217 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto la Broye-Vully

4 locali, 102m², CHF 640'000.–

Charmant 4,5 pièces premier propriétaire, terrasse et luminosité optimale

Saisissez cette opportunité unique et devenez le premier propriétaire !Il ne reste plus que trois appartements exceptionnels : B2-5, B2-8 et B1-8, situés au 2e étage dun bâtiment récemment construit. Ce neuf entièrement terminé est prêt à lachat. La promotion Au Milavy bénéficie dun emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de lentrée de lautoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Ces appartements lumineux offrent une surface nette habitable de 102 m², comprenant deux chambres de 12,5 m² et une chambre de 15,5 m² avec parquet. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 41,5 m² regroupe cuisine, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.La cuisine est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une bonne aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, offrant praticité et espace de rangement. Lappartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 17 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. La toiture est végétale, toutes les pièces disposent de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en sus pour 35000 CHF.Lorientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Ces appartements représentent une opportunité idéale pour un couple ou une famille, alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié à proximité du parc, des écoles et de la place dAvenches. Ils constituent également un investissement attractif, grâce à leur situation proche du centre commercial Milavy et de ses magasins.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es stehen nur noch drei aussergewöhnliche Wohnungen zur Verfügung: B2-5, B2-8 und B1-8, gelegen im 2. Stock eines kürzlich neu erstellten Gebäudes. Dieser Neubau ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Die Überbauung Au Milavy überzeugt durch ihre ideale Lage, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zur Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Die hellen Wohnungen bieten eine Netto-Wohnfläche von 102 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern von je 12,5 m² und einem Schlafzimmer von 15,5 m², alle mit Parkettboden. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit einer Schiebetür, die auf eine Terrasse von 16,5 m² führt, ideal für entspannte Momente im Freien.Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Kellerraum von 17 m² sowie eine Waschküche mit privater Wasch- und Trockenturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für CHF 35000 erhältlich.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit während des ganzen Tages.Diese Wohnungen stellen eine ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie dar, die modernen Komfort, Lichtdurchflutung und eine privilegierte Lage nahe Parkanlagen, Schulen und dem Zentrum von Avenches verbinden. Gleichzeitig bieten sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit, dank der Nähe zum Einkaufszentrum Milavy und seinen Geschäften.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97.-Cogliete questa opportunità unica diventate il primo proprietario!Sono

Impasse du Milavy Bâtiment B 3, 1580 Avenches

2.5 locali, 65m², CHF 614'000.–

Magnifique attique meublé de 2,5 pièces avec terrasse de 65 m² à Avenches

Découvrez ce magnifique attique de 2.5 pièces, élégamment meublé, situé au 4 étage dun immeuble récemment construit au cur dAvenches. Conçu pour offrir un confort optimal, ce bien séduit par ses espaces lumineux et son atmosphère raffinée.La pièce de vie, composée dun séjour et dune cuisine ouverte, est revêtue de parquet et développe une surface denviron 30 m². Elle bénéficie de grandes portes-fenêtres coulissantes qui apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 65 m². Celle-ci est équipée dun store banne pour les journées ensoleillées ainsi que de spots lumineux intégrés au sol, idéals pour profiter des soirées, le tout avec une vue partiellement dégagée.La cuisine ouverte, aménagée avec goût et entièrement équipée (lave-vaisselle, électroménager complet et tous les ustensiles nécessaires à la préparation de vos repas), offre un espace convivial et chaleureux. Une table à manger avec 4 places vient compléter cet espace, idéal pour partager des moments agréables.Dans le prolongement, le séjour dispose de plusieurs assises confortables, dont un canapé en L, accompagné dune table basse, créant un espace de détente chaleureux. Ce sofa est convertible et permet également doffrir une capacité daccueil supplémentaire en cas de besoin. Le séjour est équipé dune Smart TV ainsi que dune connexion Internet, pour un confort moderne au quotidien. Les meubles élégants et flambant neufs sont compris dans le prix d'achatÀ lentrée de la chambre, un claustra en bois délimite élégamment un espace type walk-in closet, comprenant une armoire offrant un généreux espace de rangement.La chambre à coucher, également revêtue de parquet, offre une surface denviron 17 m² et se compose dun lit double avec literie de qualité, accompagné de deux tables de chevet équipées de veilleuses à lumière tamisée, créant une atmosphère douce et reposante.Un coin bureau vient compléter cet espace, idéal pour le travail ou la lecture.La salle de bain, équipée dune douche et dune baignoire, offre un confort appréciable. Elle dispose également d'une fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle et assurant une aération optimale. En face de la salle de bain, une garde-robe encastrée offre un espace de rangement supplémentaire, pratique et bien organisé.Cet attique bénéficie également dune place de parking souterrain en vente à CHF 35'000., d'une cave privative ainsi que d'une buanderie équipée avec tour de lavage et de séchage. Le chauffage est à distance pour un confort optimal. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques, pratiques et faciles à utiliser. Si cette charmante propriété vous intéresse ou si vous souhaitez organiser une visite, nhésitez pas à contacter M. Jonatara aux : +41 79 171 44 14 / +41 26 322 11 77 ou M. Richter au : +41 79 705 90 97-Entdecken Sie dieses wunderschöne, elegant möblierte 2.5-Zimmer-Attika, gelegen im 4. Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes im Herzen von Avenches. Diese Wohnung wurde für höchsten Wohnkomfort konzipiert und überzeugt durch helle Räume und eine raffinierte Atmosphäre.Der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, ist mit Parkett ausgestattet und bietet eine Fläche von ca. 30 m². Grosse, bodentiefe Schiebetüren sorgen für eine aussergewöhnliche Lichtdurchflutung den ganzen Tag über und gewähren direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse von 65 m². Diese ist mit einer Sonnenstore sowie in den Boden integrierten Spots ausgestattet ideal, um sonnige Tage und stimmungsvolle Abende mit teilweise freier Aussicht zu geniessen.Die offen gestaltete Küche ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet (Geschirrspüler, vollständige Elektrogeräte sowie sämtliche Küchenutensilien). Ein Esstisch für 4 Personen ergänzt diesen einladenden Bereich und schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Momente.Der angrenzende Wohnbereich verfügt über mehrere komfortable

5.5 locali, 142m², CHF 1'190'000.–

Prächtiges Attikawohnung mit 5,5 Zimmern und atemberaubender Panoramaterrasse

Entdecken Sie dieses wunderschöne Bijou im Herzen von Avenches.Diese exklusive Wohnung bietet 4 Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer à 12,5 m², ein Hauptschlafzimmer à 15,5 m² und ein weiteres Schlafzimmer à 13 m², wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse über eine Schiebetür hat, sowie einen Eingangs-/Flurbereich von 13,5 m².Die Wohnung ist noch nicht vollständig fertiggestellt, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Materialien nach eigenem Geschmack zu wählen und zu personalisieren.Der geräumige Wohnbereich von 55 m² mit offener Küche verfügt über eine Schiebetür zur spektakulären Terrasse von 105,5 m², ausgestattet mit elektrischen Jalousien in allen Zimmern und direktem, privatem Zugang mit dem Aufzug in den 4. Stock.Zwei Badezimmer ergänzen diese Wohnung: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Der Flur ist mit einem integrierten Kleiderschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.Dieses Attikawohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parks, Schulen und dem Platz von Avenches. Es ist auch eine sichere und rentable Investition, dank der privilegierten Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97.-Découvrez ce splendide attique au cur dAvenchesCe magnifique bijou offre 4 chambres à coucher : deux chambres de 12,5 m², une chambre principale de 15,5 m² et une chambre de 13 m², dont une chambre avec accès direct à la terrasse via une porte-fenêtre coulissante, ainsi quune entrée / couloir de 13,5 m².Lappartement nest pas encore totalement fini, offrant à lacheteur potentiel la possibilité de personnaliser les matériaux selon ses goûts.Le séjour spacieux de 55 m², avec cuisine ouverte, bénéficie dune porte-fenêtre coulissante donnant accès à la terrasse spectaculaire de 105,5 m², équipée de stores électriques dans toutes les pièces et accessible directement et en toute intimité par ascenseur au 4 étage.Deux salles de bain complètent ce bien : une avec baignoire et lautre avec douche. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, optimisant lespace de rangement.Cet attique représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place dAvenches. Il constitue également un investissement sûr et rentable, grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Scoprite questo meraviglioso gioiello nel cuore di Avenches.Questo esclusivo appartamento offre 4 camere da letto: due camere di 12,5 m², una camera padronale di 15,5 m² e unaltra camera di 13 m², di cui una con accesso diretto alla terrazza tramite porta scorrevole, oltre a un ingresso/corridoio di 13,5 m².Lappartamento non è ancora completamente ultimato, permettendo al futuro proprietario di scegliere e personalizzare i materiali a proprio piacimento.Il luminoso soggiorno di 55 m² con cucina a vista dispone di una porta scorrevole che si apre su unampia terrazza di 105,5 m², completa di tende elettriche in tutte le stanze e accesso diretto e privato con ascensore al 4 piano.Lappartamento comprende inoltre due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il corridoio è dotato di armadio a muro integrato, offrendo spazio extra per riporre gli oggetti.Questo attico rappresenta unopportunità ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, con vicinanza immediata a parchi, scuole e alla piazza di Avenches, oppure un investimento sicuro e redditizio, grazie alla posizione privilegiata vicino al centro commerciale Milavy e ai suoi negozi.Per ulteriori informazioni o per organizzare

5.5 locali, 115m², CHF 730'000.–

Unique et lumineux 5,5 pièces premier propriétaire, terrasse spacieuse et confort moderne

Saisissez cette opportunité exceptionnelle devenez le premier propriétaire !Il ne nous reste que deux uniques appartements d'exception : B3-8 et B3-5, situé au 2 étage d'un immeuble de standing récemment construit. Ce neuf, entièrement terminé et prêt à l'achat, bénéficie dune emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de l'entrée de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Cet appartement élégant et lumineux offre une surface nette habitable de 114,5 m², comprenant trois chambres spacieuses de 12,5 m² et une chambre principale de 15,5 m² avec parquet, ainsi qu'un séjour généreux et baigné de lumière de 41,5 m², combinant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 20,5 m², idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une excellente aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée offrant praticité et espace de rangement optimal. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 14 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. Le toit est végétalisé, toutes les pièces sont dotées de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en supplément pour 35000 CHF.L'exposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place d'Avenches, ou encore un investissement sûr et rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es stehen nur noch zwei einzigartige Wohnungen zum Verkauf: B3-8 und B3-5, gelegen im 2. Stock eines kürzlich erbauten, hochwertigen Gebäudes. Diese Neubauwohnung, komplett fertiggestellt und bezugsbereit, bietet eine ideale Lage, nur wenige Schritte von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt, nahe der Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Diese elegante und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 114,5 m², bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern à 12,5 m² und einem Hauptschlafzimmer von 15,5 m² mit Parkettboden. Das grosszügige, helle Wohnzimmer von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnbereich und verfügt über eine Schiebetür, die auf eine Terrasse von 20,5 m² führt, ideal, um die entspannten Momente im Freien zu geniessen.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für eine optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Keller von 14 m² sowie einen Waschraum mit privater Wasch- und Trocknerturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 35000 CHF erworben werden.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen, Schulen und dem Platz von Avenches. Gleichzeitig stellt sie eine sichere und rentable Investition dar, dank der günstigen Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Herrn Richter unter

5.5 locali, 115m², CHF 750'000.–

Unique et lumineux 5,5 pièces premier propriétaire, terrasse spacieuse et confort moderne

Saisissez cette opportunité exceptionnelle devenez le premier propriétaire !Il ne reste quun unique appartement dexception : B3-12, situé au 3 étage dun immeuble de standing récemment construit. Ce neuf, entièrement terminé et prêt à lachat, bénéficie dune emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de lentrée de lautoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Cet appartement élégant et lumineux offre une surface nette habitable de 114,5 m², comprenant trois chambres spacieuses de 12,5 m² et une chambre principale de 15,5 m² avec parquet, ainsi quun séjour généreux et baigné de lumière de 41,5 m², combinant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 20,5 m², idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une excellente aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée offrant praticité et espace de rangement optimal. Lappartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 14 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. Le toit est végétalisé, toutes les pièces sont dotées de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en supplément pour 35000 CHF.Lexposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place dAvenches, ou encore un investissement sûr et rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es steht nur noch eine einzigartige Wohnung zum Verkauf: B3-12, gelegen im 3. Stock eines kürzlich fertiggestellten, hochwertigen Neubaus. Dieses neue Objekt, vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, profitiert von einer idealen Lage, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten entfernt, nahe der Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Die helle und elegante Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 114,5 m² und umfasst drei geräumige Zimmer à 12,5 m² sowie ein Hauptschlafzimmer von 15,5 m² mit Parkettboden. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit einer Schiebetür, die auf eine 20,5 m² grosse Terrasse führt, ideal für entspannte Momente im Freien.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, Fernwärme, einen privaten Keller von 14 m² sowie einen Wasch- und Trockenturm in der privaten Waschküche. Das Dach ist begrünt, alle Räume verfügen über elektrische Storen, und ein Tiefgaragenplatz ist für CHF 35000.- zusätzlich verfügbar.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über und sorgt für eine angenehme und einladende Atmosphäre.Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Paare oder Familien dar, die modernen Komfort, Helligkeit und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Parks, der Schulen und des Avenchesplatzes suchen. Gleichzeitig bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit, dank der bevorzugten Lage nahe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11

4.5 locali, 102m², CHF 650'000.–

Route du Borgeau, 1085 Vulliens

Charmant 4,5 pièces premier propriétaire, terrasse et luminosité optimale

Saisissez cette chance unique devenez le premier propriétaire !Il ne nous reste plus que un appartements aux caractéristiques exceptionnelles : B1-12, situés au 3 étage d'un bâtiment récemment construit. Cette nouvelle construction est entièrement terminée et prête à l'achat. La promotion Au Milavy bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de l'entrée de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Cesmagnifique appartement offre une surface nette habitable de 102 m², comprenant 2 chambres de 12,5 m² et une chambre de 15,5 m² avec parquet, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 41,5 m², combinant cuisine, salle à manger et salon avec porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 16,5 m² pour profiter de vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une bonne aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée pour plus de praticité et d'espace de rangement. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 13 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative, toiture végétale, stores électriques dans toutes les pièces et un parking souterrain disponible en sus (35'000 CHF).L'orientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une vie de famille paisible, avec proximité immédiate du parc, des écoles et de la place d'Avenches, ou encore un investissement rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses magasins.Si cette propriété exclusive vous intéresse, n'hésitez pas à contacter M. Richter au : +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es steht nur noch eine Wohnung mit aussergewöhnlichen Eigenschaften zur Verfügung: B1-12, gelegen im 3. Stock eines kürzlich neu erstellten Gebäudes. Dieser Neubau ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die Überbauung Au Milavy überzeugt durch ihre ideale Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zur Autobahneinfahrt, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Diese wunderschöne Wohnung bieteteine Netto-Wohnfläche von 102 m² mit zwei Schlafzimmern von 12,5 m² und einem Schlafzimmer von 15,5 m², alle mit Parkettboden. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Eine Schiebetür mit grosser Fensterfront führt auf eine Terrasse von 16,5 m², ideal, um entspannte Momente im Freien zu geniessen.Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie einem Fenster für optimale Belüftung. Der Flur verfügt über eine integrierte Garderobe, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, einen privaten Kellerraum von 13 m² sowie eine Waschküche mit privatem Wasch- und Trockenturm. Ergänzt wird das Angebot durch ein begrüntes Dach, elektrische Storen in allen Räumen sowie einen Tiefgaragenplatz, der zusätzlich für CHF 35'000 erhältlich ist.Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse während des ganzen Tages.Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben dar, mit unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen, Schulen und dem historischen Zentrum von Avenches. Gleichzeitig eignet sie sich auch hervorragend als attraktive Investition, dank ihrer privilegierten Lage nahe dem Einkaufszentrum Milavy und seinen Geschäften.Falls diese exklusive Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97 zu kontaktieren.-Cogliete questa opportunità unica diventate i primi

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4.5 locali, 100m², CHF 850'000.–

Appartamento di 4.5 locali

Magnifico appartamento di 4.5 locali con giardino privato di 190m² nel cuore di Vulliens In un ambiente calmo e verde, nel cuore della campagna vaudoise, questo bello appartamento di 4.5 locali offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, che combina comfort e tranquillità.Situato al piano terra di una residenza costruita nel 2016, questo immobile beneficia di un giardino privato di 190m² (con sistema di irrigazione automatico), di un balcone di ca. 20m² e di due belle e grandi terrazze, che offrono uno spazio di vita all'aperto vero e proprio da godere in tutte le stagioni.Grazie alla sua posizione a Vulliens, nel distretto di Broye-Vully, l'appartamento sedurrà particolarmente le persone che cercano un ambiente pacifico e vicino alla natura, mantenendo allo stesso tempo una buona accessibilità ai principali centri della regione.La posizione consente di raggiungere facilmente le località vicine di Moudon, Mézières e Oron, nonché i principali assi che portano a Losanna o Vevey.Un luogo ideale per godere di una vita quotidiana serena, lontano dall'agitazione urbana, mantenendo allo stesso tempo una buona accessibilità per i viaggi professionali e personali.Un interno confortevole e perfettamente arredatoL'appartamento offre spazi funzionali e luminosi, adatti sia a una famiglia che a una coppia che desidera beneficiare di bei volumi :- Una bella, luminosa e spaziosa zona living- 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato- 2 bagni- Un grande seminterrato di ca. 30m2 con lavanderia privata- Una grande cantina che offre un bel volume di stoccaggioUn garage-box esterno chiuso e un posto auto esterno completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo.Un immobile raro sul mercato, ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi bei volumi e tranquillità, senza rinunciare a una buona accessibilità ai servizi e ai centri urbani della regione.Da scoprire senza indugio, su appuntamento al : 079 332 27 66

