Immobilien zum Kaufen in Bezirk l'Ouest lausannois: 188 Treffer

Prächtiges Dachgeschoss mit Terrasse von 5.5 Zimmern mit etwa 175 m2

Ideal gelegen in der Gemeinde Renens, am Chemin des Côtes 76, bietet dieses 1997 erbaute Gebäude 4 Apartments mit Terrassen, die ein privilegiertes Wohnambiente an den Toren von Lausanne und in unmittelbarer Nähe von Prilly bieten.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert die Residenz von einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern bleibt. Jedes Apartment wurde sorgfältig entworfen, um helle und funktionale Wohnräume zu bieten, die auf großzügige Terrassen öffnen.Die Wohnungen bieten eine unverbauten Blick, mit einem Panorama auf den See, was einen echten Mehrwert und eine seltene Lebensqualität in der Region bietet.Hauptmerkmale des Apartments: • Attika mit Terrasse und unverbautem Blick auf den See • Helle und gut gestaltete Räume • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Essbereich • Offene Küche • Drei Schlafzimmer • Ein Büro • Ein Badezimmer • Ein Duschbad • Ein Waschraum • Ein Abstellraum • Unmittelbare Nähe zu Lausanne und Prilly • Leichter Zugang zu Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten Im Jahr 2025 wurde das Heizsystem durch eine Wärmepumpe ersetzt.Außenparkplätze sind für 20'000 CHF verfügbar und geschlossene Garagen sind ab 50'000 CHF verfügbar.

Dachgeschoss von 2020, Terrasse von 53 m² und Blick auf den Genfersee

Im letzten Stockwerk strömt das Licht durch die großen Fenster, läuft über den Parkettboden und setzt sich draußen fort. Dreiundfünfzig Quadratmeter Terrasse in südwestlicher Lage. Der Blick reicht vom See bis zu den Alpen. Man stellt einen Tisch auf, empfängt Gäste, schaut zu, wie der Abend über dem westlichen Lausanne untergeht.Das 2020 erbaute Dachgeschoss mit 92 m² befindet sich allein auf dem letzten Stockwerk der Residenz. Keine Nachbarschaft auf dieser Etage, absolute Privatsphäre. Offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer direkt auf die Terrasse führt, einem Badezimmer, einer Dusche und einem Gästetoilette. Elektrostore, unabhängige Thermostate in jedem Raum, Isolierung nach aktuellen Standards.Innenbox mit privatem Zugang zum Keller, zusätzliche Außenparkplätze, Fahrradraum. Das Zentrum von Prilly ist fünf Minuten zu Fuß entfernt, Lausanne acht Minuten und die Autobahn A1 fünf Minuten.Ein so großes und schönes Dachgeschoss mit Terrasse und Blick kommt in der Lausanner Agglomeration nicht oft auf den Markt. Es eignet sich für ein Paar oder eine kleine Familie, die Außenraum ohne Entfernung von der Stadt sucht.

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit 100 m2 und Terrasse

Idealerweise gelegen in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Prilly, aber auf der Gemeinde Renens, am Chemin des Côtes 76, bietet dieses 1997 erbaute Gebäude 4 Apartments mit Terrassen/Balkonen, die ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Lausanne und in unmittelbarer Nähe von Prilly bieten.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert die Residenz von einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern bleibt. Jedes Apartment wurde sorgfältig konzipiert, um helle und funktionale Wohnräume zu bieten, die auf großzügige Terrassen öffnen.Die Wohnungen bieten eine freie Sicht, mit einem Panorama auf den See, was einen echten Mehrwert und eine seltene Lebensqualität in der Region bietet.Hauptmerkmale des Apartments: • Erdgeschoss mit Terrasse und freier Sicht auf den See • Helle und gut gestaltete Räume • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Essbereich • Offene Küche • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein Waschraum • Unmittelbare Nähe zu Lausanne und Prilly • Leichter Zugang zu den Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten Im Jahr 2025 wurde das Heizsystem durch eine Wärmepumpe ersetzt.Außenparkplätze sind für 20'000.- CHF verfügbar und geschlossene Garagen sind ab 50'000.- CHF verfügbar.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Käufer, die eine Hauptwohnung suchen, als auch an Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer dynamischen Region suchen.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit 100 m2 und Terrasse

Ideal gelegen in der Gemeinde Renens, am Chemin des Côtes 76, bietet dieses 1997 erbaute Gebäude 4 Apartments mit Terrassen/Balkonen, die ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Lausanne und in unmittelbarer Nähe von Prilly bieten.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert die Residenz von einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern bleibt. Jedes Apartment wurde sorgfältig gestaltet, um helle und funktionale Wohnräume zu bieten, die auf großzügige Terrassen öffnen.Die Wohnungen bieten eine unverbaute Aussicht, mit einem Panorama auf den See, was einen echten Mehrwert und eine seltene Lebensqualität in der Region bietet.Hauptmerkmale des Apartments: • Erdgeschoss mit Terrasse und unverbaubarer Aussicht auf den See • Helle und gut gestaltete Räume • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Essbereich • Offene Küche • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein Waschraum • Unmittelbare Nähe zu Lausanne und Prilly • Leichter Zugang zu den Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten Im Jahr 2025 wurde das Heizsystem durch eine Wärmepumpe ersetzt.Außenparkplätze sind für 20'000.- CHF verfügbar und geschlossene Garagen sind ab 50'000.- CHF verfügbar.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Käufer, die eine Hauptwohnung suchen, als auch an Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer dynamischen Region suchen.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Prächtige 5.5-Zimmer-Villa mit Pool und Garten

Beschreibung:Diese vollständig renovierte Einzelvilla, ideal im Herzen von Écublens (Vaud) gelegen, erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über einen beheizten Pool, einen großen Garten, eine schöne Terrasse sowie großzügige Wohnbereiche. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die nach Komfort, Platz und einem privilegierten Lebensumfeld sucht.Verteilung: • Erdgeschoss: • Esszimmer - Salon - Wohnzimmer - Living: 33 m² • Küche: 8 m² vollständig ausgestattet von 2021, Bosch-Ausstattung • Schlafzimmer 1 / Büro: 11 m² • Dusche: 3 m² • Waschküche und Technikraum: 7 m² mit Dachfenster • Flur: 2 m² Erster Stock: • Flur: 8 m² • Schlafzimmer 2 (Elternschlafzimmer) mit Galerie: 10 m² • Schlafzimmer 3: 10 m² mit Galerie • Schlafzimmer 4: 8 m² mit Galerie • Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchwärmer: 6 m² • Direkter Zugang zur Terrasse über Außentreppe Dachboden: • 3 Galerien, davon 2 mit Parkett Außenbereiche: • Betonpool, 4,5 m x 3 m und 1,50 m hoch, beheizt durch Wärmepumpe • Garten mit Sträuchern und Palmen • Überdachte Terrasse • Gartenhäuschen • Pergola • 1 Garagenbox und 3 Außenparkplätze Ausstattung & Leistungen: • Dreifachverglasung • Mückenschutz • Elektrische Dachfenster • Aluminium-Jalousien und Zeltstoff • Photovoltaik-Panel auf der Dachfläche von 27 m² • Hausheizung: Heizkörper - Gaskondensationsheizung • Pool-Liner von 2026 • Kamin im Wohnzimmer

Wunderschöne, helle und perfekt gelegene Wohnung in Ecublens

Renoviert, hell und perfekt gelegen In Ecublens, in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch nahe an Verkehrsmitteln, Geschäften und Hochschulen, bietet diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung einen besonders angenehmen Lebensraum.Sie liegt im 1. Stock eines 1992 erbauten Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m², ergänzt durch einen Balkon von ca. 6 m², für eine gewichtete Fläche von 54 m². Die Wohnung wurde zwischen 2022 und 2024 komplett renoviert, einschließlich der Küche, des Badezimmers, der Bodenbeläge, der Malerarbeiten sowie der Installation von elektrischen Stores im Hauptzimmer.Der Eingang mit integrierten Schränken bietet wertvolle Stauraum und führt harmonisch zu den verschiedenen Räumen.Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Geräumig, hell und leicht zu gestalten, vereint er Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche in einer modernen Atmosphäre. Die großen Fensteröffnungen verlängern den Raum natürlich zum Balkon und bringen viel Licht in den Tag.Die offene Küche, komplett renoviert, integriert sich elegant in den Wohnbereich und bietet eine gemütliche und funktionale Konfiguration.Der Schlafbereich besteht aus einem komfortabel großen Schlafzimmer, das leicht zusätzlichen Stauraum aufnehmen kann.Das Duschbad, ebenfalls komplett renoviert, profitiert von einer modernen Ausstattung mit Dusche und bietet die Möglichkeit, eine private Waschmaschine zu installieren. Eine gemeinsame Waschküche bleibt ebenfalls im Gebäude verfügbar.Außen ermöglicht der nach Westen ausgerichtete Balkon, die späten Tage angenehm zu genießen. Er bietet notamment einen Blick auf eine grüne Umgebung.Ein großer Keller von ca. 8 m² sowie eine Außenparkplatz, vervollständigen dieses Objekt. Flächen und Preise FlächenWohnfläche: 51 m²Balkon: 6 m²Keller: 8 m²Gewichtete Fläche: 54 m²Deckenhöhe: 249 cmParkplatzEin Außenparkplatz ergänzt das Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 15'000.-.

