34692 risultati - Immobili in vendita: Svizzera (Switzerland)

Chalet authentique avec dépendance de charme

L'excellence au c?ur du Val d'AnniviersÀ quelques minutes de Grimentz, dans le charmant village de St-Jean, au c?ur du Val d'Anniviers, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur les sommets enneigés et les neiges éternelles.Édifiée sur une magnifique parcelle de 1'470 m², véritable rareté en montagne, cette propriété se compose de deux chalets indépendants, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d'utilisation.Le chalet principal propose 4,5 pièces, dont trois chambres, de généreux espaces de vie baignés de lumière, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. Son excellent état d'entretien reflète le soin constant apporté à cette demeure.Les terrasses et le balcon invitent à profiter pleinement de l'ensoleillement, du panorama alpin et de la quiétude des lieux. Les vastes espaces extérieurs garantissent une intimité particulièrement appréciable.Un second chalet entièrement indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau au calme ou générer un revenu locatif.Les deux chalets bénéficient d'un accès direct en voiture jusqu'à leur entrée, sans aucun escalier, d'un couvert pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de six places de stationnement extérieures, un atout particulièrement rare et recherché dans la région.Autorisée en résidence secondaire, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de caractère dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes valaisannes. Grâce à ses deux bâtiments indépendants, elle offre également un excellent potentiel de rendement locatif immédiat.Les principaux atouts • Statut : résidence secondaire autorisée - ventes possibles aux étrangers • Situation : St-Jean, à seulement 4 km de Grimentz. • Terrain : exceptionnelle parcelle de 1'470 m². • Habitations : deux chalets indépendants totalisant 6 pièces, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains/douches et 1 salle d'eau. • Stationnement : couvert pour 2 voitures et 6 places de parking extérieures. • État : entretien irréprochable. • Potentiel : idéal pour une résidence familiale, multigénérationnelle ou un investissement locatif. • Extérieurs : terrasses, balcon, jardin et intimité préservée. • Environnement : situation calme, ensoleillée, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le glacier du Zinalrothorn. Une propriété rareRéunissant un emplacement privilégié, un vaste terrain plat, deux chalets indépendants, de nombreuses places de stationnement et un fort potentiel de valorisation, cette propriété constitue une opportunité unique au c?ur d'un environnement alpin authentique, à proximité immédiate de Grimentz.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3961-26-3Excellence in the Heart of the Val d'Anniviers Just minutes from Grimentz, in the charming village of St-Jean, at the heart of the Val d'Anniviers, this exceptional property enjoys a privileged setting in a peaceful and unspoiled natural environment, offering breathtaking views of the surrounding snow-capped peaks. Set on a magnificent, 1,470 m² plot?an exceptional rarity in the Alps?the prope...

Proprietà eccezionale di 11 locali - La Tzoumaz

Scoprite una residenza eccezionale con charme alpino autentico, che offre una vista mozzafiato sulle vette circostanti. Godetevi un panorama magico sulle vette circostanti. Situata nel dominio di La Tzoumaz, la proprietà è direttamente collegata ai 410 chilometri di piste delle 4 Vallées, un vero paradiso per gli appassionati di sci, ma anche un luogo di villeggiatura piacevole in estate e in primavera. Con materiali di alta qualità e manutenzione impeccabile, questa casa a tre livelli rivela un potenziale notevole. Estendendosi su una superficie abitabile di oltre 350 m², questa proprietà luminosa, ideale per le famiglie, offre due unità abitative separate e indipendenti: Un appartamento indipendente di oltre 100 m² al piano superiore. Composto da due grandi camere da letto e due spazi notte supplementari, il suo spazio giorno di oltre 30 m² garantisce ai vostri amici, alla vostra famiglia o ai vostri futuri inquilini momenti caldi dopo le loro avventure in montagna, estate e inverno. La casa principale è distribuita su due piani, offre 4 grandi camere da letto e 4 bagni, tutti centrati intorno a un'area principale, un grande vantaggio di questa residenza familiare: oltre 80 m² per ricevere, scambiare e creare ricordi indimenticabili. Ogni livello è progettato per offrire comfort e funzionalità. Sono disponibili sufficienti posti auto sulla proprietà. Non perdete l'occasione unica di esplorare questa dimora eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita ed esperire il fascino di questa casa eccezionale di persona. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1918-25-5

