Comprare e affittare immobili a Wil (ZH): dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Wil (ZH)?
Wil (ZH) si trova nel canton Kanton Zürich. Wil (ZH) è un piccolo comune nel Kanton Zürich, noto soprattutto per il suo contesto rurale e per la sua collocazione nella più ampia cintura dei pendolari zurighesi. Attira gli acquirenti che cercano un ambiente residenziale più tranquillo, pur restando a distanza utile dai centri di lavoro del cantone.
Com'è il mercato immobiliare a Wil (ZH)?
Il mercato immobiliare di Wil (ZH) è in genere caratterizzato da un’offerta locale limitata e da una domanda di nuclei familiari alla ricerca di un contesto di tipo paesano nella regione di Zurigo.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 1 070 000 CHF
- Questo è 31,4 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 770 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 222 370 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 1 455 000 CHF
- Questo è 15,4 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 140 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 780 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 950 CHF
- Questo è 18,2 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 585 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 210 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Wil (ZH) ha un'aliquota fiscale generale del 9,71 %. Si confronta con 9,98 % per il canton Kanton Zürich e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 13,92 %
- Coppia sposata senza figli: 8,85 %
- Coppia con figli: 5,92 %
- Pensionato sposato: 12,81 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 11 120 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 22 530 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 25 750 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 255 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 14 685 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,57 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 697
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 49 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 1 572, con una quota di stranieri del 15,71 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 96 810 CHF. Questo è 18,2 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,57 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 61 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 61 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 41 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 34 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Wil (ZH)?
La vita quotidiana a Wil (ZH) è strettamente legata al suo carattere tranquillo, con un contesto di campagna e un accesso semplice ai servizi di uso quotidiano nelle zone vicine. Il comune è adatto a chi apprezza ritmi più lenti, passeggiate all’aperto e un ambiente residenziale piuttosto che uno stile di vita urbano.
Quali stili di vita si adattano a Wil (ZH)?
Wil (ZH) è adatto a pendolari, coppie e famiglie che desiderano una base tranquilla con buon accesso al resto del cantone. È anche una scelta pratica per chi dà priorità a un contesto residenziale, alla calma locale e a un’atmosfera di villaggio più tradizionale.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.