187 risultati - Immobili in vendita: Distretto l'Ouest lausannois

Casa familiare di 5-6 locali, lontano da rumori

Situata a nord del comune di Renens, ai margini del villaggio di Jouxtens-Mézery, questa spaziosa villa di 5-6 locali trae vantaggio da una posizione lontana da rumori, da un giardino curato e dalla vicinanza immediata a tutte le comodità (École du Bugnon a 16 minuti a piedi e linea di autobus a 6 minuti). Questa villa dispone di 170 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, nonché di un seminterrato completo (65 m²), di un posto auto esterno e di un garage. La distribuzione è piacevole, con un ampio soggiorno con camino, accesso al giardino di oltre 400 m², una cucina chiusa e abitabile con accesso all'orto, e un bagno degli ospiti con doccia. Il piano consiste in una camera da letto principale con accesso a un balcone, due camere da letto di 12 m², un bagno/WC e uno stanzino. Il tetto è stato trasformato in una grande stanza di 36 m² di superficie abitabile (ma 65 m² di superficie calpestabile) con un lucernario e una finestra, che permetterebbe la creazione di una o due camere da letto e di un bagno (tubazioni in attesa). Il seminterrato consiste in una stanza da gioco riscaldata, in uno stanzino per il PC, in uno stanzino centrale e in una lavanderia/centrale termica. Questa casa tradizionalmente costruita con doppia parete è stata eretta nel 1987. È stata regolarmente mantenuta e sono state apportate molte migliorie (doppia vetrazione, persiane in alluminio, caldaia a gas sostituita nel 2024), nonché un rinnovo delle pitture interne nel 2017 e una nuova disposizione della cucina nel 2000. Una terrazza pavimentata e coperta, un capanno da giardino e un posto auto esterno completano questa proprietà familiare. Possibilità di acquistare un garage-box nel quartiere per Fr. 50'000.-. Informazioni aggiuntive: Parcella di 638 m2 - Senza PPE 801 m3

Bellissimo appartamento in viager occupato senza affitto con piscina e vista lago

Bellissimo appartamento in viager occupato senza affitto con piscina e vista lagoValore dell'immobile: 1'700'000.-Pagate solo:Il bouquet: 920'000.-Affitto: nessunoUomo di 73 anniNel cuore di un quartiere residenziale ricercato di Renens, scoprite questo magnifico appartamento in un edificio PPE di alto standing con quattro livelli, situato al primo piano.La sua posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i trasporti pubblici, i negozi, le scuole e tutte le comodità quotidiane, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole.Non appena entrate, sarete sedotti dai volumi generosi e dalla qualità dei finimenti. La cucina moderna aperta sul soggiorno e la sala da pranzo crea uno spazio di vita luminoso e conviviale, prolungato da un superbo balcone ideale per godersi i bei giorni e una bella vista del lago di Ginevra.La zona notte comprende tre ampie camere da letto dotate di armadi a muro e dispone di un bagno con vasca, di un secondo bagno con doccia all'italiana, nonché di un bagno per gli ospiti, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Uno studio si affaccia su un secondo balcone ideale per l'orientamento.Un ascensore privato serve direttamente l'appartamento e rafforza il carattere esclusivo di questa proprietà.La residenza offre prestazioni rare come una piscina interna riscaldata, una sala fitness, una sala di riposo, spogliatoi e una sala riunioni riservate ai coproprietari.Il comfort è completato da un box chiuso con un locale di stoccaggio annesso, nonché da una cantina. Sono disponibili anche molti spazi per visitatori all'interno e all'esterno dell'edificio.L'edificio beneficia di attrezzature energetiche ad alta prestazione grazie a una pompa di calore e pannelli solari, contribuendo a una migliore efficienza energetica.Questa proprietà rappresenta un'opportunità patrimoniale di primo ordine per un investitore che desidera acquisire un appartamento di qualità in un comune dinamico dell'area lausannese occidentale.