Helle 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Ausblick

Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, halboffener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Ein heller Gang verbindet drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein südlich ausgerichteter Giebelbalkon mit Sicht auf die Berge, der vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre ? ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trocknungsraum, ein Kellerabteil, Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten hohen Komfort und sorgen für einen angenehmen und praktischen Alltag. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Profitieren Sie von einer attraktiven Steuerbelastung von 76% in 8185 Winkel. Bezugsbereit ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung. Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die besonderen Qualitäten dieser Wohnung selbst zu erleben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8185-26-2 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8185-26-2

A Morges - casa indipendente con vista lago e appartamento indipendente

A soli pochi minuti a piedi dal centro città di Morges e dalle rive del lago, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, questa magnifica proprietà combina charme intemporel, comfort moderno e un ambiente di vita eccezionale. Offre un'atmosfera privilegiata dove quiete e natura si coniugano armoniosamente.Costruita nel 1999 su un magnifico lotto alberato di circa 1'200 m², ha beneficiato di una ristrutturazione importante negli ultimi anni, conferendole prestazioni accurate e finiture di qualità.La sua esposizione a sud garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno e una vista incantevole e libera sulla campagna, le Alpi e il lago di Ginevra.Con oltre 250 m² di spazio abitabile, gli ambienti sono distribuiti come segue: • • Un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti • Un ampio soggiorno comprende una cucina semi-aperta, molto ben attrezzata, che si apre sulla sala da pranzo e un grande soggiorno caldo e luminoso con camino. L'intero giorno è dotato di ampie finestre che accedono alle terrazze e al giardino. • Un locale di deposito/cantina • Una lavanderia/laboratorio attrezzata • • • Un corridoio di distribuzione con una piccola sala da lettura/musica • Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno (doccia, WC, lavabo) con accesso a un balcone • Una seconda camera da letto con cabina armadio e bagno (vasca da bagno, WC, lavabo) con accesso a un balcone • • La proprietà comprende anche un appartamento indipendente di 2,5 locali, attualmente affittato, con accesso a un piacevole giardino privato. Grazie al suo ingresso indipendente, questo spazio può essere anche allestito come studio o ufficio, offrendo un ambiente ideale per l'esercizio di un'attività professionale. • Locali tecnici, cantina, cantina del vino, rifugio PC e caldaia. Gli spazi esterni sono composti da un magnifico giardino sistemato con bei fiori, una piscina e un padiglione del giardino.Inoltre, questa proprietà è dotata di numerosi comfort, tra cui un aspirapolvere centrale, un sistema di allarme e pannelli fotovoltaici. Un garage doppio e 3 posti auto esterni completano i comfort di questa proprietà.Questa proprietà di carattere sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, offrendo allo stesso tempo un rapido accesso ai centri urbani e alle infrastrutture circostanti. Un'opportunità rara che offre un modo di vivere senza compromessi sul comfort e la qualità.

Proprietà individuale in un quartiere ricercato della città di Bull

Proprietà individuale in un quartiere ricercato della città di Bulle, questa incantevole casa indipendente di 5,5 locali seduce per la sua atmosfera pacifica e accogliente. Offrendo una superficie abitabile di circa 160 m², beneficia di un allestimento funzionale e piacevole. • 4 camere da letto • Cucina/soggiorno interamente aperto e luminoso • Parzialmente ristrutturata nel 2026 • Prossimità immediata al centro città e agli assi autostradali • Ambiente calmo • Possibilità di ampliamento

