8 résultats - Biens immobiliers à vendre: Dietlikon

Lukas Speck

Lukas Speck

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Lukas Speck

Lukas Speck

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
4.5 pièces, 120m², CHF 1'280'000.–
Dietlikon, 8305 Dietlikon

Appartement attique attrayant de 4,5 pièces avec terrasse ensoleillée

Ce 4,5-pièces attique bien entretenu impressionne par son ambiance de vie lumineuse et accueillante sur une surface de 120 m². Grâce à la maintenance continue, la propriété se présente dans un très bon état. La décoration intérieure convainc par sa qualité et son design intemporel : une cuisine Bulthaup avec appareils Gaggenau ainsi que des volets électriques dans toute la maison soulignent le standard élevé. Le véritable point fort est la terrasse entourante de 129 m², qui offre une vue imprenable et une grande intimité. La disposition des pièces comprend trois chambres à coucher lumineuses, deux salles de bain ainsi qu'un grand atelier de 18 m² au sous-sol. La situation à Dietlikon est extrêmement attrayante : les commerces, les écoles ainsi que les connexions aux transports en commun se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. Veuillez noter que la propriété ne dispose pas d'ascenseur. Deux places de parking souterraines peuvent être acquises pour 40 000 CHF chacune. N'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8305-26-1

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Sven Neeser

Sven Neeser

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Sven Neeser

Sven Neeser

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
5.5 pièces, 175m², CHF 2'080'000.–
Dietlikon, 8305 Dietlikon

Maison unifamiliale conviviale pour les familles avec jardin ensoleillé

Dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les familles à Dietlikon, cette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces avec une orientation sud ensoleillée et un jardin bien entretenu se présente. La propriété convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin forme le cœur de la maison et crée des conditions idéales pour la vie quotidienne de la famille.La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un bon état général. En plus des quatre pièces utilisables, deux salles de bains sont disponibles, dont une salle de bain familiale avec baignoire à jets. L'offre de pièces est complétée par une pièce de loisirs aménagée dans le sous-sol et deux places de garage dans le parking commun. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les accès à l'autoroute sont facilement accessibles. Points forts • Maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces • Quartier résidentiel calme et convivial pour les familles • Orientation sud ensoleillée • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin • Jardin bien entretenu avec un espace de séjour couvert • Salle de bain familiale avec baignoire à jets • Chauffage par le sol dans toute la surface habitable • Pièce de loisirs aménagée dans le sous-sol avec internet haut débit • Deux places de garage dans le parking souterrain • État général continuellement entretenu • Bonne accessibilité aux écoles, commerces et transports en commun • Zone de loisirs à proximité • 2 aires de barbecue Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8305-26-2

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

2.5 pièces, 66m², CHF 675'000.–
8305 Dietlikon

Vivre avec histoire et caractère dans le vieux centre du village de Dietlikon

Cette charmante maison d'habitation est tout sauf ordinaire. Le tissu historique du bâtiment, les poutres en bois visibles et les espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux confèrent à la propriété une atmosphère inimitable.Avec une surface totale utilisable d'environ 60m², la maison se présente comme compacte, mais étonnamment polyvalente. Les différentes zones sont réparties sur plusieurs étages, créant un sentiment de vie qui diffère nettement d'un appartement classique.Au rez-de-chaussée se trouve la grande cuisine, qui se présente comme lumineuse et fonctionnelle. La maison dispose d'un espace de sièges - un beau refuge pour un café du matin ou des heures de détente en plein air. Un étage plus haut se trouve une autre pièce. Aussi à ce niveau se trouve la salle de bain équipée d'une douche et de toilettes.L'espace de vie au-dessus convainc particulièrement par la combinaison de surfaces murales claires et de poutres en bois sombres marquantes. Plusieurs fenêtres assurent une lumière du jour agréable et soulignent le caractère spécial de la maison. En outre, une autre pièce est disponible dans le grenier, qui est particulièrement adaptée en tant que grenier ou espace de stockage pratique en raison des toits inclinés.Un autre détail spécial de la maison est le four fonctionnel, qui souligne encore le caractère historique. La propriété est chauffée par un système de chauffage électrique avec radiateurs.La propriété est sous protection des monuments et préserve ainsi son caractère historique spécial. Les modifications structurelles et les rénovations doivent être effectuées en tenant compte des directives de conservation des monuments correspondantes.Cette propriété offre les points forts suivants : • Maison d'habitation historique avec caractère historique spécial • Vue sur quatre niveaux • Espace de sièges/terrasse personnel • Poutres en bois historiques visibles et construction en bois caractéristique • Pièces de vie lumineuses et bien entretenues • Salon, salle à manger et chambre à coucher séparés sur différents niveaux • Pièce de stockage/grenier supplémentaire dans le grenier • Four fonctionnel Le résultat est un foyer pour les personnes qui recherchent l'individualité et qui ne veulent pas vivre dans un condominium ordinaire ou un bâtiment standard moderne.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.

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6.5 pièces, 188m², CHF 2'750'000.–
Leiweg 3, 8305 Dietlikon

Ein Unikat in Dietlikon

Ein neu saniertes Zuhause mit aussergewöhnlicher AusstrahlungDieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus richtet sich an Menschen, die Individualität schätzen und das Besondere im Alltag suchen. Hochwertige Materialien, durchdachte Technik und ein aussergewöhnliches Raumkonzept schaffen eine Wohnatmosphäre mit eigener Identität. Dank der zentralen Lage in Dietlikon erreichen Sie Zürich in rund 15 Minuten und profitieren gleichzeitig von einem vielseitigen Wohnumfeld. Stilvoll gestaltete Aussenflächen ergänzen das Angebot auf stimmige Weise.Die Liegenschaft überzeugt durch: • ein neu ausgebautes Studio im Dachgeschoss • Untergeschoss mit Potenzial für eine Einliegerwohnung • einen charaktervollen Aussenbereich und vieles mehr • unmittelbare Nähe zum Bahnhof Dietlikon Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Une maison récemment rénovée au charme exceptionnelCette maison individuelle de 6,5 pièces s'adresse à ceux qui apprécient l'originalité et recherchent une touche d'exception dans leur quotidien. Des matériaux haut de gamme, des équipements techniques bien pensés et un agencement des pièces hors du commun créent une atmosphère de vie dotée d'une identité propre. Grâce à sa situation centrale à Dietlikon, vous rejoignez Zurich en 15 minutes environ tout en profitant d'un cadre de vie varié. Des espaces extérieurs aménagés avec goût complètent l'ensemble de manière harmonieuse.Le bien immobilier séduit par : • un studio récemment aménagé dans les combles • un sous-sol offrant la possibilité d'aménager un logement indépendant • un espace extérieur de caractère et bien plus encore • la proximité immédiate de la gare de Dietlikon Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A newly renovated home with exceptional charmThis 6.5-room single-family home is ideal for people who value individuality and seek something special in their everyday lives. High-quality materials, sophisticated technology, and an exceptional spatial design create a living atmosphere with its own distinct character. Thanks to its central location in Dietlikon, you can reach Zurich in about 15 minutes while also enjoying a diverse residential environment. Stylishly designed outdoor spaces harmoniously complement the property.The property stands out for: • a newly converted studio in the attic • a basement with potential for a granny flat • a charming outdoor area and much more • immediate proximity to the Dietlikon train station Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Durée du trajet
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  • Vue
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
3.5 pièces, 104m², CHF 1'398'000.–
8305 Dietlikon

Habitation élégante à Dietlikon : Maison moderne avec vue lointaine

Bienvenue dans ce condominium exquis à Dietlikon, où la vie moderne rencontre l'élégance intemporelle. Avec 3,5 pièces et une surface habitable spacieuse de 104 m², cette propriété récemment construite offre non seulement de l'espace, mais également un sentiment de chez-soi. Les deux chambres à coucher vous invitent à rêver, tandis que les deux salles de bain stylées avec douche, baignoire et fenêtre offrent une expérience de détente sans pareil. Imaginez-vous allongé dans la baignoire et laissant derrière vous la routine quotidienne. La fenêtre dans la salle de bain n'apporte pas seulement la lumière du jour, mais crée également une atmosphère agréable. La cuisine américaine est l'endroit idéal pour préparer des délices culinaires, tandis que la vue sur la famille ou les invités n'est jamais perdue. Profitez de la vue lointaine à couper le souffle, qui vous ouvre de nouvelles perspectives chaque jour. L'ascenseur vous emmène sans effort aux étages inférieurs des loisirs et des caves, rendant la vie encore plus confortable.ÉquipementsL'équipement de haut standing de cet appartement ne laisse rien à désirer. Le sol en carreaux de céramique élégant donne non seulement aux pièces une apparence contemporaine, mais est également facile à entretenir et durable. Le chauffage par le sol offre une chaleur confortable et un climat de pièce agréable, surtout pendant la saison froide. La pompe à chaleur écologique est efficace et contribue à réduire les coûts énergétiques. En résumé, voici les points forts de cet appartement :- Ascenseur pour un confort supplémentaire- Carreaux de céramique de haute qualité comme revêtement de sol- Chauffage par le sol pour une chaleur confortable- Pompe à chaleur écologique- État neuf de la propriété- Part de jardin généreuseEmplacementL'emplacement de cet appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient la vie urbaine et en même temps jouissent de la paix et de la tranquillité d'un quartier résidentiel. À proximité immédiate, vous trouverez une pharmacie, une gare et des connections de bus, qui garantissent un excellent accès au réseau de transport public. Les centres commerciaux et les diverses possibilités de shopping sont rapidement accessibles et offrent une large gamme de produits. Les activités de loisirs telles qu'un studio de fitness, un parcours de golf, un court de tennis et la forêt voisine vous invitent à des activités en plein air. Pour les familles, les écoles, l'école primaire et le jardin d'enfants sont disponibles dans le voisinage, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant.AutresCe condominium convient à la fois aux jeunes couples et aux petites familles qui valorisent l'équipement moderne et un excellent emplacement. L'appartement est disponible immédiatement et offre une opportunité idéale de déménager immédiatement en raison de son état neuf. Il existe un potentiel pour des ajustements individuels pour réaliser votre rêve de maison personnel.

  • Vue
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
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5.5 pièces, 137m², CHF 1'575'000.–
8305 Dietlikon

Un foyer avec de l'espace pour toute la famille

Dans un quartier calme et familial à Dietlikon, cette maison de rang de 5,5 pièces, avec environ 137 m² d'espace habitable et des surfaces supplémentaires généreuses, vous attend. La répartition des pièces réfléchie sur quatre niveaux, le jardin privé avec un espace de séjour couvert, ainsi qu'un balcon, offrent des possibilités de vie polyvalentes pour toute la famille.Points forts en un coup d'œil • Maison de rang de 5,5 pièces attrayante avec environ 137 m² d'espace habitable • Surface totale utilisable généreuse d'environ 204 m² sur quatre niveaux • Séjour et salle à manger lumineux avec environ 33 m² et accès direct au jardin • Cheminee confortable comme point central chaleureux du séjour • Cuisine aménagée ouverte avec des distances courtes au séjour et à la salle à manger • Jardin privé avec un espace de séjour couvert pour des heures détendues à l'extérieur • Trois pièces polyvalentes à l'étage supérieur, idéales pour la famille, les invités ou le bureau à domicile • Grand grenier avec une pièce supplémentaire, salle de douche/WC propre, ainsi qu'un grenier et un espace de dressing attenant • Deux salles de bains complètement rénovées ainsi qu'un toilette invités séparé • Balcon avec un espace extérieur supplémentaire et une belle vue sur le verdure • Surfaces secondaires généreuses avec cave, buanderie et zone technique • Chauffage urbain avec chauffage au sol • Deux places de garage • Quartier résidentiel calme et familial • Gare de Dietlikon, commerces et écoles à courte distance • Bonne connexion à Zurich, Winterthur et à l'aéroport de Zurich Cette maison de rang est idéale pour les familles, les couples avec des besoins d'espace généreux, ou les personnes qui veulent combiner de manière flexible vie et travail. La répartition des pièces polyvalente, les surfaces intérieures et extérieures généreuses, ainsi que le jardin privé, créent un foyer qui s'adapte aux différentes phases de la vie et offre en même temps une haute qualité de vie.

