6 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1214 (Vernier)

Villa contemporanea di prestigio con panorama eccezionale

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Vernier, nel silenzio assoluto, questa elegante casa di architettura incanta con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e la vista impareggiabile sul Salève e il Mont-Blanc. Con la sua esposizione a sud, la proprietà offre un ambiente raffinato, che combina comfort moderno e dotazioni di alta qualità.La casa è composta da:-Un ampio salone in enfilade con biblioteca integrata e camino a doppia faccia-Una cucina completamente attrezzata-Una sala da pranzo indipendente-Quattro camere da letto al piano superiore, di cui una con soppalco e una suite genitoriale-Quattro bagni-Una biblioteca-Un seminterrato completamente attrezzato con studio indipendente-Una camera da letto aggiuntiva nel seminterratoGli esterni offrono:-Un giardino attrezzato con piscina-Tre posti auto esterni-Una stazione di ricarica per veicoli elettriciUn bene raro, ideale per clienti esigenti alla ricerca di una proprietà di carattere in un ambiente privilegiato.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Villa angolare con giardino di 300 m² - 4 camere da letto

Questa villa angolare offre bei volumi e una bellissima luminosità.Ideale per una famiglia, dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, ampi spazi di vita e un magnifico giardino che beneficia di una triplice orientamento.I combles sono stati convertiti in una spaziosa suite con un'altezza del soffitto molto bella, offrendo uno spazio confortevole e privato.Dati tecnici :Anno di costruzione: 2009Parcelle: 552 m2Superficie utile: 310 m2 ca.Superficie abitabile: 170 m2 ca.Giardino: 300 m2Terrazze: 2Terrazza coperta al 1° piano: 1 (14 m2)Giardino d'inverno: 1 (15 m2)Numero di locali: 7,5Numero di camere da letto: 4Bagni: 3Bagno per gli ospiti: 1Garage: 2 postiRiscaldamento: gasTipo di riscaldamento: a pavimentoDescrizione della casa :Piano terra : 1 ingresso, 1 bagno per gli ospiti, 1 cucina aperta, 1 sala da pranzo, 1 grande salotto con camino, 1 giardino d'inverno1° piano : 1 suite parentale con bagno e accesso alla terrazza coperta, 2 camere da letto, 1 locale polivalente, 1 bagno (doccia, WC, lavabo)Combles : 1 grande camera da letto con 1 bagnoSeminterrato : (riscaldamento a pavimento) 1 lavanderia, 1 sala da gioco, 1 bagno (doccia-WC-lavabo), 1 ripostiglio, 1 garage per 2 auto con porta elettricaEsterni : 1 giardino alberato (palma, kaki, fico, ecc.), 1 area cucina con forno a pizza e zona barbecue, 1 casetta da giardino, 2 terrazzeVantaggi :Casa angolare - triplice orientamento - luminosa - spaziosa - magnifico giardino - ideale per una famigliaPrezzo :CHF 2'050'000.-Contatto :Per le visite, contattare Thierry, 7/7, al 078 817 69 13, o l'agenzia al 022 794 45 30SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Bella Casa di Paese + Appartamento di 3 Locali

Esclusività!Casa affascinante con appartamento indipendente e grande terreno 🌿Offriamo questa bella casa di paese, attualmente in fase di ristrutturazione, situata in una zona residenziale tranquilla e discreta a Vernier, al riparo da sguardi indiscreti. Combina l'autenticità del vecchio con il comfort del moderno grazie a una ristrutturazione completa e curata.I principali vantaggi: • Casa principale : • 4 camere da letto spaziose • 1 bagno e 1 WC separato • Cucina moderna completamente attrezzata • Soggiorno luminoso prolungato da una superba veranda • Appartamento indipendente : • 3 locali di ca. 55 m² al piano terra • Giardino privato • Ideale per ospitare parenti o generare un reddito locativo mensile stimato di CHF 2'350.–/mese • Esterni : • Raro terreno di 889 m², piano e perfettamente sfruttabile Un ambiente di vita privilegiatoSituata in un'area molto richiesta, la casa beneficia della vicinanza immediata a negozi, scuole, trasporti e spazi verdi, offrendo al tempo stesso un'intimità totale.🔑 Una proprietà rara: una casa familiare con carattere e appartamento indipendente, perfetta per conciliare comfort e reddito locativo.📸 Le visualizzazioni presentate sono illustrazioni 3D destinate a proiettarvi nel layout finale. La casa è disponibile per la visita per apprezzarne tutto il potenziale.📞 Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà unica sul mercato.

OPPORTUNITA'

Nuovo progetto di 3 ville - AUTORIZZAZIONE IN VIGOREIn un villaggio tranquillo sulle rive del Rodano, scopri questa villa a schiera di 5 locali, che unisce efficienza energetica, comfort contemporaneo e ambiente verde, ideale per la vita di famiglia.La casa è composta da: - Un piano terra con un ingresso con armadi, un bagno per gli ospiti, una cucina aperta, un soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza,- Al piano superiore si trovano una camera da letto principale, due altre camere da letto (di cui una con accesso al balcone) e un bagno con doccia e WC e un bagno.- Un seminterrato con una cantina e una lavanderia e un accesso a 2 posti auto.

Villa di 8 locali in viager occupata senza affitto – piscina e giardino – Vernier (GE)

Un'opportunità patrimoniale rara alle porte di Ginevra. Situata in un quartiere residenziale prestigioso di Vernier, questa villa individuale di 240 m² abitabili (8 locali) si apre sulla campagna e combina comfort familiare e logica di investimento, nel contesto di un viager occupato senza affitto.Costruita nel 1971 e beneficiando di recenti ristrutturazioni (2026), la proprietà sviluppa i suoi volumi su due livelli. Al piano terra: un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al balcone, una luminosa sala da pranzo che si apre sull'esterno, cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un bagno e un toilette separato per gli ospiti. Una nuova cucina chiusa è attualmente in costruzione (consegna prevista per settembre 2026) e uno dei bagni è stato rinnovato ad aprile 2026.Il seminterrato finito completa armoniosamente l'insieme con due camere da letto aggiuntive, un bagno, una lavanderia completamente attrezzata, un carnotzet tradizionale e due spazi di stoccaggio accessibili sia dall'interno che dall'esterno.Un esterno progettato per il piacere. Il terreno di 997 m², completamente recintato e paesaggistico, accoglie una piscina sicura (4,25 × 8,50 m), una terrazza coperta di 28 m² e un laghetto decorativo, godendo di una bella esposizione e di una vista libera sulla campagna. Per il parcheggio, un garage doppio e due spazi all'aperto completano i servizi.Condizioni di vendita: Viager occupato senza affitto.Acquirente: uomo di 71 anniBouquet unico di CHF 1'460'000.–Senza alcun affitto mensileValore venale stimato: CHF 2'750'000.–Una formula che consente di costituire un patrimonio immobiliare di qualità, senza gestione locativa né pagamenti ricorrenti.Wivia vi invita a scoprire questa proprietà eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita.