188 risultati - Immobili in vendita: Distretto l'Ouest lausannois

VILLA IN AFFITTO IN POSIZIONE IDEALE, A 5 MINUTI DA LOSANNA (CRISSIER)!

Vivete in uno, affittate l'altro.O affittate entrambi!Rara opportunità di acquisire un oggetto che genera immediatamente reddito di locazione, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato a Crissier, a soli 5 minuti dal centro di Losanna.Completamente ristrutturata nel 2005, questa casa indipendente ospita due appartamenti in affitto su un terreno di circa 500 m², con sei posti auto esterni e un ambiente verde senza inquinamento acustico.Il primo appartamento (3,5 locali, piano terra) offre un soggiorno luminoso con cucina aperta, una camera da letto, un bagno con WC, nonché una terrazza e un giardino privato di circa 80 m², completato da una cantina.Il secondo appartamento (4,5 locali, duplex al piano superiore) offre un grande spazio di vita con cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno con WC e un balcone.Entrambi gli appartamenti beneficiano di riscaldamento a pavimento, isolamento periferico secondo gli standard del 2005 e doppi vetri.Posizione ideale: • 5 minuti dal centro di Losanna • Fermata dell'autobus a 125 m • Accesso autostradale a 1 km • Negozio, ristoranti, scuole e servizi a piedi I vantaggi: • Due appartamenti in affitto, reddito di locazione immediato • 6 posti auto esterni • Giardino privato e grande terrazza • Potenziale per PPE - valorizzazione o rivendita in unità separate • Quartiere residenziale ricercato, ambiente tranquillo e verde Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo oggetto.www.proximmo.ch

Meravigliosa nuova sistemazione con grande terrazza e vista mozzafiato!

Scopri l'ambiente e la promozione durante le porte aperte del 31 ottobre e 7 novembre 2026 tra le 10 e le 13!Situato in un quartiere calmo e verde, lontano dalle distrazioni e a pochi minuti da tutte le comodità, il progetto Bel-Horizon offre un'opportunità unica di godere di un ambiente di vita eccezionale a due passi dal centro di Losanna.In vendita su piano, questo splendido appartamento di 3,5 locali con una superficie abitabile di circa 83 m², costruito con materiali di qualità, offre ampi volumi luminosi e una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra.Per ricevere la brochure, i piani e ulteriori informazioni, contattateci. Scopri anche il sito web del progetto: https://bel-horizon-prilly.ch

Meravigliosa nuova sistemazione con grande terrazza e vista mozzafiato!

Scopri l'ambiente e la promozione durante le porte aperte del 31 ottobre e 7 novembre 2026 tra le 10 e le 13! Situato in un quartiere tranquillo e verde, lontano dalle distrazioni e a pochi minuti da tutte le comodità, il progetto Bel-Horizon offre un'opportunità unica di godere di un ambiente di vita eccezionale a due passi dal centro di Losanna.In vendita su piano, questo splendido appartamento di 4,5 locali di circa 97 m², costruito con materiali di qualità, offre ampi volumi luminosi e una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra. Per ricevere la brochure, i piani e ulteriori informazioni, contattateci.Visitate anche il sito web del progetto: https://bel-horizon-prilly.ch

Meraviglioso alloggio nuovo con grande terrazza e vista impareggiabile!

Scopri l'ambiente e la promozione durante le porte aperte del 31 ottobre e 7 novembre 2026 tra le 10 e le 13! Situato in un quartiere calmo e verde, lontano dalle distrazioni e a pochi minuti da tutte le comodità, il progetto Bel-Horizon offre un'opportunità unica di godere di un ambiente di vita eccezionale a due passi dal centro di Losanna.In vendita su piano, questo splendido appartamento di 4,5 locali di circa 97 m², costruito con materiali di qualità, offre ampi volumi luminosi e una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra. Per ricevere la brochure, i piani e ulteriori informazioni, contattateci. Scopri anche il sito web del progetto: https://bel-horizon-prilly.ch

