Immobilien zum Kaufen in Bussigny: 20 Treffer

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Alexis Del Sale

Parkplatz
Balkon / Terrasse

2.5 Zimmer, 73m², CHF 680'000.–

Bussigny, 1030 Bussigny

Appartement 2,5 pièces ? 70 m², exposition sud, à 10 min de Lausanne

Vous cherchez un appartement à rénover à Bussigny, à deux pas de Lausanne ? Ce 2,5 pièces de 70 m², situé au 1er étage dans un quartier dynamique, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité généreuse toute la journée ? une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Un bien à fort potentiel, idéalement situé • Exposition sud : clarté naturelle et ambiance chaleureuse toute l'année. • Emplacement central à Bussigny : proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. • Gare de Bussigny à quelques minutes : Lausanne accessible en 10 minutes en train. • Balcon de 5 m² pour profiter de l'extérieur. • 1 place de parc disponible en complément. • Beau potentiel de valorisation grâce à une rénovation à prévoir. Distribution des 70 m²L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, avec une distribution efficace qui optimise chaque mètre carré. Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, du studio d'investissement à la résidence principale repensée selon vos goûts. Bussigny : un secteur recherché de l'Ouest lausannoisBussigny fait partie du district de l'Ouest lausannois, apprécié pour son excellent réseau de transports (gare CFF, bus TL) et sa proximité avec Lausanne, Renens et Morges. Un secteur qui séduit particulièrement les acheteurs en quête d'un bon compromis entre prix, accessibilité et perspective de plus-value après travaux. Un appartement à rénover à Bussigny, une opportunité à saisirIdéal pour un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son intérieur, cet appartement 2,5 pièces avec exposition sud est une occasion rare dans le secteur pour se positionner sur un bien avec un vrai potentiel de valorisation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1030-26-9Discover this apartment that combines brightness and potential in the heart of a dynamic neighborhood. Thanks to its south-facing exposure, this living space stands out for its natural brightness, creating a warm and welcoming atmosphere.The efficient layout of its 70 m² offers optimal space utilization, allowing for smart use of every square meter.In excellent overall condition, this first-floor apartment features 2.5 well-distributed rooms, including a comfortable bedroom and a modern bathroom. Ideal for those seeking an urban retreat, it also offers unmatched proximity to all essential amenities.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1030-26-9Entdecken Sie diese Wohnun...

Parkplatz
Balkon / Terrasse

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2.5 Zimmer, 62m², CHF 780'000.–

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Rue des Alpes 72, 1030 Bussigny

6 Zimmer, 791m², CHF 1'580'000.–

Charmante Villa mit 6 Zimmern in Bussigny

Entdecken Sie diese 6-Zimmer-Villa zum Verkauf in Bussigny, die auf einem 791 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus besticht durch seine einladende Architektur und den schönen, umzäunten Außenbereich, der Intimität und Sicherheit bietet. Sie profitieren auch von einem praktischen Stellplatz mit Garage und einfachem Zugang zum Haus. Das Innere bietet auf zwei bewohnbaren Ebenen verteilte Räume, darunter im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Gästetoilette, ein Schlafzimmer, eine helle Küche mit Zugang zum Außenbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Bad und WC sowie ein Bürobereich mit Zugang zu einem Balkon. Es gibt Qualitätsausstattungen wie Doppelverglasung und Fliegenfenster. Der vollständig ausgebauten Keller verfügt über mehrere Räume, einen Weinkeller und eine Waschküche. Entspannung und Wohlbefinden sind dank der Anwesenheit eines privaten Saunas garantiert. Der gepflegte Garten, ideal für die schönen Tage, vervollständigt dieses rare Objekt. Diese Villa benötigt Renovierungen. Sie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Bussigny und allen Annehmlichkeiten entfernt und bietet eine unverbaute Aussicht. Renovierungen: 2001 Küche, 2011 Einbau einer Mezzanine. Villengebiet: Koeffizient 1/6, also 132 m² auf drei bewohnbaren Ebenen.

