88 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Brugg

Casa unifamiliare di 5,5 locali con grande giardino in una zona residenziale privilegiata

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali combina un modo di vita naturale con molta privacy e un ambiente di vita attraente. Situata al limite di un quartiere di case unifamiliari popolare e soleggiato, la casa offre un'atmosfera calma e conviviale per le famiglie con una vista magnifica sui campi circostanti fino alle montagne. La zona di svago vicina invita a fare passeggiate e a praticare attività nella natura. Il giardino polivalente intorno alla casa offre molto spazio per giocare, rilassarsi e godere - un focolare ideale per le famiglie così come per le coppie che valorizzano la pace, la libertà e una alta qualità della vita.L'ingresso accogliente con armadio integrato e mobile integrato pratico dà accesso alla cucina spaziosa con molto spazio di archiviazione e al soggiorno e sala da pranzo adiacenti con accesso al balcone soleggiato con la migliore vista. Tre camere polivalenti per lavorare e dormire così come un bagno con vasca da bagno, toilette, lavandino e armadio a specchio completano lo spazio al piano terra.Il vasto seminterrato è facilmente accessibile sia attraverso la scala interna che attraverso un ingresso esterno separato. Una stanza luminosa e riscaldata offre diverse utilizzazioni: che sia come camera o studio supplementare, come sala di hobby o come laboratorio pratico - qui potete progettare lo spazio disponibile secondo le vostre esigenze individuali. Un bagno supplementare con doccia, toilette, lavandino e armadio a specchio assicura un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da una lavanderia e una grande lavatrice con molta luce naturale grazie alla grande facciata di finestre.Il garage integrato offre una comodità supplementare nella vita quotidiana: in quanto uno dei due posti auto, consente un accesso diretto e protetto dalle intemperie alla casa.Un punto di forza particolare è il vasto giardino intorno alla casa di abitazione. La combinazione armoniosa di prato curato, piante diverse, arbusti e alberi crea un ambiente verde e accogliente. Superfici supplementari offrono spazio per idee di progettazione individuali - ad esempio, per il vostro proprio letto di verdure.Una scatola di garage supplementare e possibilità di stoccaggio precedenti completano questa offerta emozionante.Volete realizzare i vostri sogni di vita con una vista? Allora siete esattamente al posto giusto! Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita personale con voi se siete più interessati.

Soleggiato, spazioso, centrale 4,5 locali mansarda

Vuoi acquistare un ampio appartamento di 4,5 locali in mansarda in un quartiere soleggiato e centrale di Brugg?VisiteLe visite si svolgeranno il giovedì 1 ottobre 2026, dalle 15:00 alle 18:30. Le visite saranno effettuate in slot di tempo riservati in anticipo. Si prega di contattarmi presto per riservare un appuntamento di visita personale.Fatti sull'appartamento in mansardaAmpio appartamento di 4,5 locali in mansarda con circa 138,5 m² di spazio abitativo netto e un ascensore fino al 3° piano. Soggiorno/sala da pranzo luminoso con camino ad aria calda, terrazza e balcone parzialmente coperti con un riparo, servizi igienici e bagno per gli ospiti, locale ausiliario con diverse utilizzazioni, nonché un solaio laterale.La stanza più grande al 2° piano può essere facilmente divisa in due stanze separate con una parete divisoria, con costi di circa 5 000 CHF previsti per questa divisione.L'appartamento comprende un vano di cantina spazioso e due posti auto, che possono essere acquistati per 30 000 CHF ciascuno. Un locale di cantina supplementare nella casa 2 può essere acquistato in opzione per 5 000 CHF.Prezzo di vendita dell'appartamento: 945 000 CHF.2 posti auto: 30 000 CHF ciascuno.Locale di cantina supplementare: 5 000 CHF in opzionePosizione a BruggL'appartamento si trova nel quartiere popolare di Altenburg a Brugg, in un'area residenziale tranquilla, soleggiata e centrale. L'Aare con il suo spazio di svago attraente e la piscina esterna e interna sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La scuola e l'asilo sono nella vicinanza immediata.La fermata dell'autobus è a circa 230 metri. Il centro di Brugg con le sue diverse possibilità di shopping e la stazione ferroviaria di Brugg con collegamenti diretti a Zurigo, Basilea e Berna sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi.Per chi è adatto l'appartamento?L'appartamento è adatto alle piccole famiglie, alle coppie o alle persone sole con esigenze di spazio ampie che apprezzano la combinazione di vita centrale, spazio abitativo abbondante e vicinanza allo spazio di svago.Programma di locali3° pianoIngresso 7 m², servizi igienici/bagno 5 m², locale separato 3,5 m², cucina 12,5 m², soggiorno/sala da pranzo 45,5 m², terrazza con riparo 30 m², solaio laterale2° pianoCorridoio 9,5 m², scala 6,5 m², tecnologia 2,5 m², bagno/doccia 6,5 m², locale 17 m², grande locale 23 m² (divisibile in due locali separati), balcone con riparo 8,5 m²Sotto-scalaVano di cantina 10,5 m², locale di cantina separato in opzioneStatoLa proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione.Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2020 Impianto di ascensore2018 Cucina2016 Bagno al 2° piano2001 Pavimento diviso nel soggiorno/sala da pranzo, ingresso e scalaVuoi visitare l'appartamento di persona? Siamo lieti della tua richiesta e riserveremo volentieri un appuntamento di visita per te il giovedì 1 ottobre 2026.