PIÙ DI 5 UNITÀ DISPONIBILI - Prilly Buissonnière - 4,5 LOCALI PIANO TERRA

LOT 01 - 4,5 LOCALI PIANO TERRA - IN CUORE DI PRILLYInizio dei lavori in questo 4° trimestre 2026Vivete l'eleganza e il comfort assoluto in questo bellissimo appartamento di 4,5 locali al piano terra, ideale nel centro di Prilly.Costruito al piano terra di un edificio che sarà costruito secondo le ultime tecnologie e raffinato nella sua concezione, questa rara proprietà seduce con il suo spazio, la sua luminosità e la sua accessibilità.Con i suoi 122 m² di spazio abitativo perfettamente pensato, questo appartamento offre: • Tre camere da letto spaziose per un comfort di vita ottimale • Due bagni eleganti • Una loggia di 19 m² aperta sul giardino, esposta a sud, un vero e proprio spazio di relax all'aperto, bagnato di luce tutto l'anno. • Un giardino privato di 140 m² • Edificio Minergie Un indirizzo eccezionaleVivere qui significa godere del meglio di Prilly a portata di mano: le scuole primarie e secondarie si trovano a pochi metri di distanza, i vostri bambini possono andarci a piedi, in tutta sicurezza, senza vincoli di viaggio.I trasporti pubblici collegano il centro città di Losanna in meno di 10 minuti, mentre la stazione ferroviaria di Prilly-Malley, i centri sportivi, la piscina all'aperto e i centri commerciali sono raggiungibili in pochi istanti.Comfort, modernità e accessibilitàProgettato per uno stile di vita moderno, l'appartamento è adatto alle famiglie e accessibile alle sedie a rotelle. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire uno spazio di vita armonioso, sia pratico che prestigioso.Un ambiente di vita raroTra urbanità e serenità, questo appartamento è l'indirizzo ideale per coloro che cercano una qualità di vita superiore, nel cuore di un quartiere dinamico e ricercato. Una proprietà che non smetterà di aumentare di valore!Un posto auto nel garage sotterraneo del valore di CHF 50'000 si aggiunge al prezzo.Prezzo totale: CHF 1'465'000Non perdete questa opportunità unica!Contattateci oggi stesso per scoprire questa proprietà e lasciarvi sedurre dall'arte di vivere a Prilly.Sito web della promozione: https://prillybuissonniere4.chUNITÀ DELLA PROMOZIONE: (16 appartamenti) - ANCORA 5 DISPONIBILIPiano terra • Lot 01 - 4,5 locali 122 m² 3 camere da letto Loggia 19 m² Giardino 140 m² 1 posto auto interno CHF 1'415'000 • Lot 02 - 4,5 locali 129 m² 3 camere da letto Loggia 10 m² Giardino 158 m² 1 posto auto interno CHF 1'545'000 • Lot 03 - 2,5 locali 65 m² 1 camera da letto Loggia 7 m² Giardino 63 m² VENDUTO 1° piano • Lot 11 - 3,5 locali 80 m² 2 camere da letto Loggia 9 m² 1 posto auto interno VENDUTO • Lot 12 - 4,5 locali 113 m² 3 camere da letto Loggia 10 m² 1 posto auto interno CHF 1'445'000 • Lot 13 - 2,5 locali 59 m² 1 camera da letto Loggia 7 m² VENDUTO • Lot 14 LUP - 1,5 locali 42 m² 1 camera da letto Loggia 7 m² VENDUTO 2° piano • Lot 21 - 3,5 locali 80 m² 2 camere da letto Loggia 9 m² 1 posto auto interno VENDUTO • Lot 22 - 4,5 locali 113 m² 3 camere da letto Loggia 10 m² 1 posto auto interno VENDUTO • Lot 23 - 2,5 locali 59 m² 1 camera da letto Loggia 7 m² VENDUTO • Lot 24 LUP - 1,5 locali 42 m² 1 camera da letto Loggia 7 m² VENDUTO 3° piano • Lot 31 - 3,5 locali 75 m² 2 camere da letto Loggia 6 m² 1 posto auto interno VENDUTO • Lot 32 - 4,5 locali 110 m² 3 camere da letto Loggia 7 m² 1 posto auto interno CHF 1'445'000 • Lot 33 - 2,5 locali 56 m² 1 camera da letto Loggia 7 m² VENDUTO • Lot 34 LUP - 1,5 locali 40 m² 1 camera da letto Loggia 5 m² VENDUTO Mansarda • Lot 41 - Loft 105 m² 2 camere da letto Terrazza 32 m² 1 posto auto interno CHF 1'525'000

