Sévery - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Penthalaz - Il fascino dell'antico, l'efficienza del nuovo

Situato a Penthalaz, all'interno di un meraviglioso edificio storico completamente trasformato, questo nuovo appartamento di 4,5 locali offre 118 m² di spazio abitabile e una generosa terrazza di circa 42 m².L'area living, luminosa grazie alla sua esposizione a sud-ovest e ovest, è composta da un soggiorno con zona pranzo e una cucina moderna aperta con un'isola centrale grande.L'area notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno, nonché un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.L'appartamento dispone anche di un ingresso completamente indipendente dagli altri appartamenti, che rafforza l'intimità e dà all'intero un piacevole spirito di casa.È stata prestata particolare attenzione alle prestazioni energetiche dell'edificio. La proprietà beneficia di un CECB particolarmente favorevole, con un'efficienza energetica globale classificata come A e una fascia dell'edificio classificata come B.Questa prestazione, abbastanza notevole per un edificio con carattere storico, consente di combinare il fascino dell'antico, il comfort moderno e il controllo dei consumi.Vicino ai negozi, scuole, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e autostrade, questa proprietà offre uno spazio di vita pratico e confortevole per la vita quotidiana. I posti auto all'aperto sono disponibili come extra.

Attico luminoso con vista sul lago a Saint-Prex, a due passi dal lago e dalla stazione

Situato a Saint-Prex, a soli pochi passi dal lago, questo elegante appartamento in attico beneficia di una posizione particolarmente ricercata, con immediatezza alla stazione ferroviaria, scuole, negozi e tutte le comodità quotidiane.Occupando l'ultimo piano di un edificio recentemente costruito nel 2012 e servito da ascensore, questo immobile seduce immediatamente con la sua bella luminosità, la vista sul lago, l'atmosfera piacevole e la sensazione di spazio.Con una superficie abitabile di circa 113 m², l'appartamento si compone attualmente di 4.5 locali, con una distribuzione funzionale e volumi generosi. Il suo piacevole balcone di circa 16 m² prolunga ideale la zona living e costituisce un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, permettendo di godere appieno del dégagement e della vista sul lago.Perfettamente mantenuto, l'immobile è pronto per essere abitato, senza lavori da eseguire. Una trasformazione in 5.5 locali può essere anche considerata secondo le esigenze dell'acquirente.Un vantaggio particolarmente raro e interessante nel contesto attuale: la possibilità di rilevare l'ipoteca esistente al tasso dell'1.09% fino al 2032, offrendo condizioni di finanziamento molto vantaggiose.Un grande scantinato completa questo immobile.Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1'280'000.-Due posti auto interni: CHF 35'000.- ciascuno (in aggiunta).Un'opportunità rara a Saint-Prex, ideale per gli acquirenti in cerca di un attico luminoso, ben situato, a due passi dal lago e che beneficia di una bella vista.

Lumineux duplex à deux pas du centre de Morges

Vivez entre ville et sérénité : Lumineux duplex avec vue sur le LémanDécouvrez ce duplex d'exception situé au dernier étage d'une résidence recherchée à Morges. Niché dans un quartier paisible, à deux pas du Collège de la Gracieuse, cet appartement offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate des commodités urbaines. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la pièce de vie. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un espace salle à manger. Le point fort ? Un balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Un agencement idéal pour la famille Le coin nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de : • 3 chambres à coucher accueillantes et lumineuses. • Une salle de bain complète avec baignoire et douche. • Des WC visiteurs (au rez du duplex). Le confort du "tout à pied" Ce bien rare sur le marché morgien inclut également une grande cave et une large place de parc dans le garage souterrain. Ici, votre quotidien se simplifie : écoles, commerces, gare CFF et promenades au bord du lac sont accessibles en quelques minutes de marche.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-2 Live between city and serenity: Bright duplex with views of Lake GenevaDiscover this exceptional duplex located on the top floor of a sought-after residence in Morges. Nestled in a peaceful neighborhood, just a stone's throw from the Collège de la Gracieuse, this apartment offers the perfect balance between the tranquility of a residential setting and immediate proximity to urban amenities. A living space bathed in light From the entrance, you will be seduced by the volumes and clarity of the living area. The vast living room, enhanced by a warm fireplace, opens onto a convivial kitchen and a dining area. The highlight? A south-facing balcony offering an unobstructed and breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. An ideal layout for the family The sleeping area, located on the upper floor, consists of: • 3 welcoming and bright bedrooms. • A complete bathroom with bathtub and shower. • Visitor toilets ( on the ground floor of the duplex). The comfort of "everything on foot" This rare property on the Morges market also includes a large cellar and a wide parking space in the underground garage. Here, your daily life is simplified: schools, shops, SBB train station, and lakeside promenades are accessible within a few minutes' walk.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : http...

