'activités en plein air. À vélo, Lausanne peut être rejointe en une trentaine de minutes, à plat, en passant par Chailly. Les nombreux sentiers de Lavaux et les chemins à travers les vignes offrent par ailleurs un cadre exceptionnel pour les promenades, la course à pied ou les sorties à vélo. Le village de Grandvaux dispose de plusieurs restaurants et bonnes adresses, tandis que les principaux commerces sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. À quelques minutes seulement, Cully et les rives du Léman offrent une atmosphère particulièrement agréable, notamment durant le célèbre Cully Jazz Festival.Last unit available - New apartment, ready to move in The apartment has just been completed and is available immediately. Located in a small, new condominium complex with only four units--spread across two separate buildings, each containing two apartments--this 4.5-room garden-level apartment enjoys a prime location and a superb view of Lake Geneva, Lavaux, and the Alps. The location offers excellent proximity to Lausanne. The Grandvaux train station, equipped with a 62-space P Rail parking lot, is about a 4-minute drive away and allows you to reach the Lausanne train station in less than 15 minutes. A bus stop located just a 2-minute walk away also provides a connection to downtown Pully in about 20 minutes. Facing southwest, the apartment charms with its spacious rooms, clean lines, and abundant natural light. The spaces have been carefully designed to maximize the connection to the outdoors and highlight the views of the lake and the surrounding landscape. With a living area of approximately 118 m², it features a spacious terrace of about 93 m², which extends into a garden area. The sleeping area includes three bedrooms and three bathrooms. The master suite...

Foglia di Vite - Lot B301

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 4 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m2 e 260,60 m2 • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !