Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle attrezzature locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale al 4.5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio.

Questo appartamento di 3.5 locali al piano terra consiste in:

Ingresso con armadio su misura
Soggiorno luminoso e spazioso con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
2 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza esposta a sud
Area di prato per momenti di relax

Superficie abitabile: 71,25 m2
Superficie della terrazza: 16,5 m2
Superficie del giardino: 126,8 m2
Superficie ponderata: 76,7 m2
Superficie totale: 214,55 m2

ESTETICA:
Questo progetto "Les Ailes" beneficia delle comodità della sua posizione e sfrutta il contesto e un'esposizione a sud molto favorevole per un comfort reale.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni, promuovendo il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Le aree esterne comprendono giardini privati o aree comuni per i residenti.

CONFORT:
- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Esposizione a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e vetrate con vetro triplo
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di energia elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Adattamenti e finiture a scelta
- Ascensore
- Locale di deposito individuale per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posti auto sotterranei con tubazione per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:
- Controllo di accesso all'edificio tramite citofono
- Illuminazione automatica tramite rilevatore di presenza nelle aree comuni

ANNESSI E DINTORNI:

- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Posto auto esterno: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza
- Scuole e asili a due passi
- 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le comodità
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come pied-à-terre vallesano
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025

VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto un impressionante sviluppo demografico, dovuto alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti negli ultimi anni investimenti significativi in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi...