Immobilien zum Kaufen in Dietlikon: 9 Treffer

Sven Neeser

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Sven Neeser

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  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
5.5 Zimmer, 175m², CHF 2'080'000.–
Dietlikon, 8305 Dietlikon

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Dietlikon präsentiert sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonniger Südausrichtung und gepflegtem Garten. Die Liegenschaft überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Garten bildet das Herzstück des Hauses und schafft ideale Voraussetzungen für den Familienalltag.Die Immobilie wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Neben vier gut nutzbaren Zimmern stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, darunter ein Familienbad mit Whirlpool-Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss sowie zwei Garagenplätze in der gemeinsamen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanschlüsse sind bequem erreichbar. Highlights • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Sonnige Südausrichtung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Garten • Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz • Familienbad mit Whirlpool-Badewanne • Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss mit High Speed Internet • Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage • Laufend gepflegter Gesamtzustand • Gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV • Naherholungsgebiet in der Nähe • 2 Grillstellen Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8305-26-2

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
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6.5 Zimmer, 188m², CHF 2'750'000.–
Leiweg 3, 8305 Dietlikon

Ein Unikat in Dietlikon

Ein neu saniertes Zuhause mit aussergewöhnlicher AusstrahlungDieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus richtet sich an Menschen, die Individualität schätzen und das Besondere im Alltag suchen. Hochwertige Materialien, durchdachte Technik und ein aussergewöhnliches Raumkonzept schaffen eine Wohnatmosphäre mit eigener Identität. Dank der zentralen Lage in Dietlikon erreichen Sie Zürich in rund 15 Minuten und profitieren gleichzeitig von einem vielseitigen Wohnumfeld. Stilvoll gestaltete Aussenflächen ergänzen das Angebot auf stimmige Weise.Die Liegenschaft überzeugt durch: • ein neu ausgebautes Studio im Dachgeschoss • Untergeschoss mit Potenzial für eine Einliegerwohnung • einen charaktervollen Aussenbereich und vieles mehr • unmittelbare Nähe zum Bahnhof Dietlikon Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Une maison récemment rénovée au charme exceptionnelCette maison individuelle de 6,5 pièces s'adresse à ceux qui apprécient l'originalité et recherchent une touche d'exception dans leur quotidien. Des matériaux haut de gamme, des équipements techniques bien pensés et un agencement des pièces hors du commun créent une atmosphère de vie dotée d'une identité propre. Grâce à sa situation centrale à Dietlikon, vous rejoignez Zurich en 15 minutes environ tout en profitant d'un cadre de vie varié. Des espaces extérieurs aménagés avec goût complètent l'ensemble de manière harmonieuse.Le bien immobilier séduit par : • un studio récemment aménagé dans les combles • un sous-sol offrant la possibilité d'aménager un logement indépendant • un espace extérieur de caractère et bien plus encore • la proximité immédiate de la gare de Dietlikon Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A newly renovated home with exceptional charmThis 6.5-room single-family home is ideal for people who value individuality and seek something special in their everyday lives. High-quality materials, sophisticated technology, and an exceptional spatial design create a living atmosphere with its own distinct character. Thanks to its central location in Dietlikon, you can reach Zurich in about 15 minutes while also enjoying a diverse residential environment. Stylishly designed outdoor spaces harmoniously complement the property.The property stands out for: • a newly converted studio in the attic • a basement with potential for a granny flat • a charming outdoor area and much more • immediate proximity to the Dietlikon train station Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