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Impasse Florimont 9, 1530 Payerne

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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7.5 locali, 200m², CHF 1'600'000.–

Villa di alto standing

Payerne Villa di alto standing a Payerne - a pochi passi dalla scuola GYBSituata in Impasse Florimont, a pochi passi dalla scuola, questa villa individuale di alto standing combina architettura contemporanea, volumi generosi e comfort familiare.Il piano terra ospita una cucina aperta con isola centrale e dispensa, uno spazio pranzo e un soggiorno di 32 m². Questa unità si estende verso una terrazza coperta, ideale per condividere pasti all'aperto. Uno studio indipendente di 13,2 m² e un bagno con WC completano questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte comprende quattro camere da letto, tra cui una camera dei genitori di 22 m² con armadio attiguo. Un bagno con vasca e doccia, nonché un secondo bagno con WC, completano l'arredamento.La cantina offre una sala giochi di 31 m², una stanza supplementare, una cantina, uno stanzino, una lavanderia e un bagno con WC: spazi preziosi per il tempo libero e lo stoccaggio.Esternamente, il giardino e il coperto per l'auto completano i servizi di questa proprietà. Una pompa di calore con sonda geotermica e collettori solari contribuiscono al comfort della casa.Contattateci per ottenere il dossier di vendita o organizzare una visita.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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5.5 locali, 185m², CHF 955'000.–

A Moudon, 1510 Moudon

Villa a schiera con 5,5 locali e spazio giardino privato di 200m2

Nel cuore di un quartiere residenziale pacifico e verde, questa bella casa a schiera con 5,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, luminosità e convivialità. Costruita nel 2016 e perfettamente mantenuta, propone quasi 185 m2 di spazio abitabile e seduce con i suoi bei volumi e la qualità dei suoi spazi di vita.La casa offre quattro piani armoniosamente disposti, con quattro camere da letto, due bagni, una cucina aperta completamente attrezzata e un ampio soggiorno inondato di luce. Il soggiorno si apre su due balconi e una bella terrazza adornata con una pergola, creando uno spazio esterno particolarmente piacevole per godere dei bei giorni con la famiglia o gli amici.Gli spazi notturni offrono comfort e intimità, mentre le camere mansardate beneficiano di una piacevole vista libera sulle colline circostanti. Il piano terra dispone di un garage chiuso e riscaldato, di uno spazio di deposito, di una lavanderia e di locali tecnici.All'esterno, uno spazio di giardino privato di circa 200 m2 offre belle possibilità di allestimento secondo i vostri desideri e consente di godere appieno dell'ambiente verde.Tre posti auto esterni completano vantaggiosamente la proprietà.INFORMAZIONI E VISITE: Djamila Soutter 079 898 81 29

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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Chemin de la Bergerie 4, 1530 Payerne

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore

3.5 locali, 96m², CHF 675'000.–

Lot 10 - Un duplex moderno nel cuore di Payerne - 3,5 locali Balcone/Loggia 17,3m2

LOT 10 - Duplex 3,5 locali Résidence La Bergerie - Payerne Centro13 su 16 appartamenti già venduti o riservatiUn appartamento duplex che offre bei spazi e una separazione ideale tra aree giorno e notte, situato in una residenza moderna nel centro di Payerne.I punti salienti- Superficie abitabile: 95,5 m²- Balcone/Loggia: 17,3 m²- Duplex con aree giorno e notte ben separateDistribuzione1° piano- Cucina aperta sul soggiorno: 36,5 m²- Ingresso: 2,8 m²- Bagno (doccia + WC + colonna di lavaggio): 3,8 m²- Balcone/Loggia: 17,3 m²2° piano- Camera da letto 1: 15 m²- Camera da letto 2: 16,6 m²- Bagno (vasca + WC + lavabo): 4,7 m²- Corridoio: 5,8 m²- Ripostiglio: 3,8 m²Semi-interrato e annessi- 1 cantina inclusa nel prezzo- Posti auto sotterranei: CHF 30'000.-/posto- Posti moto privati: CHF 5'000.-/posto- Riparo PCOpportunità di investimento- Affitto netto stimato: CHF 2'020.-/mese- Posto auto: CHF 120.-/mese- Reddito locativo totale: CHF 2'140.-/mese- Prezzo di vendita: CHF 675'000.-Contatto e visita Alexandre Vonlanthen079 304 78 90La Bergerie Payerne - Un duplex moderno nel cuore di Payerne

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore

Auf Anfrage 1, 1510 Moudon

Nuova construzione

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3.5 locali, 66m², CHF 750'000.–

Lot B5-8.1 - 3,5 locali con 69 m² di mansarda

Questo bel appartamento di 3,5 locali, situato al 2° piano di un edificio nuovo, offre circa 66 m² di superficie abitabile, perfettamente ottimizzata per una vita quotidiana funzionale. Inoltre, circa 69 m² di mansarda offrono uno spazio supplementare modulabile secondo le vostre esigenze (ufficio, ripostiglio, spazio ricreativo).Gli ambienti sono ben disposti e luminosi, con finiture moderne di alta qualità che creano un'atmosfera calda e contemporanea. L'appartamento dispone di un bagno e di una doccia privata annessa a una camera da letto, offrendo un comfort apprezzato nella vita quotidiana.Potrete anche godere di un ampio balcone di circa 23 m² con orientamento sud-ovest, ideale per momenti di relax o pasti all'aperto, con ottimale insolazione durante tutta la giornata.Un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 30'000..Il quartiere di Perron seduce per la sua qualità della vita, con negozi, servizi, aree gioco e scuola raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici vicini assicurano un'ottima connessione con i dintorni.Un immobile che combina comfort, funzionalità e potenziale supplementare grazie alla mansarda.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

