188 risultati - Immobili in vendita: Distretto l'Ouest lausannois

Magnifico attico con terrazza di 5.5 locali di circa 175 m2

Idealement situé sur la commune de Renens, au Chemin des Côtes 76, cet immeuble construit en 1997 propose 4 appartements avec terrasses, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lausanne et à proximité immédiate de Prilly.Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des transports publics et des axes principaux. Chaque appartement a été conçu avec soin afin d'offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ouverts sur de généreuses terrasses.Les logements profitent d'une vue dégagée, avec un panorama sur le lac, apportant une réelle plus-value et une qualité de vie rare dans la région.Caractéristiques principales de l'appartement : • Attico con terrazza e vista dégagée sul lago • Spazi luminosi e ben organizzati • Ingesso • Salone con area pranzo • Cucina aperta • Tre camere da letto • Un ufficio • Un bagno • Un bagno con doccia • Un locale lavanderia • Un ripostiglio • Proximité immédiate de Lausanne et Prilly • Accès facile aux transports et commodités Nel 2025 il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore.Sono disponibili posti auto esterni a CHF 20'000 e garage chiusi sono disponibili a partire da CHF 50'000.

Mansarda del 2020, terrazza di 53 m² e vista sul lago di Ginevra

Nell'ultimo piano, la luce entra dalle grandi finestre, corre sul parquet e si prolunga all'esterno. Cinquanta-tre metri quadrati di terrazza esposta a sud-ovest. La vista si estende dal lago alle Alpi. Si può posare un tavolo, ricevere ospiti e guardare il tramonto sulla Lausanne occidentale.Costruito nel 2020, questo attico di 92 m² occupa l'intero ultimo piano della residenza. Nessuna condivisione di muri a questo piano, intimità totale. Soggiorno aperto su una cucina completamente attrezzata, due camere da letto di cui la principale si affaccia direttamente sulla terrazza, un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti. Tende elettriche, termostati indipendenti in ogni stanza, isolamento secondo gli standard attuali.Box interno con accesso privato al seminterrato, posto auto esterno aggiuntivo, locale biciclette. Il centro di Prilly è a cinque minuti a piedi, Lausanne è a otto minuti e l'autostrada A1 è a cinque minuti.Un attico recente con una terrazza di questa dimensione e questa vista non si libera spesso nella zona di Lausanne. Sarà adatto a una coppia o a una piccola famiglia che cerca spazio esterno senza allontanarsi dalla città.

Bello appartamento di 3.5 locali con 100 m2 e terrazza

Idealemente situato nella vicinanza immediata del comune di Prilly ma situato nel comune di Renens, al Chemin des Côtes 76, questo edificio costruito nel 1997 offre 4 appartamenti con terrazze/balconi, che forniscono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Losanna e nella vicinanza immediata di Prilly.Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato, la residenza beneficia di un ambiente verde, restando vicino alle comodità, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire spazi di vita luminosi e funzionali, che si aprono su terrazze generose.Gli appartamenti godono di una vista libera, con un panorama sul lago, che offre un reale valore aggiunto e una rara qualità della vita nella regione.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Piano terra con terrazza e vista libera sul lago • Spazi luminosi e ben organizzati • Entrata • Soggiorno con zona pranzo • Cucina aperta • Due camere da letto • Un bagno • Un locale lavanderia • Vicinanza immediata a Losanna e Prilly • Accesso facile ai trasporti e alle comodità Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato sostituito da una pompa di calore.I posti auto esterni sono disponibili a CHF 20'000.- e i garage chiusi sono disponibili a partire da CHF 50'000.-.Questo progetto si rivolge sia a acquirenti che cercano una residenza principale, sia a investitori che cercano un immobile di alta qualità in una regione dinamica.Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Bello appartamento di 3.5 locali con 100 m2 e terrazza

Idealmente situato nel comune di Renens, al Chemin des Côtes 76, questo edificio costruito nel 1997 offre 4 appartamenti con terrazze/balconi, che forniscono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Losanna e in prossimità immediata di Prilly.Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, la residenza beneficia di un ambiente verde, restando vicino alle comodità, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire spazi di vita luminosi e funzionali, che si affacciano su terrazze generose.Gli appartamenti beneficiano di una vista libera, con un panorama sul lago, che porta un reale valore aggiunto e una rara qualità della vita nella regione.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Piano terra con terrazza e vista libera sul lago • Spazi luminosi e ben organizzati • Entrata • Soggiorno con zona pranzo • Cucina aperta • Due camere da letto • Un bagno • Un locale lavanderia • Prossimità immediata a Losanna e Prilly • Accesso facile ai trasporti e alle comodità Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato sostituito da una pompa di calore.I posti auto all'aperto sono disponibili a CHF 20'000.- e i garage chiusi sono disponibili a partire da CHF 50'000.-.Questo progetto si rivolge sia ai compratori che cercano una residenza principale, sia agli investitori che cercano una proprietà di alta qualità in una regione dinamica.Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Magnifica villa di 5.5 locali con piscina e giardino