Preisreduzierung! Charmantes renoviertes 4.5-Zimmer-Apartment in Prilly, ruhig und hell

Situé im 1. Stock eines kleinen Wohngebäudes in PPE, in einer ruhigen Gegend im Zentrum von Prilly, profitiert diese geräumige Wohnung, sofort verfügbar, von einer besonders ruhigen Umgebung und angenehmer Besonnung. 2016 renoviert, kombiniert sie den Charme eines Character-Gebäudes mit einem modernen Innenraum. Ihre schönen Räume und ihre funktionale Aufteilung machen sie zu einer besonders geeigneten Wohnung für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum, Komfort und Nähe zu Lausanne sucht. Ein privater Garten komplettiert diese Immobilie ideal und ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage zu genießen. Die 4.5-Zimmer-Wohnung bietet unter anderem eine Wohnfläche von über 105 m2, bestehend aus: • Eine offene, ausgestattete und eingerichtete Küche mit hochwertigen Materialien • Ein helles, großes Wohnzimmer • Ein Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne • Ein Duschbad mit WC • 3 schöne, geräumige Schlafzimmer • Privater Garten • Großer Keller mit über 15 m2 Ihre Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, eine schöne Helligkeit und eine angenehme Besonnung im Sommer wie im Winter zu genießen. Die Wohngegend ist ebenfalls ein großer Vorteil: die Wohnung profitiert von einer ruhigen Lage, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, wie z.B.: • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Corminjoz in 3 Minuten zu Fuß, Haltestelle Prilly-Chasseur in etwa 5 Minuten und Bahnhof Union-Prilly in etwa 11 Minuten • Einkaufszentrum Coop in etwa 5 Minuten zu Fuß, mit allen Annehmlichkeiten: Apotheke, Post, Friseur, Schuhmacher usw. • Grundschule in etwa 5 Minuten zu Fuß Ein privater Garagenbox kann für CHF 40'000.- erworben werden, was eine praktische und sichere Parklösung bietet. Diese renovierte Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die sich in Prilly in einer geräumigen, hellen und ruhigen Wohnung niederlassen möchten, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln haben. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Räume, die Helligkeit und die Qualität der Renovierung voll zu würdigen.

Preisreduzierung. 2 Schritte von allem. Superbe Apartment. 4,5 Zimmer. 3 Balkone

Preisreduzierung! Das Apartment liegt in einer bevorzugten Lage im Herzen von Prilly, im zweiten Stock eines relativ neuen Gebäudes aus dem Jahr 2003, das regelmäßig instand gehalten wird. Es bietet einen besonders angenehmen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Obwohl es im Zentrum der Gemeinde Prilly liegt, bleibt das Objekt ideal von allen Lärmbelästigungen entfernt und gewährleistet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und den Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten.Das Objekt präsentiert sich wie folgt:Vom Eingang aus werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit integriertem Schrank empfangen, der zu einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer Insel führt, die wiederum Zugang zu zwei Balkonen mit unterschiedlicher Ausrichtung bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Eines der Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem dritten Balkon, so dass Sie je nach Jahreszeit oder Tageszeit den Ort wählen können, an dem Sie Ihren morgendlichen Kaffee trinken, Ihre Mittagspause verbringen oder einen kleinen Empfang mit Ihren Freunden abhalten. 122 m² Nutzfläche, davon 112 m² Wohnfläche, machen dieses Apartment zu einem idealen Raum für eine Familie.Ein Keller und eine Parkplatz in der Tiefgarage komplettieren das Angebot.Die Highlights des Objekts:· Ideale Lage: Erledigen Sie alle Einkäufe zu Fuß, dank der Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe. Bus und Zug (LEB) sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.· Ideal für Ihre Kinder: Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Park sowie ein Spielplatz und verschiedene Möglichkeiten, damit Ihre Kinder sich entfalten und unabhängig zu ihrer Schule gehen können, unabhängig vom Schullevel.· Helligkeit und Außenbereiche: Das Apartment ist optimal gestaltet und bietet eine hervorragende Lichtdurchflutung. Je nach Jahreszeit oder Tageszeit haben Sie das Privileg, zwischen den 3 Balkonen zu wählen, um Ihren morgendlichen Kaffee zu genießen oder einen gemütlichen Abend mit Freunden zu verbringen.· Gemütlicher Wohnbereich: Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer sind so gestaltet, dass Sie Mahlzeiten zubereiten oder Getränke anbieten können, während Sie immer noch vollständig mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben.· Komfortabler Schlafbereich: Der Schlafbereich besteht aus 3 unabhängigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem praktischen Abstellraum.Parkplatz in der Tiefgarage mit installierter Ladestation für Elektroautos.Neuer Verkaufspreis: CHF 1'200'000.-PARKPLATZ IN DER TIEFGARAGE CHF 50'000.-zum DiskutierenPS:Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Wir gewährleisten eine ethische Provision.Fordern Sie uns eine kostenlose Schätzung an!!!