SilverPartner

impasse des Dîmes, 1530 Payerne

370m², CHF 1'790'000.–

Payerne, in vendita, edificio con 5 appartamenti e un locale commerciale

Payerne, in vendita, edificio con 5 appartamenti e un locale commerciale.A Payerne, questo edificio di rendita è stato completamente rinnovato nel 2019 e nel 2026.Si trova nel centro della città, vicino a un parcheggio e a tutte le comodità.Questo edificio con una superficie di 110 m2 è distribuito su quattro piani.- Al pianterreno, un locale commerciale.- Al primo piano, un appartamento di 2,5 locali con terrazza e uno studio con balcone.- Al secondo piano, un appartamento di 2,5 locali con terrazza e uno studio con balcone.- Terzo piano, un appartamento duplex di 4,5 localiIl reddito locativo netto è di Fr. 97'500.-/anno. Maggiori informazioni: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

SilverPartner

8 locali, 477m², CHF 890'000.–

Charmante opportunité à rénover

Située au coeur du village historique d'Avenches, cette authentique maison villageoise représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.Avec son charme architectural déjà existant, ses volumes et son authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation : création d'une élégante maison individuelle pleine de cachet ou développement de plusieurs appartements au style unique et recherché.Un bien rare permettant d'allier charme de l'ancien, potentiel de rénovation et vision immobilière.Im Herzen des historischen Dorfes Avenches gelegen, stellt dieses authentische Dorfhaus eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter und Investoren auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial dar.Mit seinem bereits vorhandenen architektonischen Charme, seinen Volumen und seiner Authentizität bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung: Schaffung eines eleganten Einfamilienhauses voller Flair oder Entwicklung mehrerer Wohnungen mit einem einzigartigen und gesuchten Stil.Ein seltenes Objekt, das es ermöglicht, den Charme des Alten, Renovierungspotenzial und eine Immobilienvision miteinander zu verbinden.Located in the heart of the historic village of Avenches, this authentic village house represents a unique opportunity for lovers of character properties and investors looking for a high-potential project.With its existing architectural charm, volumes and authenticity, this property offers numerous possibilities for enhancement: creation of an elegant detached house full of character or development of several apartments with a unique and sought-after style.A rare property combining old-world charm, renovation potential and real-estate vision.Siete alla ricerca di un progetto di ristrutturazione unico nel cuore del villaggio? Non cercate oltre! Questa casa su tre livelli vi offre l'opportunità di creare il vostro nido accogliente vicino a tutti i servizi.Situata in un luogo pittoresco, questa proprietà aspetta la vostra personale interpretazione per ritrovare il suo splendore. Con un giardino bucolico, potrete godervi momenti di relax all'aperto grazie alla tranquillità del quartiere.Non perdete questa rara opportunità di investire in una casa piena di potenziale ad Avenches. Contattateci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

6.5 locali, 182m², CHF 1'645'000.–

1530 Payerne

Villa avec piscine à Payerne

Maison de charme à Payerne -- Oasis privé à proximité du centre-villeBienvenue dans une maison familiale chaleureuse, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Cette demeure de six pièces et demie conjugue intimité et vie pratique en ville. Son jardin généreux et sa piscine à débordement offrent un cadre idéal pour les beaux jours et les soirées étoilées.La maison vous offre 4 chambres dont une avec dressing attenant - 2 belles salles de bain, un dressing, une magnifique cuisine ouverte sur un grand séjour entouré de baies vitrées vous laissant contempler la piscine et l'Abbatiale en arrière plan.Atout majeur de cette maison : • Son extérieur avec sa piscine, sa terrasse et son lounge. • La terrasse, la cuisine et l'escalier central ont été refait à neuf en 2019 ainsi que la peinture des pièces principales pour une ambiance moderne et chaleureuse. • La maison est totalement excavée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Payerne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, cafés et services. Ajoutez à cela le tennis, le golf et les loisirs sportifs qui font la réputation sportive de la ville, tout est à portée de pas.Ne tardez plus à visiter ce bien d'exception et contactez-moi pour une visite.Charmantes Haus in Payerne - Private Oase in der Nähe des StadtzentrumsWillkommen in einem gemütlichen Familienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und perfekt gepflegt ist. Dieses Haus mit sechseinhalb Zimmern verbindet Privatsphäre mit dem praktischen Leben in der Stadt. Sein großzügiger Garten und der Infinity-Pool bieten den idealen Rahmen für sonnige Tage und sternenklare Abende.Das Haus bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer - 2 schöne Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine herrliche Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer hin öffnet, das von Panoramafenstern umgeben ist und Sie den Pool und die Abteikirche im Hintergrund betrachten lässt. • Der Außenbereich mit dem Pool, der Terrasse und der Lounge ist ein Highlight dieses Hauses. • Die Terrasse, die Küche und die zentrale Treppe wurden 2019 neu gestaltet sowie der Anstrich der Haupträume für ein modernes und warmes Ambiente. • Das Haus ist vollständig ausgehoben. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Payerne entfernt, genießen Sie einen einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Zusätzlich zu Tennis, Golf und sportlichen Freizeitaktivitäten, die den sportlichen Ruf der Stadt ausmachen, ist alles in Gehweite.Zögern Sie nicht länger, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.Charming house in Payerne - Private oasis close to downtownWelcome to a warm family home, built in 2000 and perfectly maintained. This six-and-a-half room home combines privacy with practical city living. Its generous garden and infinity pool offer the ideal setting for fine days and starry evenings.The house offers 4 bedrooms, one with adjoining dressing room - 2 beautiful bathrooms, a dressing room, a magnificent kitchen open onto a large living room surrounded by bay windows letting you contemplate the pool and the Abbatiale in the background.Every major feature of this house: • its exterior with its pool, terrace and lounge. • The terrace, kitchen and central staircase have been refurbished in 2019 as well as the paintwork in the main rooms for a warm, modern ambience. • The house is completely excavated. At just 5 minutes' walk from Payerne town center, you benefit from easy access to shops, cafés and services. Add to this the tennis, golf and sporting leisure activities that make the town's sporting reputation, everything is within walking distance.Don't delay in visiting this exceptional property and contact me for a visit.Casa di charme a Payerne - Oasi privata vicino al centro...

