31 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 1206 (Ginevra)

Off Market: Opportunità di investimento - Appartamento di 7 locali a Ginevra

Opportunità di investimento - Ampio appartamento attraverso a Florissant Situato nel quartiere prestigioso di Florissant, al piano terra superiore di un edificio di alto standing, equivalente al primo piano, questo superbo appartamento attraverso di circa 185 m2 è composto da 7 locali, tra cui 4 camere da letto.Beneficiando di un ambiente calmo e verde, dispone di due balconi per una superficie totale di circa 26 m2. Mantenuto con cura, offre servizi di qualità come una cucina completamente attrezzata e dotata, una camera da letto, un bagno con doccia, un ripostiglio, il vetro triplo, le tende elettriche e una porta blindata.È composto da:EntrataBagno degli ospiti con lavatrice-asciugatriceSoggiorno doppio in enfilade con accesso a due balconiCucina chiusa, attrezzata e dotata, con area pranzo e accesso balconeCamera da letto dei genitori, separata da una porta scorrevole, può essere divisa in 2 camere da lettoBagno con WCCamera da letto2 camere da letto con armadi a muroDoccia con WCCantinaBoxL'edificio, anch'esso mantenuto con cura, è sicuro e dispone di un custode. Le facciate, i balconi e l'ascensore sono stati rinnovati nel 2024.*************************************************Questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. Affittato per diversi anni, ha generato un rendimento attraente con un affitto mensile di CHF 6'800.-, più CHF 350.- di spese e CHF 350.- per la box. È attualmente disponibile per la visita, a causa della partenza dell'inquilino per motivi professionali prima della fine del contratto di locazione.***************************************************Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Esterni Due ampi balconi angolari, circondati da verde, accessibili dal soggiorno doppio e dalla cucina. Tende elettriche esterne. Annessi 1 Cantina1 Box

Appartamento di due locali a Ginevra

Bel appartamento nel quartiere di Champel Bel appartamento di 2 locali, completamente arredato, al 1° piano, ristrutturato, nel quartiere molto ambito di Champel.Si compone di una cucina moderna completamente attrezzata con un bar aperto sul salotto, di una camera da letto, di un bagno con WC.Per ulteriori informazioni su questa proprietà esclusiva, non esitare a contattarci.

Un appartamento traversante che respira, tra volume e luce, a due passi dal Parc Bertrand

Al 1° piano di una residenza di lusso nel quartiere molto ricercato di Florissant, questo lussuoso appartamento attraversante di 183 m² si distingue per un raro vantaggio di questa dimensione: un balcone-loggia di 14 m², che può essere allestito come salotto all'aperto nel cuore di aiuole fiorite, offrendo una vista libera sul quartiere e un ambiente ideale per prolungare ogni giorno all'aria aperta.Questo spirito di vita all'aperto si prolunga naturalmente all'interno: il soggiorno, spazioso e di rara luminosità, si apre su questo stesso balcone grazie a grandi finestre a vetri. La luce circola qui dal mattino alla sera, sublimata da un parquet caldo che unifica tutti gli spazi di vita. Un angolo pranzo e una cucina attrezzata con piano di lavoro in granito, che dà anch'essa sull'esterno, completano questo spazio di ricevimento e incontro. Un bagno visitatori indipendente viene a completare con eleganza questa zona giorno.Sul lato notte, attualmente 3 camere luminose con vista sugli alberi offrono una bella flessibilità d'uso, possibilità di farne una quarta. Tre bagni completi, così come uno spazio lavanderia integrato, garantiscono il comfort della vita quotidiana.L'appartamento beneficia di una situazione ottimale, a due passi dal Parc Bertrand e dai suoi grandi spazi verdi, restando allo stesso tempo a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, scuole e asili. Un grande box nel seminterrato che può accogliere due o tre veicoli (CHF 100'000.- in più) così come un grande cantina completano questa proprietà eccezionale.Una visita permetterà di coglierne tutta la singolarità, non aspettate oltre per venirla a scoprire.Chiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Eccezionale 6.5 locali in duplex con giardino a Champel

Idealemente situato nel quartiere residenziale e tranquillo di Champel, questo ampio appartamento in duplex di 238 m² offre un ambiente di vita privilegiato, mentre è in prossimità immediata alle comodità. Nascosto al piano terra di un edificio del 1981 perfettamente mantenuto e rinnovato nel 2010, si distingue per i suoi volumi generosi, la luce abbondante e la distribuzione ottimale degli spazi.Con un giardino privato di circa 100 m² e più balconi per un totale di 32 m², questa rara proprietà combina il comfort di un grande appartamento urbano e i vantaggi di uno spazio esterno pacifico.Descrizione dell'appartamento:Area giorno - Piano terra:- Hall d'ingresso accogliente- Ampio salone/sala da pranzo, prolungato da un ampio balcone- Cucina indipendente completamente attrezzata con materiali di alta gamma- Camera da letto con bagno annesso- Bagno per gli ospitiArea notte - Piano inferiore:- Tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, di cui una con bagno annesso e doppio lavabo- Un bagno aggiuntivoCaratteristiche e servizi aggiuntivi:- Piscina interna, sauna e sala fitness/sala giochi nella proprietà- Vetri doppi che garantiscono un'isolamento ottimale- Ascensore che serve l'edificio- Ingressi indipendenti per ogni livello dell'appartamento, che garantiscono una grande privacy- Numerosi armadi a muro per un pratico e discreto stoccaggioInoltre, l'appartamento dispone di una grande cantina (16 m²) e di un posto auto in garage sotterraneo, aggiungendo al comfort e alla praticità di questa proprietà eccezionale.

CHAMPEL - ATTICO D'ECCEZIONE RINNOVATO

Idealemente situato nel quartiere pacifico e ricercato di Champel, questo raro attico trae vantaggio da una posizione privilegiata, a pochi passi solo dai negozi, dalle scuole e dagli spazi verdi che fanno la fama del quartiere. Nascosto all'interno di un edificio di lusso, questo appartamento di 325m² seduce con i suoi volumi generosi e la sua notevole altezza del soffitto. Interamente rinnovato con materiali contemporanei di alta qualità, presenta finiture eleganti e curate.Questo attico è composto da:- Uno spazio giorno che si apre su un balcone di 29m² e una terrazza di 14m² in servitù- Una suite parentale con cabina armadio e bagno- Tre lussuose camere da letto- Due bagni- Una cantina- Tre posti auto disponibili in affitto.Un bene raro, che combina modernità, comfort e posizione privilegiata nel cuore di Ginevra.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

CHAMPEL - APPARTAMENTO ECCEZIONALE RINNOVATO

Situata in modo ideale nel quartiere pacifico e ricercato di Champel, nel cuore della Rue Albert-Gos, questo raro appartamento trae vantaggio da una posizione privilegiata, a pochi passi solo dai negozi, dalle scuole e dagli spazi verdi che fanno la fama del quartiere. Nascosta in un edificio di prestigio, questo appartamento di 325 m² seduce con i suoi volumi generosi e la sua notevole altezza del soffitto. Interamente rinnovato con materiali contemporanei di alta qualità, presenta finiture eleganti e curate.Questo appartamento è composto da:- Uno spazio giorno si apre su un balcone di 5m² e una terrazza di 12m² in servitù- Quattro lussuose camere da letto, ognuna con il suo bagno privato- Una cantina spaziosa di 20m²- Due posti auto sono disponibili in affitto, così come un box chiuso offerto a 100'000 CHF.Un bene raro, che combina modernità, comfort e posizione privilegiata nel cuore di Ginevra.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata.

À Vendre en SI ? Appartement 2 pièces à Champel

Situé dans le quartier prisé et bien desservi de Champel, cet appartement lumineux de 2 pièces bénéficie d'un agencement pratique et d'un cadre de vie idéal. Il se trouve en étage élevé d'un immeuble soigné avec vidéosurveillance et deux ascenseurs, à quelques minutes seulement du centre-ville.Le bien profite d'un emplacement privilégié, proche des transports publics, des commerces, des restaurants, d'un grand parc et de l'hôpital, offrant un cadre de vie agréable et un bon potentiel locatif.Caractéristiques principales :Surface habitable : env. 44 m²Balcon : 9 m², avec vue dégagée et panoramiqueHall d'entrée avec armoires intégréesPièce principale spacieuse et lumineuse (pouvant être aménagée en salon et chambre)Cuisine indépendante et équipée avec accès au balconSalle de bains avec baignoire, lavabo, WC et bidetCave privative (~4 m²) en sous-solPlaces de parking gratuites dans la cour (réservées aux résidents)Ce bien représente un investissement simple à gérer, sous la barre du million de francs, avec un bon rendement locatif dans l'un des quartiers les plus établis de Genève.Viste de l'appartement avec justificatif de fonds.For Sale by SI ? 2-Room Apartment in ChampelLocated in the elegant and well-connected district of Champel, this bright 2-room apartment offers a practical layout and excellent convenience. Positioned on a high floor of a well-maintained building with video surveillance and two elevators, the apartment enjoys peace and privacy just minutes from the city center.The neighborhood offers immediate access to public transport, shops, restaurants, a large park, and the nearby hospital, making it both a desirable place to live and a smart investment.Key Features:Living area: approx. 44 m²Balcony: 9 m², offering an open, panoramic viewEntrance hall with built-in wardrobesSpacious, luminous main room (can be arranged as living and sleeping area)Independent, equipped kitchen with balcony accessBathroom with bathtub, sink, toilet, and bidetPrivate cellar (~4 m²) in the basementFree parking spaces available in the courtyard (reserved for residents)This property represents a manageable investment under CHF 1 million, offering good rental potential in one of Geneva's most established neighborhoods.It requires prove of fund for visiting this apartment.

Elegante e spazioso appartamento di 7.5 locali a Champel, Ginevra

Situato nel cuore del prestigioso quartiere di Champel, questo lussuoso appartamento di 170 m² PPE, dotato di un balcone di 11 m², si trova all'interno di un caratteristico edificio degli anni '30 con ascensore. Progettato da un architetto di renome, ampiamente riconosciuto per il suo contributo all'architettura residenziale di alta gamma ginevrina del XX secoloQuesto elegante appartamento dispone di due ingressi, tra cui un ingresso di servizio. La zona di ricevimento comprende un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina indipendente, un grande salotto con camino e una sala da pranzo. L'insieme si apre su una piacevole terrazza-balcone di 11 m².La zona notte è composta da una camera che può essere utilizzata come studio, due camere aggiuntive e due bagni. L'appartamento seduce con la sua bella altezza del soffitto, la luce naturale e i magnifici pavimenti in parquet d'epoca. Una cantina e un box esterno di 20 m² completano questa rara proprietà sul mercato ginevrino.