Esclusiva: Casa Padronale con fascino di castello - 9 pezzi

Situata in un quartiere residenziale, questa proprietà completamente ristrutturata seduce con la sua architettura borghese, la sua torretta rimarchevole e il suo fascino autentico. Ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2025 e combina materiali nobili e prestazioni di alta qualità, come i suoi pavimenti in pietra o a doghe, la sua cucina di alta gamma, il suo camino impressionante, ecc... Distribuita su tre livelli abitabili, dispone di 5 camere da letto, tutte con balcone. Con circa 300 m² di superficie abitabile, il volume generoso della casa (1.536 m) offre un seminterrato completo di 140 m² con vari spazi: cantina, locale tecnico, lavanderia e sala giochi, accesso al giardino, ecc... Questa villa ha conservato molti elementi dell'epoca, testimoni della sua storia: pavimenti a doghe, ornamenti del soffitto e dettagli decorativi curati. L'insieme offre un'atmosfera calda ed elegante dove il fascino storico si unisce al comfort di una casa familiare. La proprietà beneficia di un giardino recintato e ben alberato di 500 m² nel centro città, che offre uno spazio esterno piacevole, e il cortile permette di parcheggiare 3-4 auto. Un bene raro che offre il fascino e l'eleganza di una casa padronale con un'architettura distintiva, ideale per gli appassionati che cercano una sistemazione residenziale rimanendo vicini a Losanna. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito, sono stati installati pannelli fotovoltaici, ha anche subito un'importante isolamento, tutte le finestre sono state sostituite con vetri tripli e l'impianto elettrico è stato completamente rifatto.

Duplex de 175 m² au dernier étage avec terrasse et vue

Comme une maison posée au dernier étage, ce duplex de 175 m² offre des volumes généreux, une belle intimité et une luminosité remarquable au coeur de Bussigny.Seul sur son palier et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et la sensation d'espace qui s'en dégage. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial, largement ouvert sur l'extérieur.Accessible depuis chacune de ces pièces, la terrasse de 13 m² devient naturellement le prolongement des espaces de vie. Elle profite d'une vue dégagée sur les environs de Bussigny et les montagnes, dans un cadre lumineux et ouvert.Le niveau principal accueille trois chambres ainsi que deux salles de bains. À l'étage, les combles aménagés dévoilent un vaste espace polyvalent d'environ 45 m². Chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, espace cinéma, salle de jeux ou suite privée : ses dimensions permettent de l'adapter librement aux besoins de ses futurs occupants.Construit en 2005 et rénové en 2018, le duplex se présente dans un excellent état. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, bénéficie également de parties communes particulièrement bien entretenues.Une cave complète le bien. Deux places de stationnement intérieures sont proposées en sus du prix de vente.La gare, les transports publics, les commerces et les commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien pratique et connecté.Un lieu de vie singulier, réunissant l'espace d'une maison, la tranquillité d'un dernier étage et la centralité d'une adresse urbaine.Like a house perched on the top floor, this 175 m² duplex offers generous spaces, wonderful privacy, and remarkable natural light in the heart of Bussigny.Situated alone on its landing and enjoying three-sided exposure, the apartment captivates from the moment you enter with its high ceilings and the sense of space it exudes. The living room with a fireplace, the dining room, and the kitchen form a welcoming open-concept layout that opens widely to the outdoors.Accessible from each of these rooms, the 13 m² terrace naturally serves as an extension of the living spaces. It offers unobstructed views of the Bussigny area and the mountains, in a bright and open setting.The main level features three bedrooms and two bathrooms. Upstairs, the converted attic reveals a spacious, versatile area of approximately 45 m². Whether used as an additional bedroom, an office, a gym, a home theater, a game room, or a private suite, its size allows it to be freely adapted to the needs of its future occupants.Built in 2005 and renovated in 2018, the duplex is in excellent condition. The building, equipped with an elevator, also features particularly well-maintained common areas.A storage unit completes the property. Two indoor parking spaces are available at an additional cost.The train station, public transportation, shops, and amenities are all within immediate proximity, allowing you to fully enjoy a convenient and well-connected daily life.A unique living space that combines the spaciousness of a house, the tranquility of a top-floor apartment, and the central location of an urban address.Come una casa situata all'ultimo piano, questo duplex di 175 m² offre spazi generosi, una piacevole intimità e una straordinaria luminosità nel cuore di Bussigny.Unico sul proprio pianerottolo e con tripla esposizione, l'appartamento affascina fin dall'ingresso per l'altezza dei soffitti e la sensazione di spazio che ne deriva. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina formano un ambiente accogliente, ampiamente aperto sull'esterno.Accessibile da ciascuna di queste stanze, la terrazza di 13 m² diventa naturalmente il prolungamento degli spazi abitativi. Gode di una vista panoramica sui dintorni di Bussigny e sulle montagne, in un ambiente luminoso e aperto.Il piano...