Superbe 4,5 pcs à St-Prex avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Idéalement situé dans un quartier résidentiel de St-Prex, à deux pas des transports publics et à quelques minutes à pied du centre, ce bel appartement de 120 m² habitables nets séduit par sa vue dégagée sur les Alpes et ses généreux volumes.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de larges portes-fenêtres ouvrant sur le balcon ainsi que d'un séjour aux plafonds cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace.Le séjour avec cheminée s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa salle de bains privative.À l'extérieur, une terrasse et un petit jardin privatif avec barbecue, situés au pied de l'immeuble, invitent à profiter pleinement des beaux jours.Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien de qualité.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-9Located in a residential neighbourhood of St-Prex, close to transport links and a stone's throw from the centre of St-Prex, this large flat with a net living area of 120m² offering beautiful views of the Alps is an opportunity not to be missed!Its south-facing orientation, large bay windows opening onto the balcony and cathedral ceilings in the living room provide plenty of light and space.The living room, equipped with a fireplace, opens onto the dining room and kitchen in a spacious open-plan layout.The sleeping area has three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a large dressing room and its own bathroom.At the foot of the building, the flat has a terrace and a small garden with a barbecue.The property has an underground garage and an outdoor parking space.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-9

Etoy centro - appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino

Nel centro del villaggio di Etoy, a due passi da numerose comodità, questo appartamento al piano terra di una residenza del 2010 affascina con i suoi volumi e la sua luminosità. Il soggiorno e la cucina aperta si estendono dietro ampie finestre, prolungati da una terrazza coperta che dà direttamente su un giardino privato - un vero plus per i bei giorni come per la stagione morta.Tre camere da letto offrono uno spazio di vita familiare bello, completato da due bagni, di cui uno integra giudiziosamente la lavanderia. Numerosi spazi di stoccaggio inglobati offrono una soluzione di stoccaggio discreta ed efficace in tutto l'appartamento.Orientato a sud-ovest, l'immobile beneficia di un'esposizione generosa al sole fino a fine giornata.Due posti auto (inclusi) nel seminterrato e una cantina completano questa offerta.