340m², CHF 1'490'000.–

1526 Cremin

Une maison, plusieurs façons d'y vivre

Et si la véritable richesse d'une maison était de pouvoir évoluer avec ceux qui l'habitent ?Au coeur du paisible village de Cremin, entourée par la campagne vaudoise et les paysages vallonnés de la Broye, cette propriété villageoise offre une configuration particulièrement rare : trois logements réunis sous un même toit, avec encore un potentiel d'évolution supplémentaire.Elle peut devenir une grande propriété familiale permettant à plusieurs générations de vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun. Elle peut accueillir des parents, des enfants devenus adultes, une famille recomposée ou simplement offrir des espaces indépendants pour recevoir.Mais elle permet également d'imaginer une autre manière de devenir propriétaire : habiter l'un des logements et louer les deux autres, afin de bénéficier de revenus locatifs tout en profitant de sa propre maison.Les deux appartements de 2,5 pièces du rez-de-chaussée et le généreux duplex des étages permettent ainsi d'envisager de multiples configurations, aujourd'hui comme demain.La propriété bénéficie par ailleurs d'un potentiel permettant d'envisager la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant encore davantage de possibilités à long terme.À seulement quelques minutes de Lucens et de ses commodités, Cremin conserve ce qui devient aujourd'hui précieux : le calme, la verdure, l'authenticité d'un village et le sentiment d'espace.Une maison qui ne dicte pas une manière d'y vivre, mais qui s'adapte à la vôtre.Was wäre, wenn der wahre Reichtum eines Hauses darin bestünde, sich gemeinsam mit seinen Bewohnern weiterzuentwickeln?Im Herzen des beschaulichen Dorfes Cremin, umgeben von der Waadtländer Landschaft und den sanften Hügeln der Broye, bietet dieses Dorfanwesen eine besonders seltene Konfiguration: drei Wohneinheiten unter einem Dach, mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Es kann zu einem großen Familienanwesen werden, in dem mehrere Generationen zusammenleben können, ohne dabei ihre Unabhängigkeit aufzugeben. Es bietet Platz für Eltern, erwachsene Kinder, eine Patchwork-Familie oder einfach nur separate Räume für Gäste.Es eröffnet aber auch die Möglichkeit, eine andere Art des Eigentums zu verwirklichen: eine der Wohnungen selbst zu bewohnen und die beiden anderen zu vermieten, um Mieteinnahmen zu erzielen und gleichzeitig das eigene Zuhause zu genießen.Die beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügige Maisonette-Wohnung in den oberen Etagen ermöglichen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - heute wie auch in Zukunft.Die Immobilie verfügt zudem über ein Potenzial, das die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung ermöglicht - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen -, was langfristig noch mehr Möglichkeiten bietet.Nur wenige Minuten von Lucens und seinen Annehmlichkeiten entfernt bewahrt Cremin das, was heute immer wertvoller wird: Ruhe, Grün, die Authentizität eines Dorfes und das Gefühl von Weite.Ein Haus, das Ihnen keine bestimmte Lebensweise vorschreibt, sondern sich Ihrer anpasst.What if the true value of a home lay in its ability to evolve with those who live there?In the heart of the peaceful village of Cremin, surrounded by the Vaud countryside and the rolling landscapes of the Broye region, this village property offers a particularly rare layout: three living units under one roof, with further potential for expansion.It could become a large family home, allowing multiple generations to live together while preserving everyone's independence. It could accommodate parents, adult children, a blended family, or simply provide separate spaces for entertaining.But it also opens the door to another way of homeownership: living in one of the units and...

340m², CHF 1'490'000.–

1526 Cremin

Un investissement résidentiel au coeur de la campagne vaudoise

Au coeur du village de Cremin, dans un environnement paisible ouvert sur les paysages agricoles de la Broye et les sommets fribourgeois, cette propriété villageoise offre une opportunité d'investissement résidentiel aussi intéressante qu'atypique.L'ensemble se compose aujourd'hui de trois logements distincts : deux appartements de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un vaste logement en duplex dans les étages.Sur la base d'un état locatif projeté, les trois logements représentent un rendement locatif annuel projeté d'un peu plus de 4% auquel pourrait à terme venir s'ajouter le revenu d'une unité supplémentaire.La propriété dispose en effet encore d'un potentiel permettant d'envisager la création d'un logement additionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une perspective particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer et optimiser progressivement son actif.La campagne sans l'isolementSi Cremin séduit par son calme et son caractère rural, sa situation permet de rejoindre rapidement plusieurs pôles importants de la région.Lucens et ses commodités se trouvent à seulement quelques minutes, tandis que Payerne, Yverdon-les-Bains, Lausanne et Berne restent facilement accessibles.Cette situation permet ainsi de conjuguer qualité de vie à la campagne et proximité des principaux bassins d'activité de Suisse romande, un élément particulièrement intéressant dans une perspective locative.Une opportunité d'acquérir un petit immeuble résidentiel à taille humaine, bénéficiant de plusieurs sources de revenus, d'un environnement attractif et d'un potentiel de développement supplémentaire.Im Herzen des Dorfes Cremin, in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf die landwirtschaftlichen Landschaften der Broye und die Freiburger Berggipfel, bietet dieses Dorfanwesen eine ebenso interessante wie ungewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Wohnbereich.Die Anlage besteht derzeit aus drei separaten Wohneinheiten: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und einer großzügigen Maisonette-Wohnung in den oberen Stockwerken.Auf der Grundlage einer prognostizierten Vermietungssituation weisen die drei Wohnungen eine prognostizierte jährliche Mietrendite von etwas mehr als 4 % auf zu der langfristig die Einnahmen aus einer weiteren Wohneinheit hinzukommen könnten.Die Immobilie verfügt nämlich noch über ein Potenzial, das die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung in Betracht zieht, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Eine besonders interessante Perspektive für einen Investor, der sein Vermögen schrittweise ausbauen und optimieren möchte.Das Landleben ohne AbgeschiedenheitCremin besticht zwar durch seine Ruhe und seinen ländlichen Charakter, doch dank seiner Lage sind mehrere wichtige Zentren der Region schnell zu erreichen.Lucens mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt, während Payerne, Yverdon-les-Bains, Lausanne und Bern leicht erreichbar sind.Diese Lage ermöglicht es somit, Lebensqualität auf dem Land mit der Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftsräumen der Westschweiz zu verbinden - ein besonders interessanter Aspekt aus Vermietersicht.Eine Gelegenheit, ein kleines, überschaubares Wohngebäude zu erwerben, das von mehreren Einnahmequellen, einer attraktiven Umgebung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial profitiert.In the heart of the village of Cremin, in a peaceful setting overlooking the agricultural landscapes of the Broye Valley and the peaks of Fribourg, this village property offers a residential investment opportunity that is as attractive as it is unique.The property currently consists of three separate...