2.5 Zimmer, 66m², CHF 675'000.–
8305 Dietlikon

Wohnen mit Geschichte und Charakter im alten Dorfkern von Dietlikon

Dieses charmante Wohnhaus ist alles andere als gewöhnlich. Die historische Bausubstanz, die sichtbaren Holzbalken und die über mehrere Ebenen angeordneten Wohnbereiche verleihen der Liegenschaft eine unverwechselbare Atmosphäre.Mit einer anrechenbaren Gesamtfläche von rund 60m² präsentiert sich das Haus kompakt, gleichzeitig aber erstaunlich vielseitig. Die einzelnen Bereiche verteilen sich auf mehrere Geschosse und schaffen dadurch ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Wohnung unterscheidet.Im Erdgeschoss befindet sich die grosse Küche und präsentiert sich hell und funktional. Zum Haus gehört ein Sitzplatz - ein schöner Rückzugsort für einen Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden im Freien. Eine Etage höher befindet sich ein weitere Raum. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC. Der darüberliegende Wohnbereich überzeugt besonders durch die Kombination aus hellen Wandflächen und den markanten dunklen Holzbalken. Mehrere Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Zusätzlich steht im Dachbereich ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich aufgrund der Dachschrägen insbesondere als Estrich beziehungsweise praktische Abstellfläche eignet.Ein weiteres besonderes Detail des Hauses ist der funktionsfähige Ofen, der den historischen Charakter zusätzlich unterstreicht. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Elektroheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz und bewahrt dadurch ihren besonderen historischen Charakter. Bauliche Veränderungen und Renovationen sind unter Berücksichtigung der entsprechenden denkmalpflegerischen Vorgaben vorzunehmen. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit besonderem historischem Charakter • Wohnen auf vier Ebenen • Eigener Sitzplatz/Terrasse • Sichtbare historische Holzbalken und charakteristische Holzkonstruktion • Helle und gepflegte Wohnräume • Separater Wohn-, Ess- und Schlafbereich auf unterschiedlichen Ebenen • Zusätzlicher Estrich-/Abstellraum im Dachbereich • Funktionsfähiger Ofen Das Resultat ist ein Zuhause für Menschen, die Individualität suchen und bewusst nicht in einer gewöhnlichen Eigentumswohnung oder einem modernen Standardbau leben möchten.Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

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  • Aussicht
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
3.5 Zimmer, 104m², CHF 1'398'000.–
8305 Dietlikon

Elegantes Wohnen in Dietlikon: Modernes Zuhause mit Fernblick

Willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung in Dietlikon, wo modernes Wohnen auf zeitlose Eleganz trifft. Mit 3.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 104 m² bietet diese neuwertige Immobilie nicht nur Platz, sondern auch ein Gefühl von Zuhause. Die zwei Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während die zwei stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für ein unvergleichliches Entspannungserlebnis sorgen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der Badewanne liegen und den Alltag hinter sich lassen. Das Fenster im Badezimmer bringt nicht nur Tageslicht herein, sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre. Die offene Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während der Blick zur Familie oder Gäste nie verloren geht. Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick, der Ihnen täglich neue Perspektiven eröffnet. Der Aufzug bringt Sie mühelos in das untere Hobby und die Kellerraumetage und macht das Wohnen noch komfortabler.AusstattungDie gehobene Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der elegante Fliesenboden verleiht den Räumen nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, besonders in der kalten Jahreszeit. Die umweltfreundliche Wärmepumpe ist effizient und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Zusammengefasst sind dies die Highlights dieser Wohnung:- Aufzug für zusätzlichen Komfort- Hochwertige Fliesen als Bodenbelag- Fußbodenheizung für behagliche Wärme- Umweltfreundliche Wärmepumpe- Neuwertiger Zustand der Immobilie- Grosszügigen GartenanteilLageDie Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genießen möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Bahnhof und Busverbindungen, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Einkaufscenter und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten ein breites Angebot an Waren. Freizeitmöglichkeiten wie ein Fitnessstudio, Golfplatz, Tennisplatz und der nahegelegene Wald laden zu Aktivitäten im Freien ein. Für Familien sind Schulen, Grundschule und Kindergarten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht.SonstigesDiese Eigentumswohnung spricht sowohl junge Paare als auch kleine Familien an, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage legen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet durch den neuwertigen Zustand eine ideale Möglichkeit, sofort einzuziehen. Es gibt Potenzial für individuelle Anpassungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

  • Aussicht
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
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5.5 Zimmer, 137m², CHF 1'575'000.–
8305 Dietlikon

Ein Zuhause mit Raum für die ganze Familie

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Dietlikon erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche und grosszügigen zusätzlichen Nutzflächen. Die durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen, der private Garten mit gedecktem Sitzplatz sowie ein Balkon schaffen vielseitige Wohnmöglichkeiten für die ganze Familie.Highlights auf einen Blick • Attraktives 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche • Grosszügige Gesamtnutzfläche von ca. 204 m² auf vier Ebenen • Heller Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m² und direktem Zugang zum Garten • Gemütliches Cheminée als stimmungsvoller Mittelpunkt des Wohnbereichs • Offen angebundene Küche mit kurzen Wegen zum Wohn- und Essbereich • Privater Garten mit gedecktem Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien • Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice • Grosszügiges Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer, eigenem Dusche/WC sowie angrenzendem Estrich und Ankleidebereich • Zwei vollständig renovierte Badezimmer sowie separates Gäste-WC • Balkon mit zusätzlichem Freiraum und schönem Blick ins Grüne • Grosszügige Nebenflächen mit Keller sowie Wasch- und Technikbereich • Fernwärme mit Bodenheizung • Zwei Garagenplätze • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier • Bahnhof Dietlikon, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Distanz erreichbar • Gute Anbindung an Zürich, Winterthur und den Flughafen Zürich Dieses Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien, Paare mit grosszügigem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Die vielseitige Raumaufteilung, die grosszügigen Innen- und Nebenflächen sowie der private Garten schaffen ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen anpasst und gleichzeitig eine hohe Wohnqualität bietet.

