93 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Brugg

Abitazione esclusiva con vista: casa unifamiliare con dependance

Questa spaziosa casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata su una collina a Remigen combina spazio, flessibilità e comfort - ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o per vivere e affittare sotto lo stesso tetto. Modernizzata nel 2016, riscaldamento efficiente in termini di energia e con una vista mozzafiato e ampie terrazze con un idromassaggio.Punti salienti • Vista mozzafiato, posizione tranquilla e adatta ai bambini • Dependence di 2,5 locali accessibile separatamente (ideale per gli ospiti, l'ufficio a casa o l'affitto) • Aree esterne spaziose: circa 204 m² di terrazza, 51 m² di balcone, area di soggiorno coperta, idromassaggio • Soggiorno/sala da pranzo elegante con caminetto • Doppio carport (2) con stazione di ricarica per le auto elettriche Fatti chiave • Stanze: 6,5 (appartamento principale) + 2,5 (dependance) • Superficie abitabile: circa 229 m² | Terreno: circa 636 m² • Anno di costruzione: 1983 | Ristrutturazione: 2016 • Cellule umide: 2 (appartamento principale) + 1 (dependance) • Piani: 3 | Cantina/superficie utilizzabile: circa 22 m² | Volume di costruzione: circa 1353 m • Riscaldamento/Energia: pompa di calore aria-acqua, distribuzione via radiatori • Cucina: piano di cottura in ceramica, forno, microonde, cappa, frigorifero, lavastoviglie • Parcheggio: doppio carport (2) con stazione di ricarica per le auto elettriche • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: CHF 1.600.000.- • Reddito potenziale di affitto della dependance: circa CHF 18.000 all'anno Posizione e ambiente • Paesaggio collinare idilliaco di Remigen (AG) con accesso diretto ai sentieri naturali e di trekking • Scuola/asilo, negozi e trasporti pubblici a distanza confortevole ConclusioneUn insieme di vita flessibile con una vista, molta privacy e tecnologia sostenibile - perfetto per tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa e futura a Remigen.

Vivere nel cuore di Birr: MODERNO | DI ALTA QUALITÀ | PRONTO PER L'OCCUPAZIONE

GIORNO DELLA PORTA APERTA: SABATO, 13.06.2026, 10.00 - 12.00 Venite a visitarci: Il 13.06.2026 dalle 10.00 alle 12.00, è il giorno della porta aperta. L'appartamento mostra arredato può essere visitato. Non è richiesta alcuna registrazione! Ci piacerebbe vedervi! Scopri la posizione ideale per il tuo nuovo appartamento a Birr! Questa comunità vibrante nell'Eigenamt offre tutto ciò che potresti desiderare. Nelle immediate vicinanze, troverai una rete di trasporto ben sviluppata e una vasta gamma di opportunità di shopping. Dalle scuole materne alle scuole superiori, Birr offre un'infrastruttura educativa eccellente. Inoltre, potrai godere di numerosi eventi culturali e possibilità sportive in mezzo a un paesaggio naturale intatto. Sfrutta questa opportunità e realizza il tuo sogno di vivere a Birr! _APPARTAMENTO La superficie abitabile dell'appartamento a due piani di 4,5 locali B201 si estende su due piani. Grazie al concetto di piano ben pensato, dispone di tanto spazio abitativo pratico quanto possibile. Il soggiorno con soffitto alto dà all'appartamento un alone speciale. Una lavanderia spaziosa e integrata con lavatrice / asciugatrice appartiene all'appartamento, così come l'ingresso attraente con guardaroba. Naturalmente, un locale di stockage pratico completa l'offerta di locali nel seminterrato. Nel garage sotterraneo (conveniente accessibile con ascensore), i posti auto sotterranei possono essere acquistati. _APPARTAMENTO MOSTRA L'appartamento mostra arredato può essere visitato e è immediatamente pronto per essere occupato! _COSTRUZIONE Il progetto di costruzione Pestalozzistrasse comprende tre case multifamiliari, ciascuna con due appartamenti di 3 e quattro appartamenti di 4 locali, così come una casa a schiera con 7 locali. Gli appartamenti sono disposti in modo compartimentalizzato e offrono molta luce e alta qualità di vita. Ciascun appartamento dispone di uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, così come di uno spazio di seduta coperto orientato a sud-ovest. Gli appartamenti del piano terra e le case a schiera hanno anche un giardino privato. Il progetto di costruzione dispone di un'area comune con un'area di gioco e un padiglione, di un'area di gioco progettata in modo naturale e di un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono dotate di pompe di calore geotermico e di ventilazione controllata, garantendo un alto comfort e un consumo di energia minimo. Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Per favore, contattaci tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono disponibili anche su www.pestalozzistrasse-birr.ch.

Appartamento di 2,5 locali ristrutturato a Brugg con balcone e posto auto

RISERVATOSituato all'indirizzo Untere Au 11 a Brugg, questo appartamento di 2,5 locali ristrutturato offre uno standard di vita moderno e un comfort di vita attraente. L'appartamento si trova in una casa di più famiglie calma e ben mantenuta e colpisce per la sua combinazione ideale di vita moderna e posizione centrale.Con una superficie abitabile netta di 46 m² e un balcone spazioso di 10 m², questo appartamento offre un rifugio ideale per single, coppie o investitori. La ristrutturazione estensiva nel 2026 dà all'appartamento una sensazione di vita moderna e di alta qualità.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone. La nuova cucina si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto e colpisce per il suo design moderno e le soluzioni di stoccaggio pratiche.L'appartamento è stato ristrutturato in modo estensivo e dispone, tra le altre cose, dei seguenti elementi: • Nuovo riscaldamento a pavimento • Nuovo parquet di alta qualità • Nuova cucina moderna • Bagno completamente nuovo • Muri e soffitti freschi • Concezione interna di alta qualità nell'insieme • Un posto auto privato completa questa offerta attraente. Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento di 2,5 locali • Superficie abitabile netta di 46 m² • Balcone con 10 m² • Ristrutturato in modo estensivo nel 2026 • Nuovo riscaldamento a pavimento • Nuovo parquet • Nuova cucina moderna • Nuovo bagno • Freschi • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • Posto auto incluso • Posizione calma e centrale • Fermata dell'autobus proprio di fronte alla proprietà • Centro città e università a distanza di cammino PosizioneIl comune di Brugg colpisce per una combinazione ideale di infrastruttura urbana e vita naturale. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono tutti a proximità immediata. La zona di svago e il centro città sono facilmente accessibili. Zurigo, Basilea e Berna possono essere raggiunti in meno di un'ora in auto o con i trasporti pubblici.Prezzo di venditaAppartamento incluse il posto auto: CHF 320 000.-ContattoPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, recImmo ag è a vostra disposizione.recImmo ag - Il vostro contatto per tutti gli immobili