Wegzeit

Sergio Bossi

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Sergio Bossi

Balkon / Terrasse
Garage
Kinderfreundlich

6.5 Zimmer, 175m², CHF 1'400'000.–

Duplex de 175 m² au dernier étage avec terrasse et vue

Comme une maison posée au dernier étage, ce duplex de 175 m² offre des volumes généreux, une belle intimité et une luminosité remarquable au coeur de Bussigny.Seul sur son palier et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et la sensation d'espace qui s'en dégage. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial, largement ouvert sur l'extérieur.Accessible depuis chacune de ces pièces, la terrasse de 13 m² devient naturellement le prolongement des espaces de vie. Elle profite d'une vue dégagée sur les environs de Bussigny et les montagnes, dans un cadre lumineux et ouvert.Le niveau principal accueille trois chambres ainsi que deux salles de bains. À l'étage, les combles aménagés dévoilent un vaste espace polyvalent d'environ 45 m². Chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, espace cinéma, salle de jeux ou suite privée : ses dimensions permettent de l'adapter librement aux besoins de ses futurs occupants.Construit en 2005 et rénové en 2018, le duplex se présente dans un excellent état. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, bénéficie également de parties communes particulièrement bien entretenues.Une cave complète le bien. Deux places de stationnement intérieures sont proposées en sus du prix de vente.La gare, les transports publics, les commerces et les commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien pratique et connecté.Un lieu de vie singulier, réunissant l'espace d'une maison, la tranquillité d'un dernier étage et la centralité d'une adresse urbaine.Like a house perched on the top floor, this 175 m² duplex offers generous spaces, wonderful privacy, and remarkable natural light in the heart of Bussigny.Situated alone on its landing and enjoying three-sided exposure, the apartment captivates from the moment you enter with its high ceilings and the sense of space it exudes. The living room with a fireplace, the dining room, and the kitchen form a welcoming open-concept layout that opens widely to the outdoors.Accessible from each of these rooms, the 13 m² terrace naturally serves as an extension of the living spaces. It offers unobstructed views of the Bussigny area and the mountains, in a bright and open setting.The main level features three bedrooms and two bathrooms. Upstairs, the converted attic reveals a spacious, versatile area of approximately 45 m². Whether used as an additional bedroom, an office, a gym, a home theater, a game room, or a private suite, its size allows it to be freely adapted to the needs of its future occupants.Built in 2005 and renovated in 2018, the duplex is in excellent condition. The building, equipped with an elevator, also features particularly well-maintained common areas.A storage unit completes the property. Two indoor parking spaces are available at an additional cost.The train station, public transportation, shops, and amenities are all within immediate proximity, allowing you to fully enjoy a convenient and well-connected daily life.A unique living space that combines the spaciousness of a house, the tranquility of a top-floor apartment, and the central location of an urban address.Come una casa situata all'ultimo piano, questo duplex di 175 m² offre spazi generosi, una piacevole intimità e una straordinaria luminosità nel cuore di Bussigny.Unico sul proprio pianerottolo e con tripla esposizione, l'appartamento affascina fin dall'ingresso per l'altezza dei soffitti e la sensazione di spazio che ne deriva. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina formano un ambiente accogliente, ampiamente aperto sull'esterno.Accessibile da ciascuna di queste stanze, la terrazza di 13 m² diventa naturalmente il prolungamento degli spazi abitativi. Gode di una vista panoramica sui dintorni di Bussigny e sulle montagne, in un ambiente luminoso e aperto.Il piano...

