201 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Glâne

La Residenza Les Coteaux Verts de Siviriez

Situata ai margini del pittoresco villaggio di Siviriez, la residenza Les Coteaux Verts de Siviriez offre un ambiente di vita unico, a meno di 10 minuti da Romont e 15 minuti dall'autostrada. Circondata da terreni agricoli, il progetto propone un'atmosfera bucolica con una vista libera sulla campagna e, sullo sfondo, le Prealpi friburghesi. Composta da due edifici intimisti che totalizzano 22 appartamenti, Les Coteaux Verts propone configurazioni curate, dal 2,5 al 5,5 locali, con bei mansardi che beneficiano di una luminosità e di una vista eccezionali. La costruzione sarà affidata a imprese locali qualificate e realizzata con materiali di qualità, garantendo comfort, durabilità e finiture curate. Vivete la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi - un ambiente ideale per sentirsi a casa.

Appartamento di 4.5 locali al 1° piano (B.9)

Appartamento di 4.5 locali al 1° pianoNell'edificio B di questo progetto nuovo a Siviriez, abbiamo il piacere di offrirvi questo superbo appartamento di 4.5 locali in vendita.Se siete alla ricerca di un appartamento funzionale e confortevole, questa proprietà risponderà a tutte le vostre aspettative.DISPOSIZIONEUn ingresso con armadi a muro1 camera da letto principale con bagno annessoUna cucina aperta su un gradevole soggiornoUna terrazzaUn salotto2 camere da lettoUn bagnoUn seminterrato completo completa questa proprietà.CARATTERISTICHEScelta a piacereCantine privatePompa di calore con sonde geotermichePannelli solari fotovoltaiciPer ulteriori informazioni, contattatemi al 078 808 99 16!

Duplex di 3,5 locali al 1° e 2° piano (A.7)

DuplexNell'edificio A di questo progetto nuovo a Siviriez, abbiamo il piacere di offrirvi in vendita questo superbo duplex di 3,5 locali.Se siete alla ricerca di un appartamento funzionale e confortevole, questo bene risponderà a tutte le vostre aspettative.DISPOSIZIONE:1° piano:Un ingresso con armadi a muroUna camera da letto principale con cabina armadio e bagno annessoUn bagnoUna camera da letto2° piano:Una cucina aperta sul soggiornoUn ripostiglioUna terrazzaUna cantina completa questo bene.CARATTERISTICHEScelta a piacereCantine privatePompa di calore con sonde geotermichePannelli solari fotovoltaiciPosti auto coperti e scopertiPer ulteriori informazioni, contattatemi al 078 808 99 16!

Appartamento di 4.5 locali al 1° piano (B.8)

Appartamento di 4.5 locali al 1° pianoNell'edificio B di questo progetto nuovo a Siviriez, abbiamo il piacere di offrirvi questo superbo appartamento di 4.5 locali in vendita.Se siete alla ricerca di un appartamento funzionale e confortevole, questo immobile risponderà a tutte le vostre aspettative.DISPOSIZIONEUn ingresso con armadi a muro1 camera da letto principale con bagno annessoUna cucina aperta su un gradevole soggiornoUna terrazzaUn salotto2 camere da lettoUn bagnoUna cantina completa questo immobile. CARATTERISTICHEScelta a piacimentoCantine privatePompa di calore con sonde geotermiche Pannelli solari fotovoltaiciPer ulteriori informazioni, contattatemi al 078 808 99 16 !

Appartamento di 3.5 locali al piano rialzato (B.3)

Appartamento di 3.5 locali al piano rialzatoNell'edificio B di questo progetto nuovo a Siviriez, abbiamo il piacere di offrirvi questo superbo appartamento di 3.5 locali in vendita.Se siete alla ricerca di un appartamento funzionale e confortevole, questo bene risponderà a tutte le vostre aspettative.DISPOSIZIONEUn ingresso con armadi a muro2 camere da lettoUn bagnoUna cucina aperta su un piacevole soggiornoUna terrazzaUna cantina completa questo bene.CARATTERISTICHEScelta a piacimentoCantine privatePompa di calore con sonde geotermichePannelli solari fotovoltaiciPer ulteriori informazioni, contattatemi al 078 808 99 16!

Appartamento di 2.5 locali al piano rialzato (B.2)

Appartamento di 2.5 locali al piano rialzatoNell'edificio B di questo progetto nuovo a Siviriez, abbiamo il piacere di offrirvi questo splendido appartamento di 2.5 locali in vendita.Se siete alla ricerca di un appartamento funzionale e confortevole, questo immobile risponderà a tutte le vostre aspettative.DISPOSIZIONEUna cucina aperta su un piacevole soggiorno1 camera da lettoUn bagnoUna terrazzaUna cantina completa questo immobile.CARATTERISTICHEScelta a piacereCantine privatePompa di calore con sonde geotermichePannelli solari fotovoltaiciPer ulteriori informazioni, contattatemi al 078 808 99 16!

Un ambiente di vita eccezionale nel cuore di Châtonnaye

Un ambiente di vita contemporaneo e funzionaleNel cuore di un quartiere tranquillo e familiare, scopri la Villa A de l'Orée 5, un nuovo progetto di 167 m² pensato per il comfort e la qualità della vita.Distribuito su tre livelli, offre al piano terra uno spazio di vita luminoso, una cucina moderna aperta, uno spazio ufficio e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno è accompagnata da due camere da letto e un secondo bagno.Il seminterrato è dotato di una lavanderia, di un locale tecnico e di una cantina.All'esterno, potrete godere di una terrazza di 24 m² e di un giardino privato di 107 m² con orientamento ovest.La villa comprende anche due posti auto, di cui uno coperto.Conforme alle norme di costruzione vigenti, il progetto garantisce prestazioni moderne, materiali duraturi e un ottimo comfort energetico.FiniturePotrete scegliere le finiture per la vostra cucina e i vostri pavimenti e personalizzare così il vostro internoBudget cucina 20'000 CHF IVA inclusaBudget piastrelle (fornitura) 60 CHF/m² IVA inclusaBudget parquet (fornitura) 60 CHF/m² IVA inclusaBudget sanitari 12'000 CHF IVA inclusa1 posto auto coperto e 1 posto auto esterno obbligatori per 25'000 CHF..Contattateci per scoprire questa proprietà esclusivaIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1553-26-1

Bella casa a proximità immediata della stazione

Offriamo in vendita questa bellissima villa a schiera di 8 locali, ideale a Villaz-Saint-Pierre, in un ambiente tranquillo e ricercato.Spaziosa e luminosa, questa proprietà offre volumi generosi, una qualità costruttiva eccellente e uno spazio di vita ideale per una famiglia.Bello potenziale dopo ristrutturazioniDistribuzione della villa: • Entrata con armadi di deposito integrati • Cucina completamente attrezzata • Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino • 4 camere da letto confortevoli • 3 bagni • Lavanderia / locale tecnico / cantina nel seminterrato • Seminterrato con Carnotzet ristrutturato con cucina e bagno. • Garage per 1 auto I vantaggi della villa: • Zona residenziale • Locali spaziosi e illuminazione eccellente • Distribuzione funzionale • Pannelli solari • Aree esterne piacevoli • Vicinanza a Romont • Ben collegata e vicina a tutte le comodità • Garage e 2 posti auto esterni Posizione: • A 5 minuti da Romont • A 15 minuti da Friburgo centro • A 20 minuti da Bulle • A 30 minuti da Payerne • A 40 minuti da Berna • A 45 minuti da Losanna • Stazione ferroviaria e fermata autobus vicino al villaggio • Negozio, servizi e ristoranti vicini • Comune con strutture prescolastiche, scolastiche e parascolastiche complete Non esitare, contattaci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Bello appartamento di 3,5 locali con due balconi a Romont

Bello appartamento di 3,5 locali con due balconi a Romont Situato al ultimo piano di un edificio a Romont, questo appartamento di 3,5 locali seduce per la sua luminosità naturale e la sua situazione privilegiata, a proximità immediata delle scuole, negozi e trasporti pubblici. Una posizione pratica e ricercata, ideale per la vita quotidiana e per un investimento riflessivo. Questo immobile offre una bella flessibilità di allestimento: potete acquistarlo nel suo stato attuale o considerare una personalizzazione secondo le vostre esigenze. Soluzioni per ristrutturazione e decorazione con assistenza su misura sono possibili, permettendo di creare un interno a vostra immagine e di valorizzare duramente l'immobile. Punti di forza • Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano • Due balconi che offrono un piacevole prolungamento esterno • Bella luminosità e distribuzione funzionale • Posizione centrale, vicina a tutte le comodità • Potenziale di ristrutturazione e personalizzazione • Opportunità attraente per un investimento a rendita Distribuzione interna • Ingesso • Due camere da letto • Soggiorno con accesso ai due balconi • Cucina chiusa (possibilità di apertura sul soggiorno) • Bagno con lavabo e WC • Cantina privata Opzionale • Posto auto esterno: CHF 18'000.- Unendo chiarezza, modularità e potenziale di evoluzione, questo appartamento rappresenta una opportunità rara sul mercato di Romont, pertinente per un progetto di vita e per un investimento strategico.

Villa incantevole in un ambiente raro vicino alla linea ferroviaria Berna-Ginevra

Villa incantevole in un ambiente raro - a pochi minuti dalla linea ferroviaria Berna-GinevraIl punto forte di questa casa a schiera in proprietà individuale è la sua posizione.Nascosta in fondo a una strada residenziale, questa casa beneficia di un ambiente di vita preservato che è diventato raro. Con vista su campi inedificabili*, offre una vista mozzafiato! Con l'Alta Savoia di fronte e la catena del Giura a ovest. L'esposizione al sole è massimale, sublimata da meravigliosi tramonti!Tranquilla, senza vis-à-vis, senza servitù e lontana dalle nuisance, questo luogo emana un'atmosfera di piena serenità. Eppure, è a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e da una fermata dell'autobus, e vicino ai servizi.Progettata per mantenere la qualità della sua posizione, la casa è stata costruita con spazi aperti per preservare la luce e la vista da ogni stanza. Costruita nel 2014, la casa è magnificamente mantenuta e si trova in uno stato vicino al nuovo. I suoi altri punti di forza: - 2 bagni, una soffitta convertita, una stanza di deposito, un capanno, un bel porticato per auto- una pompa di calore geotermica e un camino supplementare garantiscono l'indipendenza energetica e i costi di esercizio bassi e controllati. Ben isolata, è molto piacevole in inverno e rimane anche fresca in estate (ha una parte seminterrata)- tende motorizzate, chiusura completa in un istante- numerosi spazi di stoccaggio e più posti auto completano l'aspetto pratico- ecologica con materiali belliCon il suo giardino alberato e le terrazze, questa casa è perfetta per una famiglia o per gli amanti della natura.Se cercate un ambiente propizio alla serenità e una casa calda, "accogliente", in cui è bello vivere e respirare…Allora non vi resta che visitarla.Contattateci senza indugio per scoprire questo luogo unico: Manuela Deguara +41 76 581 74 25* si veda il piano di utilizzo del territorio PAL o il comune.

