313 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Francia (France)

Casa di carattere di 9 locali a Louhans – Ristrutturata nel 2022, basso consumo di energia

Scopri questa magnifica casa borghese che risale al 1900, ideale situata a Louhans (71500). Con i suoi 250 m² di spazio abitabile distribuiti su 3 livelli e una superficie totale di 377 m², questa casa di carattere combina il fascino del vecchio con i comfort moderni grazie a una ristrutturazione curata realizzata nel 2022.I punti di forza di questa casa: • Casa borghese elegante, raffinata e modernizzata attraverso una ristrutturazione completa nel 2022. Situata a 500 m dal centro città di Louhans. Nel retro, un giardino paesaggistico consente di sentirsi come in campagna nella calma totale. Consumo di energia molto basso: € 208.-- al mese nel 2025, compreso il ricarico di un'auto elettrica e il riscaldamento nel serra. DPE C • Vivere in una casa a Louhans è piacevole e vantaggioso:La città, situata nella Bresse Bourguignonne (Saône-et-Loire), è rinomata per il suo patrimonio architettonico, la sua famosa grande strada con 157 arcate dei secoli XIV e XVI, il suo mercato ineludibile del lunedì e i polli di Bresse. Louhans è una città dinamica con 6500 abitanti e offre una vasta scelta di negozi, supermercati, un ospedale, scuole, tutto il necessario per la vita quotidiana.Molto ben servita dall'autostrada A39, dal TGV Lyon-Dijon-Dôle-Alsace, Bourg-en-Bresse-Parigi e dall'aeroporto internazionale di Lione Saint-Exupéry. 130 km da Lione, 160 km da Ginevra. • Soggiorno di 37 m², 2,80 m di altezza, al piano terra, con stucchi e rosone, con un nuovo camino a legna collegato a un camino isolato • Sala da pranzo-cucina, 25 m², 2,80 m di altezza, al piano terra con accesso a una cucina/lavanderia posteriore e WC • Nuova cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e un grande frigorifero. Molte superfici di lavoro e spazio di stoccaggio • Ingesso elegante, 1,30 m di larghezza, con due armadi a muro, attraverso al giardino posteriore • Ampia camera da letto di 21 m² al primo piano con nuovo camino a legna, collegato a un camino isolato. • Camera da letto dei genitori al primo piano, 15 m², con accesso al bagno, alla cabina armadio e WC separato • 3ª camera da letto, 14 m³, al primo piano • Bagno al primo piano con WC separato, doccia, cabina armadio, accessibile dalla camera da letto dei genitori e dal corridoio • Scala d'epoca bella • Appartamento per gli ospiti nel sottotetto con due camere, bagno, soggiorno, cucinetta, aria condizionata • Terrazza coperta di 50 m² nella parte posteriore della casa, perfettamente silenziosa • Vista libera dalla terrazza sul giardino con il suo serra in vetro. • Possibilità di installare una piscina, acqua ed elettricità sono installate. Alla fine, gli alberi che delimitano la Seille • Serra in vetro con acqua, elettricità, riscaldamento, porta doppia • Cantina di 25 m², nuova pompa di calore ibrida Viessmann, addolcitore d'acqua • Garage doppio, porta automatica, collegamento per il ricarico dell'auto

Casa di campagna restaurata con amore con appartamento separato a Saint-Germain, Haute-Saône