Nel cuore di Prilly: Ampio appartamento di 4.5 locali con balconi

Idealemente situato nel centro di Prilly, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici, dalle scuole, questo appartamento di 4.5 locali offre uno spazio di vita che è allo stesso tempo pratico, confortevole e residenziale.Situato al 2° piano di un piccolo edificio in PPE, questo immobile seduce con i suoi volumi generosi (superficie abitabile di ~110,6 m² e balconi di 18,8 m²) e la sua distribuzione armoniosa.Si compone di un ampio ingresso con armadi a muro, di un vasto soggiorno luminoso con cucina aperta, nonché di tre camere da letto confortevoli, di cui una ha accesso diretto a un balcone. Due bagni, un bagno con WC e un bagno doccia con WC, completano lo spazio notte, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.L'appartamento dispone di due balconi, che permettono di godere di un'apertura piacevole all'esterno. Gli spazi di vita sono luminosi, ben proporzionati e offrono un forte potenziale di allestimento secondo i gusti e le esigenze dei suoi futuri occupanti.Un cantina e un posto auto, compreso nel prezzo di vendita, completano questo immobile. La situazione è particolarmente apprezzabile: trasporti pubblici a pochi passi, negozi a proximità immediata, stazioni ferroviarie di Renens e Prilly-Malley facilmente raggiungibili, nonché un accesso autostradale a soli pochi minuti.

GRANDE MONOLOCALE

APPARTAMENTO LUP - INVESTIMENTO SICUROScopri questo appartamento di 1,5 locali situato in un contesto pacifico e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente già affittato. Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un rendimento attraente sul capitale proprio e per coloro che desiderano combinare comfort e investimento intelligente.Punti di forza:- Layout ottimizzato: Ogni metro quadrato è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità.- Conforme LUP: Accesso a un sistema vantaggioso con costi controllati e una solida domanda di locazione.- Rendita attraente: Ideale per generare entrate regolari con un investimento iniziale ridotto.- Costruzione nuova: Materiali di alta qualità, alta efficienza energetica e bassa manutenzione da prevedere.- Posizione geografica: Quartiere ben servito, vicino alle comodità (trasporti pubblici, negozi, scuole).Un investimento sicuro e sostenibileGrazie al suo status LUP, questo appartamento offre una eccellente sicurezza locativa. Una soluzione ideale per costruire un portafoglio immobiliare sostenibile e beneficiare di una gestione semplificata.Per eventuali domande o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa rara opportunità potrebbe essere proprio quella che stai aspettando!Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquista/Desideri vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Villa indipendente alle porte di Losanna

Ci sono case che impressionano per l'equilibrio del loro insieme.A Ecublens, in un ambiente residenziale preservato e notevolmente ben collegato, questa villa indipendente riunisce una combinazione rara alle porte di Losanna: 1'000 m² di terreno (adatto a piscina), volumi generosi, bella intimità e comfort pensato per durare.Fin dall'ingresso, la sensazione di spazio si impone. La luce è onnipresente e le altezze dei soffitti portano a un'atmosfera insolita. Il vasto soggiorno di circa 60 m² si apre ampiamente verso l'esterno, creando una continuità naturale tra la casa, la terrazza a sud e il giardino.La cucina si inserisce nella stessa ricerca di qualità, con attrezzature di alta gamma, in particolare Gaggenau, mentre i pavimenti, bagni e finiture testimoniano una scelta di materiali sobri e durevoli. Qui, il livello non cerca di mostrarsi: si sente nella vita quotidiana.Al piano superiore, le camere da letto seducono con le loro proporzioni, luminosità e comfort, lontane dalle distribuzioni più strette di molte costruzioni contemporanee.Il seminterrato scavato di oltre 85m2 costituisce un vero potenziale aggiuntivo. I suoi volumi permettono di immaginare, secondo le esigenze, uno spazio fitness, un cinema, uno studio o anche una sala da gioco.Per quanto riguarda l'energia, la proprietà beneficia di una concezione particolarmente coerente: pompa di calore geotermica, tre pannelli solari termici ed eccellente efficienza energetica globale classificata B, con emissioni di CO2 classificate A.All'esterno, il lotto di 1'000 m² beneficia di un ambiente intimo e poco esposto. Offre anche la possibilità di integrare una piscina, soggetta alle usuali convalide. La terrazza a sud prolunga naturalmente gli spazi di vita verso il giardino.Un doppio garage elettrificato, così come diverse possibilità di parcheggio, completano l'insieme.Una casa familiare di alto livello che offre qualcosa di diventato raro: spazio, luce, intimità e una vera qualità della vita, a pochi minuti da Losanna.