Incantevole fattoria di 7 locali da ristrutturare, ambiente pacifico con annessi

Situata in un contesto verde e pacifico di Promasens, questa magnifica fattoria di 7 locali seduce per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e il suo forte potenziale.Dall'ingresso, il fascino opera. Il piano terra si apre su un'ampia stanza da vivere bagnata di luce, dove il soggiorno con camino, l'area pranzo e la cucina aperta si organizzano armoniosamente intorno a uno spazio centrale conviviale. Una stanza adiacente conduce a una piacevole veranda, con accesso diretto all'esterno. Ideale per godersi l'esterno in tutte le stagioni. Una stanza da bagno con WC e una lavanderia/stanza tecnica completano questo livello.Il piano offre uno spazio di distribuzione vasto che serve una seconda piccola stanza tecnica, quattro camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, che offre una vista sulla corte e sulla natura circostante. Molti spazi di stoccaggio e un grande bagno completano questo piano dedicato alla notte.Pensata per adattarsi a tutti gli stili di vita, la proprietà è dotata di una piattaforma di sollevamento per persone con disabilità, che consente un accesso facilitato da un livello all'altro. Il seminterrato ospita una vecchia cantina, scavata nella molassa, che aggiunge un tocco di autenticità supplementare.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Annessa alla casa, una stalla ancora utilizzabile e una fattoria delizieranno gli amanti degli animali o degli progetti agricoli. Un pollaio completamente recintato, diversi depositi, una piccola fattoria e un forno a legna completano questo raro insieme. Uno spazio conviviale con camino e bar invita a condividere momenti caldi con la famiglia o gli amici.La proprietà beneficia anche di diversi posti auto coperti sotto il ponte.Infine, dotata di pannelli solari e di una pompa di calore, questa fattoria combina il fascino del vecchio con le soluzioni energetiche attuali.Beneficia anche di una fonte di acqua condivisa con una proprietà vicina, che costituisce un vantaggio supplementare per l'approvvigionamento di acqua.Situata in un ambiente calmo, nel cuore della natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della vita all'aperto, offrendo molteplici possibilità di sfruttamento.

Triplex di 5,5 locali in attico vicino a Romont

Nel cuore del villaggio di Mézières, in un quartiere pacifico e familiare, a pochi minuti da Romont e vicino alle scuole e alla stazione ferroviaria, questo duplex in mansarda si distingue per il suo carattere eccezionale.Situato in una ex latteria ristrutturata con cura nel 2019, questa proprietà combina armoniosamente il fascino di un tempo e il comfort moderno. L'ingresso, che si trova al 2° livello dell'edificio, offre accesso a una scala che vi porterà direttamente nella zona living. Sarete sedotti dall'atmosfera calda che regna sotto le magnifiche travi a vista. La spaziosa zona living, luminosa e attraversante, è disposta intorno a una cucina moderna dotata di un'isola centrale in granito, che si apre su una sala da pranzo accogliente. La sala da pranzo, inondata di luce naturale, è arricchita da un camino a legna e da un balcone di 17 m² che offre una vista libera e un ambiente sereno.Al livello principale, troverete due camere da letto confortevoli, due bagni eleganti, numerosi spazi di stoccaggio integrati e una lavanderia. Al piano superiore, due camere da letto supplementari sotto il tetto sono dotate ciascuna del proprio bagno privato e di un'area di vestizione con accesso discreto. Un loft di circa 80 m² arricchisce questo piano, aggiungendo volume e carattere indiscutibile all'intero.Questa proprietà fa parte di una piccola coproprietà di cinque unità. Tre posti auto, di cui due coperti, completano questo duplex atipico.Questo alloggio seduce con la sua luminosità, la sua disposizione ottimizzata, la qualità dei materiali utilizzati e la sua atmosfera conviviale. È un raro concetto di spazio abitativo progettato per una famiglia che cerca comfort, autenticità e vicinanza a tutte le comodità.

Appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano

In vendita a Siviriez: appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione « Fô Bèchon », composta da 2 edifici che offrono un totale di 33 appartamenti nuovi da 1,5 locali a 5,5 locali, con una vasta gamma di tipologie e fasce di prezzo per soddisfare tutte le esigenze.Questo progetto immobiliare è ideale nel villaggio di Siviriez (FR). La sua posizione centrale tra Friburgo, Losanna e la Broye lo rende un luogo di residenza ideale per le famiglie e i pendolari che cercano un ambiente pacifico senza allontanarsi dalle comodità.Caratteristiche di questo appartamento (B-1.03) : • Appartamento spazioso di 4.5 locali di 127 m2 abitabili • Cucina completamente attrezzata (Miele) • Spazio per le colonne di lavaggio nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, vetro triplato, zanzariere, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Bel terrazzo di 14,5 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette, locale per passeggini e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per la primavera 2026.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Il villaggio di Siviriez si trova nel distretto di Glâne, nel sud del cantone di Friburgo. Beneficia di un ambiente rurale e verde, molto apprezzato per la sua calma e qualità della vita, rimanendo comunque ben collegato ai centri regionali come Romont (5 minuti), Moudon (15 minuti), Bulle (20 minuti) o Losanna (40 minuti).Siviriez dispone di asili e scuole elementari direttamente nella comune, permettendo una scolarità di prossimità per i giovani bambini. Gli studenti del ciclo di orientamento continuano la loro scolarità negli istituti regionali, in particolare a Romont, facilmente accessibili. La comune e la regione offrono anche strutture per l'accoglienza extrascolastica e la prima infanzia, rispondendo alle esigenze delle famiglie attive.Il villaggio offre diversi negozi e servizi nella vicinanza (negozio di generi alimentari, panificio, ristoranti, servizi comunali), garantendo le esigenze quotidiane. Per un'offerta più ampia (centri commerciali, grandi superfici, ospedale, infrastrutture culturali), gli abitanti raggiungono rapidamente Romont o Moudon.Siviriez è servito da linee di autobus regionali (TPF) che collegano la comune alle stazioni CFF di Romont e Moudon, offrendo collegamenti efficienti con Friburgo, Losanna e Berna. Le principali axe stradali (Strada di Berna, Autostrada A12) sono facilmente accessibili, permettendo viaggi rapidi in auto in tutta la regione.

Villa Solaris - Eleganza moderna bagnata di luce

Situata ai margini di una zona agricola su un lotto di 832 m², questa villa costruita dall'architetto nel 2017 seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'ambiente pacifico. Bagnata di luce grazie alle ampie aperture, offre uno spazio di vita privilegiato, tra natura e modernità, al riparo dalle nuisance e rimanendo vicino ai servizi.Distribuita su due livelli, la casa rivela al livello superiore un ingresso con armadietti integrati, un bagno per gli ospiti e uno studio ideale per il telelavoro. Il cuore della casa si articola intorno a uno spazio di vita vasto che unisce soggiorno e cucina aperta in un'atmosfera conviviale e luminosa. Gli accessi diretti alla terrazza e al giardino prolungano armoniosamente gli spazi interni verso l'esterno.Il livello inferiore accoglie lo spazio notte composto da quattro camere luminose orientate verso l'esterno. La suite principale dispone del proprio bagno con pozzo di luce e di un armadio, mentre un secondo bagno serve le altre tre camere. Questo livello comprende anche uno spazio tecnico e una cantina. All'esterno, un piacevole giardino completa l'insieme, accompagnato da un posto auto per due veicoli e due posti auto esterni.

Azienda agricola sontuosamente ristrutturata con piscina interna

Situata in un contesto idilliaco, questa fattoria eccezionale è stata ristrutturata con cura meticolosa, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con volumi impressionanti, ogni stanza di questa casa è stata progettata per offrire uno spazio di vita ottimale e un'atmosfera calda.La proprietà include diverse camere da letto, tra cui una camera da letto sontuosa con due bagni privati, che offre uno spazio di relax intimo e raffinato. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la sua piscina interna, un vero e proprio fattore di benessere, che consente di godere dei piaceri acquatici tutto l'anno, indipendentemente dal tempo.I lavori di ristrutturazione hanno saputo preservare il carattere autentico della fattoria, con materiali di alta qualità e una progettazione curata. I grandi spazi aperti, i soffitti alti e le finestre generose creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Parcello di 17'491 m²Superficie abitabile di circa 450 m²Sublime giardino con frutteto e biotopoContesto calmo, unico e verde