Grande casa familiare con annesso indipendente

Grande proprietà di villaggio curata nel corso degli anni, sedurrà immediatamente gli amanti di edifici antichi con un carattere affermato e volumi generosi. Irradia un fascino autentico e un'atmosfera calda, rara sul mercato. La vista è libera e notevole sulla campagna circostante, con il Jura sullo sfondo. Gli spazi interni, ampi e confortevoli, offrono una bella libertà di disposizione e permettono a ciascuno di trovare il proprio posto, sia per una grande famiglia che per un'attività di telelavoro. La casa dispone di un salone doppio con camino, ideale per momenti conviviali e caldi. La cucina, moderna e funzionale, si apre su una sala da pranzo prolungata da una bella veranda, che consente di godere della luce e delle stagioni durante tutto l'anno. Una terrazza soleggiata prolunga gli spazi di vita e offre un accesso diretto al grande giardino. Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Due altri bagni completano lo spazio notte, oltre a uno spazio aperto che può essere allestito come ufficio o angolo lettura secondo le esigenze. Una grande terrazza al piano superiore offre anche un accesso diretto all'esterno e rafforza il legame con il giardino. I solai, a loro volta, presentano un bellissimo potenziale per un allestimento aggiuntivo secondo i progetti e i desideri. Un appartamento indipendente su due livelli completa questa proprietà. Costituisce una reale opportunità, sia per un reddito da locazione, per accogliere i propri cari in completa autonomia o per un uso professionale indipendente. La proprietà dispone anche di un garage doppio e di un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, un vantaggio non trascurabile nella vita quotidiana. Situata nel comune di Burtigny, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, restando vicina alle comodità. Le città di Gland e Nyon sono vicine, offrono negozi, scuole, ristoranti e infrastrutture sportive. Un servizio di autobus collega efficacemente il villaggio alle stazioni di Gland e Nyon, facilitando gli spostamenti quotidiani con i mezzi pubblici. L'accesso all'autostrada è rapido, circa 10 minuti in auto, per raggiungere facilmente gli assi stradali principali e i centri urbani della regione.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1268-26-3

Esclusivo: Proprietà d'eccezione situata in un ambiente bucolico

In vendita: Una proprietà d'eccezione situata in un ambiente bucolico, al riparo da sguardi indiscreti. Scopri questo rifugio di pace che offre una vista panoramica sul lago scintillante e sulle maestose Alpi sullo sfondo. Questa dimora, completamente ristrutturata nel 2014, è in ottimo stato di manutenzione. I materiali di alta qualità e il senso del gusto che hanno presieduto alla sua ristrutturazione la rendono un vero gioiello architettonico. Oltre ai suoi spazi di vita spaziosi e luminosi, questa proprietà comprende uno studio indipendente, ideale per accogliere i vostri ospiti o per esercitare la vostra passione artistica. Potrete accedere a questo tramite un ascensore privato, aggiungendo così una nota di esclusività alla vostra vita quotidiana. Non perdete l'opportunità di possedere questo vero capolavoro dell'immobiliare, dove lusso e intimità si incontrano armoniosamente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARLA? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1807-25-6

Esclusivo: Magnifica proprietà con casa padronale e hangar

Scopri questa proprietà eccezionale, una rara tenuta con un fascino indiscutibile, interamente ristrutturata per offrire comfort moderno. Questo vasto dominio offre un volume impressionante, con una superficie abitabile netta di 405 m² distribuita su tre livelli e un terreno generoso di 4413 m².La casa padronale, bagnata di luce grazie alla sua esposizione ad ovest, offre una vista libera senza vis-à-vis, che promette una grande intimità. Con le sue nove stanze spaziose, tra cui quattro bagni e quattro toilette per gli ospiti, è il luogo ideale per accogliere famiglia e amici.Godetevi la tecnologia moderna con un sistema solare termico e fotovoltaico, nonché una pompa di calore geotermica con quattro sonde. Un hangar agricolo di 3822 m² su tre livelli aggiunge ancora più potenziale a questa proprietà eccezionale.Non perdete questa opportunità unica di acquisire una proprietà con tanto potenziale in un contesto di verde vicino al centro di Bex e agli accessi autostradali. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino ineguagliabile di questa casa notevole.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1880-25-8

