19 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Veytaux

Opportunità unica appartamento spazioso in un contesto pacifico con vista lago

Situata in modo ideale nel pittoresco villaggio di Chernex, a meno di cinque minuti in auto da Montreux e a soli sei minuti a piedi dalla stazione e dai numerosi negozi vicini, questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un ambiente verde e pacifico.Situato al primo piano, questo immobile di 133 m² dispone di un ampio balcone di 22 m² e offre spazi generosi e bagnati di luce. Offre una superba vista sul lago e sulle montagne circostanti, beneficiando di un ottimale soleggiamento grazie alla sua ideale orientamento.Completamente ristrutturato nel 2020 con materiali di qualità e perfettamente mantenuto, l'appartamento si presenta in ottimo stato. È completato da due posti auto esterni e due cantine, costituendo un'offerta particolarmente completa e attraente.Questo immobile è accessibile all'acquisto per i non residenti svizzeri, soggetto all'ottenimento di un'autorizzazione LFAIE.

Vista panoramica e calma assoluta, a 5 minuti dal centro di Montreux

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in sintesi: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + pannelli solari + batteria = basse spese • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Ubicata nelle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, mentre siete a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno deliziati dalle numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e sulla montagna • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, pannelli solari, batteria... • Le sue basse spese. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • La sua condizione "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux è a 5 minuti in auto, 13 minuti con i mezzi di trasporto pubblici

3.5 pièces Rénové haut standing – balcon et accès lac

À quelques mètres du lac, ce 3.5 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, combinant emplacement premium et prestations de qualité.L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme et des installations entièrement remises aux normes, offrant un bien prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.Son exposition Ouest et son grand balcon permettent de profiter d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur le lac et le port.Rénovation complète • Électricité entièrement refaite et certifié aux normes actuelles • Installation de chauffage rénovée • Fenêtres triple vitrage • Cuisine neuve avec plan de travail en Dekton • Salle de bain entièrement refaite • Sols neufs dans tout l’appartement • Éclairage indirect intégré • Placards • Balcon rénové avec plancher en bois massif (bambou) Aucun travaux à prévoirDistribution • Séjour lumineux avec accès balcon • Cuisine équipée neuve • 2 chambres • Salle de bain • WC • Hall avec rangements Points forts • Vue et accès lac et port • Rénovation complète et qualitative • Luminosité optimale (exposition Ouest) • Emplacement recherché (lac, transports, commerces) • Appartement prêt à vivre Données • Surface pondérée : 87 m² • Cave incluse • Place de parc extérieure en sus (25'000 chf) ContactVente directe – agences s’abstenirEnglish DescriptionJust a few meters from the lake, this fully renovated 3.5-room apartment offers a rare living environment, combining a prime location with high-quality finishes.The apartment has undergone a complete renovation using premium materials, with all systems brought up to current standards, resulting in a move-in-ready property with no work required.Its west-facing orientation and large balcony provide excellent natural light and an open view over the lake and the port.Full Renovation • Electrical system redone and certified to current standards • Heating system fully upgraded • Triple-glazed windows • Brand-new kitchen with Dekton countertop • Fully renovated bathroom • New flooring throughout the apartment • Integrated indirect lighting • Built-in storage • Renovated balcony with solid bamboo wood flooring No work requiredLayout • Bright living room with balcony access • Fully equipped kitchen • 2 bedrooms • Bathroom • Separate WC • Entrance hall with storage Key Features • Lake and port views with direct access nearby • High-quality full renovation • Optimal natural light (west-facing) • Sought-after location (lake, public transport, shops) • Turnkey apartment Details • Weighted sales area: 87 m² • Cellar included • Outdoor parking space: CHF 25,000 (additional) ContactDirect sale – no agencies

Appartamento con 4.5 locali e vista panoramica sul lago e le montagne

Punti di forza • PPE di 4 appartamenti • Finiture di qualità • Balcone & terrazza • Vista panoramica • Valore aggiunto Attualmente configurato come un appartamento di 3.5 locali con due camere da letto, questo appartamento era originariamente un appartamento di 4.5 locali e è del tutto possibile tornare facilmente alla disposizione iniziale.Situato sulle alture, dominando Chamby, questo superbo appartamento combina modernità, luminosità e comfort. Costruito nel 2019, ha beneficiato di numerosi miglioramenti di alta qualità effettuati fino al 2024. Offre spazi ben pensati e un'atmosfera calda, mentre gode di una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le montagne.L'appartamento si distingue per la sua distribuzione ideale: un ampio, luminoso soggiorno grazie alle grandi finestre, che dà su un balcone di 17 m² perfettamente orientato per ammirare il panorama. La cucina di alta gamma aperta sul salotto crea uno spazio conviviale. Le camere da letto, tutte molto luminose, offrono l'accesso diretto all'esterno. La suite principale dispone di una terrazza privata di 16 m² e di un bagno. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano l'unità.I suoi principali punti di forza risiedono nella sua eccezionale luminosità, nell'orientamento ottimale, nella calma circostante e nel panorama unico che abbraccia il lago e le vette alpine. Con il suo design contemporaneo, le sue finiture accurate, questo appartamento all'interno di una PPE di 4 proprietari rappresenta una rara opportunità di combinare serenità, qualità della vita e prossimità immediata a Montreux e alla Riviera.Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo validare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

EN EXCLUSIVITÉ, à deux pas du lac avec vue exceptionnelle

À vendre - Magnifique 3 pièces rénové avec vue sur les montagnes et le lac AxiHome a le plaisir de vous présentez en exclusivité ce 3 pièces de 88 m² habitables situé au 4 ème étage d'un ancien Hôtel construit milieu du XIXème siècle. Exposé Sud-Ouest, il vous offre confort, luminosité et espaces bien pensés. Ces deux balcons qui totalisant 5,5 m² vous permettrons de profiter de l'extérieur et du paysage.Situé dans un cadre paisible, à quelques pas du lac, avec vues panoramiques sur les montagnes et le lac. Cet appartement allie énergie et sérénité, charme et confort moderne pour une qualité de vie optimale, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Rare sur le marché ce bien offre une structure impeccable et rassurante tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Composition • Grand hall d'entrée • Bureau ou petite chambre • Salle de douche avec WC • Séjour-salle à manger lumineux donnant accès au 1er balcon • Cuisine ouverte entièrement agencée, avec lave-linge et sèche-linge intégrés, également avec accès au 2ème balcon • Salle de bains avec baignoire et WC • Chambre parentale avec dressing et vue sur les montagnes Confort et équipements • Appartement a été entièrement rénové avec soin entre 2022 et 2026 avec des matériaux haut de gamme • Un lave linge/sèche linge a été intégré dans la cuisine en 2025 • Remplacement des fenêtres en 2025 avec du triple vitrage pour isolation thermique et phonique optimale • Peinture entièrement refaite en 2025 pour un intérieur frais et moderne • Parquet en chêne brossé dans toutes les pièces principales • Sanitaires Villeroy & Boch et robinetterie Grohe • Chauffage au gaz distribué par radiateurs (546chf/mois) • Buanderie commune parfaitement entretenue avec plusieurs lave-linges et sèche-linges à disposition (10) • Cave/2 box privatifs • Immeuble entièrement rénové récemment : • Printemps 2024 : rénovation complète du toit et des façades • Remplacement des volets, toile de tente, revêtements des sols des communs extérieurs • Mise en place d'un interphone avec code, en plus du badge pour faciliter le réception de vos invités Stationnement • Une place de parc extérieure non incluse à CHF 25'000 CHF.- • Possibilité de louer une deuxième place de parc intérieure pour 140 CHF/mois Coup de coeur assuré !!!! Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bijoux au 078 314 22 00Zu verkaufen - Wunderschöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Berge und den See AxiHome freut sich, Ihnen exklusiv diese 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im 4. Stock eines ehemaligen Hotels, das Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, zu präsentieren. In Südwestlage bietet es Ihnen Komfort, Helligkeit und gut durchdachte Räume. Diese zwei Balkone, die insgesamt 5,5 m² sind, ermöglichen es Ihnen, das Äußere und die Landschaft zu genießen.Liegt in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit Panoramablick auf die Berge und den See. Diese Wohnung vereint Energie und Gelassenheit, Charme und modernen Komfort für eine optimale Lebensqualität, bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.Rarität auf dem Markt diese Immobilie bietet eine Struktur einwandfrei und beruhigend, während sie von einer außergewöhnlichen Helligkeit profitiert. Zusammensetzung • Große Eingangshalle • Arbeitszimmer oder kleines...

Piccola casa gemella 2 pezzi a Montreux

Case Ideale per un primo acquistoSituato in piena natura a 1000m di altitudine sulla collina di Montreux, vi proponiamo una casa gemella nel cuore di un piccolo villaggio.Lasciatevi sedurre da questo incantevole piccolo chalet, completamente rinnovato con materiali di qualità e un'attenzione particolare ai dettagli. Situato a Chamby, in un contesto pacifico sopra Montreux, offre un ambiente verde e una vista aperta sui dintorni.Sui lotti di oltre 500m2, troverete : • Una casa gemella di circa 63m2 • Stanze luminose e funzionali • Soggiorno con cucina • Una camera • Una mansarda • Bagno • Giardino e spazio esterno piacevole per godere dei bei giorni Il luogo : • Contesto verde • Quartiere privato • Residenza principale • Residenza secondaria • Lotto di almeno 500m2 • Vista sulle montagne • Zona intermedia Questo nido è ideale come residenza principale o secondaria, per coloro che cercano il fascino di un chalet alpino combinato al comfort moderno.Vicino alla stazione di Chamby, a pochi minuti da Montreux e dalle sue comodità, godendo al tempo stesso della tranquillità e della natura.Possibilità di avere un posto auto privatoVenite alla scoperta di questo luogo d'eccezione sulla Riviera Vaudoise.Pratica e visita su richiesta

Charmante maison villageoise rénovée de 3 logements, très belle vue !

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierCette charmante maison villageoise rénovée est située au coeur du village de Veytaux sur une parcelle de 892 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur le lac et les Alpes.Construite en 1920 dans une petite rue historique et peu passante du village, elle a été entièrement rénovée en 2005. La maison a fait l'objet d'investissements et d'améliorations constants ces dernières années. Elle est composée de 3 logements pour une surface habitable totale de 180 m2 ainsi que de divers locaux de dépôt et d'un couvert à voitures.Les extérieurs sont aménagés en plusieurs terrasses et jardins potagers complétés d'une grande cabane à outils.Avis aux investisseurs !Les trois logements sont actuellement loués et représentent un revenu locatif annuel de CHF 54'000.- soit un rendement brut d'environ 3%. La procédure usuelle de résiliation de bail est en cours et la maison pourra être vendue "libre de bail" .Infos et visitesVincent Guexguex@chiffelle.chL079 304 26 49Exklusiv bei Chiffelle ImmobilierDieses charmante, renovierte Dorfhaus befindet sich im Herzen des Dorfes Veytaux auf einem 892 m2 großen Grundstück, das von einem sehr schönen Blick auf den See und die Alpen profitiert.Das Haus wurde 1920 in einer kleinen, historischen und wenig befahrenen Straße des Dorfes erbaut und 2005 komplett renoviert. Das Haus und war bis heute Gegenstand regelmäßiger Investitionen und Verbesserungen. Es besteht aus 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2 sowie verschiedenen Lagerräumen und einem Carport.Die Außenanlagen bestehen aus mehreren Terrassen und Gemüsegärten, die durch einen großen Geräteschuppen ergänzt werden.Anzeige für Investoren!.Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von CHF 54'000, was einer Bruttorendite von ca. 3% entspricht. Das übliche Verfahren zur Beendigung des Mietverhältnisses ist im Gange. Infos und BesucheVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immobilier.This charming renovated village house is located in the heart of the village of Veytaux on a plot of 892 m2 enjoying a beautiful view of the lake and the Alps.Built in 1920 on a small, historic, little-traveled street in the village, it was completely renovated in 2005. The house has undergone regular investment and improvement to this day. It comprises 3 apartments with a total living area of 180 m2, as well as various storage rooms and a carport.The exterior features several terraces and vegetable gardens, complemented by a large tool shed.Investors welcome!The three apartments are currently rented out and represent an annual rental income of CHF 54,000, i.e. a gross yield of around 3%. The usual lease termination procedure is underway. Info and visitsVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Entièrement rénové en 2024 - haut de gamme - open to foreigners sale

Ce splendide appartement situé dans les hauts de la ville réputée de Montreux et ses prestigieux quais. Son emplacement au coeur d'un environnement calme et résidentiel est particulièrement prisé pour ceux à la recherche de quiétude.Occupant l'entier du 3ème étage avec accès par ascenseur directement dans l'appartement, cette une luxueuse résidence contemporaine composée de deux bâtiments de 4 logements chacun construits en 2010, Cet appartement offre un splendide et unique panorama sur le Léman et profite d'une luminosité sans pareille grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation sud-ouest. Ce magnifique appartement de 3.5 pièces de 130 m2 profite d'une surface pondérée de 151 m2.L'aménagement intérieur et la distribution entièrement revu en 2024, il possède de magnifique pièces à vivre ainsi qu'une splendide Masterbedroom avec vue lac. La seconde chambre possède également son espace dressing et salle de douche privative. La qualité des finitions et de l'exécution se réunissent pour produire une réussite exceptionnelle. La réalisation est épurée et contemporaine.Appartement : CHF 2'990'000.00 comprenant 2 places de parc agréables dans le garage et une caveMobilier sur mesure, neuf, en sus : CHF 200'000.00.Diese herrliche Wohnung befindet sich im oberen Teil der berühmten Stadt Montreux mit ihren prestigeträchtigen Quais. Ihre Lage im Herzen einer ruhigen Wohngegend ist besonders beliebt für diejenigen, die Ruhe suchen.Die Wohnung belegt den gesamten 3. Stock mit Zugang per Aufzug direkt in der Wohnung, diese luxuriöse zeitgenössische Residenz, die aus zwei Gebäuden mit je 4 Wohnungen besteht, die 2010 gebaut wurden. Diese Wohnung bietet ein herrliches und einzigartiges Panorama auf den Genfersee und profitiert von einer unvergleichlichen Helligkeit dank ihrer großen Fenster und ihrer Süd-West-Ausrichtung. Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 130 m2 profitiert von einer gewichteten Fläche von 151 m2.Die Inneneinrichtung und die Verteilung wurden 2024 komplett überarbeitet. Sie verfügt über wunderschöne Wohnräume sowie einen herrlichen Masterbedroom mit Seeblick. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Ankleidebereich und ein eigenes Duschbad. Die Qualität der Verarbeitung und der Ausführung vereinen sich zu einem außergewöhnlichen Erfolg. Die Ausführung ist puristisch und zeitgenössisch.Wohnung: CHF 2'990'000.00 inklusive 2 angenehme Parkplätze in der Garage und einen KellerMassgeschneiderte, neue Möbel zusätzlich: CHF 200'000.00.This splendid apartment is located in the upper part of the renowned town of Montreux and its prestigious waterfront. Its location in the heart of a quiet, residential environment is particularly prized by those in search of tranquility.Occupying the entire 3rd floor with elevator access directly into the apartment, this luxurious contemporary residence comprises two buildings of 4 units each built in 2010, This apartment offers a splendid and unique panorama over Lake Geneva and benefits from unparalleled luminosity thanks to its large picture windows and south-west orientation. This magnificent 130 m2, 3.5-room apartment boasts 151 m2 of floor space.The interior layout and distribution was completely redesigned in 2024, and features magnificent living rooms as well as a splendid masterbedroom with lake view. The second bedroom also has its own dressing area and private shower room. The quality of finish and craftsmanship combine to produce an exceptional achievement. The design is uncluttered and contemporary.Apartment: CHF 2'990'000.00 including 2 pleasant parking spaces in the garage and a cellarNew, custom-made furniture not included: CHF 200'000.00.

Villa a schiera di 2 locali a Montreux

Eccezionale a Montreux Ideale per un primo acquistoSituato nel cuore della natura a 1000m di altitudine nel comune di Montreux, offriamo quattro case a schiera all'interno di questo piccolo quartiere privato.Su lotti di oltre 500m2, troverete: • Vista sul lago • Una casa a schiera di circa 63m2 • Soggiorno con cucina • Una camera da letto • Una mansarda • Giardino Il luogo: • Ambiente verde • Quartiere privato • Residenza principale • Residenza secondaria • Lotto di almeno 500m2 • Vista sul lago • Vista sulle montagne • Zona intermedia • Ancora disponibili: lotti 52 - 54 • Possibilità di avere un posto auto privato Venite a scoprire questo luogo eccezionale sulla Riviera Vaudese.Pratica e visita su richiesta

Appartamenti eccezionali, piscina, vista panoramica.

