Vaulion - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

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Riccio Andrea

Riccio Andrea

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Riccio Andrea

Riccio Andrea

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
3.5 locali, 92m², CHF 610'000.–
A L'Abbaye, 1346 L'Abbaye

Elegante appartamento contemporaneo di 3,5 locali, a due passi dal Lago di Joux

Situata nel cuore del villaggio incantevole di Les Bioux, nel comune di L'Abbaye, questo appartamento contemporaneo beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno della magnifica Valle di Joux. A soli due passi dalle rive del famoso Lago di Joux, offre un raro equilibrio tra serenità, natura e comfort moderno.Costruito in una residenza recente del 2021, questo immobile seduce per la qualità della sua progettazione, delle sue attrezzature attuali e della sua atmosfera calda. Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di volumi generosi.Con una superficie abitabile di 92 m² (96 m² pesati), l'appartamento si distingue per la sua distribuzione armoniosa degli spazi. La zona living principale, di circa 35 m², costituisce il cuore della casa. Accoglie un piacevole salotto e uno spazio per la cena conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici. Grazie alle sue ampie aperture, questa stanza beneficia di una bella luce durante tutto il giorno e si apre direttamente su un balcone di 8 m² orientato Nord-Ovest. Quest'ultimo offre uno spazio esterno particolarmente apprezzabile, che consente di godere di una vista libera sul lago e sui paesaggi circostanti del Giura.L'appartamento beneficia inoltre di moderne attrezzature tecniche che garantiscono un eccellente comfort di vita. Il riscaldamento ecologico a pellet, distribuito dal pavimento, assicura un calore soffice e omogeneo, consentendo una buona gestione dei costi. La costruzione recente offre anche una buona isolamento termico e acustico.Un caveau privato e un posto auto interno (in aggiunta) completano le attrezzature di questo immobile.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità delle sue attrezzature, questo appartamento costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o come pied-à-terre in uno dei contesti naturali più apprezzati del cantone di Vaud.L'appartamento è attualmente affittato, offrendo così un reddito immediato. Questa situazione può rappresentare un'opportunità interessante per un acquirente che desidera effettuare un investimento.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
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3.5 locali, 82m², CHF 660'000.–
Route des Granges Saint-Martin 20, 1350 Orbe

Appartamento 3.5 locali come nuovo con loggia a Orbe

Coralie Anker Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo recente appartamento perfettamente mantenuto.L'edificio, costruito nel 2020, è stato realizzato secondo lo standard Minergie, garantendo comfort e qualità della vita ai suoi abitanti. (CECB note B e A)Situato al 2° piano con ascensore, l'appartamento è totalmente adatto a coppie, giovani famiglie e persone con mobilità ridotta.Con una superficie di circa 82 m2, beneficia di un grande ingresso con armadi a muro, una cucina luminosa completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, 2 camere da letto confortevoli, 2 bagni con vasca e doccia italiana, nonché un ripostiglio con colonna di lavaggio privata.La loggia, con vista sul Suchet, è orientata a ovest e consente di godere del sole fino al tramonto.Un cantina completa questo immobile. 1 posto auto nel garage sotterraneo è disponibile come opzione.Disponibile subito o secondo accordi.Posizione piacevole e ben servita a due passi dal centro città, scuole, trasporti pubblici e accessi autostradali.Accesso diretto al nuovo centro commerciale Gruvatiez con Migros, Denner, farmacia, parrucchiere, panificio, latteria, ottico, nonché una nursery.Orbe fa parte della rete AJOVAL per l'infanzia. Ci sono diverse nursery, accoglienti in ambiente familiare, nonché scuole e asili nido. Sono anche organizzati trasporti scolastici.Dal 2027, l'arrivo del RER a Orbe rafforzerà la sua connessione con l'agglomerato di Losanna e sostituirà la linea Orbe-Chavornay.Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile di qualità in una località piacevole da vivere.Richiedete un dossier completo e contattatemi per una visita!Coralie Anker ImmobilierTel.: 079 429 16 53Mail: info@ca-immobilier.ch

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