Immobilier à Wil (ZH) : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Wil (ZH) est-elle connue ?
Wil (ZH) se situe dans le canton de Kanton Zürich. Wil (ZH) est une petite commune du Kanton Zürich, surtout connue pour son cadre rural et son intégration dans la grande ceinture des pendulaires zurichois. Elle attire les acheteurs qui recherchent un environnement résidentiel plus calme tout en restant à portée des centres d’emploi du canton.
À quoi ressemble le marché immobilier à Wil (ZH) ?
Le marché immobilier de Wil (ZH) est généralement marqué par une offre locale limitée et par une demande de ménages en quête d’un cadre de type village dans la région zurichoise.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 070 000 CHF
- Cela représente 31,4 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 770 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 1 222 370 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 455 000 CHF
- Cela représente 15,4 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 140 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 780 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 950 CHF
- Cela représente 18,2 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 585 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 210 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2
Taux d'imposition
Wil (ZH) a une charge fiscale générale de 9,71 %. Cela se compare à 9,98 % pour le canton de Kanton Zürich et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 13,92 %
- Couple marié sans enfant : 8,85 %
- Couple avec enfants : 5,92 %
- Retraité marié : 12,81 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 11 120 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 22 530 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 25 750 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 6 255 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 14 685 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0,57 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 697
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 49 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 1 572, avec un taux de population étrangère de 15,71 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 96 810 CHF. Cela représente 18,2 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,57 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 61 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 61 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 41 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 34 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Wil (ZH) ?
La vie quotidienne à Wil (ZH) est étroitement liée à son caractère paisible, avec un environnement campagnard et un accès simple aux services de la vie courante dans les environs. La commune convient aux acheteurs qui privilégient un rythme plus tranquille, les promenades en plein air et un cadre résidentiel plutôt qu’un mode de vie urbain.
Quels styles de vie conviennent à Wil (ZH) ?
Wil (ZH) convient aux pendulaires, aux couples et aux familles qui veulent une base paisible avec un bon accès au reste du canton. Elle correspond aussi aux acheteurs qui privilégient un cadre résidentiel, le calme local et une atmosphère villageoise plus traditionnelle.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.