Appartamento luminoso di 4.5 locali nel cuore di Prilly

Questo appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di 110,6 m² e una distribuzione confortevole, particolarmente adatta a una famiglia. Le stanze sono spaziose, con una bella zona giorno di circa 36 m², che unisce soggiorno e angolo pranzo, e completata da una cucina semiaperta.La luminosità è anche uno dei vantaggi di questo appartamento. Le numerose finestre e porte portano luce naturale e offrono accesso a tre balconi con una lunghezza totale di circa 19 m². Il balcone principale, di circa 10 m², offre abbastanza spazio per installare un tavolo e godere appieno dei bei giorni. Offre anche una vista libera sulla zona circostante di Prilly e le colline all'orizzonte.L'appartamento dispone di tre camere da letto di belle dimensioni, alcune delle quali hanno anche accesso diretto a un balcone. Le camere da letto sono dotate di pavimenti in parquet, mentre gli spazi di vita offrono volumi che permettono diversi allestimenti.Sebbene le finiture oggi richiedano una rinnovazione e una modernizzazione, l'appartamento è completamente funzionale e abitabile. La sua configurazione attuale offre una base eccellente per una ristrutturazione progressiva secondo i gusti dei futuri proprietari, senza che sia necessaria una trasformazione approfondita.L'edificio offre anche caratteristiche particolari che sono particolarmente rassicuranti per un acquisto a lungo termine. La proprietà è sana e dispone di un fondo di rinnovamento consistente. Sono state già realizzate o pianificate diverse migliorie energetiche importanti, come l'isolamento periferico, il collegamento al riscaldamento a distanza e gli impianti termici e fotovoltaici.Un caveau privato completa l'immobile, così come un posto auto sotterraneo a CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. Infine, la posizione nel cuore di Prilly offre un ambiente urbano pratico, con negozi, servizi e trasporti facilmente accessibili.I vantaggi dell'immobile: - Tre balconi con orientamenti diversi- Zone di vita luminose- Molti spazi di stoccaggio- Secondo piano con ascensore- Parco e area di gioco vicini- Negozi e trasporti facilmente accessibili- Posto auto interno attrezzato per accogliere una soluzione di ricarica elettricaPrezzo di vendita: CHF 1'250'000.-Posto auto sotterraneo: CHF 50'000.- in aggiuntaTotale: CHF 1'300'000.- Disponibilità da concordare

5,5 locali ristrutturati con studio indipendente Un'opportunità rara

In una residenza curata risalente al 1989, sublimata da una ristrutturazione completa nel 2025, questo appartamento di circa 150 m² con uno studio indipendente di 28 m² offre un equilibrio ideale tra comfort familiare, bei volumi e valore patrimoniale.- Ristrutturato con bei materiali- Cucina di alta gamma- Ogni camera da letto gode di un balcone privato- Box semplice: CHF 35'000.- compreso nel prezzo- Studio con balcone, attualmente affittatoIl reddito locativo contribuisce al finanziamento dell'immobile e rafforza la sua dimensione patrimoniale.I residenti godono di un giardino comune con possibilità di orto.Parcheggi disponibili in aggiunta:- Box doppio: CHF 55'000.-- Posto esterno: CHF 25'000.-

