8 risultati - Immobili in vendita: Dietlikon

Sven Neeser

Sven Neeser

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Sven Neeser

Sven Neeser

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
5.5 locali, 175m², CHF 2'080'000.–
Dietlikon, 8305 Dietlikon

Casa unifamiliare adatta alle famiglie con giardino soleggiato

In una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Dietlikon, questa casa unifamiliare di 5,5 locali con orientamento a sud soleggiato e giardino ben curato si presenta. La proprietà convince con un piano ben pensato, locali luminosi e un'atmosfera di vita piacevole. La vasta zona living e pranzo con accesso diretto al giardino forma il cuore della casa e crea condizioni ideali per la vita quotidiana della famiglia.La proprietà è stata continuamente curata e si trova in buone condizioni generali. Oltre ai quattro locali utilizzabili, sono disponibili due bagni, tra cui un bagno familiare con vasca idromassaggio. L'offerta di locali è completata da una stanza hobby attrezzata nel seminterrato e due posti auto nel parcheggio comune. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e gli accessi autostradali sono facilmente raggiungibili. Punti di forza • Casa unifamiliare di 5,5 locali • Zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie • Orientamento a sud soleggiato • Vasta zona living e pranzo con accesso diretto al giardino • Giardino ben curato con area di soggiorno coperta • Bagno familiare con vasca idromassaggio • Riscaldamento a pavimento in tutta la superficie abitabile • Stanza hobby attrezzata nel seminterrato con internet ad alta velocità • Due posti auto nel parcheggio sotterraneo • Condizioni generali continuamente curate • Buona accessibilità alle scuole, negozi e trasporti pubblici • Area di svago nelle vicinanze • 2 aree barbecue Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8305-26-2

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

2.5 locali, 66m², CHF 675'000.–
8305 Dietlikon

Vivere con storia e carattere nel vecchio centro del villaggio di Dietlikon

Questa affascinante casa residenziale è tutt'altro che ordinaria. La struttura storica dell'edificio, le travi in legno visibili e gli spazi di vita disposti su più livelli conferiscono alla proprietà un'atmosfera inconfondibile.Con una superficie totale utilizzabile di circa 60m², la casa si presenta come compatta, ma sorprendentemente versatile. Le diverse aree sono distribuite su più piani, creando un senso di vita che differisce notevolmente da un appartamento classico.Al piano terra si trova la grande cucina, che si presenta come luminosa e funzionale. La casa dispone di un'area di seduta - un bel rifugio per un caffè del mattino o per ore di relax all'aperto. Un piano più in alto si trova un'altra stanza. Anche a questo livello si trova il bagno dotato di doccia e toilette.Lo spazio di vita sopra convince particolarmente per la combinazione di superfici murarie chiare e di travi in legno scuro marcate. Molte finestre assicurano una luce diurna piacevole e sottolineano il carattere speciale della casa. Inoltre, un'altra stanza è disponibile nel sottotetto, che è particolarmente adatta come sottotetto o spazio di stoccaggio pratico a causa dei tetti inclinati.Un altro dettaglio speciale della casa è il forno funzionale, che sottolinea ulteriormente il carattere storico. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento elettrico con radiatori.La proprietà è sotto protezione dei monumenti e conserva così il suo carattere storico speciale. Le modifiche strutturali e le ristrutturazioni devono essere effettuate tenendo conto delle direttive di conservazione dei monumenti corrispondenti.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Casa residenziale storica con carattere storico speciale • Vista su quattro livelli • Area di seduta/terrazza personale • Travi in legno storiche visibili e costruzione in legno caratteristica • Stanze di vita luminose e ben mantenute • Soggiorno, sala da pranzo e camera da letto separate su diversi livelli • Stanza di stoccaggio/sottotetto supplementare nel sottotetto • Forno funzionale Il risultato è una casa per le persone che cercano l'individualità e che non vogliono vivere in un condominio ordinario o in un edificio standard moderno.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

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6.5 locali, 188m², CHF 2'750'000.–
Leiweg 3, 8305 Dietlikon