Casa a schiera di 5 1/2 o 6 1/2 locali con 2 garage e 1 posto auto

POSIZIONE SU STRASSACKERSTRASSEPanoramica del quartiere residenziale di Schinznach Bad. Sviluppo tranquillo, bassa densità, separazione chiara dal traffico di passaggio. La strada stessa è una strada di quartiere subordinata senza carico di traffico significativo, ma con un livello elevato di pace residenziale.Nell'ambiente immediato, le case unifamiliari e i piccoli edifici a più famiglie dominano, integrati in un ambiente verde con giardini e edifici strutturati in modo lasco. Questa struttura conferisce un carattere villageo. L'indirizzo è a soli pochi minuti dal centro funzionale del distretto.Un vantaggio di localizzazione significativo è la vicinanza con la zona di spa e di svago intorno a Bad Schinznach. Questo offre un programma di svago locale superiore alla media a distanza di camminata, con un bagno termale, installazioni di parco e infrastrutture di svago.La stazione ferroviaria di Schinznach Bad e le fermate degli autobus sono a distanza di camminata. Nel frattempo, la zona residenziale immediata rimane libera da fonti di rumore, poiché queste sono leggermente spostate.In sintesi, la localizzazione residenziale su Strassackerstrasse 22a si presenta come una localizzazione tranquilla, verde e chiaramente orientata verso la residenza con un alto livello di qualità di soggiorno. Combina un livello molto basso di inquinamento con una buona accessibilità e una vicinanza immediata con aree di svago e di riposo di alta qualità. Ciò la rende una localizzazione classicamente buona a molto buona all'interno di una localizzazione residenziale già attraente. È LA TUA NUOVA CASA !Casa a schiera del 1996, costruita come una casa a bassa consumazione in costruzione di elementi dalla società provata G. Kämpf AG, Rupperwil. L'interazione nel vicinato è cortese.I punti più importanti in breve :- Parcella di terreno di 355 m2- Casa a bassa consumazione con costi accessori bassi- Progetto di interni accogliente con molto legno e travi a vista- Stufa a legna interna, caminetto da giardino esterno- 1998 : ammodernamento del tetto realizzato- 2019 : sistema di riscaldamento sostituito con una pompa di calore- La caldaia a acqua calda è anch'essa riscaldata dalla pompa di calore- Finestre : legno con doppio vetro- Elettrodomestici da cucina V-Zug in buone condizioni- Area di soggiorno del giardino coperta e protetta- Cucina aperta- Accesso diretto al garage sotterraneo con la propria porta (elettrica)- 2° garage accanto alla casa- Certificato di sicurezza di installazione elettrica del 2026 disponibile- Può essere facilmente convertito in 6 locali- Costi accessori bassi di circa CHF 175,00/meseDisposizione dei locali :PIANO TERRA :Soggiorno e sala da pranzo ; cucina ; doccia/WC ; ingresso con guardaroba e scala ; giardino con patio coperto, area barbecue e garagePRIEMO PIANO :3 locali ; bagno/WC ; corridoio con scalaMANSARDA :Locale ; scalaSEMINTERRATO :Locale di riscaldamento ; lavanderia ; cantina ; garage sotterraneo con porta, direttamente nella casaLe finanze :Prezzo di vendita di riferimento :Casa unifamiliare di 5 1/2 locali con garage sotterraneo, box di garage e posto auto CHF 1'135'000,00 / prezzo di acquisto verificato dalla bancaAcconto alla prenotazione :CHF 35'000,00Presa di possesso della proprietà :Per accordoAbbiamo suscitato il tuo interesse ? Ordina allora la documentazione dettagliata con più informazioni e foto oggi !

Appartamento di 4 ½ locali più anziano in una posizione di prim'ordine

L'appartamento di 4 ½ locali si trova al 2° piano di un edificio di 4 piani con un totale di 11 unità abitative e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.L'appartamento è in uno stato corrispondente alla sua età. Non c'è un bisogno immediato di ristrutturazione. Tuttavia, è necessario menzionare che la cucina è diventata obsoleta e che i tappeti nelle camere da letto dovranno essere sostituiti nel prossimo futuro.La cucina è chiusa ma ha una superficie spaziosa di 10 m2. La zona living/pranzo ha una superficie di 34 m2 e è naturalmente divisa da una cheminée. Il balcone adiacente è progettato in modo generoso e si affaccia a sud, invitando a grillare o a godersi un bicchiere di vino durante le serate estive soleggiate.Sull'altro lato dell'appartamento si trovano le camere da letto. Queste hanno superfici di 16 m2, 13 m2 e 12 m2, possono essere facilmente e individualmente arredate e offrono molto spazio per una famiglia multi-personale.Due celle umide completano l'offerta di locali. Una ha una vasca da bagno, e l'altra ha una cabina doccia. Una riduzione pratica che ha un lavandino e dove sono alloggiati la lavatrice e l'asciugatrice si trova direttamente accanto all'ingresso. La zona d'ingresso e il vestibolo sono stati progettati per essere molto spaziosi e contribuiscono così in modo significativo al sentimento di stanza positivo. Nella zona del vestibolo, è stato inoltre installato un armadio a sei ante, che offre uno spazio di archiviazione prezioso.Un compartimento di cantina, due posti auto nel garage e una lavanderia al piano terra per l'uso condiviso con un'altra parte completano idealmente questa offerta attraente.I due posti auto nel garage costano 35 000 CHF supplementari ciascuno.Punti di forza- Appartamento in un micro-posizione di prim'ordine (valutazione IAZI: molto buona/buona)- Adatto per le famiglie e le coppie- Ascensore, cheminée e balcone spazioso- Piano di stanza pratico e semplice- 2 celle umide complete- 2 posti auto nel garage

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

La tua nuova casa ti aspetta!

Questa proprietà eccezionale combina un lusso senza tempo, un comfort moderno e una costruzione sostenibile in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista panoramica impressionante.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto colpiscono per il loro pavimento in quercia di alta qualità, i rubinetti dorati eleganti e la cucina di design esclusiva con un refrigeratore per vini integrato - ideale per gli amanti del lusso e le serate stilose con gli ospiti. Le ampie finestre assicurano stanze inondate di luce e creano un'atmosfera di vita armoniosa.Un punto di forza assoluto è la terrazza di 130 m², che invita a rilassarsi, a godere e a soggiornare - con una vista libera sulla natura e una privacy massima. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata centrale • Stanze da soggiorno illuminate • Norma di costruzione esclusiva • Minergie P • Sistema solare a basso consumo • Sensazione di vita aperta • 2 x celle umide • 1 x toilette per gli ospiti • Sala da cinema, fitness e giochi in comune • Superficie abitabile lorda 178 m² • Superficie abitabile netta 154 m² • 2 x posti auto esclusivi Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe conoscerti.

Appartamento di giardino 4,5 locali con vista panoramica

"GRÜNBLICK Birrhard" Abitazione in terrazza con vista panoramica - elegante, tranquilla e vicina alla naturaIl progetto Grünblick Birrhard combina l'architettura moderna con un sentimento di vita rurale - in una posizione soleggiata con una vista imprenabile sulla verde campagna, la foresta adiacente e la campagna aperta. La pianificazione ben studiata comprende quattro appartamenti in terrazza spaziosi da 4,5 a 5,5 locali, di cui uno ha un giardino particolarmente grande di 235 m², nonché un appartamento-mansarda esclusivo di 5,5 locali su due piani con una vista panoramica sulla natura.Tutte le unità dispongono di due bagni, di uno spazio di vita/sala da pranzo aperto con una cucina moderna, nonché di un equipaggiamento di alta qualità che potete scegliere individualmente nell'ambito del campionamento in base al vostro budget. Le stanze da vivo luminose si aprono su terrazze spaziose, che, grazie alla loro orientamento e alla loro vista panoramica, creano un sentimento di libertà e di tranquillità.Punti salienti in un colpo d'occhio • Architettura moderna con tetto piatto, finestre in legno e metallo e vetratura tripla • Pompa di calore a sonda geotermica efficiente in termini di energia con riscaldamento a pavimento • Progettazione interna di alta qualità con parquet, illuminazione integrata e opzione smart home • Esterni privati con terrazze spaziose o parti di giardino Birrhard AG convince non solo per la sua posizione naturale ma anche per l'accessibilità facile della vita quotidiana: i negozi, la farmacia, le banche, la connessione autostradale A2 nonché le scuole sono situate a Brugg, Lupfig o Mellingen a pochi minuti di auto. Le attività di svago non sono nemmeno trascurate - con il centro sportivo Aarsports Birrhard e un'accademia di tennis direttamente nel villaggio nonché ampie aree di svago locali lungo la Reuss.La consegna delle chiavi è prevista per l'autunno 2027. Avete sido interessati ? Allora ci rallegriamo del vostro contatto e della vostra richiesta.

VENDUTO - Casa a schiera angolare bifamiliare attraente con giardino esclusivo e swimspa

Questa casa a schiera angolare bifamiliare attraente è già stata venduta con successo da noi!Avete anche voi intenzione di vendere il vostro appartamento o la vostra casa? Noi venderemo la vostra proprietà con impegno e motivazione, in modo competente e con successo.Da MARBEL Immobili, proverete il buon sentimento di essere in delle migliori mani.Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per una valutazione immobiliare e un primo colloquio senza impegno.MARBEL IMMOBILI - Martin e Roman Strebel056 491 15 79 e 076 436 90 97immobilien@marbel.ch

Ampia casa a schiera di 6,5 locali in una posizione idilliaca ai margini del bosco

In una posizione molto ricercata e familiare a Birr, questa impressionante casa a schiera di 6,5 locali con circa 191 m² di spazio abitativo e un terreno spazioso di 327 m² vi aspetta. Inserita in una zona calma di 30 km/h direttamente ai margini del bosco, questa proprietà combina il vivere nel naturale con molta privacy e alta qualità della vita.La casa, costruita nel 1991, si estende su tre piani e delizia con un piano ben pensato, locali spaziosi e un'atmosfera di vita piacevole. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore della casa e creano un'ambiente amichevole e accogliente grazie alle grandi finestre. Da qui, potete accedere direttamente all'esterno, dove potete trascorrere ore rilassate con la famiglia e gli amici.Con un totale di 6,5 locali, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti e sufficiente spazio per tutta la famiglia, l'ufficio a casa o gli hobby individuali. I tre bagni aggiungono inoltre al comfort di vita elevato e sottolineano la funzionalità di questa proprietà attraente.Particolarmente degno di nota è la posizione unica direttamente ai margini del bosco. Già dal vostro proprio giardino, potete godere di una bella vista sulla verdura e vivere la pace e la vicinanza con la natura ogni giorno. Che si tratti di ore rilassate sulla zona di seduta, di serate in famiglia conviviali all'esterno o di accesso diretto ai sentieri di trekking e di jogging, il vivere nel naturale diventa una realtà qui. Nel contempo, beneficiate di una buona infrastruttura e di brevi distanze fino alle scuole, ai negozi e ai collegamenti di trasporto.Un posto di parcheggio in garage e tre posti di parcheggio all'esterno completano perfettamente questa offerta attraente. Questa casa a schiera è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano un vivere spazioso in un ambiente calmo e naturale senza voler sacrificare il comfort e la praticità quotidiana.

RISERVATO

In questa perla residenziale unica, il comfort moderno e il design intemporel si combinano per creare un'esperienza di vita armoniosa. Le ampie facciate di finestre inondano le stanze di luce diurna e creano un'atmosfera luminosa e accogliente che invita alla detensione.Il piano di étage ben pensato e l'aménagement ouvert delle stanze offrono possibilità d'uso polyvalenti e assicurano un'ambiente di vita piacevole e moderna. La cucina nouvellement installata e i bagni stylisticamente rinnovati sottolineano il livello di costruzione di alta qualità e rispondono alle esigenze di vita contemporanee. Con una superficie abitabile lorda di 207 m², avete anche uno spazio generoso per il vostro sviluppo individuale.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato, che crea uno spazio di vita supplementare all'esterno e invita alla detensione. Il giardino amorevolmente progettato offre anche un rifugio idilliaco, garantendo la pace e la rilassazione.Questa offerta attraente è completata da un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. Questa casa è ideale per tutti coloro che valorizzano la luminosità, la qualità e un'atmosfera di vita piacevole. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione calma e attraente • Buona connessione • Piano di étage ben pensato • Stanze luminose e inondate di luce • Cucina nuova e moderna • Bagni stylisticamente rinnovati • Balcone soleggiato • Superficie abitabile netta: 180 m² • Superficie abitabile lorda: 207 m² • 1 posto auto escl. a 35 000 CHF.- Interessati ? Saremmo lieti di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci.