Situata sulla pittoresca Route des Mille Étangs, questa casa di campagna francese eccezionale con 350 m² di spazio abitativo su un terreno di 2'715 m² vi aspetta. La fattoria di oltre 230 anni è stata restaurata in modo professionale e con molto amore, combinando charme autentico e comfort di vita moderno – pronta per essere occupata e senza bisogno di ristrutturazione.La proprietà offre ampi spazi abitativi, 7+ camere da letto, una cucina moderna, riscaldamento centrale, stufe svedesi e un appartamento separato con accesso indipendente. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con stufa svedese, effetto di stanza alto e vista sul verde formano il cuore della casa.Il vasto giardino naturale con molta privacy e una terrazza di 54 m² invita a soggiornare, rilassarsi e godere. L'appartamento separato è adatto per gli ospiti, come ufficio a casa, atelier creativo o ritiro privato.La posizione in mezzo alla natura, ai boschi e ai laghi della regione dei Mille Étangs è ideale per le famiglie, gli amanti della natura, gli escursionisti e i ciclisti. Allo stesso tempo, la proprietà è facilmente raggiungibile dalla Svizzera: Basilea è a circa 1 ora e mezza, Zurigo e Lucerna a circa 2 ore e mezza.Una proprietà elegante e polivalente per tutti coloro che cercano la pace, la natura e il charme francese autentico – ideale come casa di famiglia, casa vacanze, seconda casa o casa per gli ospiti.

Un'opportunità unica nel cuore della natura—Vicino a Ginevra €1'695'000 a Saint-Genis-Pouilly

Posizionato sopra il pittoresco villaggio di Sergy (01630), questa straordinaria tenuta offre una vista mozzafiato su Ginevra e le Alpi. Situata in una zona naturale protetta a soli 200 metri sopra il lago, questa proprietà include tre edifici distintivi immersi in una vasta area di 6 ettari (60.000 m²) di terra – una miscela armoniosa di prati verdi e foresta tranquilla.Casa principale (226 m²) Questa residenza spaziosa dispone di cinque camere da letto, tre eleganti saloni e un sottotetto non sviluppato che pullula di potenziale. Il carattere è abbondante, con pietre e travi visibili che aggiungono un'eleganza rustica. Classificazione energetica: DPE D.Seconda casa (100 m²) Distribuita su tre piani, questa casa accogliente include due camere da letto, un bagno e uno spazio sottotetto funzionale. Ideale per gli ospiti o per il reddito da affitto, emana charme, ma potrebbe richiedere aggiornamenti per migliorare la sua efficienza energetica (DPE G).Annesso/Laboratorio l'annesso si estende su tre livelli, compreso un sottotetto, e è dotato di elettricità e riscaldamento. Sebbene non ancora collegato alla fognatura, offre un enorme potenziale per un uso creativo o uno sviluppo ulteriore.Caratteristiche aggiuntive includono un rifugio agricolo di 100 m², perfetto per lo stoccaggio o le esigenze agricole. La tenuta è situata in modo conveniente: • 12 minuti (8,5 km) per CERN • 17 km per la stazione centrale di Cornavin/Ginevra • 14 km per l'aeroporto internazionale di Ginevra Questa proprietà offre un'opportunità rara di godere di una vita rurale pacifica mantenendo una connettività eccellente con Ginevra. Sia come residenza per la famiglia, investimento o ritiro in campagna, questa tenuta unica è veramente un gioiello che attende di essere scoperto.Richard +41765830949

casa unifamiliare ben curata a Hésingue F, vicino a Basilea

• in un quartiere tranquillo, ideale per i bambini (strada chiusa, nessun traffico di passaggio), a soli 5 minuti dal confine CH / D • scuole, trasporti pubblici, negozi e zona ricreativa a pochi minuti a piedi • spazi aperti spaziosi con molte possibilità di progettazione; creazione di 1-2 camere aggiuntive al piano superiore possibile • elettrodomestici, tenda da sole, porta del garage nuova, facciata e persiane rinnovate • vedi descrizione; due camere da letto e bagno al piano superiore, sufficiente spazio per 2 camere aggiuntive disponibili • nessuna provvigione per l'intermediazione, elaborazione e assistenza alla finanziaria attraverso fiduciari svizzeri

Casa familiare 180 m² utile – Prossimità immediata a Ginevra – Zona residenziale

Situata a Bossey, a soli 5 minuti dagli uffici doganali di Croix-de-Rozon e Pierre-Grand, questa casa familiare offre un accesso rapido a Ginevra (8 minuti da Carouge, 17 minuti dal centro città) e costituisce un'alternativa particolarmente competitiva al mercato immobiliare ginevrino.Con una superficie utile di circa 180 m², questa casa a schiera su un lato offre bei volumi e un'organizzazione funzionale, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e prossimità immediata alla Svizzera.È situata su un terreno privato di circa 361 m², diviso in diverse aree (terrazza, area giochi, orto, campo di petanque), e beneficia di un ambiente residenziale calmo e ricercato.Ampio soggiorno di circa 60 m², bagnato di luce, con cucina integrata aperta, che beneficia di una doppia esposizione: balcone con vista sul Giura su un lato e accesso alla terrazza/giardino sull'altro. WC indipendente al livello principale.Troverete i piani 3D all'indirizzo: maison-proche-geneve(.)fr(Copiate/inserite nell'address bar del vostro browser internet, semplicemente rimuovendo le parentesi tonde attorno al punto per accedere alla presentazione della mia proprietà.)Caratteristiche principali • Accesso rapido a Ginevra, ideale per pendolari transfrontalieri (trasporti pubblici a proximità immediata dell'ufficio doganale) • Spazio generoso: 6 locali, tra cui un luminoso soggiorno con altezza del soffitto di 2,5 m • 3 camere da letto al piano superiore + possibilità di una 4ª camera (trasformazione del guardaroba). • 2 bagni e 1 WC • Bella entrata con armadio a muro e grande, funzionale lavanderia • Stufa a legna installata nel 2023 • Grande garage con porta elettrica (2023) + posti auto • Ambiente familiare, area comune sicura all'interno della coproprietà • Scuola, ristorante e negozio di generi alimentari a pochi passi Dettagli tecnici • Diagnostica della prestazione energetica: Classe C • Riscaldamento a gas naturale (caldaia 2019) • Addolcitore (2019) • Manutenzione del tetto eseguita nel 2025 • Buona isolamento (vetro doppio) • Tassa fondiaria: 1.283 € / anno Prezzo 669.000 CHFProprietà ricercata nella regione – visite su richiesta.👉 "Possibilità di accompagnamento per le procedure di acquisto transfrontaliere". Spese a carico del venditore.Perché questa proprietà è un'opportunità?La sua posizione strategica al confine ginevrino, combinata con i suoi spazi generosi, la rende un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano spazio senza compromettere l'accesso a Ginevra.

Magnifica proprietà di 18 locali con piscina a Hyères

Scopri questa proprietà eccezionale di 720 m² abitabili su un terreno di 4100 m², costruita nel 2020 e recentemente ristrutturata nel 2025. Questa casa a due piani con muri color crema e tetto rosso offre uno spazio di vita ideale nel sud della Francia.Visita video: https://youtu.be/cOUn9jsVTMM?feature=sharedLa proprietà comprende: • 11 alloggi distribuiti su 800 m², perfetti per una grande famiglia o un progetto di ospitalità • Cucina moderna con area pranzo, armadietti integrati e piano di lavoro funzionale • Soggiorno luminoso con terrazza accessibile attraverso porte scorrevoli, piastrelle beige e mobili in legno • Sala da pranzo con pavimento in legno e grande finestra con vista sul giardino • Balconi e terrazze con tavoli e sedie per godere del clima mediterraneo Spazi esterni eccezionali: • Grande piscina esterna circondata da vegetazione lussureggiante e piante mediterranee • Giardino paesaggistico con prato • Aree di relax con lettini, ombrelloni e mobili da giardino • Area pranzo coperta ideale per ricevimenti e eventi • Parcheggio privato con vialetto pavimentato e diversi posti auto Posizione privilegiata: Situata a Hyères, questa proprietà beneficia di un accesso immediato alle comodità vicine, aeroporto e supermercato. Spiagge vicine.Questa proprietà è accessibile alle persone con mobilità ridotta e adatta alle famiglie con bambini e offre uno spazio di vita eccezionale che combina comfort moderno e charme mediterraneo. Perfetta per una residenza principale, secondaria o un progetto di investimento locativo.

