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1 / 12
Locali
9
Spazio abitativo
362 m2
Prezzo di vendita
CHF 10'800'000.–
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"Villa 5 suite rinnovata 2025 — piscina, wellness, 1 500 m² sud-ovest"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1223 Cologny

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 10'800'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Qtà bagni:
5
Numero di piani:
1
Superficie:
362 m2
Superficie utile:
550 m2
Superficie terreno:
1500 m2
Ultimo rinnovo:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Villa di 550 m² di spazio utile su un terreno di 1 500 m², orientata a sud-ovest, senza vicini di fronte.

Tutto è stato rifatto tra il 2024 e il 2025, dalla copertura alle installazioni tecniche. La casa è nuova e sotto garanzia.

Il piano terra si apre su un ingresso di 6 m di altezza e comprende un salone doppio, una biblioteca, una sala da pranzo, una cucina, uno studio di 20 m² e una prima suite — si può vivere a livello qui. Al piano superiore, quattro suite con cabina armadio e un salotto familiare.

Al livello inferiore, con bella altezza e luce naturale: palestra, sauna, cinema con 10 posti e area giochi.

Sul lato giardino, una piscina di 10 × 5 m, tre terrazze e un giardino recentemente sistemato. Garage doppio e otto posti auto. Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, vetro triplato. Riserva costruttiva di 50 m².

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Silensia Properties SA
Rue Jean-Petitot 7
1204Genève
N. Inserzione
4003504656
Rif. oggetto
SLS47.ids4j.l6j2r

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