Balkon / Terrasse
Garage
Kinderfreundlich

Richoz Stéphane

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Richoz Stéphane

A Bussigny-près-Lausanne, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Parkplatz
Aussicht
Lift

2.5 Zimmer, 72m², CHF 650'000.–

CHARMANTES WOHNUNG MIT 2,5 ZIMMERN IM OBERSTEN STOCK

ZUM VERKAUF in den Höhen von Bussigny, sehr schönes 2,5-Zimmer-Wohnung in excellentem Zustand mit Kamin und Terrasse.Die Wohnung besteht aus einem schönen Eingang mit Einbauschränken, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit Zugang zur privaten Terrasse. Eine schöne, vollständig eingerichtete und teilweise offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein schönes Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt.Ein Innenparkplatz ist zum Preis von CHF 25'000.-- zusätzlich zum Verkauf.ABSOLUT ZU BESICHTIGENDa die Wohnung derzeit vermietet ist, können Besichtigungen mit einer Frist von 5 Tagen vertraglich organisiert werden

Parkplatz
Aussicht
Lift

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2.5 Zimmer, 59m², CHF 740'000.–

Schönes 2,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten

Entdecken Sie dieses schöne 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das 59 m² Wohnfläche bietet, ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 24,3 m² und einen privaten Garten von 108 m². Ein idealer Lebensraum, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, zwischen Komfort, Intimität und Außenbereichen.Ein privater Keller komplettiert dieses Apartment und bietet einen praktischen Stauraum.Die Residenz verfügt über die Zertifizierung Minergie, ein wahres Zeichen von Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Gebäude entsprechen hohen Anforderungen in Bezug auf Luftqualität, sommerliche Wärmeisolierung und Energieeffizienz. Durch den geringen Energieverbrauch und die Nutzung erneuerbarer Energien können sie auch die CO2-Emissionen begrenzen, während sie gleichzeitig einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten.Die Residenz in Bussigny profitiert von einer besonders angenehmen Lage, die den Geist eines Dorfes mit den Vorteilen der Nähe zu Lausanne verbindet.Die Gemeinde bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Geschäften sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die auch eine sanfte Mobilität fördern. Die wichtigsten Straßenachsen sind leicht zugänglich, was Bussigny zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre beruflichen oder privaten Reisen macht.Mit seinem privaten Garten von 108 m², seiner Terrasse von 24,3 m², seinen modernen Ausstattungen und seiner bevorzugten Lage bietet dieses Apartment eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung, die gleichzeitig komfortabel, nachhaltig und nahe an allen Annehmlichkeiten ist.

2.5 Zimmer, 62m², CHF 780'000.–

Schönes Apartment mit 2,5 Zimmern, großer Terrasse und Garten

Ein Apartment mit Ausblick nach außenEntdecken Sie dieses angenehme 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das für ein komfortables und harmonisches Wohnen konzipiert wurde. Die sorgfältig gestalteten Räume profitieren von einer schönen Öffnung nach außen, mit einer Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht, ein wahrer zusätzlicher Lebensraum an schönen Tagen.Genießen Sie Ihren Außenbereich, um in Ruhe Kaffee zu trinken, ein Mahl im Freien zu teilen oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen, während Sie die Privatsphäre eines privaten Gartens genießen.Das Apartment verfügt auch über einen Keller, der einen praktischen und zusätzlichen Abstellraum bietet.Die Minergie-Garantie: Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitDas Minergie-zertifizierte Gebäude verbindet Lebenskomfort, Energieeffizienz und Umweltschutz. Durch den geringen Energieverbrauch, den Einsatz erneuerbarer Energien und eine auf hohe Anforderungen ausgerichtete Konzeption bietet es einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch nachhaltig ist.Die Minergie-Zertifizierung umfasst insbesondere Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und die Energieüberwachung. Sie profitieren damit von einer Wohnung, die darauf ausgerichtet ist, Wohlbefinden im Alltag, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu verbinden.Nähe und MobilitätIn Bussigny treffen Tradition und Moderne in einer menschlichen Umgebung aufeinander. Die Gemeinde bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, fördert auch die sanfte Mobilität.In unmittelbarer Nähe von Lausanne ermöglicht die Lage, von einem angenehmen Lebensumfeld zu profitieren, während man dennoch nahe an den städtischen Zentren bleibt. Der Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert Ihre täglichen Bewegungen, macht Bussigny zu einem praktischen und gut vernetzten Wohnort.