Antica fattoria glânoisa con due appartamenti e annessi

Situata in un ambiente rurale calmo e verdoyant, questa antica fattoria glânoisa del 1870 (ECAB) offre un'ottima accessibilità e allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico. La proprietà si trova su un terreno di circa 3'000 m² in zona agricola, destinata ad abitazione e attività agricole, secondo le norme vigenti.Costruita su una struttura tradizionale in legno, questa proprietà di carattere seduce con la sua autenticità, i suoi spazi generosi e il suo grande potenziale di ristrutturazione. L'edificio principale comprende due appartamenti indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo (abitazione familiare, progetto intergenerazionale o reddito da locazione).Distribuzione: • Piano terra: Appartamento indipendente di 3,5 locali con grande cucina centrale, corridoio traversale tipico e accesso agli spazi rurali e di stoccaggio • Piano superiore: Appartamento luminoso di 4,5 locali con cucina, 4 camere da letto e bagno • Mansarda: Spazi di stoccaggio • Seminterrato: Cantina (edificio parzialmente scavato) Annessi: • Rustici e antiche scuderie • Annessi polivalenti (stoccaggio, laboratorio, tempo libero – soggetti ad autorizzazione) • Grande garage per più veicoli Caratteristiche tecniche: • Riscaldamento: Olio • Struttura e scala in legno • Ristrutturazioni pianificate (energetiche e acustiche) Volumi ECAB: • Abitazione: 590 m³ • Mansarda: 236 m³ • Cantina: 398 m³ • Fienile/scuderie: 1'025 m³ • Altri annessi: circa 873 m³ Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci al 078/6278257

Proprietà di 10 locali in piena natura

Situata su un terreno di 2'791 m², questa fattoria friburghese di 10 locali dispone di una superficie utile di 580 m², di cui 450 m² abitabili. Essa beneficia di un ambiente di vita eccezionale e privilegiato in piena campagna, lontano dalla frenesia urbana, ideale per la détente e che potrete pienamente apprezzare durante i bei giorni grazie alla sua orientamento sud-ovest. Entrando nella casa attraverso l'ingresso principale, scoprirete un ampio ingresso che dà accesso a un bagno per gli ospiti, a una sala da pranzo spaziosa con accesso diretto alla terrazza, nonché a una cucina, accompagnata da una cantina e da un annesso che può servire da lavanderia. Dalla cantina, avrete anche accesso a una vecchia cantina, aggiungendo un fascino unico all'intero. Questo ingresso vi condurrà anche alla prima camera da letto, dotata di una propria doccia e di un proprio bagno. Inoltre, una piccola porta vi permetterà di accedere a un grande laboratorio/magazzino e a una stanza tecnica senza dover uscire dall'edificio.Al 1° piano, scoprirete il pezzo forte di questa proprietà: un ampio salotto, aperto al 2° piano, dove troneggia un grande camino. Questa stanza offre molte possibilità di personalizzazione secondo i vostri desideri. Allo stesso livello, troverete anche 4 camere da letto, 2 bagni e un bagno separato.Al 2° piano, una galleria che si affaccia sulla zona living del 1° piano vi permetterà di godere del calore del camino mentre beneficerete di una bella luminosità. Due ulteriori camere da letto completano questo piano.Questi interni creano un'atmosfera calda e accogliente, dove ogni membro della famiglia potrà disporre del proprio spazio di vita. Le travi a vista sono magnificamente messe in evidenza, aggiungendo una nota di calore a questi imponenti volumi.Dispone di un garage, di più posti auto esterni, di un'area coperta che può servire da pergola, nonché di una fonte d'acqua privata.Lasciatevi sedurre da questo bene d'eccezione e contattateci per una visita!Godetevi il suo contesto: https://nodalview.com/s/306keqNVz85uNSdjTymFKD