Ein Unikat in Dietlikon

Ein neu saniertes Zuhause mit aussergewöhnlicher AusstrahlungDieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus richtet sich an Menschen, die Individualität schätzen und das Besondere im Alltag suchen. Hochwertige Materialien, durchdachte Technik und ein aussergewöhnliches Raumkonzept schaffen eine Wohnatmosphäre mit eigener Identität. Dank der zentralen Lage in Dietlikon erreichen Sie Zürich in rund 15 Minuten und profitieren gleichzeitig von einem vielseitigen Wohnumfeld. Stilvoll gestaltete Aussenflächen ergänzen das Angebot auf stimmige Weise.Die Liegenschaft überzeugt durch: • ein neu ausgebautes Studio im Dachgeschoss • Untergeschoss mit Potenzial für eine Einliegerwohnung • einen charaktervollen Aussenbereich und vieles mehr • unmittelbare Nähe zum Bahnhof Dietlikon Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Une maison récemment rénovée au charme exceptionnelCette maison individuelle de 6,5 pièces s'adresse à ceux qui apprécient l'originalité et recherchent une touche d'exception dans leur quotidien. Des matériaux haut de gamme, des équipements techniques bien pensés et un agencement des pièces hors du commun créent une atmosphère de vie dotée d'une identité propre. Grâce à sa situation centrale à Dietlikon, vous rejoignez Zurich en 15 minutes environ tout en profitant d'un cadre de vie varié. Des espaces extérieurs aménagés avec goût complètent l'ensemble de manière harmonieuse.Le bien immobilier séduit par : • un studio récemment aménagé dans les combles • un sous-sol offrant la possibilité d'aménager un logement indépendant • un espace extérieur de caractère et bien plus encore • la proximité immédiate de la gare de Dietlikon Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A newly renovated home with exceptional charmThis 6.5-room single-family home is ideal for people who value individuality and seek something special in their everyday lives. High-quality materials, sophisticated technology, and an exceptional spatial design create a living atmosphere with its own distinct character. Thanks to its central location in Dietlikon, you can reach Zurich in about 15 minutes while also enjoying a diverse residential environment. Stylishly designed outdoor spaces harmoniously complement the property.The property stands out for: • a newly converted studio in the attic • a basement with potential for a granny flat • a charming outdoor area and much more • immediate proximity to the Dietlikon train station Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Tempo di percorrenza
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  • Veduta
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
3.5 locali, 104m², CHF 1'398'000.–
8305 Dietlikon

Abitare elegante a Dietlikon: Casa moderna con vista lontana

Benvenuti in questo condominio esclusivo a Dietlikon, dove la vita moderna incontra l'eleganza senza tempo. Con 3,5 locali e una superficie abitabile spaziosa di 104 m², questa proprietà di recente costruzione offre non solo spazio, ma anche un senso di casa. Le due camere da letto invogliano a sognare, mentre i due bagni stilosi con doccia, vasca e finestra offrono un'esperienza di relax senza pari. Immaginatevi sdraiati nella vasca e lasciando alle spalle la routine quotidiana. La finestra nel bagno non solo porta la luce del giorno, ma crea anche un'atmosfera piacevole. La cucina a vista è il posto ideale per preparare delizie culinarie, mentre la vista sulla famiglia o gli ospiti non si perde mai. Godetevi la vista lontana mozzafiato, che vi apre nuove prospettive ogni giorno. L'ascensore vi porta senza sforzo ai piani inferiori degli hobby e delle cantine, rendendo la vita ancora più confortevole.CaratteristicheL'attrezzatura di alto livello di questo appartamento non lascia nulla a desiderare. Il pavimento in piastrelle elegante non solo dà alle stanze un aspetto contemporaneo, ma è anche facile da mantenere e duraturo. Il riscaldamento a pavimento offre un calore confortevole e un clima di stanza piacevole, soprattutto durante la stagione fredda. La pompa di calore ecologica è efficiente e contribuisce a ridurre i costi energetici. In sintesi, questi sono i punti di forza di questo appartamento:- Ascensore per un comfort aggiuntivo- Piastrelle di alta qualità come pavimento- Riscaldamento a pavimento per un calore confortevole- Pompa di calore ecologica- Stato nuovo della proprietà- Parte di giardino generosaPosizioneLa posizione di questo appartamento è ideale per tutti coloro che apprezzano la vita urbana e allo stesso tempo godono della pace e della tranquillità di un quartiere residenziale. A proximità immediata, troverete una farmacia, una stazione e collegamenti di autobus, che garantiscono un ottimo accesso alla rete di trasporto pubblico. I centri commerciali e le diverse possibilità di shopping sono rapidamente accessibili e offrono una vasta gamma di prodotti. Le attività di svago come uno studio di fitness, un campo da golf, un campo da tennis e la foresta vicina invogliano a delle attività all'aperto. Per le famiglie, le scuole, la scuola elementare e l'asilo sono disponibili nel vicinato, il che rende la posizione particolarmente attraente.AltroQuesto condominio è adatto sia alle giovani coppie che alle piccole famiglie che valorizzano l'attrezzatura moderna e una posizione eccellente. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre un'opportunità ideale di trasferirsi immediatamente a causa del suo stato nuovo. Esiste un potenziale per degli aggiustamenti individuali per realizzare il vostro sogno di casa personale.