Maison mitoyenne à St-Sulpice, à quelques pas du lac Léman

Vous cherchez une maison à rénover à St-Sulpice, à deux pas du lac ? Cette maison jumelle de 180 m² environ, répartie sur 4 niveaux, offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel très prisé, à quelques minutes des rives du lac Léman. Un projet de rénovation unique : créez la maison de vos rêvesCette demeure à rénover représente une toile vierge idéale, aussi bien pour un acheteur en quête d'un projet sur mesure que pour un investisseur. • 180 m² environ répartis sur 4 niveaux, avec 4 chambres et 3 salles de bains. • De nombreux espaces à transformer, parfaits pour une vie de famille confortable une fois rénovés. • Le privilège du sur-mesure : configurez les espaces, choisissez vos matériaux et créez des prestations haut de gamme à votre image. • Exposition plein sud, baignée de lumière naturelle, dans un environnement verdoyant. Un grand terrain, rare dans le secteur de St-SulpiceLe terrain généreux qui entoure cette maison est une rareté pour la zone de St-Sulpice : un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente au calme. St-Sulpice : un secteur à forte valorisation, entre lac et commoditésSt-Sulpice est une commune résidentielle très recherchée du bord du lac Léman, appréciée pour son calme, sa proximité immédiate avec Lausanne et l'EPFL, et son fort potentiel de valorisation immobilière. Une opportunité rare à saisir à St-SulpiceQue vous soyez un acheteur en quête d'un projet de rénovation sur mesure ou un investisseur à la recherche d'un patrimoine pérenne à fort potentiel, cette maison mitoyenne à rénover à St-Sulpice mérite toute votre attention. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1025-26-4Are you looking for a home to renovate for sale in St-Sulpice, just a stone's throw from the lake? This semi-detached home of approximately 180 m², spread over 4 levels, offers a rare opportunity in a highly sought-after residential neighborhood, just a few minutes from the shores of Lake Geneva. A unique renovation project: create the home of your dreams This home in need of renovation is the perfect blank canvas, whether you're a buyer looking for a custom project or an investor. Approximately 180 m² spread over 4 levels, with 4 bedrooms and 3 bathrooms.Numerous spaces to transform, perfect for comfortable family living once renovated.The privilege of a custom project: design the spaces, choose your materials, and create high-end finishes that reflect your personal style.South-facing, bathed in natural light, in a lush green setting. A large lot, a rarity in the St-Sulpice area The generous lot surrounding this home is a rarity in the St-Sulpice area: a large, secluded garden, ideal for enjoying peaceful moments of relaxation. St-Sulpice: a rapidly appreciating area, between the lake and local amenities St-Sulpice is a highly sought-a...

DUPLEX CONTEMPORAIN LUMINEUX, M1 ET EPFL À QUELQUES PAS

Découvrez ce superbe duplex contemporain, situé au 3e étage d'une résidence récente à Ecublens. Développé sur deux niveaux, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur, sa luminosité et la qualité de ses finitions.La pièce de vie bénéficie d'une agréable exposition sud-est et de larges ouvertures qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les espaces ont été pensés dans un esprit résolument moderne, avec des matériaux soignés et une distribution qui conjugue élégance, fonctionnalité et confort au quotidien. Un généreux balcon prolonge agréablement les espaces intérieurs.Le duplex offre trois chambres ainsi que des espaces d'eau confortables, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple qu'à ceux d'une famille à la recherche d'un logement spacieux et contemporain.Construit selon les standards Minergie, l'immeuble bénéficie d'une conception énergétique performante, notamment grâce à une production photovoltaïque importante. Celle-ci contribue à limiter les charges tout en offrant un confort moderne et durable.L'adresse constitue l'un des grands atouts du bien. Le métro m1 se trouve au pied de l'immeuble et permet de rejoindre rapidement l'EPFL, l'UNIL, Renens et Lausanne. Les hautes écoles sont également accessibles en quelques minutes, tandis que commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives se trouvent à proximité.Le quartier offre un équilibre particulièrement recherché entre mobilité, vie familiale et dynamisme urbain. Ecublens conserve en parallèle une identité locale appréciée, avec ses espaces verts, ses cheminements piétons et cyclables et, à quelques minutes, l'atmosphère plus villageoise de Bassenges.L'accès rapide aux principaux axes routiers complète cette situation particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens.Un duplex lumineux et contemporain, offrant de beaux volumes et une excellente connexion à l'ensemble de l'Ouest lausannois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1024-26-4Discover this superb contemporary duplex apartment, located on the third floor of a recently built residence in Ecublens. Arranged over two levels, it immediately stands out for its generous volumes, impressive sense of space, abundant natural light and high-quality finishes.The living area benefits from a pleasant south-east orientation and large windows that bring in plenty of natural light throughout the day. The interiors have been designed in a distinctly modern style, with carefully selected materials and a layout combining elegance, functionality and everyday comfort. A generous balcony extends the living space outdoors.The duplex offers three bedrooms as well as comfortable bathroom facilities, making it equally suitable for a couple or a family looking for a spacious and contemporary home.Built to Minergie standards, the residence benefits from an efficient energy concept, notably thanks to significant photovoltaic production. This helps keep running costs low while providing modern and sustainable comfort.The location is one of the property's major advantages. The m1 metro is right by the building, providing quick connections to EPFL, UNIL, Renens and Lausanne. The university campuses are also just a few minutes away, while shops, schools, childcare facilities and sports amenities are all located nearby.The neighbourhood offers a particularly attractive balance between mobility, family life and urban dynamism. At the same time, Ecublens retains a strong local identity, with green spaces, pedestrian and cycle paths and, just a few minutes away, the more village-like atmosphere of Bassenges.Quick access to the main road network further enhances this highly convenient location for everyday travel.A bright and contemporary duplex offering generous volumes and excellent connections throughout western La...