1.5 Zimmer, 41m², CHF 510'000.–

Studio mit 41 m2 und großem Balkon

Entdecken Sie diese schöne 1,5-Zimmer-Wohnung (Studio) mit 41 m² Wohnfläche, im 1. Stock mit Aufzug gelegen. Die funktionale Einrichtung und die geräumigen Räume bieten einen angenehmen, modernen und komfortablen Lebensraum.Genießen Sie die schönen Tage voll aus, dank des großen Balkons, der eine echte Verlängerung des Wohnraums ist, ideal zum Kaffee trinken in der Sonne, zum Einrichten eines Entspannungsbereichs oder einfach zum Genießen der Außenluft, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren.Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller, der einen praktischen und organisierten Stauraum bietet.Das Gebäude verfügt über die Minergie-Zertifizierung, die für Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Minergie-Gebäude erfüllen hohe Anforderungen an die Energieeffizienz, die Luftqualität und den Komfort, insbesondere durch eine ausgezeichnete Wärmedämmung im Sommer.Dank einer kontrollierten Energieverbrauchs und der Nutzung erneuerbarer Energien passt sich diese Unterkunft in einen modernen und verantwortungsvollen Ansatz für das Wohnen ein.In nur wenigen Minuten von Lausanne entfernt, verbindet Bussigny harmonisch den Geist eines Dorfes, Modernität und Lebensqualität.Die Gemeinde bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die auch eine sanfte Mobilität fördert.Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Verkehrsachsen und den öffentlichen Verkehr schnell zu erreichen, was Bussigny zu einem idealen Standort für Berufstätige und Menschen macht, die ein praktisches und angenehmes Wohnen suchen.Ein komfortables Studio mit 41 m², ein großer Balkon, eine moderne Umgebung und eine ausgezeichnete Lage: eine schöne Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist.

1.5 Zimmer, 41m², CHF 540'000.–

Schönes Studio im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie dieses charmante Studio von 41 m², ideal konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten.Das Apartment im Erdgeschoss bietet einen großen Vorteil: eine schöne Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht, perfekt, um die schönen Tage zu genießen, einen Außenbereich zu gestalten oder einfach in Ruhe zu entspannen.Das Innere besteht aus einem Eingangsbereich mit Kleiderschrank, einem hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und einem Badezimmer mit WC. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, den Komfort und die Funktionalität im Alltag zu optimieren.Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum.Das Gebäude bietet, dank der Minergie-Standards, einen hohen Komfort- und Energieeffizienzstandard, während es gleichzeitig den Energieverbrauch kontrolliert und die Nutzung erneuerbarer Energien fördert.In Bussigny gelegen, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, bietet dieses Studio einen praktischen und angenehmen Lebensraum, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Ein funktionales und helles Apartment, mit dem Privileg eines privaten Gartens - eine ideale Gelegenheit, den eigenen Lebensraum innen und außen voll auszunutzen.

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2.5 Zimmer, 59m², CHF 720'000.–

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

2.5 Zimmer, 77m², CHF 665'000.–

1030 Bussigny

Im Herzen von Bussigny - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kreal Immobilier hat die Freude, Ihnen diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung anzubieten, die sich im ersten Stock eines angenehmen PPE mit 4 Einheiten befindet.Mit einer Wohnfläche von etwa 71 m² bietet diese Wohnung großzügige Räume und eine schöne Helligkeit. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Waschmaschine, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC.Einer der größten Vorteile dieses Objekts ist sein Balkon mit etwa 6 m², der einen privaten Außenbereich bietet, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Ein Außenparkplatz ist ebenfalls verfügbar (zusätzlich zum Verkaufspreis), der Ihnen ein praktisches Parken garantiert.Die Wohnung liegt im Herzen des ruhigen und familiären Dorfs Bussigny und bietet eine friedliche Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Stadt Lausanne liegt.Zu beachten ist, dass die Wohnung derzeit vermietet ist und ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 19'800 erzielt, das sich wie folgt aufteilt: CHF 19'200 für die Wohnung und CHF 600 für den Außenparkplatz.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt verzaubern!