Eine architektonische Meisterleistung vor den Toren von Lausanne

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in der bevorzugten Umgebung von Villars-Sainte-Croix, verkörpert diese contemporary Immobilie eine Lebenskunst, in der Architektur, Eleganz und Komfort in Harmonie zusammenkommen. Konzipiert, um den höchsten Anforderungen zu entsprechen, bietet sie fast 550 m² Wohnfläche (ca. 800 m² Nutzfläche) in einer ruhigen Wohngegend, mit unverbautem Blick auf den Genfer See und die Alpen. Vor kurzem fertiggestellt, bezaubert die Villa von den ersten Momenten an durch die Reinheit ihrer Linien, ihre spektakulären Volumina und das allgegenwärtige Licht, das jeden Raum durch großzügige Glasflächen durchströmt. Die innere Organisation priorisiert Perspektiven, Flüssigkeit der Verkehrsräume und eine permanente Verbindung mit den Außenräumen. Die Empfangsräume sind um ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine contemporary offene Küche angeordnet, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge konzipiert ist. Ein Wintergarten verlängert die Lebensräume natürlich und schafft eine elegante Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Wahrhaftige Signatur der Immobilie, bietet der Wellness-Bereich Leistungen, die selten in einer privaten Residenz vereint sind. Ein prächtiges Hallenbad, ein Jacuzzi und ein Sauna bilden ein Universum, das ganz der Entspannung gewidmet ist und in einem raffinierten und intimen Rahmen zugänglich ist. Der Schlafbereich bietet sechs geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer, privater Badezimmer und einer großen Terrasse, die einen bemerkenswerten Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen bietet. Mehrere Schlafzimmer verfügen auch über ein eigenes Badezimmer, was Komfort und Unabhängigkeit für jeden Bewohner garantiert. Die unteren Ebenen bieten große, modulare Räume, die nach Belieben eingerichtet werden können: Privatkino, Fitnessraum, Spielzimmer, Weinkeller oder Büros. Die technischen Räume und die Servicebereiche wurden mit dem gleichen Anspruch wie die Hauptbereiche konzipiert. Eine beeindruckende Tiefgarage, die bis zu elf Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze, stellt einen besonders seltenen Vorteil auf dem Markt dar. Die geografische Lage stellt einen weiteren großen Vorteil dar. Die Immobilie profitiert von einem schnellen Zugang zu Lausanne, der EPFL, der UNIL, dem Innovationspark sowie den wichtigsten Autobahnachsen. Internationale Schulen, Geschäfte und der internationale Flughafen Genf sind leicht erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und Mobilität. Durch ihre contemporary Architektur, die Qualität ihrer Leistungen, ihre Wellness-Einrichtungen und ihre bemerkenswerten Volumina wendet sich diese Villa an eine Kundschaft, die eine außergewöhnliche Residenz sucht, in der jeder Detail für ein unvergleichliches Wohnkomfort konzipiert wurde.