Villa familiare con piscina e vista aperta vicino a Losanna

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Villars-Sainte-Croix, questa elegante proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata delle comodità, delle scuole e dei principali assi autostradali che collegano rapidamente Losanna e l'intero ovest losannese.Costruita nel 1997 su un lotto generoso di circa 1'384 m2, questa villa sviluppa quasi 200 m2 di superficie utile, tutta distribuita su più livelli. La sua orientazione sud-ovest offre un ottimo sole per tutta la giornata e una vista aperta sulle montagne, il lago e il Giura.Progettata con materiali di qualità, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda, perfettamente adatta alla vita di famiglia.Il piano terra si apre su un ampio ingresso. Lo spazio di vita comprende un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina separata completamente attrezzata. Due grandi camere da letto e un bagno, nonché una doccia, completano questo livello.Al piano superiore, una piacevole mezzanina che si affaccia sul soggiorno offre uno spazio bello che può essere allestito secondo le esigenze (angolo lettura, sala giochi o camera da letto supplementare). Questo livello comprende anche una camera da letto con armadi a muro, un ampio spazio studio, una doccia con WC, una stanza tecnica e diversi spazi di stoccaggio allestiti sotto il tetto.La cantina dispone di una lavanderia attrezzata, di una cantina e di una stanza PC.Gli spazi esterni, particolarmente curati, costituiscono un vero e proprio rifugio di pace. Due grandi terrazze prolungano armoniosamente le stanze di vita e danno accesso a un magnifico giardino alberato. Una piscina esterna riscaldata, un incantevole piccolo stagno, un capanno da giardino e un tavolo da ping-pong in cemento vengono a completare questo ambiente verde, ideale per godersi appieno i bei giorni.Un garage doppio chiuso con porta automatica, nonché due posti auto esterni, offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Da notare che questa proprietà fa parte di una villa individuale organizzata in una PPE che comprende due lotti totalmente indipendenti. Il lotto proposto beneficia dei propri spazi privati, mentre l'appartamento al piano inferiore dispone di un ingresso indipendente e di un giardino privato, garantendo una perfetta separazione tra le due abitazioni.Una proprietà che offre bei volumi, un ambiente privilegiato e una eccellente qualità della vita, a solo pochi minuti da Losanna

5 pièces 163 m² esprit maison, lumineux et sur 4 niveaux

Ce spacieux 5 pièces de 163 m² se déploie sur quatre niveaux, une configuration rare offrant le confort d'un grand appartement et l'indépendance d'une maison individuelle. Son orientation plein ouest baigne les pièces de vie de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil.Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien allie volumes généreux et distribution intelligente : 5 pièces spacieuses permettant de concilier vie de famille, moments de partage et espace de télétravail au calme. Points forts : • 163 m² répartis sur 4 niveaux, un compromis rare entre appartement et maison • Deux salles de bains complètes et deux WC invités, pour le rythme et l'intimité de chacun • Emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces • Excellent état général, prêt à emménager Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1020-26-5This spacious 5-room apartment of 163 sqm unfolds over four levels, a rare setup offering the comfort of a large apartment with the independence of a house. Its full west orientation fills the living spaces with natural light until sunset.Located on the 2nd floor of a well-maintained condominium, this property combines generous volumes with a smart layout: 5 spacious rooms allowing family life, shared moments and a quiet home-office space to coexist harmoniously. Highlights: • 163 sqm spread over 4 levels, a rare middle ground between apartment and house • Two full bathrooms and two guest WCs, for everyone's rhythm and privacy • Convenient location, close to schools, transport and shops • Excellent overall condition, move-in ready A rare opportunity for families seeking space and functionality. Contact us today to arrange your visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1020-26-5Diese grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit 163 m² erstreckt sich über vier Etagen ? eine seltene Konfiguration, die den Komfort einer grossen Wohnung mit der Unabhängigkeit eines Hauses verbindet. Die Ausrichtung nach Westen taucht die Wohnräume bis zum Sonnenuntergang in natürliches Licht.Im 2. Stock einer gepflegten Liegenschaft gelegen, überzeugt diese Immobilie mit grosszügigen Volumen und einer intelligenten Aufteilung: 5 geräumige Zimmer schaffen Platz für Familienleben, gemeinsame Momente und einen ruhigen Homeoffice-Bereich. Die Highlights: • 163 m² auf 4 Etagen verteilt, ein seltener Kompromiss zwischen Wohnung und Haus • Zwei vollständige Badezimmer und zwei Gäste-WCs für Ruhe und Privatsphäre • Praktische Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, ÖV und Geschäften • Sehr guter allgemeiner Zus...