Descrizione:Questa villa individuale completamente ristrutturata, ideale nel cuore di Écublens (Vaud), si estende su due livelli. Beneficia di una piscina riscaldata, di un grande giardino, di una bella terrazza e di ampi spazi di vita. Questa casa è ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e un ambiente di vita privilegiato.Distribuzione: • Piano terra: • Sala da pranzo - salotto - soggiorno - living: 33 m² • Cucina: 8 m² completamente attrezzata dal 2021, attrezzatura Bosch • Camera da letto 1 / studio: 11 m² • Bagno con doccia: 3 m² • Lavanderia e locale tecnico: 7 m² con lucernario • Corridoio: 2 m² Primo piano: • Corridoio: 8 m² • Camera da letto 2 (genitori) con soppalco: 10 m² • Camera da letto 3: 10 m² con soppalco • Camera da letto 4: 8 m² con soppalco • Bagno con vasca e doccia, due lavandini, scalda-asciugamani: 6 m² • Accesso diretto alla terrazza tramite scala esterna Mansarda: • 3 soppalchi, di cui 2 con parquet Spazi esterni: • Piscina in cemento, 4,5 m x 3 m e 1,50 m di altezza, riscaldata da pompa di calore • Giardino con arbusti e palme • Terazzo coperto • Casotto da giardino • Pergolato • 1 box garage e 3 posti auto esterni Attrezzature & servizi: • Vetri tripli • Zanzariere • Lucernari elettrici • Persiane in alluminio e tela • Pannelli fotovoltaici sul tetto di 27 m² • Riscaldamento casa: radiatori - caldaia a gas a condensazione • Linera della piscina del 2026 • Caminetto nel soggiorno

Appartamento ristrutturato, luminoso e perfettamente situato a Ecublens

Ristrutturato, luminoso e perfettamente situato A Ecublens, in un ambiente residenziale tranquillo, ma comunque vicino ai trasporti, ai negozi e alle scuole universitarie, questo bel appartamento di 2,5 locali offre uno spazio di vita particolarmente piacevole.Situato al 1° piano di un edificio costruito nel 1992, sviluppa una superficie abitabile di circa 51 m², completata da un balcone di circa 6 m², per una superficie pesata di 54 m². L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione completa tra il 2022 e il 2024, compresa la cucina, il bagno, i rivestimenti del pavimento, le pitture, nonché l'installazione di tende elettriche nella camera principale.L'ingresso dotato di armadi integrati offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile e serve armoniosamente gli spazi diversi.La zona giorno è il vero cuore dell'appartamento. Spaziosa, luminosa e facile da arredare, combina soggiorno, zona pranzo e cucina aperta in un'atmosfera contemporanea. Le sue ampie aperture prolungano naturalmente lo spazio verso il balcone e portano una bella luminosità nel corso della giornata.La cucina aperta, completamente ristrutturata, si integra elegantemente nello spazio di vita e offre una configurazione conviviale e funzionale.La zona notte consiste in una camera da letto di dimensioni confortevoli, che può facilmente accogliere ulteriore spazio di stoccaggio.Il bagno con doccia, anch'esso completamente ristrutturato, beneficia di un allestimento moderno con doccia e offre la possibilità di installare una lavatrice privata. Una lavanderia comune rimane inoltre disponibile nell'edificio.All'esterno, il balcone orientato a ovest consente di godere piacevolmente delle tarde giornate. Offre in particolare una vista su un ambiente verde.Un grande seminterrato di circa 8 m², nonché un posto auto esterno, completano questo immobile. Superficie e prezzi SuperficieSuperficie abitabile: 51 m²Balcone: 6 m²Seminterrato: 8 m²Superficie pesata: 54 m²Altezza sotto il soffitto: 249 cmParcheggioUn posto auto esterno completa l'immobile, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 15'000.-.