Oggetto raro nel cuore della campagna friburghese

Nel cuore della campagna friburghese, in un ambiente calmo e verdoyant, questa autentica fattoria di carattere offre un ambiente di vita privilegiato e numerose possibilità.La proprietà consiste in tre appartamenti indipendenti, che consentono di combinare abitazione e reddito locativo, o di rispondere perfettamente a un progetto familiare.Gli appartamenti • Un appartamento di 4,5 locali al piano terra, spazioso, luminoso e regolarmente ristrutturato • Un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, completamente indipendente, ideale per la locazione • Un appartamento moderno di 4,5 locali (2021), dotato di una pompa di calore e pannelli solari, che offre un eccellente comfortSituazione locativa Due appartamenti sono attualmente locati e generano un reddito annuo di circa CHF 36'000.– : • 4,5 locali : CHF 1'700.– / mese • 2,5 locali : CHF 1'290.– / mese • Un locale aggiuntivo (in precedenza CHF 400.– / mese) è attualmente vacante, offrendo un potenziale di reddito aggiuntivo Esterni e annessi La proprietà si estende su una bella parcelle di circa 3'000 m² e comprende anche : • una grange / scuderia • una cantina sotto il ponte • un riparo con fontana Questi spazi offrono molteplici possibilità di utilizzo secondo le vostre esigenze.Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica.

Villa di 165 m2 con laboratorio indipendente 154 m² - vivere & lavorare - grande potenziale - Torny (FR) Opportunità rara: villa + laboratorio indipendente

? Villa 165 m² + laboratorio indipendente 154 m² - grande potenziale - Torny (FR)? Rara proprietà che consente di vivere e lavorare nello stesso postoSuperficie totale utilizzabile di ca. 340 m² su un terreno di 1'417 m²? Abitazione:Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza (ca. 55 m²)Cucina aperta attrezzata con ecomonat2 camere da letto2 bagniSottotetto che può essere ristrutturato (ufficio, camere da letto, tempo libero)?? Laboratorio / deposito indipendente (154 m²):Ideale per artigiani, deposito, meccanica, showroom o PMI? Possibilità di reddito da affitto? Esterni:3 garage + più parcheggi esterni? Posizione:Ambiente tranquillo, ai margini di una zona agricolaAccesso rapido Fribourg - Losanna - Payerne? Vantaggi:Proprietà evolutiva con grande potenziale di valorizzazionePerfetta per indipendenti o investitori? 079 355 45 91 (solo chiamata)

Ampio appartamento di 4.5 locali con ascensore privato - centro di Romont

Ampio appartamento di 4.5 locali ristrutturato con ascensore privato - centro di RomontSituato all'ultimo piano di un PPE ben mantenuto, questo ampio appartamento di 4.5 locali di 123 m² offre uno spazio di vita raro nel cuore di Romont. Luminoso, ristrutturato e ideale per la posizione, piacerà alle persone che cercano una casa confortevole con tutte le comodità accessibili a piedi.Uno dei grandi vantaggi della proprietà: un ascensore con accesso diretto privato all'appartamento, una configurazione particolarmente rara sul mercato.La generosa zona living di circa 58 m², dotata di un camino, beneficia di una bella luminosità e di una vista libera. La cucina moderna aperta con isola centrale crea uno spazio conviviale e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere.Distribuzione • Entrata con accesso diretto tramite ascensore • Ampia zona living con salotto, sala da pranzo e camino • Cucina moderna aperta completamente attrezzata con isola centrale • 3 camere da letto confortevoli • Bagno con doccia/WC e colonna di lavaggio • WC per gli ospiti separato • Galetas privato • Cantina di circa 12 m² Vantaggi aggiuntivi • Appartamento ristrutturato regolarmente • Ultimo piano • Vista libera • Ottima luminosità • Vetri tripli • Isolamento sotto il tetto realizzato nel 2022 • Lavanderia comune • Locale per biciclette • Giardino comune con campo di petanque • Installazione di pannelli solari fotovoltaici votata dalla PPE (prevista per il 2027) Parcheggio • 2 posti auto interni disponibili a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita Posizione ideale a RomontL'appartamento beneficia di una posizione centrale particolarmente ricercata, che consente uno stile di vita pratico e piacevole.Nelle immediate vicinanze: • Stazione ferroviaria CFF a circa 3 minuti a piedi • Negozio e ristoranti • Scuole e asilo • Trasporti pubblici Una proprietà rara sul mercato, che combina spazio, comfort e accessibilità.Disponibile immediatamente.Contattateci ora per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.