Più di 4 unità disponibili - Prilly Buissonnière - 3,5 locali in mansarda

Unità 41 - appartamento di 3,5 locali con terrazza a sud - nel cuore di PrillyInizio dei lavori nel 4° trimestre del 2026Vivere l'eleganza e il comfort assoluto in questo lussuoso appartamento in mansarda nel formato loft, ideale nel centro di Prilly.Situato all'ultimo piano di un edificio che sarà costruito con le ultime tecnologie edilizie e raffinato nella sua concezione, questa rara proprietà seduce con il suo spazio, la sua luminosità e la sua accessibilità.Con 112 m² di spazio abitativo perfettamente pianificato, questo appartamento offre: • Uno spazio aperto senza pareti, che consente di creare la propria concezione • Due bagni eleganti • Una terrazza di 32 m², esposta a sud, un vero e proprio spazio di relax all'aperto, bagnato di luce durante tutto l'anno. • Edificio Minergie Un indirizzo eccezionaleVivere qui significa avere il meglio di Prilly a portata di mano: le scuole primarie e secondarie si trovano a pochi metri di distanza, i vostri figli possono andarci a piedi, in sicurezza e senza vincoli di viaggio.I trasporti pubblici collegano il centro città di Losanna in meno di 10 minuti, mentre la stazione di Prilly-Malley, i centri sportivi, la piscina all'aperto e i centri commerciali sono raggiungibili in pochi istanti.Comfort, modernità e accessibilitàProgettato per uno stile di vita moderno, l'appartamento è adatto alle famiglie e accessibile alle sedie a rotelle. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire uno spazio di vita armonioso, sia pratico che prestigioso.Un ambiente di vita raroTra urbanità e serenità, questo appartamento in mansarda è l'indirizzo ideale per coloro che cercano una qualità di vita superiore, nel cuore di un quartiere dinamico e ricercato. Una proprietà che non smetterà di aumentare di valore!Un posto auto è disponibile per questa unità, per un valore aggiuntivo di CHF 50'000.Prezzo di vendita: CHF 1'575'000Non perdere questa opportunità unica!Contattaci oggi per scoprire questa proprietà e lasciati sedurre dall'arte di vivere a Prilly.Sito web della promozione: https://prillybuissonniere4.chUNITÀ DELLA PROMOZIONE: (16 appartamenti) - ANCORA 4 DISPONIBILIPiano terra • Unità 01 - 4,5 locali, 122 m², 3 camere da letto, balcone 19 m², giardino 140 m², 1 posto auto interno VENDUTO • Unità 02 - 4,5 locali, 129 m², 3 camere da letto, balcone 10 m², giardino 158 m², 1 posto auto interno CHF 1'545'000 • Unità 03 - 2,5 locali, 65 m², 1 camera da letto, balcone 7 m², giardino 63 m² VENDUTO 1° piano • Unità 11 - 3,5 locali, 80 m², 2 camere da letto, balcone 9 m², 1 posto auto interno VENDUTO • Unità 12 - 4,5 locali, 113 m², 3 camere da letto, balcone 10 m², 1 posto auto interno CHF 1'445'000 • Unità 13 - 2,5 locali, 59 m², 1 camera da letto, balcone 7 m² VENDUTO • Unità 14 LUP - 1,5 locali, 42 m², 1 camera da letto, balcone 7 m² VENDUTO 2° piano • Unità 21 - 3,5 locali, 80 m², 2 camere da letto, balcone 9 m², 1 posto auto interno VENDUTO • Unità 22 - 4,5 locali, 113 m², 3 camere da letto, balcone 10 m², 1 posto auto interno VENDUTO • Unità 23 - 2,5 locali, 59 m², 1 camera da letto, balcone 7 m² VENDUTO • Unità 24 LUP - 1,5 locali, 42 m², 1 camera da letto, balcone 7 m² VENDUTO 3° piano • Unità 31 - 3,5 locali, 75 m², 2 camere da letto, balcone 6 m², 1 posto auto interno VENDUTO • Unità 32 - 4,5 locali, 110 m², 3 camere da letto, balcone 7 m², 1 posto auto interno CHF 1'445'000 • Unità 33 - 2,5 locali, 56 m², 1 camera da letto, balcone 7 m² VENDUTO • Unità 34 LUP - 1,5 locali, 40 m², 1 camera da letto, balcone 5 m² VENDUTO Mansarda • Unità 41 - Loft, 105 m², 2 camere da letto, terrazza 32 m², 1 posto auto interno CHF 1'525'000

