Casa di architettura esclusiva con oasi di benessere, casa intelligente e terrazza panoramica sul tetto a Beringen

In un quartiere residenziale preferito e tranquillo a Beringen, questa casa di architettura eccezionale e certificata Minergie vi aspetta, combinando tecnologia moderna, alta efficienza energetica e comfort di vita lussuoso in modo unico.

Su circa 245 m² di spazio abitativo e un totale di 6 locali – compresa un'annessa separata di 1,5 locali – questa proprietà esclusiva offre una varietà di utilizzi per le famiglie, i lavoratori autonomi o le coppie esigenti. La casa unifamiliare, costruita nel 2015, impressiona per la sua qualità di costruzione, l'architettura pensata e i numerosi dettagli di attrezzatura che rispondono anche alle norme più elevate.

Il cuore della casa è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con un pavimento in quercia antica nobile, un camino designer rotativo e una cucina di design esclusiva con elettrodomestici moderni, un frigorifero per vino, un cuocitore a vapore e un piano di lavoro in Suter-IceDesign di alta qualità.

Al piano superiore, un'area di benessere privata con una sauna Küng di alta qualità, un bagno principale lussuoso con una vasca da bagno in pietra naturale indipendente, una doccia a pioggia sovradimensionata e un guardaroba spazioso vi aspetta. Le due camere da letto hanno un cielo stellato confortevole e offrono un'atmosfera di benessere unica.

Un punto di forza assoluto è la terrazza sul tetto con un idromassaggio e una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Ulteriori posti a sedere sulla terrazza e nel giardino curato con amore invitano a rilassarsi e a godere.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà stabilisce degli standard:

• Sistema fotovoltaico (8 kWp) con accumulo di batteria da 11 kWh e funzione di alimentazione di emergenza

• Pompa di calore aria/acqua con energia solare termica

• Riscaldamento a pavimento e soffitto di raffreddamento nel soffitto in cemento (TABS)

• Ventilazione di comfort con funzione di raffreddamento e umidificazione dell'aria

• Sistema domotico KNX con controllo tramite applicazione

• Sistema audio multiroom con altoparlanti integrati

• Scatola di ricarica per veicoli elettrici

• Annaffiatura automatica del giardino e robot di taglio

• Serra

• Sistema di aspirazione centrale

• Sistema di addolcimento dell'acqua

L'annessa separata con il proprio ingresso, cucina e bagno è ideale come ufficio, studio, area per gli ospiti o locale supplementare.

Grazie alla posizione familiare senza traffico di transito, potete godere di una qualità di vita elevata con distanze brevi alle scuole, ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico e alla città di Schaffhausen.

Punti di forza in un colpo d'occhio

• Casa di architettura Minergie esclusiva

• 245 m² di spazio abitativo

• 495 m² di terreno

• 6 locali compresa annessa

• Area di benessere con sauna e idromassaggio

• Casa intelligente (KNX)

• Fotovoltaico con accumulo di batteria

• Terrazza sul tetto con vista panoramica

• Serra

• Box doppio e posti auto esterni

• Quartiere residenziale tranquillo e familiare

Un'occasione rara per gli acquirenti che cercano un modo di vivere moderno, la sostenibilità e il lusso in perfetta armonia.

Ultima parola

Esistono proprietà che convincono. E esistono proprietà che si sentono.

Questa appartiene alla seconda categoria.