Casa vacanza incantevole a soli 100 metri dalla spiaggia – Olmuccio / Porto-Vecchio

A soli pochi passi dal mare turchese, questa casa speciale si trova a Olmuccio vicino a Sainte-Lucie de Porto-Vecchio – immersa nella natura mediterranea, con una vista mare meravigliosa e un'atmosfera che ricorda immediatamente le lunghe giornate estive in Corsica.L'immobile è composto da una casa principale con tre camere da letto e uno studio separato con camera da letto propria, offrendo spazio per la famiglia, gli amici o gli ospiti. La terrazza spaziosa con area BBQ, giardino e vari spazi all'aperto creano un'atmosfera di vacanza unica tra mare, sole e tranquillità.La spiaggia è raggiungibile in circa 100 metri – un lusso raro in questa posizione. Sia che si tratti di nuotare al mattino, di fare una passeggiata al tramonto o di trascorrere serate rilassanti con vista mare: questa casa vive della sua vicinanza eccezionale all'acqua e del suo charme corso autentico.Gli spazi abitativi sono luminosi e progettati in modo aperto, integrati da cucina, aria condizionata, internet, TV, lavatrice, lavastoviglie e possibilità di parcheggio direttamente alla casa. Lo studio separato offre flessibilità aggiuntiva – ideale per gli ospiti, i bambini più grandi o l'affitto stagionale.La posizione vicino a Porto-Vecchio combina natura, spiagge da sogno e privacy con buona accessibilità a ristoranti, possibilità di shopping e le più belle baie della Corsica del Sud.Un posto per le persone che amano il mare e cercano una casa con un'atmosfera di vacanza autentica.

Casa unifamiliare a Village Neuf --Provisionsfrei---

Vendiamo la nostra casa unifamiliare di 13 anni direttamente al confine svizzero. La posizione è molto tranquilla con poco traffico di passaggio, in un ambiente amichevole. La casa ha 190 m2 di spazio abitativo (155 m2 al piano terra/piano superiore e 35 m3 nel seminterrato con finestre da giorno).La casa è in condizioni impeccabili. È una villa di città della ditta Weberhaus. Le finestre sono triple vetrate e la casa risponde a tutte le norme attuali di basso consumo energetico. Attualmente, è riscaldata con una caldaia a gas a condensazione con il supporto di un sistema solare per l'acqua calda. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa con un termostato per stanza.Il grande soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina aperta è equipaggiato con un parquet in legno massiccio.Dal soggiorno, si può accedere direttamente al giardino orientato a sud.Al piano superiore, ci sono 3 grandi stanze e un grande bagno moderno.Il seminterrato è impermeabile, isolato e ha un'altezza di piano completa. C'è una camera degli ospiti con bagno. La seconda stanza può essere utilizzata come stanza da hobby/camera degli ospiti. La preparazione per una sauna è anche disponibile nel seminterrato.Il garage è molto grande per una macchina, e la casa dispone anche di un posteggio e di uno spazio di stoccaggio sufficiente per tutti gli attrezzi sportivi e da giardino.Sarebbe possibile installare una piscina nel giardino.Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo.La casa si trova sul territorio dello Stato francese.Noi parliamo tedesco, francese e ingleseNoi vendiamo in privato e chiediamo che tutti i contatti commerciali siano evitati.

