Wilihof - Immobili in vendita

APPARTAMENTO MODERNO E COME NUOVO DI 5,5 CAMERE

Benvenuti in questo moderno e come nuovo appartamento di 5,5 locali a Menziken, costruito nel 2022 con 133 m² di superficie abitabile. L’ampia terrazza vetrata di 35 m²terrazza, nonché le dotazioni di alta qualità, tra cui pompa di calore (acqua/acqua), riscaldamento a pavimento e stazione di ricarica per auto elettriche garantiscono il massimo comfort abitativo. ascensore, due posti auto in garage e la posizione centrale con negozi, scuole e trasporti pubblici raggiungibili a piedi rendono questa casa particolarmente attraente.Benvenuti in questo moderno e come nuovo appartamento di 5,5 locali a Menziken, costruito nel 2022 con 133 m² di superficie abitabile. L’ampia terrazza vetrata di 35 m²terrazza, nonché le dotazioni di alta qualità, tra cui pompa di calore (acqua/acqua), riscaldamento a pavimento e stazione di ricarica per auto elettriche garantiscono il massimo comfort abitativo. ascensore, due posti auto in garage e la posizione centrale con negozi, scuole e trasporti pubblici raggiungibili a piedi rendono questa casa particolarmente attraente.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e la possibilità di fissare un appuntamento per una visita, visitate: propertyowner.ch/de/immobili/26-00205 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al pubblico.

Casa unifamiliare 6,5 locali

La casa unifamiliare (casa unifamiliare doppia) del 1998 ha una superficie abitabile di 130 m², un volume edificabile di 707 m³ e si trova su un terreno di 240 m². La disposizione delle camere comprende un totale di 6,5 stanze; c'è una cantina nel seminterrato. All'esterno sono disponibili un giardino e un'area circostante di 153 m² e ci sono anche due posti auto in garage. Il piano interrato è in muratura e cemento, le pareti e i pavimenti circostanti sono in cemento e mattoni, il tetto a capanna è ricoperto di tegole e la struttura del tetto è in legno; le finestre sono in legno. L'interno è in gran parte uguale all'anno di costruzione; i bagni e le cucine sono arredati in modo semplice e funzionale. È riscaldato con teleriscaldamento tramite riscaldamento a pavimento. Dopo l'alluvione del 2005, sono state eseguite misure di ammodernamento nel seminterrato e sono state sostituite parti degli impianti elettrici; lo scaldabagno è stato sostituito nel 2025. La situazione generale è buona; non sono stati effettuati investimenti significativi dopo l'acquisto e non vi è alcuna necessità immediata di investimenti.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 925'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Ampia casa unifamiliare con molto sole e massima privacy

Vita spaziosa nel mezzo di un complesso di giardino idilliacoIn un quartiere calmo e soleggiato a Reinach AG, questa casa unifamiliare separata di 5,5 locali vi aspetta con spazi spaziosi, molta privacy e un complesso di giardino eccezionalmente bello. Su un terreno di 1.073 m² e con circa 196 m² di spazio abitabile, questa proprietà ben curata offre condizioni ideali per una vita confortevole in un ambiente naturale.Il salotto e la sala da pranzo invitanti con camino interno, stufa in ceramica e panca confortevole sono il cuore della casa. La cucina modernizzata di alta qualità nel 2013 convince con l'attrezzatura contemporanea e gli elettrodomestici V-ZUG di alta qualità. In totale, quattro camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti offrono uno spazio ampio per tutta la famiglia. Il giardino d'inverno con camino esterno crea uno spazio di vita supplementare e vi invita a ore confortevoli con una vista sul verde.Il seminterrato impressiona anche con un'offerta di locali superiore alla media di circa 127 m². Oltre a un laboratorio separato e ad altri locali annessi, potete aspettarvi una cantina di circa 30 m² con pavimento naturale. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni e rinnovata e modernizzata per un totale di circa 400.000 CHF.Un punto di forza particolare è il complesso di giardino elaborato con numerosi alberi, piante e diverse aree di riposo. Gli spazi verdi spaziosi, un padiglione confortevole e una fontana decorativa creano un'oasi di benessere unica con molto sole e un livello elevato di privacy. Tre robot da giardino facilitano anche la manutenzione del giardino.Un garage doppio spazioso e un carport supplementare con un locale di attrezzatura pratica completano questa offerta attraente.I vantaggi più importanti in un colpo d'occhio : • Posizione di vita calma e soleggiata con molta privacy • Terreno spazioso di 1.073 m² • Circa 196 m² di spazio abitabile e quattro camere da letto • Complesso di giardino idilliaco con diverse aree di riposo • Giardino d'inverno con camino esterno • Cucina modernizzata di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG • Circa 127 m² di seminterrato con laboratorio e cantina • Curata con attenzione e rinnovata in modo completo • Garage doppio e carport supplementare Vi abbiamo interessato ? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo il vostro contatto.