COUP DE COEUR - LOFT D'ECCEZIONE CON TERRAZZA A SUD!

LOT 41 - Numéro PPE 41, ATTIQUESituato in una zona tranquilla, circondato da spazi verdi, a pochi passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea comprende 16 appartamenti progettati per il comfort e la qualità della vita.Volumi spaziosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni appartamento è ottimizzato fino all'ultimo metro quadrato. L'etichetta Minergie garantisce un'elevata efficienza energetica e benessere quotidiano. Balconi, terrazze o giardini prolungano gli spazi di vita a seconda del tipo di appartamento.Fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti.Permesso di costruire concesso - inizio lavori previsto per l'ultimo trimestre 2026.Posto auto disponibile per CHF 50'000.- extra.Nostro parere: • Ambiente unico, tra spazi verdi e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire concesso, inizio lavori imminente Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.Offerta attuale e appuntamento su richiesta: dettagli di contatto completi per e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

PERMIS EN FORCE - ULTIMI LOTTI DISPONIBILI AL CENTRO DI PRILLY!

LOT 12 - Numéro PPE 12, 1ER ÉTAGESituato in una zona tranquilla, circondato da verde, a due passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea comprende 16 appartamenti progettati per il comfort e la qualità della vita.Volumi generosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni appartamento è ottimizzato fino all'ultimo metro quadrato. Il label Minergie garantisce un'elevata efficienza energetica e benessere quotidiano. Balcone, terrazza o giardino prolungano gli spazi di vita a seconda del lotto.Autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti.Permesso di costruire concesso - inizio lavori previsto per l'ultimo trimestre 2026.Posto auto disponibile per CHF 50'000.- in più.Nostro parere: • Ambiente unico, tra verde e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire concesso, inizio lavori imminente Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.Documenti e appuntamenti su richiesta: recapiti completi per email o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Meraviglioso alloggio nuovo con grande giardino e una bella vista!

Scopri l'ambiente e la promozione durante le porte aperte del 31 ottobre e 7 novembre 2026 tra le 10 e le 13! Situato in un quartiere calmo e verde, lontano dalle distrazioni e a pochi minuti da tutte le comodità, il progetto Bel-Horizon offre un'opportunità unica di godere di un ambiente di vita eccezionale a due passi dal centro di Losanna.In vendita su progetto, questo splendido appartamento di 3,5 locali di circa 83 m², costruito con materiali di qualità, offre ampi volumi luminosi, un giardino privato e una bella vista.Per ricevere la brochure, i piani e ulteriori informazioni, contattaci. Scopri anche il sito web del progetto: https://bel-horizon-prilly.ch

Meravigliosa nuova sistemazione con grande giardino e bella vista!

Scopri l'ambiente e la promozione durante le porte aperte del 31 ottobre e 7 novembre 2026 tra le 10 e le 13! Situato in un quartiere tranquillo e verde, lontano dalle distrazioni e a pochi minuti da tutte le comodità, il progetto Bel-Horizon offre un'opportunità unica di godere di un ambiente di vita eccezionale a due passi dal centro di Losanna.In vendita su piano, questo splendido appartamento di 2,5 locali di circa 62 m², costruito con materiali di qualità, offre spaziosi volumi luminosi, un giardino privato e una bella vista. Per ricevere la brochure, i piani e ulteriori informazioni, contattateci. Scopri anche il sito web del progetto: https://bel-horizon-prilly.ch

Stile e modernità, Superbo 3,5 locali con ampio balcone

Superficie totale (abitable + balcone): 110 m², 87 m² abitabile e 23 m² di balcone-terrazza.Non appena si entra, si sarà sedotti dalla luce naturale che bagna gli spazi di vita. La stanza principale, spaziosa e conviviale, raggruppa un soggiorno caldo e una cucina aperta completamente attrezzata. Grande vetrata che dà accesso diretto al magnifico balcone-terrazza di 23 m², una vera e propria estensione del soggiorno all'esterno.Sul lato notte, l'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e ben organizzate, nonché due bagni moderni attentamente arredati.Costruito di recente secondo lo standard Minergie, smart home, la residenza beneficia delle ultime norme energetiche e dei servizi, garantendo un'ottima isolamento e un comfort ottimale durante tutto l'anno.Un garage sotterraneo per CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo.Posizione:Ideale a Prilly (vicino al garage Mercedes Stella), questo immobile beneficia di un rapido accesso ai mezzi di trasporto pubblici, alle grandi vie di comunicazione e ai negozi e scuole della regione di Losanna.Un immobile raro sul mercato, perfetto per una famiglia o un investimento a lungo termine. Contattateci oggi per organizzare una visita!Cantina: sì.Balcone (m2): 23.Bagni: 2.Garage: 1.

Maison villageoise avec potentiel de rendement

Au coeur d'Écublens, cette maison villageoise réunit un spacieux duplex familial avec terrasse ainsi que deux logements supplémentaires. À proximité immédiate des campus de l'EPFL et de l'UNIL, elle bénéficie d'une situation recherchée dans l'Ouest lausannois.Le duplex de 5,5 pièces bénéficie d'une surface d'environ 260 m². Le séjour offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cheminée. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le séjour, qui donne accès à la terrasse. Côté nuit, cet objet dispose d'une suite parentale et de deux chambres à coucher. Une salle de douche équipée d'un sauna complète l'aménagement intérieur. Le bien dispose également d'un garage.Les deux autres logements, soit un duplex de 2,5 pièces d'environ 44 m² et un studio d'environ 32 m², offrent la possibilité de percevoir des revenus locatifs tout en occupant le logement principal. Une véritable opportunité à saisir.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, Madame Bottali se tient à votre disposition au +41 79 505 66 10.Im Herzen von Écublens vereint dieses Dorfhaus eine geräumige Familien-Maisonette mit Terrasse sowie zwei weitere Wohnungen. In unmittelbarer Nähe zu den Campus der EPFL und der UNIL genießt es eine begehrte Lage im Westen von Lausanne.Die 5,5-Zimmer-Maisonette verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m². Das Wohnzimmer besticht durch eine schöne Deckenhöhe sowie einen Kamin. Die Küche ist zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen, von wo aus man auf die Terrasse gelangt. Im Schlafbereich verfügt diese Immobilie über eine Elternsuite und zwei weitere Schlafzimmer. Ein Duschbad mit Sauna rundet die Innenausstattung ab. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage.Die beiden weiteren Wohneinheiten - eine 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 44 m² und ein Studio mit ca. 32 m² - bieten die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen, während Sie selbst die Hauptwohnung bewohnen. Eine echte Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Bottali unter der Nummer 41 79 505 66 10 gerne zur VerfügungLocated in the heart of Écublens, this village home features a spacious family duplex with a terrace, as well as two additional units. Situated in the immediate vicinity of the EPFL and UNIL campuses, it enjoys a highly sought-after location in western Lausanne.The 5.5-room duplex offers approximately 260 m² of living space. The living room features high ceilings and a fireplace. The kitchen opens onto the dining room and living room, which provide access to the terrace. In the sleeping area, this property features a master suite and two additional bedrooms. A shower room equipped with a sauna completes the interior layout. The property also includes a garage.The two other units--a 2.5-room duplex of approximately 44 m² and a studio apartment of approximately 32 m²--offer the opportunity to generate rental income while living in the main residence. This is a true opportunity not to be missed.For further information or to schedule a tour, please contact Ms. Bottali at 41 79 505 66 10