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] propone un appartamento in una residenza di lusso composta da sei ville, ognuna con due appartamenti, per un totale di sei appartamenti.L'unità A1, attualmente disponibile per la vendita, si trova al piano terra del primo edificio e offre il giardino più grande della residenza. L'appartamento è su due livelli, con la zona giorno al piano terra che dà accesso al giardino e la zona notte, le quattro camere da letto e i loro quattro bagni, al piano superiore. Nel retro c'è una cantina di quasi 100 m2, dove si trova anche la stanza tecnica. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con sistema a doppio flusso, che può essere invertito in estate per raffreddare invece di riscaldare.L'appartamento offre ampi volumi in un'architettura con linee pure. Una piscina di 12 metri per 3 metri è a disposizione dei comproprietari.Accesso a un garage privato. Accessori supplementari: finestre sicure, allarme, domotica, pannelli solari per la produzione di acqua calda, ascensore...

Villa C - Veytaux

Descrizione dell'immobile Situata nel cuore della Riviera vaudoise, nel contesto privilegiato di Veytaux, questa villa individuale di 6.5 locali incarna l'eleganza e il comfort di un immobile di alto standing.Con oltre 300 m² di superficie utile, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita ottimale, combinando estetica contemporanea e funzionalità.I servizi di alta gamma e le finiture raffinate conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e sofisticata. I locali di vita, spaziosi e aperti, invitano alla convivialità e si prolungano naturalmente verso l'esterno.La villa beneficia di due balconi e di una grande terrazza, vere estensioni degli spazi interni, ideali per godere appieno di un ambiente calmo e verde.La casa è distribuita come segue:Seminterrato: • Grande garage doppio • Spazio disponibile • Locale tecnico Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Camera da letto • Suite con camera da letto e bagno • Soggiorno con accesso all'esterno • Cucina aperta con area pranzo Piano superiore: • Due camere da letto • Bagno • Camera da letto principale con cabina armadio, camera da letto e bagno • Due balconi accessibili da ogni camera da letto La combinazione di modernità, esclusività e posizione ricercata vicino a Montreux e al Lago di Ginevra fa di questa villa un'opportunità rara per una clientela esigente che cerca esclusività e qualità.

Villa A - Veytaux

Descrizione dell'immobile Situata nel cuore della Riviera vaudoise, nell'ambito privilegiato di Veytaux, questa villa individuale di 6,5 locali incarna l'eleganza e il comfort di un immobile di alto standing.Offrendo oltre 300 m² di superficie utile, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita ottimale, combinando estetica contemporanea e funzionalità.I servizi di alta gamma e le finiture raffinate conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e sofisticata. I locali di vita, spaziosi e aperti, invitano alla convivialità e si prolungano naturalmente verso l'esterno.La villa beneficia di due balconi e di una grande terrazza, vere estensioni degli spazi interni, ideali per godere appieno di un ambiente calmo e verde.La casa si distribuisce come segue:Seminterrato: • Grande garage doppio • Spazio disponibile • Locale tecnico Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Camera da letto • Suite con camera da letto e area doccia • Soggiorno con accesso all'esterno • Cucina aperta con area pranzo Piano superiore: • Due camere da letto • Bagno • Camera da letto principale con cabina armadio, camera da letto e area doccia • Due balconi accessibili da ogni camera da letto Unendo modernità, esclusività e posizione ambita vicino a Montreux e al Lago di Ginevra, questa villa rappresenta un'opportunità rara per una clientela esigente che cerca esclusività e qualità.La villa è venduta con un permesso di costruire per una piscina interrata. Questa opzione è inclusa nel prezzo.

Duplex elegante con panorama sul Lago di Ginevra

Raro, a due passi dal lagoQuesto bel appartamento duplex di 3.5 locali si trova in un ambiente privilegiato, a due passi dal Lago di Ginevra e a pochi minuti da Montreux.Distribuito su due livelli (1° e 2° piano), si estende per circa 161 m² e offre spazi generosi e una bella luminosità.Gli spazi di vita permettono di godere appieno di una vista spettacolare sul lago e le montagne. • 3.5 locali in duplex • Circa 161 m² • Costruzione 2008 • Vista imprenabile sul lago e le Alpi • Vicino ai trasporti (autobus e stazione Veytaux-Chillon) • Residenza secondaria e vendita agli stranieri autorizzataPrezzo di vendita: CHF 1'150'000.-Box garage: CHF 50'000.- TOTALE: CHF 1'200'000.-