4.5 Zimmer, 123m², CHF 1'515'000.–

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Seltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie dieses Angebot von 3 modernen 1,5-Zimmer-Wohnungen, ideal für die Vermietung, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (18 Wohnungen insgesamt). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, zertifiziert nach Minergie, und bietet maximale Komfort und Raum für die zukünftigen Bewohner mit sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 41,1 m² pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumtypologie.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 15,7 m² oder einen Balkon von 11 m², idealer Anbau der Wohnfläche.- Einbeziehende Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für 40'000.- CHF zusätzlich.Lage und Anbindung:Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet der Lausanner Agglomeration und bietet eine optimale Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), Autobahnanschlüsse und große Einkaufszentren der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität und eine sichere Investition garantiert.

7.5 Zimmer, 177m², CHF 2'115'000.–

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideal für InvestorenSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, ein Paket von 3 modernen 2,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (insgesamt 18 Wohnungen). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie den Komfort und den Raum für die zukünftigen Bewohner maximiert, mit sorgfältig ausgewählten und bereits verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 59 m² pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumtypologie.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse von 24,3 m² oder einen Balkon von 16,7 m², der perfekt an das Wohnzimmer angebunden ist.- Einbeziehende Anlagen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz ist zusätzlich für CHF 40'000.- erhältlich.Lage und Anbindung:Die Wohnanlage liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine perfekte Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), die Autobahnanschlüsse sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition gewährleistet.

4.5 Zimmer, 123m², CHF 1'515'000.–

Ideal für Investoren: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideal für InvestorenSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, 3 moderne 1,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (insgesamt 18 Wohnungen). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung :Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Komfort und den Wohnraum für die zukünftigen Bewohner maximiert, mit bereits sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 41,1 m² Wohnfläche pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumaufteilung.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 15,7 m² oder einen Balkon von 11 m², der perfekt an den Wohnbereich angebunden ist.- Einbeziehende Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für 40'000.- CHF extra.Lage & Anbindung :Die Wohnanlage liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine perfekte Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), die Autobahnanschlüsse sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition garantiert.

7.5 Zimmer, 177m², CHF 2'115'000.–

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideale InvestitionSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, ein Paket von 3 modernen 2,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (insgesamt 18 Wohnungen). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Komfort und die Raumausnutzung für die zukünftigen Bewohner maximiert, mit bereits sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 59 m² pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumstruktur.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 24,3 m² oder einen Balkon von 16,7 m², der perfekt an die Wohnfläche angebunden ist.- Einbeziehende Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich.Lage und Anbindung:Die Wohnanlage liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine optimale Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), die Autobahnanschlüsse und die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität und eine sichere Investition gewährleistet.

Lucie MOSIMANN

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Lucie MOSIMANN

Rollstuhlgängig

5.5 Zimmer, 240m², CHF 2'990'000.–

1030 Bussigny

Eine außergewöhnliche Immobilie mit Seeblick!

