Immobilier à Dietlikon : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Dietlikon est-elle connue ?
Dietlikon se situe dans le canton de Zurich. Dietlikon est connue comme une commune de banlieue pratique dans la région de Zurich, avec une offre commerciale locale solide et un emplacement apprécié des pendulaires. Elle est aussi associée au secteur du Glatt tout proche, qui donne accès à de plus grands pôles commerciaux et économiques sans vivre en ville.
À quoi ressemble le marché immobilier à Dietlikon ?
Le marché immobilier de Dietlikon est généralement façonné par une demande de type périurbain, une offre de terrain limitée et l’intérêt d’acheteurs qui veulent rester bien connectés à Zurich tout en privilégiant un cadre plus résidentiel.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 280 000 CHF
- Cela représente 57,2 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 1 000 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 1 536 252 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 680 000 CHF
- Cela représente 33,2 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 390 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 2 080 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 945 CHF
- Cela représente 17,9 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 580 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 490 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-dietlikon
Taux d'imposition
Dietlikon a une charge fiscale générale de 9,94 %. Cela se compare à 9,98 % pour le canton de Zurich et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 14,25 %
- Couple marié sans enfant : 9,07 %
- Couple avec enfants : 6,07 %
- Retraité marié : 13,11 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 11 405 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 23 065 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 26 355 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 6 435 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 15 065 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0,08 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 3 725
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 200 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 8 027, avec un taux de population étrangère de 26,6 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 83 550 CHF. Cela représente 2 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,67 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 21 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 21 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 24 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 24 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Dietlikon ?
La vie quotidienne à Dietlikon est pratique et plutôt calme, avec les services courants, des possibilités de shopping et des options de loisirs locales à proximité. Les habitants profitent aussi d’espaces verts ainsi que des offres culturelles, gastronomiques et récréatives de la région zurichoise. Le rythme de vie y est plus fonctionnel qu’urbain, ce qui convient aux acheteurs qui recherchent la facilité au quotidien.
Quels styles de vie conviennent à Dietlikon ?
Dietlikon convient aux pendulaires qui accordent de l’importance à l’accès à la région de Zurich, ainsi qu’aux familles à la recherche d’un environnement résidentiel stable. Elle peut aussi séduire les acheteurs qui préfèrent la commodité d’une banlieue à la vie au centre-ville et les professionnels qui souhaitent une base simple pour le travail et les courses.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.