Comprare e affittare immobili a Dietlikon: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Dietlikon?
Dietlikon si trova nel canton Zurigo. Dietlikon è conosciuta come comune suburbano pratico nella regione di Zurigo, con una solida offerta commerciale locale e una posizione apprezzata dai pendolari. È inoltre associata alla vicina area del Glatt, che offre ai residenti accesso a poli commerciali e aziendali più grandi senza vivere in città.
Com'è il mercato immobiliare a Dietlikon?
Il mercato immobiliare di Dietlikon è in genere influenzato dalla domanda suburbana, dalla limitata disponibilità di terreno e dall’interesse di chi desidera buoni collegamenti con Zurigo privilegiando al tempo stesso un contesto più residenziale.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 1 280 000 CHF
- Questo è 57,2 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 1 000 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 536 252 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 1 680 000 CHF
- Questo è 33,2 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 390 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 2 080 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 945 CHF
- Questo è 17,9 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 580 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 490 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Dietlikon ha un'aliquota fiscale generale del 9,94 %. Si confronta con 9,98 % per il canton Zurigo e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 14,25 %
- Coppia sposata senza figli: 9,07 %
- Coppia con figli: 6,07 %
- Pensionato sposato: 13,11 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 11 405 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 23 065 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 26 355 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 435 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 15 065 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,08 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 3 725
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 200 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 8 027, con una quota di stranieri del 26,6 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 83 550 CHF. Questo è 2 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,67 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 21 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 21 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 24 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 24 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Dietlikon?
La vita quotidiana a Dietlikon è comoda e piuttosto tranquilla, con servizi di tutti i giorni, possibilità di shopping e opzioni di svago locali a portata di mano. I residenti beneficiano anche di spazi verdi e delle opportunità culturali, gastronomiche e ricreative della più ampia regione di Zurigo. Il ritmo è più pratico che urbano, e questo attrae chi cerca semplicità nella vita di ogni giorno.
Quali stili di vita si adattano a Dietlikon?
Dietlikon è adatta ai pendolari che danno priorità ai collegamenti con la regione di Zurigo, così come alle famiglie in cerca di un contesto residenziale stabile. Può inoltre interessare chi preferisce la comodità suburbana alla vita in centro e i professionisti che desiderano una base semplice per lavoro e commissioni.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.