Villarsel-le-Gibloux - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione

3,5 locali a 5 minuti da Bulle - Inizio costruzione quest'autunno

Scopri questa residenza di 9 appartamenti , ideale a Vuadens , in un ambiente di vita piacevole tra natura e immediate vicinanze ai servizi. L'edificio è composto da appartamenti moderni e funzionali, che vanno da 2,5 a 3,5 locali , progettati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita. Ogni appartamento beneficia di una concezione curata, con spazi ben organizzati e finiture di alta qualità. --> Permesso di costruire rilasciato - Inizio costruzione quest'autunno 2026 Disposizione dell'appartamento 3,5 locali: lotto 101 • 95 m² di superficie PPE • Ingresso con armadi integrati • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso di 43 m² • Grande balcone di 19 m², che offre uno spazio esterno privilegiato con vista sul Moléson • Due camere da letto confortevoli di 15 m² e 13m² • Bagno con collegamenti per una lavatrice • Cantina di 7m² 3,5 locali disponibili: • 001: Piano terra, 93m², terrazza di 17m² e giardino di 132m²: CHF 680'000.- • 003: Piano terra, 92m², terrazza di 17m² e giardino di 162m²: CHF 695'000.- • 101: 1° piano, 93m², balcone di 19m²: CHF 645'000.- • 103: 1° piano, 93m², balcone di 19m²: CHF 655'000.- • 201: 2° piano, 93m², balcone di 19m²: CHF 650'000.- • 203: 2° piano, 93m², balcone di 19m²: CHF 655'000.- 2,5 locali: • 002: Piano terra, 59m², terrazza di 25m² e giardino: Riservato • 102: 1° piano, 59m², balcone di 25m²: Riservato • 202: 2° piano, 60m², balcone di 25m²: Riservato Sia che si voglia vivere o investire qui, questo progetto rappresenta una rara opportunità in un ambiente calmo e ricercato a due passi da Bulle. Informazioni e documenti su richiesta Contattateci oggi per essere informati sul lancio ufficiale.