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4.5 Zimmer, 112m², CHF 1'450'000.–
8305 Dietlikon

Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit 180 m² Garten

Willkommen in dieser grosszügigen und stilvollen 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Dietlikon (8305). Mit einer Wohnfläche von 112 m², zwei modernen Badezimmern und einer umfassenden Renovation im Jahr 2024 bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer und Familien.Die Bilder sprechen für sich: Ein moderner, offener Wohn- und Essbereich (32,3 m²) mit elegantem Glastisch, schwarzen Lederstühlen und einem dekorativen Kronleuchter lädt zum Verweilen ein. Die helle Küche mit weissen Schränken und schwarzer Marmorarbeitsplatte überzeugt durch Funktionalität und Stil. Der moderne Eingangsbereich mit Ziegelwand und eingebauter Beleuchtung setzt einen eindrucksvollen ersten Akzent. • Drei Schlafzimmer (12 m², 12,3 m² und 16,1 m²) – darunter ein helles Kinderzimmer sowie ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Holzboden und grossem Fenster • Zwei moderne Badezimmer – eines mit weissen Marmorfliesen, Glasdusche und schwarzen Akzenten, das andere mit Badewanne und Marmoroptik-Fliesen • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Grundriss und Zugang zum Balkon • Grosser gedeckter Sitzplatz, 180 m² Garten • 2 Tiefgaragenparkplätze inklusive • Geschirrspüler und Kabel-TV inklusive • Rollstuhlgängig und kinderfreundlich Die Wohnung ist sehr sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert sie von angenehm viel Tageslicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Immobilien in Dietlikon kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Dietlikon bekannt?

Dietlikon liegt im Kanton Zürich. Dietlikon ist als praktische Vorortgemeinde in der Region Zürich bekannt, mit einem starken lokalen Einkaufsangebot und einer Lage, die für Pendler attraktiv ist. Zudem wird der Ort mit dem nahegelegenen Glattgebiet verbunden, das den Bewohnern Zugang zu grösseren Einkaufs- und Geschäftsstandorten bietet, ohne direkt in der Stadt zu wohnen.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Dietlikon aus?

Der Immobilienmarkt in Dietlikon wird typischerweise von Vorortnachfrage, begrenztem Bauland und Käufern geprägt, die gute Anbindungen an Zürich suchen und gleichzeitig ein eher wohnliches Umfeld bevorzugen.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’280’000 CHF
    • Das ist 57.2% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 1’000’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 1’536’252 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 1’680’000 CHF
    • Das ist 33.2% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’390’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 2’080’000 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’945 CHF
    • Das ist 17.9% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’580 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 2’490 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-dietlikon

Steuersätze

Dietlikon hat einen allgemeinen Steuersatz von 9.94%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 9.98% für den Kanton Zürich und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 14.25%
    • Ehepaar ohne Kinder: 9.07%
    • Paar mit Kindern: 6.07%
    • Verheiratete Rentner: 13.11%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 11’405 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 23’065 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 26’355 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 6’435 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 15’065 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 0.08% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 3’725
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 200 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 8’027, mit einem Ausländeranteil von 26.6%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 83’550 CHF. Das ist 2% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.67% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 21 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 21 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 24 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 24 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Dietlikon?

Der Alltag in Dietlikon ist bequem und eher ruhig, mit Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Freizeitangeboten in der Nähe. Zudem profitieren die Bewohner von Grünflächen sowie von den Kultur-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten der weiteren Region Zürich. Das Lebenstempo ist eher praktisch als städtisch, was Käufer anspricht, die Wert auf Alltagstauglichkeit legen.

Welche Lebensstile passen zu Dietlikon?

Dietlikon eignet sich für Pendler, die die Anbindung an die Region Zürich priorisieren, ebenso wie für Familien, die ein gefestigtes Wohnumfeld suchen. Auch Käufer, die Vorortkomfort statt Innenstadtleben bevorzugen, und Berufstätige, die einen unkomplizierten Ausgangspunkt für Arbeit und Erledigungen wünschen, können sich hier angesprochen fühlen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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