169 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Glâne

Casa con grande potenziale e seminterrato abitabile, a 5 minuti dalla stazione dei treni

Meravigliosa villa bifamiliare con 8 locali a Villaz-Saint-PierreIdeale per chi cerca una location tranquilla e ricercata, questa spaziosa villa familiare combina ampi volumi, luminosità e belle prestazioni. Offre un ambiente di vita privilegiato a due passi dalle comodità e dispone anche di un ottimo potenziale di valorizzazione dopo alcuni lavori di rinfresco o ristrutturazione. • Piano terra: • Ampio ingresso con armadi a muro • Cucina completa • Ampio soggiorno con soffitto alto • Sala da pranzo luminosa • Con accesso diretto al giardino • Ampia camera da letto • Bagno • Primo piano: • 3 camere da letto confortevoli e luminose • Bagno familiare: doccia + vasca • Mezzanino • Seminterrato: • Un accogliente seminterrato con cucina e bagno • Lavanderia, locale tecnico e cantina I principali punti di forza • Ampi volumi e ambiente di vita pacifico • Dotata di pannelli solari • Prossimità immediata alla stazione ferroviaria (asse Losanna/Berna) con accesso in 5 minuti a piedi. • Comune dotata di infrastrutture scolastiche e parascolastiche complete • Garage e 2 posti auto esterni Posizione & AccessibilitàGodetevi una posizione centrale e verde: • 5 minuti da Romont • 20 minuti da Friburgo • 20 minuti da Bulle • Negozio, ristoranti e servizi locali accessibili in pochi minuti a piedi Non esitate a contattarci per organizzare una visita!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Casa familiare con grande giardino e vista aperta

Situata in un contesto pacifico e verde, questa casa incantevole seduce con il suo grande giardino e la vista aperta sui dintorni. I suoi spazi di vita conviviali, con cucina aperta, le camere con soppalchi, la veranda inondata di luce e il potenziale di ulteriore sviluppo la rendono una proprietà perfettamente adatta a una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso vetrate- Atrio d'ingresso- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla veranda- Soggiorno/pranzo con stufa a legna che dà accesso alla veranda e alla terrazza- Veranda con vista panoramica- Grande terrazza con tenda elettrica- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Quattro camere da letto, di cui tre con soppalchi- Bagno con vasca da bagno, doccia e waterPiano seminterrato:- Disponibile/stanza di 10m2- Bagno con doccia e water- Lavanderia con lavatriceSotto il piano terra:- Ampio atrio d'ingresso con spazi di stoccaggio e accesso al giardino- Cantina- Officina- GarageDa sapere:- La proprietà è stata completamente ristrutturata dal 2015 al 2022.- Soppalco di 72m2, parzialmente sviluppato.- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- La superficie del terreno consente la costruzione di un parcheggio coperto e/o di un garage chiuso.- A 15 minuti da Payerne e a 20 minuti da Romont.

Bella villa individuale con padiglione e giardino

Idealemente situata ai margini di una zona agricola, in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa è dotata di una pompa di calore geotermica. È perfettamente mantenuta, molto curata e offre una bella luminosità e volumi generosi. Seducerà le famiglie che cercano spazio e calma e dispone inoltre di un delizioso padiglione.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro - Sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza coperta e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata - Servizio igienico separatoPrimo piano:- 4 camere da letto- Bagno con vasca da bagno, doccia e servizio igienicoSemi-interrato:- Riscaldato / ufficio- Bagno con servizio igienico- Locale tecnico / lavanderia- CantinaALLESTIMENTI ESTERNI:- Garage per un'auto- Padiglione da giardino- Terrazza coperta- Parcheggi esterni multipliDa sapere:- Il padiglione è dotato di stufa a legna e cucinetta.- La copertura della casa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e quella del padiglione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- Pompa di calore geotermica.