Superbe Attique de 5 pièces, vue lac et montagnes

Découvrez cet appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, un cadre idéal pour les familles. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle.Avec une surface habitable d'environ 160 m², cet appartement spacieux comprend cinq pièces, dont quatre chambres confortables et trois salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des prestations de qualité et un agencement fonctionnel.Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous restaurer ou vous détendre dans un parc, tout est accessible en quelques minutes seulement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1296-26-3Discover this exceptional apartment offering breathtaking views of the lake and mountains?an ideal setting for families. Located on the second floor of a well-maintained building, this bright apartment features a southwest-facing orientation that floods the living areas with natural light.With a living area of approximately 160 m², this spacious apartment includes five rooms, including four comfortable bedrooms and three modern bathrooms. Every detail has been carefully considered to provide optimal comfort, with high-quality finishes and a functional layout.Enjoy the immediate proximity to all the amenities you need for daily life. Whether you want to go shopping, dine out, or relax in a park, everything is just a few minutes away.Don't miss this unique opportunity to acquire a rare property on the market.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1296-26-3Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge ? ein idealer Rahmen für Familien. Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und profitiert von einer Südwestausrichtung, die die Wohnräume mit Tageslicht durchflutet.Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² umfasst diese geräumige Wohnung fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um optimalen Komfort zu bieten ? mit hochwertiger Ausstattung und einer funktionalen Raumaufteilung.Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ob Sie einkaufen, essen gehen oder sich in einem Park entspannen möchten ? alles ist in nur wenigen Minuten erreichbar.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine auf dem Markt seltene Immobilie zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1296-26-3

Bellissima proprietà familiare senza vis-à-vis, a 10 minuti da Gland

Burtigny : la campagna a portata di cittàPotresti immaginare che vivere in campagna significhi allontanarsi da tutto. Qui è il contrario. La calma assoluta di un ambiente verde, senza vis-à-vis - eppure a soli 250 metri dal centro del villaggio.Gland e l'autostrada : 10 minuti. Nyon, Rolle : meno di 20. La città rimane a portata di mano ; non si impone mai.L'architettura assume uno stile "chalet" contemporaneo magnifico - legno, linee chiare, materiali nobili. Questa casa ha un carattere, un calore che non va mai out of style.Costruita nel 2020, combina efficienza energetica (isolamento rinforzato, pannelli solari, pompa di calore) e generosità di luce, grazie a grandi finestre che si aprono sulla natura circostante.265 m² di spazio abitabile, quattro livelli • Piano terra - cucina aperta con isola centrale, area pranzo e soggiorno con stufa svedese ; bagno per gli ospiti ; accesso diretto alla grande terrazza ovest. • Primo piano - 4 camere da letto, un bagno e un bagno con doccia. • Mansarda - una camera-da-ufficio e una suite genitoriale con stufa svedese, bagno e cabina armadio. • Seminterrato - uno spazio modulare (tempo libero, cinema, sport) e una cantina. Un terreno di oltre 3'500 m² offre due terrazze, un giardino alberato e fiorito, un campo da petanque, un ripostiglio per biciclette, due casette da giardino, molti posti auto e un ingresso privato con cancello.Una casa che assume il suo carattere : un bellissimo rifugio che offre tutto il comfort, a pochi minuti da tutto.Per una visita o ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione.

