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1 / 14
Pièces
6
Surface habitable
166 m2
Prix de vente
CHF 1'470'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison unifamiliale rénovée de 6 pièces avec jardin à Hallau à vendre"

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Adresse

Leebenstrasse 25, 8215 Hallau

Durée du trajet

  • 26 min.Station: Wilchingen-Hallau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schulhaus
  • Supermarché

    4 min.Coop
  • Transports publics

    3 min.Hallau Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'470'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
166 m2
Superf. d. terrain:
836 m2
Volume:
770 m3
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1932

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Un foyer pour toute la famille - et pour plusieurs générations

Bienvenue à Hallau : Cette maison unifamiliale détachée de 1932 a été rénovée en 2017 avec beaucoup d'attention aux détails. Elle combine le charme d'autrefois avec le confort moderne. Ici, les enfants ont de l'espace pour jouer et les parents ont de la place pour respirer. En outre, il y a la belle vue, qui offre un peu de liberté chaque jour.

Ce que vous pouvez attendre :
  • 6 pièces sur 3 étages avec 166 m² d'espace habitable
  • Détaché sur 836 m² de terrain
  • Appartement séparé de 2,5 pièces (environ 40 m²) - idéal comme maison multigénérationnelle
  • 3 salles de bain et toilettes pour les invités
  • Pièces lumineuses et modernes avec cuisine intégrée
  • 42 m² de terrasse, balcon et grand jardin
  • Garage et 2 places de parking extérieures
  • 81 m² d'espace utilisable

Au cœur de la maison, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la cuisine et mènent directement à l'extérieur. Sur la terrasse spacieuse, vous pouvez profiter de repas en famille sous le ciel ouvert tandis que les enfants jouent dans le jardin. Le jardin peut être utilisé comme terrain de jeu, jardin potager ou oasis, selon vos souhaits.

L'appartement rend la maison particulièrement polyvalente. Les grands-parents vivent à proximité et pourtant de manière indépendante, et les adolescents ont leur propre refuge. C'est également un enrichissement en tant que chambre pour au-pair, bureau à domicile ou pour les invités. Trois salles de bain rendent la vie familiale le matin beaucoup plus détendue.

Emplacement et environnement
Hallau dans le Klettgau est situé dans le canton de Schaffhausen, entouré de vignobles et de nature. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont dans le village, le S-Bahn fonctionne à intervalles de demi-heure jusqu'à Schaffhausen, et en voiture, vous pouvez y arriver en environ 17 minutes. La maison est chauffée avec un système de chauffage au mazout. Disponible sur arrangement.

Un endroit pour arriver, grandir et vivre ensemble - pour votre famille.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Alessandro Gaetano

Annonceur

Gaetano Immobilien GmbHSilver Partner
Gaetano Immobilien GmbH
Technikumstrasse 64
8400Winterthur
No. d'annonce
4003614644
Réf. de l'objet
28215LE201.6af1cf213abca84d7347a75e
Gaetano Immobilien GmbH
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Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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