Riduzione del prezzo! Affascinante appartamento ristrutturato di 4.5 locali a Prilly, calmo e luminoso

Situato al 1° piano di un piccolo edificio residenziale in PPE, in un quartiere pacifico nel centro di Prilly, questo spazioso appartamento, disponibile immediatamente, beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e di una piacevole luce solare. Ristrutturato nel 2026, combina il fascino di un edificio di carattere con un interno moderno. I suoi bei volumi e la sua distribuzione funzionale lo rendono un alloggio particolarmente adatto a una famiglia o a una coppia che cerca spazio, comfort e vicinanza a Losanna. Un giardino privato completa idealmente questa proprietà e consente di godere dei bei giorni. L'appartamento di 4.5 locali offre, tra le altre cose, una superficie abitabile di oltre 105 m2, composta da: • Una cucina aperta, attrezzata e arredata con materiali di qualità • Un grande soggiorno luminoso • Un balcone • Un bagno con vasca da bagno • Un bagno con doccia e WC • 3 belle camere da letto spaziose • Giardino privato • Grande cantina di oltre 15 m2 La sua orientamento gli consente di godere di una bella luminosità e di una apprezzabile insolazione estiva e invernale. L'ambiente residenziale è anche un vantaggio significativo: l'appartamento beneficia di una posizione tranquilla, restando tuttavia in prossimità immediata dei trasporti pubblici, negozi, scuole e servizi, tra cui: • Trasporti pubblici: fermata dell'autobus Corminjoz a 3 minuti a piedi, fermata Prilly-Chasseur a circa 5 minuti e stazione Union-Prilly a circa 11 minuti • Centro commerciale Coop a circa 5 minuti a piedi, con tutte le comodità: farmacia, ufficio postale, parrucchiere, calzolaio, ecc. • Scuola elementare a circa 5 minuti a piedi Un box-garage privato può essere acquistato per un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-, offrendo una soluzione di parcheggio pratica e sicura. Questo appartamento ristrutturato è una grande opportunità per coloro che desiderano stabilirsi a Prilly in un appartamento spazioso, luminoso e tranquillo, godendo di un accesso rapido alle comodità e ai trasporti pubblici. Una visita vi permetterà di apprezzare appieno i volumi, la luminosità e la qualità della ristrutturazione.

Riduzione del prezzo. A 2 passi da tutto. Superbo appartamento. 4,5 locali. 3 balconi

Riduzione del prezzo! Situato in una zona privilegiata nel cuore di Prilly, al secondo piano di un edificio relativamente recente del 2003 e regolarmente mantenuto, questo appartamento offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, in prossimità immediata a negozi, scuole e trasporti pubblici. Sebbene sia situato nel centro della comune di Prilly, la proprietà rimane idealmente arretrata da tutte le molestie sonore, garantendo al tempo stesso un accesso rapido alle strade principali e ai trasporti in soli pochi minuti.La proprietà si presenta come segue:Dall'ingresso, siete accolti da un ampio ingresso dotato di armadio integrato, che conduce a un soggiorno con cucina aperta e un'isola, che a sua volta ha accesso a due balconi di diverse orientazioni. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Una delle camere da letto ha anche accesso a un terzo balcone, in modo che, a seconda della stagione o dell'orario del giorno, potrete scegliere il luogo in cui prendere il vostro caffè mattutino, la vostra pausa di mezzogiorno o un piccolo raduno con i vostri amici. 122 m² di superficie utile, di cui 112 m² di superficie abitabile, rendono questo appartamento uno spazio ben progettato per una famiglia.Un seminterrato e un posto auto nel garage sotterraneo completano l'offerta.I punti di forza della proprietà:· Posizione ideale: Fate tutte le vostre compere a piedi, grazie ai centri commerciali situati a due passi. Autobus e treno (LEB) passano anch'essi a pochi passi di distanza.· Ideale per i vostri bambini: Davanti all'edificio, si trova un grande parco, nonché un'area di gioco e varie opportunità perché i vostri bambini si sviluppino e vadano indipendentemente a scuola, qualunque sia il livello scolastico.· Luminosità e esterni: L'appartamento è progettato in modo ottimale e offre una penetrazione di luce eccellente. A seconda della stagione o dell'orario del giorno, avete il privilegio di scegliere tra i 3 balconi per godervi il vostro caffè mattutino o condividere una serata calda con gli amici.· Spazio di vita conviviale: La cucina aperta e il soggiorno spazioso sono disposti in modo da permettervi di preparare pasti o servire drink ai vostri ospiti, restando sempre in contatto con loro.· Spazio notte confortevole: La zona notte è composta da 3 camere da letto indipendenti, 2 bagni e un ripostiglio pratico.Posto auto nel garage sotterraneo con stazione di ricarica installata per auto elettriche.Prezzo di vendita nuovo: CHF 1'200'000.-POSTO AUTO NEL GARAGE SOTTERraneo CHF 50'000.-da discuterePS:Avete una proprietà da vendere?Noi garantiamo una provvigione etica.Chiedeteci una stima gratuita!!!