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione tranquilla con esposizione solare ideale

Casa unifamiliare distaccata con molto spazio e potenziale di sviluppo Questa casa unifamiliare distaccata di 6,5 locali del 1978 colpisce per la sua posizione molto tranquilla, l'orientamento soleggiato a sud e le condizioni di spazio generose. Su un terreno di 510 m², la proprietà offre molta privacy, un giardino attraente e possibilità di progettazione individuale interessanti. Con circa 165 m² di spazio abitabile e un totale di cinque camere da letto, la casa offre condizioni ideali per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio aumentate. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 43 m². Le ampie finestre offrono molta luce naturale, mentre il camino svedese crea un'atmosfera accogliente, soprattutto durante la stagione fredda. Due bagni completano l'offerta di locali. Il seminterrato offre uno spazio supplementare con una stanza riscaldata di circa 25 m² con finestra, che può essere utilizzata in modo polivalente come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby. Altri locali pratici di cantina e di servizio sono anch'essi disponibili. La proprietà ha una base solida. Il tetto è stato rinnovato nel 2017 e le finestre sono state sostituite nel 2014. Allo stesso tempo, il livello di sviluppo attuale offre un potenziale attraente per misure di modernizzazione mirate e la possibilità di sviluppare ulteriormente la casa secondo le proprie idee. Lo spazio esterno colpisce anch'esso per un prato e un giardino generosi, una pergola accogliente e una fontana con una sua sorgente. Un garage con cancello elettrico e uno spazio di parcheggio esterno supplementare completano l'offerta. Punti di forza • Posizione di vita molto tranquilla con orientamento soleggiato a sud • Circa 165 m² di spazio abitabile e cinque camere da letto • Soggiorno e sala da pranzo generosi di circa 43 m² • Camino svedese e molta luce naturale • Stanza riscaldata supplementare nel seminterrato • Tetto rinnovato nel 2017 e finestre sostituite nel 2014 • Giardino generoso con pergola • Fontana con sorgente propria • Garage e spazio di parcheggio esterno supplementare • Potenziale di modernizzazione e progettazione attraente Sei stato interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convinciti tu stesso - ci piacerebbe sentirti.

