Vuoi acquistare una casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali con un terreno spazioso e superfici annesse polivalenti a Schinznach Dorf?

I fatti sulla casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali
868 m² di terreno con circa 116 m² di superficie abitabile netta e superfici annesse spaziose. Cucina moderna del 2016, bagno di alta qualità del 2023 e pompa di calore del 2024. Spazio commerciale polivalente, giardino spazioso, nonché garage, carport e posti auto esterni. Disponibile su accordo. Prezzo di vendita CHF 875 000.

Posizione a Schinznach Dorf
La casa si trova in un quartiere residenziale soleggiato alla periferia ovest di Schinznach Dorf, vicino alla zona agricola e alla zona di svago locale attraente con numerosi sentieri di trekking e passeggiate. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. L'asilo nido e la scuola primaria sono a pochi minuti a piedi, così come le offerte di livello superiore nella zona circostante. Il centro del villaggio con i suoi negozi è anch'esso a distanza di cammino. I punti di accesso autostradale più vicini sono raggiungibili in auto in circa 15 minuti.

Per chi la casa è adatta?
La proprietà è ideale per le famiglie e le coppie che desiderano combinare un alloggio spazioso con superfici annesse e commerciali polivalenti. La casa è particolarmente interessante per gli artigiani e i piccoli imprenditori come i pittori, i decoratori, i posatori di pavimenti, i falegnami o gli elettricisti che hanno bisogno di uno spazio per un laboratorio o un magazzino. Le stanze annesse spaziose, il garage, il carport e il terreno esteso offrono anche possibilità di utilizzo attraenti per gli hobbisti, gli appassionati di bricolage o le persone con attività di svago intensive in spazio.

Programma di locali
Semi-interrato:
Cantina a volta 12,5 m², carport 25 m², spazio commerciale 57,5 m², garage 28,5 m²

Piano terra:
Corridoio/ingresso 12 m², bagno 9 m², servizi igienici per gli ospiti 2 m², cucina 12 m², soggiorno 19 m², camera 13,5 m², camera 15 m², terrazza 58 m², zona di soggiorno 20 m², legnaia 23 m²

Piano superiore:
Landing/scalinata 8 m², camera 8,5 m², camera 17 m²

Sottotetto:
Sottotetto 22,5 m², sottotetto 7 m²

Stato
La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni negli ultimi anni:
2024: Pompa di calore
2023: Radiatori, bagno
2018: Porta d'ingresso, finestre
2017: Finestre, pavimenti
2016: Cucina
2012: Ristrutturazione dello spazio commerciale
2011: Finestre, quadro elettrico

A seconda delle esigenze e dei requisiti, esiste un bisogno di ristrutturazione e ammodernamento.

Vuoi acquistare questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Schinznach Dorf e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.