Casa unifamiliare indipendente in una zona residenziale molto ambita di Rümlang

Questa casa unifamiliare indipendente impressiona per la sua disposizione degli spazi ben pensata, i materiali di alta qualità e il suo eccellente comfort di vita. Il piano terra, con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo, forma il cuore della casa e offre un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alle grandi finestre. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e offre condizioni ideali per la vita familiare. L'offerta di locali è completata da una stanza al piano terra, un bagno e un accesso diretto al giardino soleggiato con un'area di soggiorno. Al piano superiore, troverete tre camere spaziose, tra cui una camera da letto principale con una cabina armadio, nonché due bagni supplementari. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: l'area benessere esclusiva con sauna, idromassaggio e doccia separata crea un'oasi di benessere privata direttamente nelle vostre quattro mura. Questa area è completata da locali annessi pratici e due locali di stoccaggio supplementari, che offrono possibilità di utilizzo polivalenti e molto spazio di stoccaggio. Grazie alla progettazione interna di alta qualità, al metodo di costruzione Minergie, alla pompa di calore a sonda geotermica, alla ventilazione di comfort e a numerosi extra tecnici, questa proprietà risponde agli standard più elevati della vita moderna. Un'opportunità rara di acquisire una casa unifamiliare indipendente in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Rümlang. Punti di forza • Casa unifamiliare indipendente in un quartiere residenziale molto ambito • Area benessere esclusiva con sauna, idromassaggio e doccia • Materiali di alta qualità e allestimento interno curato • Certificato Minergie • Pompa di calore a sonda geotermica e ventilazione di comfort • Giardino soleggiato con un'area di soggiorno spaziosa • Accesso diretto dal garage sotterraneo alla casa • Tre bagni • Camera da letto principale con cabina armadio • Due locali di stoccaggio supplementari • Sistema di trattamento dell'acqua e sistema di sicurezza • Due posti auto sotterranei Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/8153-26-4Questa casa unifamiliare indipendente impressiona per la sua disposizione degli spazi ben pensata, i materiali di alta qualità e il suo eccellente comfort di vita. Il piano terra, con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo, forma il cuore della casa e offre un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alle grandi finestre. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e offre condizioni ideali per la vita familiare. L'offerta di locali è completata da una stanza al piano terra, un bagno e un accesso diretto al giardino soleggiato con un'area di soggiorno. Al piano superiore, troverete tre camere spaziose, tra cui una camera da letto principale con una cabina armadio, nonché due bagni supplementari. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: l'area benessere esclusiva con sauna, idromassaggio e doccia separata crea un'oasi di benessere privata direttamente nelle vostre quattro mura. Questa area è completata da locali annessi pratici e due locali di stoccaggio supplementari, che offrono possibilità di utilizzo polivalenti e molto spazio di stoccaggio.

Bell'appartamento in piano alto con piscina in viager occupato senza affitto

Magnifico appartamento con piscina in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'300'000.-Rente: senzaF: 84 anniQuesto appartamento offre molti vantaggi: in prossimità immediata di organizzazioni internazionali: ONU, OMS, WTO, CICR, in un quartiere residenziale, tranquillo, sicuro e a pochi minuti dal centro città, aeroporto e stazione di Cornavin. Grazie alla sua posizione traversante e alta, è soleggiato per la maggior parte della giornata e si trova al 7° piano su 8, beneficia di una calma assoluta.Scopri un appartamento eccezionale che offre prestazioni rare e una vista spettacolare su Ginevra. Dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio corridoio con armadi integrati che conduce a una bella cucina semi-aperta su un soggiorno luminoso di quasi 40 m². Questo spazio di vita caldo si apre su un superbo balcone alberato di 13 m² senza vis-à-vis con una vista imprenabile sulla città di Ginevra.L'immobile dispone anche di un elegante bagno con doccia e getti di massa e un hammam, nonché di un bagno per gli ospiti per un comfort assoluto nella vita quotidiana.La zona notte accoglie una somptuosa suite parentale con un bagno di alta gamma dotato di vasca da bagno e di una doccia multifunzionale con getti di massa. Dalla camera da letto, potrete godere di un balcone privato di 4 m² con una vista pacifica sul parco, il lago e il getto d'acqua.I residenti beneficiano in esclusiva di una terrazza sul tetto incredibile con giardino e due piscine, creando un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città. La vista panoramica a 360 gradi è semplicemente eccezionale.Una cantina completa questo immobile e un box chiuso è incluso nel prezzo.Potrete anche beneficiare di un enorme parcheggio privato con oltre 100 posti, un privilegio estremamente raro in un ambiente urbano.Quartiere di Budé? Una posizione residenziale eccezionale a Ginevra, ideale per un investimento in viagerIl quartiere di Budé si trova sulla riva destra di Ginevra, nel settore molto richiesto di Petit-Saconnex, e offre una combinazione rara: prossimità immediata al centro città, quartiere residenziale tranquillo e qualità della vita premium.Questo quartiere beneficia di una posizione strategica, a due passi dalle organizzazioni internazionali, dalle istituzioni europee (ONU, OMS, ecc.) e in prossimità diretta dell'aeroporto internazionale, degli assi autostradali e del Parc de la Perle du Lac. Attrae una clientela locale e internazionale, rendendolo un valore sicuro sul mercato immobiliare di Ginevra.Budé è anche noto per la sua qualità architettonica, i suoi spazi verdi curati, la sua vista libera sul Jura o sul lago a seconda del piano e il suo ambiente calmo e sicuro. Offre tutte le comodità a portata di mano: scuole, negozi, trasporti pubblici (TPG, tram), servizi medici, centri sportivi, ecc.Nel contesto di un investimento in viager, un immobile nel quartiere di Budé rappresenta un'opportunità rara e sicura. Grazie alla forte domanda di immobili in affitto e alla stabilità del mercato locale, l'acquirente beneficia di un potenziale di valorizzazione solido a lungo termine, con una gestione semplificata e senza vacanza durante l'intero periodo di viager.