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

Duplex di 5,5 locali in attico vicino a Romont

Nel cuore del villaggio di Mézières, in un quartiere pacifico e familiare, a pochi minuti da Romont e vicino a scuole e stazione ferroviaria, questo duplex in attico si distingue per il suo carattere eccezionale.Situato in una vecchia latteria ristrutturata con cura nel 2019, questa proprietà combina armoniosamente il fascino di un tempo e il comfort moderno. L'ingresso, che si trova al 2° livello dell'edificio, fornisce accesso a una scala che vi porterà direttamente nella zona living. Sarete sedotti dall'atmosfera calda che regna sotto le magnifiche travi a vista. La spaziosa zona living, luminosa e attraversante, è disposta intorno a una cucina moderna dotata di un'isola centrale in granito, che si apre su una sala da pranzo accogliente. La sala da pranzo, inondata di luce naturale, è arricchita da un camino a legna e da un balcone di 17 m² che offre una vista libera e un ambiente sereno.Al livello principale, troverete due camere da letto confortevoli, due bagni eleganti, numerosi spazi di stoccaggio integrati, nonché una lavanderia. Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive sotto il tetto sono dotate ciascuna del proprio bagno privato e di un'area di vestizione con accesso discreto. Un loft di circa 80 m² arricchisce questo piano, aggiungendo volume e fascino innegabile all'intero.Questa proprietà fa parte di una piccola coproprietà di cinque lotti. Tre posti auto, di cui due coperti, completano questo duplex atipico.Questo alloggio seduce con la sua luminosità, la sua disposizione ottimizzata, la qualità dei materiali utilizzati e la sua atmosfera conviviale. È uno spazio di vita raro, progettato per una famiglia che cerca comfort, autenticità e vicinanza a tutte le comodità.

Jolie villa individuelle moderne avec jardin

Découvrez cette maison individuelle d'exception construite en 2020, à quelques pas de Romont et de l'entreprise Nespresso. Parfaitement conçue pour les familles, elle offre un espace de vie généreux avec ses 6,5 pièces réparties sur trois niveaux. Les cinq chambres spacieuses, accompagnées de quatre salles de bains modernes et d'un dressing, témoignent de l'attention portée aux détails et aux matériaux de qualité.La cuisine contemporaine et son plan de travail en silestone, le portail à ouverture électrique, la borne de recharge pour véhicule électrique, l'adoucisseur d'eau, les douches italiennes, les stores électriques, chaque matériau a été choisi pour des prestations haut-de-gamme. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur à sonde géothermique, l'isolation périphérique ainsi que les fenêtres en triple vitrage permettent une efficience énergétique optimale.Profitez d'une grande terrasse couverte et d'une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le jardin entourant la maison est idéal pour les jeux, les barbecues et les moments de détente en famille. Cette villa contemporaine allie confort et fonctionnalité, répondant aux besoins de votre famille tout en étant proche des commodités. Disponible dès cet été, elle est à visiter sans tarder!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1679-25-2Discover this exceptional detached house built in 2020, just a stone's throw from Romont and the Nespresso company. Perfectly designed for families, it offers generous living space with 6.5 rooms spread over three levels. The five spacious bedrooms, together with four modern bathrooms and a dressing room, are testimony to the attention paid to detail and quality materials.The contemporary kitchen with its silestone worktop, the electrically-operated gate, the electric vehicle charging point, the water softener, the Italian-style showers, the electric blinds - every material has been chosen to provide top-of-the-range features. Underfloor heating, powered by a geothermal probe heat pump, perimeter insulation and triple-glazed windows ensure optimum energy efficiency.Take advantage of the large covered terrace and south-west exposure, which bathe every room in natural light, while enjoying uninterrupted views of the lush surroundings. The garden surrounding the house is ideal for games, barbecues and family get-togethers. This contemporary villa combines comfort and practicality, meeting your family's needs while still being close to amenities. Available from this summer, it's a must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1679-25-2Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das 2020 gebaut wurde und nur wenige Schritte von Romont und dem Unternehmen Nespresso entfernt liegt. Perfekt für Familien konzipiert, bietet es mit seinen 6,5 Zimmern, die sich auf drei Ebenen verteilen, einen großzügigen Lebensraum. Die fünf geräumigen Schlafzimmer, die von vier modernen Badezimmern und einem Ankleidezimmer begleitet werden, zeugen von der Liebe zum Detail und den hochwertigen Materialien.Die moderne Küche mit ihrer Arbeitsplatte aus Silestone, das elektrisch zu öffnende Tor, die Ladestation für Elektrofahrzeuge, der Wasserenthärter, die italienischen Duschen, die elektrischen Jalousien - jedes Material wurde für eine hochwertige Ausstattung ausgewählt. Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde gespeist wird, die Perimeterdämmung und die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz.Genießen Sie die große überdachte Terrasse und die Süd-West-Ausrichtung, die jeden Raum mit natürlichem Licht dur...