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scopri L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata ai servizi, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le aspettative di una vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi curati.Dal 2,5 locali all'5,5 locali in attico, ogni alloggio beneficia di una progettazione di qualità e finiture personalizzabili secondo le tue esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 2028Appartamento 002: 4,5 locali con giardino | 113 m² (superficie abitabile) 134 m² (superficie ponderata)Un appartamento familiare con bei volumi, progettato per offrire a ciascuno il proprio spazio, privilegiando i momenti di convivialità.Disposizione dell'appartamento • Ampio ingresso con armadietti integrati • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno di 41m² • Terrazza di 19,5m² con giardino di 93,5 m² • 1 suite genitori con cabina armadio e bagno • 2 camere da letto • 1 bagno familiare • Stireria con collegamenti per lavatrici • Cantina di 8,7m² Parcheggi:2 parcheggi esterni aggiuntivi: CHF 22'000.- / postoO CHF 44'000.- per entrambi i posti.È previsto un collegamento per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Cantina privata • Scelta delle finiture • Budget assegnato per la cucina e le installazioni sanitarie • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di qualità • Parcheggio per biciclette e passeggini • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata ai servizi • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne Gli appartamenti da 4,5 locali: • Appartamento 002: Piano terra | 134 m² | Terrazza di 19,6m² | Giardino di 93,5m²CHF 880'000.- : RISERVATO • Appartamento 003: Piano terra | 132 m² | Terrazza di 14,5m² | Giardino di 206m²CHF 890'000.- Un'opportunità rara a BerlensSe desideri stabilire la tua famiglia qui o fare un investimento immobiliare di qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in un'area residenziale ricercata.Appartamenti spaziosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno che ti somiglia.La tua futura casa potrebbe iniziare qui!Interessato?Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita del progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scoprite L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata alle comodità, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per rispondere alle aspettative di una vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi accuratamente disposti.Dal 2,5 locali al 5,5 locali in duplex, ogni appartamento beneficia di una progettazione di alta qualità e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 20285,5 locali in duplex | 150 m² (superficie abitabile) 160m² (superficie ponderata)Un appartamento familiare con belle stanze, progettato per offrire a ciascuno il proprio spazio, privilegiando i momenti di convivialità.1° livello • Ampio ingresso con armadi integrati • Cucina aperta completamente attrezzata, che si apre sul soggiorno • Ampio soggiorno di 49 m², ideale per ricevere e godere appieno dello spazio • Balcone di 19,6 m², una vera estensione dello spazio di vita • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato • Bagno per gli ospiti 2° livello • 3 belle camere • Bagno familiare • Locale lavanderia con collegamenti per una lavatrice Posti auto:2 posti auto esterni in aggiunta: CHF 22'000.- / postoO CHF 44'000.- per entrambi i posti.È previsto un collegamento per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Cella privata di 8,7 m² • Scelta delle finiture • Budget per la cucina e le installazioni sanitarie • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di alta qualità • Posto biciclette e passeggino • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata alle comodità • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne I 5,5 locali disponibili: • Appartamento 101: 1° piano | 160 m² | balcone 19,6 m²CHF 985'000.- • Appartamento 102: 1° piano | 160 m² | balcone 19,6 m²CHF 985'000.- Un'opportunità rara a BerlensChe voi vogliate stabilirvi qui con la vostra famiglia o realizzare un investimento immobiliare di qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in una zona residenziale ricercata.Appartamenti spaziosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno che vi somiglia.La vostra futura casa potrebbe iniziare qui!Interessati?Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita del progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scopri L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata ai servizi, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le aspettative di una vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi accuratamente disposti.Dal 2,5 locali all'5,5 locali in mansarda, ogni alloggio beneficia di una progettazione di alta qualità e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 2028Appartamento 001: 2,5 locali con giardino | 53 m² (superficie abitabile) 58 m² (superficie ponderata)Disposizione dell'appartamento • Entrata con armadi integrati • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno di 32m² • Terrazza di 6m² con giardino di 18m² • Camera da letto di 14,5m² • Bagno • Cantina di 6,75m² • Lavanderia privata Posti auto:1 posto auto esterno aggiuntivo: CHF 22'000.-È prevista una connessione per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Cantina privata • Scelta delle finiture • Budget per la cucina e le installazioni sanitarie • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di alta qualità • Depositio biciclette e passeggini • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata ai servizi • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne Gli appartamenti di 2,5 locali disponibili: • Appartamento 001: Piano terra | 58 m² | Terrazza di 6m² e giardino di 18m²CHF 435'000.- • Appartamento 004: Piano terra | 63 m² | Terrazza di 6m² e giardino di 22m²CHF 445'000.- • Appartamento 201 Mansarda: 2° piano | 71 m² | Balcone di 7m²CHF 470'000.- • Appartamento 202 Mansarda: 2° piano | 71 m² | Balcone di 7m²CHF 470'000.- Un'opportunità rara a BerlensSe desiderate stabilire la vostra famiglia qui o effettuare un investimento immobiliare di alta qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in un'area residenziale ricercata.Appartamenti spaziosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno che vi si adatti.La vostra futura casa potrebbe iniziare qui!Interessati?Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita del progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scopri L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, a proximità immediata delle comodità, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per rispondere alle aspettative di una vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi accuratamente disposti.Dal 2,5 locali al 5,5 locali in attico, ogni alloggio beneficia di una progettazione di alta qualità e finiture personalizzabili secondo le tue esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 2028Appartamento 103: 3,5 locali con balcone | 82 m² (superficie abitabile) 86 m² (superficie ponderata)Disposizione dell'appartamento • Entrata con armadi integrati • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno di 39m² • Balcone di 7m² • 2 camere da letto • 1 bagno, possibilità di creare un secondo bagno / collegamenti per una lavatrice Posti auto:1 posto auto esterno in aggiunta: CHF 22'000.-È prevista una connessione per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Cantina privata • Scelta delle finiture • Budget per la cucina e le installazioni sanitarie • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di alta qualità • Posto auto e parcheggio per biciclette e passeggini • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata alle comodità • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne Gli appartamenti di 3,5 locali: • Appartamento 103: 1° piano | 86 m² | Balcone di 7m²CHF 585'000.- • Appartamento 104: 1° piano | 86 m² | Balcone di 7m²CHF 585'000.- Un'opportunità rara a BerlensChe tu voglia stabilire la tua famiglia o fare un investimento immobiliare di alta qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in un'area residenziale molto richiesta.Appartamenti spaziosi, dotazioni moderne, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le tue finiture per creare un interno che ti si adatti.La tua futura casa potrebbe iniziare qui!Interessato?Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita al progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Duplex in attico, luminosità e calma in un edificio del 2023

L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2023 e, come duplex in attico, offre una bella luminosità e un ambiente calmo. Inizialmente configurato come appartamento di 4,5 locali, è stato trasformato in un appartamento di 5 locali, offrendo così una stanza aggiuntiva e un'organizzazione degli spazi adattata alle esigenze di una famiglia, di un ufficio a casa o di una camera aggiuntiva.Ha una superficie netta di 113 m², completata da un balcone di circa 10 m².Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un soggiorno con rivestimento del pavimento in ceramica e camere da letto con parquet, creando un'atmosfera calda nelle aree di riposo. Un bagno e una cantina completano questa proprietà.Vengono offerti due posti auto, uno coperto con una stazione di ricarica per un'auto elettrica e uno scoperto, come servizio aggiuntivo al prezzo di CHF 20'000.- e CHF 10'000.-, ovvero CHF 30'000.- per entrambi i posti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Lot A3 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse

Ce nouvel appartement de 4.5 pièces offre une surface nette habitable d'environ 138,65 m² répartie sur deux niveaux. Sa distribution équilibrée, ses trois chambres et ses deux terrasses de 30,30 m² en font un logement particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux.Une partie jour ouverte sur une grande terrasseLe niveau supérieur accueille une entrée confortable de 7,30 m², une cuisine de 10,30 m² ainsi qu'une pièce de vie de 42,20 m².Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et prolongent le séjour vers une terrasse de 30,30 m². Celle-ci permet d'aménager un véritable espace de vie extérieur avec un coin repas et un salon de jardin.Trois chambres et une seconde terrasseLe niveau inférieur est entièrement consacré à la partie nuit. Il comprend une chambre parentale de 17,15 m², deux chambres de 13,55 m² chacune, un dressing de 10,60 m², deux salles de bains, une buanderie privative et un dégagement.Une seconde terrasse de 30,30 m² dessert ce niveau et apporte une ouverture extérieure supplémentaire aux chambres.L'appartement bénéficie ainsi de 60,60 m² de terrasses. Une cave privative d'environ 6 m² complète l'ensemble.Un appartement neuf à personnaliserLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Les acquéreurs pourront personnaliser les revêtements et les finitions selon les budgets et les possibilités prévus dans le descriptif de construction.La cuisine bénéficie d'un budget de CHF 25'000.- TTC, fourniture et pose comprises, permettant de concevoir un aménagement adapté aux préférences des futurs propriétaires.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran offre un cadre résidentiel agréable et une excellente accessibilité. La commune dispose des principales commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment des écoles, des structures d'accueil, des commerces, des restaurants et des transports publics.La gare, les lignes de bus et la proximité immédiate de l'autoroute facilitent les déplacements vers Fribourg et les principaux pôles de la région. Matran constitue ainsi un emplacement recherché par les familles et les personnes actives qui souhaitent profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner de la ville.Deux places de parc couvertes sont obligatoires et proposées en supplément au prix total de CHF 30'000.-.Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von ca. 138,65 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der ausgewogene Grundriss, die drei Schlafzimmer und die beiden Terrassen von je 30,30 m² machen sie zu einem idealen Zuhause für eine Familie, die grosszügige Räume und weitläufige Aussenflächen sucht.Ein offener Wohnbereich mit grosszügiger TerrasseAuf der oberen Ebene befinden sich ein komfortabler Eingangsbereich von 7,30 m², eine Küche von 10,30 m² sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich von 42,20 m².Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und erweitern den Wohnraum auf eine Terrasse von 30,30 m². Diese bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Gartenlounge.Drei Schlafzimmer und eine zweite TerrasseDie untere Ebene ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst ein Elternschlafzimmer von 17,15 m², zwei weitere Schlafzimmer von je 13,55 m², einen Ankleidebereich von 10,60 m², zwei Badezimmer, eine private Waschküche sowie einen Vorplatz.Eine zweite Terrasse von 30,30 m² ergänzt diese Ebene und bietet den Schlafzimmern einen zusätzlichen Zugang zum Aussenbereich.Die Wohnung verfügt somit über insgesamt 60,60 m² Terrassenfläche. Ein privates Kellerabteil von ca. 6 m² rundet das Angebot ab.Eine individuell gestaltbare NeubauwohnungDie Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Die Käufer können die...