Deliziosa casa familiare a Port Grimaud con attracco

Scopri questa incantevole casa ampliata di 4 locali situata in posizione ideale in Rue des 3 Rives a Port Grimaud (83310). Con una superficie abitabile di 71 m², questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole in una delle mete più ambite della Costa Azzurra, spesso soprannominata la "Venezia provenzale". I vantaggi di questa casa: • Superficie abitabile: 71 m² ben distribuiti, funzionali e confortevoli. (3 camere da letto e 1 soppalco che può ospitare letti aggiuntivi, 2 bagni, 2 toilette, cucina colorata e completamente attrezzata, che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, terrazza e giardino sul canale con attracco che può ospitare 2 barche. (6,60 / 8,50 x 12,17 m) • Numero di locali: 4 locali, ideali per una famiglia o un investimento di locazione stagionale. • Casa climatizzata, venduta arredata e decorata. Posizione geografica: Situata nel suggestivo scenario di Port Grimaud, questa casa beneficia di una posizione privilegiata con tutte le comodità a portata di mano. A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggiaQuesta casa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà in questo eccezionale villaggio lacustre, che combina charme provenzale e stile di vita mediterraneo. Non lasciatevi sfuggire questa possibilità di fare di Port Grimaud la vostra nuova casa!

Incantevole appartamento di 5 locali con vista panoramica a Megève-Rochebrune

Duplex chiavi in mano, tra calma assoluta e vita di stazione.Ci sono proprietà che si visitano. E altre in cui ci si proietta immediatamente. Al cuore del settore prestigioso di Rochebrune, questo appartamento in duplex completamente rinnovato incarna esattamente questo: un luogo pensato per stare insieme, per rallentare... e per godere appieno di Megève, in tutte le stagioni. L'appartamento offre una bella superficie e un'organizzazione ideale. Lo spazio di vita, caldo e bagnato di luce, si articola intorno a un camino e crea un'atmosfera che è allo stesso tempo elegante e conviviale. Un luogo fatto per i ritorni dallo sci, le sere d'inverno, i momenti che contano. 2 balconi per una vista libera sulle montagne e il Monte Bianco. Di notte: - 3 camere da letto - un soppalco sotto il tetto, perfetto per ospitare bambini o adolescenti - una separazione fluida tra spazio di ricezione e spazio notte L'intera proprietà è stata completamente rifatta, compresa l'elettricità, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali. La posizione completa il tutto: - navetta ai piedi della residenza - centro di Megève accessibile a piedi in 15 minuti - ambiente calmo e preservato In aggiunta: box chiuso, cantina, stanza per sci, parcheggio esterno e accesso a un campo da tennis. L'appartamento è venduto completamente arredato. Una proprietà pronta per essere abitata, pensata per godere immediatamente di Megève. Più di un appartamento, un luogo in cui ci si incontra. La proprietà si trova in una coproprietà di 24 lotti (le spese comuni annuali medie di coproprietà sono di 889 € e il sindacato dei coproprietari non è oggetto di una procedura citata nell'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'abitazione). Prezzo di vendita: 795 000 € Onere del venditore

Chalet di montagna in vendita a Verchaix nel Hameaux du Giffre

Scopri questo affascinante chalet di montagna situato nel cuore della residenza di vacanza Les Hameaux du Giffre a Verchaix (74440), disponibile immediatamente. La proprietà è venduta solo come residenza secondaria. (parco residenziale di vacanza) chalet 18 visibile sul sito web di Hameaux.Il chalet offre: • Soggiorno accogliente: Pareti e soffitto in legno, due divani comodi, un tavolino e un camino a legna per serate accoglienti al camino. • Cucina attrezzata aperta: Spazio cucina funzionale integrato nel soggiorno, con frigorifero, forno e lavandino. • Bagno moderno: Doccia all'italiana con parete in vetro, lavandino bianco, rubinetteria contemporanea e piastrelle grigie eleganti. • Ampia terrazza in legno • Vista panoramica sulle montagne: Le ampie finestre e la terrazza offrono un panorama eccezionale sulla massa montuosa circostante. • Parcheggio incluso: Un posto auto è disponibile con la proprietà. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile: 58 m² – Superficie totale: 80 m² • Terreno: 100 m² • 4 vere camere da letto • Chalet adatto alle famiglie con bambini • Caminetto / stufa a legna • venduto arredato con biancheria da letto di alta qualità • accesso al fiume 800m, lago blu di Morillon