Im Herzen des Kantons Waadt liegt diese wunderschöne Villa in einer privilegierten Lage, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität miteinander verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'537 m² gelegen, bietet sie einen unverbauten Blick auf den See und eine besonders gesuchte grüne Umgebung. Die Gemeinde Mex bezaubert auch mit ihrer vorteilhaften Steuerpolitik, mit einem attraktiven Gemeindesteuer-Satz von 59,5 %, was einen zusätzlichen Vorteil für ihre Bewohner darstellt. Die 1972 erbaute und 2008 sorgfältig renovierte Villa bietet heute einen bemerkenswerten Komfortstandard dank moderner Ausstattung und Qualitätsleistungen. Sie ist vollständig domotisiert und verfügt unter anderem über eine moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwaltung ermöglicht. Mit etwa 240 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzfläche zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre hohen Decken und ihre allgegenwärtige Helligkeit aus. Bereits beim Betreten der Villa beeindrucken die Wohnbereiche durch ihre Größe und Eleganz. Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses. Mit einer schönen Kaminfeuerstelle ausgestattet, profitieren sie von reichlich Tageslicht dank eines spektakulären Lichthofes, der zum Obergeschoss hin offen ist. Die breiten Fensteröffnungen ermöglichen es, den Seeblick und die Außenbereiche voll auszunutzen. Im Erdgeschoss, das vollständig rollstuhlzugänglich ist, finden sich auch ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen sowie zahlreiche, perfekt integrierte Stauräume. Im Obergeschoss bieten zwei schöne Schlafzimmer einen komfortablen und friedlichen Lebensraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen schönen begehbaren Kleiderschrank sowie ein angenehmes Bad-Balkon mit atemberaubendem Seeblick. Ein voll ausgestattetes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet man derzeit ein großes Zimmer mit italienischer Dusche und eigenem Zugang nach draußen. Dieser vielseitige Bereich kann leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden – als unabhängiges Studio, Büro, Fitnessraum, Wellnessbereich oder als zusätzliche Unterkunft. Ein Kino und mehrere Abstellräume vervollständigen dieses Geschoss. Die Villa verfügt auch über eine Garage mit automatischer Tür, die einen direkten Zugang in das Haus ermöglicht. Ein großer Außenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und verfügt bereits über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass man den umliegenden Raum voll ausnutzen kann. Der sorgfältig gepflegte und reich blühende Garten bietet eine wahre grüne Oase mit einem gemütlichen Grillplatz. Die außergewöhnliche Größe des Grundstücks lässt außerdem ein interessantes Potenzial für den Bau eines Pools erkennen. Alle Fenster sind mit Aluminium-Zargen und Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Diese seltene Immobilie vereint alle gesuchten Kriterien: eine privilegierte Lage, eine attraktive Steuerpolitik, großzügige Räume, moderne Ausstattung und einen schönen Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen.

Rollstuhlgängig

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7.5 Zimmer, 187m², CHF 2'235'000.–

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideal für InvestorenSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, ein Paket von 3 modernen 2,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (insgesamt 18 Wohnungen). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie den Komfort und die Raumausnutzung für die zukünftigen Bewohner maximiert, mit bereits sorgfältig ausgewählten und verlegten hochwertigen Ausstattungen:- Grozügige Wohnfläche: 62,6 m² pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumstruktur.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse von 23 m², die sich perfekt an den Wohnbereich anschließt, sowie einen Garten von etwa 104 m²- Inklusive Nebenräume: Jede Wohnung hat einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz ist zusätzlich für CHF 40'000.- erhältlich.Lage und Anbindung:Die Wohnanlage liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine perfekte Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), Autobahnanschlüsse und große Einkaufszentren der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition gewährleistet.

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7.5 Zimmer, 187m², CHF 2'235'000.–

Ideal für Investoren: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideal für InvestorenSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, 3 moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (18 Wohnungen insgesamt). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie den Komfort und den Wohnraum der zukünftigen Bewohner maximiert, mit sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 62,6 m² Wohnfläche pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumaufteilung.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 23 m², die sich perfekt an den Wohnbereich anschließt, sowie einen Garten von etwa 104 m²- Einbeziehende Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich.Lage und Anbindung:Die Wohnanlage liegt in einem beliebten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine perfekte Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), die Autobahnanschlüsse sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition gewährleistet.

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3 Zimmer, 73m², CHF 820'000.–