Villa eccezionale di 8,5 locali, vista lago e Alpi, 9 posti auto nel seminterrato

La villa si trova nel comune di Villars-Sainte-Croix e offre circa 550 m² di spazio abitabile e quasi 800 m² di spazio utile. La sua architettura assertiva, i volumi spettacolari e la vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi la rendono una proprietà veramente unica.La casa seduce con le sue grandi finestre, la luminosità remarquabile e gli spazi di vita generosi. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con area pranzo e cucina aperta, prolungato da un giardino d'inverno e una somptuosa piscina interna completamente vetrate. Una camera da letto e un bagno completano questo livello.La villa dispone di cinque camere da letto, tra cui diverse suite con bagno privato e cabina armadio. La suite principale beneficia di una terrazza con vista imprenabile sulle montagne e il lago. I mezzanini conferiscono all'intera struttura un'identità architettonica moderna e dinamica, degna delle più belle realizzazioni contemporanee.Accessibile direttamente dall'area piscina e idromassaggio, una parte del seminterrato è dedicata al benessere, comprendente due docce, un bagno turco e un hammam, creando uno spazio spa privato all'interno della proprietà. Il seminterrato offre anche ampie superfici polivalenti, ideali per allestire un home cinema, una sala fitness o uno spazio di svago, nonché una lavanderia e i locali tecnici.Un asset estremamente raro completa questa proprietà: un garage sotterraneo che può accogliere fino a 9 auto, in aggiunta a tre posti auto esterni.La situazione è ideale: a pochi minuti da EPFL, UNIL, Innovation Park e centri commerciali di Crissier. Le scuole internazionali, tra cui la International School of Lausanne (ISL) e l'École Moser, sono facilmente raggiungibili, così come l'aeroporto di Ginevra, situato a circa 40 minuti di distanza.Combinando design contemporaneo, volumi eccezionali, dotazioni di alta gamma e domotica integrata, questa proprietà offre un ambiente di vita raro, progettato per una clientela esigente che cerca esclusività e abitazioni eccezionali.