Elegante maisonette di 5,5 locali a Windisch

Questo elegante appartamento maisonette di 5,5 locali a Windisch impressiona con circa 150 m² di spazio abitativo, una disposizione delle stanze pensata e un soggiorno/pranzo luminoso. Due balconi soleggiati offrono un comfort abitativo aggiuntivo.Un plus speciale: la cucina e il bagno possono ancora essere progettati individualmente secondo le tue esigenze.L'appartamento si estende su due piani (piano superiore e piano mansardato) e offre un moderno stile di vita in una costruzione di alta qualità.Questa offerta include: • Maisonette su due piani • Edificio nuovo • 2x balconi • Cucina aperta • Persiane elettriche • Riscaldamento a pavimento • Lavanderia propria in aggiunta allo spazio abitativo • Armadi a muro • Cantina & parcheggio • Adatto ai bambini • 1x garage esclusivo per CHF 35’000.– Curioso? Ti invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!

Una casa con il suo proprio pezzo di cielo

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

Casa unifamiliare di 6,5 locali di alta qualità in una zona residenziale tranquilla e elevata!

Scopri questa casa unifamiliare unica, che incanta con la sua posizione elevata e tranquilla e la sua vista meravigliosa. Un vero paradiso per le famiglie che ti viziare con molto spazio all'interno e all'esterno in un quartiere residenziale idilliaco e verde. Su una superficie abitabile di 160,5 m², questa casa unifamiliare separata offre una grande flessibilità per soddisfare le tue esigenze e le tue idee. Al piano d'ingresso, un ingresso spazioso con armadio incorporato e bagno per gli ospiti ti aspetta. Accanto si trova una stanza polivalente che può essere utilizzata in modo ottimale come studio o camera per gli ospiti.Il soggiorno luminoso progettato in modo aperto con camino ha un accesso diretto alla terrazza esterna coperta, che è dotata di protezione contro il vento e ombreggiatura. La grande cucina di valore offre molto spazio e impressiona con l'arco attraente con una bella vista sul soggiorno e la sala da pranzo aperti.Il piano superiore è dotato di tre stanze polivalenti di lavoro/dormitorio e di un sottotetto riscaldato. Le stanze hanno soffitti alti, creando un senso di vita aperta. Dalla camera dei genitori, attraverso la finestra a tetto spaziosa e rivolta a sud, puoi vedere direttamente nel verde e goderti la vista meravigliosa dal balcone direttamente accessibile. La zona umida con una doccia a pavimento, un doppio lavabo, una vasca da bagno angolare e un bagno convince con la sua luminosità generosa. Nel seminterrato, c'è una stanza riscaldata supplementare con facciate di finestre, che è perfetta come stanza di hobby o di ufficio a casa. La grande lavanderia, la cantina del vino con accesso al rifugio, nonché la sala della tecnologia e il grande locale di deposito, che può essere direttamente accessibile dall'esterno, completano l'offerta di stanze. La zona esterna accogliente con una popolazione di alberi antichi, un terreno di gioco spazioso e una pergola è il posto ideale per godersi le serate estive calde all'aperto.La posizione residenziale da sogno nel verde, il piano di lavoro ben pensato, la tecnologia di casa moderna, le diverse zone esterne, il garage con una scatola murale per i veicoli elettrici e due posti auto esterni supplementari fanno di questa casa unifamiliare un focolare domestico confortevole con un carattere di benessere. Questa proprietà emozionante ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Appartamento di 2,5 locali situato in zona centrale, in posizione soleggiata con vista!