  • Veduta
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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5.5 locali, 137m², CHF 1'575'000.–
8305 Dietlikon

Una casa con spazio per tutta la famiglia

In una posizione tranquilla e familiare a Dietlikon, questa casa a schiera di 5,5 locali, con circa 137 m² di spazio abitabile e superfici aggiuntive generose, vi aspetta. La disposizione degli ambienti pensata su quattro livelli, il giardino privato con un'area di soggiorno coperta, e un balcone, creano possibilità di vita versatili per tutta la famiglia.Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa a schiera di 5,5 locali attraente con circa 137 m² di spazio abitabile • Superficie totale utilizzabile generosa di circa 204 m² su quattro livelli • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con circa 33 m² e accesso diretto al giardino • Caminetto confortevole come punto centrale accogliente del soggiorno • Cucina aperta con distanze corte al soggiorno e alla sala da pranzo • Giardino privato con un'area di soggiorno coperta per ore rilassate all'aperto • Tre locali versatili al piano superiore, ideali per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa • Ampio sottotetto con un locale aggiuntivo, bagno/doccia proprio, e un sottotetto e un'area di guardaroba attigui • Due bagni completamente rinnovati e un bagno degli ospiti separato • Balcone con uno spazio esterno aggiuntivo e una bella vista sul verde • Superfici secondarie generose con cantina, lavanderia e zona tecnica • Riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento • Due posti auto • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Stazione di Dietlikon, negozi e scuole a breve distanza • Buona connessione a Zurigo, Winterthur e all'aeroporto di Zurigo Questa casa a schiera è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio generose, o le persone che vogliono combinare in modo flessibile vita e lavoro. La disposizione degli ambienti versatili, le superfici interne ed esterne generose, e il giardino privato, creano una casa che si adatta alle diverse fasi della vita e offre allo stesso tempo una alta qualità di vita.

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Comprare e affittare immobili a Dietlikon: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Dietlikon?

Dietlikon si trova nel canton Zurigo. Dietlikon è conosciuta come comune suburbano pratico nella regione di Zurigo, con una solida offerta commerciale locale e una posizione apprezzata dai pendolari. È inoltre associata alla vicina area del Glatt, che offre ai residenti accesso a poli commerciali e aziendali più grandi senza vivere in città.

Com'è il mercato immobiliare a Dietlikon?

Il mercato immobiliare di Dietlikon è in genere influenzato dalla domanda suburbana, dalla limitata disponibilità di terreno e dall’interesse di chi desidera buoni collegamenti con Zurigo privilegiando al tempo stesso un contesto più residenziale.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 1 280 000 CHF
    • Questo è 57,2 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 1 000 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 536 252 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 680 000 CHF
    • Questo è 33,2 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 390 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 2 080 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 945 CHF
    • Questo è 17,9 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 580 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 490 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-dietlikon

Aliquote fiscali

Dietlikon ha un'aliquota fiscale generale del 9,94 %. Si confronta con 9,98 % per il canton Zurigo e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 14,25 %
    • Coppia sposata senza figli: 9,07 %
    • Coppia con figli: 6,07 %
    • Pensionato sposato: 13,11 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 11 405 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 23 065 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 26 355 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 435 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 15 065 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,08 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 3 725
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 200 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 8 027, con una quota di stranieri del 26,6 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 83 550 CHF. Questo è 2 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,67 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 21 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 21 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 24 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 24 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Dietlikon?

La vita quotidiana a Dietlikon è comoda e piuttosto tranquilla, con servizi di tutti i giorni, possibilità di shopping e opzioni di svago locali a portata di mano. I residenti beneficiano anche di spazi verdi e delle opportunità culturali, gastronomiche e ricreative della più ampia regione di Zurigo. Il ritmo è più pratico che urbano, e questo attrae chi cerca semplicità nella vita di ogni giorno.

Quali stili di vita si adattano a Dietlikon?

Dietlikon è adatta ai pendolari che danno priorità ai collegamenti con la regione di Zurigo, così come alle famiglie in cerca di un contesto residenziale stabile. Può inoltre interessare chi preferisce la comodità suburbana alla vita in centro e i professionisti che desiderano una base semplice per lavoro e commissioni.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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