DUPLEX CONTEMPORAIN LUMINEUX, M1 ET EPFL À QUELQUES PAS

Découvrez ce superbe duplex contemporain, situé au 3e étage d'une résidence récente à Ecublens. Développé sur deux niveaux, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur, sa luminosité et la qualité de ses finitions.La pièce de vie bénéficie d'une agréable exposition sud-est et de larges ouvertures qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les espaces ont été pensés dans un esprit résolument moderne, avec des matériaux soignés et une distribution qui conjugue élégance, fonctionnalité et confort au quotidien. Un généreux balcon prolonge agréablement les espaces intérieurs.Le duplex offre trois chambres ainsi que des espaces d'eau confortables, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple qu'à ceux d'une famille à la recherche d'un logement spacieux et contemporain.Construit selon les standards Minergie, l'immeuble bénéficie d'une conception énergétique performante, notamment grâce à une production photovoltaïque importante. Celle-ci contribue à limiter les charges tout en offrant un confort moderne et durable.L'adresse constitue l'un des grands atouts du bien. Le métro m1 se trouve au pied de l'immeuble et permet de rejoindre rapidement l'EPFL, l'UNIL, Renens et Lausanne. Les hautes écoles sont également accessibles en quelques minutes, tandis que commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives se trouvent à proximité.Le quartier offre un équilibre particulièrement recherché entre mobilité, vie familiale et dynamisme urbain. Ecublens conserve en parallèle une identité locale appréciée, avec ses espaces verts, ses cheminements piétons et cyclables et, à quelques minutes, l'atmosphère plus villageoise de Bassenges.L'accès rapide aux principaux axes routiers complète cette situation particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens.Un duplex lumineux et contemporain, offrant de beaux volumes et une excellente connexion à l'ensemble de l'Ouest lausannois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1024-26-4Discover this superb contemporary duplex apartment, located on the third floor of a recently built residence in Ecublens. Arranged over two levels, it immediately stands out for its generous volumes, impressive sense of space, abundant natural light and high-quality finishes.The living area benefits from a pleasant south-east orientation and large windows that bring in plenty of natural light throughout the day. The interiors have been designed in a distinctly modern style, with carefully selected materials and a layout combining elegance, functionality and everyday comfort. A generous balcony extends the living space outdoors.The duplex offers three bedrooms as well as comfortable bathroom facilities, making it equally suitable for a couple or a family looking for a spacious and contemporary home.Built to Minergie standards, the residence benefits from an efficient energy concept, notably thanks to significant photovoltaic production. This helps keep running costs low while providing modern and sustainable comfort.The location is one of the property's major advantages. The m1 metro is right by the building, providing quick connections to EPFL, UNIL, Renens and Lausanne. The university campuses are also just a few minutes away, while shops, schools, childcare facilities and sports amenities are all located nearby.The neighbourhood offers a particularly attractive balance between mobility, family life and urban dynamism. At the same time, Ecublens retains a strong local identity, with green spaces, pedestrian and cycle paths and, just a few minutes away, the more village-like atmosphere of Bassenges.Quick access to the main road network further enhances this highly convenient location for everyday travel.A bright and contemporary duplex offering generous volumes and excellent connections throughout western La...

Mansarda luminosa in posizione dominante con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

L'appartamento si trova nelle alture del settore molto richiesto di Petit Vignoble, sulla cima della collina e al di sopra delle costruzioni sottostanti, e offre una posizione dominante eccezionale con terreni agricoli direttamente di fronte. Essendo l'unico appartamento all'ultimo piano, gode di uno status privilegiato e si trova all'interno di un edificio intimo con soli 3 appartamenti (la condominio ha 6 lotti distribuiti su 2 edifici). Offre una vista panoramica completamente libera, impareggiabile e spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. Grazie alle sue aperture su tutti e quattro i lati, l'appartamento gode di una luce naturale eccezionale dal sorgere al tramontare del sole. La zona living si distingue per i suoi volumi generosi e la sua altezza dal soffitto notevole. Il soggiorno, che è dotato di una stufa a legna per un'atmosfera calda, si apre su una cucina contemporanea completamente rinnovata nel 2022. 26 m² di balconi prolungano il cuore dell'appartamento all'esterno: • Un balcone principale rivolto a sud, ideale per pasti comodi per 4, 6 o 8 persone di fronte al Lago di Ginevra e alle Alpi. • Un secondo balcone rivolto a ovest, perfetto per godersi appieno il sole nel tardo pomeriggio. La zona notte offre tre camere da letto comode, una delle quali ha accesso diretto al balcone sud. Un bagno completamente rinnovato (2019) e un bagno per gli ospiti separato, che attualmente ospita la colonna di lavaggio, offrono la possibilità di integrare una doccia aggiuntiva secondo le tue esigenze. Sul lato tecnico e ecologico, la residenza è stata dotata nel 2023 di impianti all'avanguardia, tra cui una pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici e due batterie di accumulo, che garantiscono un'efficienza energetica eccellente e spese di condominio molto basse. Un giardino comune con area giochi, un seminterrato, una lavanderia comune e un locale per biciclette privato completano i servizi di questo ambiente di alta gamma. Tre posti auto (due dei quali coperti e uno all'aperto) sono obbligatoriamente collegati all'immobile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000. Un'opportunità rara e ideale per un nucleo familiare con due veicoli e per ricevere visitatori. È possibile installare una stazione di ricarica elettrica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1162-26-10

Magnifique attique avec vue imprenable sur le lac à Echichens

Découvrez ce superbe appartement en attique, bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur le lac et les Alpes. Implanté dans un environnement paisible et orienté plein sud, il profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable.Développant plus de 150 m² habitables et disposant d'un accès direct depuis l'ascenseur, l'appartement propose une vaste pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Elle comprend un espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'appareils haut de gamme et d'un îlot central.Une vaste terrasse, totalisant plus de 100 m² d'espaces extérieurs déployés tout autour de l'appartement, prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du panorama.L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative, ainsi que de deux autres grandes chambres et d'une salle de bain supplémentaire. Les toilettes visiteurs sont équipées de raccordements pour une colonne de lavage, en complément de la buanderie commune. À noter que l'appartement peut-être transformé en 5,5 pièces, conformément aux plans initiaux.Le bâtiment bénéficie par ailleurs de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques contribuant à optimiser ses performances énergétiques.Deux places de parc en garage souterrain complètent ce bien aux prestations soignées.Un appartement rare, réunissant volumes généreux, luminosité, espaces extérieurs et vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1112-26-1Discover this superb penthouse flat, boasting remarkable panoramic views of the lake and the Alps. Set in peaceful surroundings and facing due south, it enjoys plenty of natural light throughout the day and offers a particularly pleasant living environment.With over 150 m² of living space, the flat features a spacious living area that opens out onto the outdoors through large floor-to-ceiling windows. It comprises a lounge and dining area, as well as a fully fitted open-plan kitchen, complete with top-of-the-range appliances and a central island.A spacious terrace and a balcony, together providing over 100 m² of outdoor space, offer a pleasant extension to the living areas and allow you to enjoy the panoramic views to the full.The sleeping area comprises three large bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe. Two guest toilets complete the layout, with the option to install a private washing machine and dryer in addition to the communal laundry room.The building also features solar thermal and photovoltaic panels, which help to optimise its energy efficiency.Two parking spaces in the underground car park complete this meticulously finished property.A rare apartment, combining generous proportions, natural light, outdoor spaces and exceptional views of the lake and the Alps.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1112-26-1

Bellissimo duplex di 4,5 locali con dependance di 61m²

Scopri questo luminoso duplex di 4,5 locali situato al secondo piano di un edificio con ascensore, a Daillens.Con circa 156 m² di superficie interna, da confermare, offre un ampio soggiorno, una cucina con balcone, tre camere da letto, di cui una in una mansarda, nonché due bagni e due toilette.Il suo vero vantaggio risiede nel suo annesso indipendente di circa 61 m². Accessibile direttamente dall'appartamento, ma anche attraverso un ingresso separato dalle aree comuni, tramite ascensore o scala, consente una perfetta separazione tra vita privata e attività professionale.Uno spazio particolarmente interessante per gli indipendenti che desiderano installare uno studio, un ufficio o un'attività professionale a proximità immediata della loro residenza.Appartamento in ottimo stato generale e i bagni sono stati ristrutturati. Punti di forza: • Duplex luminoso di 4,5 locali • Circa 156 m² • Tre camere da letto • Balcone con bella vista • Annesso indipendente ~61 m² • Doppio accesso privato/professionale • Ascensore e cantina • CECB di classe CContattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questo appartamentoEddy Mallet+41 79 927 57 54

A due passi da Losanna, appartamento moderno di 4.5 locali in un edificio Minergie

Cerchi un appartamento che sia spazioso e moderno, ideale per la tua vita a due passi da Losanna? Abbiamo esattamente quello che cerchi a Villars-Sainte-Croix!L'immobile che ti proponiamo si trova al primo piano di uno degli edifici del complesso "Domaine Plein Soleil", costituito da otto appartamenti. Costruito nel 2016 su un grande terreno di circa 1,6 ettari, l'edificio si distingue per la sua efficienza energetica - produzione di calore attraverso una pompa di calore geotermica, isolamento periferico e vetri tripli - e porta l'etichetta Minergie.I 4,5 locali di questo appartamento ad andamento est-ovest si distribuiscono su una superficie abitabile netta di circa 106 m², completata da un ampio balcone con una bella vista sulla campagna vaudoise e il Giura. La distribuzione degli spazi è ottimale, con una chiara distinzione tra l'area diurna orientata ad ovest e l'area notturna composta da tre camere da letto e due bagni. Il grande soggiorno/pranzo e la cucina aperta beneficiano di una luminosità notevole grazie alle ampie superfici vetrate. La cucina Poggenpohl offre un layout pratico e conviviale e un equipaggiamento di alta gamma (V-Zug) che consente di preparare deliziosi pasti.Nota la scelta dei materiali e l'esecuzione realizzata con gusto, che porta una bella nota di eleganza in questo appartamento con codici contemporanei.Sul lato pratico, avrai a disposizione una lavanderia privata e un grande scantinato nel seminterrato.Un'opportunità da cogliere in un ambiente conviviale tra campagna e centro urbano... non esitare e contattaci per fissare una visita il più presto possibile!* * *Inoltre, un posto auto nel parcheggio sotterraneo a CHF 35'000 e un posto auto esterno a CHF 15'000 completano questo immobile.

Alto standing a St-Sulpice VD

Idealemente situato nel cuore di St-Sulpice VD, in un ambiente residenziale privilegiato a proximità immediata del lago e delle comodità, questo appartamento beneficia di un contesto di vita sia elegante che ricercato.Questo edificio contemporaneo di alto standing certificato Minergie, costruito nel 2015 da un promotore di renome, è perfettamente mantenuto. Si compone di soli cinque appartamenti e di un arcade commerciale, garantendo intimità e qualità della vita.Situato al 1° piano, questo superbo appartamento di 4,5 locali seduce per la sua luminosità eccezionale e l'orientamento ideale, offrendo un insolazione ottimale durante tutta la giornata.Gli spazi di vita, generosi e perfettamente agenciati, propongono una distribuzione fluida e si aprono su un piacevole balcone, una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per godere dei bei giorni. Le finiture curate e i materiali di qualità conferiscono all'insieme un'atmosfera raffinata e calda.Una cantina e due posti auto interni (CHF 50'000.-/unità) completano questo bene, che risponde alle esigenze di un comfort moderno in un contesto di vita privilegiato.

Elegante appartamento con soppalco e panorama eccezionale sul lago

Beneficiando di una posizione privilegiata all'interno di una residenza recente, questo appartamento contemporaneo di 4,5 locali con soppalco di una superficie abitabile di 107 m2 seduce per la sua luminosità, i suoi volumi generosi e il suo ambiente che offre una vista spettacolare sul lago e le Alpi.Distribuito su due livelli, dispone di uno spazio di vita particolarmente piacevole, sublimato da un'altezza del soffitto bella nel soggiorno. La loggia beneficia di una pergola bioclimatica che consente il suo utilizzo anche in caso di pioggia per godere appieno del panorama. • 3 camere da letto • 3 bagni (uno con vasca da bagno e due con doccia, collegamento per lavatrice e asciugatrice • Cucina completamente attrezzata con piano di cottura con ventilazione integrata e frigorifero americano • Soggiorno/sala da pranzo • Balcone di 9 m2 e loggia di 5,5 m2 • 2 posti auto in fila

A DUE PASSI DALLE RIVE - AMPIO ATTICO CON BALCONE E VISTA LAGO

SAINT-PREX, APPARTAMENTO MAGNIFICO CON VISTA LAGO Ubicato in modo ideale nel cuore della charmante comunità di Saint-Prex, questo superbo appartamento in mansarda di 4,5 locali e circa 113 m² di superficie abitabile beneficia di una vista superba sul lago e di un accesso immediato alle rive e al porto - un ambiente di vita raro e privilegiato.Questo appartamento contemporaneo seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la qualità delle sue finiture. Gli spazi sono stati progettati con cura per offrire uno spazio di vita che sia allo stesso tempo elegante, confortevole e rigenerante, perfettamente adattato alla vita quotidiana.Il grande balcone con vista lago e Alpi, idealmente orientato, costituisce una vera e propria estensione degli spazi di vita e invita a godere di belle serate estive in un'atmosfera pacifica.La situazione consente di raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria, i negozi, le scuole e la riva del lago. Morges e i suoi dintorni si trovano a proximità diretta, mentre si beneficia di un ambiente calmo e verde.Indipendentemente dal fatto che si tratti di una residenza principale, di una coppia, di una famiglia o di un investitore esigente, questo immobile combina posizione strategica, comfort moderno e qualità di vita eccezionale.DISTRIBUTIONE • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • 3 camere da letto • Bagno con doccia • Bagno con water, vasca da bagno e colonna di lavaggio • Cucina spaziosa e moderna • Sala da pranzo aperta sul soggiorno • Grande soggiorno con possibilità di creare una camera da letto supplementare • Amplio balcone con vista lago e Alpi Vantaggi aggiuntivi: Possibilità di rilevare un mutuo molto favorevole (1,09% valido fino al 2032), potenziale per trasformarlo in un appartamento di 5,5 locali, ascensore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, due posti auto interni (CHF 35'000.-/unità in aggiunta al prezzo di acquisto) nonché un cantina.Prezzo totale: CHF 1'350'000.-Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 NyonTutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/State pianificando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Duplex di 4,5 locali con terrazza a Penthaz