Schönes 3.5-Zimmer-Attikapartment mit Südbalkon

AusschließlichDiese sehr schöne Dachgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern ohne Lärmbelästigung nimmt die gesamte oberste Etage eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen in der Nähe des Zentrums von Prilly ein. Vollständig renoviert im Jahr 2026, präsentiert sie sich in einem Zustand, der dem Neubau entspricht, bereit zum Bewohnen, ohne Renovierungsarbeiten.Mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich, der durch einen 7 m² großen Südbalkon erweitert wird, verführt diese Wohnung durch ihre sorgfältige Raumaufteilung und Helligkeit.Ein Außenparkplatz, ein Keller und der Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche vervollständigen dieses rare Objekt, umgeben von einem grünen Park, der ausschließlich für die Mitbewohner reserviert ist.Die Gemeinde PrillyAm Eingang von Lausanne, ein Wohngebiet mit guter VerkehrsanbindungPrilly ist eine dynamische Gemeinde im Lausanner Umland. Ideal gelegen, profitiert sie von hervorragenden Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Agglomeration. Das Viertel um den Chemin du Château zeichnet sich durch seinen Wohncharakter und seine Ruhe aus, während es gleichzeitig einen einfachen Fußweg zu den Geschäften, Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel bietet.Warum Prilly wählen? • Ein ruhiges Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt • Viele Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: Bus, Bahnhof Prilly-Malley (RER Waadt) und Zug LEB nach Union-Prilly • Ein einfacher Zugang zu den Universitätszentren (UNIL, EPFL) und dem Krankenhaus (CHUV) über das Lausanner Metronetz • Geschäfte, Schulen und Nahversorgungseinrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind • Eine dynamische Gemeinde, die ein gutes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Stadtverkehr bietet Eine gut aufgeteilte WohnungDie Wohnung, die die gesamte oberste Etage einnimmt, profitiert von einer schönen Intimität und einer reichlichen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages.Already übersetztDie Küche ist großzügig und kommuniziert mit den anderen Tagesbereichen wie dem Wohnzimmer auf einer Seite und dem Esszimmer auf der anderen; dazwischen befindet sich die Fensterfront, die zum Südbalkon führt, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs nach draußen.Zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem angrenzenden Ankleide-/Büro ausgestattet ist, vervollständigen die Wohnung, ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Lagerraum.Dank der im Jahr 2026 durchgeführten kompletten Renovierung sind alle Oberflächen – Küche, Badezimmer, Fenster, Elektrik – neu und bieten damit einen hervorragenden Komfort im Alltag ohne zu erwartende Renovierungsarbeiten.Anlagen • 1 Außenparkplatz (zusätzlich zum Preis) • 1 Keller • gemeinsame Waschküche • gemeinsamer Park/Garten Verfügbarkeit2 Monate ab Unterzeichnung der notariellen Urkunde oder wie vereinbartVerkehr und Kommunikationswege • Bus-Haltestellen in unmittelbarer Nähe, 5 Minuten zu Fuß • Bahnhof Prilly-Malley (RER Waadt) leicht erreichbar • LEB-Linie (Lausanne-Échallens-Bercher), Haltestelle Union-Prilly, 500 m entfernt • schneller Zugang zum Lausanner Metronetz (M1 zum UNIL/EPFL, M2 zum CHUV und zur Innenstadt) • leichter Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Lausanner Agglomeration In der Umgebung • Nahversorgung und große Einkaufszentren, zu Fuß in 4 Minuten erreichbar, insbesondere im Zentrum von Prilly • Lausanne - Flon, erreichbar in 18 Minuten RenovierungshistorieHauptarbeiten: • komplette Renovierung der Küche: 2026 • komplette Renovierung des Badezimmers + Gästetoilette: 2026 • Ersetzung der meisten Fenster: 2026 • Erneuerung der Elektrik und der Wände: 2026 Unsere Meinung • ruhiges Wohnviertel, sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und nahe an den Geschäften • vollständig renoviert im Jahr 2026, sofort bewohnbar, ohne Renovierungsarbeiten • hell, separates Esszimmer und geräumige Küche • Hauptschlafzimmer mit Ankleide-/Büro, ideal für Homeoffice • angenehmer Südbalkon, ohne Lärmbelästigung • Bodenheizung für optimalen Komfort • moderate Gemeinkosten, kleine WEG mit nur 3 Einheiten Interessiert?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder um eine Besichtigung zu organisieren!info@demace-immobilier.ch oder 021 535 00 20

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende geografische Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint.Die dem Minergie-Standard entsprechende Liegenschaft verfügt über leistungsfähige Energietechnik, insbesondere eine Erdwärmeheizung und thermische Solarpanele, die zu einer rationellen Energieverwendung beitragen.Die Wohnung kann leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, indem ein Schlafzimmer entfernt und ein großzügiger, heller Wohnbereich geschaffen wird. Diese Konfiguration ermöglicht es, die Volumina zu bevorzugen und einen noch großzügigeren Wohnbereich zu bieten, der an den heutigen Lebensstil angepasst ist.Die Terrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist, bildet eine wahre Verlängerung der Innenräume. Ihre Nordwestausrichtung mit Blick auf den Jura ermöglicht es, das natürliche Licht voll auszunutzen und bietet einen idealen Rahmen, um sich zu entspannen oder gesellige Momente zu teilen.Ein unterirdischer Parkplatz sowie ein großer, privater Keller mit Stromanschluss vervollständigen dieses Objekt. Ein großzügiger, gemeinsamer Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Durch ihre begehrte Lage, ihre energietechnischen Ausstattungen und ihre modulare Konfiguration stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, ein privilegiertes Wohnambiente in St-Sulpice zu genießen.