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO 220 M² IN UN CASTELLO DEL XIX SECOLO – A 10 MINUTI DALLA SVIZZERA

Vicino al confine svizzero, in un ambiente eccezionalmente tranquillo e verde, scopri questo superbo appartamento di 220 m² situato in un notevole castello del XIX secolo, nascosto nel cuore di un bellissimo parco alberato.Completamente ristrutturato con dotazioni di alta qualità, questo raro immobile unisce il fascino e l'eleganza di una dimora storica al comfort moderno. I volumi generosi, l'altezza del soffitto, la luce naturale e la vista libera sul parco conferiscono a questo appartamento un carattere unico.L'area di vita principale di 86 m² accoglie un ampio salotto bagnato di luce. Una cucina contemporanea di alta gamma, due belle camere da letto, due bagni e numerosi spazi di stoccaggio completano l'insieme armoniosamente.I servizi offrono un ottimo livello di comfort: riscaldamento individuale, buona isolazione, doppi vetri, tende parasole orientabili (BSO), ascensore e accesso per disabili.L'appartamento beneficia anche di un balcone, di un giardino privato, di una autentica cantina a volta e di numerose possibilità di parcheggio. Un garage è disponibile come opzione.Posizione privilegiata: • 10 minuti dal confine svizzero • 5 minuti a piedi dalla stazione SNCF • Meno di 10 minuti dall'Ospedale Nord Franche-Comté • 15 minuti da Belfort • Accesso rapido alle principali strade e ai bacini economici svizzeri e alsazianiSpese di condominio: solo 100 € al mese Tassa fondiaria: 2.259 € all'annoUn immobile eccezionale per gli amanti della calma, dello spazio e del patrimonio, che offre una rara qualità della vita alle porte della Svizzera.Immobilie rara sul mercato frontaliero svizzero-francese.www.allianceimmobilie.com

Casa indipendente di 8 locali con vista lago

Scopri questa magnifica casa costruita nel 2012, situata a Saint-Paul en Chablais, a soli 15 minuti da Evian. Con quasi 250 m² di spazio abitabile e 320 m² di superficie totale, offre oggi due appartamenti indipendenti, conservando ancora un forte potenziale di riorganizzazione per rispondere a vari progetti di vita.I punti di forza di questa proprietà: • Architettura curata: Rivestimento in Werzalit beige chiaro elegante, spazi generosi bagnati di luce grazie a numerose aperture, offrono un comfort di vita notevole durante tutto il giorno. • Ottima prestazione energetica (Indice C): La proprietà dispone di una triplice isolamento termico, di un riscaldamento centrale a pellet di legno e di pannelli solari, garantendo un consumo di energia controllato. • Ampio terreno: Dotato di un ruscello e di uno stagno, offre un ambiente rurale pacifico. • Configurazione flessibile: Attualmente divisa in due abitazioni separate, la casa si adatta facilmente a diversi progetti: residenza familiare, casa multigenerazionale, investimento locativo o misto. Questa proprietà beneficia di una bella vicinanza alle attrezzature del villaggio. A soli dieci minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus Parking Sous l'Église, il Centro medico, negozi e la Scuola elementare du Chef-Lieu, un vero e proprio vantaggio per le famiglie.Questa proprietà eccezionale saprà sedurre le famiglie che cercano una residenza che combina grandi spazi di vita e un ambiente naturale, in uno dei più bei settori della Haute-Savoie.