Casa a schiera familiare con due aree di giardino, vista panoramica e garage

Questa casa a schiera familiare, situata in un luogo tranquillo, con giardino idillico e vista panoramica, convince con la sua ottimale disposizione degli spazi, un'atmosfera di vita piacevole e invita a ore di relax nel giardino spazioso.Attraverso l'ingresso con scala, che dà accesso a tutti i piani, potete raggiungere la cucina e il soggiorno-pranzo luminoso sulla sinistra. Da qui, potete godere di una vista meravigliosa su una delle due aree di giardino con terrazza coperta, tenda da sole, grill in legno e prato, che offre una varietà di usi e invita a sostare.Inoltre, c'è un accesso diretto dal soggiorno-pranzo al giardino d'inverno e al balcone spazioso. Dietro la casa si trova la seconda area di giardino, che dispone anch'essa di un prato. Inoltre, avete a disposizione un capanno da giardino (locale di stoccaggio), alberi da frutto e aiuole. Le due aree di giardino creano un legame piacevole tra l'interno e l'esterno e offrono molto spazio per rilassarsi e godere dell'aria aperta.Attraverso la scala, potete raggiungere il piano superiore con quattro stanze. Due delle stanze hanno un accesso diretto al secondo balcone con vista sul giardino e il posto seduto. Le altre due stanze dispongono ciascuna di un armadio a muro e si affacciano sul più grande giardino. Tutte le stanze sono perfettamente adatte come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Anche su questo piano si trova un bagno con toilette, lavabo, vasca da bagno e finestra.Attraverso una scala retrattile, potete raggiungere il vasto sottotetto, che offre una varietà di usi.Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina spaziosa, una stanza di tecnica, un garage per un'auto con accesso diretto alla casa, così come un ingresso spazioso che offre possibilità di stoccaggio aggiuntive.Davanti alla casa, due posti auto esterni sono disponibili e completano questa offerta attraente.Un'abitazione ideale in un luogo tranquillo, ma centrale e familiare, con atmosfera di vita luminosa, vista panoramica e aree di giardino attraenti.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Disposizione ottimale degli spazi • Vista panoramica • Due aree di giardino spaziose • Molto spazio per rilassarsi e godere dell'aria aperta • Giardino d'inverno • Due balconi • Vasto sottotetto con usi vari • Due bagni • Garage con accesso diretto alla casa • Due posti auto esterni • Visita virtuale disponibile su richiesta Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e la documentazione di vendita. Prendete un appuntamento per una visita oggi e convincevi voi stessi di questa offerta attraente.

VIVERE CON SPAZIO - ELEGANTE, SPACIOSO E QUASI A PIANO Terra

Questa casa rinnovata con eleganza combina spazio, comfort di vita e una ripartizione delle stanze ben pensata. Già all'ingresso, l'atmosfera della stanza aperta e luminosa colpisce. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con camino formano il cuore della casa. La cucina moderna combina l'eleganza estetica con una grande praticità quotidiana. Tre camere ben disposte e un bagno attrezzato di alta qualità offrono comfort e privacy. Il giardino d'inverno riscaldato estende lo spazio di vita tutto l'anno. Il concetto di vita quasi a piano terra offre un grande comfort e si adatta ideale a una casa senza barriere. L'offerta è completata da un vasto giardino con molto spazio per rilassarsi e personalizzare.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Vivere principalmente su un livello • Rinnovamento interno elegante • Giardino d'inverno riscaldato • Grande terreno soleggiato con molte utilizzazioni • Camera aggiuntiva nel seminterrato • Stanze di hobby pratiche integrate nel garage • Garage doppio con accesso diretto alla casa e numerose aree di parcheggio esterne Il seminterrato convince anche con un'offerta aggiuntiva ben pensata: un'altra camera è ideale come camera degli ospiti o studio. Inoltre, c'è un garage doppio spazioso con accesso diretto alla casa, un bagno separato nella lavanderia, e una stanza di deposito riscaldata con utilizzi polivalenti. Il rifugio antiaereo esistente completa l'offerta di stanze.Una casa che convince con il suo spazio, il giardino spazioso e il concetto di vita ben pensato - e offre le migliori condizioni per sentirsi a proprio agio fin dal primo istante. Ci rallegriamo di mostrarvi personalmente questa proprietà speciale.Investimenti2022 / 2023 • Nuova cucina • Bagno rinnovato • Pavimenti delle camere al piano terra sostituiti • Quadro elettrico rinnovato • Prese elettriche parzialmente rinnovate • Pittura interna completa • Progettazione del giardino • Nuovo sistema di riscaldamento

Ex casa del medico con terreno edificabile – 2'736 m² con potenziale di sviluppo a Triengen

Al Mühlegasse 10 a Triengen, una proprietà con prospettive diverse è in vendita: l'ex casa del medico combina un edificio esistente spazioso con un terreno edificabile adiacente su due lotti di terreno di una superficie totale di 2'736 m². Un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli acquirenti privati con la loro idea di residenza o di sviluppo. Spazio per la tua idea di progetto L'edificio, costruito intorno al 1940, si estende sul seminterrato, il piano terra, il piano superiore e il tetto. Le superfici dei piani spaziose, la struttura dell'edificio esistente e il giardino orientato a sud offrono punti di partenza per una nuova divisione, un'espansione e un miglioramento qualitativo della proprietà. La casa è in buone condizioni funzionali con bisogno di ristrutturazione e modernizzazione. Secondo lo scenario di sviluppo presentato nell'esposé, sono concepibili 3 a 6 unità abitative nell'edificio esistente. Il terreno edificabile adiacente apre anche prospettive per 6 a 9 unità abitative supplementari. Tutte le possibilità di sviluppo sono soggette a una pianificazione di progetto concreta, a un esame della legge sulla costruzione e alle approvazioni richieste; un progetto di costruzione approvato non è offerto. La combinazione di un edificio esistente e di una superficie di terreno supplementare consente di considerare la ristrutturazione, la nuova costruzione eventuale, gli spazi esterni e il parcheggio in un concetto globale coordinato. Un garage con due posti auto e diversi posti auto esterni completano l'offerta esistente. Vivere nel Surental lucernese Triengen combina una vita di villaggio sviluppata con opportunità di shopping, servizi e un'offerta scolastica che va dalla scuola materna al livello secondario. Le connessioni di autobus a Sursee e Schöftland, nonché le zone di svago della regione, completano le qualità dell'emplacement. La proprietà è situata in un ambiente residenziale esistente. I dati chiave • Indirizzo: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Proprietà: Lotti n° 351 e n° 949. • Superficie del terreno: 982 m² e 1'754 m², per un totale di 2'736 m². • Anno di costruzione: intorno al 1940. • Piani: Seminterrato, piano terra, piano superiore e tetto. Stato: Proprietà esistente con potenziale di espansione, ristrutturazione e modernizzazione. • Riscaldamento: Riscaldamento a olio. • Parcheggio: Garage con due posti auto e diversi posti auto esterni. Affitto: Attualmente affittato ai precedenti proprietari a titolo transitorio. • Reddito d'affitto attuale: CHF 1'750.– al mese o CHF 21'000.– all'anno. Vendita in un processo di asta La vendita è effettuata in un processo di asta a due fasi e in modo confidenziale. Un'offerta di partenza di CHF 3'200'000.– è suggerita come orientamento di prezzo. Gli interessati possono sottoporre la loro offerta in base alla loro valutazione. La scadenza per la prima serie di offerte si conclude il 28 ottobre 2026 alle 18:00. Le offerte devono essere sottoposte esclusivamente per iscritto via email a verkauf@propensum.ch. Gli offerenti selezionati saranno poi invitati alla seconda e ultima serie di offerte. Il trasferimento dei benefici e dei danni è previsto per il 31 dicembre 2026. Il venditore non è obbligato ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta. Saremmo lieti di fornirvi l'esposé dettagliato e i documenti per il processo di asta. Le visite sono possibili dopo un appuntamento preventivo con gli inquilini. 📌 Contatto: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

Casa unifamiliare con potenziale in vendita

Conosciuta questa proprietà EsternoIl terreno ben curato convince con il suo grande giardino. L'ambiente amorevolmente progettato offre molta privacy e crea un'atmosfera piacevole per tutta la famiglia.L'area di seduta invita a soggiornare, rilassarsi e trascorrere ore conviviali con amici o famiglia. Che sia per la colazione al sole del mattino, per un barbecue in una sera d'estate calda o semplicemente per disconnettersi dalla vita quotidiana - qui puoi goderti la tua oasi di benessere personale nel verde. La posizione tranquilla e l'ambiente attraente sottolineano la alta qualità della vita di questa proprietà.Casa Questa casa unifamiliare luminosa e spaziosa convince con un concetto di stanze ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole. Già entrando in casa, un ingresso invitante con vista sul soggiorno e la sala da pranzo inondate di luce si apre, che trasmette immediatamente un senso di casa.La cucina funzionale offre molto spazio per cucinare e socializzare.L'accesso diretto alla zona di seduta coperta con possibilità di ombreggiatura generose collega in modo ideale gli spazi interni ed esterni e crea uno spazio di vita supplementare durante la stagione calda.Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi offrono sufficiente spazio per un grande tavolo da pranzo e per un divano confortevole e diventano così il centro della casa. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti e una stanza supplementare che può essere utilizzata in modo ideale come camera degli ospiti, studio o stanza da hobby.Al piano superiore, ci sono tre altre stanze disponibili, che offrono possibilità di utilizzo variegate e offrono sufficiente spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o i ritiri individuali. Una cella umida con vasca da bagno offre un comfort supplementare. La soffitta offre anche uno spazio di stoccaggio pratico.Nel seminterrato, c'è una cantina naturale e una stanza di cantina attrezzata con doccia. Questo è ideale per i proprietari di animali domestici o come mezzo pratico per rinfrescarsi dopo attività sportive.Questa offerta attraente è completata dal garage integrato nella casa. Prenota un appuntamento per una visita con noi Saremmo felici di prendere il tempo per te.Lascia che la posizione centrale e tranquilla, così come le stanze luminose di questa casa, producano il loro effetto su di te durante una visita personale. Chiama noi o condividi il tuo interesse con noi via email. Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita personalizzato con te.Con noi, i tuoi sogni troveranno una casa !