157m², CHF 890'000.–

1526 Cremin

Un duplex aux airs de loft

Derrière le caractère traditionnel d'une propriété villageoise se cache un intérieur que l'on n'attend pas forcément ici.Ce généreux duplex joue avec les volumes et propose notamment :Au rez, une belle grande chambre, une salle de bain spacieuse, un coin bureau ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant évoluer selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, dressing, espace pour les enfants ou pièce polyvalente)A l'étage: Un vaste salon à l'esprit loft, un espace ouvert et modulable permettant à chacun d'imaginer sa propre manière de l'habiter : grandes pièces de vie, bibliothèque, espace créatif, bureau ou différentes zones de détente..Mais l'expérience ne s'arrête pas à l'intérieur.Le duplex bénéficie d'un généreux jardin privatif d'environ 235,9 m², permettant de prolonger naturellement la vie vers l'extérieur et de profiter pleinement du calme de la campagne. Car ici, l'environnement fait véritablement partie du bien.Cremin est un village paisible et authentique, entouré de paysages agricoles et ouvert sur les reliefs de la Broye et les sommets fribourgeois. Une atmosphère de campagne préservée, à seulement quelques minutes de Lucens et de ses commodités.Un appartement atypique pour ceux qui recherchent les volumes et la personnalité d'une maison villageoise, la liberté d'un loft et le plaisir d'un grand jardin.Hinter dem traditionellen Charakter eines Dorfhauses verbirgt sich ein Interieur, das man hier nicht unbedingt erwarten würde.Diese großzügige Maisonette-Wohnung spielt mit den Raumvolumina und bietet unter anderem:Im Erdgeschoss ein schönes, großes Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine Büroecke sowie eine offene Küche, die sich je nach Bedarf (zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Kinderbereich oder Mehrzweckraum) anpassen lässtIm Obergeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer im Loft-Stil, ein offener und flexibel gestaltbarer Raum, der es jedem ermöglicht, sich seine eigene Art des Wohnens vorzustellen: große Wohnbereiche, eine Bibliothek, einen Kreativbereich, ein Büro oder verschiedene Entspannungszonen...Doch das Erlebnis endet nicht im Innenbereich.Die Maisonette verfügt über einen großzügigen privaten Garten von ca. 235,9 m², der es ermöglicht, das Leben auf natürliche Weise nach draußen zu erweitern und die Ruhe der Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Denn hier ist die Umgebung ein wesentlicher Bestandteil der Immobilie.Cremin ist ein friedliches und authentisches Dorf, umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und mit Blick auf die Hügel der Broye und die Freiburger Gipfel. Eine unberührte ländliche Atmosphäre, nur wenige Minuten von Lucens und seinen Annehmlichkeiten entfernt.Eine außergewöhnliche Wohnung für alle, die die Geräumigkeit und den Charakter eines Dorfhauses, die Freiheit eines Lofts und den Genuss eines großen Gartens suchen.Behind the traditional charm of a village home lies an interior you might not necessarily expect to find here.This spacious duplex plays with the use of space and features, in particular:On the ground floor, a beautiful, large bedroom, a spacious bathroom, an office area, and an open kitchen that can be adapted to suit your needs (additional bedroom, office, walk-in closet, children's area, or multipurpose room)Upstairs: A spacious loft-style living room, an open and versatile space that allows everyone to envision their own way of living in it: large living areas, a library, a creative space, an office, or various relaxation zones...But the experience doesn't stop indoors.The duplex features a generous private garden of approximately 235.9 m², allowing you to naturally extend your living space outdoors and...

5.5 locali, 160m², CHF 990'000.–

1530 Payerne

Villa individuale familiare con terrazza, piscina e grande potenziale

Casa unifamiliare su un terreno di 1'058 m² - PayerneSituata in un quartiere residenziale tranquillo di Payerne, questa casa unifamiliare offre belli spazi, un bel terreno di 1'058 m² e numerose attrezzature all'aperto, restando a soli 10-12 minuti a piedi dal centro città.Esposta a sud-ovest, la proprietà beneficia di una buona insolazione. I suoi spazi all'aperto sono un vero vantaggio con terrazza, piscina di circa 4 x 8 m e padiglione indipendente con carnotzet.L'alloggio principale comprende un soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina, 3 camere da letto e un bagno.Il piano inferiore offre diversi spazi aggiuntivi: ufficio/laboratorio di circa 29 m², due locali disponibili di circa 14,5 m² ciascuno, di cui uno è attualmente allestito e riscaldato come camera da letto, nonché una lavanderia con doccia/WC, una cantina e la stanza tecnica.I PUNTI DI FORZA • Terreno di 1'058 m² • Quartiere residenziale tranquillo • Orientamento sud-ovest • 3 camere da letto + spazi polivalenti • Terrazza e piscina • Padiglione indipendente con carnotzet • Posto auto coperto per 2 veicoli + spazi esterni • Pompa di calore aria/acqua e pannelli solari termici • Copertura rinnovata nel 2013 • Centro città raggiungibile a piedi Un locale di deposito/laboratorio di circa 25 m² e un solaio completano la proprietà.Una casa che offre bei spazi e molte possibilità, nella vicinanza immediata di Payerne.Contattateci per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita.

Chemin des Ecoliers 5, 1526 Lucens

4.5 locali, 198m², CHF 890'000.–

Duplex con mansarda ristrutturata a Cremin (Lucens)

Lucens DESCRIZIONEDubimo presenta in esclusiva questo eccezionale duplex completamente ristrutturato. Situato in un piccolo edificio di 5 appartamenti a Cremin, nel cuore della campagna vaudese, vicino a Lucens e Moudon, questo appartamento combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo in una tipica casa di villaggio della regione.Il duplex si sviluppa su 2 livelli, offrendo quasi 200 m² di spazio abitabile. Ocupa il piano superiore e il tetto attico attentamente ristrutturato. Seduce con i suoi volumi generosi, travi a vista, un camino con inserto e uno spazio soffitto impressionante di quasi 100 m² con una loggia. Uno spazio grande disponibile offre circa 70 m² di spazio di archiviazione, che può anche permettere l'ampliamento del duplex o la creazione di un 2° appartamento. Attualmente dispone di 3 camere da letto e può accogliere una camera da letto aggiuntiva con lavoro.Esternamente, un piacevole giardino recintato di 340 m² si apre sulla campagna circostante.Grazie alle sue molte superfici ancora sfruttabili, la proprietà offre un potenziale eccezionale di ampliamento o creazione di un appartamento aggiuntivo.Una proprietà rara in un villaggio affascinante e dinamico, a 30 minuti da Losanna.CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie abitabile totale: 199 m² • Volume costruito: 1'710 m³ • Superficie del terreno: circa 660 m² • Numero di lotti nell'edificio: 5 • Anno di costruzione: 1860 • Ultima ristrutturazione importante: 2013 • Riscaldamento: riscaldamento a legna • Distribuzione del calore: radiatori • Posti auto esterni: ampio parcheggio gratuito sul terreno adiacente DISTRIBUZIONEPiano terra: • Un corridoio che dà accesso alla scala che porta all'appartamento Piano superiore: • Entrata con spazio di lavoro e archiviazione • Cucina completamente attrezzata con isola centrale • Sala da pranzo luminosa che può essere convertita in camera da letto • Ampia camera da letto principale • Bagno con vasca e doccia • WC separato Tetto attico: • Spazio di vita maestoso di quasi 100 m², completamente ristrutturato • Camino monumentale con inserto • Loggia con area notte • Vasca da bagno integrata • Angolo lavanderia • Possibilità di installare una cucina attrezzata • Travi a vista e finiture che combinano legno, vetro e metallo Esterno: • Giardino recintato • Apertura sulla campagna circostante POTENZIALE AGGIUNTIVO: • L'ampliamento del duplex creando una 4° camera da letto, • La creazione di un appartamento indipendente, • L'allestimento di spazi professionali o di svago, • Un ampio spazio di archiviazione PUNTI DI FORZANessun lavoro pianificatoLa proprietà è stata ristrutturata nel 2013. Non ci sono lavori pianificati, a meno che non si tratti di piccole modifiche della disposizione secondo le esigenze dei nuovi proprietari.Spazi insolitiCon quasi 200 m² di spazio abitabile e spazi belli e sfruttabili, questa proprietà offre aree spaziose e grande flessibilità nell'uso. Lo spazio grande disponibile costituisce un potenziale di investimento interessante.Carattere e autenticitàTravi a vista, cantina a volta, persiane tradizionali, scale in pietra e materiali vecchi testimoniano il carattere unico di questa casa. Le ristrutturazioni hanno saputo preservare la sua anima, aggiungendo comfort moderno.Vivere autenticoCremin incanta con la sua atmosfera pacifica e l'ambiente rurale preservato. Tra Lucens e Moudon, il villaggio offre una qualità di vita rara, circondato da natura e paesaggi aperti con vista sulle Prealpi friburghesi e il Moléson. L'accesso al golf e al minigolf di Cremin è gratuito per i suoi abitanti. Un ambiente ideale per le famiglie con bambini.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMODubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per la realizzazione del vostro progetto di allestimento.SITUAZIONECremin è un villaggio affascinante nella regione della Broye vaudese, apprezzato per la sua calma, autenticità e ambiente naturale preservato. Circondato da terre agricole e paesaggi collinari, offre un ambiente di vita rinfrescante, restando vicino ai centri regionali.Il villaggio beneficia di una posizione privilegiata tra Lucens e Moudon, che consente un rapido accesso ai negozi, scuole, infrastrutture sportive e servizi quotidiani. Le stazioni ferroviarie di Lucens e Moudon assicurano anche una buona connessione con Losanna, Palézieux e il resto del cantone. La stazione ferroviaria di Romont si trova sull'asse Ginevra-Zurigo, ideale per recarsi ai principali aeroporti. L'autostrada A1 è raggiungibile in 20 minuti (Estavayer-le-Lac) e l'A9 in 30 minuti (Losanna-Vennes).Il villaggio incanta con la sua atmosfera conviviale, edifici tradizionali e viste mozzafiato sulla campagna circostante e le cime delle Prealpi friburghesi. Un luogo ideale per coloro che cercano un vivere autentico, lontano dalla confusione urbana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Cremin si trova nel distretto di Broye-Vully, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Lucens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del 2,4%, raggiungendo 4.736 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,7% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha raggiunto in media il 1,5% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del 13,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,1%).