Appartamento in attico di 4,5 locali con 147 m² di area terrazza

Sopra i tetti di Birr, questo appartamento in attico vi accoglie: 4,5 locali su 111 m² di spazio abitativo, circondati da 147 m² di terrazze soleggiate e da un balcone aggiuntivo di 7 m² - uno spazio esterno eccezionalmente grande con una vista meravigliosa. Grazie all'ascensore fino all'ultimo piano, potete facilmente raggiungere la vostra nuova casa; due posti auto sotterranei disponibili assicurano un arrivo confortevole.All'interno, la disposizione funzionale degli spazi convince. La zona living/soggiorno aperta con un camino svedese forma il cuore e si apre direttamente sulle due terrazze attraverso ampie finestre - ideale per le lunghe serate estive, i mobili da salotto, i pasti all'aperto o il giardinaggio urbano. La cucina adiacente è posizionata in modo pratico, garantendo distanze corte. Due bagni completi (doccia/WC e vasca da bagno/WC con doppio lavandino) e un WC per gli ospiti aumentano il comfort di vita nella vita quotidiana; la lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento offre indipendenza e risparmio di tempo.L'appartamento è anche piacevole dal punto di vista tecnico: un sistema di riscaldamento a gas centrale alimenta l'appartamento, e il calore è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento. L'anno di costruzione, 1997, è sinonimo di sostanza di costruzione solida; un sistema di decalcificazione completa la tecnica della casa. La posizione in attico al 4° piano combina tranquillità, intimità e molta luce - una combinazione ideale per un modo di vita rilassato al di sopra della confusione.Il vero punto di forza è lo spazio esterno: due terrazze laterali con un totale di 147 m² offrono una varietà di utilizzi - prendere il sole, creare zone d'ombra, ricevere ospiti o semplicemente lasciare che lo sguardo si perda nel verde. Il balcone aggiuntivo di 7 m² amplia le opzioni e crea un altro angolo tranquillo all'esterno.La posizione a Birr è pratica nella vita quotidiana e ben collegata. La città offre una connessione in S-Bahn (S23 a intervalli di 30 minuti), distanze corte ai negozi e alle scuole, e un accesso rapido alle autostrade A1/A3 via Mägenwil o Lupfig. Brugg e Baden sono a distanza di guida confortevole; aree di svago attraenti come il castello di Habsburg e i fiumi Aare/Reuss sono rapidamente raggiungibili - ideale per i pendolari, le famiglie e tutti coloro che apprezzano le buone connessioni.Fatti in un colpo d'occhio • Oggetto: Appartamento in attico di 4,5 locali al 4° piano (attico) con ascensore • Spazio abitativo: 111 m² • Spazi esterni: 2 terrazze totali 147 m² + 7 m² di balcone • Parcheggio: 2 posti auto sotterranei disponibili per 25 000 CHF ciascuno • Bagni: 2 bagni (doccia/WC + vasca da bagno/WC con doppio lavandino) + WC per gli ospiti • Comfort: Lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento • Ambiente: Camino svedese nella zona living • Riscaldamento: Riscaldamento a gas centrale, distribuzione di calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Anno di costruzione: 1997; sistema di decalcificazione disponibile • Disponibilità: immediatamente o per accordo • Prezzo di acquisto: 795 000 CHF Questo appartamento in attico a Birr combina una vista imprenable, uno spazio esterno raro e un equipaggiamento confortevole - un rifugio spazioso con vicinanza urbana. Coloro che apprezzano il sole, l'intimità e i percorsi pratici troveranno un nuovo domicilio coerente qui.

Casa unifamiliare di 5,5 locali di lusso in una zona residenziale tranquilla e ambita!