Dimora di carattere con 2 alloggi e grande potenziale di ristrutturazione

Una dimora di carattere con molteplici prospettive, nel cuore del borgo di RengesAlcune proprietà si distinguono fin dai primi momenti. Per la loro presenza, la loro autenticità e il sentimento che trasmettono. Costruita nel 1890 su un bellissimo terreno di 1'057 m², questa dimora di carattere offre uno spazio di vita privilegiato nel cuore del borgo di Renges.Con quasi 335 m² di spazio abitabile, seduce con i suoi volumi generosi, il suo fascino preservato e la sua configurazione particolarmente ricercata che comprende due appartamenti indipendenti. Una proprietà che potrà accogliere una grande famiglia così come un progetto intergenerazionale, un'attività indipendente o un investimento con alto potenziale.Una casa pensata per accogliereSviluppata su due livelli, l'abitazione principale di più di 300 m² rivela ampi spazi di vita dove ogni stanza trova il suo posto naturale. I volumi sono armoniosi, la circolazione è fluida e l'atmosfera è calda, portata dal fascino del luogo e da una bella luminosità.È composta in particolare da : • Un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino; • Una cucina familiare con cucina e forno, aperta sugli esterni; • Quattro camere da letto con dimensioni confortevoli; • Un bagno e una doccia; • Molti spazi di stoccaggio; • Ampi spazi di circolazione che favoriscono un movimento piacevole. Una distribuzione equilibrata che risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia e offre allo stesso tempo una grande libertà di adattamento alle esigenze di ciascuno.Un appartamento indipendente, un vero vantaggioCompletando armoniosamente l'insieme, uno studio indipendente di quasi 30 m² aggiunge un reale valore aggiunto alla proprietà.Polivalente per natura, può essere utilizzato per molteplici scopi: • Un'unità di affitto che genera entrate; • • Un ufficio o un'attività professionale; • Un alloggio confortevole per la famiglia o gli ospiti. Una flessibilità che rafforza l'attrattiva di questa proprietà e le consente di adattarsi a diversi progetti di vita.Esterni propizi alla détenteAl riparo da sguardi indiscreti, gli spazi esterni prolungano naturalmente i luoghi di vita e invitano a godere appieno di ogni stagione.Il giardino, generosamente alberato, offre un quadro verde e intimo, mentre due piacevoli terrazze permettono di gustare i bei giorni in un'atmosfera pacifica. Due balconi completano gli spazi esterni e offrono prospettive aggiuntive sull'ambiente.La proprietà beneficia anche di soluzioni di parcheggio apprezzabili con: • Un primo garage, attualmente utilizzato come fumoir; • Un secondo garage chiuso; • Un posto di parcheggio esterno. Il fascino del vecchio, il potenziale di domaniCuraamente mantenuta nel corso degli anni, questo edificio è riuscito a preservare tutta la nobiltà della sua architettura e il carattere che fa il fascino delle case vecchie.I muri in pietra, i pavimenti in terracotta, il camino, così come molti elementi originali, creano un'atmosfera autentica e calda, dove ogni dettaglio racconta una storia.Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno ai futuri proprietari di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, conservando la sua identità e la sua anima.Grazie alla sua configurazione attuale e all'importanza dei suoi volumi, questa proprietà offre anche molteplici prospettive di valorizzazione. La creazione di diversi appartamenti, un progetto...

Villa contemporanea eccezionale alle porte di Losanna

Situata in modo ideale nel comune di Villars-Sainte-Croix, a pochi minuti da Losanna, questa notevole villa contemporanea affascina con la sua architettura assertiva, i volumi imponenti e la luminosità eccezionale.Sviluppando circa 550 m² di spazio abitabile, la proprietà si organizza intorno a vasti spazi di vita bagnati di luce grazie a larghe finestre in vetro. Il soggiorno dalle proporzioni generose si apre su un elegante salotto da pranzo e una cucina contemporanea dalle linee pure, creando un insieme armonioso pensato per la convivialità e la ricezione. Pensata come un vero e proprio luogo di vita e benessere, la villa accoglie anche uno spettacolare spazio di relax che comprende una grande piscina interna completamente vetrata, un idromassaggio, un bagno turco e un hammam, offrendo un comfort raro nella vita quotidiana. La zona notte offre cinque camere da letto, tra cui una superba suite genitoriale con bagno, cabina armadio e accesso a una grande terrazza che offre belle prospettive sui paesaggi circostanti. I livelli inferiori offrono generosi spazi modulabili che permettono di immaginare una sala fitness, un home cinema o uno spazio di svago secondo i desideri. Un garage sotterraneo che può accogliere fino a nove veicoli, completato da diversi spazi all'aperto, perfeziona questa proprietà eccezionale. Unendo design contemporaneo, dotazioni di alta gamma e posizione privilegiata a proximità immediata di Losanna, questa villa costituisce un'opportunità rara per gli appassionati di architettura e comfort.

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces avec jardin

Découvrez cette superbe villa individuelle de 6.5 pièces totalisant 292 m2 utiles, idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste espace extérieur avec un grand jardin, parfait pour les activités en plein air, les jeux pour enfants et les moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme et de confort.Discover this superb 6.5-room detached villa totaling 292 m2 of living space, ideal for a family seeking comfort and serenity. Nestled in a quiet residential neighborhood, this property will seduce you with its many assets. Enjoy a large outdoor space with a large garden, perfect for outdoor activities, children's games and family relaxation. Don't miss this opportunity to acquire a house full of charm and comfort.