2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Wasterkingen

Intéressante propriété rurale à Buchberg SH avec réserve de terrain constructible

Au cœur du village idyllique de Buchberg, une propriété exceptionnelle avec des possibilités d'utilisation diverses vous attend. La ferme historique avec une section économique spacieuse, un bâtiment annexe séparé et un terrain constructible détachable offre des conditions idéales pour les amateurs de bâtiments historiques, les investisseurs ou les constructeurs avec des visions. La parcelle totale comprend 1 312 m² et ouvre des possibilités de développement supplémentaires grâce à la réserve de terrain constructible située au nord. Dans le même temps, le bâtiment existant avec sa grande section économique offre un potentiel d'expansion significatif. Les chiffres clés les plus importants • ferme détachée dans le centre historique du village • superficie de la parcelle 1 312 m² • surface habitable approximative 150 m² • section économique spacieuse avec réserves d'expansion • remise/garage spacieuse • bâtiment annexe séparé avec cave voûtée historique • réserve de terrain constructible au nord d'environ 412 m² • zone centrale I • année de construction avant 1900 • prix cible : CHF 1 100 000.– Beaucoup d'espace pour vos idées La zone habitable comprend la cuisine, le salon, la salle de bain et quatre chambres à l'étage supérieur. La section économique spacieuse offre de nombreuses possibilités d'expansion ou de nouvelle utilisation – naturellement, en tenant compte des règlements de construction applicables. Particulièrement attrayant est le terrain constructible surélevé dans la partie arrière de la propriété, qui offre des perspectives supplémentaires pour l'avenir. La propriété est généralement dans un état nécessitant fortement une rénovation. Cela crée cependant l'opportunité de revitaliser une ferme historique selon vos propres idées ou – si les exigences légales sont remplies – de développer un projet de remplacement. Vivre dans le village le plus avantageux en termes d'impôts du canton de Schaffhausen Buchberg est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région. Le paysage charmant au-dessus du Rhin, les nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que la proximité de Zurich, Winterthur et Schaffhausen garantissent une haute qualité de vie. Particulièrement attractifs sont : • l'emplacement villageois très calme sans trafic de passage • ensoleillement favorable • distance à l'arrêt de bus et au Volg avec agence postale à quelques minutes à pied • jardin d'enfants, école primaire et école secondaire à proximité immédiate • temps de trajet à Zurich d'environ 30 minutes • à l'aéroport de Zurich environ 20–25 minutes • taux d'impôt communal le plus bas du canton de Schaffhausen Une occasion rare Les fermes historiques avec une parcelle spacieuse et une réserve de terrain constructible supplémentaire sont rarement disponibles sur le marché. Cette propriété offre un potentiel énorme pour les acheteurs qui souhaitent combiner le charme d'une ferme traditionnelle avec des possibilités de développement à long terme.

Merveille d'espace inondé de lumière avec 7,5 pièces et construction durable

Une véritable merveille d'espace vous attend dans cette maison inondée de lumière et très bien entretenue, idéale pour les familles qui valorisent la qualité et l'espace. Avec une surface habitable nette généreuse de 228 m² répartie sur 7,5 pièces avec un grenier aménagé, cette propriété offre beaucoup d'espace et de possibilités. La maison s'étend sur quatre niveaux et comprend 6 chambres et deux salles de bain. L'orientation sud garantit une éclairage optimal des pièces de vie. L'un des points forts est la surface de balcon et de terrasse d'environ 86 m², ainsi que la cuisine ouverte et le vaste salon et salle à manger avec une cheminée. Entourée d'un jardin généreux avec un accès direct au étang et adjacent à la zone agricole, cette propriété offre beaucoup de calme et de détente. Néanmoins, la propriété est proche du centre du village. La construction durable et écologique souligne le haut standard de cette propriété et donne à cette maison un très bon climat de vie. Un grand espace de loisir lumineux est disponible au sous-sol pour la créativité. En outre, une pièce pour un atelier. Cette propriété combine confort, espace, écologie et fonctionnalité de manière unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8197-26-3

Maison unifamiliale de 4,5 pièces sur un grand terrain à Hallau

Certaines maisons racontent des histoires – celle-ci en particulier. Dans le village viticole de Hallau se trouve une maison unifamiliale qui a autrefois servi de restaurant et est encore caractérisée par ce passé mouvementé aujourd'hui. Quiconque emménage ici prend en charge un morceau d'histoire du village avec un caractère inconfondable – combiné avec un confort de vie moderne et beaucoup de potentiel pour l'avenir. Sur un terrain généreux de 1 026 m², la propriété offre 131 m² d'espace de vie net et environ 316 m² d'espace utilisable, qui a été partiellement rénové en 2014. Dans le sous-sol, la cave voûtée impressionnante témoigne encore aujourd'hui de l'ancienne utilisation comme restaurant : constamment frais et humide, autrefois utilisé pour le stockage des aliments – idéal pour une conversion en cave à vin ou salle de fête. De plus, il y a une autre pièce de 33 m² et une salle technique séparée pour les hobbies, les ateliers ou le stockage. Au rez-de-chaussée, un poêle en faïence complètement fonctionnel impressionne, dont la gamme de couleurs correspond parfaitement au parquet existant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un espace de stockage immense sous les pentes du toit vous attendent. À cet étage, une extension de toit attenante (Grenier) mène au grenier et offre un potentiel intéressant pour l'agrandissement de l'espace de vie. Un espace généreux autour de la maison, à l'avant et à l'arrière, crée un espace pour la conception de jardins, la culture de fruits et légumes ou l'élevage d'animaux – idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Une pompe à chaleur air-eau moderne chauffe la maison via des radiateurs et en partie via un chauffage par le sol dans la cuisine, le hall d'entrée et la salle de bain au rez-de-chaussée. Derrière la maison, deux boîtes de garage spacieuses, récemment rénovées, sont incluses dans l'offre, complétées par des possibilités de stationnement extérieur suffisantes. Avec sa substance historique, ses possibilités d'agrandissement polyvalentes et son jardin généreux, cette maison est une occasion rare pour les acheteurs qui cherchent un foyer avec du caractère.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8215-26-2

Maison mitoyenne avec jardin, cheminée et disposition de pièces spacieuse

Cette maison mitoyenne bien entretenue à Rafz offre un espace de vie spacieux et polyvalent d'environ 145 m², réparti sur trois étages. La propriété a été conçue à l'origine comme une maison de 5,5 pièces et a été adaptée individuellement pendant la phase de construction. Aujourd'hui, elle se présente comme une maison spacieuse de 3,5 pièces avec beaucoup d'espace et la possibilité de modifier la disposition des pièces si nécessaire. Le salon confortable avec cheminée ainsi que le jardin privé créent une atmosphère de vie agréable et offrent une grande qualité de vie. La disposition des pièces est complétée par une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que par un toilette invités séparé dans le hall d'entrée. Dans les combles, il y a également une réserve de développement disponible, qui offre des possibilités d'utilisation supplémentaires. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain. Deux places de parking souterraines appartiennent également à la propriété et disposent de l'installation de base pour la mobilité électrique. L'emplacement d'angle dans l'ensemble, le jardin et les conditions spacieuses font de cette maison un foyer attrayant pour les couples et les familles. L'ensemble dispose d'une chambre d'invités avec douche/WC, qui peut être utilisée par chaque copropriétaire. En outre, des locaux à vélos sont disponibles. Points forts • Environ 145 m² d'espace de vie sur trois étages • Conçue à l'origine comme une maison de 5,5 pièces • Disposition des pièces flexible avec potentiel de développement • Emplacement d'angle avec jardin • Salon confortable avec cheminée • Salle de bain avec douche et baignoire • Toilette invités séparé au rez-de-chaussée • Réserve de développement supplémentaire dans les combles • Chauffage urbain • Deux places de parking souterraines • Installation de base pour la mobilité électrique disponible • État général bien entretenu Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8197-26-4

Maison unifamiliale indépendante avec vue imprenable

Dans un emplacement en hauteur et calme à Rorbas, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces, continuellement entretenue, vous attend avec une belle vue dégagée sur la campagne. Le vaste terrain invite à se détendre avec différentes aires de repos, tandis qu'un jardin d'hiver non chauffé prolonge la saison des jardins au printemps et à l'automne.Les demi-étages décalés créent une répartition harmonieuse des pièces. Au niveau inférieur, se trouvent des pièces de service telles que cave et buanderie. Le niveau de vie, avec sa cheminée conviviale et la transition fluide vers l'extérieur protégé, forme le centre accueillant. Un étage plus haut se trouvent le hall d'entrée avec toilettes pour les invités, une première chambre à coucher ainsi que la salle à manger avec cuisine adjacente, half-ouverte, avec comptoir pour le petit déjeuner.Une galerie ouverte, qui peut être utilisée comme espace de travail ou coin de lecture, mène à l'étage supérieur avec trois autres chambres à coucher et la salle de bain avec douche. De nombreuses armoires sur mesure, intégrées dans tout le logement, offrent beaucoup d'espace de rangement. Un garage individuel ainsi qu'un espace de stationnement extérieur complètent l'offre.Voulez-vous découvrir personnellement cette maison soigneusement entretenue ? Demandez la documentation de vente aujourd'hui ou réservez votre rendez-vous de visite individuel. Nous nous réjouissons de votre contact !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8427-26-2

Appartement de jardin spacieux 4.5 pièces avec environ 100 m² d'espace extérieur / hypothèque à 1,24 % jusqu'en 2029