Trasferisciti e sentiti a casa - in questa proprietà puoi realizzare tutti i tuoi sogni! Questa casa unifamiliare attraente e superbamente situata, distaccata, si trova nel mezzo di un quartiere di case unifamiliari popolare, conviviale e soleggiato. La posizione ideale vicino alla zona di svago e vicino a tutte le infrastrutture comunitarie ti viziannerà anche con un superbo spazio esterno e molto spazio per tutta la famiglia. La pianta dell'edificio chiaramente strutturata si estende su due piani con una superficie abitabile di circa 155 m². L'ingresso luminoso e accogliente ti dà il benvenuto. I servizi igienici per gli ospiti sono direttamente collegati all'ingresso. Il corridoio spazioso conduce alla zona di vita, di cucina e di pranzo aperta e inondata di luce. Il punto di forza di questa zona è la cucina di alta qualità, che impressiona per lo spazio di stoccaggio generoso e il volume nonché per il design moderno. Dalla zona di vita, puoi accedere direttamente alla zona di seduta del giardino coperto e anche alla bella zona di seduta della terrazza orientata a ovest. Il piano terra dispone di una stanza pratica e spaziosa che può essere utilizzata in modo ottimale come camera degli ospiti o come ufficio a casa. Attraverso la scala nella propria "torre del castello", si raggiunge il piano superiore, che dispone di tre stanze luminose e spaziose. Il piano superiore è completato da un bagno estremamente spazioso con vasca da bagno angolare, doccia a piedi walk-in sovradimensionata, water, doppio lavandino e scarico dei rifiuti. Opzionalmente, potresti anche pianificare due bagni separati a partire dallo spazio disponibile. Nel seminterrato, c'è una stanza da gioco spaziosa e un ulteriore cantina. Il seminterrato è completato dalla lavanderia e dalla stanza tecnica. Dal seminterrato, puoi accedere direttamente al grande garage doppio. Il cortile della casa consente di parcheggiare tre o quattro veicoli supplementari. In questa splendida proprietà, puoi realizzare tutti i tuoi sogni. I proprietari precedenti hanno mantenuto la casa unifamiliare in ottimo stato e l'hanno sempre curata. Questa casa dei sogni ha suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo di inviarti la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita sul posto con te.

Appartamento terrazza moderno 5.5 locali con una vista meravigliosa sull'Aare

Questo appartamento terrazza spazioso e magnificamente situato 5.5 locali non deluderà non solo le coppie e le famiglie, ma anche i single con un senso pronunciato del raffinato nel vivere in un luogo calmo e soleggiato. Questa proprietà convince su tutta la linea, soprattutto con la sua qualità di vita eccezionale, grazie a materiali di valore, allo standard Minergie e al proprio oasi di benessere! Diritto davanti alla porta d'ingresso, troverete la zona di svago intorno all'Aare con un paesaggio di pianura inondabile intatto e il castello d'acqua, dove i fiumi Aare, Reuss e Limmat si incontrano. L'appartamento terrazza al primo piano con una superficie abitabile netta di 136 m² fa parte di una casa multifamiliare molto ben curata, costruita nel 2015, con solo sei unità. Questo sogno di casa su un livello è accessibile comodamente con l'ascensore dal piano terra. L'ingresso si apre sulla stanza spaziosa e pratica di casa con una torre di lavaggio (WM/WT), un troppopieno e molto spazio di stoccaggio, e comprende anche una grande libreria. Un altro punto di forza vi aspetta quando si entra nella cucina aperta, che impressiona con il suo grande spazio di lavoro. Il soggiorno/sala da pranzo luminoso è equipaggiato con finestre dal pavimento al soffitto sul lato sud, che danno accesso alla terrazza e offrono una vista meravigliosa sulla verdura circostante e sull'Aare. Per i giorni d'autunno/inverno più freschi e le serate cozy, un camino è disponibile nel soggiorno. La ventilazione controllata dell'appartamento assicura un clima di stanza costantemente gradevole. Il corridoio posteriore conduce a una stanza da bagno con vasca, toilette, lavabo, armadio a specchio e molta luce naturale, nonché a un'altra stanza da bagno con doccia, toilette, lavabo e armadio a specchio. La camera dei genitori calma con 22m² e tre altre camere polivalenti completano l'offerta di locali. La bella terrazza di circa 59m² vi viziherà con una vista sulla verdura e è divisa in uno spazio aperto e uno spazio coperto. Ciò vi permette anche di godervi le serate estive piovose all'aperto. Per il vostro benessere personale, avete accesso a una sala di hobby/fitness privata con più di 30m², un pavimento di sport igienico e un sauna privato nel seminterrato. Una grande stanza di stoccaggio, una scatola di garage privata con una porta e uno spazio di parcheggio esterno supplementare completano questa offerta unica. Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con voi.

Casa unifamiliare indipendente: Per la famiglia, l'artigianato e l'hobby

Vuoi acquistare una casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali con un terreno spazioso e superfici annesse polivalenti a Schinznach Dorf?I fatti sulla casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali868 m² di terreno con circa 116 m² di superficie abitabile netta e superfici annesse spaziose. Cucina moderna del 2016, bagno di alta qualità del 2023 e pompa di calore del 2024. Spazio commerciale polivalente, giardino spazioso, nonché garage, carport e posti auto esterni. Disponibile su accordo. Prezzo di vendita CHF 875 000.Posizione a Schinznach DorfLa casa si trova in un quartiere residenziale soleggiato alla periferia ovest di Schinznach Dorf, vicino alla zona agricola e alla zona di svago locale attraente con numerosi sentieri di trekking e passeggiate. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. L'asilo nido e la scuola primaria sono a pochi minuti a piedi, così come le offerte di livello superiore nella zona circostante. Il centro del villaggio con i suoi negozi è anch'esso a distanza di cammino. I punti di accesso autostradale più vicini sono raggiungibili in auto in circa 15 minuti.Per chi la casa è adatta?La proprietà è ideale per le famiglie e le coppie che desiderano combinare un alloggio spazioso con superfici annesse e commerciali polivalenti. La casa è particolarmente interessante per gli artigiani e i piccoli imprenditori come i pittori, i decoratori, i posatori di pavimenti, i falegnami o gli elettricisti che hanno bisogno di uno spazio per un laboratorio o un magazzino. Le stanze annesse spaziose, il garage, il carport e il terreno esteso offrono anche possibilità di utilizzo attraenti per gli hobbisti, gli appassionati di bricolage o le persone con attività di svago intensive in spazio.Programma di localiSemi-interrato:Cantina a volta 12,5 m², carport 25 m², spazio commerciale 57,5 m², garage 28,5 m²Piano terra:Corridoio/ingresso 12 m², bagno 9 m², servizi igienici per gli ospiti 2 m², cucina 12 m², soggiorno 19 m², camera 13,5 m², camera 15 m², terrazza 58 m², zona di soggiorno 20 m², legnaia 23 m²Piano superiore:Landing/scalinata 8 m², camera 8,5 m², camera 17 m²Sottotetto:Sottotetto 22,5 m², sottotetto 7 m²StatoLa proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione.Sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni negli ultimi anni:2024: Pompa di calore2023: Radiatori, bagno2018: Porta d'ingresso, finestre2017: Finestre, pavimenti2016: Cucina2012: Ristrutturazione dello spazio commerciale2011: Finestre, quadro elettricoA seconda delle esigenze e dei requisiti, esiste un bisogno di ristrutturazione e ammodernamento.Vuoi acquistare questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Schinznach Dorf e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Appartamento affittato, situato in centro, 4,5 locali, in diritto di costruzione, con un rendimento netto attraente del 5%

Questo appartamento ben mantenuto e ristrutturato nel 2020, attualmente affittato, 4,5 locali, in diritto di costruzione, offre un ambiente di vita tranquillo eppure molto centrale. L'appartamento colpisce anche per un rendimento netto attraente del 5% e offre così prospettive interessanti per gli investitori di capitali. L'unità abitativa beneficia di una connessione molto buona ai trasporti (accesso all'autostrada A1/A3 in 5 minuti, così come la stazione di Brugg) in un quartiere residenziale tranquillo con una vista piacevole sul verde. L'intera infrastruttura del comune di Windisch si trova a distanza di camminata confortevole. La Migros si trova nelle immediate vicinanze. Inoltre, esiste una vasta gamma di possibilità di shopping e di svago nel Brugg adiacente.L'unità abitativa di 4,5 locali al piano superiore con circa 85 m² di spazio abitativo netto ha un piano ben strutturato. L'ascensore sale fino al piano intermedio, da cui l'appartamento al 6° piano può essere raggiunto in pochi passi. L'ingresso invitante confina con la zona pranzo e un'ampia toilette per gli ospiti. La cucina offre sufficiente spazio di stoccaggio ed è dotata di una lavatrice e asciugatrice private, oltre agli elettrodomestici da cucina standard. La zona living illuminata delizia con una vista lontana eccellente e accesso al balcone soleggiato. Situato posteriormente, c'è un bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette, nonché tre camere polivalenti per lavorare e dormire. Il ridotto pratico dispone di sufficiente spazio di stoccaggio.Nel seminterrato, c'è anche un compartimento di cantina privato, una lavanderia comune e un grande locale di stoccaggio per biciclette.Una box auto è offerta anche per 25.000 CHF.Questo appartamento ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di fissare un appuntamento di visita con te.