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5.5 pièces, 215m², CHF 1'800'000.–
8305 Dietlikon

Vivre comme dans sa propre maison – 215 m² d'espace de vie avec beaucoup d'intimité et une vue lointaine

Cet appartement de toit exceptionnel de 5,5 pièces offre une expérience de vie sur environ 215 m² d'espace de vie que l'on ne connaît autrement que dans une maison unifamiliale. Des pièces spacieuses, une galerie ouverte, quatre chambres et trois salles de bain offrent beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts de vie individuels. Les environs verts et le ruisseau idyllique devant la maison donnent à cette propriété spéciale un charme supplémentaire. Points forts • 215 m² - et plus - avec un sens de l'espace unique • Terrasse très privée • Galerie avec des possibilités d'utilisation diverses • 4 chambres et 3 salles de bain • Deux cheminées • Chauffage par sonde de sol / système de déminéralisation de l'eau • Cave et salle de loisirs séparées • Deux places de garage et deux places de stationnement extérieures • Vue lointaine L'alternative parfaite à la maison unifamiliale pour tous ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et le confort. Cette offre attractive est complétée par une salle de loisirs et deux places de garage et deux places de stationnement extérieures, qui peuvent être achetées ensemble pour 100 000 CHF. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison ensoleillée et spéciale en personne et de vous convaincre lors d'une visite.

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Immobilier à Dietlikon : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Dietlikon est-elle connue ?

Dietlikon se situe dans le canton de Zurich. Dietlikon est connue comme une commune de banlieue pratique dans la région de Zurich, avec une offre commerciale locale solide et un emplacement apprécié des pendulaires. Elle est aussi associée au secteur du Glatt tout proche, qui donne accès à de plus grands pôles commerciaux et économiques sans vivre en ville.

À quoi ressemble le marché immobilier à Dietlikon ?

Le marché immobilier de Dietlikon est généralement façonné par une demande de type périurbain, une offre de terrain limitée et l’intérêt d’acheteurs qui veulent rester bien connectés à Zurich tout en privilégiant un cadre plus résidentiel.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 280 000 CHF
    • Cela représente 57,2 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 1 000 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 1 536 252 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 680 000 CHF
    • Cela représente 33,2 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 390 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 2 080 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 945 CHF
    • Cela représente 17,9 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 580 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 490 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-dietlikon

Taux d'imposition

Dietlikon a une charge fiscale générale de 9,94 %. Cela se compare à 9,98 % pour le canton de Zurich et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 14,25 %
    • Couple marié sans enfant : 9,07 %
    • Couple avec enfants : 6,07 %
    • Retraité marié : 13,11 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 11 405 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 23 065 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 26 355 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 6 435 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 15 065 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,08 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 3 725
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 200 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 8 027, avec un taux de population étrangère de 26,6 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 83 550 CHF. Cela représente 2 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,67 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 21 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 21 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 24 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 24 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Dietlikon ?

La vie quotidienne à Dietlikon est pratique et plutôt calme, avec les services courants, des possibilités de shopping et des options de loisirs locales à proximité. Les habitants profitent aussi d’espaces verts ainsi que des offres culturelles, gastronomiques et récréatives de la région zurichoise. Le rythme de vie y est plus fonctionnel qu’urbain, ce qui convient aux acheteurs qui recherchent la facilité au quotidien.

Quels styles de vie conviennent à Dietlikon ?

Dietlikon convient aux pendulaires qui accordent de l’importance à l’accès à la région de Zurich, ainsi qu’aux familles à la recherche d’un environnement résidentiel stable. Elle peut aussi séduire les acheteurs qui préfèrent la commodité d’une banlieue à la vie au centre-ville et les professionnels qui souhaitent une base simple pour le travail et les courses.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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