Scopri la tua nuova casa o investimento in una posizione centrale a Birr. L'appartamento si trova in una casa di 10 famiglie costruita nel 2005 e offre un comfort moderno su una superficie abitabile netta di circa 59 metri quadrati. L'oggetto attualmente affittato si trova al secondo piano di una casa multifamiliare ben curata in un quartiere residenziale attraente.Con 2,5 locali, tra cui un soggiorno-pranzo luminoso con cucina aperta, una camera da letto spaziosa, un bagno moderno con doccia/WC, e una lavanderia con lavatrice, questo appartamento offre un mix perfetto di funzionalità e stile. Il balcone spazioso orientato a sud-ovest invita a soggiornare nei giorni caldi e offre una vista magnifica a perdita d'occhio.L'appartamento è raggiungibile via una scala esterna coperta o comodamente con l'ascensore direttamente dal parcheggio. Un posto auto per 30.000 CHF supplementari è disponibile per il parcheggio dei veicoli. La posizione di questo appartamento è estremamente centrale. Con scuole, negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze, nonché un accesso facile all'autostrada, questo quartiere residenziale offre tutto ciò che potreste desiderare. È anche ideale per i pendolari che vogliono raggiungere rapidamente le città circostanti.Una casa elegante con tutti i vantaggi della vita moderna vi aspetta!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi una documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita con voi se siete ulteriormente interessati. Ci auguriamo della vostra richiesta.

Casa unifamiliare di 5,5 locali di lusso in una zona residenziale tranquilla e ambita!

Trasferitevi e sentite a casa - in questa proprietà potete realizzare tutti i vostri sogni di vita!Questa casa unifamiliare attraente e superbamente situata, separata, si trova nel mezzo di un quartiere di case unifamiliari popolare, accogliente e soleggiato. La posizione ideale, vicino alla zona di svago e nella immediate vicinanze di tutta l'infrastruttura comunale, vizianderà anche con un superbo spazio esterno e molto spazio per tutta la famiglia.La pianta dell'edificio chiaramente strutturata si estende su due piani con una superficie abitabile di circa 155 m². L'ingresso luminoso e accogliente vi dà il benvenuto. Un moderno bagno per gli ospiti è direttamente collegato all'ingresso. Il corridoio spazioso conduce alla zona di vita, di cucina e di pranzo aperta e luminosa. Il punto di forza di questa zona è la cucina di alta qualità, che convince con lo spazio di stoccaggio generoso e il volume nonché con il design moderno. Dalla zona di vita, potete accedere direttamente alla zona di seduta del giardino coperta e anche alla bella zona di seduta della terrazza orientata a ovest. Il piano terra dispone di una stanza spaziosa e pratica che può essere utilizzata in modo ottimale come camera degli ospiti o come ufficio a casa.Attraverso la scala nella propria "torre del castello", si raggiunge il piano superiore, che dispone di tre stanze luminose e spaziose. Il piano superiore è completato da un bagno estremamente spazioso con vasca da bagno angolare, doccia a piedi walk-in sovradimensionata, water, doppio lavabo e scarico dei rifiuti. Opzionalmente, potreste anche pianificare due bagni separati a partire dallo spazio disponibile.Nel seminterrato, c'è una stanza di svago spaziosa e un ulteriore scantinato. Il seminterrato è completato dalla lavanderia e dalla stanza tecnica. Dal seminterrato, potete accedere direttamente al grande garage doppio. La corte della casa consente di parcheggiare tre o quattro veicoli supplementari.In questa splendida proprietà, potete realizzare tutti i vostri sogni di vita. I proprietari precedenti hanno mantenuto la casa unifamiliare in ottimo stato e l'hanno sempre curata.Questa casa dei sogni ha suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo di inviarvi la documentazione completa di vendita e di concordare un appuntamento di visita sul posto con voi.

Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica sulle Alpi

Cerchi una casa contemporanea con spazio generoso e layout di stanza individualmente progettato? Ti piace goderti viste panoramiche a perdita d'occhio e sulle Alpi? Allora abbiamo esattamente ciò che fa per te!La casa unifamiliare distaccata e moderna di 5,5 locali colpisce per:- Una posizione in pendio sud-est tranquilla, soleggiata e rialzata - Viste attraenti a perdita d'occhio e sulle Alpi a tutti i piani- Un'area di soggiorno/pranzo/cucina spaziosa (56 m2)- Locali luminosi e generosi con layout di stanza flessibile - Uno stato nuovo e ben mantenuto (ristrutturazione di base/estensione nel 2020) Generale:- Superficie abitabile netta: 166 m2- Dimensione del terreno: 434 m2- Anno di costruzione tecnico 2020- 1 garage e posto auto - Disponibile immediatamente o su accordo Posizione:Brugg è situato in modo ottimale tra Zurigo e Basilea e offre una buona infrastruttura. La casa unifamiliare si trova su un pendio sud-est soleggiato e tranquillo a Bruggerberg. A tutti i piani, puoi goderti una vista magnifica sulle Alpi. Le piccole spese possono essere fatte al negozio Migrolino, a 550 metri. Il centro di Brugg con la stazione e altre possibilità di shopping può essere raggiunto in bicicletta in circa 5 minuti. A pochi passi dalla casa si trova la zona di svago di Bruggerberg. Il paesaggio di Auen e l'Aare sono a 500 metri e invitano a fare passeggiate e attività sportive. Programma di locali:Piano terra/sottoscala:Ingresso/scalinata, ufficio, stanza, doccia/WC, tecnologia, cantina, lavanderiaPiano superiore:Corridoio/scalinata, 3 stanze, doccia/WC, balcone, area di soggiorno copertaMansarda:Soggiorno/pranzo/cucina, doccia/bagno/WC, balconeIdoneità:La proprietà può essere utilizzata in modo diverso grazie al layout di stanza flessibile. Che si tratti di vivere e lavorare, nuclei familiari multigenerazionali o famiglie/coppie con esigenze di spazio elevate: questa casa unifamiliare con vista magnifica sulle Alpi soddisfa tutte le esigenze e risponde a tutti i bisogni. Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!

Affascinante casa colonica di 5,5 locali in vendita

Nella popolare comunità residenziale di Oberflachs, nel bellissimo e soleggiato Schenkenbergertal, vendiamo, per conto della proprietaria, questa ex casa colonica di 5,5 locali con potenziale di sviluppo.La casa, ristrutturata con amore nel 2000, si trova in una posizione centrale sulla strada del villaggio ed è facilmente accessibile. È completata da un terreno separato con una stalla, sul lato opposto della strada. Questo terreno si estende per 1100 m² di terra. Una parte si trova nella zona edificabile, il resto è una zona agricola e si presta a un giardino spazioso.Per non disturbare gli occupanti e i vicini, vi chiediamo cortesemente di fare visite della casa e del terreno separato solo in nostra compagnia. Ci prendiamo volentieri il nostro tempo!Grazie mille

Appartamento di 3,5 locali ristrutturato con posto auto sotterraneo a Brugg

Scopri questo appartamento attraente di 3,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata al Buchenweg 13 a Brugg. L'appartamento, costruito nel 1988 e completamente ristrutturato nel 2025, offre un comfort moderno e una disposizione degli spazi ben pensata su 87 m² di superficie abitabile.L'appartamento colpisce con: • Ambiente di vita spazioso: Spazi luminosi e aperti con grandi finestre e pavimento in piastrelle moderne nel soggiorno, cucina e bagno, nonché parquet in quercia nelle camere da letto. Distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Attrezzatura pratica: Cucina con lavastoviglie, balcone con 2 aree e vista sull'ambiente circostante. Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento. Ascensore nell'edificio • Posto auto privato: Posto auto numerato nel garage sotterraneo, con sufficienti posti auto per i visitatori intorno alla casa Posizione e dintorni: L'appartamento si trova a Brugg, vicino alla strada di bypass, il che consente un accesso rapido all'autostrada. Brugg dispone anche di diverse connessioni di treno e autobus veloci.Questo appartamento immediatamente disponibile è perfetto per le famiglie o le coppie che valorizzano un'attrezzatura moderna, un buon piano di étage e una posizione comoda. Tuttavia, l'appartamento potrebbe anche essere facilmente affittato.