Lot A4 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse

Ce nouvel appartement duplex de 4.5 pièces offre une surface nette habitable d'environ 138,70 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses trois chambres, ses beaux volumes et ses vastes espaces extérieurs, il propose une distribution particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'un logement neuf, lumineux et fonctionnel.Ses terrasses totalisant environ 62,30 m² prolongent généreusement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement de l'extérieur.Un espace de vie généreux et lumineuxLe niveau supérieur est consacré aux espaces de vie. Il accueille l'entrée, une cuisine ouverte ainsi qu'une vaste pièce à vivre bénéficiant de larges ouvertures et d'un accès direct à la terrasse.L'exposition sud et la conception du bâtiment favorisent un excellent apport de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse devient ainsi un véritable prolongement du séjour durant les beaux jours.Un niveau entièrement dédié à la partie nuitLe niveau inférieur regroupe trois chambres, dont une généreuse chambre parentale, ainsi qu'un dressing, deux sanitaires et une buanderie privative.Les chambres bénéficient également d'un accès direct à une grande terrasse, apportant une qualité supplémentaire à cet étage habituellement réservé aux espaces privés.Cette organisation sur deux niveaux permet de séparer clairement les espaces de vie de la partie nuit tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle.Des espaces extérieurs particulièrement généreuxAvec environ 62,30 m² de terrasses, cet appartement se distingue par l'importance de ses surfaces extérieures. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace repas, salon extérieur, végétation ou espace de détente.Une cave privative d'environ 5 m² complète le bien.La surface pondérée de l'appartement s'élève à environ 161,97 m².Une construction neuve aux finitions personnalisablesLa construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et le bâtiment bénéficie notamment du triple vitrage et de panneaux photovoltaïques.Les futurs propriétaires pourront personnaliser les finitions de leur logement selon le descriptif de construction. Un budget de CHF 25'000.- TTC, fourniture et pose comprises, est prévu pour la cuisine.La livraison est prévue pour fin 2027.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran offre un cadre de vie résidentiel particulièrement agréable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.Écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics se trouvent à proximité. La gare, les lignes de bus ainsi que l'accès rapide à l'autoroute facilitent les déplacements vers Fribourg et les principaux centres de la région.Cette combinaison entre tranquillité, proximité urbaine et qualité de vie fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes sont obligatoires et vendues en supplément au prix total de CHF 30'000.-.4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit grosszügigen TerrassenDiese neue 4.5-Zimmer-Duplexwohnung bietet eine Nettowohnfläche von ca. 138,70 m², verteilt auf zwei Ebenen. Mit drei Schlafzimmern, grosszügigen Raumverhältnissen und weitläufigen Aussenflächen eignet sie sich ideal für Familien, die ein modernes, helles und funktionales Zuhause suchen.Die Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 62,30 m² erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten viel Platz, um die Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Grosszügiger und heller WohnbereichDie obere Ebene ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet. Sie umfasst den Eingangsbereich, eine offene Küche sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit breiten Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse.Die...

Lot A2 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse

Ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces bénéficie d'une surface nette habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux. Sa distribution sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit et offre un cadre particulièrement adapté à une famille.Un espace de vie généreux et lumineuxLe niveau supérieur accueille une entrée de 5,90 m², une cuisine de 12,75 m² ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43,10 m². Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder directement à une terrasse de 30,30 m². Une seconde terrasse de 2,75 m² complète ce niveau.Un niveau entièrement consacré à la partie nuitLe niveau inférieur comprend une chambre parentale de 17,05 m², deux chambres de 13,55 m² chacune, un dressing de 12,60 m², deux salles de bains, une buanderie privative et un dégagement. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde grande terrasse de 30,30 m².L'appartement dispose ainsi de 63,35 m² de terrasses, offrant de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une cave privative d'environ 6 m² complète le bien.La surface pondérée, calculée en intégrant la moitié de la cave et le tiers des terrasses, s'élève à environ 167,12 m².Des finitions personnalisablesLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Les futurs propriétaires pourront effectuer leurs choix de finitions selon le descriptif de construction. Un budget de CHF 25'000.- TTC, fourniture et pose comprises, est prévu pour la cuisine.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran séduit par sa qualité de vie et son excellente accessibilité. La commune offre un environnement résidentiel agréable tout en disposant de toutes les commodités essentielles au quotidien : écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics. Sa gare, ses lignes de bus et son accès direct à l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Fribourg ainsi que les principaux centres de la région. Cet équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et facilité de déplacement fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes sont obligatoires et vendues en supplément au prix total de CHF 30'000.-.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie.Ein grosszügiger und heller WohnbereichAuf der oberen Ebene befinden sich ein Eingangsbereich von 5,90 m², eine Küche von 12,75 m² sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich von 43,10 m². Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einer Terrasse von 30,30 m². Eine weitere Terrasse von 2,75 m² ergänzt diese Ebene.Eine vollständig dem Schlafbereich gewidmete EbeneDie untere Ebene umfasst ein Elternschlafzimmer von 17,05 m², zwei weitere Schlafzimmer von je 13,55 m², eine Ankleide von 12,60 m², zwei Badezimmer, eine private Waschküche sowie einen Vorplatz. Von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf eine zweite grosszügige Terrasse von 30,30 m².Die Wohnung verfügt somit über insgesamt 63,35 m² Terrassenfläche und bietet grosszügige Aussenbereiche, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein privates Kellerabteil von ca. 6 m² rundet das Angebot ab.Die gewichtete Fläche beträgt ca. 167,12 m². Sie setzt sich aus der Nettowohnfläche zuzüglich der Hälfte der Kellerfläche und eines Drittels der Terrassenflächen zusammen.Individuell wählbare AusführungenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Die zukünftigen Eigentümer können die Ausführungen gemäss Baubeschrieb...