Casa familiare con potenziale di sviluppo direttamente sul ruscello

Questa incantevole casa unifamiliare a Menziken (AG) convince per la sua posizione tranquilla e familiare, nonché per il suo ottimo stato dopo una ristrutturazione completa nel 2024. La casa, costruita nel 1976, ha un volume cubico di 584 m e offre una casa accogliente con possibilità di utilizzo polivalenti su circa 126 m² di spazio abitativo. Attualmente, la proprietà è composta da 4,5 locali; un ex locale hobby riscaldato nel garage è stato utilizzato in precedenza come locale e può essere ricreato con poco sforzo, permettendo così di ampliare l'offerta di locali fino a 5 locali - ideale per le famiglie in crescita, gli uffici a casa o una camera degli ospiti separata.La tecnologia della casa è stata modernizzata e risponde agli standard attuali: una pompa di calore efficiente con radiatori assicura un comfort di vita sostenibile. Il tetto è stato ispezionato durante la ristrutturazione e si trova in ottimo stato, rendendo quindi inutile qualsiasi rinnovamento. La proprietà include un posto auto, e sono disponibili diversi spazi di stoccaggio per veicoli aggiuntivi davanti alla casa - un valore aggiunto chiaro nella vita quotidiana.Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione attraente: la casa si trova in una strada tranquilla, direttamente sul ruscello - un ambiente idilliaco con un alto valore ricreativo. La piscina si trova di fronte, le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi, e il quartiere è considerato piacevole e ben misto. Questa combinazione rende l'oggetto estremamente interessante per le famiglie con bambini, così come per le coppie o coloro che cercano la pace e la tranquillità con esigenze di spazio.La casa offre un potenziale, in particolare grazie alla disposizione flessibile dei locali e alla possibilità di creare uno spazio abitativo aggiuntivo. Lo spazio esterno invita anche a implementare idee di progettazione personali e a utilizzare al meglio la posizione naturale.Una casa ben curata, modernizzata, in una posizione tranquilla con una alta qualità della vita - ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e beneficiare ancora di una buona infrastruttura.- La proprietà è venduta attraverso un processo di offerte. -- Menziken - Un posto per godere e rilassarsi -Nel pittoresco scenario del distretto di Kulm nel canton Argovia si trova Menziken, un comune incantevole con quasi 6 000 abitanti. Circondato dalle colline dolci del Stierenberg e del Sonnenberg, si trova orgogliosamente all'estremità superiore del Wynental.Ad un'altitudine di 544 metri sopra il livello del mare, Menziken dispiega una vista panoramica magnifica sulle Alpi centrali svizzere e bernesi, nonché sulla catena montuosa del Giura. Per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, la verdezza è a portata di mano: i campi, le praterie e le foreste costituiscono quasi tre quarti della superficie comunale. Il lago di Hallwilersee è a soli dieci minuti di auto.Menziken non ha dimenticato le sue radici di villaggio agricolo e ha preservato il suo fascino di villaggio. Allo stesso tempo, offre un'infrastruttura eccellente e opportunità di shopping di prima classe, sia nel proprio centro del villaggio che nel vicino Reinach con i suoi centri commerciali.