Edificio di rendita nel cuore di Romont con potenziale di rendita lordo del 5 %

Nel cuore di Romont, in un quartiere apprezzato per la sua tranquillità e allo stesso tempo in prossimità immediata a tutte le comodità, questo edificio di rendita rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile che offra stabilità, potenziale di valorizzazione e rendita attrattiva. Costruito negli anni '60 e mantenuto con cura nel corso degli anni, questo edificio seduce con la sua costruzione di qualità, i suoi volumi generosi e la sua bella luminosità. Beneficia anche di una situazione privilegiata con vista libera sulla città di Romont e sulle montagne circostanti, mentre gode di un ambiente calmo e verde particolarmente apprezzato dagli inquilini. Già dal piano terra, gli spazi comuni testimoniano la funzionalità dell'edificio. Qui si trovano la sala tecnica, la lavanderia, diverse cantine private e un garage doppio. Una piacevole terrazza consente anche l'accesso al giardino, un vero spazio di relax, schermato da sguardi indiscreti. L'edificio si compone di tre appartamenti con superfici generose. I primi due livelli accolgono ciascuno un appartamento di 4,5 locali che beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole. Le cucine completamente attrezzate si aprono su balconi con vista libera, mentre i locali di vita beneficiano di luce naturale e volumi confortevoli. Il primo appartamento ha un accesso proprio al giardino. Al ultimo piano si trova un superbo appartamento duplex di 6,5 locali. Il cuore dell'edificio, esso seduce con i suoi spazi generosi, la sua configurazione originale e il suo charme unico. Una tipologia particolarmente ricercata che contribuisce fortemente all'attrattiva locativa dell'intero immobile. All'esterno, il grande giardino costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo, offrendo agli occupanti uno spazio verde raro in pieno centro città. Il garage doppio come anche gli spazi di stoccaggio completano vantaggiosamente i servizi dell'edificio. Dal punto di vista tecnico, l'edificio è attualmente dotato di riscaldamento a olio distribuito da radiatori. Un'evoluzione verso un collegamento di riscaldamento a distanza rimane possibile a medio termine, permettendo di anticipare le future aspettative energetiche del mercato. Questo edificio presenta un eccellente potenziale di valorizzazione. Alcuni rifacimenti permetterebbero di ottimizzare ulteriormente la sua attrattiva locativa. Sulla base dei canoni di locazione attuali del mercato, il rendimento lordo potenziale si avvicina al 5%, un livello particolarmente interessante per un immobile residenziale situato in un settore così ricercato. La scuola primaria e il ciclo di orientamento sono a 500 metri di distanza, così come il centro sportivo o la piscina. Che si tratti di sviluppare un portafoglio immobiliare, di sicurezza un investimento patrimoniale o di realizzare un progetto familiare intergenerazionale, questa proprietà riunisce qualità divenute rare: posizione centrale, facilità di locazione, bei volumi, potenziale di evoluzione e rendita attrattiva. Un'opportunità da scoprire senza indugio con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDERATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1680-26-6

Attico luminoso di 4,5 locali senza vis-à-vis

Scopri questo appartamento eccezionale, dove comfort moderno e ambiente di vita privilegiato si coniugano armoniosamente. In ottimo stato di manutenzione, offre una vista magnifica senza vis-à-vis e un panorama impareggiabile che ti sedurrà ogni giorno. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata, bagnando gli spazi di vita in una luce naturale soffice e calda.Con una superficie generosa di 129 m², questo immobile di 4,5 locali beneficia di un layout intelligente, pensato per valorizzare ogni metro quadrato. Si compone di 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, offrendo un ambiente ideale sia per le famiglie che per gli amanti di volumi confortevoli.Situato al terzo piano in attico, questo appartamento gode di una vista panoramica a 360 gradi e di un ambiente calmo e preservato. Ogni stanza beneficia di un'atmosfera luminosa e piacevole, che rafforza la sensazione di spazio e benessere nella vita quotidiana.Un vantaggio aggiuntivo particolarmente apprezzato dalle famiglie: le scuole si trovano a soli 2 minuti a piedi, con accesso diretto e sicuro, permettendo ai bambini di andarci in tutta tranquillità.Un'opportunità rara da non perdere. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre da questo immobile con prestazioni notevoli.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1680-26-5

In esclusiva: Fattoria di carattere con campagna rurale in piena campagna

In esclusiva: Fattoria storica del 1654 - carattere, volumi e vista delle Préalpes Una fattoria come poche altre.Costruita nel 1654, questa proprietà ha conservato molto del suo carattere nel corso dei secoli: pietra grezza, lavori in legno antichi, struttura originale e superbo camino in pietra con panca in molasse le conferiscono un'atmosfera unica.Si trova su un terreno piano e recintato di 1'080 m², in un ambiente calmo e soleggiato con vista libera sulle Préalpes.Eppure non isolata: Romont è a soli 5 minuti, l'autostrada a 10 minuti e la fermata dell'autobus a soli 50 metri.Zona abitativaAl piano terra si trovano un ingresso, una cucina in rovere, un ampio soggiorno e una sala da pranzo con il suo autentico camino in pietra con panca.Un bagno completo e uno spazio di stoccaggio con boiler completano questo livello.Al piano superiore si trovano una grande camera principale, una seconda camera comunicante e un grande ripostiglio.Nel seminterrato, una vecchia cantina completa la proprietà.Zona ruraleLa stalla e la grande stalla offrono bei volumi e partecipano pienamente al carattere della proprietà.Esternamente si trovano anche un carnotzet, una terrazza, un balcone, un giardino ornamentale e quattro posti auto.Una proprietà storica che può anche evolversi.La fattoria beneficia di una protezione del patrimonio in categoria A1, destinata a preservare gli elementi che costituiscono il suo valore storico e architettonico.Un progetto di ampliamento dello spazio abitativo ha già fatto l'oggetto di discussioni preliminari con il Servizio dei beni culturali, con un riscontro positivo a questo stadio.Una proprietà autentica, piena di carattere e possibilità, per coloro che cercano più di una casa tradizionale.

Vecchia scuola del 1904 completamente ristrutturata - 3 appartamenti e annesso, in campagna, a 35 minuti da Losanna

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • Composizione: 3 appartamenti affittati (3,5 locali al piano terra, 4,5 locali al 1° piano, 3 locali in mansarda). • Superficie: ca. 340 m² lordi (superficie totale di 411 m²). • Grande annesso: volume spazioso di 317 m³ (60 m²) ideale per artigiani o deposito con potenziale di affitto aggiuntivo. • Esterni: grande parcelle di ca. 1.630 m², terrazze a piano terra, giardino comune e orto. • Parcheggi: 2 box garage chiusi + 6 posti esterni. • Ristrutturazione globale 2010: isolamento del tetto e delle facciate, riscaldamento e tubazioni, reti elettriche e sanitarie, ristrutturazione degli appartamenti, seminterrati e esterni • Disponibilità: secondo accordo • Prezzo di acquisto: CHF 1.500.000.-. Immobilizzo con reddito: vecchia scuola del 1904 bellamente ristrutturataPosizione ideale a Blessens (FR) - a soli 35 minuti da Losanna, questa vecchia scuola del 1904 è stata bellamente restaurata per offrire un ambiente di vita unico e pacifico. Con spazi ampi (fino a 3 metri di altezza del soffitto) e il fascino unico degli edifici antichi, l'edificio ha beneficiato di una ristrutturazione globale dal 2010 al 2020 di CHF 900.000.-L'edificio è configurato in 3 appartamenti indipendenti, ideali per un investitore nonché un annesso: • Piano terra (3,5 locali - ca. 137,5 m² di superficie lorda) • 1° piano (4,5 locali - ca. 147 m² di superficie lorda) • Mansarda (3 locali - ca. 117 m² di superficie lorda) • Il seminterrato di ca. 113,5 m² di superficie lorda include la tecnica e 3 cantine individuali. • Grande annesso: volume spazioso di 317 m³ (60 m²) ideale per artigiani o deposito, con potenziale di affitto aggiuntivo Vantaggi principali: • Carattere unico: atmosfera "casa signorile" e architettura storica preservata. • Ristrutturazione di prima classe: investimenti tecnici significativi (isolamento, elettricità, riscaldamento nuovo, distribuzione dei fluidi). • Reddito immediato: completamente affittato con potenziale di affitto aggiuntivo per l'annesso. • Posizione tranquilla nella campagna friburghese (comune di Rue), ambiente fiscale del cantone di Friburgo, a soli 10 minuti da Oron e 35 minuti da Losanna Contattateci al 076 803 41 60 per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Un ambiente di vita eccezionale nel cuore di Châtonnaye

Un concetto di vita moderno e funzionaleNel cuore di un quartiere tranquillo e familiare, scopri la Villa A de l'Orée 5, un nuovo progetto di 167 m² di superficie utile progettato per il comfort e la qualità della vita.Distribuita su tre livelli, offre al piano terra uno spazio di vita luminoso, una cucina moderna aperta, uno spazio ufficio e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno è accompagnata da due altre camere da letto e un secondo bagno.La cantina è equipaggiata con una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina.All'esterno, potete godere di una terrazza di 24 m² e di un giardino privato di 107 m² con orientamento ovest.La villa include anche due posti auto, di cui uno coperto.Conforme alle norme di costruzione vigenti, il progetto garantisce dotazioni moderne, materiali sostenibili e un ottimo comfort energetico.FiniturePotete scegliere le finiture per la vostra cucina e i vostri pavimenti e così personalizzare il vostro internoBudget cucina 20'000 CHF IVA inclusaBudget piastrelle (fornitura) 60 CHF/m2 IVA inclusaBudget parquet (fornitura) 60 CHF/m2 IVA inclusaBudget sanitario 12'000 CHF IVA inclusa1 posto auto coperto e 1 posto auto esterno obbligatorio per CHF 25'000.-Contattateci per scoprire questa proprietà esclusivaIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1553-26-1