Appartamento affacciato sul lago da ristrutturare

Di fronte al lago (100m) Un indirizzo d'eccezione di fronte al Lago di GinevraIn uno dei settori più ricercati della Riviera vaudoise, a pochi minuti dal centro di Montreux, questo elegante appartamento di 5,5 locali beneficia di una situazione eccezionale in prima fila sul lago, all'interno di una dimora di carattere del 1895, segnalata con nota 3 nel censimento architettonico.Dietro la sua facciata storica, si rivela uno spazio abitativo raro, dove il fascino del vecchio si esprime con autenticità.Fin dai primi passi, gli elementi d'epoca catturano lo sguardo: piastrelle originali, affresco murale, altezze del soffitto generose e volumi notevoli. I locali di ricevimento, bagnati di luce naturale, rivelano magnifici pavimenti in parquet antichi, nonché due camini d'epoca perfettamente funzionali, che portano calore e carattere all'intero.Esternamente, una piacevole terrazza prolungata dal giardino consente di godere appieno di un contesto privilegiato, tra serenità e panorama lacustre. La vista del Lago di Ginevra accompagna la vita quotidiana e conferisce a questa proprietà un'atmosfera unica.I lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà e di farne una residenza eccezionale, interamente adattata alle esigenze contemporanee, preservando la sua anima e la sua eleganza intemporale.Un posto auto coperto completa questo raro bene sul mercato.Un appartamento destinato agli amanti di belle dimore, alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo dove patrimonio, luce e dolcezza della vita si incontrano.Informazioni e visite al 078 893 00 43David Lavignasse

Nel cuore di Montreux bel appartamento di 4,5 locali

Scopri questo bel appartamento di 4,5 locali al 1° piano di un edificio moderno del 2008 nel cuore di Montreux. Con i suoi 105 m² di superficie abitabile e 117 m² in totale, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale in un contesto tranquillo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo,soggiorno spazioso con accesso al balcone, 2 camere dei bambini con accesso alla terrazza e 1 camera dei genitori di 18,8m2 con bagno/WC, 1 doccia/WC, balcone sul lato "Ovest" e terrazza sul lato "Ovest".1 grande cantina nel seminterrato2 posti auto interni in aggiunta al prezzo di vendita Vantaggi eccezionali: Questo appartamento beneficia del label Minergie per un'efficienza energetica ottimale, di un accesso per persone con mobilità ridotta, di un ascensore e di un garage sotterraneo.Posizione privilegiata: Si trova in una posizione ideale, a pochi minuti a piedi dai negozi, dalla stazione ferroviaria, dal lago e dalla fermata dell'autobus.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di vivere in uno dei più bei contesti della Riviera vaudoise, combinando comfort moderno, efficienza energetica e qualità di vita eccezionale.VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI E NON RESIDENTI

UNICO A VILLENEUVE - ATTICO CON VISTA LAGO

VILLENEUVE, un paese di circa 5000 abitanti alla fine del Lago di Ginevra, a 5 km da Montreux, con un clima molto buono. A pochi minuti a piedi si trovano tutte le comodità, come i trasporti pubblici (autobus e treno), negozi, banca, autostrada, ecc. In questa residenza situata direttamente sul lungolago, offriamo un bello appartamento attico di 6 locali (atipico) di circa 200m2 di superficie abitabile e una terrazza di 11m2 con vista sul lago. Godono di una vista imprenabile sul lago e le montagne. Grazie alla sua posizione, beneficia di una insolazione ottimale. Quartiere molto tranquillo e privato. Accesso diretto all'appartamento con l'ascensore dal garage sotterraneo. Questo appartamento è in buone condizioni, ma è previsto un rinnovamento per portarlo allo stato attuale. La vendita come residenza secondaria e ai non residenti è autorizzata. Soffitta - Ingresso con armadio - Vestiaire - Grande soggiorno di circa 59m2 con accesso al balcone - Sala da pranzo - Cucina attrezzata e chiusa - 2 Camere da letto con armadi - 1 Camera da letto principale con armadi - 2 Bagni/WC/lavabo - 1 Doccia/WC/lavabo - 1 Balcone-terrazza Annessi: - 1 Cantina - 1 Posto auto interno (CHF 45'000.-) in aggiunta al prezzo di vendita.