L'art de vivre à Megève : attique élégant en coeur de village

Situé en plein coeur de l'élégante station de Megève, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en attique prend place au sein d'un immeuble typiquement alpin et offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort contemporain.Entièrement rénové en 2017, ce bien développe une surface totale d'environ 115 m², dont 103 m² selon la loi Carrez, et séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses poutres apparentes d'époque, qui lui confèrent un charme typiquement montagnard.L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger et un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur le Jaillet et d'un accès direct aux balcons, prolongeant agréablement les espaces intérieurs.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec salle de bains privative : • une suite parentale avec salle de bains et accès balcon, • une seconde suite disposant d'une salle de douche avec hammam, d'un dressing, de WC séparés et d'un accès au balcon, • une troisième chambre, idéale pour des enfants ou des invités. Une salle de douche indépendante ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau pour un confort optimal.Cet appartement offre un équilibre parfait entreprestations modernes et authenticité alpine, au sein d'un environnement recherché et central.En complément, il est possible de louer une place de parking intérieure au Casino, situé à environ 200 mètres à pied, pour un montant annuel de CHF 950.-, ou pour la saison d'hiver (du 1er décembre au 15 avril) au tarif de CHF 585.-.Un bien rare sur le marché mégevan, idéal en résidence secondaire ou en investissement de prestige.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Located in the heart of the elegant resort of Megève, in the immediate vicinity of all amenities, this attic apartment takes its place within a typically Alpine building and offers a rare living environment, blending authenticity and contemporary comfort.Completely renovated in 2017, this property develops a total surface area of around 115 m², including 103 m² according to the Carrez law, and immediately seduces with its generous volumes, high ceilings and exposed period beams, giving it a typically mountain charm.The living space revolves around a fully equipped contemporary kitchen, opening onto an elegant dining room and a warm living room, sublimated by a functional wood-burning stove. The ensemble benefits from an unobstructed view of the Jaillet and direct access to balconies, pleasantly extending the interior spaces.The night area comprises three bedrooms, including two true suites with en-suite bathrooms: • a master suite with bathroom and balcony access, • a second suite featuring a shower room with hammam, dressing room, separate WC and balcony access, • a third bedroom, ideal for children or guests. A independent shower room and a guest WC complete this level for optimum comfort.This apartment...

Bau Projekt in Attenschwiller, 13km / 7,8min von Allschwill

MAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-Louis"In Attenschwiller, 13km / 7,8min von Grenz mit Allschwill, Maisons CRISALIS bietet Ihnen ein Bauprojekt auf einem herrliche Grundstück von ca 575qm - Garage - Projekt beleibig modifizierbar "LAND 575qm Flach und Sehr gut orientiert mit Toller Situation in einer neuen StrasseZum Beispiel , dieses Typisch Haus von 170m², mit DoppelgarageUnsere Häuser sind studiert um den Energie Verbrauch Minimieren mit Grosses Fenster auf der Südseite, mit modernsten Isolationstechnologien, laut letzte Norm RE2020.EG : Kuchen, Wohnzimmer und Salon = ca 60m², Toiletten, Eingang, Eltern zimmer mit dressing und badzimmer, wäschkuche, usw.....1OG : 4 Zimmern und badzimmerWarmpumpen Heizung, Fussbodenheizung EG und 1OGFertiges Haus mit toller AusstattungIn Preis erhalten : Haus laut Beschreibung, Grundstuck mit Notär, verbindung, Innen Dekoration nach Auswahl in unserem SortimentHausbauer mit mehr als 20 Jahren ErfahrungWir sprechen Deutsch / we speak english

Casa a schiera di 5,5 locali e 126 m2 a Lugrin

Casa a schiera affascinante con vista sul Lago di Ginevra Situata nel comune molto ricercato di Lugrin, vicino a Évian-les-Bains e al confine svizzero, questa casa a schiera vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offre volumi generosi, una bella luminosità e una vista libera sul Lago di Ginevra, fornendo un reale comfort quotidiano.La casa è composta da:Un ampio soggiorno bagnato di luce, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, tutto prolungato da una piacevole terrazza privata con vista su un grande giardino e una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un grande balcone e vista sul lago, uno spazio studio che può facilmente servire come camera da letto aggiuntiva, un bagno curato e spazi di stoccaggio funzionali.Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto sovrastato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone che offre anch'esso una vista sul lago.Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e aree di stoccaggio apprezzabili.I posti auto esterni completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Immessa in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e alle strade principali per la Svizzera.Vista impareggiabile sul Lago di GinevraCasa completamente arredataSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto esterniPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione lemanica.Casa costruita secondo gli standard passivi con triples vetri della marca Schucco e isolamento termico rinforzato, che consente di ottenere 126 euro al mese di consumo di energia di tutti i tipi, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m².Caldaia elettrica accoppiata con pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termodynamico.