ESCLUSIVITÀ Villa d'eccezione con vista lago, a due passi dalla scuola internazionale

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate della regione, a pochi minuti da una prestigiosa scuola internazionale, questa proprietà eccezionale incarna l'eleganza contemporanea in un'atmosfera rara di serenità. Dominando il lago di Ginevra, offre viste spettacolari che accompagnano ogni momento della giornata.Dai primi passi, un ingresso con linee raffinate dà il tono a una casa pensata nei minimi dettagli. Servita da un ascensore privato, la villa combina con eleganza il comfort assoluto, la funzionalità e l'arte di vivere. Una prima camera da letto, ideale per accogliere famiglia o ospiti, completa questo livello.Il livello di ricezione rivela volumi generosi bagnati di luce naturale. La cucina indipendente, realizzata con materiali nobili e sublimata da un piano di lavoro in marmo, sedurrà gli appassionati di gastronomia. Si apre su una terrazza elegante di circa 30 m², prolungata da una pergola, offrendo un cadre privilegiato per ricevere o semplicemente contemplare uno dei più bei panorami della regione.Il salotto e la sala da pranzo, riuniti in un vasto spazio di vita riscaldato da un caminetto, beneficiano di ampie aperture che cancellano la frontiera tra interno ed esterno. Lo sguardo è naturalmente attirato verso il lago e le Alpi, onnipresenti, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni.Questo livello accoglie anche uno studio che può essere allestito come camera da letto supplementare, nonché una camera da letto indipendente perfettamente adattata a una ragazza alla pari, ospiti o uno spazio professionale. Una lavanderia, una cantina e un bagno per gli ospiti che può essere trasformato in bagno completano armoniosamente questo piano.Interamente dedicato al riposo, il livello inferiore accoglie due eleganti camere da letto, ciascuna delle quali beneficia di un accesso diretto al balcone e di una vista rasserenante sul lago. Un bagno completo serve questo spazio.Un vero e proprio rifugio privato, la suite genitoriale offre un'atmosfera intima e raffinata. Dispone di un guardaroba realizzato su misura nonché di un bagno completo con vasca da bagno, doccia all'italiana e WC, creando uno spazio dedicato al benessere e alla détente.Più che una semplice proprietà, questa villa offre un'esperienza di vita esclusiva dove volumi, luce, prestazioni di qualità e panorama eccezionale si coniugano per creare una residenza rara, destinata a una clientela in cerca di eccellenza.