Rêve de famille à Bülach – appartement de jardin spacieux 4.5 pièces avec environ 100 m² d'espace extérieur Bienvenue à Bülach – un endroit où le logement spacieux, le confort de vie élevé et la proximité avec la nature se combinent de manière particulièrement agréable.Cet appartement de jardin 4.5 pièces bien entretenu offre un espace de vie spacieux d'environ 123 m² et est idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit. La disposition des pièces réfléchie, les pièces à vivre lumineuses et l'accès direct à l'espace extérieur privé créent un foyer avec une qualité de vie élevée.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger accueillants. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine pratiquement conçue s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et offre un centre idéal pour la cuisine et les repas partagés.Les trois chambres bien proportionnées offrent des options d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile confortable. Deux salles de bains augmentent le confort de vie et sont particulièrement précieuses pour les familles.Une caractéristique spéciale de cette propriété est l'espace extérieur privé d'environ 100 m². Celui-ci a été entièrement réaménagé avec des pavés en 2019 et étend l'espace de vie de manière attrayante vers l'extérieur. Ici, il y a beaucoup d'espace pour un coin repas et salon spacieux, des plantes et des heures détendues avec la famille et les amis.Sur le plan technique, l'appartement offre également un confort moderne. Le chauffage par le sol en combinaison avec une pompe à chaleur sol/eau avec énergie géothermique assure un climat de pièce agréable. Un raccordement à la fibre optique permet un internet rapide. La cuisine a également été améliorée avec un réchaud à induction Bosch moderne et un extracteur Bosch puissant.L'orientation ouest offre des conditions attrayantes pour des après-midi et des soirées agréables dans l'espace extérieur. Un emplacement de parking dans le garage souterrain complète l'offre et permet un stationnement confortable directement à la propriété.L'emplacement est également convaincant : Bülach combine une infrastructure très bonne avec une valeur de loisirs et de détente élevée. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et la gare sont facilement accessibles. En même temps, la forêt, les sentiers de randonnée et les zones de loisirs locales sont à proximité immédiate – une combinaison attrayante de confort urbain et de vie naturelle. Points forts : • Appartement de jardin 4.5 pièces • environ 123 m² d'espace de vie • environ 100 m² d'espace extérieur privé • Salon et salle à manger spacieux • 3 chambres • 2 salles de bains • Réz-de-chaussée avec accès direct à l'espace extérieur • Orientation ouest • Espace extérieur réaménagé en 2019 • Cuisine moderne et pratique • Réchaud à induction Bosch • Extracteur Bosch • Chauffage par le sol • Pompe à chaleur sol/eau avec énergie géothermique • Raccordement à la fibre optique • État bien entretenu • Année de construction 2006 • 1 emplacement de parking dans le garage souterrain • Forêt et zones de loisirs locales à proximité immédiate • Bonne connexion aux transports publics • Écoles et installations de shopping facilement accessibles • Avantage de financement : Un hypothèque existant de CHF 145 000.– peut être repris jusqu'au 31 décembre 2029 avec un taux d'intérêt de 1,24 % avec le consentement de la banque financière. Cet appartement de jardin spécial est un foyer pour les personnes qui apprécient l'espace, le confort et un espace extérieur privé. La combinaison d'un plan d'étage réfléchi, de trois chambres, de deux salles de bains et de l'espace extérieur exceptionnellement grand crée des conditions idéales pour une vie détendue et polyvalente.L'emplacement naturel à Bülach et les courtes distances aux installations importantes de la vie quotidienne font de cette propriété un centre de vie attrayant pour toute la famille. Laissez-vous convaincre par une visite personnelle de ce foyer spécial. Nous nous réjouissons de vous présenter la propriété en personne. Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management

Charmante maison de famille de 6,5 pièces à Hallau – Joyau de l'ancien bâtiment historique

Bienvenue dans cette belle maison de famille historique de 1810 située Haingartenstrasse 3 à Hallau. La maison ancienne rénovée avec amour combine le charme des temps passés avec le confort de vie moderne et est disponible à la location immédiatement.La maison offre sur 3 étages : • 6,5 pièces spacieuses avec une surface habitable de 218 m² sur un terrain de 229 m² • Cuisine lumineuse avec armoires en bois, évier en inox, lave-vaisselle et sol en carrelage • Pièces caractérielles avec planchers en bois, poutres en bois apparentes et grandes fenêtres – un véritable charme de l'ancien bâtiment • 2 salles de bain pour un maximum de confort • Balcon pour se détendre et profiter • Cheminee pour des soirées conviviales • Garage et espace de parking disponibles Points forts de la propriété : • Rénovation de base 2024 – norme moderne avec caractère historique • Emplacement calme – agréablement calme le jour et la nuit • Ensoleillé – notamment en été avec beaucoup de soleil • Convivial pour les enfants – idéal pour les familles Emplacement et environnement : La maison est située dans la communauté viticole pittoresque de Hallau dans le canton de Schaffhausen. L'arrêt de bus de Brugg est à seulement 3 minutes à pied, et un supermarché Coop est à 5 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Oberwiesenstrasse, également à 5 minutes à pied.Cette maison ancienne unique combine histoire, caractère et confort de vie moderne au niveau le plus élevé. Une occasion rare de vivre dans l'un des plus beaux villages du Klettgau – disponible immédiatement !