See-Blick, Château-Nähe, Investition mit Zukunft.

Exklusives Renditejuwel mit Genferseeblick - Veytaux, nur wenige Schritte vom Château de ChillonWir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in Veytaux - ein Anwesen, das auf ganzer Linie begeistert: mit atemberaubendem Blick auf den funkelnden Genfersee, nur 500 m vom legendären Château de Chillon entfernt. Dieses Objekt vereint Eleganz, Stil und attraktive Renditechancen - perfekt für Investoren oder Familien, die Ruhe, Seelage und eine zentrale Lage schätzen.Erleben Sie exklusive Lebensqualität - umgeben von Palmen, der malerischen Seepromenade und frischer Luft, mit einem atemberaubenden Panoramablick über das Wasser. Ein einzigartiges Mikroklima, das Ihnen das ganze Jahr über unvergessliche Momente voller Ruhe und Genuss schenkt.Aktuell bietet die Immobilie 3 Wohnungen mit der Option, eine vierte Einheit zu gestalten - ideal als renditestarkes Investment oder als exklusives Wohnkonzept mit Kapitalanlage.Diese Liegenschaft besticht durch folgende Vorzüge :o Vier Wohneinheiten möglich - derzeit drei Wohnungen, Erdgeschoss- und Loftwohnung sind vermieteto Dach- & Loftwohnung 2014 modernisiert - lichtdurchflutete, großzügige Räume, modernes Designo Erdgeschoss: 45 m² Wohnung mit großer Terrasse & privatem Garten mit Seesichto Erste Etage: Wohnung mit Wintergarten, großzügiger Terrasse & spektakulärem Panoramablicko Zweite Etage: Helles Appartement mit perfekter Raumaufteilung & Seesichto Dachloft: Offenes, modernes Loft mit hohen Decken, viel Tageslicht & privatem Außenbereicho Perfekte Lage: nur 30 m zu Bus & Bahnhof, 50 m zum See - ruhiges, dennoch zentrales WohnenDieses stilvolle Anwesen vereint Charme, Charakter und beste Vermietbarkeit - ideal als renditestarkes Investment oder als luxuriöse Kombination aus privatem Wohnen und Kapitalanlage.Die einmalige Seesicht, die Nähe zum Seeufer und zum Château de Chillon machen dieses Objekt zu einer wahren Rarität am Genfersee - ein Lifestyle, den man sonst nur selten findet.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihre exklusive Besichtigung!Un bijou de rendement exclusif avec vue sur le lac Léman - Veytaux, à deux pas du Château de ChillonNous vous présentons un immeuble unique à Veytaux - une propriété qui séduit sur toute la ligne : avec une vue à couper le souffle sur le lac Léman étincelant, à 500 m seulement du légendaire Château de Chillon. Ce bien allie élégance, style et perspectives de rendement attrayantes - parfait pour les investisseurs ou les familles qui apprécient le calme, la situation au bord du lac et un emplacement central.Découvrez une qualité de vie exclusive - entouré de palmiers, de la pittoresque promenade au bord du lac et d'air frais, avec une vue panoramique époustouflante sur l'eau. Un microclimat unique qui vous offre toute l'année des moments inoubliables de calme et de plaisir.Actuellement, la propriété offre 3 appartements avec l'option d'aménager une quatrième unité - idéal comme investissement à haut rendement ou comme concept d'habitation exclusif avec placement de capital.Cette propriété séduit par les avantages suivants :- Quatre unités d'habitation possibles - actuellement trois appartements, le rez-de-chaussée et le loft sont loués- Appartement sous les toits & ; Loft modernisé en 2014 - pièces lumineuses et spacieuses, design moderne- Rez-de-chaussée : Appartement de 45 m² avec grande terrasse & ; jardin privé avec vue sur le lac- Premier étage : Appartement avec jardin d'hiver, terrasse spacieuse & ; vue panoramique spectaculaire- Deuxième étage : Appartement lumineux avec une répartition parfaite de l'espace & ; vue sur le lac- Loft sous les toits : loft ouvert et moderne avec hauts plafonds, beaucoup de lumière du jour & ;...