Lotto di due case gemelle di 5,5 locali con una casa indipendente di 31m2 a Lugrin con vista sul lago

Incantevole insieme di due case gemelle con una charmante casa indipendente di 31m2 e vista sul Lago di Ginevra Situato nella città premiatissima di Lugrin, a proximità immediata di Évian-les-Bains e del confine svizzero, questo insieme di due case gemelle vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, una bella luminosità e una vista imprenabile sul Lago di Ginevra, garantendo un vero comfort di vita per la vita quotidiana.In aggiunta a questo insieme di due case gemelle identiche che compongono la proprietà, questa proprietà eccezionale dispone anche di una charmante casa indipendente di 31 m², interamente ristrutturata nel 2023. Un vero rifugio con una vista imprenabile sul lago, offre uno spazio di vita piacevole con soggiorno e cucina aperta, una camera da letto confortevole e una terrazza privata ideale per godere del panorama. Situata su un bel terreno di circa 650 m², questa dipendenza è un raro vantaggio, perfetto per accogliere i propri cari, creare uno spazio di lavoro da casa o generare un reddito locativo aggiuntivo.Le case sono composte come segue:Al piano principaleUn ampio soggiorno illuminato, che integra un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta, tutto prolungato da una piacevole terrazza privata con vista su un grande giardino e una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone e vista sul lago, uno spazio ufficio che può facilmente servire come camera da letto aggiuntiva, un bagno curatamente progettato e spazi di stoccaggio funzionali.2° piano:Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto sovrastato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone anche non manca la vista sul lago.In cantina:Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e spazi di stoccaggio apprezzabili. I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.I punti di forza:Vista imprenabile sul Lago di GinevraVille completamente arredateCasa indipendente di 31 m² charmanteDistribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un quadro privilegiato della regione lemanica.Ville costruite secondo gli standard passivi con vetri tripli del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di risparmiare 126 euro al mese sulle spese energetiche per la produzione di energia totale, acqua calda e riscaldamento per una superficie abitabile di 244 m².Riscaldamento elettrico accoppiato con combustione di pellet e legno. Sistema di riscaldamento a pavimento termodinamico.

Due case gemelle di 5,5 locali a Lugrin con vista sul lago

Affascinante coppia di case a schiera con vista sul lago di Ginevra Situata nella comune molto ricercata di Lugrin, a due passi da Évian-les-Bains e dal confine svizzero, questa coppia di case a schiera vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra lago e montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, una bella luminosità e una vista libera sul lago di Ginevra, garantendo un vero comfort di vita.Le case sono composte come segue:Un ampio soggiorno illuminato, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una piacevole terrazza privata con vista su un grande giardino e una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone e vista sul lago, uno spazio studio che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno curatamente progettato e spazi di stoccaggio funzionali.Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto è sormontato da una mansarda che può essere allestita a piacimento e il cui accesso al balcone non perde la vista sul lago.Una grande, completamente attrezzata lavanderia e la sua stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e spazi di stoccaggio apprezzabili.I posti auto esterni completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore molto ricercato.Immessa in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.Vista impareggiabile sul lago di GinevraVille completamente arredateSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto esterniPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione lemanica.Ville costruite secondo gli standard passivi con vetri tripli della Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di ottenere 126 euro al mese di consumo di energia di tutti i tipi, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m².Riscaldamento elettrico accoppiato con pellet/legno. Riscaldamento a pavimento termodinamico.