Una realizzazione architettonica d'eccezione alle porte di Losanna

A pochi minuti da Losanna, nell'ambiente privilegiato di Villars-Sainte-Croix, questa proprietà contemporanea incarna un'arte di vivere dove architettura, eleganza e comfort si incontrano in armonia. Progettata per rispondere alle più alte esigenze, offre quasi 550 m² di spazio abitabile (circa 800 m² di spazio utile) in una zona residenziale tranquilla, con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. Recentemente completata, la villa seduce fin dai primi momenti per la purezza delle sue linee, i suoi volumi spettacolari e la luce onnipresente che attraversa ogni spazio grazie a generose superfici vetrate. L'organizzazione interna priorizza le prospettive, la fluidità delle circolazioni e una connessione permanente con gli esterni. Gli spazi di ricezione si articola intorno a un ampio soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina contemporanea aperta, pensata sia per la vita quotidiana che per ricevere. Un giardino d'inverno prolunga naturalmente gli spazi di vita e crea un'atmosfera elegante in ogni stagione. Una vera e propria firma della proprietà, lo spazio benessere offre servizi raramente riuniti in una residenza privata. Una magnifica piscina interna, un jacuzzi e un sauna compongono un universo interamente dedicato alla relax, accessibile in un contesto raffinato e intimo. La zona notte accoglie sei camere da letto di generose dimensioni, tra cui una superba suite parentale con il suo proprio guardaroba, bagno privato e una grande terrazza che offre un panorama notevole sul Lago di Ginevra e le Alpi. Molte camere da letto beneficiano anche di un proprio bagno, garantendo comfort e indipendenza per ogni occupante. I livelli inferiori offrono ampi spazi modulabili che possono essere allestiti secondo le esigenze: sala cinematografica privata, palestra, sala giochi, cantina o uffici. Gli spazi tecnici e di servizio sono stati progettati con lo stesso livello di esigenza delle camere principali. Un impressionante garage sotterraneo che può ospitare fino a undici veicoli, completato da diversi posti auto esterni, costituisce un vantaggio particolarmente raro sul mercato. La situazione geografica rappresenta un altro vantaggio importante. La proprietà beneficia di un accesso rapido a Losanna, all'EPFL, all'UNIL, al Parco dell'Innovazione e alle principali arterie autostradali. Le scuole internazionali, i negozi e l'aeroporto internazionale di Ginevra sono facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra serenità residenziale e mobilità. Per la sua architettura contemporanea, la qualità dei suoi servizi, le sue strutture di benessere e i suoi volumi notevoli, questa villa si rivolge a una clientela alla ricerca di una residenza d'eccezione, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita incomparabile.

Bellissimo attico di 3.5 locali con balcone a sud

In esclusivaQuesto bellissimo appartamento in mansarda con 3.5 locali, senza fastidi, occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio con tre appartamenti, vicino al centro di Prilly. Completamente ristrutturato nel 2026, si presenta in uno stato paragonabile al nuovo, pronto ad essere abitato, senza lavori.Con due camere da letto, uno spazio di vita confortevole prolungato da un balcone a sud di 7 m², questo appartamento seduce con la sua curata distribuzione e luminosità.Un posto auto esterno, una cantina e l'accesso a una lavanderia comune completano questa rara proprietà, circondata da un parco verde riservato all'uso dei coproprietari.Il comune di PrillyAlle porte di Losanna, un'area residenziale con buone connessioni di trasportoPrilly è un comune dinamico nella regione di Losanna. Ideale per la sua posizione, beneficia di ottime connessioni ai trasporti pubblici e di un rapido accesso agli assi principali dell'agglomerato. La zona intorno al Chemin du Château si distingue per il suo carattere residenziale e calmo, mantenendo al contempo un facile accesso pedonale ai negozi, scuole e fermate dei trasporti pubblici.Perché scegliere Prilly? • Un'area residenziale e calma, a pochi minuti dal centro di Losanna • Molte connessioni ai trasporti pubblici: autobus, stazione di Prilly-Malley (RER Vaud) e treno LEB per Union-Prilly • Facile accesso ai centri universitari (UNIL, EPFL) e all'ospedale (CHUV) via la rete metropolitana di Losanna • Negozi, scuole e servizi locali raggiungibili a piedi • Un comune dinamico che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vita urbana Un appartamento ben distribuitoOcupando l'intero ultimo piano, questo appartamento beneficia di una bella intimità e di una luce naturale abbondante durante tutta la giornata.Dall'ingresso, un corridoio serve le diverse stanze dell'appartamento. Al centro, la cucina generosa e conviviale comunica con le altre aree diurne come il soggiorno da un lato e la sala da pranzo dall'altro; tra le due, si trova la vetrata che dà accesso al balcone a sud, una vera e propria estensione esterna dello spazio di vita.Due camere da letto, di cui una con un guardaroba/studio annesso, completano l'appartamento, ideale per il telelavoro o come spazio di archiviazione aggiuntivo.Grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2026, tutte le finiture - cucina, bagno, finestre, elettricità - sono nuove, offrendo un eccellente comfort nella vita quotidiana senza lavori di ristrutturazione previsti.Annessi • 1 posto auto esterno (in aggiunta al prezzo) • 1 cantina • lavanderia comune • parco/giardino comune Disponibilità2 mesi dalla firma dell'atto notarile o come concordatoTrasporti e vie di comunicazione • fermate degli autobus nelle immediate vicinanze, 5 minuti a piedi • stazione di Prilly-Malley (RER Vaud) facilmente raggiungibile • linea LEB (Losanna-Échallens-Bercher), fermata Union-Prilly, 500 metri di distanza • rapido accesso alla rete metropolitana di Losanna (M1 per UNIL/EPFL, M2 per CHUV e centro città) • facile accesso agli assi principali dell'agglomerato di Losanna Intorno • negozi di prossimità e grandi superfici raggiungibili a piedi in 4 minuti, in particolare nel centro di Prilly • Losanna - Flon, raggiungibile in 18 minuti Storia dei lavoriLavori principali: • ristrutturazione completa della cucina: 2026 • ristrutturazione completa del bagno + toilette per gli ospiti: 2026 • sostituzione della maggior parte delle finestre: 2026 • rinnovamento dell'elettricità e delle pareti: 2026 Nostro parere • area residenziale e calma, molto ben collegata ai trasporti pubblici e vicina ai negozi • completamente ristrutturato nel 2026, immediatamente abitabile, senza lavori di ristrutturazione • luminoso, sala da pranzo separata e cucina spaziosa • camera da letto principale con guardaroba/studio, ideale per il telelavoro • piacevole balcone a sud, senza fastidi • riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale • spese comuni moderate, piccola coproprietà con solo 3 unità Interessati?Non esitate a contattarci per saperne di più o per organizzare una scoperta dei locali!info@demace-immobilier.ch o 021 535 00 20

Magnifico appartamento di 4.5 locali con bella terrazza

Questo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione geografica eccellente, vicino a tutte le comodità e ai mezzi di trasporto pubblici. Offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, funzionalità e qualità della vita.L'edificio, che risponde allo standard Minergie, dispone di attrezzature energetiche ad alta prestazione, tra cui un sistema di riscaldamento geotermico e pannelli solari termici, che contribuiscono a un uso razionale dell'energia.L'appartamento può essere facilmente trasformato in un appartamento di 3.5 locali, rimuovendo una camera da letto per creare un ampio e luminoso soggiorno. Questa configurazione consente di dare priorità ai volumi e di offrire uno spazio di vita ancora più generoso, adatto allo stile di vita odierno.La terrazza, accessibile da tutte le stanze, costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi interni. La sua orientamento nord-ovest con vista sul Jura consente di godere appieno della luce naturale, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi o condividere momenti di convivialità.Un posto auto sotterraneo e un ampio, privato seminterrato con presa elettrica completano questa proprietà. Un ampio, comune locale per biciclette è anche a disposizione dei residenti.Con la sua posizione ricercata, le attrezzature energetiche e la configurazione modulare, questo appartamento rappresenta una grande opportunità per godere di un ambiente di vita privilegiato a St-Sulpice.