Il cuore del villaggio di Penthaz offre un ambiente caratterizzato da case antiche, giardini e campagna circostante. Tra Losanna e Yverdon-les-Bains, questo comune del Gros-de-Vaud consente di combinare la vita di villaggio con l'accesso ai centri di attività della regione.Penthaz beneficia della vicinanza dell'autostrada A1 e della stazione ferroviaria di Cossonay-Penthalaz, nonché di collegamenti di trasporto pubblico regionali. Le strutture scolastiche e di accoglienza per i bambini completano questo quadro di vita, a seconda dell'età e delle possibilità di accoglienza.L'immobile si trova in una casa colonica del XVII secolo, organizzata in una proprietà su più livelli. Questo edificio conserva il suo carattere di villaggio, beneficiando anche di lavori di ristrutturazione, in particolare sul tetto, l'isolamento e gli impianti di riscaldamento.Questo duplex di 4,5 locali, ristrutturato nel 2019, offre circa 133 m², come indicato nel dossier. Comprende tre camere da letto, uno studio e due bagni, distribuiti tra il livello principale e il livello superiore sotto le gronde. Una terrazza di circa 43 m², un piccolo balcone e un posto auto coperto completano l'unità.Al livello principale, il soggiorno e la zona pranzo si estendono in una cucina aperta con penisola. Le sue facciate chiare e il piano di lavoro scuro compongono uno spazio conviviale, con accesso diretto alla terrazza per godersi i pasti all'aperto.Questo livello comprende anche due camere da letto, un bagno con vasca e WC, e un bagno con doccia e WC. Le principali funzioni dell'appartamento sono così riunite sullo stesso livello.Una scala in legno interna conduce alla zona sotto le gronde. Secondo i piani, questa comprende una terza camera da letto, uno studio e uno spazio di distribuzione. Le falde del tetto e le finestre del tetto creano un'atmosfera propizia al riposo o al lavoro, lontano dalle aree di ricevimento.Con circa 43 m², la terrazza consente di allestire un'area pranzo e un angolo di relax. Godisce di una vista sui giardini e la campagna circostante. Un piccolo balcone, distinto dalla terrazza, è anche mostrato nel piano del livello principale.All'appartamento è associato un solo posto auto coperto.RistrutturazioneLa ristrutturazione dell'appartamento è datata 2019 nel dossier. I lavori e le attrezzature menzionati in esso riguardano, in particolare:La ristrutturazione completa del tetto.L'isolamento periferico di 16 cm, completato da un isolamento interno di 2 cm.Le finestre a triplo vetro su telai in PVC.Il riscaldamento a pellet.La distribuzione del calore attraverso il pavimento.I punti chiaveAppartamento di 4,5 locali, organizzato su due livelli.Circa 133 m², come indicato nel dossier.Tre camere da letto e uno studio, di cui una camera da letto e lo studio sotto le gronde.Un bagno e un bagno con doccia, entrambi con WC.Terrazza di circa 43 m² e piccolo balcone.Appartamento ristrutturato nel 2019, in un edificio del XVII secolo.Un posto auto coperto in un garage senza porta.Prezzo richiesto: CHF 990'000.DisponibilitàL'appartamento è attualmente occupato da inquilini il cui trasloco è previsto nel contesto della vendita. La data di disponibilità sarà concordata in base alla liberazione effettiva dei locali.ContattoSig. Lamidi Kevin+41 76 715 50 59